Legea notarilor publici$i a activitefli notariale

nr. 36/1995gi legislafie conexi

Edifie ingrijiti dedr. Alin-Adrian Moise

notar public - camera notariror pubrici Bucuregti,formator la lnstitutul Notarial Rom6n

Universul JuridicBucuregti

-2017-

CuPrinsl)

Arur-iruarrute LA EDTTTA ANTERIoARA 120rsy........ ......................... 5

Arur-iruruure LA EDrrA 2017

NOTARTLOR PUBLIC! $ta nCrVrAIt NOTARTALE NR.36/1995..........................9

lE coruexA .,.........64

de aplicare a Legii notarilor publici gi a activitdlii notariale

Uniunii Nationale a Notarilor Publici din RomAnia........ ................ 157

deontologic al notarilor publici din RomAnia........ ...... 176

Casei de Asiguriri a Notarilor Publici din Rominia ..................... 182

tul de organizare gi funclionare al Consiliului de disciplind din cadrulUniunii Nalionale a Notarilor Publici din Romirnia........ .......................... 189

lnstitutului Notarial Rom6n ..............203

tul-cadru privind organizarea gi funclionarea cu(ilor de arbitraj de pe

l6ngi Camerele Notarilor Publici din RomAnia........ ........211

lamentul privind Serviciul arhivi al Camerei Notarilor Pub1ici..................................214

priluind metodologia de aplicare a apostilei sau a supralegalizirii decdtre Camerele Notarilor Publici pe actele notariale .................... .......... 259

pentru organizarea gi desfSgurarea examenului de definitivat 9i a

concursului de admitere in funclia de notar public............. .................... 269

privind procedura de organizare gi desfigurare a examenului sauconcursului pentru dobAndirea calitdlii de notar stagiar........... .............. 289

nr. 19031C1201 '1 privind condiliile de formi necesare pentru valabilitateadispoziliilor testamentare privind sumele de bani, valorile sau titlurile de valoaredepuse de clienlii instituliilor de credit........ ..............-...... 311

Norme metodologice privind organizarea gi funclionarea Registrului nalionalnotarial al regimurilor matrimoniale gi procedura de inscriere gi consultare a

acestuia......... .....................312

Regulamentul privind forma 9i modul de utilizare a dispozitivelor speciale de

marcat, precum gi modul de marcare a arborilor sau a unor loturi de arbori ................ 315

metodologice privind organizarea gi funclionarea Registrului nalionalelectronic al amprentelor dispozitivelor speciale de marcat - RNEADSM.... ................328

Normele metodologice privind organizarea gi funclionarea Registrului nalional al

donatorilor de organe, lesuturi gi ce1u1e......... ..................332

Legea nr. 58912004 privind regimul juridic al activitilii electronice notariale ................... 337

Norme tehnice 9i metodologice pentru aplicarea Legii nr. 58912004 privind regimuljuridic al activit5lii electronice notariale......... ...................344

1) Actele normative cuprinse in prezenta culegere au fost actualizate la data de 5 februarie 2017.

-l

I566 Cupnhs

Legea nr. 183/2006 privind utilizarea codificdrii standardizate a setului de caractere Iin documentele in formd electronicd .........34u I

Legea nr. 656t2002 pentru prevenirea gi sanclionarea spdlirii banilor, precum 9i Ipentru instituirea unor mdsuri de prevenire gi combatere a finan!5rii terorismului ........350 I

Regulamentul de aplicare a prevederilor Legii nr. 65612002 pentru prevenirea 9i Isanclionarea spdlirii banilor, precum gi pentru instituirea unor misuri de Iprevenire gi combatere a finanldrii terorismului ...............36(i I

Decizia nr.274212013 privind forma 9i conlinutul Raportului de tranzactii suspecte, Iale Raportului de tranzaclii cu numerar 9i ale Raportului de transferuri externe...........375 i

Legea nr. 1712014 privind unele misuri de reglementare a vinzirii-cumpdrdrii i

terenurilor agricole situate in extravilan gi de modificare a Legii nr.26812001 l

privind privatizarea societdlilor comerciale ce delin in administrare terenuriproprietate publicd gi privati a statului cu destinalie agricold gi infiinlareaAgenliei Domeniilor Statului) (Titlul l. Unele mdsuri de reglementare a v1nzdrii-cumpdrdrii terenurilor agricole situate in extravilan) ........396

