(cimi6tir)7 Ci A 333 z e r v o r N A · 1 / 9 Grajd 216 mp D r u m a c c e s Grajduri IERMATA...

S.C. BIOVENTURA AGRICOL S.R.L.

© Acest proiect şi informaţiile cuprinse în el nu pot fi modificate, copiate, reproduse sau utilizate, total sau parţial, decât cu acordul scris alS.C. ARHIGEST S.R.L. şi nu vor fi folosite în alt scop decât cel pentru care au fost elaborate.

Str. Anton Pann nr. 1, ap.5, 300102 TimișoaraJ 20/215/2004, CUI RO16152870ING Bank RO69 INGB 5544 9999 0064 9013tel./fax: 0356 115795, mobil 0727 444378www.arhigest.ro, e-mail: [email protected]

Str. Anton Pann nr. 1, ap.5, 300102 TimișoaraJ 20/215/2004, CUI RO16152870ING Bank RO69 INGB 5544 9999 0064 9013tel./fax: 0356 115795, mobil 0727 444378www.arhigest.ro, e-mail: [email protected]

MODERNIZAREA EXPLOATAȚIEI AGRICOLE DEȚINUTE DE BIOVENTURA AGRICOL PRIN CONSTRUIREA DESPAȚII DE STOCARE-CONDIȚIONARE, PROCESARE CEREALE ȘI ACHIZIȚIA DE ECHIPAMENTE ȘI UTILAJE

AGRICOLE ÎN COMUNA ZERIND, JUDEȚUL ARAD

Beneficiar:

Titlu planşă:Data:

SEMNĂTURANUME

VERIFICATOR / EXPERT

ŞEF PROIECT PROIECTAT REDACTARE CAD

SEMNĂTURA REFERAT / EXPERTIZĂ NR./ DATACERINŢA

Planşa nr:

Faza:

Scara:

20.11.2017 A.04REGLEMENTARI URBNISTICE-ECHIPAREEDILITARĂ

arh. Delia CIURARIU

arh. Delia CIURARIU

Obiect nr:

arh. Delia CIURARIU

arh. Mihai SILVESTRU

Proiect nr.:

Proiectant specialitate: arhitectură

Titlu proiect/ Amplasament: Proiectant general:

AVIZAT

P.U.Z.Proiect nr.:

Denumire obiect:

323/2015

323/2015

Cota ± 0.00 a clădirii corespunde cotei topograficeCATEGORIA C DE IMPORTANȚĂCLASA III DE IMPORTANȚĂGRAD REZISTENȚĂ LA FOC

arh. SandraDINULESCU

arh. Sandra DINULESCU

20,00

50,00

20,00

20,00 20,00

20,00

20,00

20,00

20,00

15,5

45 52,385

31,23

104,51

133,69

35,28

68,52

29,01

5

370,65

50,00

24,00

12,00 12,00

50,00

50,00

17,82

3,50

22,56

50,00

ZONĂ PROTECȚIE FAȚĂ DE STAȚIEREGLARE GAZE NATURALE

EXISTENTĂ conform PUG=20m pecontur construcție

ZONĂ PROTECȚIEFAȚĂ MAGISTRALĂGAZ - EXISTENTĂ(20m de-o parte șide alta a conductei)

ZONĂ PROTECȚIE FAȚĂ CIMITIR -EXISTENT (50M)

ZONĂ PROTECȚIE FAȚĂ DE ZONĂ DEGRAJDURI - EXISTENT (50M)

ZONĂ PROTECȚIE FAȚĂ LEA 20kV -EXISTENTĂ (12m de-o parte și de alta)

ZONĂ PROTECȚIE FAȚĂ MAGISTRALĂGAZ - EXISTENTĂ (20m de-o parte și de

alta a conductei)

Reze

rvor

Grajd909 mp

Ci(cimitir)

