Clnon Crux s.R.L.

520063 SFAN TU GHEORGHE Str .Vasile Goldis Nr.2 Etaj I. Camera 67. Jud . COVASNA Tel. 0744-435241 E-mai l: ori on_crux 111 @yahoo.com CI F: 32397384 J14/230/2013

MEMORIU JUSTIFICATIV pentru obtinerea Certificatului de urbanism, pt .obiectivul de investitie :

Pensiune agroturistica satul Maac$a, comuna Maac$a , jud.Covasna

DATE GENERALE ALE INVESTITIEI - Denumirea investitiei - Amplasamentul - Beneficiar - F aza de proiectare

SITUA TIA EXISTENT A

: Pensiune agroturistica : jud .Cavasna, com. Maac$a, sat Maac$a : S.C. PARADIS NH S.R.L. : D.T.A.C.

Beneficiarul S. C. PARADIS NH S.R.L. dispune de un teren i n suprafata de 7.800 mp, conform extras C.F. nr.25358.

Amplasamentul obiectivului propus se afla in zona lacului Padureni (pe malul lacului) , satul Maac$a, camuna Moac$a, judetul Covasna. Terenul este situat in intravilanul lacalitatii, pe partea stanga a drumului local de explaarare derivat din DJ121A (intersect1a DJ121A cu D°C'36) .

Destinatia amplasamentului a fast stabilita prin ,,Planul urbanistic zonal - Pensiune agroturistica" proiect nr.554/2016, elaborat de B.I.A.-Flarea Stela , avizat cu avizul unic nr .. ...... .... .... al Camisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului $i de Urbanism, inclusiv $i cu avizul arhitectulu i $ef nr.118/23.02.2017.

Terenul pe care se va amplasa abiectivul de investitie este proprietate privata $i este liber de orice canstructii .

SITUATIA PROPUSA ► Arhitectura

S-a prapus realizarea unei pensiuni agroturistice amplasata intr-o constructie tip manablac avand regimul de inaltime de P+1 niveluri , avand a capacitate de 8 camere din care una pentru persaane cu dizabilitati locamatorii (la parter) .

Din punct de vedere al partiului functional,Tn conformitate cu sal icitarile beneficiaru lui obiectivul de investitie a fost configurat dupa cum urmeaza:

- la parter se vor realiza urmatoarele spatii:hol de receptie cu lac pentru luat masa pentru 40 de persaane,o zana de receptie, a bucatarie cu anexele aferente(depazite de alimente $i grupuri sociale pe sexe pentru personal),grupuri sanitare pe sexe pentru turi$ti (inclusiv un grup sanitar pentru persaane cu dizabilitati locamatarii) , un birau,o camera cu grup sanitar prapriu pentru persoane cu dizabilitati,o centrala termica praprie cu functianare pe cambustibil solid,un depozit de combustibil , precum $i casa scarii de acces la etaj $i circulatiile arizantale aferente.

- la etaj var fi amenajate 7 camere cu grupuri sanitare propri i, o camera de zi cu a ch icineta §i cu grup sanitar minimal , precum $i aficiu langa casa scarii. Accesul la aceste incaperi se va face dintr-un coridor cu legatura cu casa scarii ce vine de la parter $i ajunge la pod . Taate camerele au balcaane proprii.

lnchideri exterioare Pentru pereti exterioare se fo losesc:

- la parter,zidarie de caramida eficienta din punct de vedere termic ,cu goluri verticale la pereti de 37.5cm,25cm;;i12 5cm grosime ;;i zidarie de caramida plina la pereti de 7.5cm grosIme.

- la etaj , pereti din lemn ignifugati de 20cm ;,i 15 cm grosime ;,i pereti u~ori din placi de gipscarton pe suport metalic,fonoizolati.

Compartimentari interioare Pentru compartimentarile propuse se folosesc pereti din caramida la parter §i pereti

despartitori din gipscarton pe schelet metalic la etaj .

Finisaiele: La exterior : - tencuieli exterioare de la parter, vor fi tip termosistem tip Baumit pe un strat de

polistiren de 10 cm. grosime, culoare alba, iar la etaj , peretii din lemn vor fi lasati aparenti , in culoare naturala.

Tamplarii exterioara - vor fi executate din lemn. cu geam termopan, culoare naturala - tamplaria din centrala termica va fi din metal de culoare ocru

lnvelitoarea - va fi realizata din tigle solzi pe §arpanta din lemn - jgheaburile ;,i burlanele vor fi executate din tabla zincata

Pardoseala - in fata intrarilor din gresie de trafic greu, antiderapanta

La interior : Pereti

tencuieli interioare dri;;cuite; vopsitorie lavabila alba ; faianta ceramica portelanata Tn grupuri sanitare

Pardoseala - pardoseala parchet laminat,Tn camere - gresie ceramica portelanata Tn holuri , bucatarie, anexe terase, grupuri sanitare

Plafoane - vopsitorie lavabila alba

Tamplarii interioare - tamplaria interioara din lemn

► Rezistenta Constructia proiectata va avea un regim de inaltime P+1 Etaj . Structura de rezistenta va fi formata din :

- fundatii izolate sub stalpi §i continue sub pereti i de inchidere ;,i compartimentare - suprastructura din cadre de beton armat monolit, cu cinci deschideri inegale (trei

deschideri de 1,80 m ; o deschidere de 6,60 m ;,i una de 4,80 m) §i 6 travei (4 travei de 5, 10 m ; o travee de 1,80 m ;,i una de 4,80 m) la nivelul parterului §i pereti portanti din grinzi de lemn la nivelul etajului

- plan;;eu din beton armat monolit peste parter §i peste etaj - scari de acces din beton armat monolit - acoperi;; tip ;;arpanta din lemn cu invelitoare din tigl8 - pereti de inchidere din zidarie de caramida la nivelul parterului

, Utilitati Beneficiarul deja dispune de o fanfana sapata Tn incinta care va fi reactivata §i echipata cu un sisten de pompare (hidroforare) , tratare §i igienizarea apei . Apele de canalizare menajera vor fi colectate Tntr-un bazin vidanjabil impermeabi lizat (V = 30 me) Apele pluviale vor fi colectate prin §anturi §i rigole §i vor fi conduse spre zone verzi. Pentru asigurarea energiei electrice este necesara extinderea retelei electrice aeriene stradale din zona, cu cca.250 m, la care beneficiarul se va bran§a printr-un cablu subteran.

► Suprafetele rea/izate, ale constructiei noi vor fi : - Ac= 438,66 mp - Ad = 775,98 mp - Au=627 ,15mp

Cladirea propusa va avea regim de Tnaltime parter ~i etaj (cu posibilitatea extinderii Tntr-o etapa de perspectiva, prin mansardare)

Tnaltimea cladirii va fide 12,70 m.

Tn acest context, se anexeaza planul de Tncadrare Tn zona (scara 1: 10000), planul de situatie (scara 1 :500) , fotografii ale amplasamentului liber (2 buc) ~i extrasul C.F. Tn vederea obtinerii Certificatului de urbanism.

INTOCMIT ing.Ferenczy Coleman

ROMANIA MINISTERUL JUSTITIEI

'

1,

(

OFICIUL NATIONAL AL REGISTRULUI COMERTULUI

OFICIUL REGISTRULUI COMERTULUI DE PE LANGA TRIBUNALUL · C:ovasna·· ···· · .. ... ... . ....... .

CERTIFICAT DE INREGISTRARE

l 11 1Jr1 1 l;1 c· '\' · ·1 ·11p111:1~· • , ,1 \ :1111-n.1 i.\ . " ·\

Firma: PARADIS NH S.R.L.

Sediu social : Sat Moac~a, Comuna Moaqa, Nr . 243, Judet Covasna

Activitatea principala : 5520 - Facilitati de cazare pentru vacante ~i perioade de scurta du~ata

Cod Unic de lnregistrare : 34427724

Nr . de ordine in registrul comer1ului : Jl4/87 /28 .04.2015

Data eliberarii : l O -0/, 1n1~

Seri a 'B N r. 3 0 4 3 3 8 3

din data de : 28.04.2015

DIRECTOR,

Elena Sori_7 COTFAS

Jlvj l --1L

V

PLAN DE INCADRARE IN ZONA SC.1:10 000 Anisos N

s

--- ...... __ --, -------

-

. Bujohiit

/,' ,--------~Rl!I

.--

Piidu.reni

[:::::] ZONA STUDIATA

PROIECTANT GENERAL - ORIONN CRUX S.R.L. SF. GHEORGHE- Sef proiect eneral - in .FERENClY COLOMAN

VERIFICATOR EXP. NUME SEMNATURA CERINTA

8 .1.A. KOSZTANDI V str.1 Dec. 1918 B1.51/J/18

SF. GHEORGH.E Nr. inrea. O .AJ~_~?t?nn~

REFERAT / EXPERTIZA Nr. / DATA

BENEFICIAR: S.C. PARADIS NH S.R.L. PRIN GIURGIU NICOLETA RAMONA

DENUMIRE: PENSIUNE AGROTURISTICA LOCALITATE satul MOACSA, Nr.243

,...,........, ,, ... .- J.Al"\Ai',-.A ' 1 ,...,.... , • • -• • •

E

· I

PR. NR.

