PRTMARIA MUNICIPIULUI SATUMAR! ( OMI'ARTIMENT CIVIC $1

xsocn ru DE PROP1IETARI

MINUTA Nr. £"t::pj / J '3.of. 2.:J /f

DEZBATERTI PUBLICE PUZ DIN DATA DE 29.01.2018

Dezbaterea publica a avut Joc la sediul Primariei municipiuJui Satu Mare, P-ta 25

Octombrie nr.I , in sala de sedinta a Consiliului Local, incepand cu ora 12.00 , cu urmatoarea ordine

de zi:

1. INTENTIA DE ELABORARE A PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU

CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE P+2E

STRADA LAcRAMIOAREI

Au fost prezenti:

Din partea proiectantului: Kelemen Gheorghe Vasile (SC Sigma Proiect)

Din partea beneficiarilor: Suciu Bogdan

Din partea publicului: Balint Eva - str.Draganilor nr.32, Debrecen Attila ­

str.Lacramioarei 25, Kenye Andrei - st r .Draganilor nr.29, Iakob Eva - Al.Mircesti 9170,

Les Agota - 14 Mai bI.2/10

Din partea presei: nu s-a prezentat nimeni

Din partea Primariei municipiului Satu Mare au fost prezenti:

- Sef birou GI S - Florian Mircla

- arhitect sef cu atributii dele gate - Pop Dan

- consilier Burgye Stefan

- Con silier Caia Monica

In desch idere, d-na Florian invi ta persoanele din sala sa prezint e motivele

nernultumiri i lor legate de docurnentati a de urbanism supusa dezbaterii publ ice, inforrneaza

persaanele prezente ca In sala se gaseste repreze ntantul firm ei de proiectare precum si

beneficiarul proiectului. De asemenea inforrneaza ca a fost depusa 0 ses izare In sc ris de la

cabinetul de avocatura Suta .

D-I Kenye Andre i spune ca are casa lip ita de cea care urmeaza sa fie demolata, acest

lucrll urrnand a-i afecta proprietatea, atat financiar, pr in scaderea pretului la vanzare cat si prin

deteriorarea casei In momentul dernolarii , avand acoperis camun.

D-J Suciu este de parere ca imab ilele sunt doar lipite, fiind co nstr uite spate In spate,

cu pereti separat i, ca are vo ie sa demoleze casa co nstruita pe aceI teren si I~ i ia angajament ca

va ave a grija sa nu produca probleme vecinului si va remedi a or ice probl ema apa ruta In

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

legatura cu demolarea casei (va Inch ide podul casei vecine, va zugravi peretii unde va fi

necesar). 0-1 Kenye insista ca initial casa dansului si ad-lui Suciu au fost 0 singura constructie

~i au 0 singura fundatie, dar ca In timp a fost irnpartita In doua imobile.

0-1 Suciu spune ca stie ca imobilul vecin este de vanzare de aproximativ 5-6 ani si

intreaba daca dansul ar putea interzice unui viitor proprietar sa construiasca 0 alta casa acolo

asa cum doreste d-I Kenye sa il opreasca pe el. Illntreaba pe vecin dad a studiat documentatia,

care prevede construirea unei cladiri P+2, ~i spune ca este mirat ca vecinii se impotrivesc

acestui proiect, avand In vedere ca nu propune 0 clad ire inalta de P+4 sau P+5 cum mai sunt

In zona, tocmai pentru a nu avea probleme cu vecinii.

O-na Balint spune ca locuieste pe str.Draganilor, are un bloc cu I etaj la 2 case de casa

dansei si nu are deloc intimitate ~i nici locuri de parcare In fata casei, acestea fiind ocupate de

proprietarii de la acel bloc. O-na Florian intervine cu rnentiunea ca imobilul care se doreste

edificat prin proiect va avea iesire pe str. Lacrarnioarei, iar d-l Suciu spune ca tocmai de aceea

a propus doar 6 apartamente, pentru a putea asigura parcare In interior.

0-1 Oebrecen Attila spune ca locuieste vis-a-vis de nr.6 pe str .Lacramioarei si din

experienta stie ca str. Lacramioarei este foarte aglornerata, iar amplasamentul face ca parcarea

pe partea lui sa fie mai accesibila, chiar ~i fostii proprietari ai terenului pe care se doreste

realizarea proiectului parcau In fata casei lui. De asemenea pe strada parcheaza si proprietarii

de la celelalte blocuri existente, chiar daca au parcare In interior, si angajatii OGSV, ai fabricii

de piele, persoanele care merg la piata de vechituri ceea ce face ca strada sa fie supraaglomerata

iar dansul nu are loc de parcare In fata casei . In plus, domnul este nernultumit ca I~i va pierde

intimitatea dad se va construi acest bloc. Beneficiarul intreba In ce fel Ii va fi afectata

intimitatea deoarece locuieste pe partea opusa si ar fi acelasi lucru daca ar face 0 casa cu etaj .

