TIP DE UTILIZARE, REGIM DE INALTIME S construita S parcela/ UTR POT CUT

SERVICII - P

TOTAL V1a

TOTAL SP1 (PARC IZVOR)

CULTURA - P

NODURI ACCES METROU - P

CULTURA - P

TOTAL SP2 (POD MIHAI VODA)

GRADENE PUBLICE + SERVICII - P

NODURI PARCAJ MIHAI VODA - P

NODURI PARCAJ IZVOR - P

STRUCTURA TIP POD + SERVICII - E

NODURI STRUCTURA TIP POD - P

TOTAL CP1 4412,702mp 38,39% 1,4871

2169,191mp 11495mp

3858,315mp 0,671233,56%

POMPIERI - PROPUS

ADMINISTRATIE (existent si mentinut) 11495mp

554,387mp 11495mp 0,14464,82%POMPIERI (existent si mentinut)

0,943418,87%

NODURI PARCAJ IZVOR - P

ADMINISTRATIE - P 87,00mp 0,00050,05 %

1038,813mp 17,17% 0,1717

1014,90mp 6030mp 0,168316.83 %

21,10mp 6030mp 0,00340,34 %

938,40mp 0,00600,60 %

162,70mp 0,00100,10 %147935mp

603,20mp 147935mp 0,00400,40 %

85,50mp 0,00050,05 %147935mp

147935mp

2491.57mp 15690mp 0,158715.87%

5476,69mp 34.90% 0,3891

21,12mp 0,00130,13 %

25,63mp 0,00160,16 %

2964,00mp 0,188918.89%

603,60mp 0,03843.84 %

15690mp

15690mp

15690mp

15690mp

SP2

SPATIU PUBLIC MIHAI VODA

POT=40%, CUT=0,40

CP1

SUBZONA

CENTRALA

POT=70%

SP1

SPATIU PUBLIC PARC IZVOR

POT=50%, CUT=1

H max cornisa=7m

V1a-5

SUBZONA TRANZITIE

ORAS - PARC

V1a-5

SUBZONA TRANZITIE

ORAS - PARC

V1a-4

SUBZONA

ANIMALELOR

DE COMPANIE

V1a-2

SUBZONA DE EXPOZITII

SI EVENIMENTE

IN AER LIBER

V1a-3

SUBZONA DE

PROMENADA SI

ODIHNA

V1a-6

SUBZONA DE

ACTIVITATI IN AER LIBER

V1a-1

SUBZONA DE ACCES

CP1

CA2

CA2

CA2

CP1

CP1

V1a

CA2

CP1

ZONA PROTEJATA NR. 6ELISABETA

Z.P. nr.76BISERICAMIHAI VODA -SAPIENTIEI

P.U.Z.DUBLARE DIAMETRALANORD-SUD, TRONSON II

Z.P. nr.6ELISABETA

P.U.Z.SILIFIDELOR,NR. 3-7

PROFILE TRANSVERSALE - EXISTENT/ PROPUS (sc: 1/ 1000)

