7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
1/11
1
Casele din prefabricate din lemn
Constructia unei case pe structura de lemn este de departe cea mai folosita tehnica
de constructii din lume. Asa a fost de milenii si datorita multiplelor avantaje sunt sansebune sa ramana asa inca mult timp.
O cas n aer liber, fcut din ceea ce a nscocit natura mai potrivit - lemnul,
poate deveni visul oricruia dintre noi. Vis care poate fi transpus n realitate mult mai
usor dect v-ati fi nchipuit. Constructia unei case pe structur de lemn este de departe
cea mai folosit tehnic de constructii din lume.
n Statele Unite, 90% din casele de locuit sunt din lemn sau din OSB (plci din
aschii late de lemn), 60% din casele nordicilor (n special Norvegia si Finlanda) sunt totdin material lemnos, n Germania s-a ajuns la un nivel de 10 - 15%, iar guvernul
francez ncurajeaz puternic folosirea materialelor ecologice. Pdurea este aurul verde al
Romniei. De aceea, ea se bucur de un interes deosebit n politica de dezvoltare durabil
a oricrei ri, dei n zilele noastre, n Romnia exist o tendin mare de despdurire.
Spre deosebire de Romnia, unde predomin nca monopolul otel -betonului, strinii au
nteles c lemnul are proprietti deosebite, costuri reduse si nu n ultimul rnd, c este un
material regenerabil.
Prefabricatele din lemn, asa-numitele panouri tip sandwich, care nglobeaz
straturi de vat mineral si folii barier antivapori, se monteaz rapid (o cas poate fi gata
si ntr-o lun), au greutate proprie redus, prezint risc seismic sczut, asigur o foarte
bun izolatie fonic si termic, iar costurile sunt semnificativ mai mici.
Echivalentul termic al unui perete tip sandwich de 15 cm (OSB, vat mineral,
rigips) este egal cu al unuia de caramid de 50 cm !!! Elasticitatea lemnului si a
elemntelor metalice de prindere si fixare confer constructiei pe structur de lemn o
rezistent seismic de peste 8 grade pe scara Richter. Un alt avantaj recunoscut dectre toti profesionistii n constructii este gradul superior de izolatie termic si fonic, cu
peste 30% mai mare dect cel al constructiilor clasice.
Temerile c lemnul ia foc mai usor sunt nejustificate, atta timp ct se folosesc
solutii ignifugante eficiente pentru tratarea acestuia. Costurile unei constructii din lemn
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
2/11
2
sunt cu cel putin 40% mai mici dect cele pentru o cas din zidarie si beton, iar
termenul de realizare este mult mai scurt, respectiv maximum 3 luni. Un alt avantaj
deloc de neglijat al acestui tip de cas l reprezint posibilitatea construirii n orice
anotimp, n timp de doar cteva zile, datorit utilizrii asa-numitelor tehnologii uscate.
Conform specialistilor, constuctiile din lemn au timpul de finalizare cu cel putin 30% mai
scurt dect cel al constructiilor clasice. Acestea au un design flexibil si compatibil cu
orice tip de proiect.
Prin placare cu OSB n exterior, combinat cu plci de polistiren si cu rigips n
interior, sau cu diferite alte materiale moderne, o cas cu schelet din lemn poate fi fcut
s arate ca una din piatr si bine ntretinut, poate avea o durat de viata de 80-100 de ani
si chiar peste. Exist exemplul concret al bisericilor vechi din lemn, de la noi, care rezist
far probleme de cateva sute de ani. n Norvegia, biserici construite pe structuri din lemndepsesc cu mult limita de 1000 de ani de durabilitate n timp fr probleme structurale
majore.
Casele uoare sunt cunoscute sub diferite denumiri pe piaa imobiliar. Multi le
numesc case la cheie sau case prefabricate. Numele ilustreaz structura cldirilor, si
particulartile de construie.
Istoria caselor prefabricate nu este la fel de mare precum cea a caselor
tradiionale, cu toate acestea numrul lor este intr-o continu cretere. Este demn de luat
n vedere motivele pentru care tot mai multe familii aleg s construiasc dup aceast
tehnologie.
n mintea consumatorului conceptul de ieftinitate i vitez sunt complet eronate,
dar care n esen sunt particularitile unei case prefabricate. Aceste case asamblate la
destinaie si fabricate pe o linie tehnologica modern sunt echivalentul unei case
tradiionale din crmid.
Casele prefabricate pot atinge confortul caselor tradiionale , de aceea nu trebuie
s v temei de faptul c iarna din cauza frigului sau vara din cauza cldurii casa nu poate
fi locuibil. ntr-o cas de acest tip, un ochi neformat nu poate face diferena daca e
prefabricat sau tradiional. Niciodat nu a fost pus la ndoial rezistena caselor
tradiionale de crmida, deoarece tehnologia de construire a fost dezvoltat local. Dar si
casele prefabricate au o istorie ndelungat in Europa Central si n America de Est
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
3/11
3
rezistnd la condiii meteo nefavorabile. i n Germania putem regsi o tehnologie
asemnatoare numit Fachwerk unde o construcie de lemn este mbrcat intr-un zid
fiabil. Muli au ales acest tehnologie pentru extinderea casei actuale din pricina uurintei
prin care pot instala acoperiul.
Desigur putem ntlni poveti de succes dar i eecuri. S vedem de ce beneficiaz
cei care opteaz pentru o cas prefabrict.
Nemaipunnd la cale exclusionismul deja subneles, cei care doresc o cas
prefabricat o pot avea intr-un timp scurt nefiind afectai de sezon, astfel c att
exteriorul ct i interiorul pot fi finalizate dup gusturi diferite la fel ca la o cas normal
din crmid.n folosirea casei, sarcina pereilor nu constituie un factor de limitare, astfel dac
doriti sa agai obiecte mai grele o putei face prin ataarea diblurilor tubulare regsite in
orice magazin comercial de profil. Intr-un spaiu interior profilele de gips carton nu
deterioreaz aspectul locuinei, mai degrab ajut la schimbarea confortului intern.
Aceste profile ajut la absorbirea umiditi din ncperile precum buctrie sau baie
neafectnd calitatea lor, astfel la scderea temperaturi ele degajeaz umiditatea absorbit
revenind la starea iniial. Acest fenomen poate fi asimilat cu aparatul de aer
condiionat
n viaa de zi cu zi, oameni simt nevoia s redecoreze casa dup tendine. O
redecorare a locuinei deseori necesit utilizarea anumitor echipamentei scule care intr-
o casa prefabricat pot fi utilizate cu uurin fr a face mare dezordine spre deosebire
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
4/11
4
de o casa din beton sau crmida n care modificrile se fac mai greu. Deci putem spune
ca aceast cas se mndreste prin utilitatea si ingeniozitatea ei
Peretele izolat al unei case prefabricate poate avea o grosime mai mare dect
peretele izolat a-lunei case tradiional. Pierdea cldurii la o casa prefabricat este foarte
redus deoarece sunt bine construite. Acesti perei sunt construiti n asa fel nct s ofere
o protecie termica adecvat att pe durata anotimpului rece, ct si celui cald. Aceste case
construite in ara noastr beneficiaz de licena EME oferind mai mult ncredere acestui
sistem de construire.
Poate c aceasta tehnologie este nca neobijnuita pe piaa local, dar privindaceast tehnologie din interiorul unei case, temerile Dvs. vor disprea. Aceste case sunt
planificate cu mare atenie si cu acelai devotament precum si casele obijnuite. Cerinele
de calitate i standardele tehnice trebuie respectate la fel ca i in cazul unei case
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
5/11
5
tradiionale.
Aspectul estetic nu este parametrul technic. nfiarea unei cldiri prefabricate
trebuie analizat din timp cu mare atenie. Dac o astfel de cldire are un aspect mai
deosebit, cu o faad mai neobisnuit, cu un acoperis foarte nclinat, nu se datoreaz
faptului c este o cas prefabricat, este alegerea clientului. Acest cldire pare ieit dincomun datorit obisnuinei oamenilor cu construciile de tip tradiional. Esena se observ
in detalii. Construcia exact si calitatea materialelor, ofer sigurant si durabilitate
casei.Valorificarea locuinei se poate face prin habitarea lui. Din punct de vedere technic,
estetic i igienic plus tehnologiile implementate permit flexibilitate unor schimbri
continue.
