2014.07.10_PUZ Parc Izvor-Pod Mihai Voda_PL2_Reglementari
-
Upload
andreea-toma -
Category
Documents
-
view
22 -
download
1
description
Transcript of 2014.07.10_PUZ Parc Izvor-Pod Mihai Voda_PL2_Reglementari
TIP DE UTILIZARE, REGIM DE INALTIME S construita S parcela/ UTR POT CUT
SERVICII - P
TOTAL V1a
TOTAL SP1 (PARC IZVOR)
CULTURA - P
NODURI ACCES METROU - P
CULTURA - P
TOTAL SP2 (POD MIHAI VODA)
GRADENE PUBLICE + SERVICII - P
NODURI PARCAJ MIHAI VODA - P
NODURI PARCAJ IZVOR - P
STRUCTURA TIP POD + SERVICII - E
NODURI STRUCTURA TIP POD - P
TOTAL CP1 4412,702mp 38,39% 1,4871
2169,191mp 11495mp
3858,315mp 0,671233,56%
POMPIERI - PROPUS
ADMINISTRATIE (existent si mentinut) 11495mp
554,387mp 11495mp 0,14464,82%POMPIERI (existent si mentinut)
0,943418,87%
NODURI PARCAJ IZVOR - P
ADMINISTRATIE - P 87,00mp 0,00050,05 %
1038,813mp 17,17% 0,1717
1014,90mp 6030mp 0,168316.83 %
21,10mp 6030mp 0,00340,34 %
938,40mp 0,00600,60 %
162,70mp 0,00100,10 %147935mp
603,20mp 147935mp 0,00400,40 %
85,50mp 0,00050,05 %147935mp
147935mp
2491.57mp 15690mp 0,158715.87%
5476,69mp 34.90% 0,3891
21,12mp 0,00130,13 %
25,63mp 0,00160,16 %
2964,00mp 0,188918.89%
603,60mp 0,03843.84 %
15690mp
15690mp
15690mp
15690mp
SP2
SPATIU PUBLIC MIHAI VODA
POT=40%, CUT=0,40
CP1
SUBZONA
CENTRALA
POT=70%
SP1
SPATIU PUBLIC PARC IZVOR
POT=50%, CUT=1
H max cornisa=7m
V1a-5
SUBZONA TRANZITIE
ORAS - PARC
V1a-5
SUBZONA TRANZITIE
ORAS - PARC
V1a-4
SUBZONA
ANIMALELOR
DE COMPANIE
V1a-2
SUBZONA DE EXPOZITII
SI EVENIMENTE
IN AER LIBER
V1a-3
SUBZONA DE
PROMENADA SI
ODIHNA
V1a-6
SUBZONA DE
ACTIVITATI IN AER LIBER
V1a-1
SUBZONA DE ACCES
CP1
CA2
CA2
CA2
CP1
CP1
V1a
CA2
CP1
ZONA PROTEJATA NR. 6ELISABETA
Z.P. nr.76BISERICAMIHAI VODA -SAPIENTIEI
P.U.Z.DUBLARE DIAMETRALANORD-SUD, TRONSON II
Z.P. nr.6ELISABETA
P.U.Z.SILIFIDELOR,NR. 3-7
PROFILE TRANSVERSALE - EXISTENT/ PROPUS (sc: 1/ 1000)
SECŢIUNE STRADA ING. ANGHEL SALIGNY
SECŢIUNE STRADA ING. RADU ELIE
SECŢIUNE SPLAIUL INDEPENDENTEI - 1
SECŢIUNE BULEVARDUL LIBERTATII - 1
SECŢIUNE BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE - 1
