Regulamentul de vanzare a bunurilor imobile din ... · PDF filedin patrimoniul CETA S.A,...

Splaiul Unirii nr. 223, etaj 3, sector 3, Bucureti Cod unic de nregistrare: RO 20791325 Telefon: 021 321 13 42; Fax: 021 539 49 28 Email: [email protected] Bucureti | Arge | Bihor | Galai | Iai www.rominsolv.ro
Regulamentul de vanzare a bunurilor imobile
din patrimoniul
CETA S.A, GENERAL TRANSPORT SA si DELFINUL TRANS OIL SRL

Consideratii generale
CETA SA Compania de Expeditii si Transport Auto S.A. este societate aflata in
procedura de faliment reglementata de Legea nr. 85/2006 care face obiectul dosarului
nr. 26171/3/2009 pe rolul Tribunalului Bucuresti, Sectia a VII-a Civila. SC CETA S.A
are sediul social in str. Preciziei nr. 38A, Sector 6, Bucuresti, cu nr. inmatriculare la
Registrul Comertului J40/260/1991, CUI 341806.
General Transport SA este companie aflata in procedura de faliment reglementata de
Legea nr. 85/2006 care face obiectul dosarului nr. 37037/3/2010 pe rolul Tribunalului
Bucuresti, Sectia a VII-a Civila. SC General Transport SA are sediul social in str.
Preciziei nr. 38, sector 6, Bucuresti, cu nr. inmatriculare la Registrul Comertului
J40/303/1991, CUI RO443920.
Delfinul Trans Oil SRL are sediul in Sat Vlcelele, Comuna Meriani, Nr. 778, Judet
Arge, cu numar de ordine in Registrul Comertului J3/564/2005, avand Cod unic de
inregistrare: 17387921.
RomInsolv SPRL a fost desemnat lichidator judiciar al debitoarei SC CETA SA prin
incheierea de sedinta pronuntata in sedinta publica din data de 17.12.2012 si lichidator
judiciar al SC General Transport SA in data de 10.12.2014.
In conformitate cu prevederile art. 53 din Legea 85/2007, bunurile instrainate de
lichidator sunt dobandite libere de orice sarcini, precum ipoteci, garantii reale mobiliare
sau drepturi de retentie, de orice fel, ori masuri asiguratorii.

DISPOZITII GENERALE
Art. 1
1.1. Prezentul regulament cuprinde regulile de organizare si desfasurare a licitatiei
publice online prin care se vand in bloc imobilele din proprietatea CETA SA,
General Transport SA si Delfinul Trans Oil SRL, cu aplicarea prevederilor Legii
nr. 85/2006.
Ceta SA are in proprietate teren intravilan in suprafata totala de 27.938,83 mp si
constructii industrial si administrative edificate pe acesta in suprafata de construita de
13.876,01 mp situate in Bucuresti, str. Precizei nr. 38A sector 6.
Activul SC CETA SA este garantat in favoarea urmatorilor creditori: National Bank of
Greece prin Banca Romaneasca, BRD GSG SA, Unicredit Bank.
General Transport SA detine in patrimoniu teren intravilan in suprafata totala de
23.197,27 mp si cladiri industriale cu suprafata desfasurata de 6.948,32 mp, suprafata
utila de 4.946,82 si suprafata construita de 4.993,82 mp. Activul este situat in Bucuresti,
str. Precizei nr. 38 sector 6.
Activul SC General Transport SA este ipotecat in favoarea creditorilor bancari, astfel
Piraeus Bank, Banca Comerciala Carpatica, BRD - GSG SA, Bancpost SA.
Delfinul Trans Oil SRL detine un teren platform betonata in suprafata de 9.561,36
mp cu suprafata construita de 257,93 mp.
1.2. Prezentul regulament urmrete vnzarea in bloc a imobilelor dar i maximizarea
averii debitorilor, astfel c am avut n vedere la ntocmirea lui:
i. obinerea celui mai bun pre la momentul vnzrii prin expunerea
bunurilor pe pia ntr-un mod rezonabil i transparent,
ii. atragerea ateniei potenialilor cumprtori prin furnizarea de informaii
complete, corecte i actuale cu privire la caracteristicile tehnice, vizuale i
morale ale activelor supuse vnzarii;
iii. iii.descrierea cu acuratee a situaiei juridice a proprietarului bunurilor i,
respectiv, a bunurilor ce urmeaz a fi vndute, precum i prin claritatea
regulilor care guverneaz ntreg procesul de vnzare.