Degradarea lemnului
Potrivit cerinei securitatea la incendiu, construciile trebuie s fie proiectate i
executate astfel nct, n cazul izbucnirii unui incendiu n faza de utilizare a acestora, s
se asigure: stabilitatea la foc a construciei pentru o perioad determinat;
protecia i evacuarea utilizatorilor, innd seama de destinaia construciei;
limitarea pierderilor de bunuri.
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
6/11
6
Cauzele degradrii elementelor de construcie din lemn sunt: apariiacrpturilor
datorit fenomenului de contracie i dilatare;fenomenele de putrezire;atacul
insectelor;deformaii excesive i slbirea elementelor de mbinare;comportarea la
temperaturi ridicate i la foc;
Comportarea la aciunea agenilor chimici.
Protecia lemnului sub aciunea focului se realizeaz prin tratarea cu substane
denumite ignifuge, care au scopul de a mri rezistena materialelor lemnoase la ardere.
Prin natura organic, aceste materiale (lemnul i produsele din lemn) fac parte din
categoria substanelor combustibile i prin ignifugare nu pierd total aceast proprietate.
Tratarea lemnului cu substane ignifuge conduce la o ntrziere a aprinderii, iar dup
aprindere, stingerea ct mai rapid a jarului. Efectul de ntrziere a procesului de ardere
este limitat i conduce n practic la prelungirea timpului necesar pentru producereaincendiului, fcnd posibil luarea msurilor de stingere.
Criterii de clasificare ale caselor din prefabricate din lemn
Casele din prefabricate din lemn sunt construcii realizate integral din lemn
ecarisat sau/i produse derivate pebaz de lemn, amenajate astfel nct s asigure spaii
interioare n care s sedesfoare activiti curente de via i odihn ale oamenilor, n
mod temporar sau permanent.
Destinatie: case de vacanta sau odihna, case de camping, case de locuit permanente,
constructii administrative, scoli, gradinite, hoteluri ;
Desfasurarea pe verticala: case parter, parter + mansarda, parter+etaj,subsol+parter din
zidarie+ mansarda sau etaj de lemn;
Desfasurarea pe orizontala:case individuale, case cuplate, case insiruite
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
7/11
7
Structura de rezistenta a caselor integral prefabricate din lemn
Se poate descompune n dou subsisteme avnddiferite alctuiri constructive:
Subsistemul structura de rezisten vertical:
- panouri portante;
- cadre din lemn i elemente de nchidere din plci pe baz de lemn sau scnduri;
- brne, dispuse suprapus;Subsistemul structur de rezisten vertical preia solicitrile datorate
ncrcrilorgravitaionale permanente, utile i climatice, precum i aciunile orizontale
din vnti seism. Structura de rezisten vertical este intrinsec corelat cu rezolvarea
arhitectural.
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
8/11
8
Subsistemul structura de rezisten orizontala
Planeul; variante de soluii constructive:
- panouri portante;
- dulapi dispui la distane reduse (3040 cm);
- grinzi la distane de 6080 cm, cu elemente de nchidere la tavan i lapardoseal;
- grinzi cu zbrele cu tlpile din scnduri sau dulapi i cu zbrelele din metal sau dinlemn;
arpanta acoperiuluise poate realiza cu sistem de arpant pe scaune, cu ferme
din lemn, avnd mbinrile cu cuie sau plci metalice sau cu ferme mixte (lemn - metal).
Subsistemul planeu preia ncrcrile gravitaionalepermanente i utile iasigur
prin modul de conformare i de legtur cu structura de rezisten verticalefectul de
aiborizontal pentru preluarea ncrcrilor orizontale.
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
9/11
9
Fundatia unei case din prefabricate din lemn
Fundaia reprezint un subansamblu structural proiectat s preia ncrcrile care
acioneaz asupra construciei i s le transmit terenului de fundare.
Tipuri de fundaii:
Avantajul caselor modulare (pe structura de lemn) este ca acestea necesita
fundatii mai mici, mai putin costisitoare, structura fiind de tip usor. Din experianta
noastra la o casa cu aceleasi dimensiuni, costurile fundatiei pentru o casa din lemn se
reduc cu 40-50% fata de o fundatie pentru o casa din caramida.
Fundaia casei din lemn tip pahar este realizat pn la adncimea de nghe,
urmat de placa armat sau dublu armat de 10 cm. Avnd n vedere c ncrcareafundaiei pentru o cas pe structur de lemn este de 4 ori mai mic dect ncrcarea
pentru o cas tradiional, se recomand pentru cas, o fundaie redus, costurile acesteia
reducndu-se cu pn la 25%.
