Limbile
Pagini
Legal
31,34
30,5020,31
SERVICII
CAB. STOMATOLOGIC
SERVICII
CLINICA STOMATOLOGIE
ruina
HALA PRODUCTIE
INCALTAMINTE
SP. COMERCIAL
ruina
SERVICII
AG. PARIURI
FUNDATIASF. MARIA
SP. COMERCIALCAFEBAR, JOCURI
inconstructie
constructiidemolate
SERVICII
BIROURI, SHOWROOM
SERVICIICLUB
CAFE
BAR
ruina
SERVICII, CLUB,
SP.COMERCIAL
SPALATORIEAUTO
SERVICII
FRIZERIE
STATIE ALIMENTARECU CARBURANTI
PUNCTTERMIC(COLTERM S.A.)
ruina
I.S.U. BANAT
OL 70/105200OL200
FF3
800 FDOL
275
30/45
275
30/45
400 PRENO50/75
400FR
20080
10050/75PVC
125 PVC50/75400 PR
25
60/90
100
50/75
80
160PVC
80
200
300
300
300
160
80 200
50/75 80
300
40/60
400
300
300
200
200
160
100100
40/60400 70/
105
30/45
100 300300
300
100
30/45
30/45 400 PR
275
500
200
150
150
300
300
275
275
80
F
275 100
30/45
300
500
500
500 400
500
400
400
80
500
60/90
300
60/90
300
275
275
100 OL100
OL
225 PVC400
300
125
600
canal b
eton o
v.60/9
0
275
60/90
200OL
275
200
80 200
200
275
50/75
30/45
300
40/60
100200
200
80 F 80 FD 80 800
100
100
50/75
300
400
OL 275
retea
subte
rana g
.n. jo
asa pr
esiun
e
PRM
CR
retea
subter
ana g.
n. joas
a pres
iune
LES m.t.
LES m.t.
PARC
AJE
PARC
AJE
PARC
AJE
PARC
AJE
PARC
AJE
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
A
I
B II
B II
B II
B
B
II
I
B I
II
B
I
II
B
A
II
C
B
III
A II
B
II
II
II
B II
A
BII
A I
I
B
B I
II
B
AI
C
AII
II
II
C
B
IIB
III
IIB
B II
B II
IB
A
I
B II
B II
B II
II
C
A
AI
B II
I
II
B
A
III
IIB
B
B II
IIIA
B II
II
B II
II
CIII
C II
II
II
II
B II
A
I
C
A
A
C
CII
C
CIII
CIII
B II
B
B
B II
II
AI
II
C II
C
A
B
II
II
B
I
I
IA
A
A
IIC
I
I
I
IIIC
IIB
AI
II
A
A
A
II
A
I
III
C
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A I
B
I A
II
IB
I
B I
A
IB II
BII
IA
I
AI
A
A
BII
A
I A
I A
I
I
B
I
III
IIIC
II
C
I A
I A
AI
BII
C
III
A
A
I
I A
I
A
A
IA
I A
I
B
47
45
B
1
10 B
3B
3
3A64
25
A
250
48
internat
cantina
C
SERVICIILA PARTER
1410
parcare
3
5
39
44
7
35
9
33
31
29
27
36
32
30
13 gj
13
26
11
9
24
25
23A
11
22
20
22
19
21
20
18
17
19
18
5
15A
16
14
10
3
A
B
9
2A
B
6
12
810
7
2
4A4
14
3B
4
3D
5
3C
9
8
12
7
103
5
765
4
8
6
4
2
scoala
9
scoala
84
57
2
1
11
97
12
10
3
86
4
16
B
4
A
A
B
43
41
45
47
56
41
21
23
15
A
43
scoala primara
scoalagenerala
15
17
6
18
Bl. L1
Bl. D6
Bl. D7Bl. D13
Bl. D12
Bl. D9
Bl. L44
Bloc L33
Bloc L34
Bl. L35
Bl. L42
Bl. L40Bl. L41
Bl. B2
Bl. B3
Bl. L39Bl. L38
Bl. L36Bl. B11
Bl. B13
Bloc L26
Bloc L25
Bl. B4
Bl. B10
Bl. B12
Bl. C13
Bl. C12
Bl. C14
Bl. C15
Bl. B8
Bl. B9
Bl. D8
Bl. D10
22
Bl. D11
termicacentrala
S.C. Ceralast S.A.
S.C. Plastic A.B.C. S.A.