Normele metodologice privind exercitarea de cdtre Ministerul Agriculturii gi

Dezvoltdrii Rurale a atribuliilor ce ii revin pentru aplicarea titlului I din Legeanr. 1712014 privind unele misuri de reglementare a vdnzdrii-cumpiririiterenurilor agricole situate in extravilan gi de modificare a Legii nr. 268/2001privind privatizarea societililor comerciale ce delin in administrare terenuriproprietate publicd qi privatd a statului cu destinalie agricolS 9i infiinlareaAgenliei Domeniilor Statului ......................401

Normele metodologice pentru aplicarea titlului I din Legea nr. 1712014 privind unelemdsuri de reglementare a vAnzirii-cumpdririi terenurilor agricole situate inextravilan 9i de modificare a Legii nr.26812001 privind privatizarea societdlilorcomerciale ce delin in administrare terenuri proprietate publici 9i privatda statului cu destinalie agricolS 9i infiinlarea Agenliei Domeniilor Statului inscopul oblinerii avizului specific al Ministerului Apiririi Na{ionale .........4'15

Normele metodologice pentru aplicarea titlului I din Legea nr. 1712014 privind unelemisuri de reglementare a vinzirii-cumpdrdrii terenurilor agricole situate inextravilan gi de modificare a Legii nr.26812001 privind privatizarea societdlilorcomerciale ce delin in administrare terenuri proprietate publici 9i privatd astatului cu destinalie agricoli 9i infiinlarea Agenliei Domeniilor Statului, in scopuloblinerii avizului specific al Ministerului Culturii 9i ldentitilii Naliona|e..........................436

Legea nr. 7712016 privind darea in platd a unor bunuri lmobile in vederea stingeriiobligaliilor asumate prin credite..... ............440

Codul silvic (extras) ...............443

Noul Cod de proceduri civilit (extras). .........445

Metodologia privind citarea, notificarea gi comunicarea actelor de procedurd inmaterie notariali........ .........453

Noul Cod fiscal gi Normele metodologice de aplicare (extras) ..................463

Noul Cod de proceduri fiscald (exfras)....................... ........492

Ordinul nr. 102212562/2016 privind aprobarea procedurilor de stabilire, plata 9irectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietililor imobiliare dinpatrimoniul personal gi a modelului gi conlinutului unor formulare utilizate inadministrarea impozitului pe venit......... ...........................493

Norme privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de notarii pub|ici...................508

ordinul nr- 39/2009 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de AgenliaNalionald de cadastru 9i Publicitate lmobiliari 9i unitdlile sale subordonate 9i ataxei de autorizare pentru persoanele care realizeazd lucriri de specialitate dindomeniile cadastrului, geodeziei 9i cartografiei. ..............521

Protocolul nr. 3.905/14.94912013 privind Metodologia de incasare gi virare atarifelor de publicitate imobiliarri ............... 530

Protocol de colaborare nr. 429.31211.40412010 incheiat intre ANCpI 9i UNNpRprivind modul de efectuare a operaliunilor de publicitate imobiliari, in aplicareaLegii cadastrului gi a publicitdfii imobiliare nr.7/1996, rep., cu modif. 9i compl. ult. ..... s42

Ordinul nr.3112013 pentru aprobarea Actului adilional nr. 3 la protocolul decolaborare nr. 429.31211 .40412010 incheiat intre ANCPI 9i UNNpR privind modulde efectuare a operafiunilor de publicitate imobiliari, in aplicarea Legiicadastrului 9i a publicitdlii imobiliare nr. 7/1996, rep., cu modif. 9i compl. ult.,aprobat prin Ordinul directorului general al ANCPI nr. 309/2010.. .........554

Protocolul de colaborare privind procedura eliberdrii 9i a plilii onorariilor pentrueliberarea certificatelor de mogtenitor, a certificatelor de mogtenitor suplimentar,a certificatelor de legatar gi a certificatelor de vacanli succesorald, in derulareaProgramului nalional de cadastru gi carte funciard ......... 560

LEGEA NOTARILOR PUBLICI

$r A ACTTUTATII NOTARIALENR. 36/19951)

Tabla de materii

Capitolul I

Dispozilii generale........ ... (art. 1-1 1)"""""""10

Capitolul llCompetenla notarilor publici ........... ....(art' 12-18) """""""12

Capitolul lllOrganizarea activitifli notarilor publici ................... ...'.. (art. 19S2) """""""' 15

