Post on 15-Jun-2018
A
P
O
L
IG
O
N
U
L
U
I
Z
O
N
A
D
E
S
IG
U
R
A
N
T
A
1
Conducte Ø 6" transport produse petroliere
CHIAJNA
DUDU
Zona
de pr
otecti
eZo
na de
sigu
ranta
C.F.
Zona
de pr
otecti
e
Zona
de si
guran
ta C.
F.
ROSU
Conducta gaze Ø 700 Inel Bucuresti
Conducta gaze Ø 700 Inel Bucuresti
Conducta gaze Ø 500 Corbu - Bucuresti F1
GI
GI
GI
GI
GI
GI
GI
GI GI GI GI GI GI
GI
GI
GI
GI
G
I
GI
GI
G
I
GI
GI GI GI
GI
GIGI
GI
GI
GI
GI
GM GM GM
GM
GM
GM
GM
GM
GM
GM
GMGM
GM GM GM
GM
GM
GM
GM
GM
GM
GM
GM
GMGM
Conducta gaze Ø 500
Colbu-Bucuresti F1
Conducte Ø 6'' transport produse petroliere
Zona
de pr
otectie
C.F.
Zona
de sig
uranta
C.F.Zo
na de
prote
ctie C.F.
Zona
de sig
uranta
C.F.
Zona
de pr
otecti
e C.F.
Zona
de si
guran
ta C.
F.Zo
na de
prote
ctie C
.F.
Zona
de si
guran
ta C.
F.
Zona
de pr
otecti
e C.F
.
Zona
de si
gura
nta C
.F.
Zona
de pr
otecti
e C.F
.Zo
na de
sigu
ranta
C.F
.
GI
GI
GI
GI
G
I
GI
GIGI
S
T
R
.
1
D
E
C
E
M
B
R
I
E
1
9
1
8
(
D
J
6
0
1
A
)
S
T
R
.
C
A
P
T
.
I
O
N
E
S
C
U
S
T
R
.
G
U
R
A
L
E
U
L
U
I
ST
R. B
IS
ER
IC
II
S
T
R
.
C
A
M
P
U
L
U
I
S
T
R
.
D
-
T
R
U
P
I
P
E
R
C
U
S
T
R
.
P
U
I
S
O
R
S
T
R
. E
R
O
U
L
U
I (D
J
6
0
1
A
)
S
T
R
. IO
N
LU
C
A
C
A
R
A
G
IA
LE
(D
J 601A
)
S
T
R
.
E
R
O
U
L
U
I
(
D
J
6
0
1
A
)
S
T
R
.
M
.
E
M
I
N
E
S
C
U
S
T
R
.
G
O
S
P
O
D
A
R
I
S
T
R
.
G
O
S
P
O
D
A
R
I
S
T
R
.
L
T
.
S
I
L
A
C
H
E
S
T
R
.
S
E
R
G
.
T
U
D
O
R
G
H
E
.
S
T
R
.
C
A
P
.
C
A
L
I
N
D
U
M
I
T
R
U
S
T
R
.
D
A
L
I
E
I
S
T
R
.
R
A
Z
O
R
U
L
U
I
S
T
R
.
G
E
N
.
E
R
E
M
I
A
G
R
I
G
O
R
E
S
C
U
S
T
R
.
A
N
U
L
1
8
6
4
S
T
R
.
A
L
E
X
A
N
D
R
U
I
.
C
U
Z
A
(
D
J
6
0
1
A
)
STR. VLAD TEPES
S
T
R
.
N
I
C
O
L
A
E
I
O
R
G
A
S
T
R
.
P
A
C
I
I
S
T
R
.
V
L
A
D
T
E
P
E
S
S
T
R
.
9
M
A
I
S
T
R
.
Z
O
R
E
L
E
L
O
R
S
T
R
.
P
A
C
I
I
S
T
R
.
V
L
A
D
T
E
P
E
S
S
T
R
.
S
F
.
N
I
C
O
L
A
E
S
T
R
.
S
T
E
F
A
N
C
E
L
M
A
R
E
S
T
R
.
1
D
E
C
E
M
B
R
I
E
1
9
1
8
S
T
R
.
1
D
E
C
E
M
B
R
I
E
1
9
1
8
S
T
R
.
C
A
R
C
I
U
M
A
R
E
S
E
L
O
R
S
T
R
. R
O
S
U
S
T
R
.
O
C
H
I
U
L
B
O
U
L
U
I
S
T
R
.
N
A
R
C
I
S
E
L
O
R
S
T
R
.
G
U
R
A
L
E
U
L
U
I
I
N
T
R
.
B
R
A
D
U
L
U
I
I
N
T
R
.
A
.
I
.
C
U
Z
A
S
T
R
.
G
.
C
O
S
B
U
C
I
N
T
R
.
D
A
V
I
D
P
R
A
P
O
R
G
E
S
C
U
S
T
R
.
P
E
S
C
A
R
U
S
I
L
O
R
IN
T
R
. R
A
Z
O
R
U
L
U
I
I
N
T
R
.
