Legea_nr._190-2013_-_13.07.2013

Parlamentul Romniei

Legea nr. 190/2013 privind aprobarea Ordonanei de urgen a Guvernului

nr. 7/2011 pentru modificarea i completarea Legii nr. 350/2001 privind

amenajarea teritoriului i urbanismul

n vigoare de la 13.07.2013

Publicat n Monitorul Oficial, Partea I nr. 418 din 10.07.2013 . Nu exist modificri pn la 23.08.2013.

Tiprit de Madalina Benghe

Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.

Se aprob Ordonana de urgen a Guvernului nr. 7 din 2 februarie 2011 pentru modificarea icompletarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, publicat n Monitorul Oficial alRomniei, Partea I, nr. 111 din 11 februarie 2011, cu urmtoarele modificri i completri:1. La articolul I punctul 1, alineatul (5) al articolului 1 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(5) Gestionarea spaial a teritoriului urmrete s asigure indivizilor i colectivitilor dreptul de folosireechitabil i responsabilitatea pentru o utilizare eficient a teritoriului, condiii de locuire adecvate, calitateaarhitecturii, protejarea identitii arhitecturale, urbanistice i culturale a localitilor urbane i rurale, condiiide munc, de servicii i de transport ce rspund diversitii nevoilor i resurselor populaiei, reducereaconsumurilor de energie, asigurarea proteciei peisajelor naturale i construite, conservarea biodiversitii icrearea de continuiti ecologice, securitatea i salubritatea public, raionalizarea cererii de deplasri."

2. La articolul I, dup punctul 1 se introduc dou noi puncte, punctele 11 i 12, cu urmtorul cuprins:

11. Articolul 5 se modific i va avea urmtorul cuprins:(1) Activitatea de amenajare a teritoriului i de urbanism trebuie s se desfoare cu respectarea

autonomiei locale, pe baza principiului parteneriatului, transparenei, descentralizrii serviciilor publice,participrii populaiei n procesul de luare a deciziilor, precum i al dezvoltrii durabile, conform croradeciziile generaiei prezente trebuie s asigure dezvoltarea, fr a compromite dreptul generaiilor viitoare laexisten i dezvoltare proprie.(2) Autoritatea public are responsabilitatea dezvoltrii armonioase a teritoriului/teritoriilor aflat/aflate n razasa de competen. n acest scop, operatorii economici sau instituiile care dein imobile, instalaii i/sauechipamente de interes public ori care presteaz un serviciu public au obligaia de a pune la dispoziiaautoritii publice, cu titlu gratuit, la solicitarea acesteia, n termen de 15 zile, informaiile necesare naciunile de planificare a dezvoltrii teritoriului a localitii n cauz.

12. Articolul 8 se modific i va avea urmtorul cuprins:Activitatea de amenajare a teritoriului se exercit pe ntregul teritoriu al Romniei, pe baza

principiului ierarhizrii, coeziunii economice, sociale i teritoriale i integrrii spaiale, la nivel naional,regional i judeean."3. La articolul I, punctul 2 se modific i va avea urmtorul cuprins:

2. La articolul 9, literele c) i d) se modific i vor avea urmtorul cuprins:c) gestionarea n spiritul dezvoltrii durabile a peisajului, component de baz a patrimoniului natural icultural i a resurselor naturale;d) utilizarea raional a teritoriului, prin limitarea extinderii necontrolate a localitilor i conservareaterenurilor agricole fertile;."


21. Articolul 10 se modific i va avea urmtorul cuprins:Urbanismul are ca principal scop stimularea evoluiei complexe a localitilor, prin elaborarea i

implementarea strategiilor de dezvoltare spaial, durabil i integrat, pe termen scurt, mediu i lung.

22. Articolul 12 se modific i va avea urmtorul cuprins:Urbanismul urmrete stabilirea direciilor dezvoltrii spaiale a localitilor urbane i rurale, n

acord cu potenialul economic, social, cultural i teritorial al acestora i cu aspiraiile locuitorilor."5. La articolul I punctul 4, articolul 17 se modific i va avea urmtorul cuprins:

Activitatea de amenajare a teritoriului i de urbanism la nivel naional este coordonat deGuvern, care stabilete, n baza strategiilor naionale de dezvoltare, linii directoare, politici sectoriale,programe i proiecte prioritare."

6. La articolul I, dup punctul 4 se introduce un nou punct, punctul 41, cu urmtorul cuprins:

41. La articolul 18 alineatul (1), literele b) i c) se modific i vor avea urmtorul cuprins:b) elaborarea seciunilor Planului de amenajare a teritoriului naional;c) elaborarea Planului de amenajare a teritoriului zonal regional, structurat n seciuni pentru fiecare regiune

Art. I. -

"

"

Art. 5. -

Art. 8. -

"

"

Art. 10. -

Art. 12. -

" Art. 17. -

"

1/12

de dezvoltare, care fundamenteaz planurile de dezvoltare regional;".

7. La articolul I punctul 5, la alineatul (1) al articolului 18, litera c4) se abrog.


61. La articolul 22, alineatele (1) i (2) se modific i vor avea urmtorul cuprins:(1) Consiliul judeean stabilete orientrile generale privind amenajarea teritoriului i organizarea

i dezvoltarea urbanistic a localitilor, prin iniierea i aprobarea planurilor de amenajare a teritoriuluijudeean i zonal. n vederea transpunerii coerente i uniforme a prevederilor documentaiilor de amenajarea teritoriului aprobate la nivelul localitilor, acord asisten tehnic de specialitate consiliilor locale.(2) Consiliul judeean, prin instituia arhitectului-ef al judeului, asigur:a) preluarea prevederilor cuprinse n planurile de amenajare a teritoriului naional, regional i zonal, precumi a investiiilor prioritare de interes naional, regional sau judeean, n cadrul documentaiilor de amenajarea teritoriului i de urbanism pentru teritoriile administrative ale localitilor din jude;b) elaborarea Planului de amenajare a teritoriului judeean i a planurilor zonale de amenajare a teritoriuluicare sunt de interes judeean;c) avizarea documentaiilor de urbanism i amenajare a teritoriului aparinnd unitilor administrativ-teritoriale din componena judeului, conform anexei nr. 1."


91. Articolul 31 se modific i va avea urmtorul cuprins:Certificatul de urbanism cuprinde urmtoarele elemente privind:

a) regimul juridic al imobilului - dreptul de proprietate asupra imobilului i servituile de utilitate public caregreveaz asupra acestuia; situarea imobilului - teren i/sau construciile aferente - n intravilan sauextravilan; prevederi ale documentaiilor de urbanism care instituie un regim special asupra imobilului - zoneprotejate, interdicii definitive sau temporare de construire -, dac acesta este nscris n Lista cuprinzndmonumentele istorice din Romnia i asupra cruia, n cazul vnzrii, este necesar exercitarea dreptuluide preempiune a statului potrivit legii, precum i altele prevzute de lege. Informaiile privind dreptul deproprietate i dezmembrrile acestuia vor fi preluate din cartea funciar, conform extrasului de cartefunciar pentru informare;b) regimul economic al imobilului - folosina actual, extrasul din regulamentul local de urbanism aferentplanului urbanistic n vigoare la data emiterii, privind funciuni permise sau interzise, reglementri fiscalespecifice localitii sau zonei;c) regimul tehnic al imobilului - extras din regulamentul local aferent documentaiei de urbanism aprobate nvigoare, cu precizarea documentaiei de urbanism n vigoare la data emiterii, a numrului hotrrii deaprobare i, dup caz, perioada de valabilitate, procentul de ocupare a terenului, coeficientul de utilizare aterenului, dimensiunile minime i maxime ale parcelelor, echiparea cu utiliti, edificabil admis pe parcel,circulaii i accesuri pietonale i auto, parcaje necesare, alinierea terenului i a construciilor fa de strzileadiacente terenului, nlimea minim i maxim admis;d) regimul de actualizare/modificare a documentaiilor de urbanism i a regulamentelor locale aferent - ncazul n care intenia sa nu se ncadreaz n prevederile documentaiilor de urbanism aprobate, informareasolicitantului cu privire la:1. imposibilitatea modificrii prevederilor documentaiilor aprobate;2. necesitatea obinerii unui aviz de oportunitate n condiiile prezentei legi;3. posibilitatea elaborrii unei documentaii de urbanism modificatoare, fr aviz de oportunitate conformprezentei legi."10. La articolul I punctul 10, articolul 32 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(1) n cazul n care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicit omodificare de la prevederile documentaiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiv sau daccondiiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiii o impun, autoritatea publiclocal are dreptul ca, dup caz, prin certificatul de urbanism:a) s resping n mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaiilor de urbanism aprobate;b) s condiioneze autorizarea investiiei de elaborarea i aprobarea de ctre autoritatea public localcompetent a unui plan urbanistic zonal;

"

Art. 22. -

"

Art. 31. -

" Art. 32. -

2/12

c) s condiioneze autorizarea investiiei de aprobarea de ctre autoritatea public competent a unui planurbanistic zonal, elaborat i finanat prin grija persoanelor fizice i/sau juridice interesate, numai n bazaunui aviz prealabil de oportunitate ntocmit de structura specializat condus de arhitectul-ef i aprobat,dup caz, conform competenei:- de primarul localitii;- de primarul general al municipiului Bucureti;- de preedintele consiliului judeean, cu avizul prealabil al primarului localitilor interesate, doar n cazul ncare teritoriul reglementat implic cel puin dou uniti administrativ-teritoriale;d) s solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu;e) s permit ntocmirea documentaiei tehnice pentru autorizaia de construire, fr elaborarea uneidocumentaii de urbanism, n situaia construirii pe o parcel n cadrul unui front preexistent, n care cldirilede pe parcelele adiacente au acelai regim de nlime cu cel solicitat.(2) n lipsa existenei structurilor de specialitate menionate, avizul de oportunitate va fi emis de structurileresponsabile cu urbanismul din cadrul consiliilor judeene i aprobat de preedintele consiliului judeean.(3) Avizul de oportunitate se emite n baza unei solicitri scrise cuprinznd urmtoarele elemente:a) piese scrise, respectiv memoriu tehnic explicativ, care va cuprinde prezentarea investiiei/operaiuniipropuse, indicatorii propui, modul de integrare a acesteia n zon, prezentarea consecinelor economice isociale la nivelul unitii teritoriale de referin, categoriile de costuri ce vor fi suportate de investitorii privaii categoriile de costuri ce vor cdea n sarcina autoritii publice locale;b) piese desenate, respectiv ncadrarea n zon, plan topografic/cadastral, cu zona de studiu, conceptulpropus - plan de situaie cu prezentarea funciunilor, a vecintilor, modul de asigurare a accesurilor iutilitilor.(4) Prin avizul de oportunitate se stabilesc urmtoarele:a) teritoriul care urmeaz s fie reglementat prin Planul urbanistic zonal;b) categoriile funcionale ale dezvoltrii i eventualele servitui;c) indicatorii urbanistici obligatorii - limitele minime i maxime;d) dotrile de interes public necesare, asigurarea accesurilor, parcajelor, utilitilor;e) capacitile de transport admise.(5) n situaia prevzut la alin. (1) lit. b) i c) se pot aduce urmtoarele modificri reglementrilor din Planulurbanistic general:a) prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementri noi cu privire la: regimul de construire, funciuneazonei, nlimea maxim admis, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului(POT), retragerea cldirilor fa de aliniament i distanele fa de limitele laterale i posterioare aleparcelei;b) prin Planul urbanistic de detaliu se stabilesc reglementri cu privire la accesurile auto i pietonale,retragerile fa de limitele laterale i posterioare ale parcelei, conformarea arhitectural-volumetric, modulde ocupare a terenului, designul spaiilor publice, dup caz, reglementri cuprinse n ilustrarea urbanistic,parte integrant din documentaia de urbanism.(6) Dup aprobarea Planului urbanistic zonal sau, dup caz, a Planului urbanistic de detaliu se poatentocmi documentaia tehnic n vederea obinerii autorizaiei de construire.(7) Modificarea prin planuri urbanistice zonale de zone ale unei uniti teritoriale de referin, stabilite prinreglementri aprobate prin Planul urbanistic general, poate fi finanat de persoane juridice i/sau fizice. naceast situaie, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) propus de noua reglementare nu l va puteadepi pe cel aprobat iniial cu mai mult de 20%, o singur dat.(8) Prevederile alin. (7) referitoare la coeficientul de utilizare a terenului nu se aplic pentru planurileurbanistice zonale destinate zonelor de interes economic, respectiv constituirii de parcuri industriale, parcuritehnologice, supermagazine, hipermagazine, parcuri comerciale, zone de servicii i altele asemenea.(9) Planurile urbanistice zonale pentru zone construite protejate n integralitatea lor nu pot fi modificate prinalte planuri urbanistice dect cele elaborate de ctre autoritile publice locale.(10) Prin excepie de la prevederile alin. (9), sunt admise documentaii de urbanism elaborate n baza unuiaviz de oportunitate, iniiate de persoane fizice i juridice, care conin modificri ale indicatorilor urbanisticin limita a maximum 20% i care nu modific caracterul general al zonei."

3/12

11. La articolul I punctul 11, alineatul (2) al articolului 35 se modific i va avea urmtorul cuprins:(2) Controlul statului privind aplicarea prevederilor cuprinse n documentaiile de amenajare a teritoriului i

de urbanism, avizate i aprobate conform legii, este asigurat de Inspectoratul de Stat n Construcii, precumi de instituia arhitectului-ef."12. La articolul I punctul 13, alineatul (7) al articolului 36 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(7) Arhitectul-ef al municipiului Bucureti convoac lunar i ori de cte ori este necesar arhitecii-efi aisectoarelor n vederea comunicrii i corelrii deciziilor, n limitele legii, n scopul asigurrii coereneidezvoltrii teritoriului, protejrii valorilor de patrimoniu i calitii urbane i arhitecturale. La edine seanalizeaz modul n care sunt duse la ndeplinire hotrrile Consiliului General al Municipiului Bucureti iale consiliilor locale privind aprobarea strategiilor de dezvoltare i a planurilor de urbanism i se prezintinformri reciproce privitoare la activitatea n domeniul urbanismului i autorizrii construciilor la nivelulsectoarelor, avndu-se n vedere corelarea activitilor din domeniu."13. La articolul I punctul 13, alineatul (8) al articolului 36 se abrog.14. La articolul I punctul 13, alineatul (10) al articolului 36 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(10) Pentru comunele care nu aparin unei asociaii de dezvoltare intercomunitar, constituite n condiiilelegii, n vederea furnizrii n comun a serviciilor publice privind planificarea urban i teritorial, eliberareacertificatelor de urbanism i a autorizaiilor de construire, atribuiile arhitectului-ef vor fi ndeplinite de ctreun funcionar public din aparatul de specialitate al primarului, absolvent al cursurilor de formare profesionalcontinu de specialitate n domeniul amenajrii teritoriului, urbanismului i autorizrii construciilor,organizate de instituiile publice cu atribuii n domeniu, n colaborare cu Registrul Urbanitilor din Romnia."15. La articolul I punctul 13, la alineatul (12) al articolului 36, dup litera e) se introduce o nou liter, litera

e1), cu urmtorul cuprins:

e1) transmite periodic Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice situaiile cu privire laevidena i actualizarea documentaiilor de amenajare a teritoriului i urbanism;".

16. La articolul I punctul 14, articolul 361 se modific i va avea urmtorul cuprins:Funcia de arhitect-ef este ocupat, n condiiile legii, de un funcionar public, specialist atestatde Registrul Urbanitilor din Romnia, avnd formaia profesional dup cum urmeaz:

a) de arhitect diplomat sau urbanist diplomat, arhitect sau urbanist absolvent cu licen i master ori studiipostuniversitare n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului, la nivelul judeelor, municipiilor reedinde jude, municipiului Bucureti i sectoarelor municipiului Bucureti;b) de arhitect diplomat, urbanist diplomat, arhitect ori urbanist absolvent cu licen i master ori studiipostuniversitare n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului, la nivelul municipiilor;c) de arhitect diplomat, urbanist diplomat, arhitect sau urbanist ori de inginer urbanist i inginer n domeniulconstruciilor absolvent de master sau studii postuniversitare n domeniul urbanismului i amenajriiteritoriului, absolvent al cursurilor de formare profesional continu de specialitate n domeniul amenajriiteritoriului, urbanismului i autorizrii construciilor, organizate conform art. 36 alin. (10), la nivelul oraelor;d) de arhitect diplomat, urbanist diplomat sau de conductor arhitect, inginer sau subinginer n domeniulconstruciilor, absolvent al cursurilor de formare profesional continu de specialitate n domeniul amenajriiteritoriului, urbanismului i autorizrii construciilor, organizate conform art. 36 alin. (10), la nivelulcomunelor."

17. La articolul I punctul 16, alineatele (12) i (13) ale articolului 37 se modific i vor avea urmtorulcuprins:

(12) Comisia tehnic de amenajare a teritoriului i urbanism de la nivelul consiliilor judeene i almunicipiilor fundamenteaz din punct de vedere tehnic emiterea avizului arhitectului-ef.

(13) Avizul arhitectului-ef este un aviz tehnic care nu se supune deliberrii consiliului judeean/consiliuluilocal/Consiliului General al Municipiului Bucureti, dup caz."


171. Articolul 38 se modific i va avea urmtorul cuprins:(1) Documentaiile de amenajare a teritoriului i de urbanism se semneaz de ctre specialiti cu

drept de semntur.

"

"

"

"

" Art. 361. -

"

"

Art. 38. -

4/12

(2) Dreptul de semntur se acord de ctre Registrul Urbanitilor din Romnia, care se nfiineaz cainstituie public autonom, cu personalitate juridic, cu atribuii n domeniul amenajrii teritoriului iurbanismului, finanat integral din venituri proprii, constituite din tarifele de atestare sau de examinare nvederea dobndirii dreptului de semntur, de nscriere n Registrul Urbanitilor din Romnia i deexercitare a dreptului de semntur, din tarife aferente celorlalte activiti desfurate n exercitareacompetenelor legale, precum i din alte surse legale.(3) Specialitii cu drept de semntur se nscriu n Tabloul naional al urbanitilor, eviden ce segestioneaz de ctre Registrul Urbanitilor din Romnia.(4) Registrul Urbanitilor din Romnia ndeplinete i urmtoarele atribuii:a) adopt Regulamentul privind dobndirea dreptului de semntur pentru documentaii de amenajare ateritoriului i de urbanism i Regulamentul referitor la organizarea i funcionarea Registrului Urbanitilor dinRomnia, cu avizul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice;b) n cadrul controlului activitii desfurate de ctre specialitii cu drept de semntur n exercitarearespectivului drept, colaboreaz cu orice alte organe i instituii n drept, la nivel central sau local, inclusivprin transfer de informaii relevante;c) organizeaz cursuri de formare profesional continu n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului;d) elaboreaz studii, cercetri, analize n vederea fundamentrii de proiecte de acte normative, norme,proceduri, coduri, alte reglementri n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului, inclusiv n cooperarecu organele administraiei publice centrale i/sau locale, cu structurile lor de specialitate n domeniu,precum i cu structurile lor asociative;e) elaboreaz i aprob regulamentul orientativ de organizare i desfurare a concursurilor de soluii ndomeniul urbanismului, peisagisticii i amenajrii teritoriului, n colaborare cu Ordinul Arhitecilor dinRomnia;f) elaboreaz proiectul statutului profesiei de urbanist, coopernd n acest scop cu structuri asociative aleprofesiei;g) are competen n privina organizrii i desfurrii examenului pentru dobndirea calitii de experttehnic extrajudiciar n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului;h) desemneaz specialiti cu drept de semntur pentru a face parte din comisia deexaminare/testare/intervievare a candidailor la dobndirea calitii de expert tehnic judiciar n specializareaurbanism i amenajarea teritoriului;i) desemneaz, la solicitarea organizatorilor concursurilor, specialiti n comisiile de atribuire a licitaiilorpublice pentru concursuri, studii i documentaii de urbanism i amenajarea teritoriului.(5) Regulamentele prevzute la alin. (4) lit. a) i e), precum i statutul prevzut la lit. f) se public nMonitorul Oficial al Romniei, Partea I."

19. La articolul I punctul 19, alineatele (4) i (5) ale articolului 431 se modific i vor avea urmtorul cuprins:(4) Pentru localitile de rang 1 i 2, strategia de dezvoltare teritorial zonal periurban/metropolitan a

teritoriului i planurile de mobilitate urban zonal periurban/metropolitan se iniiaz de ctre consiliuljudeean sau de ctre oraul-centru polarizator.(5) n cazul municipiului Bucureti, iniierea strategiei de dezvoltare teritorial zonalperiurban/metropolitan se poate face de ctre Consiliul General al Municipiului Bucureti, n parteneriatcu administraiile publice locale implicate, i de ctre Ministerul Dezvoltrii Regionale i AdministraieiPublice, n condiiile legii."20. La articolul I punctul 21, alineatul (1) al articolului 46 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(1) Planul urbanistic general are att caracter director i strategic, ct i caracter dereglementare i reprezint principalul instrument de planificare operaional, constituind baza legal pentrurealizarea programelor i aciunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorial trebuie s iactualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general n funcie de evoluia previzibil a factorilor sociali,geografici, economici, culturali i a necesitilor locale."

21. La articolul I punctul 22, alineatele (11) i (12) ale articolului 46 se abrog.

22. La articolul I punctul 22, alineatul (13) al articolului 46 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(13) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungete o singur dat, pe baz de

"

" Art. 46. -

"

5/12

hotrre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucureti, pn la intrarea n vigoare a nouluiplan urbanistic general, dar fr a se depi 5 ani de la data depirii termenului de valabilitate."

23. La articolul I punctul 22, alineatele (14) i (15) ale articolului 46 se abrog.

24. La articolul I punctul 23, la articolul 461, dup litera d) se introduce o nou liter, litera e), cu urmtorulcuprins:

e) planul de mobilitate urban."25. La articolul I punctul 24, alineatul (3) al articolului 47 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(3) Elaborarea Planului urbanistic zonal este obligatorie n cazul:a) zonelor centrale ale localitilor;b) zonelor construite protejate i de protecie a monumentelor;c) zonelor de agrement i turism;d) zonelor/parcurilor industriale, tehnologice i zonelor de servicii;e) parcelrilor, pentru divizarea n mai mult de 3 parcele;f) infrastructurii de transport;g) zonelor supuse restructurrii sau regenerrii urbane;h) altor zone stabilite de autoritile publice locale din localiti, potrivit legii."

26. La articolul I punctul 24, dup alineatul (3) al articolului 47 se introduce un nou alineat, alineatul (31), cuurmtorul cuprins:

(31) Prevederile alin. (3) nu se aplic n situaia n care planurile urbanistice generale reglementeazcondiiile de autorizare a investiiilor din zonele menionate, cu excepia zonelor construite protejate."27. La articolul I punctul 25, alineatul (2) al articolului 48 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(2) Planul urbanistic de detaliu este instrumentul de proiectare urban care reglementeaz retragerile fade limitele laterale i posterioare ale parcelei, procentul de ocupare a terenului, accesuri auto i pietonale,conformarea arhitectural-volumetric, modul de ocupare a terenului, designul spaiilor publice."

28. La articolul I punctul 26, articolul 481 se modific i va avea urmtorul cuprins:(1) Toate documentaiile de urbanism se realizeaz n format digital i format analogic, la scaradecvat, n funcie de tipul documentaiei, pe suport topografic realizat n coordonate n

sistemul naional de referin Stereo 1970, actualizat pe baza ortofotoplanurilor sau pe baza unormsurtori la teren, cu respectarea i integrarea limitelor imobilelor nregistrate n evidenele de cadastru ipublicitate imobiliar, puse la dispoziie de oficiile de cadastru i publicitate imobiliar.(2) Stabilirea limitelor intravilanului prin planurile de urbanism general i zonal se va face n raport cunevoile de dezvoltare ale localitilor din cadrul unei anumite uniti administrativ-teritoriale. Limita propusva fi stabilit n funcie de elemente ale cadrului natural, ci majore de comunicaii, amenajri hidrotehnice,precum i de alte categorii de lucrri cu caracter tehnic.(3) n cazul extinderii tramei stradale i a anumitor zone funcionale, limita intravilanului propus se varaporta la acestea i va urmri s asigure o utilizare eficient a terenurilor. n cazul localitilor risipite (sate,ctune, ansambluri turistice existente) cu suprafee mari de proprieti, limita intravilanului se va stabili astfelnct s se asigure o parcelare corespunztoare funciunilor propuse, indiferent de regimulcadastral/funcional al terenurilor (teren agricol, puni, vii, livezi, pduri), n vederea unei dezvoltrieconomice echilibrate a acestora.(4) Baza topografic cu situaia existent se pune la dispoziia autoritilor locale cu titlu gratuit i seavizeaz de oficiile de cadastru i publicitate imobiliar. n termen de 15 zile dup aprobarea de ctreconsiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureti, un exemplar al documentaiei de urbanism senainteaz Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, n format electronic, pentru preluareainformaiilor n sistemul de eviden de cadastru i publicitate imobiliar i n geoportalul INSPIRE, i unexemplar se transmite, n format electronic, Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publicepentru preluarea n Observatorul teritorial naional.(5) Toate restriciile impuse prin documentaiile de urbanism legal aprobate se fac publice de ctreautoritile publice locale responsabile cu aprobarea planului, inclusiv prin publicarea pe site-ul instituiei."29. La articolul I punctul 28, alineatul (5) al articolului 49 se abrog.30. La articolul I punctul 29, articolul 50 se modific i va avea urmtorul cuprins:

"

"

"

"

" Art. 481. -

6/12

(1) Iniiativa elaborrii documentaiilor de amenajare a teritoriului, a planurilor urbanisticegenerale i a planurilor urbanistice menionate la art. 54 alin. (2) aparine exclusiv autoritii publice locale.(2) Iniiativa elaborrii planurilor urbanistice, altele dect cele menionate la alin. (1), aparine autoritiipublice locale, precum i persoanelor fizice i/sau juridice interesate."31. La articolul I punctul 30, alineatul (1) al articolului 51 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(1) Activitile de amenajare a teritoriului i de urbanism, prevzute n prezenta lege, sefinaneaz din bugetele locale ale unitilor administrativ-teritoriale, din bugetul de stat i din venituri propriiale persoanelor juridice i fizice interesate n dezvoltarea unei localiti sau a unei zone din cadrul acesteia,precum i din alte surse legal constituite sau atrase."


301. Articolul 52 se modific i va avea urmtorul cuprins:Pentru desfurarea unor activiti comune de amenajare a teritoriului i de urbanism, pentru

realizarea unor obiective de interes general, consiliile judeene, consiliile locale, Consiliul General alMunicipiului Bucureti i consiliile locale ale sectoarelor se pot asocia sau, dup caz, pot colabora, ncondiiile legii, cu persoane juridice ori fizice din ar sau din strintate n scopul atragerii de fondurisuplimentare."33. La articolul I, punctul 32 se modific i va avea urmtorul cuprins:

32. Articolul 54 se modific i va avea urmtorul cuprins:(1) Planurile urbanistice zonale pentru zone centrale, zone protejate n integralitatea lor i zone

de protecie a monumentelor, precum i planurile urbanistice zonale i de detaliu privind realizarea unorobiective de interes public se finaneaz din bugetul de stat ori din bugetele locale.(2) Planurile urbanistice zonale i planurile urbanistice de detaliu, cu excepia celor prevzute la alin. (1), sefinaneaz de persoanele juridice sau persoanele fizice interesate.(3) Planurile de urbanism zonale sau de detaliu, care modific pri din zone protejate, se pot finana dectre persoane fizice sau juridice interesate."34. La articolul I punctul 33, alineatul (2) al articolului 55 se modific i va avea urmtorul cuprins:

(2) n cazul documentaiilor de urbanism finanate conform alin. (1), entitatea achizitoare poate organiza,n condiiile legii, concurs de soluii urbanistice, deschis specialitilor din domeniu, finanat din fondurileprevzute la alin. (1)."35. La articolul I punctul 34, alineatele (6) i (7) ale articolului 56 se modific i vor avea urmtorul cuprins:

(6) Documentaiile de amenajare a teritoriului sau de urbanism, elaborate conform legislaiei n vigoare,care au avizele i acordurile prevzute de lege i solicitate prin certificatul de urbanism, precum i tarifelede exercitare a dreptului de semntur achitate pentru specialitii care au elaborat documentaiile, sepromoveaz de ctre primar, n vederea aprobrii prin hotrre a consiliului local/Consiliului General alMunicipiului Bucureti, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-ef, n termen de maximum 30 dezile de la data nregistrrii documentaiei complete la registratura primriei.(7) n termen de maximum 45 de zile de la finalizarea dezbaterii publice i naintarea expunerii de motiveelaborate de primar/preedintele consiliului judeean i a raportului de specialitate elaborat de ctrearhitectul-ef, consiliul judeean sau local are obligaia s emit o hotrre prin care aprob sau respingedocumentaia de amenajare a teritoriului sau urbanism."

36. La articolul I punctul 35, articolul 562 se abrog.


351. La articolul 63 alineatul (2), dup litera g) se introduce o nou liter, litera h), cu urmtorul cuprins:h) refuzul operatorilor economici sau al instituiilor care dein imobile, instalaii i/sau echipamente deinteres public ori care presteaz un serviciu public de a pune la dispoziia autoritii publice informaiileprevzute la art. 5 alin. (2).

352. La articolul 631, litera d) se modific i va avea urmtorul cuprins:d) de la 3.000 lei la 10.000 lei, pentru nerespectarea prevederilor lit. f) i h)."38. La articolul I punctul 36, la anexa nr. 1 "Categorii de documentaii de amenajare a teritoriului i de

urbanism, competene de avizare i de aprobare a acestora", numrul curent 11 se modific i va aveaurmtorul cuprins:

" Art. 50. -

" Art. 51. -

"

Art. 52. -

"Art. 54. -

"

"

"

7/12

Nr.

crt.

Categorii de

documentaii

Avizeaz Aprob

"11. Zonal regional Ministerul Dezvoltrii Regionale

i Administraiei Publice

Ministerul Culturii

Ministerul Mediului i

Schimbrilor Climatice

Ageniile de dezvoltare regional

Guvernul"


361. La anexa nr. 1, numrul curent 2 se modific i va avea urmtorul cuprins:

Nr.

crt.

Categorii de

documentaii

Avizeaz Aprob

2. Zonal

- Interjudeean

- Interorenesc sau

intercomunal

- Frontalier

- Metropolitan,

periurban al

principalelor municipii i

orae

Ministerul Dezvoltrii Regionale


Organisme centrale i teritoriale

abilitate conform legii

- Consiliile

judeene

- Consiliile locale

- Consiliul

General al

Municipiului

Bucureti"

40. La articolul I, punctul 37 se modific i va avea urmtorul cuprins:

37. La anexa nr. 1, numerele curente 21, 8, 81, 82, 9, 10, 12 i 121 se modific i vor avea urmtorulcuprins:

Nr.

crt.

Categorii de

documentaii

Avizeaz Aprob

21. Zonal, pentru localiti

care cuprind

monumente istorice

nscrise n Lista

patrimoniului mondial

Ministerul Dezvoltrii

Regionale i Administraiei

Publice

Ministerul Culturii

Consiliul judeean

Organisme centrale i

teritoriale abilitate conform

legii

Guvernul

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ... .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .

8. Orae i comune ce

includ staiuni

balneare/turistice

declarate



Publice

Consiliul judeean



legii

- Consiliul local al

oraului/comunei,

dup caz

81. Localiti care cuprind

monumente istorice

nscrise n Lista




Publice

Ministerul Culturii

Consiliul judeean


Guvernul

"

"

8/12


legii

82. Municipii, orae i

comune care cuprind

monumente, ansambluri

sau situri nscrise n

Lista monumentelor

istorice



Publice

Ministerul Culturii prin

direciile judeene



legii

Consiliul

local/Consiliul

General al

Municipiului

Bucureti

9. Zona central a

municipiului n

integralitatea sa



Publice

Ministerul Culturii



legii

Consiliul

local/Consiliul

General al

Municipiului

Bucureti

10. Pri din zona central a

municipiului


direciile judeene

Consiliul judeean



legii

Consiliul

local/Consiliul

General al

Municipiului

Bucureti

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ... .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

12. Zone protejate ori

asupra crora s-a

instituit un tip de

restricie, prin acte

normative sau

documentaii de

urbanism, n

integralitatea lor



Publice


direciile judeene

Consiliul judeean



legii

Consiliile locale/

Consiliul General al

Municipiului

Bucureti

121. Zone protejate care

cuprind monumente

istorice nscrise n Lista




Publice

Ministerul Culturii

Consiliul judeean


teritoriale interesate

Guvernul"


371. La anexa nr. 1, dup numrul curent 121 se introduce un nou numr curent, numrul curent 121 bis,cu urmtorul cuprins:

Nr.

crt.

Categorii de

documentaii

Avizeaz Aprob

121

bis.

Pri din zone protejate

ori asupra crora s-a

instituit un tip de

restricie, prin acte

Ministerul Culturii prin direciile

judeene

Consiliul judeean


Consiliile locale/

Consiliul General

al Municipiului

Bucureti

"

9/12

normative sau

documentaii de

urbanism, precum i

cele care depesc

limita unei uniti

administrativ- teritoriale

teritoriale abilitate conform legii


Nr.

crt.

Categorii de

documentaii

Avizeaz Aprob

122. Zone care cuprind

monumente,

ansambluri sau situri

nscrise n Lista

monumentelor istorice

n integralitatea lor


direciile judeene

Consiliul judeean



Consiliile locale/

Consiliul General

al Municipiului

Bucureti"

42. La articolul I punctul 38, la anexa nr. 1, numrul curent 123 se modific i va avea urmtorul cuprins:

Nr.

crt.

Categorii de

documentaii

Avizeaz Aprob

"123. Zone turistice de

interes naional,

respectiv zona

costier, zone

montane i alte

categorii de teritorii

stabilite prin acte

normative n vederea

asigurrii condiiilor de

dezvoltare durabil i

de pstrare a

identitii locale

Ministerul Dezvoltrii Regionale


Ministerul Culturii



Consiliul judeean

Consiliile locale



Consiliile locale/

Consiliul General

al Municipiului

Bucureti"


381. La anexa nr. 1, dup numrul curent 123 se introduce un nou numr curent, numrul curent 123 bis,cu urmtorul cuprins:

Nr.

crt.

Categorii de

documentaii

Avizeaz Aprob

123

bis.

Pri din zone turistice

de interes naional,

respectiv zona

costier, zone

montane i alte

categorii de teritorii

stabilite prin acte

normative n vederea

asigurrii condiiilor de

dezvoltare durabil i

de pstrare a identitii

locale

Ministerul Culturii



Consiliul judeean

Consiliile locale



Consiliile

locale/Consiliul

General

al Municipiului

Bucureti


Nr. Categorii de Avizeaz Aprob

"

10/12

crt. documentaii

124. Zone situate n

extravilanul

municipiilor, oraelor i

comunelor

Ministerul Culturii

Consiliul judeean



Consiliile locale/

Consiliul General

al Municipiului

Bucureti"

44. La articolul I punctul 38, la anexa nr. 1, numrul curent 125 se abrog.45. La articolul I, punctul 39 se modific i va avea urmtorul cuprins:

39. La anexa nr. 1, numerele curente 13 i 14 se modific i vor avea urmtorul cuprins:

Nr.

crt.

Categorii de

documentaii

Avizeaz Aprob

13. - Imobile clasate n

Lista monumentelor

istorice i cele care se

amplaseaz n zone

protejate

- Imobile clasate n

Lista monumentelor

istorice i cele care se

amplaseaz n zone

protejate, pentru

municipiul Bucureti

Ministerul Culturii



Consiliile locale/

Consiliul General

al Municipiului

Bucureti

14. Alte imobile Organisme centrale i


Consiliile locale"


401. La anexa nr. 2, dup expresia "Peisaj" se introduce o nou expresie, expresia "Plan de mobilitateurban", cu urmtoarea definiie:Plan de mobilitate urban - instrumentul de planificare strategic teritorial prin care sunt corelatedezvoltarea teritorial a localitilor din zona periurban/metropolitan cu nevoile de mobilitate i transportal persoanelor, bunurilor i mrfurilor."47. La articolul I punctul 43, la anexa nr. 2, expresia "Zon protejat", aflat dup expresia "Zonfuncional de interes", se modific i va avea urmtorul cuprins:

Zon protejat - zon natural ori construit, delimitat geografic i/sau topografic, determinat deexistena unor valori de patrimoniu natural i/sau cultural a cror protejare prezint un interes public ideclarat ca atare pentru atingerea obiectivelor specifice de conservare i reabilitare a valorilor depatrimoniu. Statutul de zon protejat creeaz asupra imobilelor din interiorul zonei servitui de intervenielegate de desfiinare, modificare, funcionalitate, distane, nlime, volumetrie, expresie arhitectural,materiale, finisaje, mprejmuiri, mobilier urban, amenajri i plantaii i este stabilit prin documentaii deurbanism specifice aprobate."48. Articolul II se modific i va avea urmtorul cuprins:

(1) Avizarea i aprobarea documentaiilor de urbanism elaborate nainte de 1 februarie 2012 ineaprobate pn la data intrrii n vigoare a legii de aprobare a prezentei ordonane de urgen se vor facen condiiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrileulterioare, cu luarea n considerare a documentaiilor ntocmite i a avizelor obinute. Actualizarea avizelorexpirate se va face fr achitarea de taxe sau tarife de analiz, n termen de maximum 15 zile de ladepunerea solicitrilor. n cazul neemiterii unui aviz sau rspuns n termenul de 15 zile de la depunereasolicitrii, avizul respectiv se consider aprobat tacit.(2) Modificrile ce se aduc planurilor de urbanism dup intrarea n vigoare a legii de aprobare a prezenteiordonane de urgen sunt exceptate de la aplicabilitatea prevederilor art. 68 alin. (4) lit. a) din Ordonanade urgen a Guvernului nr. 202/2002 privind gospodrirea integrat a zonei costiere, aprobat cu modificrii completri prin Legea nr. 280/2003, cu modificrile ulterioare."

"

"

"

" Art. II. -

11/12

49. Articolul III se abrog.50. Articolul IV se abrog.51. Articolul V se modific i va avea urmtorul cuprins:

Meninerea n funcie a arhitecilor-efi care nu ndeplinesc condiiile prevzute la art. 361 dinLegea nr. 350/2001, cu modificrile i completrile ulterioare, este condiionat de absolvirea de ctreacetia a masteratelor sau studiilor postuniversitare n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului,

pentru categoriile prevzute la art. 361 lit. a) -c) din Legea nr. 350/2001, cu modificrile i completrileulterioare, precum i a cursurilor de formare profesional continu de specialitate organizate de instituiile

publice cu atribuii n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului, pentru categoriile prevzute la art. 361

lit. d) din Legea nr. 350/2001, cu modificrile i completrile ulterioare, n termen de 5 ani de la intrarea nvigoare a legii de aprobare a prezentei ordonane de urgen."52. Articolul VI se abrog.

53. Dup articolul VI se introduce un nou articol, articolul VI1, cu urmtorul cuprins:n termen de 6 luni de la data aprobrii prin lege a prezentei ordonane de urgen, MinisterulDezvoltrii Regionale i Administraiei Publice i Ministerul Mediului i Schimbrilor Climatice

vor armoniza regulamentele privind informarea i consultarea publicului asupra planurilor de amenajare ateritoriului i de urbanism, prin ordin comun, care se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I."54. Articolul VII se modific i va avea urmtorul cuprins:

Pentru municipiile de rang 0 i 1, elaborarea strategiilor de dezvoltare teritorial zonalperiurban/ metropolitan este obligatorie n termen de 2 ani de la intrarea n vigoare a legii de aprobare aprezentei ordonane de urgen, iar pentru cele de rang 2 i 3 este opional."

n termen de 90 de zile de la intrarea n vigoare a prezentei legi, Ministerul Dezvoltrii Regionale iAdministraiei Publice va elabora normele metodologice de aplicare a acesteia i de elaborare i actualizarea documentaiilor de urbanism.

Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, publicat n Monitorul Oficial alRomniei, Partea I, nr. 373 din 10 iulie 2001, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i cu celeaduse prin prezenta lege, se va republica n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, dndu-se textelor onou numerotare.

Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, n condiiile art. 77 alin. (2), cu respectareaprevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (2) din Constituia Romniei, republicat.

p. PREEDINTELE

CAMEREI DEPUTAILOR,

MIRON TUDOR MITREA

PREEDINTELE

SENATULUI

GEORGE-CRIN

LAURENIU ANTONESCU

Bucureti, 26 iunie 2013.Nr. 190.

" Art. V. -

" Art. VI1. -

" Art. VII. -

Art. II. -

Art. III. -

12/12

Art. I. -Alineat1."(5)

2."1^1.Art. 5. -(1)(2)

1^2.Art. 8. -

3."2.c)d)

4."2^1.Art. 10. -

2^2.Art. 12. -

5."Art. 17. -

6."4^1.b)c)

7.8."6^1.Art. 22. -(1)(2)a)b)c)

9."9^1.Art. 31. -Alineata)b)c)d)1.2.3.

10."Art. 32. -(1)a)b)c)---

d)e)

(2)(3)a)b)

(4)a)b)c)d)e)

(5)a)b)

(6)(7)(8)(9)(10)

11."(2)

12."(7)

13.14."(10)

15."e^1)

16."Art. 36^1. -Alineata)b)c)d)

17."(1^2)(1^3)

18."17^1.Art. 38. -(1)(2)(3)(4)a)b)c)d)e)f)g)h)i)

(5)

19."(4)(5)

20."Art. 46. -(1)

21.22."(1^3)

23.24."e)

25."(3)a)b)c)d)e)f)g)h)

26."(3^1)

27."(2)

28."Art. 48^1. -(1)(2)(3)(4)(5)

29.30."Art. 50. -(1)(2)

31."Art. 51. -(1)

32."30^1.Art. 52. -

33."32.Art. 54. -(1)(2)(3)

34."(2)

35."(6)(7)

36.37."35^1.h)

35^2.d)

38.39."36^1.

40."37.

41."37^1.37^2.

42.43."38^1.38^2.

44.45."39.

46."40^1.

47."

48."Art. II. -(1)(2)

49.50.51."Art. V. -

52.53."Art. VI^1. -

54."Art. VII. -

Art. II. -Art. III. -

Legea_nr._190-2013_-_13.07.2013

Documents

Transcript of Legea_nr._190-2013_-_13.07.2013