DlRECTlA URBANISM SI RMENAJAREA TERlTORl ULlll etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.ro

'9 j U K A S 'q,yp.

I SMC cerlil?af I S 0 9001 : 2000 SMM cerlificat IS014031 : 2OW

Primiiria Mun ic i~ iu lu i Bucuresti

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

B-dul Barbu Vacarescu-B-dul Lacul Tei-Aleea Circului, sector 2

Legea nr. 4531200 1, pentru modificarea si completarea Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de constmire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

Conform PUG Bucuresti aprobat prin HCGMB nr. 269/2000, arnplasamentul se incadreaza in Zona V 1 a - parcuri, gradini, scuaruri si fasii plantate publice.

Indicatori urbanistici: POTmax=15%; CUTmax=0,2. Functiuni avizate - birouri, comert, servicii, parcaje.

Derogarea de la Regulamentul Local de Urbanism a avut la baza Acordul Asociatiei Proprietarilor Bevetei din Bucuresti - str. Barbu Vacarescu nr. 44, Bloc 7, sector 2.

Indicatori urbanistici avizati: - U.T.R. A : POTmax=60 % ; CUTmax=lO; ~ r n a x h = 5 ~ + ~ + 2 0 ~ (Hmax=100,00 m) ; - U.T.R. B : curte menajerie coborita cu 3,00 m fata de nivelul strazii ; - U.T.R. D : POTmax=45% ; CUTmax=2 ; Hmax =cornisa cupola circ ; Hmax=9,00 m ;

Hmax=23 ,OOm. - * U.T.R. E : parcaje publice ;

: cladire galerie comerciala si birouri: POTmax=70%; CUTmax=6,5; ~ t n a x h = ~ + ~ + 4 ~ ~ m a x h = 2 ~ + ~ + 1 7E ; Rmaxh=4S+P+ 1 oE. * Edificabilul propus in. U.T.R. E se poate realiza numai sub conditia suspensiva a cedarii suprafetei de teren propusa ca circulatie, domeniului public a1 Municipiului Bucuresti, in vederea realizarii legaturii carosabile din B-dul Lacul Tei si str. Barbu Vacarescu.

Planul Urbanistic Zonal, avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Arnenajarea Teritoriului - CTUAT-PMB si alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45- alin. 2-lit. e, art. 36-alin. 2-lit. c si art. 36-alin. 5-lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 211512001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, se supune aprobarii Consiliului General a1 Municipiului Bucuresti .

/

Arhitect sef a1 Arh. Adr'

--

. I w l t ~ l Regina Elisabbta 47. sector 5. Bucuresti.

PRlMAR GENERAL Etaj: 1, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

e-mail: primar@bucuresti-primaria.ro

I w1 1 I 301 1 SMC c@Ral IS0 9001.20W SWM cerDfm: IS014001 ' 2OW

PrimSria Municipiului Bucure~ t i

EXPUNERE DE MOTIVE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

B-dul Barbu Vacarescu-B-dul Lacul Tei-Aleea Circului, sector 2

Legea nr. 453/2001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 5011991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe b a a documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

Conform PUG Bucuresti aprobat prin HCGMB nr. 26912000, amplasamentul se incadreaza in Zona V l a - parcuri, gradini, scuaruri si fasii plantate publice.

Indicatori urbanistici: POTmax=15%; CUTmax=0,2. Functiuni avizate - birouri, comert, servicii, parcaje. Derogarea de la Regulamentul Local de Urbanism a avut la baza Acordul Asociatiei Proprietarilor Bevetei din Bucuresti - str. Barbu Vacarescu nr. 44, Bloc 7, sector 2.

Indicatori urbanistici avizati: - U.T.R. A : POTrnax=60 % ; CUTmax=lO; R m a x h = 5 ~ + ~ + 2 0 ~ (Hmax=100,00 m) ; - U.T.R. B : curte menajerie coborata cu 3,00 m fata de nivelul strazii ; - U.T.R. D : POTmax=45% ; CUTmax=2 ; Hmax =cornisa cupola circ ; Hmax=9,00 m ;

Hmax=23,00m. - * U.T.R. E : parcaje publice ;

: cladire galerie comerciala si birouri : POTmax=70% ; CUTmax=6,5 ; Rmaxh=s+~+4~ Rmaxh=2 S+P+ I 7E ; Rrnaxh=4S+P+1 oE. * Edificabilul propus in U.T.R. E se poate realiza numai sub conditia suspensiva a cedarii suprafetei de teren propusa ca circulatie, domeniului public a1 Municipiului Bucuresti, in vederea realizarii legaturii carosabile din B-dul Lacul Tei si str. Barbu Vacarescu.

Planul Urbanistic Zonal, avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului - CTUAT-PMB si alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45- alin. 2-lit. e, art. 36-alin. 2-lit. c si art. 36-alin. 5-lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, se supune aprobarii Consiliului General a1 Municipiului Bucuresti .

In scopul de mai sus, prezentam spre dezbatere si aprobare alaturatul proiect de ; _ . -- . . hotarare . -. $:.-

,.,,' i t .-.!: $!,. -':

Consiliul General a1 Municipiului B u c u r e ~ t i

HOTARARE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

B-dul Barbu Vacarescu-B-dul Lacul Tei-Aleea Circului, sector 2

Avand in vedere Expunerea de motive a Primarului General a1 Municipiului Bucuresti qi Raportul de specialitate a1 Directiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului;

Luand in considerare Raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Avizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General a1 Municipiului Bucuresti:

Vazand avizele obfinute de la : - Comisia Tehnici de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB : Aviz de urbanism nr. 3011123.1 1.2006; - Comisia de Urbanism si h e n a j a r e a Teritoriului a Consiliului General a1 municipiului Bucuresti; - Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului : Aviz nr. 5512007; - Agentia pentru protectia mediului Bucuresti: Aviz nr. 19311 112007; - Comisia de coordonare retiele a PMB: Aviz nr. 51402312006; nr. 59402812007; - Comisia de circulatie : Aviz nr. 71 212006; nr. 41 1212007;

TinPnd seama dle prevederile : - Legii nr. 5011991 privind autorizarea executiirii lucrarilor de construcfii, cu modificirile gi

complet&ile ulterioare; - Legii nr. 350 I2001 pri~ind arnenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; - Ordinului MTCT nr. 2212007 privind unele masuri speciale pentru avizarea si aprobarea

documentatiilor de urbanismin municipiul Bucuresti ; - Hotiriirii Guvernului nr. 52511 996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism,

modificat5 gi completat5 ; PUG - Municipiul Bucuregti aprobat prin HCGMB nr. 269121.12.2000.

- in temeiul prevederilor art. 45 din. 2, lit. e, art. 36 alin. 2, lit. c si art. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 2 1512001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE$TI

H O T ~ $ T E :

Bdul Regina Elisabeta 47, sector 51 Bucuregti, Romania; tel.: +4021305 5 5 00; www.bucuresti-primaria.r~

Art. 1: Se aproba Planul Urbanistic Zonal " B-dul Barbu Vacarescu-Lacul Tei-Aleea Circului,

sector 2".

Conform PUG Bucuresti aprobat prin HCGMB nr. 269/2000, amplasamentul se incadreaza in Zona Vla - parcuri, gradini, scuaruri si fasii plantate publice.

Indicatori urbanistici: POTmax=15%; CUTmax=0,2.

Functiuni avizate - birouri, comert, servicii, parcaje.

Indicatori urbanistici avizati: - U.T.R. A : POTmm=60 % ; CUTmax=lO; ~ m a x h = 5 ~ + ~ + 2 0 ~ (Hmax=100,00 m) ; - U.T.R. B : curte menajerie coborata cu 3,00 m fata de nivelul strazii necesara functionarii

Institutiei publice 'Circul Globus' aflat partial pe domeniul public si privat va trece in domeniul public administrat de C.G.M.B. Declararea obiectivului de utilitate publica se va face doar prin Hotarare C.G.M.B.

- U.T.R. D : POTmax=45% ; CUTmax=2 ; Hmax =cornisa cupola circ ; Hmax=9,00 m ; Hmax=23,00m.

