Primaria Municipiului Bucure~ti

Secretar General

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~li RomaniaTel 305 55 80 lelcenlrala 305 55 00 in 1255 fax

httpwwwbucuresli-primariaro

Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a CGMBServiciul Transparena Decizionala

ANUNT

SACcert licallSO 9001 2000

SMM certtical 15014001 2004

In conformitate cu prevederile Legii nr 522003 se aduce la cuno~tinta publicaurmatoarele proiecte de acte normative

1 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Bb Expoziiei Str Av MPopi~teanu sector 1

2 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Drumul ManastireaGovora nr 24-28 sector 6

3 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str Constantin Mille nr12 sector 1

4 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Str Povestei nr 6 8 1010A 12A - Intrarea Belciugatele nr 2 4 6 8 10 12 14 sector 4

5 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str Arh Ion Mincu nr 3sector 1

6 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str Vulturilor nr 95A9799 - Str Voinicului nr 1-~7g sector 3

Proiectele de acte normative mai sus amintite cu documentatia de baza pot ficonsultate

- pe site-ul PMB - wwwpmbro- la sediul PMB B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 (panou afi~aj)- la Centrul de Informare B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5

Proiectele de acte normative se pot obtine in copie pe baza de cerere depusa laCentrul de Informare

Tn conformitate cu prevederile art 6 alin 4 din Legea 522003 pana la data de02032009 se pot trimite in scris propuneri sugestii opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile sugestiile opiniile privind proiectele de acte normative se vortransmite

- prin site-ul wwwpmbro- prin po~ta pe adresa PMB - B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 -

Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a CGMB- depuse la Centrul de Informare - PMB- B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5

Materialele transmise vor purta mentiunea

Recomandare la proiect de act normativPMBBucure~tiAstazi 16022009 J (C~

Consiliul General al Municipiului Bucure~ti

HOTARARENr din

privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalPUZ - STR VULTURlLOR NR 95A-97-99 STR VOINICULUI NR 1-5-7-9 SECTOR 3

Avand in vedere Expunerea de motive a Primarului General ~i Raportul de specialitate alDirectiei de Urbanism si Arnenajarea Teritoriului

Luand in considerare Raportul Comisiei de Urbanism si Arnenajarea Teritoriului si AvizulComisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuresti

Vazand avizele obtinute de la

- Comisia Tehnica de Urbanism ~iAmenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB Aviz de urbanism ill 241316072008- Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice si Locuintei Aviz nr 262009- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti Aviz nr 63786412009- Autoritatea Aeronautica Civila Romana Aviz ill 3294221332009- Comisia de coordonare rete Ie a PMB Aviz nr 7897472008- Comisia Tehnica de Circulatie Aviz ill 788691190212008

Tinand seama de prevederile

Legii nr 501991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii cu modificarile ~l

completiirile ulterioareLegii nr 350 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul cu modificarile si completarile

ulterioare Hotararii Guvernului nr 5251996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanismmodificata ~i completata PUG - Municipiul Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr 26921122000In temeiul prevederilor art 45 alin 2 lit e art 36 alin 2 lit c si art 36 alin 5 lit c din Legeaadministratiei publice locale ill 2152001 republicata se supune aprobarii Consiliului General alMuriicipiului

B-dul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucure~li Romania tel +4021305 55 00 wwwbucuresl-primariaro

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE~TIHOTARA~TE

Art I Se aproba Planul Urbanistic Zonal PUZ - STR VULTURILOR NR 95A-97-99 STR VOINICULUI NR 1-5-7-9 SECTOR 3- pentru 0 suprafata de teren S=162019 mp terenproprietate persoane fizicejuridice

Conform PUG Municipiul Bucure~ti - Zona Lla - zona destinata locuintelor individuale sicolective mici Indicatori urbanistici POTmax =45 CUTmax =13 Rmaxh-P+2E

Conditii de construire aprobate

INDICATOR URBANISTICIPOTmax=60 CUTmax=45 RmaxH=2S+P+6E-12Eretras - Hmax=45m

FUNCTIUNI hotel

Art 2 Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptulla construire

Art 3 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani

Aceasta hotarare a fost aprobata in Sedinta a Consiliului General asl

Municipiului Bucuresti din data de

PRE$EDINTE DE $EDINrABucure~ti 2009

Contrasemneaza

SECRETAR GENERALAL MUNICIPIULUI BUCURE$TITUDOR TOMA

B-julReginaElisabeta47 sector5 Bucure~tiRomaniatel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro Pag2

PRIMAR GENERALEtaj 1 eam 101

tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 into1101

fax 312 00 30

e-mail primarbueuresti-primariarosbullbulle certi1icaIISO 9001 2000 sbullbullbullbullCOl1iicaIISOI4001 2004

Primaria Municipiului Bucure~ti

EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR VULTURILOR NR 95A-97-99 STR VOINICULUI NR 1-5-7-9 SECTOR 3

Legea nr 4532001 pentru modificarea si completarea Legii nr 501991 privindautorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelorstipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism siautorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriuiuiaprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasate in localitati pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD)aprobate ~i a regulamentelor aferente acestora

Conform PUG Municipiul Bucure~ti - Zona L1a -Iocuinte individuale ~i colective mici Indicatori urbanistici POTmax =45CUTmax =13 Rmaxh=P+2E

Functiuni avizate CTUAT-PMB hotel

INDICATORI URBANISTICI AVIZATI POTmax=60 CUTmax=45RmaxH=2S+P+6E - 12Eretras - Hmax=45m

Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si AmenajareaTeritoriului - CTUAT-PMB ~i alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoareconform prevederilor art 45- alin 2-lit e art 36-alin 2-lit c si art 36-alin 5-lit c dinLegea administratiei publice locale nr 2152001 republicata se supune dezbateriiConsiliului General al Municipiului Bucure~ti

In scopul de mai sus prezentam spre dezbatere alaturatul proiect de hotarare

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bueure~ti Romania tel +4021305 55 00 wwwbueuresti-primariaro

DIRECTIA URBANISM ~IAMENAJAREA TERITORIULUIetaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 in 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-primariaro

SMC rtificaiISO 9001 2000 SMM cer1ificalIS014001 2004

Primaria Municipiului Bucure~tiDirectia Generala de Oezvoltare Investitii ~i Planificare Urbana

RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR VULTURILOR NR 95A-97-99 STR VOINICULUI NR 1-5-7-9 SECTOR 3

Legea nT 4532001 pentru modificarea si completarea Legii nT 501991 privindautorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelorstipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatiide construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate dupa cumurmeaza

