ROMANIAJUDETUL CONSTANT AMUNICIPIUL CONSTANT ACONSILIUL LOCAL

()~,/ '~I.'.., "..

HOTARAREPrivind translatarea unei suprafete de teren proprietate

privata a municipiului Constanta, situata in Zona Faleza Nord, terence constituie parte a obiectului Contractului de Concesiune

n r .38133/15.06.2000

-Consiliul Local al Municipiului Constanta intrunit in sedinta din data

de 2009;Luind in dezbatere expunerea de motive nr. 56074/07.04.2009 a

domnului primar Radu Stefan Mazare, raportul Comisiei nr.2 - Urbanism;raportul Comisiei nr.5 - Juridica, referatul Directiei Patrimoniu inregistrat subnr. 56073/07.04.2009 si Avizul de legalitate al Secretarului municipiuluiConstanta;

Vazand HCLM nr.76/2000 privind aprobarea concesionarii prin licitatiepublica a terenului in suprafata de 51.870,79 mp situat in Constanta, ZonaFaleza Nord,- "Proiect al Programului de Dezvoltare Edilitara. Urbana alMunicipiului Constanta" precum si a caietului de sarcini, modificata prinHCLM nr.106/23.03.2000, ContractuI de Concesiune nr.38133/15.06.2000,Sentinta Civila nr. nr.4853/COM/27.05.2004 a Tribunalului Constantapronuntata in dosarul nr. S2652/COM/200I, Procesul verbal de predareprimire nr.56637/28.04.2005 si HCLM nr.292/2005 privind aprobareaPLANULUI URBANISTIC ZONAL - « ZONA DE COASTA MARlINEGRE- ETAPA I - CRE~TEREA ATRACTIVITATII TURISTICE AFALEZEI TOMIS- MAMAIA», mun. Constanta, adresa Serviciului Urbanismnr.56573 si 56569/09.04.2008;

Avand in vedere dispozitiile Legii nr. 213/1998, privind proprietateapublica si regimul juridic al acesteia;

In temeiul prevederilor art.36, alin.2, lit. "c", art.123, alin.1 si 2 siart.115, alin.l, lit b din Legea nr. 215/200I privind administratia publicalocala, republicata;

r

-HOTARASTE

Art.l - Se aproba translatarea unei suprafete de teren proprietateprivata a municipiului Constanta, situata in Zona Faleza Nord, suprafata ceconstituie parte a obiectului Contractului de Concesiune nr.38133/15.06.2000conform planurilor anexa ce fac parte integranta din prezenta hotarare.

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040- 41 -708101; Tel: 0040-41 -708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA

Art.2 - Predarea-Primirea terenului se va face prin Proces-Verbal depunere in posesie incheiat intre Serviciul Cadastru, Directia Patrimoniu aPrimariei municipiului Constanta si S.C. FIN.CO. GE.RO. S.P.A.

Art.3 - Se imputemiceste Primarul municipiului Constanta ca prinserviciile de specialitate din subordine sa intreprinda demersurile necesareaplicarii hotararii si a actelor ulterioare ce decurg din aplicarea prezentei.

ArtA - Serviciul comisiilor de specialitate ale Consiliului LocalConstanta va comunica prezenta hotarare, Directiei Patrimoniu, DirectieiUrbanism, Directiei Financiare, Directiei A.D.P.P., Serviciului Juridic, S.P.I.TConstanta si S.C. FIN. CO. GE.RO. S.P.A., in vederea aducerii la indepliniresi spre stiinta Institutiei Prefectului Judetului Constanta.

r. Prezenta Hotarare a fost adoptata de ..consilieri din 27

membri.

PRESEDINTELE SEDINTEl, CONTRASEMNEAZASECRETAR

MARCELA ENACHE

CONSTANTANr / .2009

Bd. Tomis nr. 51 ;Fax: 0040 - 41 - 708101; Tel 0040 - 41 - 708105; 8700 CONSTANTA - ROMANIA

ROMANIAJUDETUL CONSTANTACONSILIUL LOCALCOMISIA NR.2

o(f t)~. .too 9

AVIZ

Avand in vedere expunerea de motive prezentata in sustinere dedomnul Primar Radu Stefan Mazare;

Analizand proiectul de hotarare privind translatareaunei suprafete de teren proprietatea municipiului Constanta, situatain Zona Faleza Nord, teren ce constituie parte a obiectuluiContractului de Concesiune nr.38133/15.06.2000

In conformitate cu prevederile art.45 din Legea nr.215/2001privind administratia publica;

S . ::rAV0,1( ,J ML . 1 d h. .