- * U.T.R. E : parcaje publice ; : cladire galerie comerciala si birouri : POTmax=70% ; CUTmax=6,5 ;

~maxh=S+P+4~ ~rnaxh=2S+P+ 1 7E ; ~ m a x h = 4 ~ + ~ + 1 oE. * Edificabilul propus in U.T.R. E se poate realiza numai sub conditia suspensiva a cedarii suprafetei de teren propusa ca circulatie, domeniului public a1 Municipiului Bucuresti, in vederea realizarii legaturii carosabile din B-dul Lacul Tei si str. Barbu Vacarescu.

Art. 2: Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul la construire.

Art. 3 :Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate.

Art. 4 :Perioada de valabilitlate a prezentei docurnentatii de urbanism este de 5(cinci) ani .

PRESEDZNTE DE SEDZNTA Bucuresti , . . . . . . . . . . . . . . .200 7

Contrasernneaza,

SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI TUDOR TOMA

Bdul Regina Elisabeta 47, sector $, Bucuregti, Romgnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2

DIRECTIA URBANISM SI AMENAJAREA &k TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.ro

I SMC cefifwl IS0 9001 : 2WO SHM cerlificat IS01403 : 2W4

Primaria Municipiului Bucuregti

Nr. 583888128.11.2006

AVIZ DE URBANISM nr. 3011123.11.2006 PUZ - B-DUU BARBU VACARESCU-B-DUL LACUL TEI-ALEEA CIRCULUI, SECTOR 2

Beneficiar - SC CASCADE CONSULTING ROMANIA SRL Proiectant - BIROU DE ARHITECTURA DORIN STEFAN

Suprafata studiata prin PUZ - cca. 80 000,OO mp - din care 1820,79 mp teren care a generat studiul- proprietate persoana juridica.

Amplasare, delimitare studiu: - Amplasamentul este delimitat de artere de circulatie - intersectia B-dul Lacul Teilstr. Barbu Vacaresculstr. Dinu Vintila.

sector 2. - Conform PUG Bucwesti aprobat prin HCGMB nr. 26912000, amplasamentul se incadreaza in Zona Vla - parcuri, gradini,

scuaruri si fasii plantate publice. Indicatori urbanistici: POTmax=15%; CUTmax=0,2.

Se avizeaza: Planul Urbanistic Zona1,configuratia edificabilelor si regulamentul aferent, conform plan de reglementari vizat spre neschimbare. Functiuni avizate - birouri, comert, servicii, parcaje. Derogarea de la Regulamentul Local de Urbanism a avut la baza Acordul Asociatiei Proprietarilor Bevetei din Bucuresti - str. Barbu Vacarescu nr. 44, Bloc 7, sector 2.

Indieatori urbanistici avizati: - U.T.R. A : POTmax=60 % ; CUTmax=lO; Rmaxh=5S+~+20~ (Hmax=100,00 m) ; - U.T.R. B : curte menajerie coborata cu 3,00 m fata de nivelul strazii ; - U.T.R D : POTmax=45% ; CUTmax=2 ; Hmax =cornisa cupola circ ; Hmax=9,00 m ; Hmax=23,00m. - * U.T.R E : parcaje publice ;

: cladire galerie comerciala si birouri : POTmax=70% ; CUTmax=6,5 ; R m a x h = ~ + ~ + 4 ~ Rmaxh=2S+P+ 1 7E ; ~ r n a x h = 4 ~ + ~ + 1 @ .

* Edificabilul propus in U.T.R. E se poate realiza numai sub conditia suspensiva a cedarii suprafetei de teren propusa ca circulatie, domeniului public a1 Municipiului Bucuresti, in vederea realizarii legaturii carosabile din B-dul Lacul Tei si str. Barbu Vacarescu.

Circulatii, accese: parcarea autoturismelor si circulatiile nou propuse vor respecta prevederile HCGMB nr. 6612006 privind normele de asigurare a numarului minim de locuri de parcare pt. noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul municipiului Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie.

Acorduri, avize necesare pentru aprobare: aviz de mediu, aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, aviz M'I'CT si alte avize conform legislatiei in vigoare.

Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism.

Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

/9',~ Sef serviciu, Referent

ing. V I C T ~ ~ ~ E A , .

ARHITECT SEF /'

i . ,/' , . . .

' FPS-2 1-0 1/6

Comisia Tehnica de Urbanibm si Amenajarea Teritoriului: a r h . ~ o i n ~ - ~ y j $ w ~ ~ & . Alexandru Beldiman, arh. Dan Marin. .. .

a h . Constantin Enache, arh. Sdrban Sturdza, arh. Dorin Stefan, arh. Viorel Hurduc '

M u l Regina ElisabetA 47. sector 5 Rl~clrresti Romdnin. tel~. +A021 305 55 00. www h~rc~~r~sti-nrimaria rn

MlNlSTERUL TRANSPORTURILOR, CONSTRUCTtlLOR St TWRlSMWLUl

D l rwa Generals ~ r . 9.2J;.?Ef??!.2007 AmenajareaTeritorlulul, Urbanism ~i

Polltlca Loculrll Bucuregtl, bd. Dlnlcu Golesw nr. 38 , sector 1

TelefonAax : 021. 319.61.02 CAtre,

S.C. CASCADE PARK PLATZA S.R.L. Str. Ernanoil Porumbaru nr. 33A, bl. A sc.1, parter, ap. 3, sector 1, Bucuregti

AVlZ nr. 55 1 2007

Denumire:,,P.U.Z. - CASCADE PARK PLATZA - 8- dul Barbu VScSrescu - B- dul Lacul Tel - Aleea CirculuiW- sector 2, Bucure~ti Proiectant: B.I.A. DORlN STEFAN Beneficiar: S.C. CASCADE PARK PLATZA S.R.L.

Constatand t2 documentatia a fost elaboratii Tn conformitate cu prevederile Legiii 35012001 privind amenajarea teritoriului gi urbanismul, modificata gi completata cu Legea nr. 28912006.

Hotararii Guvernul~~i nr. 52511996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism,

Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice gi Amenajarii Teritoriului nr. 9111991 privind procedura de autorizare gi continutul documentatiilor prevazute de Legea 501 1991 cu modifiarile ulterioare gi none le metodologice de aplicare nr.143012005,

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 gi MAP nr.13912003 Lucrarea a fost prezentata in gedinta C.A.T.U.A.T. din 01.03.2007

Ministerul Transporturilor, Constructillor gi Turismului

emite urmator~~l

AVlZ ,,P.U3. - CASCADE PARK PLATZA - 6- dul Barbu ViTciTrescu

B- dul Lacul Tei - Aleea Circulu1"- sector 2, Bucuregtl - cu conditiile pe verso

lnainte de aprobarea documentapi de dtre Consiliul local, acesta are obligafia de a verifica modul in care au fost preluate in documentatie conditiile impuse prin avize.

1. lndicatori urbanistici

UTR A - POT Imax. = 60,0%, CUTmax.= 10,O mp. ADC/mp teren;

Hmax. = 5s + P+ 20E ; Hmax. = 200 m

UTR. 6 - curte menajerie coborata cu 3,00 m fais de nivelul strazii;

UTR. D - POT max. = 45,0%, CUTmax.= 2,O mp. ADClmp teren;

Hmax. = corniga cup013 circ; Hmax. = 9,OOm; Hmax. = 23,OOm ;

UTR. E - parcaje publice;

- cl3di1re galerie comerciala gi birouri:

POT max. = 70,0%, CUTmax.= 6,5 mp. ADC/mp teren;

Rmax.h = S + P+ 4E

Rmax.h = 2s + P+ 17E

Rmax.h = 4 9 + P+ 10E

Edificabilul prropus in UTR.E se poate realiza numa, sub cond~tia suspensiva a

cedarii suprafetei de teren propusa ca circulatie, domeniului public al Municipiulur

Bucure~ti, 'in vederea realirarii legaturii carosabile din b -dul Lacul Tei $i str. Barbu

V3drescu

2. Circ~latiile~ accesele ~i pardrile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

6612006, iar gararealparcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprietatilor.

MRECTlA G E N E R A ~

AMENAJAREA TERITORIULUI, URBANISM jSI

DIRECTOR GENERAL ADJUNCT

$nca lleana GINAVAR

f i I

CONSlLlER SUPERIOR D.G.A.T.U.P.L.

Casandra ROS&.-~

. . MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLT~II DURABILE . ,

. , . ' AGENT~A NATIONALA PENTRU PROTECTIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

MEDl~LUl . . . . . a*. . .

. AGENTIA REGIONALA~.PENTRU .PROTECTIA MED~ULUI .'-BUGURESTI

. . . . ~ieea'Lacul Mqrii. nr. I , sectorul6, cod 060841 Bucuresti

Nr. 193 1 1 1 I 02.05.2007 . .

CATRE, sc CASCADE CONSULTING ROMANIA SRL Str. Buzesti nr: 62-64, sector 1, Bucuresti

REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Birouri, comert, servicii, B-dul Barbu Vacarescu - B-dul Lacul Tei - Aleea Circului, sector 2, ~ucuresti

. . . . . . . . . . ,

. . .. . . : ;:c$:"., ;-are a nqtificarii adresate de SC CASCADE CONSULTWG ROu,A;$iir, . . a * . . - .

..:--.i.: . ... . . . . , cu .. ddiul . . . . . . . . . i n ~tr ."~uiest i nr. 62-64,' sectof I, Bucuresti, inregistrata cu I&. 19$/11/1581.2007,~a'~~om~1etari10r ulterioare inregistiate cu nr. 5 10/3 1 .01.2007, nr. 6?$!0?;02.20@fhi nr.,,21~~/19..04.2007 _ . . . .

. .

. I , in m a analizarii,,documentelor transrnise si a verificarii, in u'&a pwcFgeriietapei de incadrare,

y in baia I@&'nr. . . . . . ).. 408/2004 privind organizarea si hnctionarea Ministerului Mediului: s i . ~ospodaririi Apelor cu rnodificarile si completarile ulterioare si a

. . . . . . . . Ordoiithtei' . A',x de urgenta nr. 19512005 privind protectia mediului aprobata si modificata . . . . . . . p6h' . hgeanr: , ,..? ,.,,.. ., , 265/2006,'. .- .- in conformitate cu HGR nr. 107612004 (art. 13), urmeaza ca

. . . . . . . : .::pJ '. ...;.. . . $ . ~ . . e,-..t:-.r. anki~~~rbanistie Zoqal - Birouri, eomert, servicii, B-dul Barbu Vacarescu - B-dul

. . . . . . L&cd;Tei ,. 7 Aleea ~ i r iu lu i , sector 2, Bucuresti sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

. . . . .,;:;>... . . . . . , , . . . ' . .

, . . _ . plan*' urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglemmtarea din punct de

Vedere, wba@stie.a gfealului in suprafata de 80.000 mp din care 1820,79 mp reprezinta suprafata terenu~ui generator (konform Aviiului de Urbanism nr.3011/23.11.2006 emis de Primaria ~unici~iwl"i Bucuresti - Directia Urbanism si Arnenajarea Teritoriului).

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unor imobile cu hnctiuni de birouri, comert si servicii, dispuse astfel:

- U.T.R. A - cladire birouri 5S+P+20E - U.T.R. B - curte menajerie coborata cu 3m fata de nivelul strazii - U.T.R. D - cladire extindere servicii circ - U.T.R. E - cladire galerie comerciala si birouri 4S+P+4E+17E Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor

conditiilor impuse p r a avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente, Conform legii.

Printed on recycled paper - Imprimt pe hdrtie readata

Aleea Lawl Morii, nr. 1. -w.arpmb ro Tel: 021 430.u3.72.021 4,. JO.. sectorul6, cod 060841 Bucuresti E-mail. ..x -.,, + - Fax: 021 430.66.75

- - , , 1

Alimeptgrea . ~ i spa-pt&ila, . . ,, se c va re&& , - . din ret-eaua publiea de apa potabila. Evacuinea apelor m e se i a face in reteaua publica de canalizare (conform avizului

, + ' nr. 4079!26.05.2008 emis de SC Apa Nova Bucuresti SA). , -. Suprafata de, spatii verzi in procent. de 10% , din , U.T.R. A, 25% din U.T.R.

B+D, 20% din U.T.W. E va fi amenajata si intretinuta, iar parcajele se vor amenaja conform PUG.

Se vor respecta prevederile P:U.G. referitoare la utilizari interzise.

