7/16/2019 Hotarire CSJ Privind Contractul de Instrainare Cu Conditia Intretinerii Pe Viata

http://slidepdf.com/reader/full/hotarire-csj-privind-contractul-de-instrainare-cu-conditia-intretinerii-pe 1/8

HOTĂRÎREA PLENULUICURŢII SUPREME DE JUSTIŢIE A REPUBLICII MOLDOVACu privire la unele !e"#iuni ap$ru#e %n pra#ia apli$rii &e $#re in"#an'ele

 (u&e$#)re*#i a le+i"la'iei la ")lu'i)narea li#i+iil)r e 'in &e )n#ra#ele &e&)na'ie *i &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$În ")pul a"i+ur$rii apli$rii )re#e *i uni-)r.e a le+i"la'iei privin&

)n#ra#ele &e &)na'ie *i &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$/ %n#e.eiul ar#01 li#0e2 *i ar#034 li#02 &in Le+ea u privire la Cur#ea Supre.$ &e Ju"#i'ie*i ar#035 &in C)&ul &e pr)e&ur$ ivil$/ Plenul Cur'ii Supre.e &e Ju"#i'ieE6PLICĂ730 Se a#en'i)nea8$ in"#an'ele (u&e$#)re*#i a"upra nee"i#$'ii apli$rii )re#e*i uni-)r.e a &i"p)8i'iil)r C)&ului ivil a&)p#a# prin Le+ea nr03395:6V &in 94iunie 1991/ %n vi+)are &in 310940199;/ per#inen#e pen#ru ")lu'i)narea re"pe#iveia#e+)rii &e priini ivile/ prev$8u#e la ar#0<15:<=4/ preu. *i a al#)r #e>#e &e le+e#an+en'iale/ inlu"iv a el)r e re+le.en#ea8$ nuli#a#ea *i re8)lu'iunea a#ului

 (uri&i ivil010 Vali&i#a#ea )n#ra#el)r &e &)na'ie *i &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia

%n#re'inerii pe via'$ "e va e>a.ina %n rap)r# u le+ea .a#erial$ are era %n vi+)are la&a#a %n!eierii )n#ra#ului/ )n-)r. prinipiului a'iunii le+ii ivile/ in"#i#ui# laar#04 alin0?32/ ?=2 C)& ivil0 Prin ur.are/ a#%# vali&i#a#ea/ %# *i &rep#urile *i),li+a'iile p$r'il)r/ preu. *i e-e#ele (uri&ie "#in"e "au %n ur" &e reali8are ale)n#ra#el)r re"pe#ive/ %n!eia#e p%n$ la &a#a &e 330940199;/ "e v)r apreia %nrap)r# u preve&erile C)&ului ivil %n re&a'ia anului 3@4=/ iar %n privin'a el)r %n!eia#e %nep%n& u 310940199; "e v)r aplia &i"p)8i'iile C)&ului ivil a#ual0T)#)&a#$/ %n a8ul )n#ra#el)r %n ur" &e reali8are la &a#a &e 310940199;/ "eapli$ C)&ul ivil n)u &)ar %n eea e 'ine &e .)&ul &e e>eri#are a &rep#uril)r *i&e e>eu#are a ),li+a'iil)r/ &e #ran".i#ere *i &e "#in+ere a ae"#)ra/ )n-)r. ar#04alin0?2 &in C)&ul ivil a#ual0 De e>e.plu/ &rep#ul la re8)lu'iunea ?re8ilierea2)n#ra#ului/ are era prev$8u# la ar#0==@ *i =9 ale C)&ului ivil %n re&a'ia anului3@4=/ "e va e>eri#a )n-)r. ar#05;5 al C)&ului ivil a#ual/ a&i$ prin &elara'ie"ri"$ $#re ealal#$ par#e )n#ra#an#$0;0 E>plia'iile &in pre8en#a !)#$r%re "e e>#in& a"upra ur.$#)arel)r a#e+)rii &ea'iuni7: u privire la &elararea "au )n"#a#area nuli#$'ii )n#ra#el)r &e %n"#r$inare a

 ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$ "au &e &)na'ie: u privire la rev)area )n#ra#ului &e &)na'ie: u privire la re8)lu'iunea )n#ra#ului &e &)na'ie "au a elui &e %n"#r$inare a

 ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via#$

: u privire la .)&i-iarea )n#ra#ului &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia%n#re'inerii pe via#$ : al#)r a'iuni e re8ul#$ &in %n!eierea/ e>eu#area *i %ne#area a#e+)riil)r&e)n#ra#e vi8a#e0=0 C)n-)r. ar#0<15 alin0?32 C)& ivil/ prin )n#ra#ul &e &)na'ie/ ) par#e?&)na#)r2 "e ),li+$ "$ .$rea"$/ u #i#lu +ra#ui#/ pa#ri.)niul eleilal#e p$r'i?&)na#ar20Din e"en'a *i na#ura (uri&i$ a )n#ra#ului &e &)na'ie/ re8ul#$ ara#erele

 (uri&ie ale ae"#uia7 e"#e un a)r& &e v)in'$ %n#re &)na#)r *i &)na#ar/ &e)areee>pri.area e>lu"iv a v)in'ei &)na#)rului &e +ra#i-iare nu &ue la na*#ereavala,il$ a )n#ra#ului )n#ra#ul/ &e ),iei/ e"#e unila#eral/ &e)aree reea8$

),li+a'ii nu.ai %n "arina &)na#)rului )n#ra#ul e"#e/ &e re+ul$/ u #i#lu +ra#ui#/#ran"la#iv &e pr)prie#a#e/ irev)a,il *i per")nal0E>ep'iile &e la ara#erele (uri&ie ale )n#ra#ului &e &)na'ie "%n# &e

7/16/2019 Hotarire CSJ Privind Contractul de Instrainare Cu Conditia Intretinerii Pe Viata

http://slidepdf.com/reader/full/hotarire-csj-privind-contractul-de-instrainare-cu-conditia-intretinerii-pe 2/8

in#erpre#are "#ri#$ ?&e e>e.plu7 rev)a,ili#a#ea ae"#uia/ %n )n&i'iile ar#0<; C)&ivil200 Nu )rie #ran".i#ere a unui ,un %n pr)prie#a#e u #i#lu +ra#ui# repre8in#$ )&)na'ie0 Un ele.en# ),li+a#)riu al )n"i.'$.%n#ului e>pri.a# &e $#re &)na#)r e"#ein#en'ia &e a +ra#i-ia "au .ul'u.i &)na#arul -$r$ a ur.$ri %n "!i., ),'inerea unui-)l)" pa#ri.)nial ?ar#03@5 alin0?32 C)& ivil20 De e>e.plu/ renun'area

rela.an#ului la a'iunea ivil$ "au #ran8a'ia %n!eia#$ %n#re rela.an# *i p%r%#/ prinare "e renun'$ la pre#en'ii reipr)e/ nu )n"#i#uie ) &)na'ie &a$ nu "e&e.)n"#rea8$ in#en'ia rela.an#ului &e a +ra#i-ia0 De a"e.enea/ re&uerile/&i")un#urile/ a&)urile/ pre.iile "au %*#i+urile a)r&a#e &e $#re a+en'iie)n).ii per")anel)r -i8ie "au per")anel)r (uri&ie/ &e re+ul$/ %*i au .)#iva'ia %n

 pr).)varea v%n8$ril)r/ a&i$ ur.$re" ),'inerea %n "!i., a unui -)l)" pa#ri.)nial/ *i nu "un# &)na'ii0Tran".i#erea u #i#lu +ra#ui# a ,unuril)r pr)prie#a#e pu,li$ )n-)r. ar#03= alLe+ii nr0313:6VI &in 9=0901995 privin& a&.ini"#rarea *i &ee#a#i8area pr)prie#$'ii

 pu,lie nu )n"#i#uie )n#ra# &e &)na'ie %n "en"ul C)&ului ivil *i "e "upunele+i"la'iei "peiale privin& a&.ini"#rarea *i &ee#a#i8area pr)prie#$'ii pu,lie0 În

a8ul %n are in"#an'a &e (u&ea#$ "#a,ile*#e $/ )n#ra#ul e"#e nu.ai -)r.al &e&)na'ie/ a&ev$ra#a v)in'$ a p$r'il)r -iin& a"un"$ %n a&rul unui al# )n#ra# ?e>07 &ev%n8are:u.p$rare2/ in&i-eren# &e .)#ivul pen#ru are a avu# l) "i.ula'ia/)n#ra#ul &e &)na'ie "i.ula# "e va )n"#a#a a -iin& nul &e $#re in"#an'a &e

 (u&ea#$/ )n-)r. ar#0113 alin0?12 CC/ u "urvenirea e-e#el)r "#a,ili#e la ar#013@CC0 Re-eri#)r la )n#ra#ul a"un" &e p$r'i/ "e v)r aplia re+ulile "#a,ili#e &e le+e

 pen#ru a#e+)ria re"pe#iv$ &e )n#ra#e/ -iin& p)"i,il$ &elararea vali&i#$'iiae"#uia &a$ "%n# %n#runi#e )n&i'iile "#a,ili#e la ar#013; CC040 O,ie# al )n#ra#ului &e &)na'ie p)a#e -i a#%# un &rep# real ?&rep#ul &e

 pr)prie#a#e/ &rep#ul &e u8u-ru# e#02/ un &rep# &e rean'$/ %# *i &rep#ul &e pr)prie#a#e in#ele#ual$ #ran"-era,il prin e"iune ?&rep#urile e re8ul#$ &in inven'ii/.$ri e#020 Se va )n"i&era &)na'ie *i e>)nerarea &)na#arului &e e>eu#area unei),li+a'ii -a'$ &e &)na#)r/ a!i#area &e $#re &)na#)r a unei &a#)rii a &)na#arului -a'$&e #er'i/ -$r$ a e>i"#a un rap)r# ),li+a'i)nal an#eri)r %n#re &)na#)r *i &)na#ar/

 preu. *i al#e a8uri %n are pa#ri.)niul &)na#arului "e .$re*#e e-e#iv &in )n#ul pa#ri.)niului &)na#)rului0 Tran"plan#ul )r+anel)r/ 'e"u#uril)r *i elulel)r u.ane/ re+le.en#a# &eLe+eanr0=1:6VI &in 9409;0199< privin& #ran"plan#ul &e )r+ane/ 'e"u#uri *i elule u.ane/nu )n"#i#uie )n#ra# &e &)na'ie %n "en"ul C)&ului ivil0C)n#ra#ul &e &)na'ie e"#e un )n#ra# e pr)&ue e-e#e %n#re vii/ ne-iin& una# pen#ru au8$ &e .)ar#e ?a %n a8ul #e"#a.en#ului2/ iar )n#ra#ul are preve&e

 pre&area ,unului &up$ &ee"ul &)na#)rului e"#e l)vi# &e nuli#a#e a,")lu#$/ )n-)r.ar#0<15 alin0?=2 CC050 În e prive*#e -)r.a )n#ra#ului &e &)na'ie/ )n-)r. ar#0<1@ CC/ aea"#a&epin&e &e ,unul e )n"#i#uie ),ie# al )n#ra#ului0 Da$ pen#ru even#ualav%n8are a ,unului &)na# e"#e nee"ar$ re"pe#area unei anu.i#e -)r.e a)n#ra#ului/ aeea*i -)r.$ "e va aplia *i &)na'iei0Prin ur.are/ )n#ra#ele &e &)na'ie a #erenuril)r/ preu. *i a i.),ilel)r a.pla"a#e pe ae"#e #erenuri/ )n-)r. ar#0; alin0?=2 &in Le+ea nr03;9<3@@5 privin&

 pre'ul n)r.a#iv *i .)&ul &e v%n8are:u.p$rare a p$.%n#ului/ "e %n!eie %n -)r.aau#en#i$/ in&i-eren# &e val)area ),ie#ului )n#ra#ului0