67A 333

S = 1.68 Ha

A 333/3

A 333/2

BISERICA REFORMATA IERMATA NEAGRA

Grajd761 mp

Grajd909 mp

De 333

/1

A 333/5

A 333/4

Magazie153 mp

Siloz16 mp

Ruina868 mp

TEREN ARABILEXTRAVILAN

DIG 339/1/9

DIG 339/1/9





DIG 339/1/9

Grajd216 mp

Dru

m a

cces

GrajduriIERMATA NEAGRĂ

Dru

m a

cces

canal

cana

l

Platf. beton

Platf. betonS=556mp

cana

l

canal

canal

canal

Cântar15mp

Depoziterbicide22mp

Moară38mp

Grajd559mp

Platf. beton378mp

Arabil0,43ha

CC 815S=6.02Ha



nr. cad. 302174

Stație degaze

De 3

38

HCN 344

Hcn337

91.29

89.91

90.1590.67

91.21

90.88

90.87

90.64

90.84

90.78

90.74

91.81

91.73 91.79

91.54

91.61

91.57

91.5591.48

91.51

90.2290.66

91.35

91.35

91.4391.57

91.64

91.25

91.74

91.90

91.8391.93

91.35

91.56

92.08

92.29

91.92

90.29

91.30

91.24

91.76

91.13

90.66

91.26

91.17

90.66

90.44

90.47

90.5790.57

90.43

90.57

90.68

91.26

91.22

90.70

90.91

91.19

91.02

90.96

90.70

91.06

91.35

90.92

90.52

90.45

90.47

90.51

90.66

90.63

90.60

90.47

90.42

90.62

90.98

91.36

91.02

90.78

90.84

90.81

Grajd

7

13

14

127

173

195203

nr. cad. 302192

0.00

CORNUCORNU

CORNU

A

HCN 335

575800

2324

00

575800

2326

00

576000

2324

00

576000

2326

00

576200

2324

00

576200

2326

00

90.71

90.58

90.63

90.4990.56

90.4090.45

90.60

90.67

90.99

91.02

91.38

91.26

90.83

90.79

90.78

90.56

9

8 7

6

5

4

3

2

1

G

G

G

G

G

G

G

De 33

8 - dr

um pă

mânt

DC 120 - Zerind-Iermata

Neagră

AgromecIermata Neagra

zonă parcaje

camioane

zonă parcaje

clienți

copertină

copertină

acces 01

acce

s 02

5,00

32,315

2,00

54,335

4,00

platformăspălătorie

birouri/casăpoartă

cântar auto

INSTALAȚIECURĂȚARE CEREALE

HALĂ DEPOZITARE MATERIEPRIMĂ (CEREALE)

HALĂ PROCESARE CEREALE - moarăfăină+filtru sanitar+depozit produs finit

(făină)+magazin vânzare (făină)

HALĂ DECORTICARE/SORTARE

HANGAR UTILAJE

platformă betonată

racord propus la drumexploatare existent

(acces secundar)

Post TRAFO(acces direct din ext)

bazin rezervăincendiu

stație pompare

Id

IS

IS

TE

TE

C

C

C

C

SP

SP

SP

SP

Gc

TL

TL

TL

Nr.Pct.

X[m]

Y[m]

2 575760.643 232599.5421 575739.254 232579.936

9 576069.112 232410.8968 576082.590 232418.6467 576083.861 232471.0146 576055.875 232484.8775 575962.443 232531.7034 575844.521 232594.6913 575821.465 232567.986

PARCELA 302175 - inventarcoordonate

Deversare ape pluviale- canal Hcn 337

CA 1 - racord rețealocală apă

CR- racord rețea localăcanalizare menajeră

Bazin retenție ape pluvialeQ=45l/sV=294mc

Stație pompare/ Bazin rezervăîncendiuQ=10l/s

V=190mc

Separator de hidrocarburiQ=74l/s

racord propus la DC120 existent (Accesprincipal)

DN100, PN16

Hei1

DN100, PN16

Hei2

DN100, PN16Hei3

DN100, PN16

Hes3

DN100, PN16

Hes1

DN100, PN16

Hes2

canal Hcn 337

canal Hcn 337

cana

l Hcn

344

cana

l Hcn

344

Ge

G

G

G

G

G

G

G

Ge

Ge

Ge

Ge

Ge

Ge

Ge

canal Hcn 337

canal Hcn 337

INTRAVILAN EXISTENT - LOC. ZERIND

TRUP IZOLAT INTRAVILAN EXISTENT - L

OC. IERMATA

NEAGRĂ

TRUP IZOLAT INTRAVILAN EXISTENT

INTRAVILAN PROPUS PRIN PREZENTUL P.U.Z.

INTRAVILAN EXISTENT - LOC.

IERMATA NEAGRĂ

INTRAVILAN EXISTENT - LOC. IERMATA NEAGRĂ

INTR

AVILA

N EX

ISTEN

T - LO

C. IE

RMAT

A NE

AGRĂ

LEA

LEA

LEA 20kV (conform PUG)

LEA

20kV

con

form

PUG

LEA 20kV (conform PUG)

LEGENDĂ - REGLEMENTĂRI - ECHIPARE EDILITARĂ

LIMITE:

LIMITA INTRAVILANULUI PROPUS

LIMITA INTRAVILANULUI EXISTENT

LIMITĂ PROPRIETATE PARCELĂ / ZONĂ REGLEMENTATĂ

LIMITĂ ZONĂ STUDIATĂ

LIMITĂ EDIFICABILĂ - LIMITĂ IMPLANTARE CONSTRUCȚII

LUCRĂRI TEHNICO-EDILITARE

LEA 0,4kV - existentă - conductă izolată+ conductă neizolată TERȚI

LEA 0,4kV - existentă conductă neizolată ENEL

LEA MEDIE TENSIUNE (20KV) - existentă

LES MEDIE TENSIUNE (extindere LEA 20kV) - propusă

REȚEA CANALIZARE - existentă (conductă din PVC ∅400mm)

REȚEA ALIMENTARĂ APĂ - existentă (conductă din polietilenă PEID100Pn6 cu ∅ diferite)

REȚEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ (conductă din polietilenă PEHD SDR11) -existentă

REȚEA MAJORĂ DE GAZE - existentă (conductă transport gaze Dn500 Avram Iancu-Arad)

STAȚIE REGLARE GAZE - existentă

REȚEA TELEFONIE - TELEKOM (rețea aeriană pe stâlpi lemn), zonă de protecție=1m față derețea

REȚEA CANALIZARE MENAJERĂ - propusă

REȚEA CANALIZARE PLUVIALE PLATFORME - propusă

REȚEA CANALIZARE PLUVIALE ACOPERIȘURI - propusă

REȚEA ALIMENTARĂ APĂ - propusă

REȚEA EXTERIORĂ INCENDIU - propusă

canal ANIF Hcn 337/344 (zonă de protecție față de partea superioară a taluzului=2.5m)

G

Ge

- LES 20kV, proiectat si executat in baza avizului tehnic de racordare de catredistribuitorul local de energie electrica;

- Traseu pentru consumatorii secundari, pozat din tub gofrat, cu pereti dubli, pe pat de nisip;

- Traseu bransare la retelele de fibra optica format din fibra optica de tip SingleMode,conform schemei de conexiuni, pozat pe pat de nisip in profil de sant, in tub gofrat Ø63mm,conform detaliilor;

- Tablou electric exterior, in carcasa de otel, grad de protectie IP65, echipat cu sistem deventilare, higrostat, echipat conform schemelor desfasurate si a specificatiilor tehnice;

PC-1,2 - Punct de conexiune cu doua compartimente, 1 - compertiment distribuitor, 2 - compartimentbeneficiar, echipat cu un transformator de 400kVA, izolatie in ulei, o celula de linie si o celulade transformator, montat in anvelopa prefabricata de beton;

- Camin de tragere circular cu diametrul interior D=1000mm, grosime perete exterior150mm, constructie din beton clasa C30, echipat cu elemente de etansare si goluriprefabricate, etanse, conform dimensiunilor specificate pe planse, de tip necarosabil, echipatcu rama si capac circular de fonta, D=625mm, cu incuietoare, rezistenta 10kN, montat inlocul indicat pe plansa pe un pat de balast compactat de 150mm;

Punct de conexiune cuproviderii de servicii

extindere LES 20kV propusă

Punct conexiune propus +Post trafo

12

LES20kV

LES20kV

TDRI

SDS1

SDS2

SDS3

SPI

PC

racord la rețea locală deENERGIE ELECTRICĂ -existentă

NREGLEMENTĂRI URBANISTICE - ECHIPARE EDILITARĂ

REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ECHIPARE EDILITARĂ SC. 1:1000

1:1000

CF. Nr. 302175, Nr. Cad/top 302175SUPRAFAȚĂ ZONĂ REGLEMENTATĂ (teren arabil extravilan) = 19 230mp

P.U.Z.

"MODERNIZAREA EXPLOATAȚIEI AGRICOLE DEȚINUTE DE BIOVENTURA AGRICOL PRIN CONSTRUIREA DESPAȚII DE STOCARE-CONDIȚIONARE, PROCESARE CEREALE ȘI ACHIZIȚIA DE ECHIPAMENTE ȘI UTILAJEAGRICOLE ÎN COMUNA ZERIND, JUDEȚUL ARAD" - în comuna Zerind, jud. Arad

PROIECT ÎNTOCMIT ÎN SISTEM DE PROIECȚIE STEREO 70

SUPRAFAȚĂ TOTALĂ TEREN= 19 230mp

ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ PROPUSĂ :

ZONĂ UNITĂȚI AGRICOLE=19230mp (100%)

SUBUNITĂȚI FUNCȚIONALE (aferente funcțiunii dominante propuse):

1. CONSTRUCȚII PROPUSE ÎN INTERIORUL LIMITEI EDIFICABILE - 1.1. zonă unități industriale și depozitare

- 1.2. zonă unități servicii (completare funcțiunii principale)

2. CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ ȘI AMENAJĂRI AFERENTE (drumuri incintă, platforme, parcaje, trotuare, alei)

3. ZONĂ CONSTRUCȚII AFERENTE LUCRĂRILOR EDILITARE

4. ZONĂ VERDE/ SUPRAFAȚĂ VERDE REGLEMENTATĂ=20%

5. TERENURI LIBERE DE CONSTRUCȚII, CU POSIBILITATEA DE EXTINDERE VIITOARE A CONSTRUCȚIILOR, ÎN LIMITELEMAXIMALE STABILITE PRIN P.U.Z.

Id

IS

TE

C

Sp

TL

(cimi6tir)7 Ci A 333 z e r v o r N A · 1 / 9 Grajd 216 mp D r u m a c c e s Grajduri IERMATA...

Documents

Transcript of (cimi6tir)7 Ci A 333 z e r v o r N A · 1 / 9 Grajd 216 mp D r u m a c c e s Grajduri IERMATA...