SECŢIUNE SPLAIUL INDEPENDENTEI - 2
SECŢIUNE BULEVARDUL LIBERTATII - 2
SECŢIUNE BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE - 2
0,52 7,57 4,07 3,32 4 4 5,54
4,13 12,15 4,13 4,01 11,95 4,35
2,52 3,53 1,513,58 2,52 3,53 4,393,653,1 3,2 3,713,58
6,01 3,59 4,98
2,95 3,02 3 3 3,79 3,8 4,09
3,59 2,9
5,72 3,5 2,99
4,07 4,51 2,94,51 4,01 4,01
5,25 3,5
PROPUS
3,63,5 3,5 3,56
3,563,56
3,1 3,2 3,71 3,65
2,57 3 3 3,85 3,8 4,05
3,56 3,56
3,5 3,5 4,32
6,01 3,19 3,02 3 3 3,79 3,79 4,1
6,01 3,49 2,57 3 3 3,85 3,8 4,53
M
M
STR. IN
G. A
NGHE
L SA
LIGN
Y
STR. IN
G. R
ADU
ELIE
SPLAIUL INDEPENDENTEI
SPLAIUL INDEPENDENTEI
SPLAIUL INDEPENDENTEI
BULE
VARD
UL L
IBER
TATII
BULE
VARD
UL L
IBER
TATII
RAUL DAMBOVITA
SPLAIUL INDEPENDENTEI
BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE
BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE
STRA
DA B
OGDA
N PE
TRICEICU
HAS
DEU
STRA
DA B
OGDA
N PE
TRICEICU
HAS
DEU
ALEEA CR
AITELOR
ALEEA SO
IMAR
ETILO
R
ALEEA AURACHE
ALEEA MIHAI VODA
ALEEA AL. ODOBESCU
ALEEA
IZVOR
ALEEA VICENTIU BABES
ALEEA AR
H. OR
ASCU ALEX.
ALEE
A PU
TU C
U AP
A RE
CE
ALEE
A FO
NTER
IEI
ALEE
A UR
ANUS
ALEEA ARHIVELOR
ALEE
A CU
RIAT
I
GRADENE PUBLICE CU VEGETATIE SISERVICII LA COTA TROTUARULUICU ACCES PE SUB RAMPAinaltimea variaza intre 0 si 6.15m
12
43,13 5
110,2
70,2
20
STATIE RATB ELIE RADU
SPLAIUL INDEPENDENTEI
STR
.G
UTE
NB
ERG
STR
.R
AD
U E
LIE
LIFTMETROU
LIFTMETROU
SPLAIUL INDEPENDENTEI
70.648
Recl
P
Recl
P
Recl
P
P
Recl
P
P
P
Recl
ReclPP
P
P
P
P
Recl
P
Recl
P
P
P
P
P
P
P
ST
R. R
AD
U E
LIE
ST
R. IN
G. A
NG
HE
L S
ALIG
NY
AC
CE
S P
OM
PIE
RI
B-DUL R
EGINA E
LISABETA
ZONA BARACI
ZONA BARACI
SA
PA
TU
RI
SA
PA
TU
RI
SA
PA
TU
RI
SAPATURI
SAPATURI
SPATIU LUMIN
ATOR
SP
AT
IU
LU
MIN
AT
OR
SP
AT
IU
LU
MIN
AT
OR
SA
PA
TU
RI
SA
PA
TU
RI
SP
AT
IU
LU
MIN
AT
OR
SP
AT
IU
LU
MIN
AT
OR
SP
AT
IU
LU
MIN
AT
OR
SP
AT
IU
LU
MIN
AT
OR
STR. JOHANN
GUTENBERG
S
TR
. D
O
M
N
IT
A
A
N
A
S
TA
S
IA
PARCUL CIS
MIGIU
SPATIU LUMIN
ATOR
SP
AT
IU
LU
MIN
AT
OR
ASOCIATIA VETERENILOR DE
RAZBOI DIN MINISTERUL DE
INTERNE
GARAJE POMPIERI