C
O
A
C
A
Z
E
I
I
N
T
R
.
C
R
A
M
P
E
I
U
L
U
I
S
T
R
.
V
I
I
T
O
R
U
L
U
I
S
T
R
.
V
I
I
T
O
R
U
L
U
I
S
T
R
. C
R
IZ
A
N
T
E
M
E
L
O
R
S
T
R
.
D
R
U
M
U
L
B
A
C
R
I
U
L
U
I
S
T
R
.
A
P
E
D
U
C
T
U
L
U
I
ST
R. C
RIN
ULU
I
S
T
R
.
C
R
I
N
U
L
U
I
S
T
R
.
G
H
E
O
R
G
H
E
T
U
C
U
L
E
A
N
U
S
T
R
. V
A
S
IL
E
S
E
B
E
S
T
R
.
R
A
N
D
U
N
E
L
E
L
O
R
S
T
R
.
R
E
Z
E
R
V
E
L
O
R
S
T
R
. A
P
E
D
U
C
T
U
L
U
I
S
T
R
.
S
A
L
C
A
M
I
L
O
R
S
T
R
.
D
R
.
M
A
C
O
V
E
I
E
F
T
I
M
I
E
S
T
R
.
A
M
F
O
R
E
I
ST
R. R
EZ
ER
VE
LO
R
IN
T
R
. D
O
A
M
N
A
C
H
IA
JN
A
S
T
R
. 1
6
F
E
B
R
U
A
R
IE
D
R
U
M
U
L
G
A
R
I
I
S
T
R
.
P
R
E
O
T
S
E
B
E
C
O
S
T
I
N
S
T
R
. L
A
C
U
L
U
I
S
T
R
.
S
P
E
R
A
N
T
E
I
S
T
R
.
S
A
R
B
U
C
-
T
I
N
S
T
R
. F
L
O
R
IL
O
R
S
T
R
. P
A
D
U
R
II
S
T
R
. P
R
IM
A
V
E
R
II
ST
R. R
EZ
ER
VE
LO
R
I
N
T
R
.
F
L
U
T
U
R
I
L
O
R
I
N
T
R
.
A
G
R
I
C
U
L
T
O
R
I
S
O
S
E
A
U
A
D
E
C
E
N
T
U
R
A
S
O
S
E
A
U
A
D
E
C
E
N
T
U
R
A
SO
SE
AU
A D
E C
EN
TU
RA
De 3
11
D
e
4
0
/
1
S
T
R
.
L
U
C
E
A
F
A
R
U
L
U
I
S
TR
. A
C
V
ILE
I
S
T
R
.
3
0
D
E
C
E
M
B
R
I
E
S
T
R
.
E
R
O
U
L
U
I
(
D
J
6
0
1
A
)
S
T
R
.
B
U
S
U
I
O
C
U
L
U
I
S
T
R
. A
P
E
D
U
C
T
U
L
U
I
S
T
R
.
N
.
S
I
T
A
R
U
S
T
R
.
P
U
F
U
L
E
T
I
S
T
R
.
G
A
L
B
E
N
E
L
E
L
O
R
I
N
T
R
.
P
A
D
U
R
E
N
I
L
O
R
I
N
T
R
.
L
I
V
E
Z
I
L
O
R
I
N
T
R
.
1
D
E
C
.
1
9
1
8
S
T
R
.
M
A
R
A
S
E
S
T
I
S
T
R
.
1
M
A
I
S
T
R
. T
E
IL
O
R
ST
R. B
RA
DU
LU
I
ST
R. S
TE
JA
RU
LU
I
IN
TR
. I.L.C
AR
AG
IA
LE
S
T
R
.
N
I
C
O
L
A
E
I
O
R
G
A
S
T
R
.
V
I
I
L
O
R
D
e
6
4
/
1
1
D
e
6
4
/9
D
e
6
4
/1
3
D
e
6
4
/1
6
D
e 64/14
D
e
6
4
/
1
5
S
T
R
.
S
P
I
R
A
L
E
I
S
TR
. D
IV
E
R
TIS
M
E
N
TU
LU
I
De 9
4/6
S
T
R
.
A
R
M
O
N
I
E
I
S
T
R
. W
E
IN
E
R
P
A
L
A
D
A
S
T
R
. R
E
Z
E
R
V
E
L
O
R
ST
R. IN
DU
ST
RIILO
R
D
e
4
0
/
1
S
T
R
.
L
U
C
E
A
F
A
R
U
L
U
I
D
R
U
M
U
L
G
A
R
I
I
D
R
U
M
U
L
L
A
C
H
IA
J
N
A
D
R
U
M
U
L
F
A
N
T
A
N
A
Z
A
N
E
L
O
R
D
R
U
M
U
L
F
A
N
T
A
N
A
Z
A
N
E
L
O
R
D
R
.
