PRIMARIA MUNICIPIULUIBUCURE§TISecretar GeneralBirectfa AststentlKFQhnlca ft-dttrtdtea—=====

Serviciul Transparent^ decizionalSNr. 304/1/^2-02.2015

ANUNT

In conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala inadministratia publica, republicata, se aduce la cuno?tinta publica urmatorul project de actnormativ:

Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD)P.U.D. - ROBANE§TI, NR. 46, SECTOR 1, BUCURE§TI

Potrivit art. 7, alin. 2 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala inadministratia publica, republicata, "Anuntul referitor la elaborarea unui protect de act normativva fi adus la cuno§tinta publicului, in conditiile alin. (1), cu eel putin 30 de zile lucratoare inaintede supunerea spre avizare de catre autoritatile publice ..."

Proiectui de act normativ, mai sus amintit, cu documentatia de baza, poate fi consultat:- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro:- la sediul PMB, str. Splaiul Independentei nr. 291-293, sector 6.Proiectui de act normativ se poate obtine in copie, pe baza de cerere depusa la Centrul

de Informare.In conformitate cu prevederile art. 7, alin. 4 din Legea 52/2003, republicata, pana la data

de 16.02.2015, se pot trimite in scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice.

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative, se vor transmite:- prin site-ul www.pmb.ro:- prin posta pe adresa P.M.B. - str. Splaiul Independentei nr. 291-293, sector 6 -

Directia Asistenta Tehnica §i Juridica;- depuse la Centrul de Informare - P.M.B., B-dul Regina Elisabeta, nr. 42, sector 5.Materialele transmise vor purta mentiunea:

,,Recomandare la project de act normativ"

DIRECTO

GEORGIAN

SefGal

IU,Fldrea

Intocmit, Cons. Jur. E. L. Serban

Splaiul Independentei nr. 291-293, cod po§tal 060042. sector 6, Bucuresti. Romania

Tel: 021.305.55.00 int. 1403;

http://www.pmb.ro

C o n s i l i u l G e n e r a l a l M u n i e i p i u I u i B u c u r e ^ l i

H O T A R A R ENr.: din

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD)P.U.I). - ROBANE§TI, NR. 46, SECTOR 1, BUCURE§TI

Avand f n vedere Expunerea de mo t ive a Pr imamlui General. Ruportul dc specialitale al Arh i t ec tu lu i 'Seta l M u n i c i p i u l u i Bucurest i ;

Luand in considerare Rapurtul Comisiei de Vrbanism s~i Anicnajarca Ter i tor iu lu i .si A v i / u l ComisieiJur idice $i de Discipl ina din cadrul Cons i l i u lu i General al M u n i c i p i u l u i Bueure>t i ;

J inand cont de Raportul informarii si consultarii puhlicului redact at in contbrniitale cu pre\ederileO r d i n u l u i nr. 2701/ 2010 emis de M i n i s t e r u l He/\oltarii Regionale s~i T u r i s n i u l u i . pentru aprohareaMeuxiologiei de informare si consul tarc a puh l i cu lu i cu pr ivi re la elahorarea sau re \ i /u i rea p lanur ih i r deamenajare a t e r i t o r i u l u i ^i de urhanism >i pre\ederile Hotararii C o n s i l i u l u i Genera) al M u n i c i p i u l u i Bucure^li nr.136/2012;

