Prezentarea PUZ Chisinau

download Prezentarea PUZ Chisinau

of 48

Embed Size (px)

description

PUZ CHISINAU -elaborat de catre IMP CISINAUPROIECT

Transcript of Prezentarea PUZ Chisinau

  • 1. BENEFICIAR: DIRECIA GENERAL ARHITECTUR, URBANISM I RELAII FUNCIARE PROIECTANT: IMP CHIINUPROIECT CENTRU ORAULUI CHIINUPLANU URBANISTIC ZONAL C UL Z CHIINU 2010
  • 2. PREZENTAREASUCCINT ALUCRRII Planul Urbanistic Zonal Centru, or.Chiinu a fost elaborat n baza Planului HIINU Urbanistic General (PUG) al or.Chiinu aprobat prin decizia Consiliului municipal Chiinu nr.68/1-2 din 22.03.2007 i Regulamentului local de urbanism al or.Chiinu, aprobat prin decizia Consiliului municipal Chiinu nr.22/40 din 25.12.2008 urmrind urmtoarele:PLANUL URBANISTIC ZONAL Scopuri principale: principale: CENTRU ORAULUI CH Stabilirea i delimitarea zonelor n care se prevede desfurarea operaiunilor urbanistice majore; Stabilirea zonelor protejate; Delimitarea zonelor funcionale ale teritoriului examinat; Stabilirea i delimitarea zonelor cu interdicii temporare sau definitive de construire; Delimitarea zonelor n care se preconizeaz executarea lucrrilor de utilitate public; Stabilirea regimului de construire, cuprinznd: aliniamentele; O regimul de nlime; indici de control; procentul de ocupare a teritoriului (POT) i coeficientul de utilizare a terenului (CUT); Stabilirea reglementrilor la aspectul exterior al construciilor; Determinarea soluiilor de organizare i sistematizare a circulaiei de transport; Determinarea soluiilor de organizare a structurii de drumuri i noduri; Determinarea soluiilor de organizare a infrastructurii tehnico-edilitare. CHIINUPROIECT
  • 3. COMPONENA IDESCRIEREAPROIECTULUI HIINU 1. PARTEA ANALITIC CONST DIN: DIN:PLANUL URBANISTIC ZONAL CENTRU ORAULUI CH COMPARTIMENTUL URBANISTIC COMPARTIMENTUL REEAUA DE DRUMURI I STRZI CU AMPLASAREA OBIECTELOR DE DESERVIRE A TRANSPORTULUI COMPARTIMENTUL UTILITI PUBLICE 2. PARTEA REGLEMENTATIV CONST DIN: COMPARTIMENTUL URBANISTIC COMPARTIMENTUL REEAUA DE DRUMURI I STRZI CU O AMPLASAREA OBIECTELOR DE DESERVIRE A TRANSPORTULUI COMPARTIMENTUL UTILITI PUBLICE REGULAMENT AFERENT PLANULUI URBANISTIC ZONAL CENTRU, OR.CHIINU CHIINUPROIECT
  • 4. Descrierea zonei examinate: Zona examinat este amplasat n limitele teritoriului administrativ al sectoarelor Buiucani, HIINU Centru, Rcani i include centrul nucleul istoric al mun.Chiinu cu statut de zon protejat de importan naional, mrginit de strzile A.Mateevici, Albioara, Ismail, tefan cel Mare i Sfnt, Ciuflea, L.Tolstoi, Pan Halippa i constituie o suprafa de 619 ha. n afarPLANUL URBANISTIC ZONAL de teritoriul nominalizat, proiectul dat a propus spre examinare teritorii suplimentare ocupate CENTRU ORAULUI CH d f i riveran a rului Bc i a bisericii Sf mprai Constantin i Elena cu monumente de fia i l i B i bi i ii Sf. i C t ti i El t funerare, precum i teritoriile adiacente la nord, sud-est i sud-vest, astfel teritoriul examinat atingnd suprafaa de 833,6 ha. Analiza situatiei existente: n proiectul dat a fost utilizat noiunea de Complexe Rezideniale (CR) ca unitate convenional de divizare a teritoriului Zona examinat a fost divizat n 12 Complexe teritoriului. O Rezideniale, care la rndul su au fost mprite n cartiere limitate de strzi pe perimetru. Fiecare cartier a fost analizat aparte pe suport topografic la sc 1:500 pe urmtoarele compartimente: destinaia cldirilor; formele de proprietate; regimul de nlimi; gradul de uzur; monumentele de patrimoniu cu zonele protejate. Aceleai compartimente au fost reflectate pe planele respective la sc 1:2000. CHIINUPROIECT
  • 5. NCADRAREANTERITORIULMUN.CHIINU HIINUPLANUL URBANISTIC ZONAL CENTRU ORAULUI CH O CHIINUPROIECT
  • 6. SCHEMA REPARTIZRII CENTRULUI ISTORIC N COMPLEXE REZIDENIALE HIINUPLANUL URBANISTIC ZONAL CENTRU ORAULUI CH O CHIINUPROIECT
  • 7. ANALIZASITUAIEIEXISTENTEACARTIERULUILOCATIV10.14AMPLASAT NTRESTR.M.COGLNICEANU,V.PRCLAB,AL.BERNARDAZZIIA.PUKIN HIINUPLANUL URBANISTIC ZONAL CENTRU ORAULUI CH O CHIINUPROIECT
  • 8. ANALIZASITUAIEIEXISTENTEACARTIERULUILOCATIV10.14AMPLASAT NTRESTR.M.COGLNICEANU,V.PRCLAB,AL.BERNARDAZZIIA.PUKIN H