de aVlzeaza 1.(.. .. .. .. prOlectu e otarare pnvmtranslatarea unei suprafete de teren proprietatea municipiuluiConstanta, situata in Zona Faleza Nord, teren ce constituie parte aobiectului Contractului de Concesiune nr.38133/15.06.2000

PRESEDINTE COMISIE NR.2 -GABRIEL VALENTIN PARVULESCU

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040-41 -708101; Tel: 0040-41 -708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA

ROMANIAJUDETUL CONSTANTACONSILIUL LOCALCOMISIA NR.5

AVIZ

Avand in vedere expunerea de motive prezentata in sustinere dedomnul Primar Radu Stefan Mazare;

Analizand proiectul de hotarare privind translatareaunei suprafete de teren proprietatea municipiului Constanta, situatain Zona Faleza Nord, teren ce constituie parte a obiectuluiContractului de Concesiune nr.38133/15.06.2000

In conformitate cu prevederile art.45 din Legea nr.215/2001privind administratia publica;

S . T~voR.A-IL/L . 1 d h. .

de aVlzeaza n. (Xl?.~. ... prOlectu e otarare pnvmr translatarea unei suprafete de teren proprietatea municipiului

Constanta, situata in Zona Faleza Nord, teren ce constituie parte aobiectului Contractului de Concesiune nr.38133/15.06.2000

PRESEDINTE COMISIE NR.5 -GEORGE DANIEL PAPARI

G{~

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040-41-708101; Tel: 0040-41-708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA

ROMANIAJUDETUL CONSTANTAPRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANT ADIRECTIA PATRIMONIUSERVICIUL PATRIMONIUNR. 56073/ of. 04.2009

REFERAT

r

Prin H.C.L.M. nr.76/24.02.2000 s-a aprobat concesionarea prin licitatiepublica a terenului in suprafata de 51.870,79 mp situat in Constanta, Zona FalezaNord,- "Proiect al Programului de Dezvoltare Edilitara Urbana al MunicipiuluiConstanta" pecum si a caietului de sarcini, modificata prin HCLM nr.106/23.03.2000si s-a incheiat Contractul de Concesiune nr.38133/15.06.2000 intre municipiulConstanta si S.c. FIN.CO.GE.RO. S.P.A. CATANIA-ITALIA si Actul Aditional nr.1inregistrat sub nr. 38741/20.06.2000 la contractul de concesiune nr.38133/15.06.2000.

Prin Sentinta Civila nr.4853/COMI27.05.2004 a Tribunalului Constanta in

dosarul nr. S2652/COM/2001, municipiul Constanta a fost obligat la predareaterenului in suprafata de 51.870,79 mp, ce face obiectul contractului de concesiunenr.38133/15.06.2000 si a actului aditional subsecvent conform documentelor tehniceale licitatiei. In cadrul dosarului s-a dispus efectuarea unui raport de expertiza avandca obiectiv stabilirea coordonatelor terenurilor dobandite de reclamanta la licitatie.avandu-se in vedere contractul.

Urmare a Sentintei Civile nr.4853/COM/2004 a Tribunalului Constanta s-auincheiat procese verbale de executare in dosarul de executare nr.705/2004 a BEJStoica Constantin Adrian astfel:

Procesul Verbal de executare nr.50321/14.04.2005 in care se consemneaza cainstitutia parata (Primaria municipiului Constanta) nu se opune executarii insensul predarii terenurilor.Procesul Verbal de executare nr.51098/15.04.2009 in care reprezentantiiinstitutiei nu se opun executarii sens in care partile au stabilit ca masuratorilesa fie efectuate de societatea de topometrie angajata de reclamanta, anumeS.c. Mercator Invest Consult S.R.L. in prezenta partilor si a organului deexecutare silita.Procesul verbal de executare din data de 18.04.2005 in care se consemneaza capartile s-au deplasat la locul executarii, au inceput masuratorile si partile aufost de acord ca organul de executare va reveni cand va fi necesar;Proces verbal de executare din data de 27.04.2005 in care se consemneaza cas-au efectuat ridicarile topo de catre S.C. MERCATOR INVESTCONSTRUCT SRL urmand ca serviciul cadastru sa efectueze verificarile iarin data de 28.04.2005 sa se finalizeze obligatia stabilita in titlul executoriu;Proces Verbal de predare primire nr.56637128.04.2005 incheiat de ServiciulCadastru prentru terenul in suprafata de 51870,79 mp situat in Constanta,Zona Faleza Nord.Procesul Verbal de executare nr.56812/28.04.2005 in care se consemneaza cas-a incheiat procesul verbal de punere in posesie si pe cale de consecinta sedeclara pusa in possie reclamanta pe teren in suprafata de 51.870,79 mp ceface obiectul Contractului de Concesiune nr.38133/2000 si a Actului aditionalsubsecvente conform documentatiei tehnice ale licitatiei -Anexe la Contractulde concesiune.