CLADIRE POMPIERI
GARAJE POMPIERI
CLADIRE P
OMPIERI
MAGAZII PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI
CLADIRE POMPIERI
DEPOZIT CARBURANTI
CABINA PAZA
CLADIRE
POMPIERI
MONUMENT
ST
R. IO
AN
ZA
LO
MIT
ZONA IN LUCRU
GANG
DETASAMENTUL DE
POMPIERI "MIHAI VODA"
Nr. Cadastral 214768
TR
OT
UA
R
TR
OT
UA
R
B-DUL R
EGINA E
LISABETA
CHIOSC ZIARE
Nr. C
adastral 216212
Nr. C
adastral 228147
Nr. Cadastra
l 228602
Nr. C
adastral 228569
Nr. C
adastral 218060
Nr. C
adastral 228569
ST
R. R
AD
U E
LIE
PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI
P
1.66m
0.81m
0.98m1.03m
0.84m0.98m
0.47m0.90m
1.83m
1.41m0.64m
2,37m
1,71m11,55m
5,34m4,16m
3,86m1,58m
11,10m
5,01m
16,01m
5,11m
5,58m1,48m
7,50m20,59m
1,70m7,23m
3,06m
8,61m
8,59m
3.26m
2.89m5,26m42,69m
63
62
61
6059
585756
555453
52
51
50
49
48
474645
44
4342
41
40
39
38
37
36
35
34
33
3231
3029
2827
26
2,95m
0.61m
1.41m
0.69m
30,77m16,20m
2.69m
6,07m9,80m
5,43m
4,47m
8,71m8,84m
1,38m6,01m
15,77m3,16m
14,91m
5,16m
13,23m
19,13m8,07m
2,50
m
2524
2322
2120
19
18
17
16
15
14
13
1211
10
9
8
7
6
5
4
3
2
8,94m 4,90m 8,96m6,38m 7,32m 5,69m 6,91m 8,81m
4,09m
19,85m
8,17m1,57m
4,57m
76 75 7473 72
7170 69 68
67
66
65
64
0.78m
20,34m
4,15m
12,57m12,88m
8,79m
80
79 7877
1
P
P
BENZINARIEP
BLOC LOCUINTEP+7
PARCAJ SUBTERAN LIPSCANIdoua niveluri, cca. 130 locuri de parcaresupr. constr. aprox. 2700mp
PARCAJ SUBTERAN MIHAI VODAun nivel, cca. 314 locuri de parcaresupr. constr. aprox. 11000mp
PARCAJ SUBTERAN POMPIERIun nivel, cca. 110 locuri de parcaresupr. constr. aprox. 5000mp
POSIBILITATE POD AUTOPESTE DAMBOVITA
POST TRAFONOU PROPUS
PUT APA
SPATIU DEPOZITARE GUNOI
PUT APA
ZONA POSIBIL AFECTATADE TRAMVAI(LATIME 5m, R=50m)
PUT APA
LOC DE JOACA REPOZITIONAT
PUT APA
BULE
VARD
UL S
CHITU
MAGU
REAN
U
SPLAIUL INDEPENDENTEI
SPLAIUL INDEPENDENTEI
RAUL DAMBOVITA STR. JO
HAN
N G
UTEN
BERG
BISERICASF. ILIE GORGANI
MEMORIALULHOLOCAUSTULUI
ARHIVELENATIONALE
ARHIVELENATIONALE
ARHIVELENATIONALE
INSTITUTUL NATIONALAL MAGISTRATURII
POLICLINICA PRIVATA MEDAS
HOTEL
GARDA FINANCIARABUCURESTI
METROULS.A.
METROULS.A.