F
A
N
T
A
N
A
Z
A
N
E
L
O
R
S
T
R
. C
A
T
IN
E
I
S
T
R
. R
A
C
H
IT
E
I
S
T
R
. A
R
IN
IL
O
R
M
A
C
E
S
IL
O
RS
T
R
.
P
L
O
P
I
L
O
R
S
T
R
.
D
R
U
M
U
L
G
A
R
I
I
A
L
E
E
A
L
A
C
U
L
D
A
M
B
O
V
I
T
A
ST
R. G
LA
DIO
LE
LO
R
ST
R. C
OM
PLE
XU
LU
I
STR. SOARELUI
ST
R. T
UR
IST
ILO
R
S
T
R
.
I
Z
V
O
R
I
N
T
R
.
N
I
C
O
L
A
E
I
O
R
G
A
I
N
T
R
.
E
R
O
U
L
U
I
S
T
R
.
L
I
L
I
A
C
U
L
U
I
IN
T
R
. R
O
Z
E
L
O
R
IN
T
R
A
R
E
A
R
E
Z
E
R
V
E
L
O
R
IN
T
R
A
R
E
A
M
A
G
N
O
L
IE
I
IN
T
R
A
R
E
A
S
IM
IO
N
G
H
IN
E
A
IN
T
R
. D
O
R
U
L
U
I
S
T
R
.
B
R
A
N
D
U
S
E
L
O
R
I
N
T
R
.
P
A
D
U
R
E
N
I
L
O
R
I
N
T
R
.
L
I
V
E
Z
I
L
O
R
I
N
T
R
.
V
I
I
T
O
R
U
L
U
I
S
T
R
.
C
R
I
Z
A
N
T
E
M
E
L
O
R
I
N
T
R
.
C
O
N
C
O
R
D
I
A
S
T
R
.
B
U
J
O
R
U
L
U
I
S
T
R
.
T
R
A
N
D
A
F
I
R
U
L
U
I
IN
T
R
. IA
S
O
M
IE
I
I
N
T
R
.
P
A
C
I
I
S
T
R
.
T
E
I
L
O
R
S
T
R
. L
A
L
E
L
E
L
O
R
S
T
R
. IR
IS
U
L
U
I
STR. RASARITULUI
D
E
1
8
1
3
N
U
C
I
L
O
R
A
L
E
E
A
D
A
M
B
O
V
IT
AA
LE
E
A
LA
C
U
L
S
T
R
.
P
R
O
G
R
E
S
U
L
U
I
I
N
T
R
.
P
R
O
G
R
E
S
U
L
U
I
I
N
T
R
.
B
E
L
S
U
G
U
L
U
I
S
T
R
.
C
I
C
O
A
R
E
I
S
T
R
.
A
R
H
.
I
U
L
I
U
S
I
O
R
D
A
N
S
T
R
.
P
A
S
U
N
I
L
O
R
S
T
R
.
P
A
S
U
N
I
L
O
R
IN
T
R
. C
R
A
N
G
U
L
U
I
IN
T
R
. V
A
D
U
L
U
I
IN
T
R
. N
. IO
R
G
A
S
T
R
.
L
U
M
I
N
I
T
E
I
S
T
R
. A
P
E
D
U
C
T
U
L
U
I
S
T
R
.
V
E
S
E
L
I
E
I
D
e 6
4/1
2
D
e
5
6
/
1
D
e
5
6
/
3
D
e
5
6
/
2
D
e 1
1
S
T
R
.
D
A
V
I
D
P
R
A
P
O
R
G
E
S
C
U
L.E.A. 110kV Bujoreni - Crangasi
L.E.A. 110kV Bujoreni - Cotroceni
STR. PADURII
S
T
R
. P
A
N
S
E
L
E
L
O
R
STR. GLADIOLELOR
ST
R. C
OM
PLE
XU
LU
I
I
N
T
R
.
A
P
E
D
U
C
T
U
L
U
I
S
T
R
.
O
R
H
I
D
E
E
L
O
R
Apeduct Crivina - Dragomiresti
Canal dublu casetat Arges - Rosu
Apeduct Crivina - Dragomiresti
Canal dublu casetat Arges - Rosu
Apeductele I, II, III Arcuda - Bucuresti
Apeductele I, II, IIIRosu - Bucuresti
Apeduct Rosu - Grivita
Canal deschis Rosu - Lacul Morii
Apeduct IV Bacu - Bucuresti
Apeduct Nh Dragomiresti - Nh Bragadiru
Canal apatehnologica
Canal apa tehnologica
Canal deschis Arges - Rosu
SRM Chiajna
SRM Iveco
SRM Portland
SRM Rosu
Conducta gaze Ø 400
Gura
Suti
i - Bu
cure
sti
Ø150 Racord SRM
Ø150 Racord
Ø150 Racord
L.E.A. 20kV
L.E.A. 20kV
L.E.A. 20kV
Iesire A1 din teritoriu administrativ: km 13+685
Coordonate: Est: 574527.44 Nord: 327032.30
Intrare DNCB din teritoriu administrativ si din intravilan: km 58+125
Coordonate: Est: 576238.20 Nord: 328879.48
17
1
18
4
8
18
18
7
12
16
4
5
15
2
12
9
3
14
10
19
12
28
18
12
11
21
22
24
24
23
19
5
Statia de tratare
apa "Rosu"
Padurea "Rosu"
26
27
28
29
15
GARA CHIAJNA
30
6
BAZA SPORTIVA
CONCORDIA CHIAJNA
2
31
29
M2a
M2a
M2aM2a
M2a
M2a
AA
AA
A
AA
A
A A A AM2b
M2b
M2bM2b M2b
M2b M2b
M2b M2b
M3aM3a M3a
M3a M3aM3b
M3bM3b
T1T1
T1
T1
T1
V5aV5a V5a
V5a
AV5a G2
Intrare A1 pe teritoriu administrativ: km 11+106
Coordonate: Est: 577094.49 Nord: 326761.08
Intrare DNCB pe teritoriu administrativ: km 55+675
Coordonate: Est: 574527.44 Nord: 327032.30
Intrare DNCB in intravilan: km 55+711
Coordonate: Est: 577085.69 Nord: 326796.97
M3a
M3a
M3a
M3b
M2a M2aM2aM3a
E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\---- P U G C H I A J N A F I N A L 2 0 1 4 ----\Studiu ISTORIC\S2.jpg
GI
S1 - Sit arheologic "punctul Cimitir"
Sat Chiajna, comuna Chiajna
S2 - Sit arheologic "punctul Coltul Padurii Rosu"
Sat Rosu, comuna Chiajna
E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\STUDIU ISTORIC 2014 NOU\IMAGINI\Sit sat Rosu\Untitled-1 cfffffopy.JPG
E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\M3 sit.jpg
E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\Untitled-2 copy.JPG
577 000
P. U. G.
PLAN URBANISTIC GENERAL
Comuna CHIAJNA, Judetul ILFOV
P. U. G.
PLAN URBANISTIC GENERAL
Comuna CHIAJNA, Judetul ILFOV
573 000
326 000
574 000 575 000 576 000 577 000 578 000579 000
581 000580 000
573 000 574 000 575 000 576 000 577 000578 000
579 000581 000580 000
327 000
328 0
00
32
9 00
03
30 00
0
DOTARI DE UTILITATE PUBLICA EXISTENTE
1. Primarie si Consiliul Local
2.
Sediu politie
3. Posta
4.
Grup scolar clasele I - XII
5. Biserica "Nasterea Maicii Domnului"
6. Biserica "Sfantul Nicolae"
7.
Biserica "Sfantul Gheorghe"
8. Biserica "Izvorul Tamaduirii"
9. O.N.G. - "Mia's Childrens"
10. Directia sanitar-veterinara
11. Sala de festivitati, biblioteca
12.
Alimentatie publica si hotel
13. Policlinica umana
14. Laborator analize SINEVO
15.
Gara Chiajna
16.
Statie de tratare apa "Rosu"
17. Post trafo
18. Cimitir
19. Gradinita particulara
20.
Punct de oprire C.F.
21. Monument
22. Fort
23. Nod hidrotehnic
24. Parc de divertisment
25-29
Spatiu verde public amenajat
30.
Baterie antiaeriana (in curs de clasificare)
31. Hotel
DOTARI DE UTILITATE PUBLICA PROPUSE
1.
Statie de epurare
2.
Scoala clasele 1-8, cresa, gradinita, comert si servicii publice
Limita teritoriu administrativ
Limita teritoriu intravilan 1990
Limita teritoriu intravilan propus prin P.U.G. 2013
Limita teritoriu intravilan existent aprobat prin P.U.G. 2000
Zona cu functiuni complexe de interes public si servicii
Zona de terenuri forestiere - padure
Zona de locuinte
Zona activitati de tip industrial si depozitare
Zona de gospodarie comunala - cimitire
Zona cai ferate si constructii aferente
Zona retele tehnico-edilitare si constructii aferente
Zona cu destinatie speciala - TDS
Zona turism, agrement si sport, spatiu verde public amenajat
Zona acoperita de apa
Teren arabil
Zona de spatiu verde - protectie infrastructura (drumuri, caleferata, retele tehnico-edilitare)
L E G E N D A
Conducta de gaze de medie presiune - DISTRIGAZ SUD-(zona de protectie 3m stanga-dreapta din axul conductei)
Poduri existente care necesita largiri, amenajari simodernizariPoduri si treceri C.F. existente
Pod existent cu stavilar
GM
GI
Zona mixta: locuire si servicii
Limita teritoriu administrativ
Limita teritoriu intravilan 1990
Limita teritoriu intravilan propus prin P.U.G. 2013
Limita teritoriu intravilan existent aprobat prin P.U.G. 2000
Zona cu functiuni complexe de interes public si servicii
Zona de terenuri forestiere - padure
Zona de locuinte
Zona activitati de tip industrial si depozitare
Zona de gospodarie comunala - cimitire
Zona cai ferate si constructii aferente
Zona retele tehnico-edilitare si constructii aferente
Zona cu destinatie speciala - TDS
Zona turism, agrement si sport, spatiu verde public amenajat
Zona acoperita de apa
Teren arabil
Zona de spatiu verde - protectie infrastructura (drumuri, caleferata, retele tehnico-edilitare)
L E G E N D A
Conducte Ø 6 pentru transport produse petroliere-PETROTRANS - cu zona de protectie 10m stanga-dreapta
Conducta de gaze naturale Dn 400mm-700mm -TRANSGAZ-(zona de protectie 20-200m stanga-dreapta din axul conductei)
Poduri existente care necesita largiri, amenajari simodernizariPoduri si treceri C.F. existente
Pod existent cu stavilar
GM
GI
Zona mixta: locuire si servicii
Drum judetean
Cai rutiere propuse
Drum comunal
Strazi, ulite, De
Autostrada A1 - Bucuresti-Pitesti
Drum pentru interventii
Linie CF dubla electrificata (zona de siguranta 20m din axacaii ferate si zona de protectie 100m din axa caii ferate)Linie CF dubla neelectrificata (zona de siguranta 20m dinaxa caii ferate si zona de protectie 100m din axa caii ferate)
Drum national
Drum propus - Expres (Inel median)
GI
UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA
Nr. U.T.R.