Secliunea 1. Organizarea, funclionarea 9i evidenla birouluiindividual notaiat gi a societdlii profesionale notaria\e...................(art. 19-20)..............15

Secliunea a 2-a. ictualizarea numdrului de notari publici ...........-"""(att 21) """""""16Sec,tiunea a 3-a. Dobitndirea calitdlii de notar pub\ic.................."'(art ' 22-34) """""""16Sec;iunea a 4-a. Numirea ?n func,tia de notar public (art' 35-39) """""""20Secliunea a 5-a. incetarea $i suspendarea din funcliade notar public ..'...""'(art' 4045) """""""21Secliune,a a 6-a. Camera Notaritor Pubtici '...-....'....(art' 46-51) """""""23Secqiunea a 7-a. lJniunea Nalionald a Notarilor Pubtici...........-..--..@n' 52-6i2J """""""26

Capitolul IVDrepturile gi indatoririle notarilor publici ........'. .....'...(art' 63-76) """""""32

Sectiunea 1. Drepturile notarilor publici......'....'...'..."......'.."."""" (art' 63-68) """""""32Sectiunea a 2-a. indatoririte gi rdspunderile notaritor publici.......... (art. 69-76) ..........'...34

Capitolul VProcedura actelor notariale ....'.."""" (art' 77-155) """""""37

Sec{iunea 1. Dispozilii comune.......... .."............. (an'77-881 """""""37Seiliunea a 2-a. Autentificarea inscrisurilor...........'......... (art' 89-100) """""""41Secliuneaa3-a.Procedurasuccesora,tr.........................'.'.."""(art'101-1 18)"""""""46sec(iunea a 4-a. Procedura lichiddrii pasivului succesoral ........(ar1. 119-1321 ..............52

Secliunea a 5-a. Procedura medierii gi arbitraiului pentru

solulionarea litigiilor interprofesionale........ (art' 133) """""""54Secliunea a 6-a. Procedura organizdrii licita{iilor 9i a ceftificdiirezultatuluiacesfora............:........"......... ........'...'(art'134-135) """""""54

'.Rep. (M. Of. nr.4,t,t din 18 iunie 2014) intemeiul art. 107 alin. (3)din L. nr.255/2013pt. punereainapllcarea

l,cee gi pt modif. 9i compl. unor acle normative care cuprind dispozilii procesual penale (M. of. nr. 515 din 14

a4ust 2ots; cu modif. ut.), dErnau-se textelor o noud numerotare; cu ultim. modif. aduse prin L. nr. 206/2016 pt.

::rpl. O.U.G. nr. 119/2006 priv. unele mdsuri necesare pt. aplic. unor regulamente comunitare de la data ader5rii

:.:r€niei la UE, precum qi pt. modif. gi compl. L. notarilor publici $i a aclivitetii notariale nr. 36/1995 (M. Of. nr. 898 din

; -craembrie 2016).

10 Legea nr. 36/1995

Secliunea a 7-a. Procedura divorlutui pe cale notaria\d....................(art. 136)..............55Sec,tiunea a 8-a. Procedura aposfr/ei gl s uprategatizdiiactelornotariale................... .................(art.137)..............55Secliunea a 9-a. Respingerea unui act sau a uneiproceduri notaria1e................ ........ (art. 13g-143)..............55Sec{iunea a 10-a. Procedura citdrii, comunicdrii gi notificdii

Sec{iunea a 11-a. Alte proceduri notaria\e............... (art. 146_155)..............56A. Legalizarea semndturilor gi a sigiliilor.... ......-......(art. 146)..............56B. Dare de dati certd inscrisurilor.................. .........(art. 147)..............56C. Certificarea unor fapte ......... (art. 14A_149;)..............57D. Legalizarea copiilor dupd inscrisuri ...................... ... . ... (art. 150).............. 57E. Efectuarea gi legalizarea traducerilor.... .............(art. i Sl ).............. 5gF. Primirea in depozit de inscrisuri 9i documente. ..(art. 152).............. SgG. Acte de protest al cambiilor, cecurilor gi al altor titlurila ordin........... ............(art. 1S3)..............58H. Eliberarea de duplicate ale inscrisurilor notaria|e......................iart. 154)..............5gl. Reconstituirea actelor originale......... ...................(art. i55)..............59

Capitolul Vlcontrolul activitilii notariale, arhiva gi evidenla activitdtii ............(art. 156-162)..............59

Sec|iunea1.Controlulactivitd|iinotaiale............,.......Secliunea a 2-a. Arhiva gi evidenla activitdlii........ (art. i 59_162)..............60

Capitolul VllDispozitii tranzitorii gi finale ......... (art. 163_174)..............6i

CapitoluilDispozitii generale

Art 1. Activitatea notarialS asigurd persoanelor fizice 9i juridice constatarea raporturilorjuridice civile sau comerciale nelitigioase, precum 9i exerciliui diepturilor 9i ocrotirea intereselor,in conformitate cu legea.

