7/18/2019 C7.3 Conditii Instituire Si Notare Sechestru Asigurator (1)

http://slidepdf.com/reader/full/c73-conditii-instituire-si-notare-sechestru-asigurator-1 1/3

1. Condiţii instituire şi notare sechestru asigurător

(Curtea de Apel Timişoara, secţia civilă, decizia civilă nr. 373/R din 1 aprilie !""#1$

%rin sentinţa civilă nr.8829/2007, Judecătoria Tiişoara  a respins pl&n'erea de carteunciară ormulată de petenta )irecţia *enerală a +inanţelor %ulice T -n contradictoriu cuintimaţii ). . şi . 0., pl&n'ere ce a avut ca oiect anularea -nceierii nr.21#!"/1.".!""7emisă de 4.C.%.5. T prin care s6a dispus respin'erea solicitării de notare -n C+ nr.1233 T acererii petentei de -ncuviinţare a secestrului asi'urător asupra cotei de 1!/! aparţin&ndintimatului ). .

%entru a pronunţa această otăr&re, udecătoria a reţinut că la data de 1.".!""7 petentaa solicitat 4.C.%.5.T notarea -n C+ nr.1233 T a cererii de -niinţare a unui secestru asi'urător 

 promovată la aceeaşi dată pe rolul Triunalului Timiş, viz&nd cota de 1!/! din imoilulevidenţiat -n această carte, ce ar aparţine numitului ). .

8udecătoria oservă că la momentul ormulării celor două cereri, asupra -ntre'ului imoil

era proprietară taulară intimata . 0., astel că cererea de notare a petentei, neiind-ndreptată -mpotriva proprietarei taulare şi neviz&nd dreptul său real asupra imoilului, ori ocreanţă a acesteia, a ost corect soluţionată de 4.C.%.5.T prin respin'ere.

9n continuare, acord&nd eicienţă prev.art.! pct.1 din :e'ea nr.7/1;; (art. #;3 C. civ.$, potrivit cărora -nscrierea unui drept se poate eectua numai -mpotriva aceluia care, la-nre'istrarea cererii sale, era -nscris ca titular al dreptului asupra căruia -nscrierea urmeazăsă ie ăcută, dar şi dispoziţiilor art. !# alin. (art. !, alin. 1$ din :e'ea nr.7/1;; !,  ce-ncadrează notarea ca operaţiune de carte unciară -n cate'oria -nscrierilor, prima instanţă aconcis că pentru admiterea cererii de notare a unei acţiuni sau a unei măsuri deindisponiilizare a imoilului se cer a i -ntrunite două condiţii, şi anume< acţiunea, respectivmăsura secestrului asupra imoilului să ie -ndreptată -mpotriva titularului dreptului de

 proprietate şi să vizeze imoilul -nscris -n cartea unciară -n care se solicită a se eectuanotarea.

Cum, -n cazul concret al speţei de aţă este evident că aceste condiţii nu sunt -ndeplinitecumulativ, udecătoria a concis asupra netemeiniciei pl&n'erii -ndreptată -mpotriva -nceieriinr.21#!"/!""7 a 4.C.%.5.T, pe care a apreciat6o ca iind le'ală şi temeinică.

9mpotriva acestei otăr&ri a declarat apel -n termenul le'al petenta )irecţia *enerală a+inanţelor %ulice T -nre'istrat pe rolul Triunalului Timiş la data de 1.11.!""7, solicit&ndmodiicarea -n totalitate a sentinţei supuse reormării -n sensul admiterii pl&n'erii de carteunciară astel cum a ost ormulată -n primul ciclu procesual.

Critic&nd su aspectul netemeiniciei otăr&rea apelată, petenta a susţinut că udecătoria

nu a ţinut seama că -n dosarul nr(...$ al Triunalului Timiş, cererea de instituire a unuisecestru asi'urător a ost admisă, otăr&rea iind menţinută de instanţa de recurs prin pronunţarea deciziei civile nr.71/!"."#.!""7.

6a susţinut că -n procesul amintit, Curtea a considerat că -n ceea ce priveşte susţinerea p&r&tului ). ., că unurile asupra cărora s6a solicitat aplicarea măsurii asi'urătorii nu6i maiaparţin, aceasta nu poate i primită, -ntruc&t noul proprietar al imoilului -nscris -n C+ nr.1233T poate interveni pe calea contestaţiei la e=ecutare av&nd o acţiune personală, proprie.