Simbol ZONA FUNCTIONALA P.O.T. C.U.T.
1U.T.R. M
M - ZONA MIXTA continand institutii, servicii si echipamente publice, servicii de interes general (servicii manageriale, tehnice, profesionale, sociale, colective si personale,comert, alimentatie publica, spatii de cazare-hoteluri-, restaurante, spatii de recreere), activitati productive mici, cu impact redus asupra mediului si/sau locuinte. UTR Mv - subzona functiuni mixte - institutii, servicii si echipamente publice, servicii de interes general, comert si locuire - in intravilanul vechi (vatra satului)
al localitatii (la 01.01.1990), in care se mentine configuratia tesutului urban traditional, cu regim de inaltime max. P+2+m (12 m.) si posibilitati de accente de
inaltime de maxim P+6+m (la intersectia cu DJ 601A, pe loturi cu suprafete mai mari de 5000 m2.). Se desfasoara de-a lungul drumurilor importante, respectiv
DJ 601A, si de-a lungul strazilor Campului si Vlad Tepes.
35%-40%1,25
UTR Mp1 - subzona functiuni mixte- institutii, servicii si echipamente publice, servicii de interes general, comert, locuire, in extinderi (noi poli de
interes), cu inaltime maxima de 11,0 m la streasina- P+2+m, de regula mobiland spatiile dintre intravilanele existente la 01.01.1990.
35%1,25
UTR Mp2 - subzona functiuni mixte- institutii, servicii si echipamente publice, servicii de interes general, comert, locuire, in extinderi (noi poli de
interes), cu inaltime maxima de P+1 - P+4 (16,50 m la partea superioara a parapetului) sau a streasinei. Zona se afla in sud-vestul comunei, zona
compacta cu destinatia de activitati cu caracter industrial, depozitare, servicii si locuire.
40%2,0
2U.T.R. L
L – ZONA DE LOCUIT COMPUSA DIN LOCUINTE INDIVIDUALE (IZOLATE, CUPLATE SAU INSIRUITE), SEMICOLECTIVE SI/SAU COLECTIVE
UTR Lv - subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici cu P-P+2+m niveluri si 11 m. Inaltime la streasina, situate in intravilanul vechi (vatra satului) al
localitatii (la 01.01.1990), in care se mentine configuratia tesutului urban traditional.
35%1,25
UTR Lp - locuinŞe individuale ĸi (semi)colective mici, situate in noile extinderi(noi poli de interes), realizate pe baza unor lotiz Łri cu P-P+2+m niveluri
(12 m. inaltime), dotari pentru invatamant de orice grad, dotari pentru administratie publica. Se autorizeaza direct daca loturile si viitoarele constructii
se incadreaza in conditiile de la I.5 si II.2. In caz contrar se executa un PUZ.
35%1,25
UTR Lpm - (locuinte cu regim de inaltime mediu) - subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici cu P - P+3+m niveluri(15 m.- la streasina
sau la partea superioara a parapetului) situate in noile extinderi (noi poli de interes) sau in zone de intravilan neconstruite(insertii) formand de regula
ansambluri preponderent reziden Şiale, cu posibilitatea insertiilor de dotari pentru invatamant de orice grad si dotari pentru administratie publica.
30%1,35
UTR Lpc - subzona locuintelor colective cu P+3(13,50 m.) - P+6 niveluri(22,50 m.) situate in noile extinderi, cu posibilitatea insertiilor de dotari
pentru invatamant de orice grad si dotari pentru administratie publica.
