PLAN DE INCADRARE IN P.U.G.- CLUJ-NAPOCA N

GSPublisherEngine 0.1.100.100

titlu proiect:DESFIINTARE IMOBIL C1, ELABORAREPUD SI LUCRARI DE CONSTRUIRELOCUINTA UNIFAMILIALA SI REFACEREIMPREJMUIRE TEREN PROPRIETATE

www.basc.robeneficiar:TRUCHINA AURELadresa lucrării: str. Uliului nr 97,mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj

Semnat CerinţaVerificator / expert

Nume Semnat

Proiectat arh. Marius Micu

Şef proiect arh. Şimon Ciprian

Referat/expertiză nr./dataproiectant general:BIROU DE ARHITECTURĂ ŞIMON CIPRIANCluj-Napoca, str.13 Septembrie, nr. 5 ap. 5tel/fax: 0264-550333, mobil: 0723-769462

Desenat arh. Marius Micu

Proiectat arh. Şimon Ciprian

N

amplasamentul studiatstr. Uliului nr.97, nr cad 278627,

S=700 mp

PLAN DE INCADRARE IN ZONA

PLAN DE INCADRARE IN P.U.G.- CLUJ-NAPOCA

titlu plansa: PLAN DE INCADRARE

Imobilul studiat este in afara perimetrului de protectie a valorilor istoricesi arhitectural-urbanistice.UTR Liu (preponderent) si partial UTR ULiu

Amplasamentul studiat:

data:05/2019

faza:P.U.D.

proiectnr.

25/2018

scara1:500

planşanr. A01





Nume Semnat






ACCESE PIETONAL IN INCINTA

LEGENDA

TEREN STUDIAT

LIMITA ZONA STUDIATA PUD

CONSTRUCTIA EXISTENTA - locuinta

CONSTRUCTII EXISTENTE INVECINATE

CURTE PRIVATA/ZONA VERDE

CIRCULATIE PIETONALA neamenajata

CIRCULATIE AUTO

5,095,60

56,84

0,883,40

6,10

10,68

67,53

10,58

68,41

NR. CAD. 278627

S teren = 700 MP

P

P + M

P

PLAN DE SITUATIE EXISTENTA

titlu plansa: SITUATIA EXISTENTA

Nr.crt.

TERITORIUAFERENT

EXISTENT(mp)

EXISTENT(%)

1 CONSTRUCTII

2 CAROSABIL

3 PIETONAL

4 SPATII VERZI

5 TOTAL 700 mp 100 %

BILANŢ TERITORIAL EXISTENT

2.72%19.00 mp

P.O.T. EXISTENT = 2.72%C.U.T. EXISTENT = 0.02

0.00 mp 0.00 %

681.00 mp 97.28%

0.00 mp 0.00 %

U T R L i u

U T R U L i u

data:05/2019

faza:P.U.D.

proiectnr.

25/2018

scara1:500

planşanr. A02







Nume Semnat






2,25

7,50

2,25 12,00

10,68

67,53

10,58

68,41

teren liber de constructii

teren liber d

e constructii

3,35

5,75

1,00

44,27

14,35

7,00

2 locuri d

e

parcare

S teren = 700 MP

NR. CAD. 278627

P + M

P

GRADINA DEFATADA

P+M

Nr.crt.

TERITORIUAFERENT

EXISTENT(mp)

EXISTENT(%)

PROPUS(mp)

PROPUS(%)

1 CONSTRUCTII

2 CAROSABIL

3 PIETONAL

4 SPATII VERZI

5 TOTAL

12.18%

75.44 mp 11.14%

485.35 mp 71.69%

33.70 mp 4.97%

BILANŢ TERITORIAL PARCELA STUDIATA

82.51 mp

677 mp 100 %

P.O.T. PROPUS = 12.18%C.U.T. PROPUS = 0.24

700 mp 100 %

2.72%19.00 mp

0.00 mp 0.00 %

681.00 mp 97.28%

0.00 mp 0.00 %


PROFIL STRADAL PROPUS scara 1:250

U T R L i u

U T R U L i u

titlu plansa: REGLEMENTARI URB.

ACCESE PIETONAL IN INCINTA - propusACCESE IN CLADIRE - propus

ACCES AUTO IN INCINTA - propus

LEGENDA

TEREN STUDIAT


CLADIRE EXISTENTA - care se demoleaza


CURTE PRIVATA/ZONA VERDE

CIRCULATIE PIETONALA IN INCINTA

CIRCULATIE AUTO IN INCINTA

TEREN CARE SE CEDEAZA PT AMENAJARE DRUM

CONSTRUCTIE PROPUSA - Locuinta unifamiliala (P+M)

DRUM AMENAJAT



data:05/2019

faza:P.U.D.

proiectnr.