Art 2. Activitatea notarialS se realizeazd de notarii publici pnn acte notariale gi consulta.tiijuridice notariale, in condiliile prezentei legi.

Art 3. (1) Notarul public este investit sd indeplineascd un serviciu de interes public 9i arestatutul unei functii autonome.

(2) Pe teritoriul RomAniei functia de notar public se organizeazd gi se exercitd numai inconditiile prezentei legi, in cadrul Uniunii Nafionale a Notarilor Publici din RomAnia, denumitd incontinuare uniunea, gi al camerelor Notarilor publici, denumite in continuare camere.

(3) Functia de notar public se exerciti numai de citre notarii publici membri ai Uniunii,organizati in cadrul Camerelor.

(4) in exercitarea profesiei 9i in legitur6 cu aceasta, notarul public este protejat de lege.. (5) Constituirea 9i funclionarea de forme de organizare a profesiei O" not"1. public, altele

decdt Uniunea 9i Camerele, sunt intezise. Actele de constituire 9i de inregistrare a oriciror altorforme de organizare sunt nule de drept.

o DOCTRINA ,,)rdinele profesionale sunt o categorie de stabilimente de utilitate pubticd, deci deentitdti private, dar investite cu o misiune de serviciu public Si guvernate de un regim juridic exorbitant

Legea nr. 36/1995 11

ie putere publicd. EIe sunt persoane juridice de drept public. 2rdinele profesionale asigurd exercitareaznumitor profesii reglementatq a cdror prestare constituie un serviciu de interes public. (...) exercitarea'espectivei profesii este condi;ionatd de apartenenga Ia ordinul profesional corespunzdtor. Cu titlu de

a<empht, indiferent de denumirea lor, avem in vedere ordinele profesionale ale avocayilor, notarilortublici, medicilor, farmacigtilor, arhitecgilor. Ordinele profesionale sunt consacrate de legiuitor, pentru

.iecare caz in parte. Rolul lor esenfial vizeazd exercitarea profesiilor reglementate, sub aspec1tlprofesional (incepdnd cu pimirea in profesie) Si sub cel disciplinar (mergdnd pdnd la suspendarea sau

a<cluderea din profesie). Ele dispun de prerogative de putere publicd, atdt normative (reglementarea

generald a condigiilor de exercitare a profesiei), cAt;i individuale (cariera profesionald, modul deqercitare a profesiei, regimul dbciplinar - pentnt fiecare dintre membrii ordinului)" (CL POPESCU

Comentariu la C,C., dec nr. 233 din 25 mai 2004, in CJ nr. 10/2004, p. 35).

Art 4. (1) Notarul public igi exerciti tunclia intr-un birou notarial. Formele de exercitare a

t-nctiei de notar public sunt:a) birou individual;b) societate profesionaE.i2) in cadrul biroului individual igi exerciti funclia un notar public, angajali cu studii superioare

$ personal auxiliar.

i3) Societatea profesionaE se constituie din 2 sau mai mulli notari publici asociati. ln cadrul

societAtii profesionale, notarii publici asociati pot angaja personal cu studii superioare 9i

-'sonal auxiliar.

i4) Notarii publici asociafi intr-o societate profesionala igi exerciti personal funclia 9i raspund

ndividual pentru activitatea lor.

{5) Notarul public nu igi poate exercita funclia, in acelagi timp, in mai multe forme de.;xercitare a acesteia.

ArL 5. (1) Formele de exercitare a profesiei de notar public vor fi individualizate prin

Enumire, dupd cum urmeaze:ay in cazul biroului individual - sintagma <birou individual notarial> urmate fie de numele

-ciarului public titular, fie de denumirea biroului, in cazul in care notarul public Si-a ales o

-numire;b) in cazul societa,tii profesionale - sintagma (societate profesionala notariala> urmati fie de

-;-nele notarilor publici asocia,ti, fie de denumirea societe{i profesionale, in cazul in care notarii

:,"xtrici asociali gi-au ales o denumire.2) Denumirile prevezute la alin. (1)vorfigura pe insemnele exterioare ale birourilor indivi-

3.€le sau ale societdtilor profesionale, in condiliile stabilite de statutul profesiei.