25%1,75
UTR Lph - (locuinte cu regim de inaltime mare) - subzona locuinŞelor colective ´nalte cu P+6(22,50 m.) - P+10(35,0 m.) niveluri, situate ´n
ansambluri preponderent rezidenŞiale si accente de inaltime de P+14(47 m) aflata in zonele de extindere(noi poli de interes ).
20%2,2
3U.T.R. I
I – ZONA DE ACTIVITATI PRODUCTIVE INDUSTRIALE SAU AGRICOLE, DEPOZITARE, COMERT EN-GROS SI MIC GROS, COMERT CU AMANUNTUL CU RAZA
MARE DE SERVIRE, PARCURI LOGISTICE
UTR I - subzona - cu caracter compact - a unitatilor productive cu caracter industrial cu impact redus asupra mediului, serviciilor pentru
industrie, de depozitare, comert en-gros si mic gros, comert cu amanuntul cu raza mare de servire, in zone noi de dezvoltare(
extinderi/viitori poli de interes ).
70%2,1
4U.T.R. V
V – ZONA SPATIILOR VERZI
UTR Va ï zona verde pentru agrement, activitati sportive (inclusiv auto-moto-velo), turistice si de agrement, aflata in extinderi fata de intravilanul la 01.01.1990.
15%0,45
UTR Vt ï culoare de protectie fata de infrastructura tehnica, fasii plantate de protectie sanitara sau a cursurilor de apa.
5%0,1
UTR Vl - zona verde cu posibilitate de locuire, cu locuinte de vacanta sau gen casa de odihna, cu regim de inaltime P ïP+1+m.
20%0,6
UTR Vp -spatii verzi publice, fasii plantate de-a lungul drumurilor, amenajari de agrement, de recreere si de odihna, precum si mici unitati(eventual sezoniere) de
alimentatie publica, piste pt. biciclisti separate de traficul pietonal printr-un spatiu verde de cel putin 2 m. latime. Pistele vor avea 2 m. latime cu doua sensuri de
circulatie(a cate un metru latime fiecare). Pistele pentru biciclisti vor fi utilizate pentru plimbare si nu pentru intreceri, competitii, concursuri, etc.
10% ---
UTR Vps ï zona de agrement, parc de distractii, servicii, comert, baza sportiva, cu regim de inaltime P+4 si inaltime maxima 18 m, iar pentru echipamente
inaltime maxima de 60m, aflat in noi poli de interes(noi poli de dezvoltare).
Conform P.U.Z. Conform P.U.Z.
5U.T.R. T
T – CONTINE CAILE DE COMUNICATII RUTIERE SI FEROVIARE, PRECUM SI RETELELE DE TRANSPORT ENERGIE ELECTRICA, GAZE NATURALE, FLUIDE
ENERGETICE SI APA IMPREUNA CU TERENURILE NECESARE ACTIVITATILOR LEGATE DE ACESTEA
UTR Trd ï subzona circulatiei(transporturilor) rutiere.
70%2,1
UTR Tcf - subzona transporturilor feroviare
70%2,1
UTR Trefa ï subzona infrastructurii de transport energie electrica, fluide energetice si apa potabila.
--- ---
UTR Tri - (transport rutier si transfer ï incinte) nu sunt evidentiate ca zona separata ci se includ, de regula, in zona I.
--- ---
6U.T.R. Gc
Gc – ZONA DE GOSPODARIE COMUNALA REUNEŞTE TOATE FUNCŢIUNILE CARE APARŢIN GOSPODĂRIEI COMUNALE ŞI ASIGURĂ SERVIREA POPULAŢIEI
CU TRANSPORT ÎN COMUN, PIEŢE COMERCIALE, ECHIPARE EDILITARĂ, CIMITIRE ŞI SALUBRITATE.
UTR Gc - subzona construcŞiilor ĸi amenajŁrilor pentru gospodŁrie comunalŁ in care sunt incluse : puturile de mare adancime, gospodaria de apa, statia de
epurare, statiile de pompare, retele de apa si canal, inclusiv zona construcŞiilor ĸi instalaŞiilor aferente infrastructurii tehnice majore.
50%0,5
UTR Gci ï subzona cimitirelor. 5%0,05
7U.T.R. Ds
DS - ZONA CU DESTINATIE SPECIALA REUNEŞTE UNITATILE SPECIALE AMPLASATE DISPERSAT IN TERITORIUL ADMINISTRATIV. ESTE SUBZONA
UNITĂŢILOR MILITARE SAU APARŢINAND SERVICIILOR SPECIALE FORMAND TRUPURI INDEPENDENTE AMPLASATE ÎN TERITORIUL ADMINISTRATIV.
UTR Ds ï subzona terenurilor cu destinatie speciala formata din: unitati militare, unitati apartinand serviciilor speciale, unitati de protectie civila si de paza contra
incendiilor, unitati de politie, de jandarmi, aeroporturi, poligoane de tragere sau de manevre militare, etc.
--- ---
8U.T.R. Ex
EX - ZONE SITUATE IN AFARA TERITORIULUI INTRAVILAN(EXTRAVILAN)
UTR Exf ï zone rezervate activitatilor forestiere. --- ---
UTR Exla- zone luciu de ape.