 Nu p)a#e -i inv)a# %n ali#a#e &e #e.ei al nuli#$'ii )n#ra#ului &e &)na'ie a

 ,unului i.),il %nre+i"#ra# la OCT )n-)r. ar#0;13 alin0?12 CC/ "au ne%nre+i"#ra#%n$ la OCT/ &ar au#en#i-ia# n)#arial/ -ap#ul $ i.),ilul nu a -)"# #ran".i"&)na#arului )n-)r. ar#0<1< alin0?32 CC/ &e)aree re+ula )n"i&er$rii )n#ra#ului

7/16/2019 Hotarire CSJ Privind Contractul de Instrainare Cu Conditia Intretinerii Pe Viata

http://slidepdf.com/reader/full/hotarire-csj-privind-contractul-de-instrainare-cu-conditia-intretinerii-pe 3/8

&e &)na'ie a -iin& %n!eia# %n .).en#ul #ran".i#erii ,unului e"#e +eneral$/ re+ulileaplia,ile i.),ilel)r "u, ae"# a"pe# -iin& "peiale *i &e aplia,ili#a#e pri)ri#ar$0<0 În a8ul %n!eierii &)na'iei %n una &in ele pa#ru "i#ua'ii &e ina&.i"i,ili#a#ea ae"#eia/ "#a,ili#e e>pre" *i e>!au"#iv la ar#0<;1 CC/ )n#ra#ul &e &)na'ie e"#el)vi# &e nuli#a#e a,")lu#$ )n-)r. ar#0119 alin0?32 CC/ &e)aree e"#e )n#rar n)r.eile+ale pr)!i,i#ive0 De .en'i)na# $ ina&.i"i,ili#a#ea &)na'iei p)a#e -i releva#$ *i

&in )n'inu#ul al#)r le+i/ u. ar -i re"#ri'ia &e a pri.i &aruri &e $#re -un'i)narii pu,lii/ "#a,ili#$ la ar#033 alin0?;2 li#0-2 &in Le+ea "erviiului pu,li nr0==;3@@/aplia,il$ -a'$ &e )n#ra#ele &e &)na'ie %n!eia#e p%n$ la ;30310199</ *i la ar#033 alLe+ii privin& C)&ul &e )n&ui#$ a -un'i)narului pu,li nr01:6VI &in 110910199</aplia,ile -a'$ &e )n#ra#ele &e &)na'ie %n!eia#e %nep%n& u 930930199@ e#0D)na'ia %n a8ul .ala&iil)r pre8u.a#e a -i le#ale ur.a#e &e %n"$n$#)*irea&)na#)rului e"#e l)vi#$ &e nuli#a#e rela#iv$0 Prin .ala&ii pre8u.a#e a -i le#aleur.ea8$ &e %n'ele" aele pr)e"e pa#)l)+ie ?,)ala2/ in&i-eren# &e na#ura l)r/ area-e#ea8$ )r+ani".ul u.an *i &u/ %n .)& inevi#a,il/ la &ee"ul elui ,)lnav0Pre8u.area ara#erului le#al al .ala&iei #re,uie -un&a.en#a#$ &in pun# &e ve&ere.e&ial/ *i nu &)ar ,$nui#$ &e &)na#)r "au al#e per")ane0

Ti#ular al a'iunii e"#e e>lu"iv &)na#)rul/ %n a&rul #er.enului +eneral &e pre"rip'ie &e ; ani/ #er.enul ur+%n& &e la &a#a la are &)na#)rul ":a %n"$n$#)*i# %n.$"ura %n are a -)"# %nl$#ura# ri"ul le#ali#$'ii ,)lii0 Al#e per")ane in#ere"a#e ?&ee>07 ru&ele2 nu v)r pu#ea ere &elararea nuli#$'ii )n#ra#ului %n ,a8a ar#0<;; CC0În re8ul#a#ul &elar$rii nuli#$'ii )n#ra#ului/ v)r "urveni )n"ein'ele "#ipula#e laar#013@ CC0 Da$/ p%n$ la pr)nun'area !)#$r%rii (u&e$#)re*#i/ &)na#)rul &ee&ea8$/)n#ra#ul nu va -i &elara# nul0 @0 E"#e nee"ar a "e -ae &i"#in'ie %n#re &)na'ia )n&i'i)na#$ *i%n"#r$inarea

 ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$/ )n-u8ie are p)a#e ap$rea &a#)ri#$ un)r ele.en#e ).une0În li.i#ele "arinii")pului )nveni# %n )n#ra#ul &e &)na'ie )n&i'i)na#$)n-)r. ar#0<;= alin0?32 CC/ &)na'ia e"#e un )n#ra# "inala+.a#i/ ur.%n& a -iaplia#e %n aea"#$ par#e inlu"iv &i"p)8i'iile ar#059=:533 CC0 În a8ul %n are"arina e"#e )nveni#$ %n#re &)na#)r *i &)na#ar %n -av)area unui #er'/ e-e#ele&)na'iei "%n# +uverna#e inlu"iv &e ar#0513:51= CC0390 Se va -ae &e)"e,ire %n#re rev)area &)na'iei aplia,il$ )n-)r. ar#0<;=alin0?;2 CC %n a8ul ne%n&eplinirii "arinii )nveni#e %n )n#ra#ul &e &)na'ie)n&i'i)na#$ *i rev)area &)na'iei pen#ru in+ra#i#u&ine %n )n&i'iile ar#0<; CC0În pri.ul a8/ &a#)ri#$ "urvenirii p)"i,ili#$'ii rev)$rii %n ur.a nee>eu#$riiunei lau8e )n#ra#uale/ rev)area e"#e/ &e -ap#/ ) veri#a,il$ re8)lu'iune a)n#ra#ului/ are "e va ")lii#a )n-)r. ar#059@:533 *i 5;;:5=4 CC/ %n a8 &e