21/2017 FAZA

D /\ r

PLAN DE SITUATIE SC.1 :500

LEGENDA C·-·-, ·-·-J

T I 3 I U 4aJ I l I I I

,552204

· 20

.55222f>

,552.14()

;,52.134

,552. '85

,552.053

~ -}-....5520 ,551.84 .

17 .

PERIMETRUL ZONEI REGLEMENTATE DE PUZ CONSTRUCTIE PROPUSA PAVILIOANE DE GRADINA TERASE DEBARCADER PARCAJE AUTO CIRCILATIA CAROSABILA EXISTENTA

t-::::7': zj CIRCILA TIA CAROSABILA PROPUSA 1}1$1\f]{/fil{! ALEI PROPUSE l,: > . , ,.If- "!\ "'

· J2no0 ·'1 l".f..,.,1 '-'~'

ORDINUL iii Ii i I£ f1i.o DI N IOMAN A

0 CLASA DE IMPORTANTA CONF. P100-1 /2013 "IV." 0 CATEGORIA DE IMPORTANTA CONF. H.G . 766/97 "D" 0 GRAD DE REZISTENTA LA FOG CONF. P 118/99 "IV"

0 · ZONA CU HAZARD SEISMIC ag=0.20g

PROIECTANT GENERAL - ORIONN CRUX S.R.L. SF. GHEORGHE- Sef proiect general - in .FERENC2Y COLOMAN

VERIFICATOR EXP. NUME SEMNATURA CERINTA REF ERA T / EXPERTIZA Nr. / DAT A

qt. B.I.A. KOSZTANDI V BENEFICIAR S.C. PARADIS NH S.R.L. PR. NR.

str.1 Dec. 1918 81.51/J/1 8 PRIN GIURGIU NICOLETA RAMONA 21/2017

DENUMIRE PENSIUNE AGROTURISTICA FAZ.A SF. GHEORGHE LOCALITATE satul MOACSA, Nr.243 r"\ A I"\ T 1\.1..- ;_.,.. __

r"-\ A rfh "I"'\'"",,...._

·.r~~---... q - >c>,wru..,.;; . z -=.,,,.,,.....,.M...,..,..,,...,,., ... ,,.o ... ✓ •• ~1-;;iu L DE CAOAq ~ ,~ ; £ s~=,·=-··===··=,.=.,.,=.-=··~'·"""-· ·=··· =·~=··=,-? "-' '-' ~ - /":'">. _;

, I i ' '

' ' I ! /

i / r-

PUBUCITATE !MOBILIA.RA COVASi\JA. "'· t~!f? ~ Pian de lncadrare

.... , r

Anisos

l---------X=488422.4555 =--r----t-----------"---':.__:__------------ --- ---- - - -----~-------------

';:e Numele beneficiarilor : r--: \0 Pal lren ~ Adresa: com.Moacsa, sat Padureni, nr.26, jud.Covasna N

c:; Micsan Jolanda ~ Adresa: com.Moacsa, jud.Covasna

LEGENDA :

22

21

20

limita imob i l

c·onstructi i ex istentc

Liziera

2

Csatlos Huba

4

Parcela 2 nr.top 595/3/2/3/4i2/2/4/3/2/2/4

S=7800 mp

lCc

..

16

Lac

s

Parcela 1 nr.top 595/3/2/3/4/2/2/4/:

S=992167 mp

I

CARTE FUNCIA RA NR. 25358 Comuna/Oras/ Municipiu: Moacsa ,, ,;" Nr.cerere •,-✓ EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Ziua

~ , pentru INFORMARE Luna Anu l ANCPI

,\G !'. Nl"I ,\ :'.'\ ,\ T J O S .U .. \ ,U 'I 4: .\ r;, ... ;\. l t I ' ~ I j>t," •Ltt:IT"ll'. l'W·II GILI .J, ,t .,

Oficiul de Cadastru ;;i Publicitat.e Imobiliara COVASNA Biroul de Cadastru ;;i Publ icitate Imobiliara Targu Secuiesc

A. Partea I. DESCR1EREA IMOBILULUI TEREN Adresa: Moacsa, Intravilan/Extravilan

Nr Nr.cadastral Suprafata* (mp) Observatii / Referinte crt Nr.topografic

Al 25358 7.800 -

B . . Partea II. PROPRIETAR si ACTE

14890 27

09

2016

Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturi reale Observatii / Referinte

8405 I 04.os.iois Act notarial nr. contract de vanzare cumparare aut. nr.440, d in 30.04.2015, emis de NP Savu AUN - GABRIEL 87 Intabulare, drept de PROPRIETATE, cumparare, dobandit prin Conventie, cota

actuala 1 / 1

1) PARADIS NH S.R.L. , CIF: 34427724, cu sediul in comuna Moacsa

C. Partea III. SARCINI · Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate,

· drepturile reale de garantie si sarcini .

NU SUNT

)

Oocl,mPn,. r:::il .. A r nnfi,.. .... ,..J .... ~ .... -·. -- - - - '

Al I -

I Observatii / Referinte

CAR TE FUNCIARA NR. 25358 Comuna/Oras/Municipiu: Moacsa

Anexa Nr. 1 la Partea I TEREN Adresa: Moacsa Intravilan/Extravil a n

' Suprafata

Nr. cad astra l m asurata O~servatii / Referinte (mp)*

25358 7.800 -

* Suprafata este determinata in planul de proiectie Stereo 70.

17

7 25358

Date referitoare la teren Nr. Categorie Intra

Suprafata (mp) Nr. Nr. Nr.

Observatii / Referinte crt folosinta vilan tarla parcela Topografi,

1 curti DA 4.422 - - - -constructi i

2 a ra bil NU 3.378 - - - -

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obtinute din proiectie in plan.

Punct Punct Lungime Punct Punct Lungime inceput sfarsit segment

CARTE FUNCIARA NR. 2 5358 Comuna/Oras/Municipiu: Moacsa

** Lungimile segmentelor sunt determinate in planul de proiectie Stereo 70 si sunt rotunj ite la milimetru. *** Distanta dintre puncte este fo rma ta din segmente cumulate ce sunt mai mici decat va loarea 1 mi limetru.

Certific ca prezentu l extras corespunde cu pozitiile in· vigoare din cartea fu nciara ori ginala, pastrat a de acest birou. Prezentul extras de carte funciara este valabil la autent ificarea de cat re nota rul pub li c a acte lor j uridice prin care se sting drepturile rea le precum si pentru dezbaterea succesiunilor, ia r informat iile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, chitanta nr. C137895/27-09-2016, pentru serviciul de publicitate imobiliara cu codul nr. 272,

Data solutionarii, 28/09/2016

Data eliberarii, _j__J_

2 9 - DQ- 70'C LJ ..... '- i u

Referent,

(parafa $i semnatura) (parafa , ; semnii tura)

Arhitect ~ef Foepitesz

Chief Arhitect

Consiliul Judetean Covasna Kovaszna Megye Tanacsa Covasna County Council

AVIZUL ARHITECTULUI $EF pentni PLAN URBANISTIC ZONAL ROMANIA

JUDETUL COVASNA CONSILIUL JUDETEAN

Nr. 118 din .1.3. :.f.l.... .. 2017. Arhitect-~ef

Ca urmare a cererii adresate de SC PARADIS NH SRL PRIN GIURGIU NICOLETA RAMONA , cu domiciliul/sediul in jude\ul COVM. municipiul/ora$ul/comuna MOAC$A, satul MOAC$A, sectorul -, cod po$lal -, str. -, nr. 243, bl. -, sc. -, et. -, ap. -, telefon/fax -, e-mail -, inregistrata la nr. 277 16.01.2017, in baza concluziilor consemnate in procesul verbal din 20.01.2017 al Comisiei tehnice de urbanism $i amenajarea teritoriului $i avizelor emise de instill competente, respectiv: •

Certificatul de urbanism nr. 163 din 18.04.2016, eliberat de Consiliul Jude\ean Covasna; Avizul prealabil de oportunitate nr. 49 din 27.12.2016 aprobat de pre$edintele Consiliului Jude\ean Covasna; Aviz Serviciul Roman de lnforma\ii nr. 56764 din 19.05.2016; Aviz Stat Major al MApN nr. DT/2902 din data de 26.05.2016; Aviz Ministerul Afacerilor lnterne - Serviciul Rutier al lnspectoratului de poli\ie Jude\ean Covasna nr. 484757 din 02.06.2016; Aviz de amplasament favorabil Electrica SA nr. 70601605294 din 29.06.2016; Decizia nr. 49 din 08.11.2016 al Agen\iei pentru Protec\ia Mediului Covasna; Aviz de Gospodarire a Apelor nr. 38 din 29.08.2016; Adresa Serviciului de Administrare a Drumurilor Jude\ene nr. 15232 din 18.05.2016; Aviz ANIF nr. 13 din 27.06.2016; Notificare ASS - Directia de Sanatate Publica Covasna nr. 2669/2503 diri 24.05.2016; Adresa Primariei comunei Moa~a nr. 644 din 26.08.2016; in conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificarile $i completarile ulterioare, se emite

urmatorul:

AVIZ FAVORABIL Nr. 12 din?~.:9.b.2017

pentru Planul urbanistic zonal : PENSIUNE AGROTURISTICA (nr. proiect 554/2016) general de imobilul situat in Jude\ul Covasna, comuna Moacg satul Moa~a. extras CF nr. 25358 Moac~a.