,3) P6n contraclul de asociere, notarii publici pot @nveni ca denumirea societefli,profesionale

si rimAnd nemodificata, in cazul decesului sau al iegirii din asociere a unuia dintre asociali.

ArL 6. (1) Notarul public este liber se opteze 9i sd i9i schimbe in orice moment opliunea

:e.rfu una dintre formele de exercitare a functiei prevezute de lege.

,2) Cu respectarea prevederilor prezentei legi gi ale statutului profesiei, o forma de exercitare

: '.,rnctiei de notar public se poate transforma in alta fird a intra in lichidare.

ArL 7. Actul indeplinit de notarul.public, purtAnd sigiliul 9i semnetura acestuia, este de

3-loritate publicd 9i are fo(a probantd gi, dupd caz, fo(a executorie prevdzute de lege.r DOCTRIN^4" ,,in activitatea de autentificare, notaruI public are pozilia unei autoritdli abilitate de

)ege sd efectueze anumite operagiuni cu pivire la actele pe care i le prezintd pdrfile (sau pe care le

:ntocmestg potrivit vointei acestora). El nu participd la stabilirea raportuilor juridice dintre pdrfi, ci

icar le constatd. Notarul public nu dobdndeSte, prin contractul pe care-I autentifcd, un drept subiectiv,

:e care trebuie sd Stl apere fn cazul in care acesta ar fi nesocotit sub diferite aspecte, cum ar fr-xpingerea cererii de fnscriere a lui in cartea funciard (..). Rolul sdu poate f asimilat cu acela al

12 Leqea nr. 36/1995

judecdtorului, diferenga constdnd in fapfitl cd judecdtorul solulioneazd un litigiu care i se prezintd, pe

cdnd notarul constati un raport juridic nelitigios, de asemeneq prezentnt de pdrgi" (A NICOUE, N.

C4ACIUN, Notdla CA Buc., s. a III-a civ., dec. nr. 42 din 77 ian 20a0, fn P.R nr. 2/2002, p. ft!.ArL 8. Actele notariale pot fi efectuate 9i de misiunile diplomatice 9i oficiile consulare ale

Rom6niei, precum 9i de alte institufii, in condiliile gi limitele prevezute de lege.

Art 9. (1) Notarii publici 9i instituliile previzute la art. 8 care desfegoare activitate notariale auobligalia sA verifice, in scopul prevenirii litigiilor, ca actele pe care le instrumenteazd se nucuprindd clauze contrare legii 9i bunelor moravuri, se cear5 gi s6 dea limuriri pd(ilor asupraconlinutului acestor acte spre a se convinge ci le-au inleles sensul 9i le.au acceptat efec{ele.

(2) in cazul in care actul solicitat este contrar legii gi bunelor moravuri, notarul public varefuza intocmirea lui.

Art 10. Activitatea notariald se infdptuiegte in mod egal pentru toate persoanele, firi deo-sebire de rasi, de nalionalitate, de origine etnicS, de limbi, de religie, de sex, de opinie, deapartenenli politicd, de avere sau de origine socialS.

Art 11. (1) Notarul public igi desfigoard activitatea la sediul biroului notarial in carefun{ioneazi. Pentru indeplinirea obligaliilor profesionale, notarul public se poate deplasa 9i inafara sediului biroului notarial, in limitele circumscripfiei teritoriale a judecdtoriei in care igidesfdgoard aclivitatea.

(2) in cazul in care in circumscriplia unei judecdtorii tunclioneazi mai multe birouri de notaripublici, competenta teritoriala a fiecirui notar public se intinde pe tot cuprinsul aceleicircumscriplii. Competenla teritoriald a notarilor publici numili in municipiul Bucuregti se intindepe tot cuprinsul circumscripliei Tribunalului Bucuregti.