--- ---
UTR Exa - zone rezervate activitatilor agricole.
--- ---
UTR Extrd - zone rezervate culoarelor majore de transport-autostrazi.
--- ---
9U.T.R. S
S - ZONA SERVICIILOR - REUNESTE TOATE SERVICIILE DIN ZONA M, MAI PUTIN LOCUIREA.
UTR Sv - reuneste serviciile de interes public (invatamant, sanatate, cultura, culte, comert, administratie locala, servicii comunale, activitati
productive mici, nepoluante si care nu produc disconfort vecinatatilor, din intravilanul vechi (la 01.01.1990).
60%1,2
UTR Sp - reuneste aceleasi servicii ca mai sus, dar in poli de extindere.
50% 4
UTR St - zona servicii tehnico-edilitare - Statia de tratare Rosu (Apa Nova).
50% 1
CONSTRUCTII CU VALOARE ISTORICA, ARHITECTURALA, SI
AMBIENTALA, MONUMENTE SI SITURI ARHEOLOGICE
A.
Biserica ortodoxa Sf. Nicolae (1831) - Chiajna
B.
Biserica ortodoxa Sf. Gheorghe (1841) - Dudu
C.
Asezare din epoca neolitica, bronzului, dacica, de formare a poporului roman si
feudala (in Chiajna)
D.
Asezare din epoca bronzului (in Dudu)
E.
Asezare din epoca bronzului (in Rosu)
S.R.M. TRANSGAZ cu zona de protectie 20m
S.R.M. DISTRIGAZ cu zona de protectie 20m
S1 - Sit arheologic "punctul Cimitir" - Sat Chiajna, comuna Chiajna
Nr. crt. 150-155
Cod LMI IF-I-m-B-15166.01-05
Cod RAN 179258.01
Denumire obiectiv Punct Cimitir
Datare
Secolele XVI-XVII, VI, La Tene, epoca bronzului (culturile Glina si Tei) si
neolitic
S2 - Sit arheologic "punctul Coltul Padurii Rosu" - Sat Rosu, comuna Chiajna
Nr. crt. 150-155
Cod LMI IF-I-m-B-15232
Cod RAN 179276.01
Denumire obiectiv Coltul Padurii
Datare
Epoca bronzului (culturile Glina si Tei)
Coordonate zona protejata
Point X Y
1 579958.2990 329245.4100
2 579921.4610 329218.6730
3 579905.4190 329200.2530
4 579866.2040 329153.3150
5 579967.8060 329121.8240
6 580027.2220 329105.1880
7 580021.2800 329139.6490
8 579998.7020 329180.0520
9 579974.3420 329209.7600
Coordonate zona protejata
Point X Y
1 578196.4510 330014.0770
2 578171.0100 329951.4540
3 578151.4410 329878.0680
4 578214.0630 329778.2630
5 578263.9660 329726.4030
6 578269.8370 329918.1860
7 578237.5470 329979.8300
M1 - Biserica Sf. Nicolae - Str. Eroului nr. 40 - Sat Chiajna, comuna Chiajna
Nr. crt. 595
Cod LMI IF-II-m-B-15269
Denumire obiectiv Biserica Sfantul Nicolae
Datare 1831-1897
M2 - Biserica Sf. Gheorghe - Str. Bisericii nr. 8 - Sat Dudu, comuna Chiajna
Nr. crt. 622
Cod LMI IF-II-m-B-15284
Denumire obiectiv
Biserica Sfantul Gheorghe
Datare 1841-1899
S3 - Sit arheologic - propunere de introducere in RAN - Sat Dudu, comuna Chiajna
M3 - Fortul 18 - Propunere pentru clasare - Sat Chiajna, comuna Chiajna
Coordonate zona protejata
Point X Y
1 579105.4220 329613.2140
2 579021.3360 329536.3770
3 579090.1990 329482.7360
4 579159.7870 329437.7930
5 579143.1150 329526.2280
6 579119.1940 329584.9430
Coordonate zona protejata
Point X Y
1 578881.4220 328913.2140
2 578832.6420 328899.9440
3 578837.6320 328852.9590
4 578891.2700 328863.7690
Coordonate zona protejata
Point X Y
1 577838.3400 329572.5400
2 577853.7750 329575.8140
3 577862.5790 329579.0070
4 577845.1950 329554.1030
Situri arheologice existente
Situri arheologice - propunere de introducere in RAN
Monumente istorice de arhitectura
Monumente de arhitectura - propuneri pentru clasare
E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\STUDIU ISTORIC 2014 NOU\IMAGINI\Baterie\IMG_6814.JPG
E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\STUDIU ISTORIC 2014 NOU\IMAGINI\Fort\IMG_5294.JPG
E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\M2.jpg
S3 - Sit arheologic - propunere de introducere in RAN
Sat Dudu, comuna Chiajna
M1 - Biserica Sf. Nicolae - Str. Eroului nr. 40