SECŢIUNE STRADA ING. ANGHEL SALIGNY

SECŢIUNE STRADA ING. RADU ELIE

SECŢIUNE SPLAIUL INDEPENDENTEI - 1

SECŢIUNE BULEVARDUL LIBERTATII - 1

SECŢIUNE BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE - 1

SECŢIUNE SPLAIUL INDEPENDENTEI - 2

SECŢIUNE BULEVARDUL LIBERTATII - 2

SECŢIUNE BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE - 2

0,52 7,57 4,07 3,32 4 4 5,54

4,13 12,15 4,13 4,01 11,95 4,35

2,52 3,53 1,513,58 2,52 3,53 4,393,653,1 3,2 3,713,58

6,01 3,59 4,98

2,95 3,02 3 3 3,79 3,8 4,09

3,59 2,9

5,72 3,5 2,99

4,07 4,51 2,94,51 4,01 4,01

5,25 3,5

PROPUS

3,63,5 3,5 3,56

3,563,56

3,1 3,2 3,71 3,65

2,57 3 3 3,85 3,8 4,05

3,56 3,56

3,5 3,5 4,32

6,01 3,19 3,02 3 3 3,79 3,79 4,1

6,01 3,49 2,57 3 3 3,85 3,8 4,53

M

M

STR. IN

G. A

NGHE

L SA

LIGN

Y

STR. IN

G. R

ADU

ELIE

SPLAIUL INDEPENDENTEI

SPLAIUL INDEPENDENTEI

SPLAIUL INDEPENDENTEI

BULE

VARD

UL L

IBER

TATII

BULE

VARD

UL L

IBER

TATII

RAUL DAMBOVITA

SPLAIUL INDEPENDENTEI

BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE

BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE

STRA

DA B

OGDA

N PE

TRICEICU

HAS

DEU

STRA

DA B

OGDA

N PE

TRICEICU

HAS

DEU

ALEEA CR

AITELOR

ALEEA SO

IMAR

ETILO

R

ALEEA AURACHE

ALEEA MIHAI VODA

ALEEA AL. ODOBESCU

ALEEA

IZVOR

ALEEA VICENTIU BABES

ALEEA AR

H. OR

ASCU ALEX.

ALEE

A PU

TU C

U AP

A RE

CE

ALEE

A FO

NTER

IEI

ALEE

A UR

ANUS

ALEEA ARHIVELOR

ALEE

A CU

RIAT

I

GRADENE PUBLICE CU VEGETATIE SISERVICII LA COTA TROTUARULUICU ACCES PE SUB RAMPAinaltimea variaza intre 0 si 6.15m

12

43,13 5

110,2

70,2

20

STATIE RATB ELIE RADU

SPLAIUL INDEPENDENTEI

STR

.G

UTE

NB

ERG

STR

.R

AD

U E

LIE

LIFTMETROU

LIFTMETROU

SPLAIUL INDEPENDENTEI

70.648

Recl

P

Recl

P

Recl

P

P

Recl

P

P

P

Recl

ReclPP

P

P

P

P

Recl

P

Recl

P

P

P

P

P

P

P

ST

R. R

AD

U E

LIE

ST

R. IN

G. A

NG

HE

L S

ALIG

NY

AC

CE

S P

OM

PIE

RI

B-DUL R

EGINA E

LISABETA

ZONA BARACI

ZONA BARACI

SA

PA

TU

RI

SA

PA

TU

RI

SA

PA

TU

RI

SAPATURI

SAPATURI

SPATIU LUMIN

ATOR

SP

AT

IU

LU

MIN

AT

OR

SP

AT

IU

LU

MIN

AT

OR

SA

PA

TU

RI

SA

PA

TU

RI

SP

AT

IU

LU

MIN

AT

OR

SP

AT

IU

LU

MIN

AT

OR

SP

AT

IU

LU

MIN

AT

OR

SP

AT

IU

LU

MIN

AT

OR

STR. JOHANN

GUTENBERG

S

TR

. D

O

M

N

IT

A

A

N

A

S

TA

S

IA

PARCUL CIS

MIGIU

SPATIU LUMIN

ATOR

SP

AT

IU

LU

MIN

AT

OR

ASOCIATIA VETERENILOR DE

RAZBOI DIN MINISTERUL DE

INTERNE

GARAJE POMPIERI

CLADIRE POMPIERI

GARAJE POMPIERI

CLADIRE P

OMPIERI

MAGAZII PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI

CLADIRE POMPIERI

DEPOZIT CARBURANTI

CABINA PAZA

CLADIRE

POMPIERI

MONUMENT

ST

R. IO

AN

ZA

LO

MIT

ZONA IN LUCRU

GANG

DETASAMENTUL DE

POMPIERI "MIHAI VODA"

