INCADRAREA IN TERITORIU sc. 1:10000 - Primăria · PDF filelucrari de arta propuse - parcelare...

ZONA STUDIATA IN P.U.Z.S = 6,86 Ha

LEGENDA:

N

S

V E

NV NE

SV SE

INCADRARE IN TERITORIU

Proiect nr.63/2013

Scara:1:10000

Data:Septembrie

2014

ARH. STEFARTA E. Faza: P.U.Z.

BENEFICIAR

REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA:

NUME: SEMNATURA:ARHITECTURA:

TITLU PROIECT

TITLU PLANSA

SEF PROIECT:

DESENAT:

PROIECTAT:

VERIFICATOR/EXPERT NUME:

Plansa nr.

23

SEMNATURA: CERINTA:

MOLCUT AGLAIADomiciliul: str. Muncelului, nr. 3,

Mun. Craiova, Jud. Dolj

ELABORARE P.U.Z.PARCELARE TEREN cu S=20.566 mp in 27

corpuri SI INTRODUCERE IN INTRAVILANAdresa: T 24, P2, 3, 3/1, 4, Mun, Craiova, Jud. Dolj

ARH. STEFARTA E.

ARH. STEFARTA E.

INCADRAREA IN TERITORIUsc. 1:10000

LIMITA EXISTENTA INTRAVILAN MUNICIPIUL CRAIOVA

LEGENDA:

LIMITE

STRAZI IN INTRAVILAN

STRAZI CU IMBRACAMINTE DEFINITIVA

ZONIFICARE

CONSTRUCTII EXISTENTE P,P+1REALIZATE SAU IN CURS DE REALIZARE

SITUATIA EXISTENTA

LIMITA ZONA STUDIATA PRIN P.U.Z. - S = 6,86 Ha

SUPRAFATA SOLICITATA A FIINTRODUSA IN INTRAVILANS = 50.755,00 m2 (5,08 Ha)

DRUMURI

58264_07-T22-P18-1

LOT 1

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE

LOT 24-24A

LOT 1

58264_07-T22-P18-1

LOT 24-24A

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

58264_07-T22-P18-1

LOT 1

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE

LOT 24-24A

9070_08 str.Dr.Muntenilor, nr.52

LOT 1

58264_07-T22-P18-1

35278_07 T

91 P

25

LOT 24-24A

14012_19.03.2009-T91-P6-lot1

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

34912/2

6.0

6.2

009 a

lipire

29919_19.05.2010-T91-P4-lot229919_19.05.2010-T91-P4-lot1

69595-2010-T24 P1-insc.constrc.

105289-2012-T91 P5

22150/1

3.0

3.2

013-T

91-P

13-

53423-2013-T24 P5

PA

DU

RE

UNITATI INDUSTRIALE

TEREN CE A GENERAT DOC. P.U.Z. - S = 20.566,00 m2

ZONA UNITATI AGRICOLE

TEREN LIBER

TE

RE

N L

IBE

R

Teren propr.

Radu Marcel

Teren propr.

S.C. OGIMEX S.R.L.

DRUMURI IN EXTRAVILAN CU STRAT PAMANT

N

V

S

E

SESV

NV NE

Teren propr.

S.A. AGROMIXT-EST Craiova

- trasee dezordonate cuelemente geometricenecorespunzatoare: a) profiluri transversaleinguste b) profiluri longitudinale: - sinuase cu traseedeterminate de proprietatileasupra terenurilor si aconditiilor de teren

c) intersectie conflictuala cucirculatia pe drum nationalDN 65F

- lipsa trotuarelor de accespietonal

- intersectii nemodernizate

- existenta drumurilor deexploatare, cu rolul de accesla parcele / talale cufunctiune agricola

- lipsa organizarii si ierarhizariicirculatiilor

- lipsa traseelor modernizate

- accese carosabilenecorespunzatoare in zonastudiata

2. FUNCTIUNEADE CIRCULATIESI TRANSPORT

- asigurarea acceselor la toatezonele locuibile dinvecinatatea zonei studiate

- lucrari de sistematizareverticala pentru inscriereacorecta a tramei stradale peterenuri denivelate

- modernizarea intersectiilor

- modernizarea traseelor siaducerea la dimensiunicorespunzatoare a profilurilortransversale

- asigurarea terenurilor pentrucorectarea traseelor existentesi crearea de trasee noi

- asigurarea legaturilor cuzonele functionale alemunicipiului

- organizarea circulatiei localesi racordarea acesteia lacirculatia de interes municipal

