1

U N I V E R S I T A T E A T E H N I C A C L U J - N A P O C A F A C U L T A T E A DE A R H I T E C T U R A SI U R B A N I S M ROMANIA 3400, Cluj Napoca Str. Observatorului nr. 34 Telefon / fax: +4 0264-190.255 E-mail: zamfir_cluj@yahoo.com Sinteze de proiectare 2 ANUL IV , anul universitar 2014/2015, semestrul II

TEMA 3 CENTRU DE CARTIER, str. Bun Ziua, Cluj-Napoca 1. INTRODUCERE Scopul didactic al acestui proiect este familiarizarea studenilor cu elaborarea proiectelor de sintez, care nglobeaz funciuni multiple. Proiectul abordeaz problematica integrrii ntr-o zon relativ marginal i foarte eterogen a oraului, aflat n plin proces de urbanizare, a unui centru multifuncional cu faciliti publice, un centru de cartier. Este vorba despre un complex de dotri culturale i sociale care s rspund nevoilor unor categorii ct mai diverse de vrste i interese ale locuitorilor cartierului. Prin tema propus se urmrete crearea unor spaii publice, att interioare ct i exterioare, care s ofere cartierului o parte din serviciile socio-culturale care i lipsesc, contribuind la ameliorarea calitii locuirii n aceast zon. Astfel, se dorete dotarea zonei cu un spaiu public reprezentativ, materializat printr-un centru multifuncional amplasat n relaie direct cu un scuar a crui amenajare va mbina spaiul mineral cu cel vegetal, oferind cartierului un loc pentru ntlniri i socializare, o grdin public i un loc de joac pentru copii. Centrul de cartier va fi realizat n parteneriat public-privat, municipalitatea asociindu-se cu societi private n finanarea i gestionarea realizrii i funcionrii complexului. 2. PREZENTAREA SITULUI I REGLEMENTRI Amplasamentul este situat pe latura nordic a strzii Bun Ziua, aproximativ n centrul de greutate al zonei rezideniale. Suprafaa total a parcelei propuse spre studiu este de 7990mp. Terenul are o declivitate dinspre sud-vest spre nord-est, conform curbelor de nivel din planul de situaie ataat. Aliniamentul existent se va retrage cu 5m, permindu-se astfel n viitor lrgirea la patru benzi a str. Bun Ziua, cf. PUG. Conform scenariului acestui proiect, parcela studiat este delimitat de parcelele rezideniale nvecinate printr-o strad nou, al crei profil va fi detaliat astfel: 7m carosabil, 2 X 1,5m trotuare. De asemena, aleea Gogu Constantinescu va fi lrgit cf. aceluiai profil, nspre vest. Accesul carosabil la centrul de cartier NU se va face direct din str. Bun Ziua. Cele dou parcele de la str. Bun Ziua, de pe latura de vest a acelei studiate vor fi ocupate cu cldiri pentru servicii i birouri. POT max 40% CUT max 2,1 Regim de nlime maxim: (1-2S)+P+2 Retrageri: fa de aliniament min 6m

fa de limitele laterale - o distan mai mare sau egal cu jumtate din nlimea acestora, msurat la cornia superioar sau atic n punctul cel mai nalt, dar nu mai puin de 4,5 m. Este admis retragerea n trepte, cu condiia

2

asigurrii la fiecare corni sau atic intermediar a regulii de retragere menionate mai sus. fa de limita posterioar a parcelei retragerea va fi mai mare sau egal cu jumtate din nlimea cldirilor, msurat la cornia superioar sau atic n punctul cel mai nalt, dar nu mai puin de 9 m.

3. TEMA PROGRAM Complexul propus va integra urmtoarele zone funcionale: a. scuar - grdin public

- scuarul va constitui un spaiu public reprezentativ, conceput n direct relaie cu centrul de cartier;

- va asigura accesul pietonal la diversele funciuni, oferind zone minerale i vegetale pentru: relaxare, socializare, diverse evenimente n aer liber expoziii, eventual o pia volant etc.

- spaiul scuarului va fi amenajat cu vegetaie, pergole, bnci i orice alte obiecte de mobilier urban i / sau art considerate potrivite;

- se va amenaja i un loc de joac pentru copii, cca. 150-200 mp. - se va prevedea o parcare suprateran pentru cca. 30 autoturisme, inclusiv pentru taximetre i persoane cu dizabiliti.

b. zon de primire hol expoziional - hol de primire cu spaiu expoziional - cca. 150-200 mp; accesul principal va fi neaprat prevzut cu windfang i va fi acoperit; se va prevedea un depozit pentru mobilierul destinat expoziiilor;

- punct info cu birou i mic grup sanitar; - garderob i grup sanitar public aferente holului expoziional.

c. sal de evenimente

- aceasta va gzdui diferite evenimente cum ar fi spectacole, conferine, consultri publice etc. pentru aprox. 200 persoane;

- sala va fi prevzut cu gradene retractabile i cu un depozit pentru stocarea acestora atunci cnd sala e folosit fr gradene;

- cnd gradenele vor fi stocate, n sal se vor putea desfura i cursuri de dans sau jocuri de basket; astfel, n vecintatea slii vor fi prevzute vestiare pe sexe, prevzute cu duuri i grupuri sanitare (dou duuri, dou toalete la fiecare sex);

- adiacent slii se va afla un birou pentru confereniari i un birou pentru traduceri simultane;

- dac garderoba i g.s. publice aferente zonei expoziionale nu sunt suficient de aproape, se vor prevedea grupuri sanitare i o alt garderob, accesibile publicului din foaierul slii de evenimente.

d. cafenea - pentru aprox. 60-70 locuri; va fi prevzut att cu acces propriu din exterior ct i dinspre holul complexului;

- oficiu, vestiar i grup sanitar personal; - grup sanitar public propriu, cu acces dintr-un hol propriu i n nici un caz din sala de mese.