Procesul verbal de executare nr.156130124.10.2008 in dosarul de executarenr.241/2008 a BEJ Stoica Constantin Gabriel in care se consemneaza ca s-au

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040-41 -708101; Tel: 0040-41-708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA

demarat de creditor lucrarile de curatare a terenului ce face obiectul Contractuluide Concesiune nr.38133/15.06.2000 urmand sa procedeze la demararea lucrarilorprivind realizarea cailor de acces si efectuarea lucrarilor de sistematizare siutilitati edilitare pe cheltuiala paratului.

Intrucat la intocmirea documentatiei cadastrale in coordonate STEREO 1970pentru imobilul vizat de OCPI Constanta cu numar cadastral 18341 s-a constatatpozitionarea diferita fata de cea initiala si suprapunerea partiala (pe suprafataidentificata in planul anexa) cu terenul ce face obiectul Contractului de Concesiunenr. 38133/2000;

Avand in vedere afectarea partiala a suprafetei de teren ce face obiectulContractului de Concesiune nr. 38133/2000 de HCLM nr.292/2005 privind aprobareaPLANULUI URBANISTIC ZONAL - « ZONA DE COASTA MARII NEGRE-ETAPA I - CRE~TEREA ATRACTIVITATII TURISTICE A FALEZEI TOMIS-MAMAIA»,mun. Constanta;

Avand in vedere prevederile art.36, alin.5, lit "a" din Legea nr.215/2001,privid administratia publica locala, conform careia Consiliul Local hotaraste darea inadministrare, concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica a comunei,orasului sau municipiului, dupa caz, precum si a serviciilor publice de interes local, inconditiile legii;

In temeiul prevederilor art.36, alin.2, lit "c", din Legea 215/2001, privindr administratia publica locala, conform caruia Consiliul Local are atributii privind

administrarea domeniului public ~iprivat al comunei, ora~ului sau municipiului si art.115, alin.l, lit. b" din acelasi act normativ conform caruia consiliul local adoptahotarari;

Terenurile ce fac obiectul prezentei hotarari constituie proprietate privata amunicipiului Constanta, parte a:-poligonului nr.18, inscris in Cartea Funciara a municipiului Constanta conformIncheierii 1347/11.04.2001 a ludecatoriei Constanta, Biroul de Carte Funciara;-poligonului nr.20, inscris in Cartea Funciara a municipiului Constanta conformIncheierii 1343/11.04.2001 a ludecatoriei Constanta, Biroul de Carte Funciara;-poligonului nr.21, inscris in Cartea Funciara a municipiului Constanta conformIncheierii 1342/11.04.2001 a ludecatoriei Constanta, Biroul de Carte Funciara;-poligonului nr.22, inscris in Cartea Funciara a municipiului Constanta conformIncheierii 1341/11.04.2001 a ludecatoriei Constanta, Biroul de Carte Funciara, toatefiind cuprinse in pag.3 a HCLM nr.l0912005 privind centralizarea bunurilorapartinand domeniului privat al municipiului Constanta.

'" Supunemdezbateriiplenului ConsiliuluiLocal proiectul de hotarareprivindtranslatarea unei suprafete de teren situata in municipiul Constanta, Zona FalezaNord, ce constituie parte a obiectului Contractului de Concesiune nr.38133/2000,conform prezentului plan de situatie care face partej.utegranta din prezenta hotarare.

C.l. IrinaPIN2t1fRLUI \\ A GratielaRUSU

SERi~ft~L JUltIDIC 'V SERVICIU~P/huMONIU

IC,J. ~a VOICU Gab~U

Bd.Tom"",!~' 0040-41-708101; T,t 0040-41-708105,8700 CONSTANTA.ROMANIA

ROMANIAJUDETUL CONSTANTAPRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTADIRECTIA URBANISMSERVICIUL URBANISM

R I 56573, 56J91 09.04.2009

CATRE,DIRECTIA PATRIMONIU

Referitor la adresele dumneavoastra Dr. 56573/2009 ~i Dr. 56569/2009 inaintateDirectiei Urbanism in vederea obtinerii unui punet de vedere referitor la modificirile deamplasament propuse pentru terenurile ce fac obiectul contractelor de concesiune Dr.38134/200Q ~i,respectiv, Dr.38133i2000, lncheiate cu SC FIN CO GE RO SPA ~ianume:

