SIR – ”Solutii integrate pentru reabilitarea

ansamblurilor, cladirilor si unitatilor de locuit ”.

Conf.dr.ing. Mihaela Georgescu, prof.dr. arh. Cristina Ochinciuc, conf.dr.arh. Carmen Dumitrescu, conf.dr.arh.

Cerasella Craciun, lect. Dr. arh. Dorina Tarbujaru, asist.drd. Arh. Codruta Iana

Universitatea de Arhitectura si Urbanism“Ion Mincu” Bucuresti, ROMANIA

Logo

SIR – ”Solutii integrate de reabilitare a ansamblurilor, cladirilor si unitatilor de locuit”.

Prezentarea cercetarii

• Context actual:• trebuie sa schimbam atitudinea• trebuie sa actionam pornind de la

principiile dezvoltarii durabile: sa luam in considerare ciclul de viata al produselor, utilizarea unor materiale si tehnologii «verzi», a energiilor regenerabile.

Obiectivele cercetarii

• identificarea problemelor de rezolvat in cadrul procesului de reabilitare complexa a ansamblurilor de locuit

• propunerea de solutii integrate pentru ameliorarea confortului, reducerea consumului de energie si a emisiilor poluante

• definirea modalitatilor de aplicare a unei strategii de dezvoltare durabila in reabilitarea locurii

Parteneriat

• Cercetarea se realizeaza de catre un parteneriat intre 3 universitati si 2 institute de cercetare

• Cercetarea integreaza intr-o maniera critica opiniile locatarilor si autoritatilor locale.

I. Etapa 1-a :

• Documentare asupra diverselor modele de analiza existente la aceasta ora.

• Documentare asupra diverselor tipuri de interventie de reabilitare.

• Structurarea informatiei cu ajutorul unei fise standard: organizarea unei baze de date.

II. Etapa a 2-a• Definirea unei metodologii de analiza/evaluare a

realitatilor concrete, diagnosticarea problemelor specifice (am studiat mai multe modele de analiza si liste de criterii si am ales ca grila de analiza un model adaptat dupa criteriile Minessota, pornind de la care am pus la punct un program informatic)

• Am propus un sistem de evaluare si certificare a cladirilor.

• Am realizat un program informatic de analiza si diagnoza• Selectarea tehnologiilor, materialelor, solutiilor de utilizat

in realizarea unor solutii integrate de reabilitare

III. Studiu de caz

• Am ales un caz reprezentativ pentru problemele de reabilitare a zonelor si unitatilor de locuit – un ansamblu din zona ”Politehnica”,cartierul Militari, Bucuresti.

• Am facut releveul zonei.• Am definit si administrat un chestionar pentru a preciza

problemele specifice, vazute din punctul de vedere al locuitorilor.

• Am facut apoi o propunere de reabilitare complexa, cu ajutorul solutiilor de arhitectura durabila, integrand noi materiale, tehnologii verzi, moderne si eficiente, energii regenerabile,pornind de la scara urbanistica si mergand pana la detaliul de arhitectura.

Elemente propuse• Am propus sa dublam partial fatadele, sa

completam cu o mansarda si volume amplasate in spatiile libere,in lateral.

• Panouri solare pentru apa calda si panouri fotovoltaice, sere, «murs verts» pereti verticali vegetalizati – am integrat mai multe elemente in solutii care ar optimiza utilizarea spatiului si ar creste nivelul de confort, facilitand in acelasi timp o mai buna calitate de viata comunitara (fig. 1 si 2, imagini de exterior si de interior ale ansamblului).

IV. Strategie de aplicare a metodologiei si solutiilor integrate propuse.

• Vom organiza intalniri cu partenerii din proiect si reprezentantii beneficiarilor si ai administratiei locale, si reprezentantii ministerelor de resort.

• Vom defini o strategie de aplicare a metodei de analiza si interventie.

• Vom propune adoptarea si aplicarea la scara nationala a sistemului de certificare propus de noi in cadrul proiectului SIR.

• Vom constitui parteneriate pentru aplicarea concreta a solutiilor integrate propuse in cadrul proiectului SIR.

Diseminare si continuarea proiectului

• Pentru fiecare etapa am folosit diverse mijloace de diseminare: realizarea a 2 pagini web, redactarea de articole si prezentari la diverse conferinte, etc; in finalul proiectului, rezultatele cercetarii vor fi prezentate in volum si mediatizate.

• Metodologia pusa la punct cu ocazia acestui proiect poate fi aplicata atat pentru interventii punctuale cat si pentru interventii la scara mare, propunand solutii integrate adaptate situatiilor concrete specifice.

• Avem intentia de a continua studiul in cadrul unor initiative locale de reabilitare a locuintelor si de asemenea urmarim punerea in convergenta cu programele de dezvoltare europene.

Concluzii

• Maniera de structurare si dezvoltare a cercetarii a fost echilibrata si destul de eficienta.

• Rezultatele sunt (chiar inainte de finalizarea cercetarii) interesante si promitatoare, atat in planul de analiza cat si in detaliile concrete, solutiile propuse si strategiei de aplicat.

• Speram ca acest proiect va declansa reactii pozitive si va inspira/declansa schimbari importante in maniera de intelegere si abordare a procesului de reabilitare a zonelor si imobilelor de locuinte.

Incadrarea in teritoriu

Releveul zonei alese

Functiuni si regim de inaltime

Vegetatie si mediu

Disfunctii si potential

Amenajare propusa pentru toata zona

Variante propuse pentru incinta aleasa