lni\iator: SC PARADIS NH SRL; Proiectant: B.1.A. Florea Stela Specialist cu drept de semnatura RUR: arh . Florea Stela ~ Amplasare, delimitare, suprafa\a zona studiata in P.U.Z.: zona studiata se afla extravilanul localita\ii Moa~a. cu vecinata\i spre sud: drum local de acces; spre nord lac $i padure; spre est drum local ~i fanea\a; la vest drum; __,._ · Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:

- UTR unic - zona func\ionala unica - zona de servicii turistice; - regim de construire: m2xim.P+1+M: - func\iuni predominante: servicii turistice , func\iuni permise fara condi\ii: construc\ii ~i amenajari pentru cazare publica, anexe, depozi te materiale, mobilier

urban, echipare edilitara. - POT max. = 20 %; CUT max. = 0,42; - retrageri minime fa\a de limitele laterale ~i poslerioare = eel pu\in dislan\ele prevazute in codul civil cu privire la vecinata\i, respectand edificabilul din plan$a

A-03, Reglementari urbanistice, zonificare; - circula\ii si accese: accesele $i drumurile din incinta vor fi amenajale asigurand securitatea circula\iei generale $i accesul utililarelor de stins incendiul ;

· - echipare lehnico-edilitara: alimenlarea cu energie eleclrica se va realiza in baza unui sludiu de solu\ie de specialilate realizat de Electrica SA; alimentarea cu apa din pu\ !oral; canalizarea menajera in bazin vidanjabil impermeabilizat. La darea in func\iune a re\elelor centralizate de alimentare cu apa $i canalizare a localita\ii conslruc\iile se vor racorda obligatoriu la acestea;

in urma ~edin\ei Comisiei tehnice de amenajare a leritoriului $i urbanism din data de 20.01.2017 se avizeaza favorabil Planul urbanistic zonal $i Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.

Prezentul aviz este valabil numai impreuna cu documenla\ia anexata ~i vizala. Elaboratorul si beneficiarul P.U.Z. raspund pentru exactitatea datelor si veridicilatea inscrisurilor cuprinse in P.U.Z. care face obiectul prezentului

aviz, in conformitale cu art. 63 alin . (2) Iii. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teriloriului si urbanismul, cu modificarile $i completarile ulterioare. Prezentul aviz este un aviz tehnic $i poate ti folosit numai in scopul aprobarii P.U.Z. Documenta\ia tehnica pentru autorizareae xecutarii lucrarilor de construire (DTAC) se poate intocmi numai dupa aprobarea P.U.Z. $i cu

obligativitatea respectarii intocmai a prevederilor acestuia. Prezentul avtz este valabil de la data emiteni sale pe loata durala de valabi i le a certificatului de urbanism nr.163 din 18 04 2016, eliberat de

Cons,liul Jude\ean Covasna ~-:=;.~ f: 0;--- :._" '\.

F;~~;oc J ~;;~ ( * \~:0.\>) \ BEREt:~:~~ .. :~~aadn, -· \\~·-\f ~ff'~: 1 /Jj C \.-tJ:k· ----\, \1z'" .~,,,.- ~ I , .. t,:-~"-' /,

~

Arhitect ~ef Foepitesz

Chief Arhitect Covasna County Council

----- ----

AVIZUL ARHITECTULUI ~EF pentru PLAN URBANISTIC ZONAL ROMAN IA

JUDETUL COVASNA CONSILIUL JUDETEAN

Nr. 118 din 13 .. ~~ .. 2017. Arhitect-~ef

Ca urmare a cererii adresate de SC PARADIS NH SRL PRIN GIURGIU NICOLETA RAMONA , cu domiciliul/sediul in jude\ul COVAS~ municipiul/ora$ul/comuna MOAC$A, satul MOAC$A, sectorul -, cod P0$Ial -, sir. -, nr. 243, bl. -, sc. -, et. -, ap. -, telefon/fax -, e-mail -, inregistrata la nr. 277 16.01 .2017, in baza concluzii lor consemnate in procesul verbal din 20.01.2017 al Comisiei tehnice de urbanism $i amenajarea teritoriului $i avizelor emise de institu\ competente, respectiv: •

Certificatul de urbanism nr. 163 din 18.04.2016, eliberat de Consiliul Jude\ean Covasna; Avizui prealabil de oportunitate nr. 49 din 27.12.2016 aprobat de pre$edintele Consiliului Jude\ean Covasna; Aviz Serviciul Roman de lriforma\ii nr. 56764 din 19.05.2016; Aviz Stat Major al MApN nr. DT/2902 din data de 26.05.2016; Aviz Ministerul Afacerilor lnterne - Serviciul Rutier al lnspectoratului de poli\ie Jude\ean Covasna nr. 484757 din 02.06.2016; Aviz de amplasament favorabil Electrica SA nr. 70601605294 din 29.06.2016; Decizia nr. 49 din 08.11.2016 al Agentiei pentru Protectia Mediului Covasna; Aviz de Gospodarire a Apelor nr. 38 din 29.08.2016; Adresa Serviciului de Administrare a Drumurilor Jude\ene nr. 15232 din 18.05.2016; Aviz ANIF nr. 13 din 27.06.2016; Notificare ASS - Direc\ia de Sanatate Publica Covasna nr. 2669/2503 diri 24.05.2016; Adresa Primariei comunei Moac$a nr. 644 din 26.08.2016; in conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile $i completarile ulterioare, se emite

urmatorul:

AVIZ FAVORABIL Nr. 12 din?}:9. :4-a-.2017

pentru Planul urbanistic zonal: PENSIUNE AGROTURISTICA (nr. proiect 554/2016) general de imobi lul situat in Jude\ul Covasna, comuna Moacg satul Moac$a, extras CF nr. 25358 Moac$a.

lni\iator SC PARADIS NH SRL; Proiectant: B.1.A. Florea Stela Specialist cu drept de semnatura RUR: arh. Florea Stela Amplasare, delimitare, suprafa\a zona studiata in P.U.Z.: zona studiata se afla extravilanul localita\ii Moac$a, cu vecinata\i spre sud: drum local de acces; spre nord lac $i padure; spre est drum local $i fanea\a; la vest drum; Prevederi P.U.Z. - R.LU. propuse:

- UTR unic - zona fu nc\ionala unica - zona de servicii turistice; - regim de construire: m2xim P+ 1 +M· - func\iuni predominante: servicii turistice , func\iuni permise fara condi\ii : construc\ii $i amenajari pentru cazare publica, anexe, depozite materiale, mobilier

urban, echipare edilitara. - POT max. = 20 %; CUT max. = 0,42; - retrageri minime fa\a de limitele laterale $i posterioare = eel pu\in distan\ele prevazute in codul civil cu privire la vecinata\i, respectand edificabilul din plan$a

A-03, Reglementari urbanistice, zonificare; - circula\ii si accese: accesele $i drumurile din incinta var fi amenajate asigurand securitatea circula\iei generale $i accesul uti litarelor de stins incendiul; - echipare tehnico-edilitara: alimentarea cu energie electrica se va realiza in baza unui studiu de solu\ie de specialitate real izat de Electrica SA; alimentarea

cu apa din pu\ forat; canalizarea menajera in bazin vidanjabil impermeabilizat. La darea in func\iune a re\elelor centralizate de alimentare cu apa $i canalizare a localita\ii construc\iile se var racorda obligatoriu la acestea;

in urma $edin\ei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului $i urbanism din data de 20 .01.2017 se avizeaza favorabil Planul urbanistic zonal $i Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.

Prezentul aviz este valabil numai impreuna cu documenta\ia anexata $i vizata. Elaboratorul si beneficiarul P.U.Z. raspund pentru exactitatea datelor si veridicitatea inscrisurilor cuprinse in P.U.Z. care face obiectul prezentului

aviz, in conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile $i completarile ulterioare. Prezentul aviz este un aviz tehnic $i poate fi folosit numai in scopul aprobarii P.U.Z. Documenta\ia tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire (DTAC) se poate intocmi numai dupa aprobarea P.U.Z. $i cu

obligativitatea respectarii intocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data em1teri i sale pe toata durata de valaQU.i,l~e a certificatului de urbanism nr.1 63 din 18 04 2016, ellberat de

Consiliul Jude\ean Covasna ~otJ.AN~, 0- --..... ,; " ,.. "

INTOC IT, t/ '\~ -',-J, \-.. \ 1, FEKE J'lia (/ , .v,~; ··. :\ }, i ' £;;; ' ~)ii, -~ ,'; \\ -~ '

-

Aproo,1~1--.. Nr.10.353 . . t: ... 2016. Ind.Dos. 111.A.3. Pre§edintele Consiliului j uu,ir,un,v ovasna

TAMA~' AN1~

f 1/ * ---n,7-¥ I . . ~ -¾'

I \i7 .. _ .\ ./ ..:!) \

Ca urmare a cererii adresate de SC PARADIS NH SRL, prin Giurgiu Nicoleta\cu_~ d6·~· ;~i ¢ 0

i in udetul COVASNA, municipiul/ora~ul/comuna SF.GHEORGHE, satul-, sectorul -, cod po~tal -, str.1 MAI , nr.1 ~/,-, . , . ~~ -, telefon/fax 0745-701028, e-mail -, inregistrata la nr.10.353 din 03.10.2016, riv, JUoEi~~~c;

in conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ~i urba · odificarile ~i completarile ulterioare, se emite

AVIZUL DE OPORTUNITATE Nr. 49 din .ft It. 2016

pentru elaborarea Planului urbanistic zonal pentru PENSIUNE AGROTURISTICA generat de lmobllul situat in judetul COVASNA, comuna MOAC$A, satul MOAC$A, sectorul -, cod po~tal- , strada zona

CSIPKES, nr. - , bl. -, sc. -, et. -, ap. -, sau identificat prin PLAN DE lNCADRARE lN ZONA , PLAN DE AMPLASAMENT, EXTRAS CF 25358 MOAC$A,

cu respectarea urmatoarelor condi\ii : 1.Teritoriul care urmeaza sa fie reglementat prin P.U.Z.: este delimitat la nord lac ~i padure, la sud drum, la est drum ~i

~ faneata, la vest drum. 2.Categoriile func\ionale ale dezvoltarii §i eventuale servitu\i : se prevede o singura zona functionala-zona de servicii

turistice. 3. lndicatori urbanistici obligatorii (Ii mite valori minima §i maxi me):

POTmax=20%, CUTmax=0,42. 4.Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utillta\llor: alimentarea cu energie electrica se va

realiza prin racord la reteaua existenta in zona, alimentarea cu apa prin put sapat in incinta, colectarea apelor uzate menajere se va realiza printr fosa septica vidanjabila impermeabilizat, ~i amplasata la 10 m fata de cea mai apropriata construc\ie protejata, pana la realizarea sistemul centralizat de canalizare, la care se va racorda obligatoriu. Organizarea circula\iei in zona studiata presupune realizarea unui acces corespunzator prevederilor legale, vor fi prevazute spa\ii de parcare in interiorul incintei, conform prevederilor art. nr.33 din Hotararea nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, actualizat.

5. Capacita\ile de transport admise:-. 6. Acorduri/Avize specifice ale organismelor centrale §i/sau teritoriale pentru P.U.Z.: Agen\ia pentru Protec\ia Mediului,

Stat Major General al M.Ap.N, S.R.1, Ministerul Afacerilor lnterne, ELECTRICA, SGA Sf.Gheorghe, Administrator Drum Jude\ean, Direc\ia de Sanatatea Populatiei, Aviz Arhitectului $ef, A.N.I.F, D.A.D.R,

7. Obliga\iile ini\iatorului P.U.Z. ce deriva din procedurile specifice de informare §I consultare a publicului: se va asigura, de catre autoritatea publica locala, informarea ~i consultarea publicului in conformitate cu Art. 7, alin_ (1) din Ordinul M.D.R.T. nr. 2701 din 30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea

_ planurilor de amenajare a teritoriului ~i de urbanism, cat ~i in conformitate cu Regulamentul propriu aprobat de Consiliul Local v1OAC$A.

La elaborarea documenta\iei urbanistice vor fi respectate prevederile art. 46 din Hotararea nr. 101/2010 al Consiliului Superior al Registrului Urbani~tilor din Romania, pentru aprobarea Regulamentului privind dobandirea dreptului de semnatura pentru documentatiile de amenajarea teritoriului ~i de urbanism, publicat in M.O. 577/2010.

Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toata durata d~ valabilitate a Certificatului de urbanism nr. 163 din 18.04.2016 emis de Consiliul Jude\ean Covasna.

Prezentul aviz a fest transmis solicitantului direct/prin po~ta la data de .. .......... .. .... .. .... .. . .

Arhffect-~ef,

""""'"'c"'-,:,..., BERECZK L6rand Aleindru

1r:G:~~~-~- Y~-✓/HI 1,_,,.._ 1~·~·~ \ (), '~ ~ (/ \;l._1, r , intocmit ' ;i/ r1\~ ,_ }:::Y" J f:: LASZL6 Izabel/a t q\s --~=// v : --~(Y_Cj ~,0 /

Ro-520008, Sfantu Gheorghe, Pia\a liberti:!\ii~r.'4~,judetul Covasna 7 tel : + 40 267 311 190. fax: + 40 267 351 228. e-mail : office@kvmt.ro

..

C S11dl!tatl!a Filia/a di! Distrihu{il! a Enl!rgiei Ell!ctricl!

t:LECTRICA DISTRIBUTIE TRANS/L VANIA SUDS.A. electrica J wn~,os.01.1001 c,F Ro,u •J1•0

s.a. SUCURSALA COVA SNA .11J1sw 11.n1. 1on1 ci:1 10117H

Str. Lunca Oltulul 9A, 520036 SF.ANTU GHEORGHE, Jude\ul Covasna Cod operator date cu caracter personal: 21 64 1 Tel : 0267 305 999 Fax: 0267 305 70

ROMANI A MINISTERUL APA.RA.RH NA TI ON ALE

Statul Major General Nr. OT. 3/1~-

din J,6' 05.2016 Bucurep i

Cat re, S.C. PARADIS NH S.R.L.

A VIZ NR. DT/2902

La Certificatul de Urbanism nr. 163 din 18.04.2016;

Ex~mplarul nr . .!__

in baza prevederilor art. 56 alin . 1 din Legea nr. 350/06.07.2001 privind amenajarea teritoriului §i urbanismul, cu modificarile §i completarile ulterioare ~i Ordinului Comun al M.L.P.A.T., M.( S.R.I. ~i M.Ap.N. nr. M.30/02.11.1995, Statul Major General avizeaza favorabil PLANUL URBANISTIC ZONAL pentru terenul in suprafata de 7 .800,00 mp, situat in ex/intravilanul satului Moac~a, comuna Moac~a, C.F. nr. 25358, judetul Covasna, in vederea realizarii obiectivului de investitii ,,Pensiune agroturistica", conform documentatiei de urbanism depuse.

Avizul este ·condifionat de: - respectarea cu strictete a limitelor amplasamentului §i · zonelor functionale

prevazute in documentatie; - neafectarea, sub nicio fonna, a activitatilor militare, terenurilor,

constructiilor sau instalatiilor, de orice fel, aflate in administrarea Ministerului Apararii Nationale.

Nu poate fi folosit pentru eliberarea autorizafiei de construire. incalcarea oricarei condifii de mai sus atrage de la sin~ anularea avizului,

cat ~i raspunderea juridica a beneficiarului. Pentru eliberarea avizului specific al Statului Major General, in vederea

obtinerii autorizatiei de construire, este necesar sa trimiteti documentatia tehnica (D.T.A.C.) pentru obiectivul de investitii, ce urmeaza a se realiza in zona studiata, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucriirilor de construe/ii, republicatii, cu modificiirile §i completarile ulterioare §i H.G. ·nr. 62 din 07.02.1996 privind aprobarea Listei obiectivelor de investifii §i de dezvoltare, pr.. · criteriilor de realizare a acestora, pentru care este obligatoriu avizul Sta~;:;~';;.;· -a~ -ci eral, cu modificarile §i completarile ulterioare.

, ✓,!. -~ 'l '1-

SEFYL[ .... ,:>~ . _ ,.. ' !: TARE 02515,,D" BUCURESTI u ,~,: ._11>

ROMANIA MINISTER UL AF ACERILOR INTERNE

-

NESECRET Nr. 484757/02.06.2016

Ex. nr. 1/2

INSPECTORATUL DE POLITIE JUDETEAN COVASNA SERVICIUL RUTIER

Operator de date cu caracter personal 4392

Catre, S.C. PARADIS NH S.R.L.

Localitatea Moac~a, nr. 243, judetul Covasna

Urmare a cererii dumneavoastra de eliberare a avizului pentru proiectul ,,Plan Urbanistic Zon~l - Pensiune agroturistica - comuna Moac~a, judetul Covasna", inregistrata la aceasta unitate de politie cu numarul de mai sus, va comunicam avizul favorabil al politiei rutiere.

Orice modificare a continutului documentatiei de urbanism ~i amenajarea teritoriului prezentata spre avizare atrage anularea de drept a avizului.

Termenul de valabilitate al avizului este de 24 de luni de la data emiterii acestuia, fiind eliberat in baza certificatului de urbanism nr. 163/18.04.2016, emis de Consiliul Judetean Covasna.

Cu stima,

'\p. SEFUL SERVICIULUI I. SEF AL BIRJLUI DRUMURI

NATIONALE IEUROPENE Comisar- de polifie

Sebasti NITU

-~J>. - ----r- --... .. __ _

Confidential . Date cu caracter personal prelucrate in conformitate cu prevederil e legii nr.677/2001 SF.GHEORGHE- STR.Korosi Csoma Sandor NR.16

Tel.0267/307400 int.20220 ( SECRETARI AT S.R.) fax.0267/3 14273

ROMANIA SERVICIUL ROMAN DE INFORMATII

U.M. 0362 BUCURE$TI Nr. 56. 764 din 19.05.2016

Catre

S.C. Paradis NH S.R.L.

- comuna Moac§a nr. 243, jude/ul Covasna -

-Ex. nJ.

La solicitarea dumneavoastra , Tnregistrata la Serviciul Roman de lnformatii cu nr. nr.

1.880.272 din 12.05.2016, privind ,,Planul Urbanistic Zonal" Tn vederea realizari i investitiei

"Pensiune agroturistica" in amplasamentul din extravilanul comunei MOAC$A, sat Moac9a, C.F.

nr. 25358, judetul COYASNA, va comunicam ca , potrivit prevederilor Ordinului comun al

ministrului Lucrarilor Publice 9i Amenajarii Teritoriului , ministrului de lnterne, directorului Serviciului

Roman de lnformatii 9i ministrului Apararii Nationale nr. 4221/1995 9i ale art. 56 alin. (1) din Legea

nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului §i urbanismul, cu modificarile 9i completarile

ulterioare, s-a avizat favorabil documentatia depusa de dumneavoastra .

Orice modificare ulterioara a continutului documentatiei tehnice prezentate spre

avizare atrage de la sine anularea avizului.

Termenul de valabilitate al avizului este de 12 luni de la data emiterii acestuia.

Prezentul aviz a fost eliberat pe baza Certificatului de urbanism nr. 163 din 18.04.2016,

emis de Consiliul Judetean Covasna.

Va restituim alaturat documentatia .

Cu stima,

Consiliul Judetean Covasna Kovaszna Megye Tanacsa Covasna County Council

-~o

-- -----------------------------Serviciul de Administrare a Drumurilor Judetene Nr. 15.232 data 18.05.2016

Catre

S.C.P ARADIS NH SRL

Str.F.N, nr. 243

Moac~a, Judetul Covasna

Ca urmare a cererii depuse de dumneavoastra prin d-na Giurgiu Nicoleta Ramona

§i inregistrata la noi sub nr. 15.232/17.05.2016, prin care solicitati avizul la faza P.U.Z.

Consiliului Judetean Covasna, 'in calitate de administrator al drumurilor judetene, pentru

,,Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru PENSIUNEA AGROTURISTICA✓✓, situat in

comuna Moacsa, satul Moacsa, conform Certificatului de urbanism nr. 163/18.04.2016 . . eliberat de Consiliul Judetean Covasna, §i proiect nr. 554/2016 intocmit de B.I.A. Florea

Stela din Sf. Gheorghe, va facem cunoscut urmatoarele:

Din documentatia depusa impreuna cu cererea dumneavoastra, reiese ca

amplasamentul obiectivului mai sus amintit se afla la o distanta mai mare de 20 m fata de

drumul judetean DJ 121A, deci in afara zonei drumului stabilita in Anexa 1 a Ordonantei

Guvernului Romaniei nr. 43/2007 privind, regimul drumurilor publice republicata cu

completarile §i modificarile ulterioare.

In consecinta lucrarea pentru ,,Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru

PENSIUNEA AGROTURISTICA", nu necesita avizare la faza P.U.Z. din partea

administratorului drumurilor judetene.

Cu Stirna,

Pre§edinte,

t0 520023 Sf. Gheorghe Str. Godri Ferenc nr. 12

ROM.ANIA

MINISTERUL SANATATII -

DIRECT/A DE SANATATE PUBLICA COVASNA

~ 0267 .351.398 E-mail : rtw@dspcovasna .ro :;s: 0267.351.459 Web : www.dspcovasna.ro

Nr.Tnreg . 2669 / 2503 Data: 24. 05 . 2016

}lsistenfa ae speciautate ae sanatate pu6Cica

Catre,

S.C. PARADIS NH S.R.L. Loe . Moaqa, jud. Covasna.

Ca urmare a solicitarii dumneavoastra, inregistrata la Direqia de Sanatate Publica a judetului Covasna cu nr. 2503 din 16.05.2016, privind asistenta de specialitate de sanatate publica pentru proiectul: "P.U.Z. PENSIUNE AGROTURISTICA." va comunicam urmatoarele:

Proiectul nr. 554 din 2016 finantat prin programul PNDR 2014-2020, SubMasura 6.4 - " Investitii in crearea si dezvoltarea de activitati neagricole ", se conformeaza la normele de igiena ~i sanatate publica ~i/sau alte reglementari legale: Ord. M.S. 1030/2009 cu modificarile ~i completarile ulterioare ~i Ord. M.S. 119/2014.

Conformitatile la reglementarile sanitare in vigoare sunt mentionate in referatul de evaluare pentru asistenta de specialitate nr. 416 din 23.05.2016, intocmit de d-na Dr. Barzan Alina, medic primar igiena .

intocmit de: Camelia Bniculescu

Director cxecutiv Ee. Agoston Laszlo

MINISTER UL AGRICULTURII ~I DEZVOL TAR.II RURALE AGENTIA NATIONAL.\ DE IMBUNATATIRI FUNCIARE

FILIALA TERITORIALA DE IMBUNATATIRI FUNCIARE MURE~-OL TUL SUPERIOR

UNIT A TEA DE ADMINISTRARE COVASNA

Str. MORII nr.5 cod 520071 , ROMANIA Sf. Gheorghe, jud.Covasna CIF 29497260

Tel:0267 317.435 Fax:0267 318.891

E-mail: : covasna@anif.ro 9 Sfantu Gheorghe, Nr. 13 / 27.06.2016

Catre, PARADIS NH S.R.L.

Ref.: Aviz ANIF pentru PUZ

in urrna analizarii documentatiei depuse de d - voastra ~i tnregistrata la ANIF - Unitatea de Administrare Covasna, cu nr. 779 din 24.06.2016, 1n vederea obtinerii Avizului ANIF pentru PUZ in scopul realizarii investitiei " Pensiune Agroturistica ", cu o suprafata de 7.800 mp, situata 1n teritoriul administrativ al localitatii Moac~a, cuprins in CF nr. 25358, nr. cadastral 25358, va comunicam ca terenul respectiv se afla in afara suprafetelor amenajate cu lucrari de imbunatatiri funciare.

Prezentul Aviz ANIF pentru PUZ se elibereaza in vederea obtinerii aprobarilor legate. Prezentul aviz este valabil 12 !uni de la data emiterii .

PARADIS NH S.R.L. Loe. Moac~a, nr. 243, jud. Covasna

AGENTIA NATIONALA DE IMBUNATATIRI FUNCIARE Filiala Teritoriala Mure~-Oltul Superior Unitatea de Administrare Covasna Str. Morii, nr. 5, loc. Sf. Gheorghe,jud. Covasna Tel: 0267.317.435, 0267.318.891 Fax: 0267.318.891 E-mail: covasna@anif.ro

I ADMINISTRATIA NATIONAi.A "APELE ROMANE" u., v.,

~\lW~mrNm$;7r~~\lf l~~\ ~P~~~rN1~\l1-~\ !DJ~ ~\f?J~\ (QJ~Jr SISTEMUL DE GOSPODARIRE A APELOR COVASNA

Str. Lunca Oltului, nr.41, cod 520036, Sfantu Gheorghe, Covasna, ROMANIA, Tel : 0267/310833 , 317512; Fax : 0267 310046, e-ma il : dispecerat.cv@dao.rowater.ro

http://www,rowaler.ro/daolt/sgacom111 C! F SGA CV : 182 71 240 COD !BAN : RO37 TREZ 2565 0170 lXOO 6548

A VIZ DE GOSPODARIRE A APELOR

Nr. 38 din 29.08.2016

F AA-1 • privind "ELABORARE P.U.Z. - PENSIUNEA AGROTURISTICA IN

LOCALIT A TEA MO A CSA, CO MUNA MO A CSA, JUDETUL COV ASNA "

Date generale: Solicitantul avizului: S.C. PARADIS NH S.R.L. MOACSA solicita aviz de gospodarire a apelor pentru "ELABORAREP.U.Z. -PENSIUNEA AGROTURISTICA IN LOCALITATEA MOACSA, COMUNA MOACSA, JUDETUL COY ASNA "pe baza documentatiei tehnice 1ntocmita de catre Birou Individual de Arhitectura FLOREA STELA, Sf. Gheorghe. Documentatia tehnica a fast inregistrata la S.G.A. Covasna cu nr. 5210 din 23.08.2016. Denumirea investitiei: "PENSIUNEA AGROTURISTICA IN LOCALITATEA MOACSA, COMUNA MOACSA, JUDETUL COY ASNA ", faza Plan Urbanistic Zonal. Beneficiar: S.C. PARADIS NH S.R.L. MOACSA avand CUI: 34427724, Nr. inreg. R.C: Jl4/87/28.04.2015, situat in sat Moaqa, comuna Moaqa nr. 243, judet Covasna, Telefon:0745 701028. Proiectant: Birou Individual de Arhitectura FLOREA STELA, Sf. Gheorghe, Jud. Covasna, tel. /fax : 0267 315371. Proiectant de specialitate: S.C PROJECT COYASNA S.A. SF. GHEORGHE detinatorul Certificatului de atestare nr. 91 din 05.08.2013, emis de Ministerul Mediului ~i Schimbarilor Climatice ~i adresa nr. 182045 din 09.08.20 I 6 emis de Ministerul Mediului ~i Schimbarilor Climatice referitor la cererea pentru obtinerea atestarii. Caracterizarea zonei de amplasare: Terenul studiat cu o suprafata de 7800 mp este situat partial in intravilanul, partial in extravilanul comunei Moac~a. Terenul se intinde pe o geometrie in panta, orientata de la nord spre sud. Accesul in zona studiata se propune de pe un drum local de exploatare, derivat din DJ 121 A, in dreptul localitatii Padureni (intersectia DJ 121 A cu DC 36), drum care deserve~te toate loturile de pe latura de nord - est a lacului Padureni . Terenul este situat pe malul lacului Padureni . Date privind inundabilitatea: Amplasamentul studiat in PUZ este in contact cu lacul de acumulare Moaqa-Padureni. Toate obiectivele propuse In PUZ au cote amenajate superioare fata de cota de 552,5 a pragului deversorului de baraj existent. Localizare hidrografica: bazinul hidrografic Olt , curs de apa pr. Padureni , cod cadastral YIII-01.045 .017, judetul Covasna .

1/4

Regimul juridic al terenurilor: Conform Certificatului de Urbani sm Nr. 163/ 14.08 .2016 eliberat de Consiliul Judetean Covasna terenul se afla atat in intravilanul , cat ~i in extravilanul localitatii ~i este in proprietatea solicitantului, conform extras CF nr. 25358 Moac~a. Folosinta actuala a terenului : curti, constructii. Terenul este in intregime in proprietatea S.C. PARADIS NH S.R .L. MOACSA , conform extras C.F. nr. 25358 Moaqa, suprafata zonei studiate este de 7800 mp. Lucrarile se incadreaza in clasa a IV-a de importanta, constructii de importanta secundara in conformitate cu STAS 4273-83 . Scopul investitiei ~i elemente de coordonare: Beneficiarul lucrarii de investitie preconizeaza realizarea in comuna Moaqa, in zona lacului Padureni pe malul estic al acestuia. Se intentioneaza realizarea unei pensiuni agroturistice ~i a amenajarilor necesare in vederea functionarii optime a incintei turistice. Cladirea pensiunii va avea regim de inaltime P + I+ M, va fi prevazuta cu terase in trepte spre lac, amenajari de teren, zone verzi, alei pietonale ~i acces carosabil cu parcaje. Se va asigura acces auto ~i pietonal din drumul de exploatare existent pe latura est a terenului. Se vor prevedea zone verzi amenajate.

Zona face parte ~in Aria Natura 2000 protejata Muntii Bodoc - Baraolt, rospa0082, la limita sud-estica a acesteia.

Urmare solicitarii ~i documentatiei tehnice inaintata, inregistrata la S.G.A. Covasna cu nr. de inregistrare 5210/23.08.2016 tinand seama de prevederile Schemei de amenajare a Bazinului Hidrografic Olt, in conformitate cu prevederile Legii Apelor nr. 107/1996 cu modificarile ~i completarile ulterioare, a Ordonantei de Urgenta nr. 73/29.07.2005 pentru modificarea ~i completarea Ordonantei de Urgenta nr. 107/2002 privind infiintarea A.N. "Apele Romane" ~i a Ordinului nr. 662/2006 al Ministrului apelor ~i protectiei mediului privind procedura ~i competentele de emitere a avizelor ~i autorizatiilor de gospodarire a apelor, se emite:

A VIZ DE GOSPODARIRE A APELOR

privind "ELABORARE P.U.Z. -PENSIUNEA AGROTURISTICA. IN LOCALIT ATEA MO A CSA, CO MUNA MO A CSA, JUDETUL COV ASNA "

care conform documentatiei prevede:

Proiectul propune realizarea 'in comuna Moaqa, in zona lacului Padureni pe malul estic al acestuia. Se intentioneaza realizarea unei pensiuni agroturistice ~i a amenajarilor necesare in vederea functionarii optime a incintei turi stice. Cladirea pensiunii va avea regim de 'inaltime P + I+ M, va fi prevazuta cu terase in trepte spre lac, amenajari de teren, zone verzi, alei pietonale ~i acces carosabil cu parcaje. Se va asigura acces auto ~i pietonal din drumul de exploatare existent pe latura est a terenului. Se vor prevedea zone verzi amenajate. Teritoriul studiat se constituie 'intr-o singura zona functionala ZONA DE SERVICII TURISTICE.

?/4

Suprafata: 7800 mp. Indici de ocupare a terenului : Procent de ocupare a terenului POT maxim = 20,00 % Coeficient de utilizare a terenului CUT maxim= 0,42 Regimul de 1naltime maxim propus : P+ I +M. in interiorul incintei se vor real iza spa ti i verzi. Spatiile interioare vor fi Incal zite cu o centrala termica proprie, pe combustibil solid sau printr-un sistem electric incalzirea spatiilor interioare se va realiza In sistem local cu centrale termice pe combustibil solid sau electric.

DOTA.RILE HIDROEDILITARE: Alimentare cu apa:

Alimentarea cu apa In prim a etapa se va realize dintr-un put sapat de 10 m adancime, ce se va realize in incinta amplasamentului , prevazut cu sistem de pompare ~i stocare, tratare ~i igienizarea apei. Apa va fi condusa la punctele de consum printr-o retea de distributie interioara. Necesarul de apa potabila conform breviarului anexat este:

Q zi max = 1,98 mc/zi Q zi med = 1,47 mc/zi Q or max = 0, 17 mc/h = 0,05 1/s;

In etapele urmatoare, incinta se va putea bran~a la sistemul centralizat de alimentare cu apa a comunei Moaqa.

Evacuarea apelor uzate: Apele uzate menajere provenite de la grupurile sanitare vor ft colectate prin retea de canalizare menajera subterana spre un bazin vidanjabil impermeabilizat avand V = 30 me, care se va vidanja periodic prin grija beneficiarului. Debitul de ape uzate menajere, conform breviarului de calcul este:

Q uzhmax= 0,17 mc/h; in etapele urmatoare cand sistemul de canalizare centralizata al comunei Moaqa va fi realizata, obiectivul se va racorda la acesta .

Evacuarea apelor pluviale: Apele pluviale vor fi colectate prin ~anturi ~i rigole ~i se vor conduce spre spatiile verzi.

Nerespectarea prevederilor prezentului aviz atrage raspunderea administrativa dupa caz, precum $i raspunderea civila sau penala conform prevederilor Legii Ape/or nr.107/1996 cu completiirile $i modificii.rile ulterioare.

Avizul de gospodarire a apelor se emite cu urmatoarele conditii:

1. Se va respecta zona de protectie a lacului Padureni. 2. Este interzis am plasarea constructiilor prezentate in aceasta documentatie, inclusiv

a bazinului vidanjabil impermeabilizat, a putului sapat ~i a gardului sub cota de 552,5 ( cota absoluta fata de nivelul Marii Negre ).

3/4

-

3. inainte de inceperea executiei lucrarilor de investitii, se va depune la S.G.A. Covasna o documentatie tehnica intocmita de un proiectant acreditat conform ORDINULUI nr. 799 din 6 februarie 2012 emise de MINISTERUL MEDIULUI SI PA.DURILOR pentru obtinerea avizului de gospodarire a apelor.

Un exemplar din documentatie, ~tampilat ~i semnat spre neschimbare, s-a transmis solicitantului impreuna cu un exemplar din aviz.

INGINER SEF,

ing.~zl6

/DIRECTOR, Dr.ing. Ila~ Ioa

\ Ministerul Mediului, Apelor §i Padurilor Agentia Nationala pentru Protectia Mediului AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI COVASNA

DECIZIA ETAPEI DE iNCADRARE

Nr. 49 din 08.11.2016

~ ~-

Ca urmare a notificarii adresate de S.C. PARADIS NH S.R.L. , cu sediul 1n Str. PRINCIPALA, Nr. 243, Moac$a , Judetul Covasna, , privind planul PUZ - Pensiune agroturistica 1nregistrata la APM Covasna cu nr. 2696/16.05.2016 (r.e. nr. 597/28.10.2016), Tn baza:

■ HG nr. 1000/2012 privind reorganizarea §i func[ionarea Agenfiei Nafionale pentru Protecfia Mediului §i a institufiilor pub/ice aflate 1n subordinea acesteia;

■ OUG nr. 195/2005 privind protecfia mediului, aprobata cu modificari prin Legea nr. 265/2006, cu modificarile §i completarile ulterioare,·

■ HG nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de rea/izare a eva/uarii de mediu pentru planuri §i programe;

■ OUG nr. 5712007 privind regimul arii/or naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei §i faunei salbatice, cu modificarile §i completarile ulterioare;

■ Ord. nr. 19/2010 pentru aprobarea Ghidului metodologic privind evaluarea adecvata a efectelor potenfiale ale planurilor sau proiectelor asupra ariilor naturale protejate de interes comunitar,·

■ Ord. nr. 2387/2011 pentru modificarea Ord. nr. 1964/2007 privind instituirea regimului de arie naturala protejata a siturilor de importanta comunitara, ca parte integranta a refelei ecologice europene Natura 2000 1n Romania.

Agentia pentru Protectia Mediului Covasna

■ ca urmare a consultarii autoritatilor publice participante 1n cadrul $edintei Comitetului Special Constituit din data de 19.05.2016 la sediul APM Covasna (proces-verbal nr. 12/19.05.2016) ~i 1n data de 16.09.2016 (proces-verbal nr. 24/16.09.2016), a completarilor depuse la documentatie;

■ rnemoriu de prezentare intocmit conform Ordinului MMP 19/2010, Tnregistrat la APM Covasna cu nr. 2696/16.05.2016;

■ memoriu actualizat Tntregistrat la APM Covasna cu nr. 5.636/29.09.2016; ■ Punctul de vedere al Compartimentului Arii Protejate din cadrul APM Covasna, din data de

27.05.2016; ■ Aviz favorabil cu conditii nr. 16/16.06.2016 emis de custodele situ lui Natura 2000 ROSPA0082

Munti i Bodoc:Baraolt - Centrul Judetean pentru Protectia Naturii , Dezvoltare Rurala !?i Salvamont (CJPNDRS), Tnregistrat la APM Covasna cu nr. 3463/17 .06.2016;

■ Aviz de Gospodarire a Apelor cu cond itii nr. 38/29.08.2016 privind "Elaborare PUZ - Pensiune agroturistica Tn localitatea Moac!?a, comuna Moaqa, judetul Covasna" emis de SGA Covasna, Tnregistrat la APM Covasna cu nr. 4962/30.08.2016

~;:;::=-=-.. ~~ conformitate cu prevederile art. 5 alin (3) pct. a) . corelat cu pct. c) !?i a anexei nr. 1 - Criterii ,{~(t~0~!;~~tru det~~minarea efe~_telor semnificative 1:,ot_entiale asupra mediulu~ ~in H.G. 1076/2004

~

liJ,l;t·· ~-- (~rr~id stab1llrea pr?cedurn ?e reall_zare a evaluan! de ~~d1u pentru planun !?I programe; s; , .,,,,, 11'\l;li , sa comentarnlor motivate din partea publlculu1 Interesat, :n ;::.. • ,'!,.,ff? "' ::, I

.., ......... ~\;J• ~~ (( ' ~ ........._ ~''1.J I

\:•,.~•Y.;UtAJ~\/"/ AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI COVASNA

decide:

Planul urbanistic zonal "Pensiune agroturistica" , propus a fi amplasat in comuna Moac~a, satul Moac~a, intravilan, judetul Covasna, titular S.C. PARADIS NH S.R.L., .. .. nu necesita evaluare de mediu ~i nu necesita evaluare adecvata ~i se va supune adoptarii fara aviz de mediu.

Decizia APM Covasna de emitere a avizului de mediu se bazeaza pe respectarea cerintelor legislative privind integrarea i n plan a consideratiilor de mediu , identificarea problemelor de mediu rezultate ca efect a implementarii planului , consultarea autoritatilor ~i cetatenilor posibil a fi afectati de implementarea acestuia . 1. Caracteristicile planurilor ~i programelor cu privire, in special, la: a) gradul in care planul sau programul creeaza un cadru pentru proiecte §i alte activitafi viitoare fie in ceea ce prive§te amplasamentul, natura, marimea §i condifiile de funcfionare, fie in privinfa alocarii resurselor: Terenul identificat cu nr. Cad . 25358 se afla partial Tn intravilanul comunei Moac$a $i este Tn proprietatea solicitantului . Suprafata totala de teren studiata este de 4.422 mp. Categoria de folosinta actuala a terenului din intravilan este de curti , constructii , conform PUZ $i RLU aprobat prin HCL nr. 13/2000 fiind de zona pentru locuinte UTR 1. Prin prezentul aviz se dore$te modificarea functiunii din zona de locuinte Tn functiune turistica - pensiune agroturistica. Obiectivul planului prevede realizarea unei pensiuni turistice $i a amenajarilor necesare Tn vederea functionarii optime a incintei turistice. Cladirea pensiunii va avea regim de Tnaltime maxim P+1 +M, va fi prevazuta cu terase Tn trepte spre lac, pavilion de gradina (filegoria) , terase belvedere, debarcader, alei pietonale $i acces carosabil cu parcaje, spatii verzi amenajate, Tmprejmuire . Accesul Tn zona studiata se face de pe un drum local de exploatare , de riv at din DJ 121 A, Tn dreptul localitatii Padureni (intersectia DJ 121 A cu DC 36) , drum care deserve$te toate loturile de pe latura de nord - est a lacului Padureni. lndici de ocupare a terenului : POT maxim = 20,00%, CUT maxim= 0,42. Asigurare utilitati: - alimentarea cu apa potabila Tn prima etapa se va realiza din put forat pe amplasament, prevazut cu sistem de pompare $i stocare, tratare $i igienizarea apei ; - ape/e uzate menajere vor fi colectate prin retea de canalizare menajera subterana spre un bazin vidanjabil impermeabilizat avand V = 30 me; La realizarea sistemul centralizat de alimentare cu apa $i de canalizare al comunei Moac$a titularul planului are obligatia de a se racorda la acestea. - asigurarea agentului termic: centrala termica proprie, utilizand combustibil solid (lemne) sau electric,e; - energia e/ectrica se va asigura prin bran$ament la reteaua de distributie existenta in imediata apropiere. b) gradul in care planul sau programul influenfeaza alte planuri §i programe, inclusiv pe cele in care se integreaza sau care deriva din ele: nu este cazul , planul se Tncadreaza Tn zona, fiind situat Tn apropierea unor case de vacanta , amenajari turistice $i sportive , spatii verzi naturale sau partial amenajate. c) relevanfa planului sau programului inlpentru integrarea considerafiilor de mediu, mai ales din perspectiva promovarii dezvoltarii durabile : planul va contribui la modernizarea $i dezvoltarea zonei. d) problemele de mediu relevante pentru plan sau program: suprafata reglementata se afla integral Tn interiorul ariei natural protejate ROSPA0082 Muntii Bodoc-Baraolt.

1/(.:.}(.

I ' I

I 2. Caracteristicile efectelor ~i ale zonei posibil a fi afectate cu privire, in special, la: a) probabilitatea, durata, frecventa §i reversibilitatea efectelor: nu vor fi efecte semnificative; b) natura cumulativa a efectelor: 1n prezent 1n zona nu sunt alte proiecte sau planuri in curs de implementare; c) natura transfrontiera a efectelor: nu este cazu l. d) riscul pentru sanatatea umana sau pentru mediu (de exemplu, datorita accidentelor) : nu este cazul, constructiile ~i amenajarile prevazute vor respecta reglementarile propuse prin plan; e) marimea §i spafialitatea efectelor (zona geografica §i marimea populatiei potential afectate: Planul propus, cu o suprafata totala de 4422 mp, se afla 1n proprietatea beneficiarulu i. f) valoarea §i vulnerabilitatea arealului posibil a fi afectat, date de:

(i) caracteristicile naturale speciale sau patrimoniul cultural : nu este cazul ; (ii) depa~irea standardelor sau a valorilor limita de calitate a mediului: in faza de

implementare se vor respecta standardele ~i normativele 1n vigoare. (iii) folosirea terenulu i in mod intensiv: nu este cazul ;

g) efectele asupra zone/or sau peisajelor care au un statut de protejare recunoscut pe plan national, comunitar sau internafional: Amplasamentul se afla intr-o zona sensibila a ROSPA0082 Munti i Bodoc-Baraolt, in imediata vecinatate a unei zone umede importante din punct de vedere conservativ, delta paraului Besenyo-Padureni , care prezinta una dintre putinele refugii din sit a unor specii de pasari acvatice, chiar zona de cuibarit ~i habitatul cristelului de camp (Crex crex). Zona prezinta mai multe tipuri de habitate adecvate pasarilor, astfel fiind prezente crangurile, stufari$urile ~i baltile inundate cu salcii $i anini , stuf de Typha, diferite asociatii de rogoaze $i ierburi inalte care servesc ca zone de cuibarit de exemplu pentru speciile de rate ~i sunt zone de hranire pentru multe alte specii de pasari , cum ar fi barza alba, barza neagra , stare, etc. Aceste habitate trebuie conservate prin neexecutarea lucrarilor de desecare, drenare, diguire , etc. Evaluarea adecvata a· planului urbanistic fost derulata de catre APM Covasna conform prevederilor Ordinului MMP nr. 19/2010 pentru aprobarea Ghidului metologic privind evaluarea adecvata a efectelor potentiale ale planurilor sau proiectelor asupra ariilor protejate de interes comunitar. Avand in vedere ca planul urbanistic propus se suprapune in totalitate cu situl Natura 2000 Muntii Bodoc - Baraolt ROSPA0082 , au fost parcurse etapele de evaluare initiala ~i de incadrare astfel : - documentatia de solicitare de aviz de mediu inregistrata la APM Covasna cu nr. 2696/16.05.2016; - memoriul de prezentare intocmit conform Ordinului MMP nr. 19/2010 inregistrat la APM Covasna cu nr. 2696/16.05.2016 ; - s-a solicitat ~i obtinut punctul de vedere al Compartimentului Arii Protejate din cadrul APM Covasna ~is-a intocmit lista de control pentru etapa de incadrare EA; - in baza Ordinului MMSC nr. 1052/2014 APM Covasna a solicitat avizul custodelui sitului Natura 2000 ROSPA0082 Muntii Bodoc-Baraolt - Centrul Judetean pentru Protectia Naturii, Dezvoltare Rurala ~i Salvamont prin adresa nr. 2897/24 .05 .2016; - s-a ~olicitat Aviz din partea Sistemului de Gospodarire a Apelor Covasna prin adresa nr. 2869/23.05.2016; - Solicitarea de aviz de mediu a fost analizata in ~edinta desfa~urata la APM Covasna in data de 19.05.2016 la sediul APM Covasna (proces-verbal nr. 12/19.05.2016); - custodele sitului Natura 2000 ROSPA0082 Muntii Bodoc-Baraolt - Centrul Judetean pentru Protectia Naturii , Dezvoltare Rurala ~i Salvamont a emis Avizul favorabil cu conditii nr. 16/16.06 .2016 inregistrat la APM Covasna cu nr. 3463/17 .06 .2016; - Sistemul de Gospodarire a Apelor Covasna a emis aviz favorabil cu conditii nr. 38/29.08.2016, inregistrat la APM Covasna cu nr. 4962/30.08.2016; - in urma completariilor solicitate planul s-a reanalizat in cadrul ~edintei CSC al APM Covasna in data de 16.09.2016 (proces-verbal nr. 24/16.09.2016 prin care titularul planului a acceptat condi1iile impuse de catre custodele sitului Natura 2000 ROSPA0082 Muntii Bodoc-Baraolt - Centrul Judetean pentru Protectia Naturii , Dezvoltare Rurala ~i Salvamont;

~ --/4~1~

/ ~ t,\ '\1 NS11,, . ?-? \ 16~~~~ -- . l'·b /0 ~ ,'2,~ fii1'-~,,, ' ,,; '1 ~ ,"';>! 11~·,,:-;. c;, ) '!' _,. " J\r-S:~TIA DS:~ITOI I oonTS:l"'TII\ 1111i:n11 II 111 ("()\fl\C~II\

-- in urma desfa~urarii etapei , a modificarii planului s-a considerat ca planul nu necesita parcurgerea celorlalte etape ale procedurii de evaluare adecvata , avand in vedere ca impactul este local ~i nesemnificativ; Obligatiile titularului: - sol icitarea ~i obtinerea tuturor avizelor la faza PUZ indicate in Certificatul de Urbanism nr. 163/18.04.2016, emis de Consiliul Judetean Covasna , precum ~i respectarea tuturor conditiilor impuse prin acestea ; - conform Procesului-verbal nr. 24/16.09.2016 al ~edintei CSC desfa~urate la sediul APM Covasna Directia de Sanatate Publica Covasna a solicitat depunerea documentatiei spre avizare la faza DTAC; - respectarea cu strictete a limitelor amplasamentului ~i a zonelor functionale precizate in documentatie; - se vor respecta conditiile mentionate in Avizul nr. 16/16.06.2016 emis de custodele sitului Natura 2000 ROSPA0082 Muntii Bodoc-Baraolt - Centrul Judetean pentru Protectia Naturii, Dezvoltare Rurala ~i Salvamont:

o Se interzice introducerea in intravilan a terenurilor aflate in prezent in extravilan (S = 3378 mp) ;

o Se interzice modificarea cursului paraului Besenyo-Padureni ~i orice interventie in zonele acoperite de stuf;

o Se interzice orice interventie asupra vegetatiei de pe malul paraului Besenyo-Padureni ; o Vegetatia ripariana de pa malul lacului sa nu fie afectata de constructii ~i sa fie

pastrata intacta; o Se interzide depozitarea de~eurilor de orice fel pe suprafata sau in vecinatatea sitului

in alte locuri decat cele special amenajate; o Lucrarile de constructii sa se efectueze astfel incat sa produca un zgomot cat mai mic

de preferabil in afara perioadei de cuibarire (aprilie-iunie); o La finisarea noilor cladiri se recomanda folosirea unor culori cat mai naturale, care

armonizeaza cu peisajul (fara culori vii) ; o lnstalatiile de iluminat se vor amplasa in a~a fel incat sa nu afecteze habitatele din

vecinatate (de ex. sa se foloseasca culori de iluminat orientate in jos, spre sol, becurile sa fie in tonalitate calda) ;

o Sa se respecte traditia locala (satele Moac~a ~i Padureni) in cazul constructiilor, adica cladirile sa se incadreze in peisaj;

o In cazul alegerii materialelor de constructii propunem folosirea celor caracteristice zonei , adica invelitori din tigla tip Batani, sau ~indrila , culorile alese sa fie caracteristice zonei , sa nu se foloseasca pavaje din piatra naturala sau artificiala;

o Se interzice introducerea plantelor ornamentale sub pretextul refacerii cadrului natural dupa constructii , la amenajarea gradinii se aleg strict elemente floristice ~i de arbori din zona (plantarea speciilor locale de Salix, Quercus, Alnus, Betula , Acer, etc.);

o Prevederile planului de management aflat in procedura de aprobare vor fi respectate cu strictete.

- Titularul avizului de mediu are obligatia de a mentine ~i de a nu periclita starea de conservare favorabila a speciilor ~i habitatelor naturale precum ~i de a asigura integritatea Retelei Ecologice Europene Natura 2000/ariilor naturale protejate. - respectarea prevederilor O.U.G. nr. 57/2007, privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei ~i faunei salbatice, cu modificarile ~i completarile ulterioare; - se vor respecta conditiile mentionate in Avizul de Gospodarire a Apelor Covasna nr. 28/29.08.2016:

/,;

I J

J -o lnainte de 1nceperea executiei lucrarilor de investitii, se va depune la SGA Covasna o

documentatie tehnica pentru obtinerea avizului de gospodarire a apelor. - sa ia masuri prealabile executarii constructiei obiectivelor, de decopertare a stratului de sol fertil de pe suprafetele amplasamentelor aprobate, pe care sa-I depoziteze ~i sa-I niveleze pe terenuri neproductive sau slab productive, indicate de organele agricole sau silvice, in vederea punerii in valoare sau a ameliorarii acestora , conform art. 100 din Legea nr. 18 din 19 februarie 1991 (*actualizata*) Legea fondului funciar; - ,n perioada de executie a lucrarilor se va pune accent pe: limitarea la minim a suprafetelor ocupate de organizarile de ~antier, utilizarea unor tehnologii noi performante din punct de vedere a mediului (instalatii de retinere a poluantilor la sursa) , diminuarea emisiilor de praf, zgomot ~i vibratii ; - respectarea OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului , cu modificarile ~i completarile ulterioare; - respectarea prevederilor Legii nr. 24/2007 privind reglementarea ~i administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor (*actualizata*) ; - respectarea prevederilor Leg ii nr.104/2011 privind calitatea aerului ,nconjurator; - respectarea prevederilor Ordinului Ministerului Sanatatii nr. 119 din 04 .02.2014 pentru aprobarea Normelor de igiena ~i a recomandarilor privind mediul de viata al populatiei; - respectarea Leg ii Apelor 107 /1996 , cu modificarile ~i completarile ulterioare; - respectarea prevederilor HG nr. 188/2002, modificata ~i completata prin HG nr. 352/2005 ~i HG nr. 210/2007 pentru aprobarea normelor privind conditiile de descarcare in mediul acvatic a apelor uzate; - respectarea prevederilQr Legii nr. 211/2011 privind regimul de~eurilor cu modificarile ~i completarile ulterioare; Se interzice depozitarea necontrolata a de~eurilor de orice tel in afara amplasamentului ; - respectarea OUG nr. 68/2007 privind raspunderea de mediu , cu modificarile ~i completarile ulterioare; lnformarea ~i participarea publicului la procedura de evaluare de mediu/procedura de evaluare adecvata: - Anunturile privind depunerea solicitarii de emitere a avizului de mediu, publicate ,n ziarele Observatorul de Covasna ,n data de 22 .04.2016 ~i 26 .04.2016; - Anunt public privind decizia etapei de incadrare , publicat in ziarul Observatorul de Covasna din data de 30.09.2016 - Proiectul Deciziei etapei de ,ncadrare a fost publicat pe pagina proprie de internet a APM Covasna http://apmcv.anpm.ro in data de 03.10.2016; Autoritatea competenta pentru protectia mediului a asigurat ~i garantat accesul liber la informatie a publicului ~i participarea acestuia la luarea deciziei ,n activitatea de definitivare ~i avizare din punct de vedere al protectiei mediului a planului . Documentatia care a stat la baza emiteri t avizului de mediu a fost accesibila publicului la sediul APM Covasna pe durata derularii procedurii. Avizul de mediu nu tine Joe de autorizatie de construire, nu confera dreptul de a executa lucrari de construe/ii. Titularul are ob/igafia de a supune acest plan procedurii de adoptare numai in forma avizata de autoritatea competenta de mediu - APM Covasna. lnaintea demararii investifiei privind lucrarile propuse in prezentul PUZ se va depune la APM Covasna documentatia tehnica necesara in vederea obtinerii acordului de mediu. Raspunderea pentru corectitudinea informafiilor puse la dispozifia APM Covasna §i a publicului revine titularului planului, iar raspunderea pentru corectitudinea studiilor $i evaluarilor revine autori/or acestora, conform art. 21 din OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului, cu modificarile §i completari/e ulterioare. ln cazul in care planul sufera modificari, titularul este ob/igat sa notifice in scris

-1~~if?llWfia pentru Protectia Mediului Covasna. /'~{,-..')\ ';/NSV,y )'l i ~'-' fr,~ Ov ,,O,._,:i'. :' 0 fli:r •~ ,.-: \\

~ Prezentul aviz este valabil de la data emiterii, pe toata perioada de valabilitate a f. planului, daca nu intervin modificari ale acestuia. Nerespectarea condifiilor prezentuluii aviz constituie contravenfie Ji se pedepseJte conform prevederilor legale in vigoare. Conform prevederilor HG 1076/2004 avefi obligafia de a informa publicul in mass media asupra deciziei privind etapa de incadrare a planului in termen de 3 zile de la primirea acesteia. Dovada pub/icarii in mass - media va fi inaintata la APM Covasna. Prezentei decizii i se aplica prevederile Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ (*actualizata"').

Prezenta decizie poate fi contestata in conformitate cu prevederile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificarile ~i completarile ulterioare.

$ef Serviciu Avize, A rduri, Autorizati i, Ing. Siminiceanu G riel Nicolae

intocmit,

Ing. Csaki Gabriela