O-na Balint spune ca nu e acelasi lucru deoarece nu e totuna cate persoane se uita In curtea ei.

0-1 Oebrecen comenteaza ca desi sunt prevazute 8 locuri de parcare pentru acel bloc,

majoritatea familiilor au minim 2 masini ceea ce va face ca unele sa fie parcate In strada, In

fata casei lui. Mai spune ca d-nele Iakob ~i Les folosesc terenul gol din vecini pentru reJaxare

si gradinarit si vor f deranjate daca va exista un bloc acolo, si ca daca vor dori sa Yanda, terenul

isi va pierde din valoare. Parerea dansului este ca era binevenita 0 discutie a beneficiarului cu

vecinii inainte de a face 0 propunere pentru a se gasi 0 solutie agreata de ambele parti.

0-1 Suciu spune ca Ii vede foarte nernultumiti, ca gasesc scuze doar ca sa se opuna

proiectului.

0-1 Kenye spune ca era bine sa se ceara acordul vecinilor inainte de aprobarea

proiectului. 0-1 Suciu spune ca a venit cu 0 propunere de bun simt dar vecinii nu sunt de aceeasi

parere. O-na Bal int spune ca intelege ca d-l Suciu este cu bun simt dar ca dansul va vinde si nu

stie ce fel de persoane vor cumpara. 0-1 Suciu spune ca intelege, ca si el locuieste la casa ~i are

blocuri In vecinatate, dar ca orasul trebuie sa se dezvolte.

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

0-1 Debrecen spune ca zona unde locuieste este zona de case, deja foarte aglomerata

~i din cauza institutiilor rnentionate anterior cat ~i a salii de nunti,

Vecinii sugereaza construirea unei case pentru 0 familie, spun ca ei nu au venit sa se

certe dar au deja experiente neplacute cu blocurile existente.

D-na Florian informeaza persoanele prezente ca sesizarea primita va f transmisa

beneficiarului si proiectantului care vor face un raspuns comun, care va f transmis cabinetului

de avocatura Suta ~i facut public pe site-ul institutiei si la avizier. Inforrneaza de asemenea ca

se va face 0 rninuta a dezbaterii publice, care, impreuua cu reclarnatia si raspunsul la aceasta

vor face parte din raportul procedurii de consultare publica si vor f inaintate comisiei tehnice

de urbanism si consiliului local care va hotari daca se aproba sau nu docurnentatia.

0-1 Suciu spune ca va tine cont de doleantele vecinilor si va raspunde in scris, conform

legii, va tine seama de casa vecinului, de reparatiile necesare in urma dernolarii. 0-1 Kelemen

spune cii va face expertiza pentru a nu se crea discomfort vecinului dar ca in urma masuratorilor

facute reiese ca sunt 2 cladiri separate prin pereti individuali , nu cum afirma vecinii ca ar f 0

casa impartita in doua .

0-1 Debrecen isi ofera sprijinul dad! se va construi casa pentru 0 familie, dar ca nu

doreste bloc.

0-1 Pop Dan informeaza persoanele prezente ca, potrivit reglementiirilor de urbanism

in vigoare, regimul minim de inaltirne pe aceea strada este P+2 si chiar daca s-ar construi 0

casa, regimul de inaltime nu ar putea f mai mic .

0-1 Suciu spune cii exista 0 casa in vecini care este P+ I+M, inaltimea fiind similara

cu ceea ce doreste dansul sa edifice, ca nu a propus inaltime mai mare pentru a nu avea

probleme cu vecinii, chiar daca pentru el ar f fost mai profitabil.

D-na Balint spune ca problema nu este numarul de etaje, ci nurnarul de VeCInI ,

parcarea si reducerea valorii proprietatii lor. 0-1 Debrecen propune ca prirnaria sa ofere parcele

in afara orasului pentru cei care doresc sa construiasca blocuri.

In incheiere, d-na Florian cornunica celor prezenti cii cele discutate la dezbatere vor fi

rnentionate in minuta sedintei, documentatia va f prezentata comisiei tehnice si consilierilor

locali. 0-1 Suciu si d-I Kelemen spun ca au retinut problemele semnalate si vor transmite

raspunsul in scris la petitie.

D-na Florian intreaba daca mai sunt intrebari, neprimind raspuns incheie dezbaterea

publica, multumind pentru prezenta.

Intocmit de: consilier Caia Monica

G~

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro