N

~13.5m

11.2m

NR.CAD. 109202

(cale de acces)

NR.CAD. 109243

(cale de acces)

NR.CAD

.

3233/2/1

NR.CAD

.

3233/2/2

NR.CAD

.

3233/2/3

NR.CAD

.

3233/2/4

NR.CAD

.

3233/1/1

NR.CAD

.

3233/1/2

Nr. cad.2350/1

Nr. cad.2350/2

Nr. cad.2350/3

338400 584200

338400 584300

338500 584200

338500 584300

Str. Nichita Stanescu

Str. 1

Mai

DRUM 7m

LATIME (0.5m

trotuar - 6m carosabil - 0.5m

trotuar)

TEREN 1 - nr cadastral 111359 (S=5469mp)COMPLEX LOCUINTE20 UNITATI (Duplex)Spatiu Verde (Spatiului de Recreere) - cca 200mp (2 unitati)Drum acces dublu sensTEREN 2 - nr cadastral 101085 (S=3827mp)COMPLEX LOCUINTE17 UNITATI (Insiruite)Spatiu Verde (Spatiului de Recreere) - cca 90mp (1 unitate)Drum acces sens unic

Pentru ambele terenuri:POT max propus = 40%CUT max propus = 1.36Regim de Inaltime maxim: S(Ds)+P+2E (Hmax cornisa =12m)(Hmax cladire=14m)Retrageri de la aliniament stradal - min. 3m fata de Str. 1 Mai si Str. N. Stanescu / min.0.5m fata de drumurile interioareRetrageri laterale - min. 3m si alipire pe limita de proprietate pentru locuinte tip duplex /alipire pe limita de proprietate pentru locuinte insiruiteRetrageri posterioare - min. 3m

Alimentare cu apa - retele existenteCanalizare - retele existente / microstatie de epurareAlimentare cu energie electrica - retele existenteAlimentare cu gaz - retele existente

1:500

min.3m

0.5m3.5m

2m

~2.6m

0.5m6m

0.5m

min.

3m

min.

3m

min.3m

min.3m

min.3m

min.2m

min.2m

min.2m

min.2m

min.3m

min.3m

min.3m

min.3m

min.3m

min.3mmin.3m

min.3mmin.3m

min.3mmin.3m

min.3m

min.3m

min.3mmin.3m

min.3mmin.3m

min.3mmin.3m

min.3mmin.3m

min.3mmin.3m

~12.7m11.5m

~16.7m

~18.4m

min.3m

0.5m

0.5m

DRUM 4m

LATIME (3.5m

carosabil sens unic - 0.5m trotuar)

SPATIU VERDE (recreere)

SPATIU VERDE (recreere)

SPATIU VERDE (recreere)

SUPRAFATAMAXIMA EDIFICABILALA NIVELUL PARTERULUIIN LIMITA VALORII POT

PLAN EXEMPLIFICATIVArh. Stefan ODAGESCU

Arh. Radu Mihail TRAUSAN

PLAN URBANISTIC ZONAL (PUZ)in vederea regrementarii urbanistice si a modificarii functiuniiJud Ilfov, Oras Otopeni, nr.cad 111359+nr.cad101085Arh. Stefan ODAGESCU

Desenat

Proiectat

U-04

Faza:

Plansa nr.:

Proiect nr.:

Plansa nr.:

P.U.Z.

U-O1/2016

Sef proiect:

Colectiv elaborarearhitectura:

Nume: Semnatura: Scara:

Data:

Titlu proiect:

Titlu plansa:

mar. 2017

Beneficiar:Consiliul Local al Orasului OtopeniConsiliul Judetean IlfovSC CONFORT DELUXE CONCEPT SRLSC COSTALEX CONSTRUCT SRL

S.C. MOFT ART S.R.L.

Sos. Iancului 13, bl. 107, ap.35, BUCURESTIJ 40/3519/05.03.2005 R16207194

tel: 0723 622 676, e-mail: MOFTart@yahoo.com