a&.i#ere a a'iunii "urvenin& e-e#ele in"era#e la ar#05;< CC0 Ti#ulari ai a'iunii "%n#&)na#)rul *i "ue")rii ae"#uia/ preu. *i re&i#)rii &)na#)rului %n #e.eiul ar#0@@CC0 Ter'ul ,ene-iiar al "arinii nu e"#e #i#ular al a'iunii/ ne-iin& par#e)n#ra#ual$/ %n"$ ul#i.ul va pu#ea ")lii#a )n-)r. ar#0511 CC e>eu#area "ariniiin"era#e %n )n#ra#ul &e &)na'ie %n -av)area "a0În el &e:al &)ilea a8/ rev)area )n#ra#ului &e &)na'ie pen#ru in+ra#i#u&ine)n"#i#uie ) re#ra#are a )n#ra#ului pen#ru au8ele "#a,ili#e e>pre" *i e>!au"#iv laar#0<; alin0?32CC7: &)na#arul a a#en#a# la via'a &)na#)rului "au a unei ru&e apr)pia#e a ae"#uia0În "en" ivil/ nu e"#e nee"ar$ e>i"#en'a unei "en#in'e penale &e-ini#ive are "$)n"#a#e #en#a#iva &e ).)r "au ).)rul/ pen#ru rev)area &)na'iei -iin& "u-iien# a

in"#an'a "$ )n"#a#e prin pr),e veri&ie v)in'a ?in#en'ia2 &)na#arului &e a:l ui&e pe&)na#)r "au pe ru&ele apr)pia#e ale ae"#uia0 Ru&e apr)pia#e ale &)na#)rului "e)n"i&er$ p$rin'ii/ )piii/ -ra'ii/ "ur)rile *i ,uniii/ %n "en"ul ar#0;91 alin0?12 CPC

7/16/2019 Hotarire CSJ Privind Contractul de Instrainare Cu Conditia Intretinerii Pe Viata

http://slidepdf.com/reader/full/hotarire-csj-privind-contractul-de-instrainare-cu-conditia-intretinerii-pe 4/8

: &)na#arul "e -ae vin)va# &e ) al#$ -ap#$ ilii#$ -a'$ &e &)na#)r "au -a'$ &e )ru&$ apr)pia#$ a ae"#uia/ "i#ua'ie are a#e"#$ ) in+ra#i#u&ine +rav$0 Li"#a -ap#el)r re"pe#ive nu e"#e e>!au"#iv$/ in"#an'ele &e (u&ea#$ ur.%n& "$ le "#a,ilea"$ %nrap)r# u .$"ura %n are ae"#ea &e.)n"#rea8$ ) in+ra#i#u&ine +rav$0 De e>e.plu/

 p)# -i )n"i&era#e a -iin& a"#-el &e -ap#e a+re"iunile ver,ale "au -i8ie/ e>eri#a#e %n.)& -reven# "au/ &up$ a8/ !iar *i ) "in+ur$ &a#$

: &)na#arul re-u8$ -$r$ .)#ive %n#e.eia#e "$ a)r&e &)na#)rului %n#re'inerea&a#)ra#$0 Se are %n ve&ere "i#ua'ia %n are &)na#)rul &a#)rea8$ %n#re'inerea %n)n-)r.i#a#e u le+ea ?Ti#lul IV &in C)&ul -a.iliei2/ pen#ru $/ %n a8 )n#rar/ &a$ar e>i"#a ) lau8$ )n#ra#ual$ &e %n#re'inere/ nu a. .ai -i %n pre8en'a )n#ra#ului&e &)na'ie/ i a elui &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$0Rev)area &)na'iei pen#ru in+ra#i#u&ine pe .)#ivele enun'a#e p)a#e -i")lii#a#$ %n a&rul #er.enului &e pre"rip'ie &e 3 an &in .).en#ul %n are #i#ularula'iunii a lua# un)*#in'$ &e #e.eiul rev)$rii0A'iunea %n rev)area &)na'iei e"#e ) a'iune "#ri# per")nal$/ &e)aree nu.ai&)na#)rul e"#e %n .$"ur$ "$ apreie8e in+ra#i#u&inea .ani-e"#a#$ -a'$ &e el0Sue")rii p)# -i in#r)&u*i %n pr)e" &a$ &)na#)rul a &ee&a# &up$ &epunerea a'iunii/ #)#)&a#$

-iin& %n &rep# "$ &epun$ ei %n*i*i a'iunea nu.ai %n "i#ua'ia %n arenu a e>pira# #er.enul &e pre"rip'ie &e 3 an/ #er.en are a ur" %n &e-av)area&)na#)rului pen#ru &epunerea a'iunii %n rev)are0Cali#a#ea &e p%r%# %n a'iunea u privire la rev)area &)na'iei pen#ruin+ra#i#u&ine apar'ine e>lu"iv &)na#arului/ iar rap)r#ul li#i+i)" nu per.i#e"ue"iunea %n &rep#uri *i ),li+a'ii a p$r'ii re"p)n"a,ile %n &)"ar0 Cre&i#)rii&)na#)rului nu p)# rev)a &)na'ia pen#ru in+ra#i#u&ine %n #e.eiul ar#0@@ CC0330 Ar#0<;4 CC "#a,ile*#e p)"i,ili#a#ea re8)lu'iunii )n#ra#ului &e &)na'ie %na8ul "#$rii &e nev)ie0 Ae"# #e.ei )perea8$ %n "i#ua'ia %n are/ &up$ e>eu#area&)na'iei/ a&i$ &up$ .$rirea pa#ri.)niului &)na#arului &in )n#ul pa#ri.)niului&)na#)rului ?#ran".i#erea ,unului &)na#2/ &)na#)rul nu .ai e"#e %n "#are "$:*ia"i+ure ) %n#re'inere )re"pun8$#)are *i "$:*i %n&eplinea"$ ),li+a'iile le+ale &e%n#re'inere -a'$ &e #er'i0Cele &)u$ )n&i'ii &e re8)lu'iune7 "#area &e i.p)"i,ili#a#e &e a:*i a"i+ura%n#re'inerea )re"pun8$#)are *i "#area &e i.p)"i,ili#a#e &e a %n&eplini ),li+a'iilele+ale &e %n#re'inere -a'$ &e #er'i/ p)# )n"#i#ui .)#ive &e a&.i#ere a a'iunii nu.ai%n a8ul %n are ae"#ea )e>i"#$0Ti#ularul a'iunii %n re8)lu'iune e"#e &)na#)rul/ preu. *i re&i#)rul ),li+a'iei&e %n#re'inere a &)na#)rului %n "i#ua'ia %n are #e.eiul inv)a# %n a'iune e"#e el ali.p)"i,ili#$'ii e>eu#$rii ),li+a'iei &e %n#re'inere0

