~~~

~ANCPLAGENT'" NATIONALAn. CAOASTRU 'I1'1I1L1CITATIIMOIII.l".A

ORDI Nprivind aprobarea Precizarilor cu privire la schimbarea categoriei de folosintil

agricola in categoria de folosintil curti construclii a imobilelor situate in intravilanulaprobat potrivit legii

Avand in vedere:- dispoziliile art. 23 pct. A lit. b) !,li art. 36 alin. (1) !,li (2) din Legea cadaslrului !,li a

publicilalii imobiliare nr. 7/1996, republicala, cu modificarile!,li complelarile ullerioare;- dispoziliile art. 23 alin. (3) din Legea nr. 50/1991 privind aulorizarea executarii

lucrarilor de conslruclii, republicala, cu modificarile !,li complelarile ullerioare;- Referalul Direcliei Cadaslru !,li Geodezie nr. 233NII/07.02.2014, aprobal de

Direclorul General al Agenliei Nalionale de Cadaslru !,li Publicilale Imobiliara

in lemeiul art. 15 alin. (3) din Regulamenlul de organizare !,li funclionare al AgenlieiNalionale de Cadaslru !,li Publicilale Imobiliara aprobal prin Holararea Guvernului nr.1288/2012, cu modificarile ullerioare

Directorul General al Agenliei Nalionale de Cadastru !?i Publicitate Imobiliaraemile prezentul

OR DIN:

Art. 1 Se aproba Precizarile cu privire la schimbarea categoriei de folosinla agricolain categoria de folosinla curti construclii a imobilelor siluate in intravilanul aprobat potrivitlegii, prevazute in anexa care face parte integranta din prezenlul ordin.

Art. 2 (1) Prezentul ordin se comunica luluror oficiilor de cadaslru !,li publicilaleimobiliara prin grija Direcliei de Cadastru !,liGeodezie.

(2) Pentru aducerea la indeplinire a dispoziliilor prezenlului ordin sunt responsabiliDirectorul Oficiului de Cadaslru !,li Publicilate Imobiliara, $eful Serviciului PublicitateImobiliara, $eful Biroului de Cadastru ~i Publicilale Imobiliara !,li$eful Serviciului Cadaslru.

(3) Prevederile prezentului ordin sunl obligalorii !,li nerespeclarea lor alrageraspunderea disciplinara.

Bucure!,lti:

Nr.: /2.3/ IloJ.2()/~ANCPI/Str. Splaiullndependenlei. Nr. 202 A. Etaj 1, Sector 6, Cod po~tal 060022, Bucure~ti, ROMANIA Cen~cat SR EN ISO 9001:2008Telefon: (+4021) 317 73 39; Fax: (+4021) 316 52 24; e-mail: office@ancpi.ro; W'MN'.ancoi.ro Nr.27921/09/R

.-~..",/ANCPLAGENTI" NATIONA-LADr: CADASTItt! $1PU.LlCITATE ''''OHILI ••••''

Anexa la Ordinul directorului general al ANCPI nr. J~/!!:0!::?:t!/.tj.: .Precizarile cu privire la schimbarea categoriei de folosintii agricola in categoria defolosinta curti constructii a imobilelor situate in intravilanul aprobat potrivit legii

Art. 1 (1) Scoaterea definitiva/temporara din circuitul agricol a imobilelor situate inintravilanul aprobat potrivit legii, se face prin autorizaiia de construire, conform prevederilorlegale.

(2) Imobilele din intravilanul localitaiilor, aprobat potrivit legii, prin PUG ~i/sau PUZ,pentru care s-au em is autorizaiii de construire se considera scoase din circuitul agricol inintregime, daca proprietarul nu solicita meniinerea categoriei de folosinia agricola pentru 0parte din imobil.

(3) in cazul in care proprietarul solicita scoaterea din circuitul agricol numai pentru 0parte din suprafaia imobilului, restul pastrandu-~i categoria de folosinia agricola, indocumentaiia cadastrala de prima inregistrare/actualizare se vor evideniia parcelele, pecategorii de folosinia.