Avand in .vedqe, opiniile 'exprimate de rpembrii Comisiei Special Constituite in ' cadml seclintei din dgta il d&25:4G()()~~i . ,, ..-a in @sin@ c~rpentariilor din pkrt~a publicului

ca mare a celor' 2 apunturi p@licb.'datebe ... s ,,.. tidilar c 4 7 - $ . dqta'de 13.01.2007 si respectiv in data de 16.01.2007, ~ l sno l uibah&iii'Zdhal - Birouii, romt+rt, sservieii, B-dul Barbu Vacarescu - B-dul Lacul Tei - Aleea Circului, sector 2, Bucuresti a fi supus procedurii'de adoitare fm aviz d i mediu.

SEF SERVICIU AUTORIZARE SI ' CONTROLUL CONFORMARII,

. Ing. Roxana Costache

MTOCMIT, Geog. Gabriel Ionescu

1 - J-

Printed on recvded DdWr - Imprlmat pe hartie reodatd

Aeea b c u l Morii, nr. 1. w w a m m b ~ Tel 021 430 86.72.021 430 66n seciorul6, cod 060841 Bucuresti E-mall: office@arpmb ro Fax 0214306675

DIRECTlA URBANCSM SI AMEMUAREA TERITORIULUI etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 lnt. 1203

fax: 305 55 68

e-rnall: urbanism@bucurestl-pr1marla.ro

U K A S 50- --="

m.

Primaria Municipiului B u c u r e ~ t i

Nr. 59402$124.01.2007

Ciitre: BIROUL DE A R H I T E C ~ "DORIN STEFAN"

Referitor la documentatia dumneavoastrii inregistratii la sediul PMB -

DUAT, cu nr. 594028117.01.2007, prin care solicitafi confirmarea valabilitgfii avizului - -' existent PUZ ,,STR. DINU VINTILA NR. 11 - SECTOR 2" avizat de c5tre Comisia

de Coordonare cu nr. 5 14023124.02.2006 , va aducem la cuno~tinfii faptul cH pentru

noua denumire, PUZ- ,,B-DUL BARBU VACARESCU - B-DUL LACUL TEI -

ALEEA CIRCULUJI - SECTOR 2", avizul Comisiei de Coordonare

nr. 514023124.02.2006 r h h e valabil gi pe anul in curs, in condifiile in care planul

anexa si reglernent5.de r h h identice fXr5 depg~irea limitelor PUZ-lui initial,

schimbiindu-i-se doar titlul, cu respectarea conditiilor impuse prin avizul ini!ial si cu

obtinerea acordului proiectantului initial, SC M DESIGN COM SRL.

ARHITECT $EF ADJUNCT AL MUNICIPIULUI I UCURESTI I?

Ing. C elia Popa

.+

$EF SERVICIU, AUTORIZARE

Ing. Roxan Glonf

$9

M u 1 Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti Rnm9nla; tel.: +4021305 55 00: www.bucuresti-prirnarla.10

DIRECTIA URBANISM SI AM~NAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 lnt, 1203

fax: 305 55 68

emall: urbanisrn@bucurestl-prllmaria.ro

Primaria Municipiului B u c u r e ~ t i

COMISIA DE COORDONARE 24 februarie 2006

Nr. 5 1402311 7.02.2006

A V I Z U L C s O M I S I E I D E C O O R D O N A R E

, . Din PV nr. 7 I 24.02. 2006 a1 sedintei '- U Comisiei de Coordonare a PMB

Nr. 13: SC M DESIGN COM SRL cu domiciliul/sediul in Bucuresti, sos. Stefan cel Mare nr. 36 prezinta spre avizare documentatia de precoordonare a P.U.Z. "STR. DINU VINTILA NR. 11 SECTOR 2", impreuna ct: avizele scrise ale intreprinderilor edilitare. In conformitate cu Dispozitia Primarului General nr. 43311996, se avizeaza favorabil din punct de vedere a1 retelelor edilitare planul de precoordonare mentipnat mai sus cu conditiile:

- se vor devia cablurile electrice, existente pe amplasament, in baza unui proiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB;

- in vederea aprobarii PUZ-ului, se va obtine avizul CTUAT - PMB;

- se vor respecta eonditiile impuse prin avizele anexa la documentatie; . u' - se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.