 Nu pre8in#$ i.p)r#an'$ (uri&i$ -ap#ul &a$ ),li+a'ia &e %n#re'inere -a'$ &e #er'i

a -)"# "au nu )n"#a#a#$ prin !)#$r%re (u&e$#)rea"$ &e-ini#iv$/ -iin& "u-iien#$ pr),area e>i"#en'ei ae"#ei ),li+a'ii0P)# )n"#i#ui "i#ua'ii &e "#are &e nev)ie inlu"iv a8urile %n are veni#urile&)na#)rului ":au re&u" %n .$"ura %n are ae"#ea nu:i .ai per.i# "$:*i a"i+ure a#%#"ie*i/ %# *i per")anel)r pe are le are la %n#re'inere le+al$/ %n#re'inerea)re"pun8$#)are in#ervenirea un)r "i#ua'ii neprev$8u#e/ u. ar -i &evenirea&)na#)rului invali& e#0S#area &e nev)ie &e#er.in$ re8)lu'iunea )n#ra#ului &e &)na'ie nu.ai &a$ ain#erveni# &e la "ine/ -$r$ a &)na#)rul "$ *i:) -i pr)v)a# %n .)& in#en'i)na# "au

 prin ulp$ +rav$/ %n a8 )n#rar in"#an'a ur.%n& "$ re"pin+$ a'iunea )n-)r.ar#0<;4 alin0?12 CC0

Un e>e.plu &e pr)v)are in#en'i)na#$ a "#$rii &e nev)ie e"#e a8ul %n are&)na#)rul a %n"#r$ina# "ur"ele "ale &e veni#/ )n*#ien#i8%n& $ va a(un+e la "#area &enev)ie *i ur.$rin& ae"# ")p0

7/16/2019 Hotarire CSJ Privind Contractul de Instrainare Cu Conditia Intretinerii Pe Viata

http://slidepdf.com/reader/full/hotarire-csj-privind-contractul-de-instrainare-cu-conditia-intretinerii-pe 5/8

C)n"#i#uie ulp$ +rav$ a8ul %n are/ &in i.pru&en'$ "au &in nea#en'ie/ -$r$a ur.$ri ")pul pr)v)$rii "#$rii &e nev)ie/ &ar pe are a prev$8u#:) "au #re,uia "$) preva&$/ &)na#)rul a a(un" %n "#are &e nev)ie0 Drep# e>e.plu p)a#e "ervi "i#ua'ia%n are &)na#)rul "$v%r*e*#e ) in-ra'iune &in ulp$/ )n"ein'ele )n&a.n$rii

 penale re-le#%n&u:"e %n "#area &e nev)ie %n are a(un+e &)na#)rul0310 E"#e nee"ar a "e -ae &e)"e,ire %n#re re-u8ul &e a %n&eplini pr).i"iunea

&e &)na'ie/ "#a#ua# la ar#0<;9 alin0?12 CC/ *i re8)lu'iunea )n#ra#ului &e &)na'ie %na8ul "#$rii &e nev)ie %n #e.eiul ar#0<;4 CC0Cu #)a#e $ ele &)u$ in"#i#u'ii )perea8$ %n ,a8a ael)ra*i #e.eiuri/ pri.ul a8vi8ea8$ un )n#ra# e inlu&e pr).i"iunea &)na#)rului &e a #ran".i#e un ,un %nvii#)r/ re-u8ul &ea #ran".i#e ,unul 'in%n& &e apreierea pr).i#en#ului/ iar &rep#ul la)n#e"#area re-u8ului pr).i#en#ului &e a #ran".i#e ,unul apar'in%n& p)#en'ialului&)na#ar/ pe %n& %n el &e:al &)ilea a8/ re8)lu'iunea/ la ererea &)na#)rului "au are&i#)rului ),li+a'iei &e %n#re'inere/ "e pr)nun'$ &e in"#an'a &e (u&ea#$03;0 În e prive*#e e-e#ele pe are le pr)&ue rev)area &)na'iei pen#ruin+ra#i#u&ine *i re8)lu'iunea )n#ra#ului &e &)na'ie %n a8ul "#$rii &e nev)ie/rap)r#a#e la preve&erile ar#0<; alin0?12/ <;4 alin0?32 CC/ "e evi&en'ia8$

ur.$#)arele7: %n a8ul rev)$rii/ in"#an'a &e (u&ea#$/ la pr)nun'area !)#$r%rii/ re"pe#%n&li.i#ele pre#en'iil)r %nain#a#e/ va &i"pune re"#i#uirea ,unului &)na# "au/ la &i"re'ia&)na#)rului/ inlu"iv %n a8ul ,unului &)na# are nu "e a-l$ %n pr)prie#a#ea&)na#arului/ va &i"pune %na"area )n#raval)rii ,unului: %n a8ul re8)lu'iunii/ &)na#)rul va pu#ea ")lii#a re"#i#uirea ,unului u)n&i'ia $ ae"# ,un e>i"#$ %n p)"e"iunea &)na#arului la .).en#ul pr)nun'$rii!)#$r%rii03=0 Da$ ,unul a -)"# %n"#r$ina# &e &)na#ar -$r$ in#en'ia &e %n"#r$inare/ av%n&")pul &e a "e e"!iva &e la re"#i#uirea ,unului/ )n*#ien#i8%n& i.inen'a rev)$rii"au re8)lu'iunii &)na'iei/ a"pe#e &)ve&i#e %n *e&in'a &e (u&ea#$/ )n#ra#ul &e%n"#r$inare a ,unului va -i &elara# nul &e in"#an'a &e (u&ea#$ a -iin& -i#iv %n#e.eiul ar#0113 alin0?32 CC "au a av%n& ) au8$ ile+al$ %n #e.eiul ar#0195 alin0?32CC030 Da$ "e )n"#a#$ e>i"#en'a un)r viii/ %n )n&i'iile nee"are a -i %n#runi#eu.ula#iv/ prev$8u#e la ar#0<;< CC/ &)na#arul p)a#e &epune ) a'iune %.p)#riva&)na#)rului u privire la repararea pre(u&iiului au8a#0 În elelal#e a8uri &e viii/&)na#)rul nu are ),li+a'ia &e +aran'ie *i nu p)ar#$ r$"pun&ere pen#ru ele0Viiile p)# -i a#%# &e na#ur$ .a#erial$/ %# *i &e na#ur$ (uri&i$0 Da$ viiul e"#e&e na#ur$ .a#erial$/ uan#u.ul pre(u&iiului repre8in#$ &i-eren'a &e val)are a