(4) Imobilele situate in intravilan avand categoria de folosinia agricola, pentru care afost emisa autorizaiia de construire, se inregistreaza in evideniele de cadastru ~ipublicitate imobiliara cu categoria de folosinia curti-construciii, la cerere, indiferent de dataemiterii autorizaiiei.

Art. 2 Scoaterea definitiva/temporara din circuitul agricol a terenurilor situate inextravilan se face In baza unei documentaiii intocmita conform prevederilorRegulamentului privind coniinutul documentaiiilor referitoare la scoaterea terenurilor dincircuitul agricol, aprobat prin Ordinul comun al Ministerului Agriculturii, Padurilor ~iDezvoltarii Rurale ~i al Ministrului Administraiiei ~i Internelor nr. 897/798/2005.

Art. 3 De la data intrarii in vigoare a Legii nr. 133/2012 pentru aprobarea Ordonanieide urgenia a Guvernului nr. 64/2010 privind modificarea ~i completarea Legii cadastrului ~ia publicitaiii imobiliare nr. 7/1996, oficiile de cadastru ~i publicitate imobiliara nu mai emitavize de scoatere din circuitul agricol pentru terenurile situate in intravilan.

Art. 4 (1) Oficiile de cadastru ~i publicitate imobiliara sunt responsabile, prin $efulServiciului Publicitate Imobiliara ~i $eful Biroului de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara, decomunicarea catre Direciia pentru Agricultura ~i Dezvoltare Rurala judeieana a tuturorincheierilor cu privire la inscrierea In evideniele de cadastru ~i carte funciara a imobilelorscoase din circuitul agricol sau a schimbarii categoriei de folosinia a terenurilor din "agricol"In "curti construciii".

(2) incheierea de carte funciara se va comunica insoiita de extrasul de cartefunciara pentru informare.

ANCPI/Str. Splaiullndependenlei, Nr. 202 A, Etaj 1, Sector 6, Cod po~tal 060022, Bucure~ti, ROMANIA CeroficatSR EN ISO 9001,2008Telefon: (+4021) 317 73 39; Fax: (+4021) 316 52 24; e-mail: office@ancpi.ro; 'NWW.ancpLro Nr.27921/09/R

.,

.1

. ,

~-~,.",/ANCPI

AGENTI" NAT1UNAlAIII! CADASTII,)' $1PllBLICITATr. .,",OBILlAIA

(3) Oficiile de cadastru ~i publicitate imobiliara au obligatia sa tina evidentaterenurilor scoase definitiv/temporar din circuitul agricol situate atat in intravilan cat ~i inextravilan, printr-o persoana desemnata prin decizia directorului, dupa cum urmeaza:

a) terenuri pentru care s-a admis inscrierea in evidentele de cadastru ~i publicitateimobiliara a schimbarii categoriei de folosinta din "agricol" in "curti constructii" situate inintravilan;

b) terenuri scoase definitiv/temporar din circuitul agricol situate in extravilan.

(4) $eful Serviciului Cadastru are obligatia de a verifica, cel putin 0 data pe luna,modul in care este tin uta evidenta prevazuta la alineatul precedent.

(5) $eful Serviciului Publicitate Imobiliara are obligatia de a verifica, cel putin 0 datape luna, modul in care asistentii registratori din subordine comunica persoanelordesemnate incheierile cu privire la inscrierea in evidentele de cadastru ~icarte funciara aimobilelor scoase din circuitul agricol sau a schimbarii categoriei de folosinta a terenurilordin "agricol" in "curti constructii".

ANCPI/Str. Splaiullndependentei. Nr. 202 A. Etaj ,. Sector 6. Cod po~tal 060022. Bucure~li. ROMANIA Cenificat SR EN ISO 9001:2008Telefon: (+4021) 317 73 39; Fax: (+4021) 316 52 24; e-mail: office@ancpi.ro; www.ancpi.ro Nr.27921/09/R