teren in suprafata de 10620,05 mp, situat in zona Faleza - str. Mihai Eminescu,reglementat de prevederile HCLM Dr. 447/1999 ~i Dr. 199/2000 privindaprob,!reaSO ~iPUD- "Constanta,zona faleza- str. MihaiEminescu,proiectal programului de dezvoltare edilitara urbana a municipiului Constanta",terenul in suprafata de 51870,79 mp; situat in zona Faleza Nord, reglementatde prevederile HCLM Dr. 446/1999~i Dr. 198/2000 privind aprobarea SO ~iPUD - "Constanta, zona faleza nord, proiect al programului de dezvoltareedilitara urbana a municipiului Constanta";

va aducem la cuno~tinta unilatoarele:

\ \~ zona din care facparte celedoua locatiiface obiectulPUZ- "Zonade coastaa MariiNegre,de la Pescarie la Portul Tomis", proiect aflat in curs de elaborare, zona pentru care esteinstituim 0 interdictie temporari de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanismamintite;

~ avand inf'edere cele 124 de autorizatii de construire emise in;zona faleza nord (conformsentintei civIle) ~i :;;tiindca prevederile autorizatiilor de constntare pentru loturile afeetatenu mai pot fi puse in aplicare;... cunoscand fapful ca scffiiiioaieadimensiunilor ~ia amplasanmetuluipaIcclelm uccesiHielaborarea ~i_aprobw:ea _uneinoi documenta.tii d.e U(b3~j~m (Rent11.1IOMil~..Mt!.ctatedetranslatare), care sa reglementeze conditiile de construire, pe de 0 parte :;;isa se incadreze inprevederile PUZ - "Zona de coasta a Marii Negre, de~laPescarie la Portul Tomis", pe de altaparte;

vi comunicim avizul nostru favorabil in ceea ce prive~te translatirile propuse, conformplanurilor anexate, cu conditia respeetirii precizirilol""de mai sus. -

ARHITECT ~EF,

Arb. Luiza Elena POPA

~ .-r:;::~ L ~J ~

iV"L Ii

Elab<trsft,~ef Serviciu,Cri9tfua STAMA T

.r'O-u n.. ,

-.-...

--

ROMANIAJUDETUL CONSTANTAPRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANT ADIRECTIA PATRIMONIU

SER~CIUL PATRIMONIUNR.~995'. ~. .04.2009

Situatia juridica a terenurilor - Faleza Nordzona B1. FZ 22, 23 si 24

Referitor la situatia juridica a terenurilor situate in municipiul Constanta, Faleza Nord - zonabl. FZ 22, 23 si 24, conform planului anexat, va transmitem urmatoarele :

Terenurile solicitate sunt mentionate in planul cadastral al orasului Constanta intocmit in anii1936-1938, parte taluz, parte platoul continental al Marii Negre si parte in Vol. V, pag. 833, poz. 8327,careu 683, Bd. Regia Maria nr.292, teren aflat in Proprietatea Primaria Constanta.

In prezent, terenul solicitat a fost identificat ca fiind parte din Proprietatea Privata a, Municipiului Constanta, parte din poligonul nr.18, intabulat in Cartea Funciara prin Incheierea

nr.1347/11.04.2001 a ludecatoriei Constanta, parte din poligonul nr.20, intabulat in Cartea Funciaraprin Incheierea nr.1343/11.04.2001 a ludecatoriei Constanta, parte din poligonul nr.21, intabulat inCartea Funciara prin Incheierea nr.1342/11.04.2001 a ludecatoriei Constanta, parte din poligonulnr.22, intabulat in Cartea Funciara prin Incheierea nr.1341111.04.2001a ludecatoriei Constanta si estecuprins in inventarul centralizat al bunurilor ce apartin Domeniului Privat al Municipiului Constantaaprobat prin H.C.L.M. nr.109/2005, la pag.3.

Din verificarile efectuate pana in momentul intocmirii prezentei situatii juridice, precizam caarhiva Directiei Patrimoniu nu detine alte date(acte) referitoare la terenul din Faleza Nord - zonab1.FZ22,23si 24 iar aparitia unor modificari ulterioare ne absolva de orice raspundere.

Anexam extrase din planul de situatie scara 1 : 2000 editiile 1994-1997 si 1936-1938, copiiH.C.L.M. cu an~ele aferente, copii incheieri de intabulare cu anexele aferente.

...-

DIRECTOR EXECUTIV

SEF SERVICIUL JURIDIC

CONS. J

Octavian

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040- 41-708101; Tel: 0040 -41-708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA