NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.'...

12
MEMQRIU GENERAL 1. INTRQDUCERE 1.1. Dale de recun oast ere a lucrarii - Denumire praiect LQTfZARE ASEZARE DE VACANTA BLASOVA PRQiECT\R 2D3'MAI2fl06 SI NT. - Amplasdme-nt ' Judetul Bralla, com. Frecatel LACUL BLASOVA - Beneficiar : ConslUul Judetean Brailn 1.2. Obiectivul lucraril Sir^togm dc dc^vofJ.ire s" punere in valoare a po:entialulur tunslic. ol.iOCMl.i no Consifiul Judeiean Braila in conformilale cu principiile dezvoltarn clurabile. p'opune reafizarea unui program de reabHrtare a Zonei Turishcc Blasova Progrcimul prevede a. - Zonificare^i funcdonala. rcconsideia*ea amp'asamenleloi txi^ttnte t, concesionarea diiecta a terenuluj aferent conslructuloi reali^iilo p-ina :n pru/^in, b - Real-zdrea inlrasifucturii de utilitatr captare si Irdtare apd putabild. r._-U'k: upa :-, . Traiare ape uzate si evacuaie. itleb de f?r»'ryrn alcct'Ctt, colcc:;ue-j a si evacuarea deacunlor monnjoie, s.stefnati/are verricrild die- drurrun i:u sp^ti) vcrzi si pl;inta*e.

Transcript of NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.'...

Page 1: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

MEMQRIU GENERAL

1. INTRQDUCERE

1.1. Dale de recun oast ere a lucrarii

- Denumire praiect LQTfZARE

ASEZARE DE VACANTA BLASOVA

PRQiECT\R 2D3'MAI2fl06 SI

NT.

- Amplasdme-nt ' Judetul Bralla, com. Frecatel

LACUL BLASOVA

- Beneficiar: ConslUul Judetean Brailn

1.2. Obiectivul lucraril

Sir^togm dc dc^vofJ.ire s" punere in valoare a po:entialulur tunslic. ol.iOCMl.i no

Consifiul Judeiean Braila in conformilale cu principiile dezvoltarn clurabile. p'opune

reafizarea unui program de reabHrtare a Zonei Turishcc Blasova

Progrcimul prevede

a. - Zonificare^i funcdonala. rcconsideia*ea amp'asamenleloi txi^ttnte t,

concesionarea diiecta a terenuluj aferent conslructuloi reali^iilo p-ina :n pru/^in,

b - Real-zdrea inlrasifucturii de utilitatr captare si Irdtare apd putabild. r._-U'k: upa :-,

. Traiare ape uzate si evacuaie. itleb de f?r»'ryrn a lcct 'Ct t , colcc:;ue-j

a si evacuarea deacunlor monnjoie, s.stefnati/are verricrild die- drurrun i:u

sp^ti) vcrzi si pl;inta*e.

Page 2: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

c. - Concesiorwoa unui nunw de 104 loturi a 25G mp destinate realizarn de case do

vacant, 3 otun n 1200 mp designate realizarn de activitatilor de scrvicn si conr-ri ^n

motel amplasat pe 1000 mp, cu capacitates do 60 'ocuri ca^a'e imclusiv pe'sonal df

servuc) o zoru* do 9 casute amplasate pe 1950 rip s uri camping pentru 8 ^ori,,:

(jmp'Eisat pe o suprafara de 500 mp

Total suprafata propusa spre conceslonare - 33050,00 mp (3,305 ha),

reprezentand 22% dm total suprafata studlata {15,077 haj.

o - Amenafan lunstice penlru petrecerea limpulu liber.

e. - EJabora^ea uriui regblamcnt local de urbamsm -,de conslruirej detitin.dl siatjilir i

cadrului general de realizare a construchilor pe parcelele corcesionate penlru c,3^-? clei

Se are in vedere jntr-o pnma etapa roali^«aroEi cijdrului general c^ro sa pern^.fa

de noi investiin si ulilizarca oficienui ^i tcfonuiui, reali^a'ea de accese

piotor;jJo si auto la lac. precum si modemizarea reteJclor de utihtati

reahzarea acesiui obiectiv dm strategic de dezvoitare a turisrnului la rnverul

jurjetului Braila, daf si la nivel regional este necesara rdpartarea la i>rrr^aioarele

documentain ae urbamsm 51 iimenajarea terito/iului elabo-ate parid in pro^ont siu af tito in

curs de elaborare aciualizare dvizaro si aproba'e :

-PATZ Braila. Galati, Tulcea - dcluafizare 2007

-PUG corn Frecdfor - acluali/LJt 2002, jn curs de aprooa't

-PUG Asezare de Vacanla Bfasuvd 199(5 documentatie neaprobata motivat de

modificdrca Icgishitioi in VpgOLire is -a eliminat denutnirea de "Ase^are do V(it:.-mTn" din hsta

locahtatilor).

rMtio. Plan urban Istlc de detail u - Lotlzare, Asezare de

vacanta Blasova, proiect nr. 203/ma 1,2006 si respectiv nr. 2 03/01 /dec. 2006 {varianta

II), (ina'i7c?a7a modul de amplasare a unor consiructn - erase oe v.icania - m ?ona de vest a

lacului Bl;isova. in conMnuaroa lolunlor exisienle pe terenul cjpnr>& intrc lac si drumul de

exploatare perlisietrai

Cianhcarea regimului admmjsirativ •' jundic ai zonci Ircbuie leg'e^entat in sccpul

accesarn unor pragramc pnvmd cfe?voltarea inlrasTruciuj'i tunstice

Znnn de intervene vzeaza terenul adiacenl lacului Bl^sova, le-en tieujl in

tlomeniul public si admmjsirared Consrliului Judetean Bra la pnii H.G 2 T 1 8 • 2004

Page 3: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

Se preveoe dezvolta'ea zonei oxistento • case de vacanta. precum si a zorei

desunata amplasar i dc obrective cu aclivilati de cornerl s* servioi, sporj. pe^cuit. canning,

in cnncordanin cu pre^ede'ile documentaiiilor de urbanism si aTien.vireri tc'ito'Um

a probate

Prpmn elapa in acesl denies esre reahzarea cadruiui legal puritr^ concesionHma de

pentru case OG vacanla

Lolunle cu supra'aia de 250,00 nip amplasdte nsiruit, vor potea fi jlihza:e oe"i:u

rea de locuhie de vacania ae^linaie unei ^ir^gure f.niiiln

Prezenla documsntatle, reprezentand 5% din total suprafata de ieren aflata in

adminislrarea Consiliului Judetean Bralla, poale 1i utili^ala ponlru ijUDOMi!;,! =.:.jdicr

dc li>/ijtiili!;ito, cmiieroii cortificatului de urbnnism. soNcitanlor de avi/e fi acorauri

necesaro realizaril docunienraTijIor lohmco pcntru concosionarc, Gfc. si va fi preluata de

documental!! le de urban Ism ce se vor real tea ulterior, respectiv Planul Urbanislic

Zonal - PUZ - Asezare de vacanta Blasova, total 309,87 ha.

2. INCADRAREA IN 20NA

2.1. Concluzll ale documentatillor de urbanism elaborate anterior

Pnn P.U G. comuiid FrpCrJtei. so stFibiie^ic t'lumonTolf do r;itjr;i

specifice pentiu ^ona in care esfe situal ampldsamentul Zorid die un crfrdC

sczonior, de vacanta cu funcliuni complomcntaro 51 o 5TrL,cIura etorogona do clad:n

(7ann D 7or\>t E 51 7orvi F) cu rogrm do rn^ltimo P, PMcMj 51 n Cfjp;ttnt u"

carscler tunstic m ultimn 20 -25 de am, flind apreciaia sr cauta'a ;]er!ru

sau chiar daca arnennjanle exjstente nu pot indeplim decat un minimurn de

o pcnlru tiinsti

Prevederilo P U G comurH Frecatei si ale RogulHmGntij-ui Loc;il co Urhnnisrii

aferent nu conrravin mtentnior nropuse cu atai mat mult cu cat in present lerenui arefolosmta generala de lecen agncol si teren neproduci'V, am care 15,077 ha teren

neproductlv aferent zor>el studlate prln PUD - Lotlzare Aaezare de vacanta Blasova

Mentionnm ca in imcdiata vecmatate ^ arnpiasafnentufui se atia unnati ag'-coie de

productie si

Page 4: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

DisfunctionalltaMe provocate do aclivitable ce se deslasoara 'n zona - c resterea

ovinelorla forma Draganu - vor trebui eliminate prm reabi ' i tan in etape succosive sau piiHi

rcali^aron de oDiective econcniice nepcluante.

P^ezenta documentHtie propuno lotizarea unei suptaleie de teren en -^ geomelnt

nR'oguirita amplasaia oe 5 zone, pe caie urniea^a sa se redlizozo 101! loijri a ?50 00 mp

fiecare

Zona"A" va avea 14 loturi de :ip 1 (2085 m x 1200m/ 31 lylyri de t p 2 i /S.UGrr •

10,00 m js i 7 lotun.de tip 3 (12 50m j. 20. 00 mi:

Total 52 loturi x 2,5 persoar'e/lot - 130 persoane

Zona "B" va avea 33 loiun cJe lip 1 i12 r OOm x 20 85m), 7 IQILIN de tip 4 (i2.'i: m x

24.00 mi

TolaJ 40iofurr x 25 porsoLino;lot = 100 persoane

Zona "C" v;i nvois 12 loturi de tip 5 (15 00 m > 1666m*

Total 12 lorun x 2.5 persoane. l foT = 30 persoane

* Zona "F" va avcci 3 loturi de 1200 mp liec^re, 'e/ervale aot:v:^tilor rin sir-rvcii si

comort, 3 teranun do sport m supfafatn torala de 1600 mp si un restaurant o x t s t w n t

linclusiv anejieO in supralala de 3860 mp

- 3 loiun x 10 persoaro.'lQl - 30 persoane

- restaurant x 10 persoane - 10 persudiiu

- icron sport x o peisoane - 0 persoane

Tola I = 40 persoane

* Zona "GJ" rejervata airiplasam unui motel, precurn BI cdzart: s^pdrald in Ciaaute> ai IP

corlufi.

- rnofd c.apiicit.ito 60 porsoano = GO porsonnc-

- 9 casulG - 20 porsa.nitj

- 8 cortun - ?0 porsoano

Total = 100 persoane

Total: zonele A,B,C,F si G = 400 persoane (locuitori)

Page 5: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

3. SITUATIA EXISTENTA

3.1. Aspects legate de amplasamenl

Terenul destmat lot»rani so alia mtr-o zona s-ab mobilata cu miobiio :are ca-t- m\

lost reai"7ate para in 1990 tabara scolara si cateva casute ce vacania dar si consirujli

roriiirate dupa 1990 pe teren concesionat de la JAS-JMB deservile de clotan ecihia;&

m.nin'eAspeclul general nl zonoi DSte pitoresc. dar este lipsit n tofaKd'o do dulrar i i.- rfirnni'?

edihtare apa. candhzdre. drurr. de acces, spalii plantyto etc .

Semnificdtiv este faptul ca /OHM dovino tol mai at^actit'a dm punct do

economic si funstic, dato'iTa ampUsarn 51 condiljilor chmatice decsebite pe care le

Amplasainentul are urmaToafe-G vecmntati •

- In nord" Drum acces

- la sud . Taren neamenai^l

- la vesi • Diurn perimctrdi do ,ICCGS

- la esl Lacul Blasova

3.2. Ftegimul jurfdic al larenulul

Amprasan^entul siudiat in t'edered concciiiorujrii torcnunlor pentru locuirfe sc ;ifki in

lento'iijl admimsJcativ af cornunei Frecafei jud Brdifd. t?xtr;jvil.-m si arc o sjprafa'a do

1 5,077 fid dispute in 5 zone clar doJirnitatc.