- pentru terenuri amplasate in localitilti pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate ~ia regulamentelor aferente acestora

Conform PUG Municipiul Bucure~ti - Zona L 1a - locuinte individuale ~i colective mici Indicatori urbanistici POTmax =45CUTmax =13 Rmaxh=P+2E

Functiuni avizate CTUAT-PMB hotel

INDICATOR URBANISTICI AVIZATI POTmax=60 CUTmax=45RmaxH=2S+P+6E - 12Eretras - Hmax=45m

Planu1 Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si AmenajareaTeritoriului - CTUAT-PMB ~i alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare conformprevederi10r art 45- alin 2-lit e art 36-alin 2-lit c si art 36-alin 5-lit c din Legeaadministratiei publice locale nT 2152001 republicata se supune dezbaterii Consiliului General alMunicipiului Bucure~ti

Certificlim faptul cii documentatia prezentatii spre dezbatere CGMB contine toate avizelesolicitate prin Avizul de urbanism nT241316072008

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021 305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

Primaria Municipiului Bucure~ti

Direc1iaGenerala de DezvoltareInvestitii ~i Planificare Urbana

B-dulRegina Elisabeta 47 sector 5 Bueure~tiRomaniaTel 305 55 20 tel centrala 3055500 in1125 fax305 5510

httpwwwbueuresti-primariaro

Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

SMC certificat ISO 9001 2000

SMM certifIcallS014DOt 2004

Nr 78018712112008

AVIZ DE URBANISM nr 241316072008PUZ - STR VULTURILOR NR 95A-97-99 1STR VOINICULUl NR 1-5-7-9 SECTOR 3

BENEFlCIARI SC MEDION SERV SRL D-NA MEDELET IONICA D-NUL MEDELET FLORIANELABORA TOR SC DECO STYLE PRODUCTION SRLSUPRA FAT A STUDlA TA prin PUZ S - 162019 mp teren proprietate persoane ftzicejuridiceAMPLASARE DELIMITARE STUDIU terenul este situat in partea Centrala a Municipiului Bucure~ti la Nord deaxul principal de circulatie B-dul Unirii in apropiere de P-ta Alba Julia si P-ta UniriiPREVEDERI PUGIPUZ APROBATE ANTERIOR PUG Municipiul Bucure~ti - Zona Lla - zona destinatalocuinelor individuale si colective mici Indicatori urbanistici POTmax =45 CUTmax =13 Rmaxb-P+2E

SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUl SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUl DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARESI A EXEI DE PE VERSO

FUNCTIUNEA AVIZATA hotel

INDICATORI URBANISTICI AVIZA TI POTmax=60 CUTmax=45 RmaxH=2S+P+6E-12Eretras - Hmax=45m

ClRCULA Tll ACCESE parcarea ~i gararea autovehiculelor ~i profilul transversal al circulaiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile construqii ~i amenajari autorizate peteritoriul Municipiului Bucure~ti ~i a prospectelor necesare unei corecte funqionari a arterelor de circulaie aprobate prinHCGMB nr 662006

ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE Aviz de la Comisia de coordonati lucrati edilitare -PMBAviz de la Agenia Regionala pentru Proteqia Mediului Bucure~ti Aviz de la Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice ~iLocuinei Aviz de la Comisia Tehnica de Circulaie - PMB Aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana alte avizeconform legislaiei in vigoare

Elaboratorul ~i beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea datelor ~i veridicitateainscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006

Prezentul aviz modifica ~i completeaza prevederile documentaiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani~i poate fi folosit numai dupa aprobarea documentaiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectand date Ie tehnice solicitate prin acest aviz

~ef serviciu

i~~ARHITECT ~EF AL MUNICIPIULUI BUCURE~TI

ARH GHEORGHE P)lRASCULIntocmit

ing VictorM~

FPS-21-016

I

gt~~f~~~~~ - -_7~~~

bull Se interzice ocuparea rezervarea Inchirierea locurilor de parcare sauorice alta forma de servitute In dauna domeniului public reprezentat Inprincipal de trotuare strazi sau fa~ii plantate

bull H max reprezinta cota ultimului element construit sau instalat (deex chill ere copertine)

bull Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezinta perimetrulmaxim al construciilor inclusiv balcoane terase bowindowuri

bull POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvem nr 2727082008bull CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvem nr 2727082008bull Etaj retras - se dimensioneaz~ la max 60 din suprafata edificabila cu bull

conditia unor retrageri minimegtpe tot perimetrul de 2 m cu exceptiacalcanelor precum ~i cu conditia alinierii la retragerea constructiei vecineadiacente Se interzice suplimentarea suprafetelor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor functiuni conexe In afara celorcuprinse In calculul CUT ~i Hmax -

bull Se interzice mansardarea constructiilor proiectate initial cu acoperire Interasa pre cum ~imodificarea pantelor acoperi~urilor existente ill aJarastudiilor special avizate de CTUAT

bull Autorizarea Imprejmuirilor este permisa numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ

bull Nerespectarea conditiilor mentionate mai sus atrage nulitatea absoluta aavizului de urbanism

bull

Proiect nr111112007

DataFEB200amp

PalJsa nr2

FazaPUz

SpeeialitateURBANISM

Sc DECO STYLEPRODUCTION SRl roiect

)40l1l)~~~E~1~~~ PLANURBANJS11CZONALTEL 0721 270 170 WlTURlLOR NR HAI1It

07) 210 170 S1R VOINtCULUI NR1 5 1

UCUREm SECTOR 3

Sefproiecturb OIM OPRESCU

Sotr-COntIDRAW XJUcenla DRIJWRX-006J968-BJX

BeneficiarFLORIAN IIEDELET IONtcA

Inoemit I desenaturb AJxndra BOGDANurb IIInca DlNE8CU

_ EDIFICABll PROPUS 2S+P+12E

INDICATORI URBANISIICi

0]] EDIFICABll DE PRINCIPIU P+4EB AliNIERE

20250 125017825 110012150 75034A ~o 21 ~n16210 1000

18640 1150

162019

SUPRA~~T~ PROCE~~

76960 4750

SUPRAFATA CARE A GENERAT PUZ

~~- SUBZONA

1 sp alimentatie publica birourisala canferinte - parter

2 circulatii si saatii anexe - aarter3 circulatij carosabile publice

4 circulatii aietanale aublice5 sunrofete snatii verzi

din care suprafete spatii verzi pesteparcajul subteransuprafete spatii verzi la sal

ClRCULATlICTI CIRCUlATII CAROSABllE_ CIRCUlATII PIRONAlEbullbullbull ACCESE

FUNCTIONIo SPATIU VERDEo TERENAFERENTlOCUlNTElOR

COMERT SI SERVlcn~~ ARBORI PlANTATI PE PARCEll SI DE AliNIAMENT

P0l MAXIM = 60CUlMAXIM = 450mpADCmpTERENHMAXIM = 4500m RH=2S+P+6E+12RSUPRAFTEREN= 162019mpSUPRAFCONSTR= 920mpSUPRAFDESF= 130000mp

FUNCIIUNE - ANSAMBIU HOTEliER 2S+P+6E+12RSTRADAVULTURILORNR 95A 91 99

VOINICUlUi NR1 351 9

u

P+8E

7l11ltgt

oRII

A

1l8bull

E

2

72U I l

SUPRAFATA PROCENTo

NR 95A 97 99NR 13579

SECTOR3

18640 1150

SUPRAFATA CARE A GENERAT PUZ 162019

[]]] EDIFICABll DE PRINCIPIU P+4EB AliNIERE

REGLEMENTARIURBANISTICEEDIFICABIl PROPUS 2S+P+6EEDIFICABll PROPUS 2S+P+ 12pound

ClRCULATIIm CIRCULATII CAROSABllE_ CIRCULATII PIROHAlEbull ACCESE

FUNCTIONIo SPATIU VERDEo TEREN AFERENT lOCUINTElOR

COMERT 81 SERVICII~~ ARBORI PLANTATI PE PARCElA SI DEAlINIAMENT

liMITE~ lIMITA DE STUDIU~ lIMITA TEREN CARE A GENERATPUZE3 lIMITA PARCELA

INDICATORI URBANISTICI

FUNCTIUNE - ANSAMBLU HOTELIER 2S+P+6pound+ 128TRADA VUllURILOR NR 95A 91 99

VOINICULUI NR1 351 9

NR SUBZONA

LEGENDA

POTMAXIM = 60CUTMAXIM = 450mpADCmpTERENHMAXIM = 45OOm RH=2S+P+6E+12RSUPRAFJEREN= 162019mpSUPRAFCONSTR= 920mpSUPRAFDESF= 1300OOmp

middotP+8E

STRADAVULTURILORSTRADA VOINICULUIBUCURE~TI

~To~~

_ lrweo 05 A bullbullbull

1 t-Bb I rr I 1

I

I--

-I I

Ill

o13SI

79l-

e

I

p

o 7t

Xi (A

P+10E

011$0

(lnsz

fI

0771

77t(J 0

-zC- -

flW 77bZ

R DnU L Wr N

A

~BLOCK 1---0P+8EtPfb

l P+8E I

07712

07739

n

077

10A

p+10E

I

middot0 neeo77SJ

071pound0

fl~J -776Z

A R DnU L W- N

(~

i__ 077~ ~

---11------

777lt770 ~

77~777 lj -------77i1 ~ -

o 77Sf I

BU

l P+8E I

()9

o 71~2

tt~

eno 1SZ

TlMI 0

Catre

MINISTERUL DEZVOLTARIIREGIONALE ~I LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala8ucure~ti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr136081DGDT-t$~(2009

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLStr I D Mendeleev nr 43 sector 1 Bucure~ti

AVZnr262009

DenumirePUZ - Hotel- Str VULTURILOR nr 95A 97 99 - str VOINICULUInr 1 5 7 9 sector 3 Bucure~ti

Proiectant SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBeneficiar SC MEDION SERV SRL MEDELET IONICA ~iMEDELET FLORIAN

Constatand ca documentatia a fost elaborata in conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioare Hotararii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr 911991 privind

procedura de autorizare ~i continutul documentatii1or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 612003 ~i MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei

emite urmatorul

AVIZ

PUZ - Hotel- Str VULTURI~95A 97 99 - str VOINICULUInr 15 7 9 sector 3)~Uf~ti-~conditiile pe verso

cllOL7q v -~)v Iltrlt - ~bull ~-~ 0 f~Q- ~ bullbull if ( ~ f)t1middotbull~~ ~cg

DIRECTbE ~Efl l~AOJ- 1)i 7 -~cl a I

An~IJ~a ~AV r~ V -v- ~

-~ ~ r~it-4bullbull _ bull~~

lnainie de aprobarea documentaliei de catre Consiliullocal acesta are obligalia de a verifica modul in care au fostpreiuate in documentalie condiliile impuse prin avize

1

CONDITII bullbull lt bull bullbull

1 Indicatori urbanistici

__ - eaT max = 60 -CU-T-max=-45 mp AGCmpteren

- Rmaxh = 25 + P + 6E - 12E retras Hmax = 45 m

2 5e va obtine avizul Autoritatii Aeronautice Civile Rom~lne

3Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv inincinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

oEZVOLTARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

AdanD~

CONSILIER SUPERI~

CASANDRA RO$~

2

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

Proiect nr111112007

DataFEB200amp

PalJsa nr2

FazaPUz

SpeeialitateURBANISM

Sc DECO STYLEPRODUCTION SRl roiect

)40l1l)~~~E~1~~~ PLANURBANJS11CZONALTEL 0721 270 170 WlTURlLOR NR HAI1It

07) 210 170 S1R VOINtCULUI NR1 5 1

UCUREm SECTOR 3

Sefproiecturb OIM OPRESCU

Sotr-COntIDRAW XJUcenla DRIJWRX-006J968-BJX

BeneficiarFLORIAN IIEDELET IONtcA

Inoemit I desenaturb AJxndra BOGDANurb IIInca DlNE8CU

_ EDIFICABll PROPUS 2S+P+12E

INDICATORI URBANISIICi

0]] EDIFICABll DE PRINCIPIU P+4EB AliNIERE

20250 125017825 110012150 75034A ~o 21 ~n16210 1000

18640 1150

162019

SUPRA~~T~ PROCE~~

76960 4750

SUPRAFATA CARE A GENERAT PUZ

~~- SUBZONA

1 sp alimentatie publica birourisala canferinte - parter

2 circulatii si saatii anexe - aarter3 circulatij carosabile publice

4 circulatii aietanale aublice5 sunrofete snatii verzi

din care suprafete spatii verzi pesteparcajul subteransuprafete spatii verzi la sal

ClRCULATlICTI CIRCUlATII CAROSABllE_ CIRCUlATII PIRONAlEbullbullbull ACCESE

FUNCTIONIo SPATIU VERDEo TERENAFERENTlOCUlNTElOR

COMERT SI SERVlcn~~ ARBORI PlANTATI PE PARCEll SI DE AliNIAMENT

P0l MAXIM = 60CUlMAXIM = 450mpADCmpTERENHMAXIM = 4500m RH=2S+P+6E+12RSUPRAFTEREN= 162019mpSUPRAFCONSTR= 920mpSUPRAFDESF= 130000mp

FUNCIIUNE - ANSAMBIU HOTEliER 2S+P+6E+12RSTRADAVULTURILORNR 95A 91 99

VOINICUlUi NR1 351 9

u

P+8E

7l11ltgt

oRII

A

1l8bull

E

2

72U I l

SUPRAFATA PROCENTo

NR 95A 97 99NR 13579

SECTOR3

18640 1150

SUPRAFATA CARE A GENERAT PUZ 162019

[]]] EDIFICABll DE PRINCIPIU P+4EB AliNIERE

REGLEMENTARIURBANISTICEEDIFICABIl PROPUS 2S+P+6EEDIFICABll PROPUS 2S+P+ 12pound

ClRCULATIIm CIRCULATII CAROSABllE_ CIRCULATII PIROHAlEbull ACCESE

FUNCTIONIo SPATIU VERDEo TEREN AFERENT lOCUINTElOR

COMERT 81 SERVICII~~ ARBORI PLANTATI PE PARCElA SI DEAlINIAMENT

liMITE~ lIMITA DE STUDIU~ lIMITA TEREN CARE A GENERATPUZE3 lIMITA PARCELA

INDICATORI URBANISTICI

FUNCTIUNE - ANSAMBLU HOTELIER 2S+P+6pound+ 128TRADA VUllURILOR NR 95A 91 99

VOINICULUI NR1 351 9

NR SUBZONA

LEGENDA

POTMAXIM = 60CUTMAXIM = 450mpADCmpTERENHMAXIM = 45OOm RH=2S+P+6E+12RSUPRAFJEREN= 162019mpSUPRAFCONSTR= 920mpSUPRAFDESF= 1300OOmp

middotP+8E

STRADAVULTURILORSTRADA VOINICULUIBUCURE~TI

~To~~

_ lrweo 05 A bullbullbull

1 t-Bb I rr I 1

I

I--

-I I

Ill

o13SI

79l-

e

I

p

o 7t

Xi (A

P+10E

011$0

(lnsz

fI

0771

77t(J 0

-zC- -

flW 77bZ

R DnU L Wr N

A

~BLOCK 1---0P+8EtPfb

l P+8E I

07712

07739

n

077

10A

p+10E

I

middot0 neeo77SJ

071pound0

fl~J -776Z

A R DnU L W- N

(~

i__ 077~ ~

---11------

777lt770 ~

77~777 lj -------77i1 ~ -

o 77Sf I

BU

l P+8E I

()9

o 71~2

tt~

eno 1SZ

TlMI 0

Catre

MINISTERUL DEZVOLTARIIREGIONALE ~I LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala8ucure~ti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr136081DGDT-t$~(2009

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLStr I D Mendeleev nr 43 sector 1 Bucure~ti

AVZnr262009

DenumirePUZ - Hotel- Str VULTURILOR nr 95A 97 99 - str VOINICULUInr 1 5 7 9 sector 3 Bucure~ti

Proiectant SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBeneficiar SC MEDION SERV SRL MEDELET IONICA ~iMEDELET FLORIAN

Constatand ca documentatia a fost elaborata in conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioare Hotararii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr 911991 privind

procedura de autorizare ~i continutul documentatii1or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 612003 ~i MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei

emite urmatorul

AVIZ

PUZ - Hotel- Str VULTURI~95A 97 99 - str VOINICULUInr 15 7 9 sector 3)~Uf~ti-~conditiile pe verso

cllOL7q v -~)v Iltrlt - ~bull ~-~ 0 f~Q- ~ bullbull if ( ~ f)t1middotbull~~ ~cg

DIRECTbE ~Efl l~AOJ- 1)i 7 -~cl a I

An~IJ~a ~AV r~ V -v- ~

-~ ~ r~it-4bullbull _ bull~~

lnainie de aprobarea documentaliei de catre Consiliullocal acesta are obligalia de a verifica modul in care au fostpreiuate in documentalie condiliile impuse prin avize

1

CONDITII bullbull lt bull bullbull

1 Indicatori urbanistici

__ - eaT max = 60 -CU-T-max=-45 mp AGCmpteren

- Rmaxh = 25 + P + 6E - 12E retras Hmax = 45 m

2 5e va obtine avizul Autoritatii Aeronautice Civile Rom~lne

3Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv inincinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

oEZVOLTARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

AdanD~

CONSILIER SUPERI~

CASANDRA RO$~

2

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

_ EDIFICABll PROPUS 2S+P+12E

INDICATORI URBANISIICi

0]] EDIFICABll DE PRINCIPIU P+4EB AliNIERE

20250 125017825 110012150 75034A ~o 21 ~n16210 1000

18640 1150

162019

SUPRA~~T~ PROCE~~

76960 4750

SUPRAFATA CARE A GENERAT PUZ

~~- SUBZONA

1 sp alimentatie publica birourisala canferinte - parter

2 circulatii si saatii anexe - aarter3 circulatij carosabile publice

4 circulatii aietanale aublice5 sunrofete snatii verzi

din care suprafete spatii verzi pesteparcajul subteransuprafete spatii verzi la sal

ClRCULATlICTI CIRCUlATII CAROSABllE_ CIRCUlATII PIRONAlEbullbullbull ACCESE

FUNCTIONIo SPATIU VERDEo TERENAFERENTlOCUlNTElOR

COMERT SI SERVlcn~~ ARBORI PlANTATI PE PARCEll SI DE AliNIAMENT

P0l MAXIM = 60CUlMAXIM = 450mpADCmpTERENHMAXIM = 4500m RH=2S+P+6E+12RSUPRAFTEREN= 162019mpSUPRAFCONSTR= 920mpSUPRAFDESF= 130000mp

FUNCIIUNE - ANSAMBIU HOTEliER 2S+P+6E+12RSTRADAVULTURILORNR 95A 91 99

VOINICUlUi NR1 351 9

u

P+8E

7l11ltgt

oRII

A

1l8bull

E

2

72U I l

SUPRAFATA PROCENTo

NR 95A 97 99NR 13579

SECTOR3

18640 1150

SUPRAFATA CARE A GENERAT PUZ 162019

[]]] EDIFICABll DE PRINCIPIU P+4EB AliNIERE

REGLEMENTARIURBANISTICEEDIFICABIl PROPUS 2S+P+6EEDIFICABll PROPUS 2S+P+ 12pound

ClRCULATIIm CIRCULATII CAROSABllE_ CIRCULATII PIROHAlEbull ACCESE

FUNCTIONIo SPATIU VERDEo TEREN AFERENT lOCUINTElOR

COMERT 81 SERVICII~~ ARBORI PLANTATI PE PARCElA SI DEAlINIAMENT

liMITE~ lIMITA DE STUDIU~ lIMITA TEREN CARE A GENERATPUZE3 lIMITA PARCELA

INDICATORI URBANISTICI

FUNCTIUNE - ANSAMBLU HOTELIER 2S+P+6pound+ 128TRADA VUllURILOR NR 95A 91 99

VOINICULUI NR1 351 9

NR SUBZONA

LEGENDA

POTMAXIM = 60CUTMAXIM = 450mpADCmpTERENHMAXIM = 45OOm RH=2S+P+6E+12RSUPRAFJEREN= 162019mpSUPRAFCONSTR= 920mpSUPRAFDESF= 1300OOmp

middotP+8E

STRADAVULTURILORSTRADA VOINICULUIBUCURE~TI

~To~~

_ lrweo 05 A bullbullbull

1 t-Bb I rr I 1

I

I--

-I I

Ill

o13SI

79l-

e

I

p

o 7t

Xi (A

P+10E

011$0

(lnsz

fI

0771

77t(J 0

-zC- -

flW 77bZ

R DnU L Wr N

A

~BLOCK 1---0P+8EtPfb

l P+8E I

07712

07739

n

077

10A

p+10E

I

middot0 neeo77SJ

071pound0

fl~J -776Z

A R DnU L W- N

(~

i__ 077~ ~

---11------

777lt770 ~

77~777 lj -------77i1 ~ -

o 77Sf I

BU

l P+8E I

()9

o 71~2

tt~

eno 1SZ

TlMI 0

Catre

MINISTERUL DEZVOLTARIIREGIONALE ~I LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala8ucure~ti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr136081DGDT-t$~(2009

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLStr I D Mendeleev nr 43 sector 1 Bucure~ti

AVZnr262009

DenumirePUZ - Hotel- Str VULTURILOR nr 95A 97 99 - str VOINICULUInr 1 5 7 9 sector 3 Bucure~ti

Proiectant SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBeneficiar SC MEDION SERV SRL MEDELET IONICA ~iMEDELET FLORIAN

Constatand ca documentatia a fost elaborata in conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioare Hotararii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr 911991 privind

procedura de autorizare ~i continutul documentatii1or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 612003 ~i MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei

emite urmatorul

AVIZ

PUZ - Hotel- Str VULTURI~95A 97 99 - str VOINICULUInr 15 7 9 sector 3)~Uf~ti-~conditiile pe verso

cllOL7q v -~)v Iltrlt - ~bull ~-~ 0 f~Q- ~ bullbull if ( ~ f)t1middotbull~~ ~cg

DIRECTbE ~Efl l~AOJ- 1)i 7 -~cl a I

An~IJ~a ~AV r~ V -v- ~

-~ ~ r~it-4bullbull _ bull~~

lnainie de aprobarea documentaliei de catre Consiliullocal acesta are obligalia de a verifica modul in care au fostpreiuate in documentalie condiliile impuse prin avize

1

CONDITII bullbull lt bull bullbull

1 Indicatori urbanistici

__ - eaT max = 60 -CU-T-max=-45 mp AGCmpteren

- Rmaxh = 25 + P + 6E - 12E retras Hmax = 45 m

2 5e va obtine avizul Autoritatii Aeronautice Civile Rom~lne

3Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv inincinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

oEZVOLTARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

AdanD~

CONSILIER SUPERI~

CASANDRA RO$~

2

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

SUPRAFATA PROCENTo

NR 95A 97 99NR 13579

SECTOR3

18640 1150

SUPRAFATA CARE A GENERAT PUZ 162019

[]]] EDIFICABll DE PRINCIPIU P+4EB AliNIERE

REGLEMENTARIURBANISTICEEDIFICABIl PROPUS 2S+P+6EEDIFICABll PROPUS 2S+P+ 12pound

ClRCULATIIm CIRCULATII CAROSABllE_ CIRCULATII PIROHAlEbull ACCESE

FUNCTIONIo SPATIU VERDEo TEREN AFERENT lOCUINTElOR

COMERT 81 SERVICII~~ ARBORI PLANTATI PE PARCElA SI DEAlINIAMENT

liMITE~ lIMITA DE STUDIU~ lIMITA TEREN CARE A GENERATPUZE3 lIMITA PARCELA

INDICATORI URBANISTICI

FUNCTIUNE - ANSAMBLU HOTELIER 2S+P+6pound+ 128TRADA VUllURILOR NR 95A 91 99

VOINICULUI NR1 351 9

NR SUBZONA

LEGENDA

POTMAXIM = 60CUTMAXIM = 450mpADCmpTERENHMAXIM = 45OOm RH=2S+P+6E+12RSUPRAFJEREN= 162019mpSUPRAFCONSTR= 920mpSUPRAFDESF= 1300OOmp

middotP+8E

STRADAVULTURILORSTRADA VOINICULUIBUCURE~TI

~To~~

_ lrweo 05 A bullbullbull

1 t-Bb I rr I 1

I

I--

-I I

Ill

o13SI

79l-

e

I

p

o 7t

Xi (A

P+10E

011$0

(lnsz

fI

0771

77t(J 0

-zC- -

flW 77bZ

R DnU L Wr N

A

~BLOCK 1---0P+8EtPfb

l P+8E I

07712

07739

n

077

10A

p+10E

I

middot0 neeo77SJ

071pound0

fl~J -776Z

A R DnU L W- N

(~

i__ 077~ ~

---11------

777lt770 ~

77~777 lj -------77i1 ~ -

o 77Sf I

BU

l P+8E I

()9

o 71~2

tt~

eno 1SZ

TlMI 0

Catre

MINISTERUL DEZVOLTARIIREGIONALE ~I LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala8ucure~ti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr136081DGDT-t$~(2009

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLStr I D Mendeleev nr 43 sector 1 Bucure~ti