CapitolulllCompetenta notarilor publici

ArL 12. Notarul public indeplinegte urmetoarele acte gi proceduri notariale:a) redactarea inscrisurilor cu conlinut juridic, la solicitarea pd(ilor;b) autentifi carea inscrisurilor;c) procedura succesc rald notarialS;d) certificarea unor fapte, in cazurile prevdzute de lege;e) legalizarea semndturilor de pe inscrisuri, a specimenelor de semnituri, precum 9i a

sigiliilor;f) darea de datd certd inscrisurilor;g) primirea in depozit a bunurilor, a inscrisurilor gi a documentelor prezentate de pd(i,

precum gi a sumelor de bani, a altor bunuri, inscrisuri sau documente gesite cu ocazia inven-tarului succesoral, in limita spaliului gi utilitililor de care dlspune biroul notarial;

h) actele de protest al cambiilor, al biletelor la ordin gi al cecurilor;i) legalizarea copiilor de pe inscrisuri;j) efectuarea 9i legalizarea traducerilor;k) eliberarea de duplicate de pe actele pe care le-a intocmit;l) activitdli fiduciare, in condiliile legii;m) numirea, in cazurile prevdzute de lege, a custodelui sau a curatorului special;n) inregistrarea gi pastrarea, in condiliile legii, a amprentelor dispozitivelor speciale de

marcat;o) certificarea etapelor procedurale ale licitaliilor gi/sau ale rezultatelor acestora'p) procedura divo(ului, in condiliile legii;

:' emiterea certificatului european de mogtenitoti

: lichidarea pasivului succesoral, cu acordul tuturor mogtenitorilor;

:' emiterea titlurilor executorii notariale;- :ice alte operaliuni previzute de lege.

A se vedea Si art 161 LNP.

srL 13. Notarii publici pot da 9i alte consultalii juridice in materie notariald dec6t cele privind

::---^utul actelor pe care le indeplinesc ai pot participa, in calitate de specialigti desemnali de

:.:: la pregitirea 9i intocmirea unor acte juridi@ cu caracter notarial'

Art 14. Notarul public poate desfegura, in conditiile legii, activitdli de agent al Arhivei Eleo

r:- :e de Garantii Reale Mobiliare, precum gi alte aclivitdti de€t cele prevdzute de prezenta

':5 Cate in comPetenta sa.. S.:,i. Oupa cum se obseryd, art 14 L. nr. 36/1995 nu vizeazd numai autorizarea notarului public ca

:;::tt al Arhivei Electronice de Garan;ii Reale Mobiliare, ci permite notarului public sd desfdSoare,

.: :cndigiile legii, Si alte activitdsi decdt cele date in competenga sa de L nr. 36/1995' De ex, L'

- - :lZfZOOe priv. medierea Si organiz profesiei de mediator ii permite la art 75 sd de\ind Si calitatea

:: '-ediatar, dacd este autorizattn acestsens'

-;-tcldm Si confinutul:

- :*- 9 alin. (2) L. nr. 151/2015 priv. procedura insolvenlei persoanelor fizice, unde se statueazd

:: Administratorul procedurii este desemnat de comisia de insolvensd dintre practicienii tn

--:tvengd, executorii judecdtoretti, avocatii ;i notarii publici inscrisi in Lista administratorilor

: -::edui.rii Si lichidatorilor pentru procedura insolventei persoanelor fizice"' Similar este Si arL L1

: -- (2) din acelasi act normativ: ,,Lichidatorul este desemnat de instangd dintre practicienii in

-::lien.td, executorii iudecdtorelti, avocatii Si notarii publici inscrisi in Lista administratorilor

: -: -edui.rii Si lichidatorilor pentru procedura insolvenlei persoanelor Jizice";

- :*- 45 alin. (7) tz. I Codul silvic: ,,vdnzdtorul are obligalia de a'i instiinla in scris pe to,i

: -..nptorii, prin executorul iudecdtoresc sau notarul public, despre inten,tia de vdnzare, ardtdnd

: : -egul cerut pentru terenul ce urmeazd a fi vdndut";

- :*- 5 alin. il1 t. nr. 77/2016 priv. darea in plotd a unor bunuri imobile tn vederea stingerii

:::3afiilor asumate prin credite: ,,in vederea aplicdrii prezentei legi, consumatorul transmite

:-,litorutui, prin intermediul unui executor judecdtoresc, al unui avocat Sau al unui notar public,

:-.:rificare prin care iI informeazd cd adecis sd ii transmitd dreptul de proprietate asupra

-::ilului in vederea stingerii datoriei izvordnd din contractul de credit ipotecar, detaliind si

: -'.iitiile de admisibititate a cererii, astfel cum sunt reglementate la art' 4"'

rt 15. in indeplinirea atribuliilor ce ti revin, notarul public are competenli generald, cu

:: =3:iile prev5zute in situaliile urmatoare:

" 3rocedura succesoral; notariale este de competenla notarului public din biroul notarial

: --::-n circumscripiia teritoriali a judecdtoriei in care defunctul 9i-a avut ultimul domiciliu;

: ': cazul mogtenirilor succesive, mogtenitorii pot alege competenla oriciruia dintre notarii

: -! : care i9i desfdgoari activitatea intr-un birou individual sau intr-o societate profesionalS din

::-.-scriptii teritoriald a judecdtoriei in care gi-a avut ultimul domiciliu acela dintre autori care

: :e=dat cel din urmd;

: a jele de protest al cambiilor, al biletelor la ordin 9i al cecurilor se fac de notarul public din

r,-:L-scrip.tia teritoriald a judecdtoriei in care urmeazA a se fa€ plata;

: €l berarea duplicatelor de pe actele notariale, indreptarea erorilor materiale sau com-

:c=-.a omisiunilor vidite se face de notarul public in a cSrui arhiva se afla originalul actelor

- 3 1=.

nr. 36/1995

. e) procedura divo(ului este de competenla notarului public cu sediul biroului in circumscripliajudecdtoriei in a cirei razd teritorialS se afli locul incheierii cdsdtoriei sau ultima locuintdcomuni a solilor;

f) procedura eliberirii incheierii cu privire la rezultatul verificdrilor efectuate in Registrul deevidenli a procedurilor succesorale al Camerelor gi in registrele nationale notariale ale Uniuniise indeplinegte de notarul public competent, in condifiile legii, si efectueze procedurasuccesorali;

g) orice alte situafii previzute de lege.A se vedea Si arL 7SS alin. e) LNp.

Art 16. (1) Conflictele de competenli intre notarii publici din circumscriptia aceleiagi cu(i deape! se solulioneazd de cdtre Colegiul director al Camerei, la sesizarea notarului public sau api(ii interesate.

(2) Conflictele de competenld dintre notarii publici din circumscriplia unor cu(i de apel diferitese solulioneazi de cdtre Biroul executiv al Consiliului Uniunii.

(3) Decizia Colegiului director al Camerei sau, dupd caz, a Biroului executiv al ConsiliuluiUniunii poate fi contestatd, in termen de 15 zile de la comunicare, la judecatoria in a cireicircumscriplie igi desfigoard activitatea notarul public cel din urmd seiirat. Hotir6rea jude-cdtoriei este defi nitivi.

ArL 17. Secretarii consiliilor locale ale comunelor 9i oragelor unde nu functioneazd birouri alenotarilor publici indeplinesc, la cererea p5(ilor, legalizarea copiilor de pe inscrisuri, cu excepliainscrisurilor sub semnituri privati.

A se vedea Si art 2 alin B) Reg. de aplic. LNp.

Art 18. (1)Activitatea notarialS a misiunilordiplomatice gi oficiilorconsulare ale Rom6niei sedesfdgoard pe baza legii romAne 9i a inlelegerilor intemalionale la care Rom6nia este parte,precum 9i potrivit uzanlelor intemalionale.

(2) La cererea persoanelor fizice av6nd cetdtenia romAnd, precum gi a persoanelor juridiceromAne, misiunile diplomatice gi oficiile consulare ale RomAniei indepiinesc urmitoarele actenotariale:

a) redactarea de inscrisuri, la solicitarea pd(ilor, in vederea indeplinirii uneia dintre proce-durile notariale previzute de lege in competenla misiunilor diplomatice 9i oficiilor consulare;

b) autentificarea inscrisurilor, cu exceplia actelor juridice intre vii tu efect constitutiv sautranslativ de proprietate 9i a actelor privind alegerea, modificarea 9i lichidarea regimuluimatrimonial;

c) legalizarea sigiliilor gi a semn6turilor;d) darea de dati certd inscrisurilor prezentate de pi(i;e) certificarea unor fapte;f) legalizarea de copii de pe inscrisuri;g) efectuarea gi legalizarea traducerilor;h) primirea in depozit a inscrisurilor 9i documentelor prezentate de pd(i;i) eliberarea de duplicate de pe actele notariale intocmite de misiunile'diplomatice sau oficiile

consulare.(3) Misiunile diplomatice gi oficiile consulare nu pot indeplini procedura desfacerii cis6toriei gi

procedura succesorald.

- (4) Activitdtile notariale prevdzute la alin. (2), care produc efecte juridice in Romania, pot fiindeplinite de cdtre misiunile diplomatice 9i oficiile consulare ale Rom6niei 9i la cererea persoa-nelor fizice sau juridice strEine, in misura in care legile gi reglementdrile itatului de regedinlrisau acordurile bilaterale nu se opun.

Leqea nr. 36/1995 15

(5) Actele notariale se indeplinesc la sediile misiunilor diplomatice sau oficiilor consulare,

precum 9i la bordul navelor gi aeronavelor sub pavilion rom6nesc care se afld stalionate in raza

de activitate a acestor organe, precum gi la domiciliul cetdleanului romirn ori in alt loc, daciacest lucru este prevezut in convenliile intemalionale la care RomAnia 9i statul de regedinld

sunt pd(i sau legea locali nu se opune.

CapitolullllOrganizarea activitalii notarilor publici

Secliunea 1

Organizarea, funclionarea gi evidenla biroului individual notarial

9i a societd,tii profesionale notariale

Art '19. (1) Activitatea notarilor publici se desfSgoari in cadrul unui birou notarial, in care pot

i.rncliona unul sau mai mulli notari publici asociali in partidi simpld sau comuni, dupi caz,

oonform avizului Colegiului director al Camerei, angajali cu studii superioare 9i personal auxiliar.

(2) Prin asociere, notarul public nu igi pierde dreptul la birou notarial individual.

(3) Asocierea 9i incetarea asocierii notarilor publici care au sediul biroului in circumscriplia

aceleiagi judec6t;rii se dispun prin decizie a Colegiului director al Camerei in a cirei razd

eritoriaid se afld ,iudecdtoria in circumscriplia cdreia au sediul notarii publici. Asocierea 9i',.rcetarea asocierii notarilor publici care nu au sediul biroului in circumscriplia aceleiagi jude-

-torii se dispun prin ordin al ministrului justiliei. Condiliile 9i procedura privind asocierea,

"espectiv incetarea asocierii notarilor publici, se stabilesc prin regulamentul de punere in

aplicare a prezentei legi.(4) Asocierea, re.p"cii, incetarea asocierii, produce efecte de la data inregistririi acesteia in

Regrstrul nalional de evidenld a notarilor publici, denumit in continuare RNENP' linut de

iriune. Certificatul de inregistrare se comunicd, de indati, Ministerului Justiliei.

Art 20. (1) Notarul public igi poate schimba sediul biroului notarial dintr-o localitate in altd

ccalitate, prin concurs organizat de cdtre lnstitutul Notarial Romdn, la nivel nalional, pe

rcsturile destinate schimbirilor de sedii.

12) Concursul de schimbdri de sedii previzut la alin. (1)constd intr-o probd practici scrisd.

\cta minimi de promovare este 7,00.

'3) Ocuparea posturilor de citre candidalii admigi se face potrivit opliunii exprimate in cererea

- inscriere la concurs, in ordinea mediilor oblinute gi in limita posturilor previzute in ordinul de

*talizare mentionat laarl.21 alin. (3) lit. d).,4) prin exceptie de la dispoziliile alin. (1), schimbarea sediului biroului notarial dintro

calitate in altd localitate se poate realiza prin incetarea calitdlii notarului public titular 9i

:reluarea postului acestuia, la cerere, de citre notarul public asociat.

5) in cazut in care in societatea profesionali funclioneazi mai mult de 2 notari publici

rociafi, care nu sunt numi,ti in localitatea respectivi, locul vacantat in condiliile alin. (4) se

:o-pd de notarul public nominalizat prin contractul de asociere de citre notarul public titular,

ar- notarii ".o"iu1i.

in cazul in care nu este nominalizat unul dintre notarii asociali' locul

{&ntat se ocupi prin concurs organizat in condiliile prezentei legi'

ir La stabilirea posturilor destinate schimbirilor de sedii, Colegiile direcloare ale Camerelor vor

1rE seama at6rt de criteriile prevdzute la arl.21 alin. (4), cAt 9i de locurile devenite vacante ca

.,r*are a incetirii calitSlii unor notari publici.-r Notarul public iqi poate schimba temporar sediul, prin asociere, dintr-o localitate in altd

cl=l,aate, cu respectarea dispoziliilor art. 19 alin. (1)-(3).