 ,unului a-e#a# &e viiu -a'$ &e ,unul "i.ilar nea-e#a# &e viiu .a#erial0

Da$ viiul e"#e &e na#ur$ (uri&i$ ?e>i"#en'a un)r &rep#uri ale #er'il)r a"upraae"#uia2/ pre(u&iiul )n"#$/ &e e>e.plu/ %n pier&erea au8a#$ &in lip"a p)"i,ili#$'ii-)l)"in'ei #e.p)rare a ,unului &in au8a &rep#ului unui #er' &e -)l)"in'$ #e.p)rar$a ,unului0340 C)n#ra#ul &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$)n"#i#uie un )n#ra# prin are ) par#e ?,ene-iiarul %n#re'inerii2 "e ),li+$ "$ &eaeleilal#e p$r'i ?&),%n&i#)r2 %n pr)prie#a#e un ,un i.),il "au .),il/ iar &),%n&i#)rul"e ),li+$ "$ a"i+ure ,ene-iiarului %n#re'inere %n na#ur$ : l)uin'$/ !ran$/ %n+ri(ire *ia(u#)rul nee"ar pe #i.pul %# va #r$i/ preu. *i %n.)r.%n#are ?ar#0<;@ alin0?32 CC20C)n#ra#ul &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$ e"#e"inala+.a#i/ &e)aree a.,el)r p$r'i li "e inu.,$ %#e ) ),li+a'ie7 #ran".i#erea

 ,unului %n pr)prie#a#e &e $#re ,ene-iiarul %n#re'inerii *i/ re"pe#iv/ pre"#area%n#re'inerii &e $#re &),%n&i#)rul ,unului0P$r'ile p)# )nveni a"upra aplia,ili#$'ii n)r.el)r e re+le.en#ea8$ )n#ra#ul

7/16/2019 Hotarire CSJ Privind Contractul de Instrainare Cu Conditia Intretinerii Pe Viata

http://slidepdf.com/reader/full/hotarire-csj-privind-contractul-de-instrainare-cu-conditia-intretinerii-pe 6/8

&e ren#$ via+er$ %n a8ul )n#ra#ului &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia%n#re'inerii pe via'$/ )n-)r. ar#0<;@ alin0?=2 CC/ aea"#$ preve&ere neav%n&

 pri)ri#a#e a"upra &i"p)8i'iil)r u ara#er i.pera#iv )n'inu#e %n n)r.ele e re+le.en#ea8$)n#ra#ul &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$?ar#0<;@:<=4 CC20350 Su,ie'i ai )n#ra#ului &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe

via'$ p)# -i e>lu"iv per")anele -i8ie %n ali#a#e &e ,ene-iiar al %n#re'inerii *i a#%# per")anele -i8ie/ %# *i per")anele (uri&ie %n ali#a#e &e &),%n&i#)r0 De a"e.enea/le+ea a&.i#e plurali#a#ea &e p$r'i )n#ra#uale/ a#%# %n privin'a ,ene-iiarului%n#re'inerii/ %# *i a &),%n&i#)rului ,unului %n"#r$ina#0Ar#0<;@ alin0?12 CC "#a,ile*#e $/ %n a8ul plurali#$'ii &e p$r'i/ ),li+a'ia &e%n#re'inere e"#e in&ivi8i,il$ a#%# a#iv/ %# *i pa"iv0Prin ur.are/ &a$ e>i"#$ .ai .ul'i ,ene-iiari/ ),li+a'ia &e %n#re'inere nu e"#e)n"i&era#$ %n&eplini#$ &a$ nu ":a e>eu#a# in#e+ral -a'$ &e #)'i ae*#i ,ene-iiari/%n#in&erea pre"#a'iei &epin8%n& &e nee"i#$'ile *i &ura#a vie'ii #u#ur)r re&i#)ril)r ),li+a'iei &e %n#re'inere0 Da$ plurali#a#ea "e re-er$ la &e,i#)rii ),li+a'iei &e%n#re'inere/ -ieare &in ei p)a#e -i ),li+a# "$ e>eu#e ),li+a'ia &e %n#re'inere/ %n

aela*i #i.p pre"#area ),li+a'iei -iin& ),li+a#)rie pen#ru eilal'i &e,i#)ri0Crean'a &e %n#re'inere e"#e "#ri# per")nal$ *i inaliena,il$/ -ap# pen#ru are)rie a# &e %n"#r$inare a ae"#ei rean'e e"#e l)vi# &e nuli#a#e a,")lu#$ ?ar#0119alin0?32 CC rap)r#a# la ar#0<;@ alin0?;2 CC203<0 C)n#ra#ul &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$ "e%n!eie %n "ri" ?ar#0<=9 alin0?32 CC2 %n a8 &e nere"pe#are a -)r.ei "ri"e/ "e