AVZnr262009

DenumirePUZ - Hotel- Str VULTURILOR nr 95A 97 99 - str VOINICULUInr 1 5 7 9 sector 3 Bucure~ti

Proiectant SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBeneficiar SC MEDION SERV SRL MEDELET IONICA ~iMEDELET FLORIAN

Constatand ca documentatia a fost elaborata in conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioare Hotararii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr 911991 privind

procedura de autorizare ~i continutul documentatii1or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 612003 ~i MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei

emite urmatorul

AVIZ

PUZ - Hotel- Str VULTURI~95A 97 99 - str VOINICULUInr 15 7 9 sector 3)~Uf~ti-~conditiile pe verso

cllOL7q v -~)v Iltrlt - ~bull ~-~ 0 f~Q- ~ bullbull if ( ~ f)t1middotbull~~ ~cg

DIRECTbE ~Efl l~AOJ- 1)i 7 -~cl a I

An~IJ~a ~AV r~ V -v- ~

-~ ~ r~it-4bullbull _ bull~~

lnainie de aprobarea documentaliei de catre Consiliullocal acesta are obligalia de a verifica modul in care au fostpreiuate in documentalie condiliile impuse prin avize

1

CONDITII bullbull lt bull bullbull

1 Indicatori urbanistici

__ - eaT max = 60 -CU-T-max=-45 mp AGCmpteren

- Rmaxh = 25 + P + 6E - 12E retras Hmax = 45 m

2 5e va obtine avizul Autoritatii Aeronautice Civile Rom~lne

3Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv inincinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

oEZVOLTARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

AdanD~

CONSILIER SUPERI~

CASANDRA RO$~

2

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

_ lrweo 05 A bullbullbull

1 t-Bb I rr I 1

I

I--

-I I

Ill

o13SI

79l-

e

I

p

o 7t

Xi (A

P+10E

011$0

(lnsz

fI

0771

77t(J 0

-zC- -

flW 77bZ

R DnU L Wr N

A

~BLOCK 1---0P+8EtPfb

l P+8E I

07712

07739

n

077

10A

p+10E

I

middot0 neeo77SJ

071pound0

fl~J -776Z

A R DnU L W- N

(~

i__ 077~ ~

---11------

777lt770 ~

77~777 lj -------77i1 ~ -

o 77Sf I

BU

l P+8E I

()9

o 71~2

tt~

eno 1SZ

TlMI 0

Catre

MINISTERUL DEZVOLTARIIREGIONALE ~I LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala8ucure~ti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr136081DGDT-t$~(2009

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLStr I D Mendeleev nr 43 sector 1 Bucure~ti

AVZnr262009

DenumirePUZ - Hotel- Str VULTURILOR nr 95A 97 99 - str VOINICULUInr 1 5 7 9 sector 3 Bucure~ti

Proiectant SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBeneficiar SC MEDION SERV SRL MEDELET IONICA ~iMEDELET FLORIAN

Constatand ca documentatia a fost elaborata in conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioare Hotararii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr 911991 privind

procedura de autorizare ~i continutul documentatii1or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 612003 ~i MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei

emite urmatorul

AVIZ

PUZ - Hotel- Str VULTURI~95A 97 99 - str VOINICULUInr 15 7 9 sector 3)~Uf~ti-~conditiile pe verso

cllOL7q v -~)v Iltrlt - ~bull ~-~ 0 f~Q- ~ bullbull if ( ~ f)t1middotbull~~ ~cg

DIRECTbE ~Efl l~AOJ- 1)i 7 -~cl a I

An~IJ~a ~AV r~ V -v- ~

-~ ~ r~it-4bullbull _ bull~~

lnainie de aprobarea documentaliei de catre Consiliullocal acesta are obligalia de a verifica modul in care au fostpreiuate in documentalie condiliile impuse prin avize

1

CONDITII bullbull lt bull bullbull

1 Indicatori urbanistici

__ - eaT max = 60 -CU-T-max=-45 mp AGCmpteren

- Rmaxh = 25 + P + 6E - 12E retras Hmax = 45 m

2 5e va obtine avizul Autoritatii Aeronautice Civile Rom~lne

3Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv inincinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

oEZVOLTARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

AdanD~

CONSILIER SUPERI~

CASANDRA RO$~

2

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

p

o 7t

Xi (A

P+10E

011$0

(lnsz

fI

0771

77t(J 0

-zC- -

flW 77bZ

R DnU L Wr N

A

~BLOCK 1---0P+8EtPfb

l P+8E I

07712

07739

n

077

10A

p+10E

I

middot0 neeo77SJ

071pound0

fl~J -776Z

A R DnU L W- N

(~

i__ 077~ ~

---11------

777lt770 ~

77~777 lj -------77i1 ~ -

o 77Sf I

BU

l P+8E I

()9

o 71~2

tt~

eno 1SZ

TlMI 0

Catre

MINISTERUL DEZVOLTARIIREGIONALE ~I LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala8ucure~ti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr136081DGDT-t$~(2009

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLStr I D Mendeleev nr 43 sector 1 Bucure~ti

AVZnr262009

DenumirePUZ - Hotel- Str VULTURILOR nr 95A 97 99 - str VOINICULUInr 1 5 7 9 sector 3 Bucure~ti

Proiectant SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBeneficiar SC MEDION SERV SRL MEDELET IONICA ~iMEDELET FLORIAN

Constatand ca documentatia a fost elaborata in conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioare Hotararii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr 911991 privind

procedura de autorizare ~i continutul documentatii1or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 612003 ~i MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei

emite urmatorul

AVIZ

PUZ - Hotel- Str VULTURI~95A 97 99 - str VOINICULUInr 15 7 9 sector 3)~Uf~ti-~conditiile pe verso

cllOL7q v -~)v Iltrlt - ~bull ~-~ 0 f~Q- ~ bullbull if ( ~ f)t1middotbull~~ ~cg

DIRECTbE ~Efl l~AOJ- 1)i 7 -~cl a I

An~IJ~a ~AV r~ V -v- ~

-~ ~ r~it-4bullbull _ bull~~

lnainie de aprobarea documentaliei de catre Consiliullocal acesta are obligalia de a verifica modul in care au fostpreiuate in documentalie condiliile impuse prin avize