Bl. L43
Bl. L28
Bl. L29
Bl. B1
20
1
3840
28
13
46
34
punct termic
COMERT,SERVICIILA PARTER
SERVICIIASOCIATII
SERVICIIBIROU
in constructie
37
in constructie
SERVICIICAB. VETERINAR
SPATII COMERCIALE LA PARTER
SPATIUCOMERCIAL
MAGAZIN MIXT
SPAT
IU CO
MERCIA
L
MAGAZ
IN M
IXT
in constructie
SPATIU
COMERCIAL
2
4
56
7
nr.13
479400 479400
4793504793502087
00
2087
5020
8750
2087
00
Nr.top.7349
Nr.top.7405
nr.top.7319nr.top.7319
21,23
19
St2
99.227
99.262
99.561
98.971
99.142
99.667
99.484
99.554
99.233
99.26799.145
99.222
99.05499.075
99.053
99.882
99.147
99.154
99.098
99.07899.085
99.421
99.923
99.678
99.502
99.14899.199
99.089
99.70599.347
99.727
99.020
parcare
garaje
garaje
42
B
Nr.top.7348
brutarie
atelier
atelier
atelier
atelier
atelierdepozit
depozit atelier
terasa
16
16A
3
99.730
99.077
depozit
Posttrafo
15
STR. SOARELUI
STR. IEPURELUI
STR. LUNEI
STR
. NO
UA
STR. NOUA
STR. NOUA
STR. CERMENA
STR. IEPURELUI
STR. SO
ARELU
I
STR. C
OM
ANESTI
CALEA STAN
VIDR
IGH
IN (C
ALEA BUZIASU
LUI)
STR.ION NECULCE
STR. SCOLII
STR. LUNEI
STR. STEFAN CEL MARE
STR. C
RONICARUL I
ON NECULC
E
STR. GHEORGHE ASACHI
STR. GHEORGHE ASACHI
STR. CRONIC
ARUL ION N
ECULCE
STR. SOARELUI
STR. ST. O
. IOSIF
STR. SOARELUI
STR. ST. O
. IOSIF
STR.
ST.
O. I
OSI
F
STR. CRONIC
AR ION N
ECULCE
STR.
CRO
NICA
RUL
ION
NECU
LCE
SERVICII SALON
COSMETICA, COAFURA
SERVICII SALON
COSMETICA, COAFURA
SPATIU
COMERCIAL
MAGAZIN MIXT
SERVICII BANCARELA PARTER
SPATII COMERCIALE,
LOCUIRE
SERVICIICAB.
STOMATOLOGIC
12
gj
6
SERVICII BANCARELA PARTER
99.129
P+2E
P
P
P+1E
P+1E+M
D+P
D+P+6E+Er
P+M
P+1E
P+7E
P
P
P
P+6E+Er
P
P+4E
P+4E
P
P+4E
P
P+1E
P+M
D+P+1E
P+4E
P+4E P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
D+P
P+4E
P+4E
P+4E
P
P+6E
P
P+1E
P+M
P+M
P+M
P
P
P
D+P+1E+M
P+4E
P P
P
P
P+M
P
P+M
P
D+P
D+P
D+P+1E+M
P
P
P
P+1E
P
P+M
P+M
P
P
P
P+1E
D+P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P+M
P
P
D+P
P
P
P
P+7E
D+P+1E
P
P+12E
D+P+6E+Er
P+2E
P
P
P
P
D
P
P
P+4E
P+7E
P+4E
P+7E
P+M
P+2E+Et
P
D+P+1E+M
P
P
P+4E
P+4E
P
P+7E
P
P
P
P
D+P
P
P
P+4E
P+4E
P+4E P+4E
P+4E
P+M
P
P
P
P
P
P+1E+M
P
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+1E
P+1E
P+1E
TERITORIU STUDIAT
S teren = 644 mpNr.top. 7406/1, 7406/2
ZONA LOCUIRE COLECTIVAPROPUSA
IN REGIM P + 3E + MPOT max. propus = 40,00 %
CUT max. propus = 2,00
FD F 80
CA
LEA j.t.
LEA j.t.
LEA j.t
.
F 80
L E G E N D A :
STAREA CLĂDIRILOR
STRUCTURA CLĂDIRILOR
CLĂDIRI CU STRUCTURĂ SEMIDURABILĂ(ZIDĂRIE CĂRĂMIDĂ, PIATRĂ, PLANŞEE LEMN)
(ZIDĂRIE CĂRĂMIDĂ NEARSĂ, PAIANTĂ, CHIRPICI, LEMN)CLĂDIRI CU STRUCTURĂ NEDURABILĂ
CONDUCTA DE APA EXISTENTA STR. ION NECULCE, FONTA, Dn 80 mm
CANALIZARE STRADALA EXISTENTA STR. ION NECULCE BETON OV. 60/90 mm
CONDUCTA DE APA EXISTENTA STR. SOARELUI, Otel Dn 275 mm
BRANSAMENT APA PROPUS, PE100 HD, PN10 Dn 63 mm, L=6,00 m
RACORD CANAL PROPUS, PVC, SN4 De 250 mm, L=5,00 m
CAMIN APOMETRU PROPUS
CAMIN RACORD CANALIZARE PROPUS
LINIE ELECTRICA AERIANA JOASA TENSIUNE EXISTENTA
RETEA ELECTRICA AERIANA JOASA TENSIUNE EXISTENTA SAUEXTINDERE RETEA PROPUSA LES 0,4 kV(CIRCUIT SEPARAT DIN POSTUL DE TRANSFORMARE EXISTENT)
FIRIDA DE DISTRIBUTIE PROPUSA
POST TRANSFORMARE EXISTENT
RETEA GAZE NATURALE JOASA PRESIUNE EXISTENTA
BRANSAMENT GAZE NATURALE PROPUS
POST REGLARE MASURARE IN 2 TREPTE PROPUS
CA
PRM
CR
F 80
OL 275
PostTrafo
BETON OV. 60/90
LINIE ELECTRICA SUBTERANA MEDIE TENSIUNE EXISTENTALES m.t.