Art. 2
RomInsolv SPRL cu sediul n Bucureti, Splaiul Unirii nr. 223, Etaj 3, Sectorul 3,
nregistrat n Registrul Formelor de Organizare sub nr. RFO II 0122, CUI: RO20791325,
prin partener coordonator Gheorghe Piperea i parteneri Florian Matei i Mircea
Deaconu,
2.1. organizm licitaii publice exclusiv n dosarele unde avem calitatea de practician
n insolven pentru valorificarea bunurilor urmribile ale debitorilor
2.2. asigurm transparena informaiilor licitaiilor i respectarea prevederilor
prezentului regulament i a Legii nr. 85/2006 privind procedura insolvenei
2.3. asigurm pe toat durata organizrii i desfurrii licitaiilor, imparialitatea i
egalitatea deplin de tratament ntre toi participanii.
CONDIII GENERALE DE VNZARE LA LICITAIE
Art. 3
Premise:
3.1. Se presupune c toi ofertanii care solicit nscrierea la licitaie au citit cu atenie,
au neles, sunt de acord i vor respecta prezentul Regulament n integralitatea lui.
3.2. Se presupune c toi ofertanii care solicit nscrierea la licitaie au citit cu atenie,
au neles, sunt de acord i vor respecta Termenii i condiiile platformei de licitaii
n integralitatea lor;
3.3. Se presupune c adjudecatarul a examinat n prealabil, cu atenie, imobilele ce
urmeaz a fi vndute i a fost informat despre condiia acestora.
3.4. Bunurile care fac obiectul licitaiei vor fi vndute la valoarea condiiei n care au
fost gsite la data adjudecrii, cu toate beneficiile i riscurile implicite, pe
principiul vzut plcut, n starea n care se afl i n locul n care se afl.
Garanii
3.5. RomInsolv SPRL i debitorul proprietar nu acord nicio despgubire, de nicio
natur, pentru defecte vizibile i vicii ascunse i nicio garanie n legatur cu
caracterul complet, funcionarea, capacitatea de utilizare sau posibilitatea de a fi
vndut a bunurilor adjudecate. Adjudecatarul nu are dreptul la nici o reducere,
despgubire i/sau orice alt ajustare n ceea ce privete eventualele defectele de
orice natur sau nemulumiri ale cumprtorului i/sau teri.

3.6. Ofertanii declar c particip la licitaie n perfecta cunotin de cauz i tiu c
fiecare licitare este necondiionat, irevocabil i fr restricii. Prin operaiunea de
licitare, ofertantul:
a) accept integral prezentul regulament al licitaiei;
b) se oblig s cumpere bunurile la preul pe care l-a oferit;
3.7. Adjudecatarul bunurilor garanteaz c va semna cel trziu a doua zi Procesul
verbal al licitaiei i c va plti n termen restul de pre, n caz contrar accept fr
protest ca garania de participare la licitaie s fie reinut, cu titlul de daune, n
averea debitorului.
Sarcini
3.8. n conformitate cu dispozitiile Legii nr. 85/2006, bunurile sunt dobndite liber de
orice sarcini, garanii reale mobiliare, drepturi de retenie de orice fel, ori msuri
asiguratorii. Demersurile i cheltuielile de radiere a sarcinilor ce greveaz bunurile
adjudecate vor fi realizate de ctre adjudecatar.
Plata imobilului si transferul de proprietate
3.9. Taxa de participare la licitaie este de 5.000 lei + TVA i include obinerea caietului
de sarcini;
3.10. Preul de pornire al licitaiei este stabilit pornind de la valoarea de piata din
evaluare;
3.11. Garania de participare la licitaie este de 10% din preul de pornire al fiecarui bun
i, pentru adjudecatar, reprezint avans la plata preului;
3.12. RomInsolv SPRL va rambursa garania de participare depus de ofertanii care nu
au adjudecat, n termen de 3 (trei) de zile lucratoare de la data licitaiei;
3.13. Toate plile vor fi fcute n lei i vor reprezenta echivalentul sumelor n euro
transformate n lei la cursul BNR din data licitatiei;
3.14. Termenul pentru plata integral a preului este de 15 (cincisprezece) zile
calendaristice de la adjudecarea bunului;
3.15. Cumprtorul se va prezenta la notar n termen de 15 zile calendaristice de la data
achitarii pretului integral pentru ncheierea contractul de vnzare-cumprare in
form autentic;
3.16. n situaia

Regulamentul de vanzare a bunurilor imobile din ... · PDF filedin patrimoniul CETA S.A,...

Documents

Transcript of Regulamentul de vanzare a bunurilor imobile din ... · PDF filedin patrimoniul CETA S.A,...