25/2018

scara1:500

planşanr. A03





Nume Semnat






RETEA DE APA EXISTENTA - la care se racordeaza

RETEA DE CANALIZARE EXISTENTA - la care se racordeaza

RETEA ELECTRICA EXISTENTA - la care se racordeaza

RETEA DE GAZ EXISTENTA - la care se racordeaza

LEGENDA

TEREN STUDIAT



CIRCULATIE AUTO IN INCINTA

CONSTRUCTIE PROPUSA - Locuinta unifamiliala (P+M)

DRUM AMENAJAT

CONSTRUCTIE CE SE DEMOLEAZA

ACCESE IN CLADIRE

ACCES PIETONAL IN INCINTA

ACCES AUTO IN INCINTA

2,25

7,50

2,25 12,00


teren liber d

e constructii

P + M

P+M

S teren = 700 MP

NR. CAD. 278627

P

N

titlu plansa: REGLEM. UTILITARE

Nr.crt.

TERITORIUAFERENT

EXISTENT(mp)

EXISTENT(%)

PROPUS(mp)

PROPUS(%)

1 CONSTRUCTII

2 CAROSABIL

3 PIETONAL

4 SPATII VERZI

5 TOTAL

12.18%

75.44 mp 11.14%

485.35 mp 71.69%

33.70 mp 4.97%


82.51 mp

677 mp 100 %


700 mp 100 %

2.72%19.00 mp

0.00 mp 0.00 %

681.00 mp 97.28%

0.00 mp 0.00 %


U T R L i u

U T R U L i u



data:05/2019

faza:P.U.D.

proiectnr.

25/2018

scara1:500

planşanr. A04





Nume Semnat






Proprietatea asupra terenurilor:

Circulatia terenurilor:

TEREN PROPRIETATE PRIVATA

TEREN PROPRIETATE PUBLICA

LEGENDA

TEREN STUDIAT


ACCES PIETONAL IN INCINTA

ACCESE IN CLADIRE

ACCES AUTO IN INCINTA

CONSTRUCTIE CE SE DEMOLEAZA

CONSTRUCTIE PROPUSA

TERENURI DESTINATE DEZMEMBRARII SITRECERII IN DOMENIUL PUBLIC

12,002,25

7,50

2,25

3,34

5,75

1,00

44,27

14,35

7,00


teren liber d

e constructii

P + M

P+M

S teren = 700 MP

NR. CAD. 278627

P

titlu plansa: CIRC. TERENURILOR

Nr.crt.

TERITORIUAFERENT

EXISTENT(mp)

EXISTENT(%)

PROPUS(mp)

PROPUS(%)

1 CONSTRUCTII

2 CAROSABIL

3 PIETONAL

4 SPATII VERZI

5 TOTAL

12.18%

75.44 mp 11.14%

485.35 mp 71.69%

33.70 mp 4.97%


82.51 mp

677 mp 100 %


700 mp 100 %

2.72%19.00 mp

0.00 mp 0.00 %

681.00 mp 97.28%

0.00 mp 0.00 %


U T R L i u

U T R U L i u



data:05/2019

faza:P.U.D.

proiectnr.

25/2018

scara1:500

planşanr. A05





Nume Semnat






N

1,80 14,35 1,001,

455,

75

1,80 14,35 1,00

1,45

5,75

3,00

5,75

1,00

+7,34

1,80 3,80 0,25 1,40 0,25 2,400,25

1,95 0,25 3,50 0,30 1,00

1,45

0,30

5,15

0,30

0,30

3,50

0,25

1,40

0,30

1,80 0,30 5,15 0,25 2,40 0,25 1,95 0,25 3,50 0,30 1,005,

15

PLAN PARTER

PLAN MANSARDA

BALCON

TERASA

±0.00

+2.90

Hp=1.60 Hp=1.60 Hp=1.80

CAMERA DE ZIA: 26,522 m2

CAMARAA: 4,900 m2

BUCATARIEA: 12,358 m2

BAIAA: 5,655 m2

HOL SI SCARAA: 16,840 m2

DORMITORA: 18,219 m2

DORMITORA: 18,219 m2

BAIAA: 7,313 m2

DRESSINGA: 5,250 m2

HOL SI SCARAA: 17,993 m2

±0,00

+2,90

+7,34

+4,71

2,60

0,30

1,60

-titlu plansa: CONCEPT ARH.

data:05/2019

faza:P.U.D.

proiectnr.

25/2018

scara1:100

planşanr. A06





Nume Semnat






12,00 7,00 14,35 44,30

lim

ita

de

pro

pri

etat

e

lim

ita

de

pro

pri

etat

e

10,153,40 5,75 1,00

6,80

4,50

lim

ita

de

pro

pri

etat

e

lim

ita

de

pro

pri

etat

e

-titlu plansa: PROFILE si VOLUMETRIE

PROFIL LONGITUDINAL scara 1:200

PROFIL TRASNSVERSAL scara 1:200

data:05/2019

faza:P.U.D.

proiectnr.

25/2018

scara1:200

planşanr. A06

VOLUMETRIA PROPUSA

PLAN DE INCADRARE IN P.U.G.- CLUJ-NAPOCA N

Documents

Transcript of PLAN DE INCADRARE IN P.U.G.- CLUJ-NAPOCA N