CONŢINUTUL CADRU AL STUDIULUI DE FEZABILITATE · PDF file- studiu geotehnic cuprinzând...

Click here to load reader

  • date post

    07-Feb-2018
  • Category

    Documents

  • view

    217
  • download

    2

Embed Size (px)

Transcript of CONŢINUTUL CADRU AL STUDIULUI DE FEZABILITATE · PDF file- studiu geotehnic cuprinzând...

  • 1

    CONINUTUL CADRU AL STUDIULUI DE FEZABILITATE - HG 28/2008

    CAPITOLUL A: Piese scrise (1) Date generale: 1.denumirea obiectivului de investiii; 2.amplasamentul (judeul, localitatea, strada, numrul); 3.titularul investiiei; 4.beneficiarul investiiei; 5.elaboratorul studiului. (2) Informaii generale privind proiectul 1.situaia actual i informaii despre entitatea responsabil cu implementarea proiectului; 2.descrierea investiiei:

    a)concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiii pe termen lung (n cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind situaia actual, necesitatea i oportunitatea promovrii investiiei, precum i scenariul tehnico-economic selectat;

    b)scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiii pot fi atinse (n cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiii pe termen lung): - scenarii propuse (minimum dou); - scenariul recomandat de ctre elaborator; - avantajele scenariului recomandat;

    c)descrierea constructiv, funcional i tehnologic, dup caz; 3.Date tehnice ale investiiei:

    a)zona i amplasamentul; b)statutul juridic al terenului care urmeaz s fie ocupat; c)situaia ocuprilor definitive de teren: suprafaa total, reprezentnd terenuri din

    intravilan/extravilan; d)studii de teren:

    - studii topografice cuprinznd planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere n sistem de referin naional; - studiu geotehnic cuprinznd planuri cu amplasamentul forajelor, fielor complexe cu rezultatele determinrilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare i consolidri; - alte studii de specialitate necesare, dup caz;

    e)caracteristicile principale ale construciilor din cadrul obiectivului de investiii, specifice domeniului de activitate, i variantele constructive de realizare a investiiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare;

    f)situaia existent a utilitilor i analiza de consum: - necesarul de utiliti pentru varianta propus promovrii; - soluii tehnice de asigurare cu utiliti;

    g)concluziile evalurii impactului asupra mediului; 4.durata de realizare i etapele principale; graficul de realizare a investiiei. (3) Costurile estimative ale investiiei

  • 2

    1.valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general; 2.ealonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiiei. (4) Analiza cost-beneficiu: 1.identificarea investiiei i definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referin; 2.analiza opiunilor1); 3.analiza financiar, inclusiv calcularea indicatorilor de performan financiar: fluxul cumulat, valoarea actual net, rata intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu; 4.analiza economic2), inclusiv calcularea indicatorilor de performan economic: valoarea actual net, rata intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu; 5.analiza de senzitivitate; 6.analiza de risc. _________ 1) Varianta zero (variant fr investiie), varianta maxim (variant cu investiie maxim), varianta medie (variant cu investiie medie); se va preciza varianta selectat. 2) Este obligatorie doar n cazul investiiilor publice majore. (5) Sursele de finanare a investiiei Sursele de finanare a investiiilor se constituie n conformitate cu legislaia n vigoare i constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile i alte surse legal constituite. (6) Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei 1.numr de locuri de munc create n faza de execuie; 2.numr de locuri de munc create n faza de operare. (7) Principalii indicatori tehnico-economici ai investiiei 1.valoarea total (INV), inclusiv TVA (mii lei) (n preuri - luna, anul, 1 euro = ..... lei), din care: - construcii-montaj (C+M); 2.ealonarea investiiei (INV/C+M): - anul I; - anul II 3.durata de realizare (luni); 4.capaciti (n uniti fizice i valorice); 5.ali indicatori specifici domeniului de activitate n care este realizat investiia, dup caz. (8) Avize i acorduri de principiu 1.avizul beneficiarului de investiie privind necesitatea i oportunitatea investiiei; 2.certificatul de urbanism; 3.avize de principiu privind asigurarea utilitilor (energie termic i electric, gaz metan, ap-canal, telecomunicaii etc.); 4.acordul de mediu; 5.alte avize i acorduri de principiu specifice.