 pr)&u e-e#ele "pei-ia#e la ar#0133 alin0?32 CC0 E>ep'ie &e la re+ula +eneral$)n"#i#uie "i#ua'iile %n are/ rap)r#a# la ),ie#ul )n#ra#ului/ e"#e nee"ar$%n!eierea ae"#uia %n -)r.$ au#en#i$ ?ar#0131 CC20Prin ur.are/ )n#ra#ul &e %n"#r$inare a #erenuril)r/ preu. *i a i.),ilel)r a.pla"a#e pe ae"#e #erenuri/ )n-)r. ar#0; alin0?=2 &in Le+ea nr03;9<3@@5 privin&

 pre'ul n)r.a#iv *i .)&ul &e v%n8are:u.p$rare a p$.%n#ului/ "e %n!eie %n -)r.aau#en#i$03@0 C)n#ra#ul &e %n"#r$inare a ,unului e )n"#i#uie ),ie# al )n#ra#ului &e%n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$/ %n!eia# %n#re &),%n&i#)rul

 ,unului *i un #er' %n #i.pul vie'ii ,ene-iiarului %n#re'inerii/ u ne+li(areain#er&i'iei "#a,ili#e la ar#0<=1 CC/ e"#e l)vi# &e nuli#a#e rela#iv$/ )n-)r. ar#01;1CC0Ti#ularul a'iunii %n anulare e"#e ,ene-iiarul %n#re'inerii/ a'iunea -iin&"u"ep#i,il$ &e a -i %nain#a#$ %n a&rul #er.enului &e ; ani &in .).en#ul %n are

 ,ene-iiarul a a-la# "au #re,uia "$ a-le &e"pre e>i"#en'a )n#ra#ului &e %n"#r$inare a

 ,unului %n!eia# %n#re &),%n&i#)r *i #er'0190 Ar#0<== "#a,ile*#e p)"i,ili#a#ea re8)lu'iunii )n#ra#ului &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$ %n &)u$ "i#ua'ii &eli.i#a#e pe ri#eriul"u,ie#ului a'iunii %n re8)lu'iune7: la ererea ,ene-iiarului %n#re'inerii/ %n a8ul nere"pe#$rii ),li+a'iil)r )n#ra#uale &e $#re &),%n&i#)r0 In"#an'ele (u&e$#)re*#i v)r veri-ia re"pe#area),li+a'iei &e pre"#are a %n#re'inerii %n li.i#ele )n&i'iil)r in&ia#e %n )n#ra#/ lu%n&%n )n"i&erare -ap#ul $ nu e"#e "u-iien#$ pre8u.area -ap#ului $ ),li+a'ia &e%n#re'inere nu a -)"# e>eu#a#$ "au a -)"# e>eu#a#$ ne)re"pun8$#)r e>lu"iv &in&elara'iile ,ene-iiarului %n#re'inerii/ -iin& nee"ar$ pre8en#area *i a&.ini"#rarea &e pr),e %n)n&i'iile ar#033< CPC0 T)#)&a#$/ "e va 'ine )n# $ ar#0<== CC

ur.ea8$ a -i aplia# %n )r),)rare -ie u ar#059@:533 CC/ -ie u ar#05;; CC/)n-)r. $r)ra nu )rie nere"pe#are a ),li+a'iil)r )n#ra#uale p)a#e (u"#i-iare8)lu'iunea )n#ra#ului

7/16/2019 Hotarire CSJ Privind Contractul de Instrainare Cu Conditia Intretinerii Pe Viata

http://slidepdf.com/reader/full/hotarire-csj-privind-contractul-de-instrainare-cu-conditia-intretinerii-pe 7/8

: la ererea &),%n&i#)rului/ &a$ ae"#a &)ve&e*#e e>i"#en'a un)r iru."#an'e/ap$ru#e in&epen&en# &e v)in'a "a/ &in au8a $r)ra e"#e %n i.p)"i,ili#a#e &e a:*ie>eu#a ),li+a'ia &e %n#re'inere -a'$ &e ,ene-iiar0 A"#-el &e iru."#an'e p)# -i7%nr$u#$'irea "#$rii .a#eriale a &),%n&i#)rului &a#)ri#$ )ne&ierii &in -un'ie/ ,)ala/invali&i#a#ea/ )n&a.narea penal$ u "#a,ilirea pe&ep"ei %n!i")rii pe un #er.enare "$ pr)v)ae &i")n#inui#a#ea %n#re'inerii/ "#a,ilirea &).iiliului %n al#$ 'ar$ e#0

Da$ &),%n&i#)rul ")lii#$ re8)lu'iunea )n#ra#ului &)ar &in "i.pl$ &)rin'$/-$r$ a inv)a iru."#an'e ),ie#ive/ %n vir#u#ea $r)ra "e a-l$ %n i.p)"i,ili#a#e &e ae>eu#a ),li+a'ia &e %n#re'inere/ a'iunea "a "e va re"pin+e a ne%n#e.eia#$0 Dea"e.enea/ e"#e ina&.i"i,il$ inv)area pieirii ,unului &),%n&i#/ &e)aree ri"ul

 pieirii ,unului apar'ine &),%n&i#)rului *i ae"# -ap# nu:l &e+revea8$ pe &),%n&i#)r &e ),li+a'ia &e %n#re'inere ?ar#0<=; CC20 De)aree )n#ra#ul &e %n"#r$inare a

 ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$ e"#e alea#)riu *i &),%n&i#)rul *i:a a"u.a#ri"ul "!i.,$rii e"en'iale a iru."#an'el)r/ ul#i.ul nu p)a#e ere .)&i-iarea)n#ra#ului %n #e.eiul ar#041; CC0130 Se a#en'i)nea8$ in"#an'ele (u&e$#)re*#i a"upra -ap#ului $/ )n#ra#ul &e%n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$ nu p)a#e -i re8ilia#/ i &)ar 

re8)lvi#/ )re"pun8$#)r ae"# -ap# "e va in&ia %n &i"p)8i#ivul !)#$r%rii (u&e$#)re*#i0Aea"#$ re+ul$ e"#e &e e>ep'ie *i &er)+a#)rie &e la re+ula +eneral$ a re8ilierii)n#ra#el)r u e>eu#are "ue"iv$/ "#a,ili#$ la ar#05=5 CC0110 In&i-eren# &e "u,ie#ul a'iunii/ re8)lu'iunea are &rep# )n"ein'e (uri&ie7: re"#i#uirea ,unului %n"#r$ina# %n pr)prie#a#ea ,ene-iiarului %n#re'inerii "au/ %na8 &e i.p)"i,ili#a#e a re"#i#uirii ,unului %n na#ur$/ re"#i#uirea val)rii ae"#uia: ra&ierea/ &up$ a8/ a in#er&i'iei "#a,ili#e la ar#0<=1 CC: eli,erarea ,ene-iiarului &e ),li+a'ia re"#i#uirii %n#re'inerii are i:a -)"#

 pre"#a#$ &e &),%n&i#)r p%n$ la .).en#ul re8ilierii )n#ra#ului0Da$ ,unul e>i"#$ %n na#ur$ ?&e e>e.plu7 i.),ilul2/ re"#i#uirea val)rii ae"#uiava -i p)"i,il$ nu.ai &a$ p$r'ile li#i+an#e v)r -i &e a)r&01;0 O,li+a'ia &e %n#re'inere e inu.,$ &),%n&i#)rului/ preu. *i &rep#ul &e

 pr)prie#a#e al ae"#uia a"upra ,unului &),%n&i# "%n# #ran".i"i,ile "ue")ril)r "$i/ %na8 &e &ee" al &),%n&i#)rului ?ar#0<=4 CC20Prin ur.are/ ,ene-iiarul %n#re'inerii nu va pu#ea inv)a &rep# even#ual #e.ei&e re8)lu'iune a )n#ra#ului &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pevia'$ -ap#ul %nl)uirii pre"#a#)rului %n#re'inerii %n ur.a &ee"ului &),%n&i#)ruluiini'ial/ #)#)&a#$ .en'in%n&u:"e p)"i,ili#a#ea re8)lu'iunii )n#ra#ului %n )n&i'iilear#0<== alin0?32 CC01=0 La ererea &e !e.are %n (u&ea#$ "e v)r ane>a )n#ra#ele li#i+i)a"e/ al#e&)u.en#e pe are rela.an'ii %*i %n#e.eia8$ a'iunea0 În a8 )n#rar/ (u&e$#)rul

va pr)e&a %n )n-)r.i#a#e u ar#0353 rap)r#ai la ar#0345 alin0?32 li#0&2 C)& &e pr)e&ur$ ivil$/ a&i$ nu va &a ur" ererii/ a)r&%n&u:i per")anei are a &epu"ererea un #er.en re8)na,il pen#ru %nl$#urarea nea(un"uril)r0 10 La e>a.inarea a'iunil)r e 'in&e )n#ra#ele &e &)na'ie *i &e %n"#r$inarea ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$/ in"#an'ele (u&e$#)re*#i v)r a&)p#a!)#$r%rea %n li.i#ele pre#en'iil)r %nain#a#e &e rela.an'i/ %n )n-)r.i#a#e u ar#01=9alin0?;2 CPC/ ne&i"pun%n& &e p)"i,ili#a#ea .)&i-i$rii ),ie#ului "au #e.eiuril)r a'iunii &in )-iiu0A"#-el/ &e e>e.plu/ &a$ &)na#)rul a ")lii#a# &elararea nuli#$'ii )n#ra#ului&e &)na'ie/ inv)%n& ) in+ra#i#u&ine +rav$ a &)na#arului la a&re"a pri.ului/ in"#an'a&e (u&ea#$ va re"pin+e a'iunea a -iin& ne%n#e.eia#$/ &e)aree %n ,a8a #e.eiului

.en'i)na# "e p)a#e ")lii#a re8)lu'iunea/ &ar nu &elararea nuli#$'ii )n#ra#ului &e&)na'ie0140 Ju&earea a'iunil)r e re8ul#$ &in %n!eierea/ e>eu#area *i %ne#area

7/16/2019 Hotarire CSJ Privind Contractul de Instrainare Cu Conditia Intretinerii Pe Viata

http://slidepdf.com/reader/full/hotarire-csj-privind-contractul-de-instrainare-cu-conditia-intretinerii-pe 8/8

)n#ra#el)r &e &)na'ie *i &e %n"#r$inare a ,unului u )n&i'ia %n#re'inerii pe via'$e"#e &e ).pe#en'a in"#an'ei &e &rep# ).un0Su, a"pe# #eri#)rial/ ).pe#en'a apar'ine in"#an'ei &e la &).iiliul p%r%#ului/u e>ep'ia "i#ua'iei %n are a'iunea vi8ea8$ )n#ra#ul &e %n"#r$inare a ,unului u)n&i'ia %n#re'inerii pe via'$/ iar %n )n#ra# e"#e -i>a# un al# l) &e%# &).iiliul

 p%r%#ului &e e>eu#are a ),li+a'iei &e %n#re'inere/ a8 %n are ).pe#en'a va apar'ine

in"#an'ei &e la l)ul "#a,ili# pen#ru e>eu#area ),li+a'iei ?ar#0;@ alin0?332 CPC20150 Priinile re"pe#ive "e i.pun u #a>$ &e "#a# %n .$ri.ea "#a,ili#$ pen#rua'iunile pa#ri.)niale/ a&i$ %n &epen&en'$ &e val)area a'iunii0 Val)area a'iunii"e va apreia reie*in&/ &up$ a8/ &in val)area ,unului &)na#/ a ,unului %n"#r$ina#"au &in "u.a %n#re'inerii pe un #er.en &e ; ani ?ar#0<5 alin0?32 li#0e2 CPC20PREEDINTELE CURŢIISUPREME DE JUSTIŢIE I)n MURUIANUC!i*in$u/nr01&in ;9 .ar#ie 199@

Sur"a7 !##p7(uri"pru&en#a0"(0.&"ear!F!)#Fe>pl0p!pGi&313