Folosintci ejctutilci a terenului e^le acec-d Jo uurli construct!! si toren

neproducfit adiacenl lacului

3.3. AnaMza fondulul constrult. aspectul arhitectural

Constructulo oxislonlo din /on.i au regim de maltime P. Pt 1 :oa!o AJ cam acrlris

alimament, fiind orientate spre Iflc si un caraclor ncfijnitfir in ceea ce pnveste

mvocinale nmpfasamentuiui sludiaT, tac parte in mure masurd cm fond^l

consiruit in perioada 1980 -1996 fara valoaro arhitecti.rala si istonca deoseuita

Majontatoa cfadirNor Jnvecinale au destmalia de case oo vaca^ta ale1 jnor 'ir^ie. n

7ona a functional pma in 1990 o u-ibara scolara .

Page 6: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

3.4. Ana J 1 7a geotehnica a terenulul

AmpJaSeirnontuI SG af la in zons seismica do calcul "C1. cu caefcioni Ks = 0.20

Penoada de coll Tc - 1,5 secunde Aceste c-<imcter stici m-aarearn lom'-'i, rio

fund-arc din tirnpl,is,irrientul studiat m grupa toronunlor do fundare c<? necesita lucran de

file soi'ului pt lurciare.

NivoLl hidru^liithc: in zon;i u^le ridiciit ddtnnh'i vccirntatu imccinto a lacului r.i am i,n

fluctuant, i^r penlru dimensionarca corecta a fundalii or si pcriim

stnbilirea presujnn admisibile suntnecesare studn geotennce locale Ccnst' jcin e ce ;;ot f i

reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D 'peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj zidarnportante conform no'niativL,lui P.:GQ.''92

3.5. Echiparea edifitara

Zonfj arncnajaUi ua fi desoivita de rctelelc de ulililali oxistenio care iJU in genor;il

Cfipf*crtali limitstG de preluaie a consumunlor existentc si propusc.

Insiafafjile aferente existenie, bransamentele Ja relele. dmiensionarea consumun.of

si a rotclolor vor faco obiociul unor documontatu [ohnico do spocinhtato si nl unui proioct dv

mgmerie tennologica penlru echtpamenJe si au'omati/ari

ALIrnentare_cu apaIn 7ond nu c>;is!a retea de alimentare cu apa potabrla In uicmta fo&ioi tabcro

scofare exista un put foral dar apa nu este potab'fa.

In ^onn nu exi^td relea <Je

AJimentarea cu energie electricaAmpidsamontul stud^I. siturft tn /oni-j do vo^l a incului Bl^sovii, uslo alirnunti-jt dii

elecTrfce gestioiiate de A.I S.E Braila dm care sunt aiimentati consumatorn Necesarul

de energie electiica este Pi - 15 kw •' locumta

In zona amplasamenlu ui exista o relea telefonica racorciafa la sisfemul rat cnal de

tolecomunicatn

Page 7: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

4. REGLEMENTARJ

4.1, Descrierea sofutlel

La elalxnarea sofutiei periTru lotizarea teironunor decimate concesion^rn pcmu

consiruuea cdsoior de vacant s-a Imut coni de iunctiunea p'eporoerenta a -:one locune.

de cererea beneliciarului pnumd dirnensionarcrt lolunlor. do forma tarenukn vocnRtat i .

insonrc vanluri dominant e cai si de criteni generals spec'hce ar'ien^jd'i'cr urbdnistici:

rezdont.-ale. Amenajarea terenunlor prevede rea;izarea a cuici ^LJIIO funciionak.-

corcspunrator s.tuam acestora fata de fac.

Zona "G" rG^erwiUi timpleJsam unui mo^el cu regim de mallnre Pi IE si suiif<ifri

construita de 1000,00 mp. Ciipacll^lc 60 pcrsonno, prGci.m si carare separata .n fr casjt

capaciiale 20 persoane si in 8 co'tun (camping), cap;icit;3tG 20 pcrsoane Tota l capncna

m motol, casuto 51 cortun (campmg) - 100 persoane.

Zona L'F" rezervata activittitilor de servcii puDirce idistnbuirea energiei elecince

ilu^<natul public, saiubniate, alarea drumunlor. spali) vor/i - parcun, span de joaca,

p f j rcan f . procum si coniert aNmefilar si nealirnentar . Zona este organic ta pa t ro i otun dc

cate 1200 mp liocaro, cu rogim de maltime P+1, P-2E, 51 respecli^ 3 :ercnj*i Uu

ca'e incluO spatm werde si locun deioaca, cu suprafala tol.il** do 1600 "ip. IT acGaslu

F, extsla si functioneazj un restaufanl cu terasa. caie dispune de spdtn tJc p^iud-e ai u

anexa prop'-e in suprafaEa Totala de 3BSO.OO rnp

Zona "A", "B". "C". rLVurv-ita dclivitat lor do JOCLJITG organzata in lotun insiruito

de250.00 mp .

Lotizarea propusa do prezenla documentatie prevede reaJi/area i-nui niimar rio 104

btun cu supraI;iT:i do 250,00 mp pcntru ronlizarea de locinnte de vacanta. ci\ reqim Oe

maltime parter. l i cere mieivm catena accents de P-1E, cu o suprafnta totnla n tEranului

toti^at do 29600.00 mp

Constructirlo vor putaa ocupa terenul m limita prevedenlor RLU aprooat, dar se

recomanda reali-:area de con&tructn jetrnso cu cc,i f5 00-5 50 m de la limita sp'e strada a

Page 8: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

4.2. Prlnclpll de compozitle, interventle la construcUlle exlstente, reglm de Jnallime.regim de aliniere,

LotUiHe sunl drspuso po directs Nf-S Si sunl deservite de o relc-a do un-m-jri du Ljcc:rn

de 10 m latime din care 6 m carosabil si coua trolua-t? de 2 rn In timePenlru noua amenajare re^idermiij so va pastra regimul dc mallirra r.pn:ifi^ zcrun,

par ter si pdfter i TelaiIndicn spalio volumctnci POT s> CUT prevazJti de RLU pontru /cn.'i studi.ita

sunr POT- 35 CB si CUT = 0,7

4.3. Capacitates, supra fata construita. desfasurata (existent si propus):

SupJafata zoria sludinta . din care 150.770 mp

Supialata zonej rezidentialc 2G 000 mpSuprafdta zonei de servicn sr cornert,

terenur i sport st dolan edihtare 6 700 mp

Motel, casute , camping (corturi) 3.450 mp

Tabara scolara existenla 42 400 mpSOLietdli comc-'Cwfo existente ?3 100 mp

Restaurant existent si ^inexa 3 860 m•I drumuri, spatil parcarc? P3.99P mp

•xiKtLinta ID 800 -Tip, Spain verz"i, zone do protfictic 10.475 mp

Structura lotrze^ii :

Lolhfi 250 rnp - i04focumle

LoTun 1?00 mp - Sdotan. servjcn publice si co'nefl (rfJirnontur si JieahmenU'jCnpacitate medie ec^ivaleota 104 fanvfii-'aoo persoane

Capacitate motel casuto si camp ng 100 persoancToiat numar locuilorl = 400 persoaneSpaliile de acces public, caile de circulate, accesole £ prirc^iolc vor fi

n ie conform normolor si reglemenlarilor in vigoare in domemul urbanisrnJu

Zorelo no protectie. spatnle de (igTt?mc?nt si odihnii sunt prrtv-i/utn ,1 1 'ea^i^ale pefife dm ni'iedmta vecinaliilc

Page 9: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

4.4. Qrganlzarea cJrcufatlel

Accosul locuitonlor se va face din Broula cu bacui. apoi pe DJ, 21 2 p.in.-i n stall u no

S1 iipoi po drumul existent sau din calea de acces co bprdt-a^a porrriclral l.icul pe; liitura dn

est a amplasamerifului.

C.rculalid vohiculelor porsoniitci Si tehnice so v;a orgamza m ^or ^orda^d LLJ

exigentele aoministratioi si va face obmcfui unui proiocl tc-hnc c abornt de LJH co.ociiv

t CG vd f i v<zat de proiecfantul general si ad'innisrMlaMi local, dc rclclo sdi itnro.

4.5, Sistematizare vertfcela, spatii verzi

Terenul refEit<v plat fara deniveJari importante si fara arbon si artmtili pkr'tdt

dcstinati^ da leren agricol neproductiv. PanTa naturala a lerenuiui esle ofientiif^ bpio l

de est si sud a amplasanonluluf

PfOpunenle prezerUei docurnontalii prevaij joali/iiroa de plantatu de aruor si

ponmctral parcelei si Joiunlor minim 40 nip spatii pldntalo.'iot si 5 copaccbt. iar

siaternEitizaroa toranuJui VEI facs posibila colectarea parijala sau totals :* .ipclor pkivi;iJo s

utilizarea acesteia la ingai-o.i

4,6. Coeficientii de ocupare al utfltzare ale terenulu!

Criicrii-o do ofipientfi economica norn^-ale, cejerea berieficiarului si L.t h/area

lationata a lerenului respeclare<] suprMfctctoJ utrle penrru spatiite proieciale precuin si

snccificul 7onsi sunt unele <Jm argumentele ca-e pot |ustific.ri rtopasifea coenc'entiloi

recomandati pnn documentaiule dc urbams-n elaborate pana in prezent (P U G Asezare

do vacanta Blasova), documentatie nehnalrzaia BI neaprobata Tinand com ca 'urclia

dommanta e\ 7one?. unde este pozitionat amplasamentul siucJmt, puterT' bp^no c,i

amenajaiea propusa esle un castig dm punct de uedeie urbanisitc si va Favu'i^d

L.nui cadiu tunstic modern intr-ozona ceeste dm ce in cc rnai oaut-ita si iiproci^ra Jo

si invostiton

Page 10: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

4,7, Echiparea edllltara

Alimentarea cu a pa

Pentru iil rneriarea cu apa a ronei stuaiale se vcr cxecufa trei 1ora|o do GAP oat^ro

la 120 m adancirre Accslca SG vor oxecufrf in 5io!om hidraulic ci. circj'/iric rvorsn.

definitive re a lor facandu-£0 CU coloand PVC in funciie oe HuJuyin Tiiercep^ita. comlKrat

cu ro/ultdtolo invosiigatiei geofizice a gaum 'orate Dupa lerm.narea 'craiolor ir j u ru l

acestora so vor jngtitui perimeiro da proteciie sanrara GJ regi'n seve-, SL.b 'o-ma unu

pairai cu Jatura de 5 m fn 7ona dc nord a ampiasameniu iJ in zona B, a 'cst reze-va: ir'i

lot cJe 1.500 mp peniru 'eaiiza'ea cenirului dc distribute ulililati, statie de po^pare,contonza'e, cu supialata construiia de 750 mp.

Deservnea cu apa (inena[era in situatia in caro oifitiJtea iapui nu cor

norrnelor rationale STAS 1342/1991) a ^onei. se va reaiza pnn reieJe ampJasaie in zora

Iroludrufui, oxecut.iTo in crtniJlu de prolcctio du ki care so va brarsa liecare locuinta

In siluada in care deservitea locuitorilor nu se;- f;ico cu ;sp:i potnbha c ocar

niGnn|era, so va consuma apa plata sau minerals

Canalizarea

Conditiiie Oe bransare ale ansamblului :e/identiaf J3 roleaja de utilitnti npri-'c-inal t;in

a voj face obLccluJ i>nor dociimontalu de spflcia.htate eiadDiaie/avizate de furmzoa.1 ere

uliftati si adminisuatorul ?onei

Deonrece in pnma elapa de lotpzare s-a estimat ca numarul iota1 a1 locui'Ofor va fi

de 400 pe'Soanc. ponlru aceasia ct^pa , indepartarea apelof uzate menajere se -.'a lace .n

ifi conformdale cu prevedenle avi^ului de ycispodanre d apelor, obtinui pc ba^y u'lui stk*cJii.j

de speciahtate.In masuta in core Ase?area de vacanra se va dezvoita confotin documenlainbf d&

ur'bamsrn vntodie. si se vd dpropid de ci frd de 15 000 de locuiton lEisia c:un) prc?v,n: ngrm-jli.'

actuals}, se va realiza (Stalaiia de epurare a apelor uzale, respectiv sistemul centrali^dt de

d.'unu'ihim cu iip.i potabila din fluviuf Dunarea.

Relelelo de caridli^aee. se vor OKGCUUI in sub!(>Mri. s^b ad.incimon (ic? mghrt. c.;

printr? ria scuryorc c<ttro roteauii coJoctoaro.

Apole meioorfco suni cofcctato si diri|[ilu c.ilre CEif i^i 'uJ cE!si:hi^ nxi^r^nt

Pcnlrn sistejrnuf dc cr jndl jzFjrei nslo nccesara rnnli/nron unoi aocumontain ichmce dc

catre un p'oiectant de specialise

Page 11: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

Aliment area cu anergia electrica

nctole'G urtane de distribute a energjei eiectnce nu au suf'Cienia capacitate de

ahmeniare n zona fund subdirnenstonate lapr pentru care ^a f i necesaia echipyea :i- ui

post dc irnns'ornwe proprnj. ce va deservi amenajarea re^ctendala in condiln ae siguranta

la capacitate ^ormala. Inslaldtule electrics (iluminat si prize) vo' h dimcnsionato in functio

de destmatnle si capacitatea constructor.

Alimentarea cu onergie olectrica se va face in iunctie de puterea instaata

solicilfita, solutie ce v;i M stabihia do S C ELECTRICA S A. BrEnia Incai^irea se w face

cu cenlrnlc leunicc proprN, LKtioniito clccinc, mstaldth soiciro cu cisrc const^uctn'o vor ti

doMtc

5. MONITORIZAREA FACTORILOR DE MEDIU

Din punct Oe vedere ai functiunii si ai activitanior ce se destasoa-a r c

obiectivului, nu re/ulUi elomonto earn sa modifice factorii do mediu

Deseunle menajere din cadiul locuiriielor si spaTnloi cle prestan servFcn-car

vor t i coloclalG in pubolo mdividuijlo, dupa care uor fi dcpo^itiato po plalfornvi

amundjala dm /ona B - in vecmatatea obieclivului de Se-vicn pubhce apa si canal, de unde

vor fi preluate periodic pe bu?a unor contrjcto do prostjn servicii, do sociotwti spoci

Pontru prcp^r^rod hmnoi Si cisig^raroa iJpoi cMc, irion.jjfiro so wur ulili/;j

cicatrice, araga/e, hoitere. alimenlale cu energie cleclnca sau cu ga^o nnturalo ibulcin Gau

statu GPLi

Vfitoiroa ridm:nlstratie a /one! va el^bora Reguiarnentu. do Saluhniaio porir.-

asigu-area igienei pubhce m Asezarea cle vacantn, precum si Peguliie elerrenta'e de

igiena in mlenorul rocu<ntelor proprn. astfel meat s i un cree/e disconlort vecinilo' si sa k.n

constituie pencol peniru sariatatea publics a viiloarci comunit.ili

Beneliciarul ate oOfigatia sa inlormeze reprezentarXn ARM despie once nicchlicare a

factonlor de mediu constatata m zona si periodic starca dc nornMlitnte a acostor;s

Page 12: NT. - cjbraila.ro · reanzate pe ampJasament au de regula, clasa Oe imponapila III (novnflia.' cntegcna 'D' peni'u construct de locujnte se recomanda struc(ura pe cadre din ba saj

NQRMEP S I 31 N.T S-M.

Gradijl do rtvistonia la foe al constrjctibr vii fi ' I " cf P.I 13.83 iar cc ] tuyar< i dc

puricol uc incond'u eslG C

La elaborarea prezeniei document am procurr1 si a docjmentatn or jronotT^ :»c va

avc-a in vodorc rospcctafoa urmatonrobr narm.iTrvt

- "Norine lehnice de proiectare si reahzare a construct.ilor pnvmd protect,a a acl^nea

Icculuj", indicativ P,l ie ; lQ83

- "Norme generale de proleclie impotriva mcendnlor la proeicta^oa 5 rr'.mr;srn;i

conslructiilor si mstalaliilor", ap^obat cu Ordin M I. nr.775;09 10 1990.

- "Nonnatjv Oe prevenire si sdngoro a incendnlor pe durrfta exec:utdrn luc-arilor de

constructn ai ittslalatii alerer^te aceslora" mdicdliv C300-94, aprobat r/LPAT m.

20.'N'11.07 1994

- "Regufameniuf pnvfnd pfolecda si jgiena muncii in construct!!11, uprobiil do MLPAT

cu nr 9;N/1503 1997.