  • 3

    CAPITOLUL B: Piese desenate: 1.plan de amplasare n zon (1:25000 - 1:5000); 2.plan general (1: 2000 - 1:500); 3.planuri i seciuni generale de arhitectur, rezisten, instalaii, inclusiv planuri de coordonare a tuturor specialitilor ce concur la realizarea proiectului; 4.planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, dup caz. CONINUTUL CADRU AL STUDIULUI DE FEZABILITATE - HG 907/2016 ANEXA nr. 4: PROIECTANT .. (denumirea persoanei juridice i datele de identificare) Nr. / STUDIU DE FEZABILITATE - coninut-cadru1) -

    (A)PIESE SCRISE 1.Informaii generale privind obiectivul de investiii

    1.1.Denumirea obiectivului de investiii 1.2.Ordonator principal de credite/investitor 1.3.Ordonator de credite (secundar/teriar) 1.4.Beneficiarul investiiei 1.5.Elaboratorul studiului de fezabilitate

    2.Situaia existent i necesitatea realizrii obiectivului/proiectului de investiii 2.1.Concluziile studiului de prefezabilitate (n cazul n care a fost elaborat n prealabil) privind situaia actual, necesitatea i oportunitatea promovrii obiectivului de investiii i scenariile/opiunile tehnico-economice identificate i propuse spre analiz 2.2.Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaie, acorduri relevante, structuri instituionale i financiare 2.3.Analiza situaiei existente i identificarea deficienelor 2.4.Analiza cererii de bunuri i servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu i lung privind evoluia cererii, n scopul justificrii necesitii obiectivului de investiii 2.5.Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei publice

    3.Identificarea, propunerea i prezentarea a minimum dou scenarii/opiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investiii2) Pentru fiecare scenariu/opiune tehnico-economic() se vor prezenta:

    3.1.Particulariti ale amplasamentului: a)descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaa terenului, dimensiuni n plan, regim juridic - natura proprietii sau titlul de proprietate, servitui, drept de preempiune, zon de utilitate public, informaii/obligaii/constrngeri extrase din documentaiile de urbanism, dup caz); b)relaii cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile; c)orientri propuse fa de punctele cardinale i fa de punctele de interes naturale sau construite;

    file:///D:/USERS/bpatrascu/sintact 3.0/cache/Legislatie/temp198124/00182860.HTMfile:///D:/USERS/bpatrascu/sintact 3.0/cache/Legislatie/temp198124/00182860.HTMfile:///D:/USERS/bpatrascu/sintact 3.0/cache/Legislatie/temp198124/00182860.HTMfile:///D:/USERS/bpatrascu/sintact 3.0/cache/Legislatie/temp198124/00182860.HTMfile:///D:/USERS/bpatrascu/sintact 3.0/cache/Legislatie/temp198124/00182860.HTM

  • 4

    d)surse de poluare existente n zon; e)date climatice i particulariti de relief;

    f)existena unor: - reele edilitare n amplasament care ar necesita relocare/protejare, n msura n care pot fi identificate; - posibile interferene cu monumente istorice/de arhitectur sau situri arheologice pe amplasament sau n zona imediat nvecinat; existena condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone protejate sau de protecie; - terenuri care aparin unor instituii care fac parte din sistemul de aprare, ordine public i siguran naional;

    g)caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor n vigoare, cuprinznd: (i)date privind zonarea seismic; (ii)date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenional i nivelul maxim al apelor freatice; (iii)date geologice generale; (iv)date geotehnice obinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fie complexe cu rezultatele determinrilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare i consolidri, hri de zonare geotehnic, arhive accesibile, dup caz; (v)ncadrarea n zone de risc (cutremur, alunecri de teren, inundaii) n conformitate cu reglementrile tehnice n vigoare; (vi)caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite n baza studiilor existente, a documentrilor, cu indicarea surselor de informare enunate bibliografic.

    3.2.Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcional-arhitectural i tehnologic: - caracteristici tehnice i parametri specifici obiectivului de investiii; - varianta constructiv de realizare a investiiei, cu justificarea alegerii acesteia; - echiparea i dotarea specific funciunii propuse.

    3.3.Costurile estimative ale investiiei: - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiii, cu luarea n considerare a costurilor unor investiii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiii similare corelativ cu caracteristicile tehnice i parametrii specifici obiectivului de investiii; - costurile estimative de operare pe durata normat de via/de amortizare a investiiei publice.

    3.4.Studii de specialitate, n funcie de categoria i clasa de importan a construciilor, dup caz: - studiu topografic; - studiu geotehnic i/sau studii de analiz i de stabilitatea terenului; - studiu hidrologic, hidrogeologic; - studiu privind posibilitatea utilizrii unor sisteme alternative de eficien ridicat pentru creterea performanei energetice; - studiu de trafic i studiu de circulaie; - raport de diagnostic arheologic preliminar n vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiii ale cror amplasamente urmeaz a fi expropr