Nr. Cadastral 214768

TR

OT

UA

R

TR

OT

UA

R

B-DUL R

EGINA E

LISABETA

CHIOSC ZIARE

Nr. C

adastral 216212

Nr. C

adastral 228147

Nr. Cadastra

l 228602

Nr. C

adastral 228569

Nr. C

adastral 218060

Nr. C

adastral 228569

ST

R. R

AD

U E

LIE

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI

P

1.66m

0.81m

0.98m1.03m

0.84m0.98m

0.47m0.90m

1.83m

1.41m0.64m

2,37m

1,71m11,55m

5,34m4,16m

3,86m1,58m

11,10m

5,01m

16,01m

5,11m

5,58m1,48m

7,50m20,59m

1,70m7,23m

3,06m

8,61m

8,59m

3.26m

2.89m5,26m42,69m

63

62

61

6059

585756

555453

52

51

50

49

48

474645

44

4342

41

40

39

38

37

36

35

34

33

3231

3029

2827

26

2,95m

0.61m

1.41m

0.69m

30,77m16,20m

2.69m

6,07m9,80m

5,43m

4,47m

8,71m8,84m

1,38m6,01m

15,77m3,16m

14,91m

5,16m

13,23m

19,13m8,07m

2,50

m

2524

2322

2120

19

18

17

16

15

14

13

1211

10

9

8

7

6

5

4

3

2

8,94m 4,90m 8,96m6,38m 7,32m 5,69m 6,91m 8,81m

4,09m

19,85m

8,17m1,57m

4,57m

76 75 7473 72

7170 69 68

67

66

65

64

0.78m

20,34m

4,15m

12,57m12,88m

8,79m

80

79 7877

1

P

P

BENZINARIEP

BLOC LOCUINTEP+7

PARCAJ SUBTERAN LIPSCANIdoua niveluri, cca. 130 locuri de parcaresupr. constr. aprox. 2700mp

PARCAJ SUBTERAN MIHAI VODAun nivel, cca. 314 locuri de parcaresupr. constr. aprox. 11000mp

PARCAJ SUBTERAN POMPIERIun nivel, cca. 110 locuri de parcaresupr. constr. aprox. 5000mp

POSIBILITATE POD AUTOPESTE DAMBOVITA

POST TRAFONOU PROPUS

PUT APA

SPATIU DEPOZITARE GUNOI

PUT APA

ZONA POSIBIL AFECTATADE TRAMVAI(LATIME 5m, R=50m)

PUT APA

LOC DE JOACA REPOZITIONAT

PUT APA

BULE

VARD

UL S

CHITU

MAGU

REAN

U

SPLAIUL INDEPENDENTEI

SPLAIUL INDEPENDENTEI

RAUL DAMBOVITA STR. JO

HAN

N G

UTEN

BERG

BISERICASF. ILIE GORGANI

MEMORIALULHOLOCAUSTULUI

ARHIVELENATIONALE

ARHIVELENATIONALE

ARHIVELENATIONALE

INSTITUTUL NATIONALAL MAGISTRATURII

POLICLINICA PRIVATA MEDAS

HOTEL

GARDA FINANCIARABUCURESTI

METROULS.A.

METROULS.A.

CHSHAVOCATI

CAMIN+CANTINASTUDENTIMEDICINA

SOCIETATEASTUDENTILOR

MEDICINA

CENTRUL NATIONALDE ARTA

CONSTRUCTIE EXISTENTAPRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI

D+P+3

CONSTRUCTIE EXISTENTADETASAMENTULDE POMPIERIMIHAI VODA

P+2

RAMPA ACCESGRADENE SI PODH=0-6.15m

P1 - PAVILION SERVICII(ALIMENTATIE PUBLICA, INFO,INCHIRIERI BICICLETE)regim de inaltime parter

RAMPA ACCESPODH=0-6.15m

ZONA DE AMPLASARESTRUCTURĂ TIP POD PESTEDÂMBOVITA PENTRU PIETONISI BICILISTI CU FUNCTIUNI DESERVICII INTEGRATEnivel de calcare = 6.15minaltime maxima = 11.20m

P4 - PAVILIONADMINISTRATIEregim de inaltime parter

P3 - PAVILION SERVICII SERA CU PLANTE(ALIMENTATIE PUBLICA)regim de inaltime parter

ANSAMBLU MEMORIAL MIHAI VODA(CU ACTIVITATI SI EVENIMENTE PETEMATICI CULTURALE)regim de inaltime parter

A1

A2

A3

A4

OGLINDA DE APA

SCARA ACCESPODH=0-6.15m

A5P2 - PAVILION DE SERVICII(ALIMENTATIE PUBLICA)regim de inaltime parter

ELEMENT SEMNALBELVEDEREH = 28m

EDIFICABILCU PARTER LIBER

P.U.Z.DUBLARE DIAMETRALA NORD -SUDTRONSON II

ZONA PROTEJATA NR. 6ELISABETA

ZONA PROTEJATA NR. 76BISERICA MIHAI VODA - SAPIENTIEI

P.U.D.SILFIDELORNR. 3-7

P.U.Z.DUBLARE DIAMETRALA NORD -SUDTRONSON I

SP1

SPATIU PUBLIC PARC IZVOR

POT=50%, CUT=1,

H max cornisa=7m

SP2

SPATIU PUBLIC MIHAI VODA

POT=40%, CUT=0,40

CP1

SUBZONA CENTRALA

POT=70%

V1a-2

SUBZONA DE EXPOZITII

SI EVENIMENTE IN AER LIBER

V1a-6

SUBZONA DE ACTIVITATI

IN AER LIBER

V1a-3

SUBZONA DE PROMENADA SI

ODIHNA

V1a-4

SUBZONA

ANIMALELOR

DE COMPANIA

V1a-5

SUBZONA DE TRANZITIE

ORAS - PARC

V1a-5

SUBZONA DE TRANZITIE

ORAS - PARC

V1a-1

SUBZONA DE ACCES

REMODELARE CLADIREDETASAMENT POMPIERIMIHAI VODA CUPARTER RETRAS.cu regim de inaltime numai inalt decatinaltimea la coama aprimariei.inaltimea la cornisa seva prelua printr-unelement arhitectural.se va preluaaliniamentul la stradaal primariei.

P.U.Z. PARC IZVOR -POD MIHAI VODĂLEGENDA:

LIMITE

LIMITĂ ZONĂ DE STUDIULIMITĂ PARCAJ SUBTERAN

ACCESEACCES PIETONALACCES PIETONAL PARCAJ SUBTERANACCES CAROSABIL PARCAJ SUBTERANNOD ACCES PARCAJ SUBTERAN

ELEMENTE DE CIRCULAŢIECIRCULAŢIE CAROSABILĂCIRCULAŢIE PIETONALĂ

CIRCULAŢIE OCAZIONAL CAROSABILĂ/ APROVIZIONARECIRCULAŢIE CAROSABILĂ LA NIVEL CU PIETONALUL

PARCARE SUPRATERANĂPISTE DE BICICLIŞTITRECERE DE PIETONI EXISTENTĂTRECERE DE PIETONI PROPUSĂ

DÂMBOVIŢA

REGLEMENTĂRI ZONIFICĂRI FUNCŢIONALE

FUNCŢIUNI

AMENAJARE TERASĂ

TERASĂ (TALUZATĂ) ÎNIERBATĂ

ZONE FUNCŢIONALE PROPUSE

SPAŢII VERZI

COPACI PROPUŞICOPACI EXISTENŢI

ELEMENTE DE REGULAMENTEDIFICABIL

UTR V1a - PARCURI, GRADINI, SCUARURI SI FASIIPLANTATE PUBLICE

ELEMENTE DE AMENAJARE STRADALĂ

OGLINDĂ DE APĂ

REFUGIU AUTOBUZ

PULVERIZATOARE DE APĂ TIP CEAŢA

UTR SP1 - SPATIU PUBLIC PARC IZVOR

NOD ACCES METROUM

CIRCULAŢIE ALEI PARC

STAŢIE AUTOBUZBUS

TRECERE DE PIETONI PE TRASEUL PIETONAL

ZONE DE ACTIVITĂŢI PROPUSE

TEREN ÎNGRĂDIT DE SPORTŢARC DE JOACĂ PENTRU CÂINI

LOCURI DE JOACĂ PT COPIIJOCURI URBANE COPII SI ADULTIZONE DE SPORT/ APARATE FITNESS

SUPRAFAŢĂ PERMEABILĂ

CONCEPT AMENAJARE PARC IZVORConceptul de amenajare a Parcului Izvor este reliefareacelor trei straturi suprapuse ale memoriei locului: stratulante-1980, cu strădutele sinuoase ale cartierului Uranus ĸiMănăstirea Mihai Vodă, stratul post-1980 cu peluze largisi alei asfaltate si stratul contemporan, cu caracterul deparc urban cu peisaje, plantatii si functiuni variate carerăspund intereselor si nevoilor orasului actual.

LIMITĂ P.U.Z. INTERVENŢIE

cf. P.U.Z. DIAMETRALA NORD-SUDBUZESTI - BERZEI - VASILE PARVANBD. HASDEU - URANUS - CALEA RAHOVEI

ACCES CAROSABIL

VEGETAŢIE JOASĂ (GAZON, POIENI FLORALE, ETC.)

GAZON PIETONAL CU SUBSTRAT PENTRUREZISTENTA LA UZURABETON DEZACTIVAT CU PIETRIS DE GRANULATIE FINACU INSERTII DE VEGETATIE

VEGETAŢIE MIXTĂ (ARBORET MIC SI ARBUSTI,VEGETATIE TIP POIANA RUSTICA)

V1a-1 - SUBZONA DE ACCESV1a-2 - SUBZONA DE EXPOZITII SI EVENIMENTE IN AER LIBERV1a-3 - SUBZONA DE PROMENADA SI ODIHNAV1a-4 - SUBZONA ANIMALELOR DE COMPANIEV1a-5 - SUBZONA DE DE TRANZITIE ORAS - PARCV1a-6 - SUBZONA DE ACTIVITATI IN AER LIBER

LIMITĂ ZONĂ PROTEJATĂLIMITĂ ALTE DOCUMENTATII DE URBANISM

UTR V1a

OBIECTIVE INCLUSE ÎN LISTA MONUMENTELOR

LOCUIRE COLECTIVĂ

CULTURĂADMINISTRAŢIESERVICII

LOCUIRE INDIVIDUALĂ

CULTE

POTmax. = 15%, CUTmax. = 0.20

POTmax. = 50%, CUTmax. = 1, H max cornisa = 7m

ZONE CE URMEAZA A FI STUDIATE

LIMITA EDIFICABILULUI SPRE DOMENIUL PUBLIC

LINIE DE TRAMVAI (PROPUNERE)

A1 - CETATEA DACICAA2 - PIATA SCOLIIA3 - RONDUL INCHISORII MILITAREA4 - CURTEA MANASTIRII MIHAI VODAA5 - PIATA PUBLICA

OBIECTIVE PARC

GAZON CU REZISTENTĂ RIDICATĂ LA UZURĂ

REGIM JURIDIC INCERT

UTR CP1 - SUBZONĂ CENTRALĂPOTmax. = 70%,

UTR SP2 - SPATIU PUBLIC MIHAI VODĂPOTmax. = 40%, CUTmax. = 0.40

PLAN URBANISTIC ZONAL

PARC IZVOR - POD MIHAI VODA

splaiul Independentei - scuar Lipscani - bd. Libertatii - bd. Natiunilor Unite - str. B. P. Hasdeu, sect. 5, Bucuresti

suprafata P.U.Z. = 247013mp

REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE

SC: 1/ 500

LEGENDA:

ILUSTRARE DE TEMĂ CONFORM SF/ SPF AVIZAT C.T.E.

ILUSTRARE DE TEMĂ PARC IZVOR

ILUSTRARE DE TEMĂ ANSAMBLU MEMORIAL MIHAI VODA

STUDIU DE VIZIBILITATE VEDERE VEST - POD MIHAI VODA

STUDIU DE VIZIBILITATE VEDERE EST - POD MIHAI VODA