1  urisprudenta.or'/5doc.as=>i?2;@?!""#@d?2;"""""""""###!1! +orma actuală a :e'ii nr. 7/1;;, repulicată -n Bonitorul 4icial nr. #3 din 7 eruarie !"13 şi modiicatăulterior, a suerit şi o renumerotare a articolelor aţă de momentul pronunţării otăr&rilor prezentate -nconsecinţă, reeririle ac trimitere la dispoziţiile le'ale -n vi'oare la data pronunţării.

7/18/2019 C7.3 Conditii Instituire Si Notare Sechestru Asigurator (1)

http://slidepdf.com/reader/full/c73-conditii-instituire-si-notare-sechestru-asigurator-1 2/3

9n ine, autoarea apelului mai arată că solicitarea de notare a cererii de secestruasi'urător -n evidenţele de pulicitate imoiliară este accesorie cererii principale, ondulcauzei iind soluţionat irevocail de Curtea de Apel Timişoara.

%etenta a invocat -n drept prevederile art.2" alin.3 din :e'ea nr.7/1;; Cadastrului şi .5moiliare.

%rin deci!ia civilă nr."7/#/$.02.2008, Tri%unalul Tiiş  a respins apelul declarat de p&r&ta ).*.+.%.T -mpotriva sentinţei civile nr.##!;/!""7, reţin&ndu6se, -n esenţă, că instanţade ond a procedat la o reţinere corectă a stării de apt pe care -n mod udicios a raportat6o la

 prevederile art.! pct.1 din :e'ea nr.7/1;;, constat&nd astel că cererea de notare a petenteinu poate i admisă, deoarece vizează un drept real care nu mai aparţine persoanei izice -ncontradictoriu cu care s6a pornit acţiunea -n ustiţie.

9mpotriva acestei otăr&ri, reclamanta ).*.+.%.T a declarat recurs -n termen le'al, la !#eruarie !""#, solicit&nd admiterea lui, modiicarea -n tot a deciziei civile şi, pe ond,admiterea pl&n'erii de C+.

9n motivarea recursului, reclamanta ).*.+.%.T a solicitat -n temeiul disp.art.3" pct.;C.pr.civ., admiterea recursului, modiicarea -n tot a deciziei civile nr.7/A/."!.!""#, -n sensul

admiterii pl&n'erii de carte unciară.9n motivarea recursului, reclamanta a precizat că intimatul ). . este deitorul său, sens

-n care, -n conormitate cu art."/1 şi urm. C.pr.civ. a solicitat -ntoarcerea e=ecutării şirestituirea de către deitor a sumei de 1!.#3 R4D, actualizată la zi, p&nă la data plăţii.%entru aceasta, recurenta a ormulat cerere de secestru asi'urător asupra imoilului situat -nT,(...$, -nscris -n C+ nr.1233 T, -n temeiul art.# din :e'ea nr.7/1;;, cerere care -nsă a ostrespinsă de 4.C.%.5. T, cu motivarea că proprietarul taular al imoilului nu mai este deitorul). ..

Aceste ar'umente au ost reţinute şi de către 8udecătoria Timişoara care, prin sentinţacivilă nr.##!;/!".";.!""7 a respins pl&n'erea ormulată -mpotriva -nceierii de carteunciară.

Recurenta ).*.+.%. T a criticat cele două otăr&ri ca nele'ale, suliniind că -n dosarulnr(...$ al Triunalului Timiş, cererea de secestru asi'urător a ost admisă, otăr&re reţinută deinstanţa de recurs prin pronunţarea deciziei civile nr.71/!"."#.!""7. 9n considerentele acesteiotăr&ri, Curtea de Apel a reţinut că susţinerea potrivit căreia unurile nu mai aparţinrecurentului ). . nu poate i primită, -ntruc&t noul proprietar al imoilului -nscris -n C+nr.1233 T poate interveni pe calea contestaţiei la e=ecutare av&nd o acţiune personală, proprie.

9n concluzie, recurenta a solicitat admiterea cererii de notare -n cartea unciară asecestrului asi'urător, invoc&nd ca temei de drept disp.art.2" alin.3 din :e'ea nr.7/1;;.

