Reper:lângăNicolaeBalcescu

Apartament-4camere-Universitate

Etaj etaj4/P+8 Suprafaţautilă 122m

Suprafaţaconstr. 132m Construcţie 1934

Camere 4 Balcoane 3

Metrou Da

€ 129.000

LadoipasideIntercontinetal,situatstradalpebulevardulNicolaeBalcesculaintersectiacustradaDemI.

DobrescuceducecatreCaleaVictoriei,regasimfaimosulblocWilson.BloculWilson-CreditulAgricolafostridicatin

anii’30.Ornamentulinstilart-decodinvarf(acoloseaflaosaladesport)faceacladireainconfundabiladinorice

puncteraprivita.Numeleprovenea,pedeoparte,delastradacareilmarginea,stradaWilsonsipedealtaparte

delacompaniacareisiaveasediulaici–CreditulAgricol.IncentrulBucurestiuluideastazi,inperioadadintrecele

2razboaiemondiale,mariiindustriasiaiperioadeiauinvestitimasivindezvoltariimobiliare,ridicandinpozitii

privilegiateimobilecudestinatiedelocuinte,birourisaudestinatiimixte.Similarmarilordezvotlatoriaiperioadeiin

careneaflam,magnatiprecumNicolaeMalaxa,auridicatcladirideveniteulterioremblematicepentruoras.

Afectatalacutremuruldin1977,cladireaafostrefacutaimediatdupa,iarinseptembrie2002aintratinprocesde

consolidaretotala.Lucrariledeconsolidareaudepasittermenulinitialde2anisiaufostfinalizatein2006,timpin

carepractics-arefacutintegralstructuraderezistenta,aufostturnateplacidebetonsistalpiderezistenta,au

fostrefacuteinstalatiilesanitaresielectrice,s-aumontatgeamurinoitermoizolante,aufostrefacutespatiile

comune.Laacestmomentputemdiscutaefectivdeocladirenouconstruita.

Achizitionatinanul2013,apartamentulafostrenovatsiimbunatatit.Delainstalatiisiobiectesanitare,lainstalatii

electrice,prizesiintrerupatoare,lacabluritraseprinpereti.Parchetmasivreconditionat,gresiesifaiantanoi.

2

2

Dotări/Utilităţi/Informaţiiutile

Băi

Impartire semi-decomandat

2 balcoane 3

Infoimobil

Vecinătăţi

Acte

Destinatii

Finisaje/

Utilităţi

Marmura,Gresie,Parchet,Faianta,geamuritermopan,aerconditionat,usametalica

nemobilat,incalzirecucentralaproprie,straziamenajate,vederemixta,accesmixt,apa,telefon,

canalizare

magazine,restaurant,scoala,gradinita,transportincomun,hotel,parc,piata,metrou

contr.vanzare-cumparare

birou,rezidenta

Localizare Universitate-lângăNicolaeBalcescu

Tocarieinlocuita.Aufostinschimbpastratecalorifereoriginale,atatdatoritaaspectuluicareredafarmecul

vremurilorvechi,catsidinmotivepractice,acesttipdecaloriferefiindmultmaipracticepentrusistemulde

incalzirealimobilului,dotatcupropriacentralatermicadebloc.

Inceprivestecompartimentarea,discutamdedouadormitoaregeneroase,cuspatiiganditepentrudressing,unul

dintredormitoareavandsiaccesdirectlaobaie.Apoi,unbirouceseparaceledouadormitoaresiozonadezi

formatadintr-unlivindsiunlobbyfoartespatios.Urmeazabucatariacudouadebaralefoartemari,grupulsanitarsi

terasadepespate.Altedouabalcoanesuntdispuselaceledouadormitoare.

Panoramaapartamentuluiestespectaculoasa,oferindlocatariloroprivelisteextraordinaraasupracentruluiorasului,

panalaPiataRomanainstangasipanadincolodeUniversitateindreapta.Fiecaestezi,fienoapte,privelistea

estelafeldefascinanta,ducandoricevizitatorcugandullacelebrasintagma"Locatie,locatie,locatie!!!".

Cusigurantaunapartamentdestinatcelorcareiubescviata,celorcareiubescviatadenoapte,celorcareleplace

sapetreaca,celorcareiubescsasimta"pulsulorasului".Celorcarevorsafieincentru.Sialorasului....sial

atentiei!

Princomparatiedirectacucelelalteproprietatiimobiliareaflatelavanzareinpiata,aceastaestededepartecea

maiatractivaoferta,atatcasicaracteristici,catsidinpunctdevederealpretului!Nugasiticevalafeldebun,mai

ieftin,nicaieriinaltaparte.

Foto