- ierarhizarea circulatiilor

- incadrarea in organizareacirculatiei la nivel de P.U.G.municipiul Craiova

- strategii deorganizare aaliniamentelorconstruibile invederea protectieifondului construibilfata de nocivitatiletraficului rutier(zgomot, noxe)ierarhizat pecategorii deimportanta

- strategii derezervare aterenurilor pentrudezvoltarea uneitrame organizateurbane

- modernizare- reabilitare- restructurare

DISFUNCTIONALITATI

- strategii derezervare aterenurilor pentrurezolvarea unorlucrari de artapropuse

- parcelare conform legiinr. 18/1990

- zone lipsite de utilitati,infrastructura, dotari defolosinta zilnica / periodica

- zone fara dotari de folosintazilnica / periodica

- zone lipsite de asigurareacu utilitati tehnico-edilitare

- ocupare dezorganizata aparcelelor

- constructii de locuinteindividuale si documentatii deurbanism si fara autorizatii deconstruire

- terenurineocupate

asigurarea infrastructurii sia retelelor tehnico-edilitare

conditii de construibilitateale parcelelor

- reparcelare cu respectareaRGU privind:

- asigurarea amplasamentelorpentru zonele si categoriile dedotari

- asigurarea cu utilitati- asigurarea infrastructurii

- crearea regulamentului localde urbanism aferent PUZ cupermisiuni si restrictii pezonele ocupate dezorganizat- instituirea restrictiilor deconstruire pe zonele deprotectie a retelelor tehnico-edilitare, protectie sanitara

- parcelare

- parcele de dimensiuni mari,subimpartite prin schimb intreproprietari

DISFUNCTIONALITATI

I. CADRUL CONSTRUITFUNCTII URBANE

1. LOCUIREA- zone culocuinteindividualeconstruite dupa1990

- reparcelare cu respectareaconditiilor de construibilitate- crearea acceselor carosabilepentru parcele

PRIORITATI

- parcelare

CATEGORII DEINTERVENTIIURBANISTICE

3. FUNCTIUNEAECOLOGICA SIDE RECREERE - combaterea

poluarii prinimbunatatireacompozitiei chimicea aerului(raportul O - CO2)

- ameliorareamicroclimatului

- valorificareanecorespunzatoare aambientului natural

- lipsa spatiilor verzidestinate plantatiilor deprotectie

- amenajarea de scuaruri,benzi de protectie spre cai decomunicatie rutiera

- amenajarea spatiilor verzi defolosinta generala aferentezonei rezidentiale

- grad scazut de echipareteritoriala (alimentare cu apa,canalizare)

4. FUNCTIUNEADE IGIENAURBANA SISALUBRITATE,PROTECTIA SICONSERVAREAMEDIULUI

- strategii de dezvoltare aechiparii tehnico-edilitare

- studii defundamentareechipare tehnico-edilitara

Tere

n p

ropr.

Putu

reanu O

lga

34967/30,08,20061/1A

1/2A

34968/30,08,2006

nr.cad

astral 11

821p.1

/1

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,200644395/07,11,2006

44395/07,11,200644395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

TEREN AVAND CATEGORIA DE FOLOSINTA "Arabil" PENTRUCARE SE PROPUNE SCOATEREA DIN CIRCUITUL AGRICOLS = 19.984,00 m2

Teren pr.

S.R

iova

69595

str.Dr.Muntenilor, nr.52

105289-2012-T91 P

Km 2+130

Data:Septembrie

2014

SEMNATURA:

BENEFICIAR

NUME:

Plansa nr.

24

TITLU PLANSA

SEF PROIECT:

DESENAT:

ARH. STEFARTA E.

Proiect nr.63/2013

Faza: P.U.Z.

EXPERT

ARH. STEFARTA E.

Scara:1:1000

VERIFICATOR/

ARHITECTURA:

PROIECTAT:

REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA:CERINTA:

ARH. STEFARTA E.

SITUATIA EXISTENTA

TITLU PROIECT

NUME:

SEMNATURA:

P+1

P

P

P+1

P+1P+M

P

P+1

P+1

P+1

P+1

P

P+1

P+1





ELABORARE P.U.Z.

PARCELARE TEREN cu S= 20.566 mp in 27 corpuri

SI INTRODUCERE IN INTRAVILAN

Adresa: T 24, P2, 3, 3/1, 4, Mun, Craiova, Jud. Dolj

SITUATIA EXISTENTAsc. 1:1000

DC 262/1

DC 241

Str. Drumul Muntenilor

Str. Girlesti

P+1P

Alee acces

CENTURA DE NORD CRAIOVA - DN 65F

3.001.50

3.50 3.501.50

3.00

5.00 5.00

8.00 8.0022.00

6.00

0.753.50 3.50

0.7516.00 3.50

1.003.50 3.50

1.003.50

4.50 4.50

8.00 8.00

3.50 2.501.00

3.50 2.00

4.50

7.00

TOTAL IN INTRAVILAN

3. ZONA CAI DE COMUNICATIIdin care:

2. ZONA UNITATI AGRICOLE

ZONE FUNCTIONALEEXISTENT

HA %

PROPUS

%

0,00 2,93

0,16 0,77

0,00

1,78 100,00 6,86 100,00

1. ZONA LOCUINTE CU REGIM MIC DE INALTIME

Circulatii rutiere

Circulatii pietonale 0,00 0,26

0,29

0,00

8,990,00

0,00

42,71

11,223,79

4,23

BILANT TERITORIAL

ZONIFICARE

STRAZI CU IMBRACAMINTE DEFINITIVA

STRAZI IN INTRAVILAN

LIMITE

LEGENDA:

LIMITA PROPUSA PENTRU INTRAVILAN MUNICIPIUL CRAIOVA

REGLEMENTARI URBANISTICE

LIMITA ZONA STUDIATA PRIN P.U.Z. - S = 6,86 Ha

4. ZONA SPATII VERZI

ZONA DE LOCUINTE CU REGIM MIC DE INALTIME P, P+1-2

LIMITA DE CONSTRUIBILITATE

TRASEE PIETONALE

HA

1,62 2,6191,01 38,05

PA

DU

RE

53423-2013-T24 P5

TE

RE

N L

IBE

R

22150/1

3.0

3.2

013-T

91-P

13-

105289-2012-T91 P5


58264_07-T22-P18-1

LOT 1

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE

LOT 24-24A

TEREN LIBER

UNITATI INDUSTRIALE

LOT 1

58264_07-T22-P18-1

LOT 24-24A

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

58264_07-T22-P18-1

LOT 1

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE

LOT 24-24A


LOT 1

58264_07-T22-P18-1

35278_07 T

91 P

25

LOT 24-24A

14012_19.03.2009-T91-P6-lot1

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

34912/2

6.0

6.2

009 a

lipire

29919_19.05.2010-T91-P4-lot229919_19.05.2010-T91-P4-lot1

ZONA UNITATI AGRICOLE

ZONA SPATII VERZI

DRUMURI

DRUMURI IN EXTRAVILAN CU STRAT PAMANT

Teren propr.

Radu Marcel

Teren propr.

S.C. OGIMEX S.R.L.

2LIMITA DE CONSTRUIBILITATE

ALINIAMENT PROPUS


ALINIAMENT PROPUS


"CENTURA DE NORD - Craiova"STRADA DE CATEGORIA a II-a - DE LEGATURA

ZONA CU 3 BENZI DE CIRCULATIE


ALINIAMENT PROPUS


ALINIAMENT PROPUS

STRAZI DE CATEGORIA a III-a - COLECTOARECU 2 BENZI DE CIRCULATIE

STRAZI DE CATEGORIA a III-a - COLECTOARECU 2 BENZI DE CIRCULATIE

TEREN CE A GENERAT DOC. P.U.Z. - S = 20.566,00 m2

Teren propr.


N

V

S

E

SESV

NV NE

Tere

n p

ropr.

Putu

reanu O

lga

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,200644395/07,11,2006

44395/07,11,200644395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

34967/30,08,20061/1A

1/2A

34968/30,08,2006

nr.cad

astral 11

821p.1

/1


ALINIAMENT PROPUS


ALINIAMENT PROPUS

STRAZI DE CATEGORIA a IV-a -DE FOLOSINTA LOCALA

NOTA: Conform art. 10 alin. 3 din Legea 24/2007, extinderea intravilanului

presupune majorarea spatiilor verzi publice cu 5 %, astfel ca prin majorarea spatiilor

verzi propuse cu 0,29 ha (2.940,00 mp), iar extinderea intravilanului este de 5,08 ha

(50.755,00 mp), este asigurata norma de 5% conform legii.

TOTAL IN EXTRAVILAN 5,08 0,00

TOTAL ZONA STUDIATA 6,86 6,86

INTERSECTIE CE NU FACE OBIECTUL P.U.Z. SI VA FI DETALIATAINTR-O DOCUMENTATIE ULTERIOARA

105289-2012-T91 P

69595-201

Teren

iova

pr.