REPREZENT@J' D.U.A.T.,

ing. Andr 1 aharescu

.. SECRETAR - COMISIE, D.U.A.T. - SEF SERVICIU

AUTORIZARE , ing. ec. DRUIVEN C STANTIN R4 ing. Roxana Glont * b-dul Reglna Ellsabeta 147, sector 5, Bucuregti, Romsnia; tel . t4021305 55 00; www.bucurest1-prlmar1a.ro

DlRECTlA TRANSPORTURI, DRUMURI SISTEMATIZAREA ClRCULATlEl %,..# 8 ~ : z z ~ ~ U K A S

etaj: 2, cam. 237 001

SUC cerlifical IS0 9001 2000 SNM cerliScal IS014001 : 2004 tel.: 305 55 35; 305 55 00 int. 1252

fax: 305 55 35. -

PrimCiria M u n i c i ~ i u l u i Bucurest i

CATRE

DOMNUL DORIN STEFAN

Referitor la adresa du~nneavoastra nr.605096/2007, va comunicam ca avizul Comisiei

Tehnice de Circulatie nr.7 12/SSCATU/2 1.02.2006, emis pentl-u rclizarea unei constructii 5S+P+20E

pe str.Dinu Vintila nr.1 I isi pastrezza in continuare valabilitatea.

DIRECTOR EXECUTIV,

. I o n . disc,- .dl 4 I , , - -.JI 3, aucuresti P-.-?nia: tel.: +4021 305 55 00: www bucuresti-primaria.ro

DlRECTlA TRANSPORTURI, DRUMURI SISTEMATIZAREA ClRCULATlEl etaj: 2, cam. 252

tel.: 305 55 35; 305 55 00 Int. 1252

fax: 305 55 35

e-mail: transporturi@bucuresti~prlmaria.ro I

Primgria Municipiului Bucuresti 5nwx .

Catre

(( DORIN STEFAN >> BIROU DE ARHITECTURA S.R.L.

In sedilhta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 16.02.2006 s-a avizat, din punct de vedere tehnic a1 circulatiei rutiere, documentatia privind realizarea unei constructii (5S+P+20E) cu destinatia de birouri si servicii, pe terenul proprietate privata (S.C. Cascade Park Plaza S.R.L.) situat in str. Dinu Vintila nr.11, conform certificatului de urbanism si planurilor anexate, cu asigurarea unui numar de 160 locuri de parcare in incinta .

In conf~rrnitate cu legislatia in vigoare este obligatorie obtinerea avizului Brigazii de Pdlitie privind realizarea acceselor .

DIRECT

Ghe'or

b-dul Regina E l i s A e ~ a 147, sector 5, Bucuregti, Rombnia; tel.: + 4 L I 5,; 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

. . % .

,'-' . .,,~.* >+ ..*?, "G, [ -Fc - ..,; 9 1

5 1 1 ; . J : , , - -

$74, ?l: 4 ,*:< 1;. - P - T X : , r-y . %. 5

. -- . /' _, ..t;-;j. ': '., ._:a '., . . .,,.' ic..< I.,', i \ .'.

' d',."'.'lpLAN URBANISTIC ZONAL .-.2., .,A*., ' y I &5? ' . 4% 1 ., : ,i.& * . ~ & , ~ -.> e; y:,,-. . ;.., /, K-iT

.w> ,$* $2- - ..., --. .. EF. .. -c' . 1 .:~sTR. BARBU VACARESCU, B-DUL LACUL TEI,

]:~~..::;;+$q&( ;.;; A+.+, k : . 1 ' " 7 . F . , -9,s L. . !

.-< _-- 2 - I j?,' .I

ALEEA ClRCULUl SECTORUL 2, . . . . ,

- - '.>3 r,! *: 5 - --, . . .- C,,=* - - ' '

. - . lir

...z:. &. -.*

.....5xk;+;

BUCURESTI, ROMANIA - /-. -4 .p=l .+ ,. . . . .

7.: .L\ .i,i' 63 J.5 . . < > 5

... .-i..