3

e. zon pentru asisten social

- va asigura, din partea primriei, n colaborare cu diverse organizaii umanitare, asisten social constnd n consiliere i ajutor material - produse nealimentare;

- sal de ateptare cca. 60 mp. - 3 birouri asisteni sociali cca. 16 mp. - depozit colectare i stocare produse nealimentare, pentru ajutorarea persoanelor defavorizate cca. 100 mp.

f. mediatec i centru de informare comunitar

- va funciona ca filial de cartier a Bibliotecii Judeene; - accesul se va face prin holul expoziional; - sala principal, cca. 150mp, cu acces controlat, va permite att accesul direct la rafturi ct i lectura la mas i vizionarea/audierea de materiale video/audio i accesul la internet;

- un spaiu dedicat copiilor, cca. 35mp; - un birou pentru personal, cu mic grup sanitar, cca 20 mp.

g. spaii pentru ONG-uri cu profil cultural

- 3 spaii pentru ONG-uri, cca. 35 mp fiecare. h. ateliere de creaie

- 3 ateliere de creaie: pictur, ceramic, muzic, cca. 35mp fiecare. i. spaii comerciale

- 3 - 5 spaii pentru servicii de proximitate, cca. 45 mp fiecare, inclusiv anexele; - acestea pot include un oficiu potal de cartier, o farmacie, un coafor, o frizerie; - spaiile comerciale vor avea acces direct din exterior i vor fi prevzute cu depozit i grup sanitar pentru personal.

j. zona administrativ - secretariat cca. 16 mp. - director cca. 16 mp. - contabilitate cca. 16 mp. - 2 birouri cca. 16 mp.

k. zona tehnic

- central termic cca. 20 mp. - central de ventilaie cca. 30 mp. - post trafo si hidrofor cca. 20 mp. - depozit pentru materiale de inventar si intretinere; - grup sanitar personal de ntreinere cu vestiare i duuri; - mic depozit pentru materiale de ntreinere; - adpost de aprare civil cca. 300 mp, mprit n dou adposturi.

l. parcarea subteran

- pentru aprox. 60 autoturisme, prevzut cu dou rampe carosabile, amplasate n poziii diferite i cu dou posibiliti de acces/evacuare pentru pietoni.

4

La toate zonele funcionale se vor prevedea circulatii scurte, configurate corect, pentru circulaia scaunelor cu rotile pentru eventualii vizitatori cu dizabiliti. Conform normativului NP 051-2001 referitor la sigurana n exploatare, se vor prevedea planuri nclinate la fiecare pachet de trepte, care nu vor depi 8% (4.57 grade) recomandabil 5% (2.86 grade) i nu mai lungi de 6 m. Se vor prevedea obligatoriu noduri de circulaie vertical dimensionate i adaptate persoanelor cu dizabiliti. De asemenea, la scrile exterioare se vor prevedea rampe cu nclinaia maxim de 5% (2.86 grade). Cf. NP o51/2001, la denivelri de pn la 20 cm, rampa max. 15% ; la denivelri mai mari de 20 cm: rampa max. 8%. 4. EXEMPLE / WEBOGRAFIE http://www.publicspace.org/en/works/b082-metaxourgio http://www.publicspace.org/en/works/e044-centrum-odorf/prize:2008 http://www.archdaily.com/81544/nouveau-centre-culturel-de-notre-dame-de-grace-chevalier-morales-architectes-busby-perkins-will/ http://www.archdaily.com/132163/three-courtyard-community-centre-azl-architects/ http://www.archdaily.com/480007/walkerville-civic-and-community-centre-jpe-design-studio/ http://www.archdaily.com/57339/surry-hills-library-and-community-centre-fjmt/ 5. DESFURARE PROIECT (se va lucra n echipe de cte doi studeni) 23 febr. prezentarea temei i vizitarea individual a amplasamentului 04 martie schi proiect

documentare studii de caz; analize sit + context, concept funcional i spaial schie ; opional machet de studiu

18 martie corectura 1 la panou plan parter 1 :200, o seciune 1 :200, dou faade 1 :200, perspective

08 aprilie corectura 2 la panou planurile tuturor nivelurilor 1:200, o seciune 1 :200, trei faade 1 :200, perspective

22 aprilie predarea final a tuturor pieselor cerute mai jos. 6. PIESELE PROIECTULUI Plan de situaie sc. 1 : 500 Plan parter sc. 1 : 200 Planurile tuturor nivelurilor sc. 1 : 200 Plan nvelitoare sc. 1 : 200 2 seciuni caracteristice sc. 1 : 200 4 faade sc. 1 : 200 Machet sc. 1 : 200

7. GRILA DE EVALUARE Amplasare n sit 15% Rezolvri funcionale 35% Estetica cldirii 15% Estetica i corectitudinea prezentrii 15% Corectitudinea rezolvrii structurale 15% Documentare 5%

Prezena la atelier este obligatorie. Nu se admit absene nemotivate n procent mai mare de 20% sau absene motivate medical, n procent mai mare de 40%. ntocmit Director Departament Resposabil disciplin, Prof. dr. arh. Romulus ZAMFIR Conf. dr. arh. Mihaela Ioana AGACHI .l. dr. arh. Cristina PURCAR