S.R


Km 2+130

P.O.T.PROPUS= 35,00%C.U.T.PROPUS= 1,05

2

2

P

P

P+1

NUME:ARHITECTURA:

EXPERT

DESENAT:

BENEFICIAR

SEF PROIECT: ARH. STEFARTA E.

Data:Septembrie

2014

PROIECTAT:

NUME:

ARH. STEFARTA E.

SEMNATURA:

ARH. STEFARTA E.

REGLEMENTARI URBANISTICE

P+1

P+MP+1

P

P+1

P+1

P+1

P+1

P+1

P

P+1

TITLU PROIECT

VERIFICATOR/ CERINTA:

TITLU PLANSA

SEMNATURA:

Faza: P.U.Z.



Plansa nr.

25

Proiect nr.63/2013


Scara:1:1000

REGLEMENTARI URBANISTICEsc. 1:1000



Str. Girlesti

Str. Girlesti

22

3

3

11




L M 1

L M 2

A G 1

S V 1

P.O.T.PROPUS= 70,00%C.U.T.PROPUS= 1,40

ELABORARE P.U.Z.




Alee acces

4

4

b) PROPRIETATE PRIVATA

TERENURI DIN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI CRAIOVA

c) CIRCULATIA TERENURILOR

TERENURI CE SE INTENTIONEAZA A FI TRECUTE IN DOMENIUL PUBLICS = 4.436,95 m2

a) DOMENIUL PUBLIC

TERENURI PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELOR FIZICE SAU JURIDICE

LEGENDA:

NENV

SES

N

29919_19.05.2010-T91-P4-lot1 29919_19.05.2010-T91-P4-lot2

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

LOT 24-24A

58264_07-T22-P18-1


LOT 1

58264_07-T22-P18-1

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

LOT 24-24A

58264_07-T22-P18-1

LOT 1

UNITATI INDUSTRIALE

LOT 24-24A

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE


105289-2012-T91 P5

Teren propr.


Teren propr.

S.C. OGIMEX S.R.L.

LOT 24-24A

Teren propr.

Radu Marcel

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE

PA

DU

RE

14012_19.03.2009-T91-P6-lot1

LOT 1

V E

SV

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR- situatia existenta -

34912/2

6.0

6.2

009 a

lipire

TEREN LIBER

LOT 1

35278_07 T

91 P

25

53423-2013-T24 P5

TE

RE

N L

IBE

R

58264_07-T22-P18-1

22150/1

3.0

3.2

013-T

91-P

13-

Tere

n p

ropr.

Putu

reanu O

lga

p.1/1

nr.cad

astral 11

82134968/30,08,20061/2A

1/1A

34967/30,08,2006

44395/07,11,200644395/07,11,200644395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006


propr.

S.R

iova

Teren

69595

105289-2012-T91 P

ELABORARE P.U.Z.




SEMNATURA:


Plansa nr.

27

Faza: P.U.Z.

TITLU PLANSA

VERIFICATOR/

P

P+1

P+1

P+1

P

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR-SITUATIA EXISTENTA-

ARH. STEFARTA E.

SEMNATURA:

ARH. STEFARTA E.

NUME:

PROIECTAT: Data:Septembrie

2014

ARH. STEFARTA E.SEF PROIECT:

BENEFICIAR

DESENAT:

EXPERT

ARHITECTURA:

P+1

P

P



NUME:



P+1

P+1

Str. Girlesti

Str. Girlesti



P+1P+M

P+1

Proiect nr.63/2013

CERINTA:

Scara:1:1000

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR- situatia existenta -

sc. 1:1000

P+1

TITLU PROIECT


34912/2

6.0

6.2

009 a

lipire




a) DOMENIUL PUBLIC

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR- situatia propusa -

SV

LEGENDA:

22150/1

3.0

3.2

013-T

91-P

13-

NENV

SES

N

EV

58264_07-T22-P18-1

LOT 1

14012_19.03.2009-T91-P6-lot1

PA

DU

RE

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE

TE

RE

N L

IBE

R

Teren propr.

Radu Marcel

29919_19.05.2010-T91-P4-lot1 29919_19.05.2010-T91-P4-lot2

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

LOT 24-24A

58264_07-T22-P18-1


LOT 1

58264_07-T22-P18-1

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

LOT 24-24A

58264_07-T22-P18-1

LOT 1

UNITATI INDUSTRIALE

LOT 24-24A

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE


105289-2012-T91 P5

Teren propr.


LOT 24-24A

53423-2013-T24 P5TEREN LIBER

35278_07 T

91 P

25

Teren propr.

S.C. OGIMEX S.R.L.

LOT 1 Tere

n p

ropr.

Putu

reanu O

lga

p.1/1

nr.cad

astral 11

82134968/30,08,20061/2A

1/1A

34967/30,08,2006

44395/07,11,200644395/07,11,200644395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

suprafata

Realizare strazi cat. a III-a

Salvarea, protejarea si punerea in valoare aparcurilor si rezervatiilor naturale, amonumentelor naturii

1040 m

Judetean lungimeLocalNational

CATEGORIA DE INTERES

DOMENII

INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII

CAI DE COMUNICATIE

INFRASTRUCTURA MAJORA

Salvarea, protejarea si punerea in valoarea monumentelor, ansamblurilor si situriloristorice

DIMENSIUNI

OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA

Sisteme de protectie a mediului

GOSPODARIRE COMUNALA

Apararea tarii, ordinea publica sisiguranta nationala

X 9.563 m2


propr.

S.R

iova

Teren

105289-2012-T91 P

69595

Proiect nr.63/2013

P+1

P+M

ELABORARE P.U.Z.




P+1

SEMNATURA:

TITLU PROIECT

P+1


sc. 1:1000



Str. Girlesti

Scara:1:1000

Str. Girlesti


Plansa nr.

28

Faza: P.U.Z.

TITLU PLANSA

VERIFICATOR/

P

P+1

P+1

P+1

P

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR-SITUATIA PROPUSA-

ARH. STEFARTA E.

SEMNATURA:

ARH. STEFARTA E.

NUME:


2014


BENEFICIAR

DESENAT:

EXPERT

ARHITECTURA:

P+1

P

P



P+1

NUME:



CERINTA:

P+1


34912/2

6.0

6.2

009 a

lipire




a) DOMENIUL PUBLIC


SV

LEGENDA:

22150/1

3.0

3.2

013-T

91-P

13-

NENV

SES

N

EV

58264_07-T22-P18-1

LOT 1

14012_19.03.2009-T91-P6-lot1

PA

DU

RE

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE

TE

RE

N L

IBE

R

Teren propr.

Radu Marcel

29919_19.05.2010-T91-P4-lot1 29919_19.05.2010-T91-P4-lot2

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

LOT 24-24A

58264_07-T22-P18-1


LOT 1

58264_07-T22-P18-1

14012_19.03.2009-T91-P6-lot2

LOT 24-24A

58264_07-T22-P18-1

LOT 1

UNITATI INDUSTRIALE

LOT 24-24A

83130/14.12.2007

DEZLIPIRE


105289-2012-T91 P5

Teren propr.


LOT 24-24A

53423-2013-T24 P5TEREN LIBER

35278_07 T

91 P

25

Teren propr.

S.C. OGIMEX S.R.L.

LOT 1 Tere

n p

ropr.

Putu

reanu O

lga

p.1/1

nr.cad

astral 11

82134968/30,08,20061/2A

1/1A

34967/30,08,2006

44395/07,11,200644395/07,11,200644395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

44395/07,11,2006

suprafata

Realizare strazi cat. a III-a

Salvarea, protejarea si punerea in valoare aparcurilor si rezervatiilor naturale, amonumentelor naturii

1040 m

Judetean lungimeLocalNational

CATEGORIA DE INTERES

DOMENII

INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII

CAI DE COMUNICATIE

INFRASTRUCTURA MAJORA

Salvarea, protejarea si punerea in valoarea monumentelor, ansamblurilor si situriloristorice

DIMENSIUNI

OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA

Sisteme de protectie a mediului

GOSPODARIRE COMUNALA

Apararea tarii, ordinea publica sisiguranta nationala

X 9.563 m2


propr.

S.R

Craiova

Teren

105289-2012-T91 P

69595

Proiect nr.63/2013

P+1

P+M

ELABORARE P.U.Z.




P+1

SEMNATURA:

TITLU PROIECT

P+1


sc. 1:1000



Str. Girlesti

Scara:1:1000

Str. Girlesti


Plansa nr.

Faza: P.U.Z.

TITLU PLANSA

VERIFICATOR/

P

P+1

P+1

P+1

P

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR-SITUATIA PROPUSA-

ARH. STEFARTA E.

SEMNATURA:

ARH. STEFARTA E.

NUME:


2014


BENEFICIAR

DESENAT:

EXPERT

ARHITECTURA:

P+1

P

P



P+1

NUME:



CERINTA:

P+1


INCADRAREA IN TERITORIU sc. 1:10000 - Primăria · PDF filelucrari de arta propuse - parcelare...

Documents

Transcript of INCADRAREA IN TERITORIU sc. 1:10000 - Primăria · PDF filelucrari de arta propuse - parcelare...