I,. i* '3 r .<) l. *' Gj!-vG + , ,~,. g k . B f. ;

.*.,tk +,' ,- -G+, ,.a- *;:. . .*- ,- .. .

.- " ~"'4 i ,.., . .3 : . - i

. . 9 : . _ . ... . - " . -*' ,-*- *;t.". . - . -- ,.. ? +.' . C = - . . -.. e- 7 , *>Y' : ? M e *' + f7i-. .:i * ,,;: ..2 \ > , . . . :<.. ,~.. - :, . * . . ...

. - 3.. . d ,;: , - .;I. . , ,.,:. . ' . *.;* .' .. 3 . ' ,*'..... "

,.., a , f., ,/ . . ~ ,- 4' ,,. . -.: 2

* ,..- /. ; , , -* / :

% 1. :, , .

,i / . . . . ./ ,'"

I .-. . .' , . ,"

..< h. :- ,.. , . . . .- 3..

ii: - . . . . i

1 _I .I( . s . .- .- . *:,*- .; : <;

, * . - # .. - - - , , ::

- - -- -&..-.?. CIRCULATIE PIETONALA * . ...-- ---.

- - - CURT! CONSTRUCTtI

SFATIU VERDE AFERENT

PARCAJ SUBTERAN

v#& SUPRAETAJARE CLADIRE EXISTENTA

$574 CLADIRE PROPUSA SPRE DEMOLARE

:-,- .- ..---+ - . . LlMtTA DE PROPRIETATE

CtADlRl PROPUSE:

- CLADIRE BlROURl

- - V V - . - L Y L

Hmax = I00 m POTmax = 60% CUTmax = ? 0 nota: coltu! dinspre sud-est a1

cladirii va avea un go1 la etajele 5 SI 6 delimitat catre nord printr-o latura aflata la 20.5m d e hlocul exlstent

B Curte menajerie coborata cu 3m fata d e riivelul strazii

D CLADIRE EXTINDERE SERVICII.CiRC Hmax = 12 rn

CLADIRE GALERIE COMERCIALA E SI BlROURl

4 S + P + 4 E + l 7 E H max = 65 m

7 o/ POT= r O m , .' 1 : t < -~--- CUT = 6 ! 5 i p,.c:.,;, a . . : : ! ! r r , ; . . . ! , + . 3

' ' - . l . ? " Sc-61 OOmp Sd-65 OOOrnp ! - . : ...._:-: . - .., e

? I ,' . .- ,... (inclusiv cladirea existents) I . '

C . , . 8 .

I ' i I , '.;I!; - r ' .'.. . .

. ,:,, ', , ! " .. '- ". 5:

; .. ; dlien t /c lient: I . . . . . . . i . ..

pf". jLl_- ~:."_ ,. :::'d:;!?i

8 ,s,,c. CASCADE CONSULTING ROMANlA S.R.L. -- .- .- .. -. . ~.

; ' ; general contractor/proiecfanf general: i C,S2-B1+?3U DE-

t i ~ '?EL! FAX: ,",11) 222 37 ~9 . . . , . Circcto: -,'< .1 .*

p*

.P t ;.. c -. S.C. URBAN STUMO S.R.L. '1 r: :.

-

M DESIGN - 31RC)lJ CE PROICC'ARF .n

. ,=.

;- ,: . .~ I::

act i. f lor ir: Maci-I = LLZt*LLZ. ----l__----.----._-_._--------_--..--...-

': * . . . . .. -,

i dtawing titte/titlu plansa: .. . ; . - , - 1 .. . .sl -,':;:REGLEMENTARI 1 PLAN DE SlTUATlE

i 4.

. ' * .., . - -. ..I . I . r. ip.IJ.2.

+-.----..-----

J i jolb nolpr. nr.:

. . * r drawing no/piansa nr.: . x -> -

. . -?. "3'. @/4 $ .> ?<" -;: ,; * . >-:;& .: : -,

.. . - ;rw: ,q ..- , ,-. < ::,. . , . ,. A t,' , i x. ,- .-- ,,' - . ': * '," - . [$ ;<- 1

' . . , .. . . - L -- ,,- .- fi, GJ -,b d- . .,-V..>%? ,;. , !:- I-, c. , . : i