CHSHAVOCATI
CAMIN+CANTINASTUDENTIMEDICINA
SOCIETATEASTUDENTILOR
MEDICINA
CENTRUL NATIONALDE ARTA
CONSTRUCTIE EXISTENTAPRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI
D+P+3
CONSTRUCTIE EXISTENTADETASAMENTULDE POMPIERIMIHAI VODA
P+2
RAMPA ACCESGRADENE SI PODH=0-6.15m
P1 - PAVILION SERVICII(ALIMENTATIE PUBLICA, INFO,INCHIRIERI BICICLETE)regim de inaltime parter
RAMPA ACCESPODH=0-6.15m
ZONA DE AMPLASARESTRUCTURĂ TIP POD PESTEDÂMBOVITA PENTRU PIETONISI BICILISTI CU FUNCTIUNI DESERVICII INTEGRATEnivel de calcare = 6.15minaltime maxima = 11.20m
P4 - PAVILIONADMINISTRATIEregim de inaltime parter
P3 - PAVILION SERVICII SERA CU PLANTE(ALIMENTATIE PUBLICA)regim de inaltime parter
ANSAMBLU MEMORIAL MIHAI VODA(CU ACTIVITATI SI EVENIMENTE PETEMATICI CULTURALE)regim de inaltime parter
A1
A2
A3
A4
OGLINDA DE APA
SCARA ACCESPODH=0-6.15m
A5P2 - PAVILION DE SERVICII(ALIMENTATIE PUBLICA)regim de inaltime parter
ELEMENT SEMNALBELVEDEREH = 28m
EDIFICABILCU PARTER LIBER
P.U.Z.DUBLARE DIAMETRALA NORD -SUDTRONSON II
ZONA PROTEJATA NR. 6ELISABETA
ZONA PROTEJATA NR. 76BISERICA MIHAI VODA - SAPIENTIEI
P.U.D.SILFIDELORNR. 3-7
P.U.Z.DUBLARE DIAMETRALA NORD -SUDTRONSON I
SP1
SPATIU PUBLIC PARC IZVOR
POT=50%, CUT=1,
H max cornisa=7m
SP2
SPATIU PUBLIC MIHAI VODA
POT=40%, CUT=0,40
CP1
SUBZONA CENTRALA
POT=70%
V1a-2
SUBZONA DE EXPOZITII
SI EVENIMENTE IN AER LIBER
V1a-6
SUBZONA DE ACTIVITATI
IN AER LIBER
V1a-3
SUBZONA DE PROMENADA SI
ODIHNA
V1a-4
SUBZONA
ANIMALELOR
DE COMPANIA
V1a-5
SUBZONA DE TRANZITIE
ORAS - PARC
V1a-5
SUBZONA DE TRANZITIE
ORAS - PARC
V1a-1
SUBZONA DE ACCES
REMODELARE CLADIREDETASAMENT POMPIERIMIHAI VODA CUPARTER RETRAS.cu regim de inaltime numai inalt decatinaltimea la coama aprimariei.inaltimea la cornisa seva prelua printr-unelement arhitectural.se va preluaaliniamentul la stradaal primariei.
P.U.Z. PARC IZVOR -POD MIHAI VODĂLEGENDA:
LIMITE
LIMITĂ ZONĂ DE STUDIULIMITĂ PARCAJ SUBTERAN
ACCESEACCES PIETONALACCES PIETONAL PARCAJ SUBTERANACCES CAROSABIL PARCAJ SUBTERANNOD ACCES PARCAJ SUBTERAN
ELEMENTE DE CIRCULAŢIECIRCULAŢIE CAROSABILĂCIRCULAŢIE PIETONALĂ
CIRCULAŢIE OCAZIONAL CAROSABILĂ/ APROVIZIONARECIRCULAŢIE CAROSABILĂ LA NIVEL CU PIETONALUL
PARCARE SUPRATERANĂPISTE DE BICICLIŞTITRECERE DE PIETONI EXISTENTĂTRECERE DE PIETONI PROPUSĂ
DÂMBOVIŢA
REGLEMENTĂRI ZONIFICĂRI FUNCŢIONALE
FUNCŢIUNI
AMENAJARE TERASĂ
TERASĂ (TALUZATĂ) ÎNIERBATĂ
ZONE FUNCŢIONALE PROPUSE
SPAŢII VERZI
COPACI PROPUŞICOPACI EXISTENŢI
ELEMENTE DE REGULAMENTEDIFICABIL
UTR V1a - PARCURI, GRADINI, SCUARURI SI FASIIPLANTATE PUBLICE
ELEMENTE DE AMENAJARE STRADALĂ
OGLINDĂ DE APĂ
REFUGIU AUTOBUZ
PULVERIZATOARE DE APĂ TIP CEAŢA
UTR SP1 - SPATIU PUBLIC PARC IZVOR
NOD ACCES METROUM
CIRCULAŢIE ALEI PARC
STAŢIE AUTOBUZBUS
TRECERE DE PIETONI PE TRASEUL PIETONAL
ZONE DE ACTIVITĂŢI PROPUSE
TEREN ÎNGRĂDIT DE SPORTŢARC DE JOACĂ PENTRU CÂINI
LOCURI DE JOACĂ PT COPIIJOCURI URBANE COPII SI ADULTIZONE DE SPORT/ APARATE FITNESS
SUPRAFAŢĂ PERMEABILĂ
CONCEPT AMENAJARE PARC IZVORConceptul de amenajare a Parcului Izvor este reliefareacelor trei straturi suprapuse ale memoriei locului: stratulante-1980, cu strădutele sinuoase ale cartierului Uranus ĸiMănăstirea Mihai Vodă, stratul post-1980 cu peluze largisi alei asfaltate si stratul contemporan, cu caracterul deparc urban cu peisaje, plantatii si functiuni variate carerăspund intereselor si nevoilor orasului actual.
LIMITĂ P.U.Z. INTERVENŢIE
cf. P.U.Z. DIAMETRALA NORD-SUDBUZESTI - BERZEI - VASILE PARVANBD. HASDEU - URANUS - CALEA RAHOVEI
ACCES CAROSABIL
VEGETAŢIE JOASĂ (GAZON, POIENI FLORALE, ETC.)
GAZON PIETONAL CU SUBSTRAT PENTRUREZISTENTA LA UZURABETON DEZACTIVAT CU PIETRIS DE GRANULATIE FINACU INSERTII DE VEGETATIE
VEGETAŢIE MIXTĂ (ARBORET MIC SI ARBUSTI,VEGETATIE TIP POIANA RUSTICA)
V1a-1 - SUBZONA DE ACCESV1a-2 - SUBZONA DE EXPOZITII SI EVENIMENTE IN AER LIBERV1a-3 - SUBZONA DE PROMENADA SI ODIHNAV1a-4 - SUBZONA ANIMALELOR DE COMPANIEV1a-5 - SUBZONA DE DE TRANZITIE ORAS - PARCV1a-6 - SUBZONA DE ACTIVITATI IN AER LIBER
LIMITĂ ZONĂ PROTEJATĂLIMITĂ ALTE DOCUMENTATII DE URBANISM
UTR V1a
OBIECTIVE INCLUSE ÎN LISTA MONUMENTELOR
LOCUIRE COLECTIVĂ
CULTURĂADMINISTRAŢIESERVICII
LOCUIRE INDIVIDUALĂ
CULTE
POTmax. = 15%, CUTmax. = 0.20
POTmax. = 50%, CUTmax. = 1, H max cornisa = 7m
ZONE CE URMEAZA A FI STUDIATE
LIMITA EDIFICABILULUI SPRE DOMENIUL PUBLIC
LINIE DE TRAMVAI (PROPUNERE)
A1 - CETATEA DACICAA2 - PIATA SCOLIIA3 - RONDUL INCHISORII MILITAREA4 - CURTEA MANASTIRII MIHAI VODAA5 - PIATA PUBLICA
OBIECTIVE PARC
GAZON CU REZISTENTĂ RIDICATĂ LA UZURĂ
REGIM JURIDIC INCERT
UTR CP1 - SUBZONĂ CENTRALĂPOTmax. = 70%,
UTR SP2 - SPATIU PUBLIC MIHAI VODĂPOTmax. = 40%, CUTmax. = 0.40
PLAN URBANISTIC ZONAL
PARC IZVOR - POD MIHAI VODA
splaiul Independentei - scuar Lipscani - bd. Libertatii - bd. Natiunilor Unite - str. B. P. Hasdeu, sect. 5, Bucuresti
suprafata P.U.Z. = 247013mp
REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE
SC: 1/ 500
LEGENDA:
ILUSTRARE DE TEMĂ CONFORM SF/ SPF AVIZAT C.T.E.
ILUSTRARE DE TEMĂ PARC IZVOR
ILUSTRARE DE TEMĂ ANSAMBLU MEMORIAL MIHAI VODA
STUDIU DE VIZIBILITATE VEDERE VEST - POD MIHAI VODA
STUDIU DE VIZIBILITATE VEDERE EST - POD MIHAI VODA