O fundaie continu pn la adncimea de nghe cu o talp de 50X50 cm, urmat
de cuzinei armai cu armatur realizat din plas sudat 6 mm aezat vertical i care
se nchide cu o grind armat de 25X25 cm. Elevaia n lime, de 30 cm, se nchide cu
plac armata de 10 cm.
Peretii caselor prefabricate din lemn
Reprezint principalele elemente de rezisten i stabilitate ale construciei, care
asigur preluarea sarcinilor verticale din greutatea planeelor i a arpantei, precum i a
sarcinilor orizontale din seism, vnt i transmit aceste ncrcri fundaiei.
Perei din panouri izolante tip sandwich
Structura pereilor din panouri tip sandwich se realizeaz din dulapi din rinoase
cu grosimea de 60 mm asamblai n cadre spaiale modulare. Asamblarea lor se face cu
ajutorul uruburilor.
Spre deosebire de alte structuri, peretele de tip sandwich include pe lng
structura de rezisten i stratul de izolaie,
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
10/11
10
Planeele caselor de lemn
De curnd s-a lansat pe piaa romneasc grinzile cu zbrele din lemn cu
conectori metalici de tip multicui Posi-Strut, pentru planeele prefabricate.
Planeul din lemn tip grind cu zbrele este cel mai inteligent sistem de planeu,
att pentru casele din lemn, ct i pentru casele de zidrie. Elasticitatea sporit, mrete
rezistena la cutremur a caselor din lemn.
Electricianul sau instalatorul pur i simplu amplaseaz componentele instalaiilor
unde este necesar, fr s fie nevoii sa fac nici o gaur sau sprtur n beton. Deci,
riscul de a face greeli costisitoare, prin crearea unor goluri n locuri nepotrivite care
deterioreaz integritatea structural a grinzilor, este redus foarte mult.
Avantajele i dezavantajele caselor din lemn
Casa prefabricata (modulara) sau casa construita in santier (din caramida, bca
sau/si beton).
Casele prefabricate cu structura de lemn sunt produse in fabrica, pe linii de productie
profesionale, tinand cont de toate caracteristicile privitoare la seism, zapada si vant
specificate in proiect.
Productia:
Aceste case sunt fabricate intr-un mediu controlat, indiferent de vreme, folosindmijloace ingineresti profesionale, cu metode eficiente si costuri controlate. In santier
calitatea materialelor se poate deprecia din cauza vremii si a depozitarii inadecvate, iar
punerea in opera se face de multe ori de catre muncitori slab pregatiti profesional sau
neinteresati de calitate.
Montajul:
Timpul de asamblare al unei case prefabricate este de ordinul zilelor, iar in cazul caselor
construite in santier de ordinul lunilor. Montajul fiind rapid, costurile cu materiale in
plus, materiale deteriorate din cauza depozitarii (ploaie vant, zapada, furturi, etc) sunt
eliminate in cazul caselor prefabricate cu structura de lemn.
7/30/2019 Case Din Prefabricate Din Lemn
11/11
11
Darea in folosinta:
La casele prefabricate cu structura din lemn este necesara o singura saptamana
pentru ca finisajele sa se usuce. In cazul caselor construite in santier este necesar un timp
tehnologic de circa 3-4 luni ca o casa sa se aseze, sa se usuce, etc.
Confortul:
Casele ecologice din lemn construite corect ofera un confort exceptional si o stare de bine
si sanatate incomparabil mai bune decat alte constructii; probabil doar casa ecologica din
lut o intrece din acest punct de vedere pe cea din lemn.
Dezavantaj:
Exista mitul rezistentei slabe la foc a caselor din lemn. Problema se rezolva daca se
repecta tehnologia de fabricare si montaj. Astazi casele din lemn sunt construite in tari
dezvoltate precum Germania, Suedia, Franta, Canada si staele Unite, aplicand tehnologiiavansate de ignifugare care intrec rezistenta la foc a caselor din caramida si beton sau a
constructiilor din otel! In plus, introducerea in structura casei a fibrei de celuloza mareste
foarte mult rezistenta la foc a structurii, aceasta fiind ignifuga.
Top Related