1

CONDITII bullbull lt bull bullbull

1 Indicatori urbanistici

__ - eaT max = 60 -CU-T-max=-45 mp AGCmpteren

- Rmaxh = 25 + P + 6E - 12E retras Hmax = 45 m

2 5e va obtine avizul Autoritatii Aeronautice Civile Rom~lne

3Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv inincinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

oEZVOLTARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

AdanD~

CONSILIER SUPERI~

CASANDRA RO$~

2

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

n

077

10A

p+10E

I

middot0 neeo77SJ

071pound0

fl~J -776Z

A R DnU L W- N

(~

i__ 077~ ~

---11------

777lt770 ~

77~777 lj -------77i1 ~ -

o 77Sf I

BU

l P+8E I

()9

o 71~2

tt~

eno 1SZ

TlMI 0

Catre

MINISTERUL DEZVOLTARIIREGIONALE ~I LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala8ucure~ti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr136081DGDT-t$~(2009

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLStr I D Mendeleev nr 43 sector 1 Bucure~ti

AVZnr262009

DenumirePUZ - Hotel- Str VULTURILOR nr 95A 97 99 - str VOINICULUInr 1 5 7 9 sector 3 Bucure~ti

Proiectant SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBeneficiar SC MEDION SERV SRL MEDELET IONICA ~iMEDELET FLORIAN

Constatand ca documentatia a fost elaborata in conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioare Hotararii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr 911991 privind

procedura de autorizare ~i continutul documentatii1or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 612003 ~i MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei

emite urmatorul

AVIZ

PUZ - Hotel- Str VULTURI~95A 97 99 - str VOINICULUInr 15 7 9 sector 3)~Uf~ti-~conditiile pe verso

cllOL7q v -~)v Iltrlt - ~bull ~-~ 0 f~Q- ~ bullbull if ( ~ f)t1middotbull~~ ~cg

DIRECTbE ~Efl l~AOJ- 1)i 7 -~cl a I

An~IJ~a ~AV r~ V -v- ~

-~ ~ r~it-4bullbull _ bull~~

lnainie de aprobarea documentaliei de catre Consiliullocal acesta are obligalia de a verifica modul in care au fostpreiuate in documentalie condiliile impuse prin avize

1

CONDITII bullbull lt bull bullbull

1 Indicatori urbanistici

__ - eaT max = 60 -CU-T-max=-45 mp AGCmpteren

- Rmaxh = 25 + P + 6E - 12E retras Hmax = 45 m

2 5e va obtine avizul Autoritatii Aeronautice Civile Rom~lne

3Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv inincinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

oEZVOLTARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

AdanD~

CONSILIER SUPERI~

CASANDRA RO$~

2

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

Catre

MINISTERUL DEZVOLTARIIREGIONALE ~I LOCUINTEIDirectia Generala Dezvoltare

Teritoriala8ucure~ti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr136081DGDT-t$~(2009

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLStr I D Mendeleev nr 43 sector 1 Bucure~ti

AVZnr262009

DenumirePUZ - Hotel- Str VULTURILOR nr 95A 97 99 - str VOINICULUInr 1 5 7 9 sector 3 Bucure~ti

Proiectant SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBeneficiar SC MEDION SERV SRL MEDELET IONICA ~iMEDELET FLORIAN

Constatand ca documentatia a fost elaborata in conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul - cu modificarile ~i

completarile ulterioare Hotararii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr 911991 privind

procedura de autorizare ~i continutul documentatii1or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 612003 ~i MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei

emite urmatorul

AVIZ

PUZ - Hotel- Str VULTURI~95A 97 99 - str VOINICULUInr 15 7 9 sector 3)~Uf~ti-~conditiile pe verso

cllOL7q v -~)v Iltrlt - ~bull ~-~ 0 f~Q- ~ bullbull if ( ~ f)t1middotbull~~ ~cg

DIRECTbE ~Efl l~AOJ- 1)i 7 -~cl a I

An~IJ~a ~AV r~ V -v- ~

-~ ~ r~it-4bullbull _ bull~~

lnainie de aprobarea documentaliei de catre Consiliullocal acesta are obligalia de a verifica modul in care au fostpreiuate in documentalie condiliile impuse prin avize

1

CONDITII bullbull lt bull bullbull

1 Indicatori urbanistici

__ - eaT max = 60 -CU-T-max=-45 mp AGCmpteren

- Rmaxh = 25 + P + 6E - 12E retras Hmax = 45 m

2 5e va obtine avizul Autoritatii Aeronautice Civile Rom~lne

3Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv inincinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

oEZVOLTARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

AdanD~

CONSILIER SUPERI~

CASANDRA RO$~

2

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

CONDITII bullbull lt bull bullbull

1 Indicatori urbanistici

__ - eaT max = 60 -CU-T-max=-45 mp AGCmpteren

- Rmaxh = 25 + P + 6E - 12E retras Hmax = 45 m

2 5e va obtine avizul Autoritatii Aeronautice Civile Rom~lne

3Circulatiile accesele ~i parcarile vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv inincinta proprietatii

DIRECTIA GENERALA

oEZVOLTARE TERITORIALA

SEF SERVICIU URBANISM

AdanD~

CONSILIER SUPERI~

CASANDRA RO$~

2

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

(

~ MINI5TERUl MEDIULUI 51 DEZVOl TARII DURABllE

_~__ ANP__ M A_G_E_NTbullbullI_A_NATI~~ALA P~~R_U~R~T~~IIA_M_E_D_IU_L_U_I _

AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr637864105012009

Catre SC MEDION SERV SRL Medelet Florian si Medelet lonicaBucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr6 bI 15 sc 1 ap 19

SC DECO STYLE PRODUCTION SRLBucuresti sector 1 str ID Mendeleev nr 43

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12Eretras str Vulturilor nr 95A 97 99 str Voinicului nr 1 5 7 9

sector 3 Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SC MEDION SERV SRL MedeletFlorian si Medelet lonica cu sediul in Bucuresti sector 3 piata Alba Iulia nr 6bi 15 sc 1 ap 19 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 637864128112008 sia completarilor ulterioare

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile a OUG nr 1952005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 si 1642008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E-12E retras str Vulturilor nr 95A 97 99str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti sa fie supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 162019 mp (conf Certificatului de Urbanism nr3265 din 06112007 -prelungit la data de 06112008- emis de Primaria sectorului3 Bucuresti) in urmatmlrele conditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - imobil cu functiunea de hotel curegim de inaltime max 2S+P+6E-12E retras (nivele) - se va realiza cu respectareatuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente conform legii

Spatiile verzi in procent de 30 din suprafata terenului care a generat PUZvor fi amenajate si intretinute

Aleea Lacul Moni nr 1sedorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

Se vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interziseAvand in vedere opiniile exprimate de membrii Comitetului Special

Constituit in cadrul sedintei din data de 18122008 si in absenta comentariilor dinpartea publicului ca urmare a celor 3 anunturi publice facute de titular PUZ-Ansamblu hotelier 2S+P+6E+12E retras str Vulturilor Dr 95A 97 99 strVoinicului Dr 1 5 7 9 sector 3 Bucuresti urmeaza a fi supus procedurii deadoptare fara aviz de mediu

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentruexactitatea si veridici41tea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia ce a statla baza emiterii prezentei

DIRECTOR EXECUTIVchim Simona ihaela Saceanu

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARII~ )yCostacheINTOCMIT

mgco~u

Aleea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail officearpmbro

Tel 0214306672021 4306677Fax 021 4306675

AUTORITATEA AERONAUTICA

CIVILA ROMANAMembraJAA

Tel +40212081508+40212334033

Fax +40212081572+40212334062

~~~

ROMANlAN CAA

~Sos Bucure~ti-Ploie~ti Dr 38-40RO-013695 Bucharest Romania

ROMANIAN CIVILAERONAUTIC AUTHORITY

JM Member

AFTN LRBBYAYAS1TA BUHTOYA

wwwcaaroemiddotmail direentalcaaro

sc MEDION SERV SRL MEDELET FLORIAN ~IMEDELET IONICA

Bucure~ti Piata Alba lulia nr 6 bl 15 sc 1 et 7 ap 19 Sector 3

In baza prevederilor Hotararii Guvernului Romaniei nr 291997 privind Codul Aerian alRomaniei cu modificarile i completarile ulterioare iale art 413 din Hotararea GuvernuluiRomaniei nr 4051993 Autoritatea Aeronautica Civila Romana emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIUpentru realizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) privind construirea unui ansamblu

hotelier situat Tn Bucureti str Vulturilor nr 95A 97 99 9i str Voinicului nr 1579 Sector 3Amplasamentul terenului este localizat la 851629 m sud fata de axul pistei i la 61165 mest fata de pragul 07 al pistei Aeroportului International Bucureti Baneasa iar cota absolutafaia de nivelul Marii Negre a terenului este de 787 m

La elaborarea proiectului tehnic de executie se va tine seama de urmatoarele

1 Respectarea amplasamentului si a datelor precizate in documentaiia transmisa spreaVlzare

2 Respectarea Tnaltimii maxime a c1adirilor de 45 m respectiv cota absoluta maxima de1237 m (787 m cota absoluta fata de nivelul Marii Negre a terenului natural + 45 mTnaltimea maxima a constructiilor)

3 Furnizarea de coordonate geografice Tn sistemul WGS-84 precum ia cotei terenului insistem Marea Neagra 75 determinate numai de agenti geodezi autorizati de AACR

4 Realizarea obiectivului Tn conformitate cu prevederile legislaiiei naiionale Tnvigoare ialereglementarilor aeronautice aplicabile

In conformitate cu RACR-CADT - Conditii de avizare a documentatiilor tehnicepentru obie~~ivele ~f1ate Tnzone cu servitutiCeronautic~ civile editia 022003 aprobatprin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul definitiv

al AACRPREZENTUL DOCUMENT ARE CARACTER INFORMATIV $1 NU POATE FI FOLOSITCA AVIZ DEFINITIV AL AACR

( DI~jcfq~~GE~ERALi 2 ~

Adrian VASILACHE

2middotmiddotmiddotmiddotLC~g~_middot --

bull bull bull bull

Primaria MunicipiuluimiddotlJucure~ti

Directia Generala de DeZvoltarebull_- --lnvestitii ~i Planificare Urbana -_

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~ti RomaniaTel 305 55 20 leI cenlrala 305 55 00 int 1125 fax 305 5510

httpwwwbucuresti-primariaro

Directia Urbanism~i Amenajarea Teritoriului

SMC Cltl1ificallSO 9001 2000

SIvIMcertirtcallS014001 2004

J

Nr 789747 10122008

AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE

SC DECO STYLE PRODUCTION SRL eu domieiliullsediul in munieipiulBueuresti str 1 D Mendeleev Dr 43 prezinta spre avizare doeumentatia depreeoordonare a PUZ - ului STR VULTURIL0R NR 95A 97 99STR VOINICULUI NR 15 7 9 SECTOR 3 BUCURESTI

In eonformitate cu Dispozitia Primarului General Dr 4331996 tinand cont eaamplasamentul propus se afla in zona bine strueturata se avizeaza favorabil din punctde vedere al retelelor edilitare doeumentatia de urbanism mentionata mai sus eu eonditiile

- in vederea aprobarii PUZ-ului se va obtine avizul CTUAT - PMB- se vor respecta memoriul si planul de reglementiiri din documentatie

Se anexeaza planul de reglementari

( I

ARHITECT $EF AL

MUNICIPIULUI BUCURE$TI

GHEO

Intacmit

lng Camelia Papa(en

COORDONATOR COMP ARTIMENT

COMPARTIMENTUL ECHIPARETEHNICO EDILIT ARA

I

lng Andrf~aharescurt~FPS-21-026

788691

$Me COf1iftcallSO9001 2000

SM~ ceribl1S014001 2000

Directia Generala Infrastructura

secti Servicii Publice

Primaria Municipiului ~-icure~ti

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~li Rom~niaTel 305 55 35 Fax305 5572 lelcentraJil 305 55 DO in 1150

hltpJlwwwbucuresli-primariaro

Directia Transporturi DrumW ltiSistematizarea Circulatiei g ~K ( Nr 19021 0 1 Dec0458

(J~-Catre

Sc DECO STYLE PRODUCTION SRL

In ~edintaComisiei Tehnice de Circulatie din data de 04122008 s-a dat acordulde principiu din punct de vedere tehnic al circulatiei rutiere pentru documentatiaPUZ - desfiintare constructii existente construire ansamblu mixt - 2S+P+ 12E cufunqiunea de hotel birouri alimentatie publica comert ~i imprejmuire teren situat pestr Vulturilor nr 95A 97 99 ~i str Voinicului nr 1 5 7 9 sector 3 conformplanului anexat cu asigurarea unui numar de locuri de parcare in incinta inconformitate cu HCGMB nr662006

Pentru avizul comisiei yeti reveni la urmatoarea faza de proiectare faza PAC

DIRECTOR EXECUTIV