CONDUCTE SUBTERANE AGENT TERMIC PRIMAR AFERENTE COLTERM S.A.,IN CANALIZATIE DIN ELEMENTE BETON PREFABRICAT, LATIME 2,00 m
III
A
B
C
I
II
SPAŢII VERZI / SPAŢII VERZI DE ALINIAMENT
LIMITE DE PROPRIETATE
LIMITE DE PROPRIETATE STUDIATE, ADIACENTE AMPLASAMENTULUI
LIMITA CVARTAL PROPUS SPRE STUDIU PRIN P.U.Z.
PLAN URBANISTIC ZONALZONĂ LOCUINŢE COLECTIVE
MUNICIPIUL TIMIŞOARA, STRADA ION NECULCE NR.13
CRITERII DE ANALIZĂ
ELEMENTE AMPLASAMENT
P, P+M P+2E+M, P+4E, P+7E, P+12E.
C.F. NR. 18333 TIMIŞOARA , NR. TOP. 7406/1, 7406/2
REGIM DE ÎNĂLŢIME
R E G L E M E N T Ă R I E D I L I T A R E
ZONE PROPUSE AFERENTE TERENULUI STUDIATZONA DE IMPLANTARE A CLĂDIRILOR PROPUSE PE AMPLASAMENTCU FUNCŢIUNEA DE LOCUIRE COLECTIVĂ
ZONĂ VERDE PROPUSĂ SPRE AMENAJARE
FUNCŢIUNI COMERCIALE ŞI SERVICII
FUNCŢIUNE REZIDENŢIALĂ (LOCUINŢE INDIVIDUALE)
FUNCŢIUNI DE LOCUIRE COLECTIVĂ
FUNCŢIUNI MIXTE (LOCUIRE COLECTIVĂ ŞI COMERŢ / SERVICII LA PARTER)
FUNCŢIUNI INDUSTIALE
ANEXE GOSPODĂREŞTI , GARAJE
FUNCŢIUNI MIXTE (LOCUIRE INDIVIDUALA ŞI COMERŢ / SERVICII)
FUNCŢIUNI MICĂ PRODUCŢIE ŞI DEPOZITARE
CONSTRUCŢII PENTRU GOSPODĂRIE COMUNALĂ
CLĂDIRI CU STRUCTURĂ DURABILĂ(ZIDĂRIE CĂRĂMIDA , PIATRĂ, PLANŞEE BETON)
CLĂDIRI AFLATE ÎN STARE REA
CLĂDIRI AFLATE ÎN STARE BUNĂ
CLĂDIRI AFLATE ÎN STARE MEDIOCRĂ
FUNCŢIUNI EXISTENTE
LUCRARI EDILITARE
FD
LEA j.t.
INCADRAREA IN ZONA
INCADRAREA IN LOCALITATE
REGLEMENTARI EDILITARE 04 ED
1:1000grafică
PROIECTAT
DESENAT
SCARA
DATA
FAZA:AMPLASAMENTNUME
ŞEF PROIECT
SEMNÃTURÃ
TITLU PLANŞA
SPECIFICAŢIE
PLANŞANR:
PROIECTNR:
TITLU PROIECT
BENEFICIAR
ing. OVIDIU NAPAUarhitect BOGDAN ALBU
stud. arh.BIANCA PALCOVICI
C.F. NR. 18333TIMISOARA,NR. TOP. 7406/1, 7406/2
06/2010
58/2010
P.U.Z.TIMIŞOARA,STR. ION NECULCE NR. 13
ROMÂNU REMUS
PLAN URBANISTIC ZONAL"ZONĂ LOCUINŢE COLECTIVE"
VERIFICAT arhitect ALIDEIA SUCIU
PROIECTANTGENERAL
PROIECTANTDE SPECIALITATE
S . C . P R O E D C O N S T R S . R . L .CUI RO13894280 , J 01 / 189 / 2001Timisoara, strada Lidia nr. 69, ap.18Tel . 0726131649 , Fax. 0256/243018
INCADRARE IN U.T.R.
Top Related