%rin -nt&mpinarea depusă la dosar de intimata . 0., aceasta a solicitat respin'erea caneondat a recursului şi menţinerea deciziei civile pronunţată de Triunalul Timiş, care -n mod

corect a reţinut -mpreurarea că cererea de -niinţare a secestrului asi'urător nu -i esteopozailă, -n condiţiile -n care ea nu este deitor aţă de ).*.+.% T, iar unurile proprietate personală, -n speţă imoilul -n liti'iu, nu pot i secestrate pentru datoriile unei alte persoane.

%rin deci!ia civilă nr. &7&/' din 1$ a(rilie 2008, Curtea de #(el Tii oaraș a respinsca neondat recursul declarat de reclamanta )irecţia *enerală a +inanţelor %ulice T, pentruurmătoarele considerente.

%otrivit art.! pct.1 din :e'ea nr.7/1;;, -nscrierea unui drept se poate eectua numai-mpotriva aceluia care, la -nre'istrarea cererii sale, era -nscris ca titular al dreptului asupracăruia -nscrierea urmează să ie ăcută. 5n raport de acest te=t de le'e, coroorat cu art.!#alin. din acelaşi act normativ, care reţine notarea ca operaţiune de carte unciară -n cate'oria-nscrierilor, -n mod corect prima instanţă a reţinut că -n speţa de aţă nu sunt -ndeplinite cele

două condiţii imperative ce se desprind, necesare şi anume< măsura secestrului asupra

7/18/2019 C7.3 Conditii Instituire Si Notare Sechestru Asigurator (1)

http://slidepdf.com/reader/full/c73-conditii-instituire-si-notare-sechestru-asigurator-1 3/3

imoilului să ie -ndreptată -mpotriva titularului dreptului de proprietate, iar această măsură săvizeze imoilul -nscris -n cartea unciară -n care se solicită a se eectua notarea.

%otrivit e=trasului de carte unciară nr.1233 T depus la dosarul cauzei, la data ormulăriicererii de instituire a secestrului asi'urător de către reclamanta ).*.+.%.T, 1.".!""7,deitorul ). . nu mai era titularul dreptului real de proprietate asupra acestuia, intimata . 0.

devenind proprietara cotei de 1!/! părţi din dreptul de proprietate asupra imoilului, princumpărare de la ). ..+aţă de dispoziţiile art.! pct.1 din :e'ea nr.7/1;;, Curtea apreciază că -n mod corect a

ost respinsă cererea de -niinţare a secestrului asi'urător şi notare a acestei măsuri -n carteaunciară nr.1233 T, -ntruc&t ea viza un drept real care nu mai aparţinea persoanei izicedeitoare a reclamantei.

 

Coroborând prevederile art. 24 pct.1 din Legea nr.7/1996 (art. 893 C. civ.), potrivit 

crora !n"crierea #n#i drept "e poate e$ect#a n#%ai !%potriva acel#ia care, la !nregi"trarea

cererii "ale, era !n"cri" ca tit#lar al drept#l#i a"#pra cr#ia !n"crierea #r%ea& " $ie $c#t,c# prevederile art.28 alin. 4 din Legea nr.7/1996, (art. 24, alin. 1) care re'ine notarea ca

opera'i#ne de carte $#nciar !n categoria !n"crierilor, in"tan'a a re'in#t c, pentr# notarea !n

cartea $#nciar a %"#rii "ece"tr#l#i, treb#ie"c !ndeplinite do# condi'ii i%perative %"#ra

 "ece"tr#l#i a"#pra i%obil#l#i " $ie !ndreptat !%potriva tit#lar#l#i drept#l#i de proprietate,

iar acea"t %"#r " vi&e&e i%obil#l !n"cri" !n cartea $#nciar !n care "e "olicit a "e

e$ect#a notarea.

C#%, potrivit e*tra"#l#i de carte $#nciar dep#" la do"ar#l ca#&ei,la data $or%#lrii

cererii de in"tit#ire a "ece"tr#l#i a"ig#rtor de ctre recla%ant, debitoarea n# %ai era

tit#lara drept#l#i real de proprietate a"#pra ace"t#ia, inti%ata devenind proprietara #nei cote

 pr'i din drept#l de proprietate a"#pra i%obil#l#i, prin c#%prare de la debitoare, $a' de

di"po&i'iile art. 24 pct. 1 din Legea nr.7/1996, !n %od corect a $o"t re"pin" cererea de

!n$iin'are a "ece"tr#l#i a"ig#rtor +i notare a ace"tei %"#ri !n cartea $#nciar, !ntr#cât ea

vi&a #n drept real care n# %ai apar'inea per"oanei $i&ice debitoare a recla%antei.