Sat Chiajna, comuna Chiajna
M2 - Biserica Sf. Gheorghe - Str. Bisericii
nr. 8 Sat Dudu, comuna Chiajna
M3 - Fortul 18 - Propunere pentru clasare
Sat Chiajna, comuna Chiajna
M4 - Bateria 17-18
Sat Chiajna, comuna Chiajna
E:\PUG-uri\PUG CHIAJNA 2013\PROIECT\Studiu ISTORIC\STUDIU ISTORIC 2014 NOU\IMAGINI\Sit sat Dudu\Untitled-1 cfsdfsfopy.JPG
Coordonate zona de protectie
Point X Y
1 579790.0820 329153.3720
2 580065.7337 329072.2306
3 580078.3171 329062.3846
4 580110.3925 329111.3440
5 580050.9875 329153.2625
6 579969.2184 329276.6729
7 579980.6550 329308.7680
8 579964.2830 329314.5560
9 579941.4510 329291.8020
10 579905.3580 329290.3020
11 579886.5090 329304.1370
12 579899.9172 329267.8033
13 579859.7900 329199.9265
Coordonate zona de protectie
Point X Y
1 577758.0702 329628.6566
2 577764.3232 329623.1613
3 577808.4750 329621.6255
4 577817.0467 329626.4998
5 577847.0333 329679.0161
6 577869.1791 329658.3452
7 577889.3265 329624.4305
8 577907.8185 329624.4305
9 577921.8942 329584.4496
10 577914.1547 329581.7248
11 577933.2100 329537.5756
12 577909.7544 329523.4159
13 577878.0153 329492.2584
14 577851.1986 329524.6592
15 577839.9147 329515.3201
16 577804.3251 329544.3713
17 577788.5930 329550.7130
18 577750.1387 329622.5515
Coordonate zona de protectie
Point X Y
1 578688.4071 329011.3700
2 578707.9595 328896.4700
3 578730.3266 328842.6436
4 578822.8237 328790.6484
5 578929.6276 328758.8364
6 578948.9260 328840.6170
7 578960.5850 328838.8080
8 578980.9983 329045.5580
9 578757.4255 329025.9958
10 578755.8627 329010.7876
11 578741.8600 329009.8200
Coordonate zona protejata propusa
Point X Y
1 576448.3362 328787.0574
2 576493.9556 328795.3772
3 576570.3804 328834.4930
4 576657.0560 328922.3640
5 576685.0673 328940.2266
6 577045.2550 329014.0736
7 576950.2500 328572.3100
8 576766.4600 328602.5500
9 576737.6800 328592.2800
10 576704.5800 328589.6800
11 576657.0544 328600.4600
12 576616.9730 328615.2400
13 576588.7510 328648.8330
14 576442.2535 328775.9720
M4 - Bateria 17-18 - Propunere pentru clasare - Sat Chiajna, comuna Chiajna
Coordonate zona de protectie
Point X Y
1 576985.1390 326666.3520
2 577099.5700 326673.7700
3 577136.4290 326273.4050
4 577135.3290 326255.7510
5 577007.7300 326245.0600
6 577002.5200 326312.4400
7 576989.3410 326315.3200
8 576920.8780 326314.9130
9 576912.8800 326323.5700
10 576909.7000 326329.5400
11 576884.6400 326575.1900
12 576934.5570 326583.7621
13 576954.3370 326590.7387
14 576961.9861 326649.3819
15 576985.4520 326651.1120
Coordonate zona de protectie
Point X Y
1 578940.5000 329520.2000
2 579075.3703 329629.1404
3 579100.5047 329663.8192
4 579128.4430 329634.2961
5 579163.4850 329597.2662
6 579175.0894 329558.5836
7 579182.6590 329486.6870
8 579216.2775 329389.4130
9 579257.6192 329314.5091
10 579216.7600 329295.8500
11 579132.8170 329376.1510
12 578938.8000 329509.8500
Coordonate zona de protectie
Point X Y
1 578222.2629 330048.8122
2 578006.8295 329899.3866
3 578094.5820 329825.1332
4 578208.5993 329771.6934
5 578265.9230 329693.1350
6 578382.7989 329815.6567
7 578282.7600 329985.5505
Coordonate obiectiv propus
Point X Y
1 576722.6690 328706.0300
2 576698.7990 328794.5060
3 576719.4720 328883.1600
4 576836.8000 328905.3970
5 576823.2590 328807.8570
6 576852.3910 328698.7250
Coordonate zona protejata
Point X Y
1 577028.9012 326527.7511
2 577042.3200 326507.5507
3 577050.0800 326398..0557
4 577038.7291 326379.2370
5 576970.8131 326405.8105
6 576941.4859 326447.3000
7 576965.8631 326492.4417
Monumente de arhitectura - propuneri pentru clasare
M3 - Fortul 18 - Propunere pentru clasare
Sat Chiajna, comuna Chiajna
GCoordonator proiect:
20
Punct
oprire CFR