Vazfmd docunu-ntele emisc de:- Priniaria M u n i c i p i u l u i Bucure^ti: Certificatul de u r b a n i ^ m nr. 6IS / 1 14.^351 din 22.05.- Coinisia Tehnica de Amenujarea Ter i to r iu lu i si 1 ' rbaniMn IXU.A.T. a P.M.B.: Av i? A r h i t e c t u h i i $ef Nr. II22.12.2014;- Min i s t e ru l M e d i u l u i ^i Sehiniharilor Cliniatiee: A \ i / Nr. %47/33/13.06.2014- Comisia de Coordonare Lucrari Hdili tare - PMB: A \ i / Nr. I 183'X)6/2S. 10.2013;- Comisia Tehniea de Cireula|ie: A \ i / N r . I 18391 1/12.09.2013;- M i n i s t e r u l C u l t u r i i si Patnmoniului Na|ional Direcjia pentru Cul lura si Pa t r i n ion iu C u l t u r a l Nat ional alM u n i c i p i u l u i Bucure.>li: A \ i z Nr . A v i / Nr.522/S/25.()7.2()14;- S e r s i e i u l Proiecte l.'rbane - A \ i / u l tehnic dc consul tants pre l iminara de c i r cu l a l i e : A v i / Nr. 1 275915/9369/10 . I 1.2014;Suport lopograt'ic/ cadastral \ i / a t de Of ie iu l de C'adastru si Publ ie i ta te Imohi l ia ra a I M u n i c i p i u l u i Bucures' t i :61773/2013;

| inand soania de prevcderile:- Legii nr. 50/ 1991 p r i \ i n d auton/area executani lucrar i lor de ct inslruc\i i . cu modif icar i le ^i completanleullerioare;- Legii nr. 3^0/ 2001 p r i v i n d J in iena ja rca t c r i t o c i u l u i si u r h a n i s m u l . cu inodil ' iL-arilc -ji c c i n i p l e l n r i l e ul ter ioare;- Hotararii C ons i l i u lu i General al M u n i c i p i u l u i Bucuresti nr. 269/21.12.2000 p r i v i n d aprobarea P l a n u l u iL ' rban i s t i c General, cu modificari le >i completarile ullerioare;- C'u respeclarea prevederi lor Legii nr. 52/2003 p r i v i n d transpareiHa dce i / iona la in adminis i ra^ia publica. cuinodifiearile $i completarile ulterioare; [n temeiul pre\ederilor ail. 36 a l in . (2) l i t . c). a l in . (5) l i t . c ) ^i art. 45a l i n . (2) l i t . el din I,e tie a nr. 215/2001 prhind admin is t ra^ ia pub l i ca locala. repuhlicata. cu modifleiirile ^icompletarile ulterioare.

B-dul Regina Elisabeta 47. sector 5. Bucurefti, Romania; let.: +4021 305 55 00; www.bucur&sti-pnmaria.ro

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCl RE$TI

HOTARA$TE:

Art. l : Sc aproba Planul I rbanistic de Detaliu P.I.I). - RC)BANE$TI, NR. 46, SECTOR 1,1U'CL"RE$TI. in conformitate cu A v i / u l Arh i l cc tu lu i $ef (CTATl1 - PMB) nr. 7 din 22 .12 .2014.prc/entat in anoxa I si cu plansa de reglementari vi/ata spre nesehimbare pre/entata in ancxa 2.Art.2: Prezenta documcnta^ic arc caraclcr tic rcglcmcntarc spccil'ica §i nu da drcptul la consiruire panala otyinerea auior i /a t ie i de construirc.Art.3: Se ahrtiga loatc prevedcrile contrare cuprinsc in proiccielc urbanist ice anterior aprobate.Art.4: P lanu l Trbanis t ic de Dctaliu este valabi l pana la aprobarca unor altc rcglementar i urbanis t icecontrare.Art.5: Dircc j i i le din cadrul apara tu lu i de specialitatc al Pr imaru lu i Cicncral al M u n i c i p i u l u i Bucurcsti\or aduce la indepl in i rca prevederilor pre/entei hcitarari .

Aeeasta holarare a tost aprohata in ^edinla ordinara a C o n s i l i u l u i General alM u n i c i p i u l u i Bucuresli din data de

DI:ttucuresti 2015

SECRET. \ C.ENERAL AL Mt.'MC 'IPIUEl 7 8i( 7 '/?/:>"//TUDOR TOMA

B-dul Regina Elisabeta 47. sector 5. Bucuresti, Romania; tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresli-pnmaria,r_Q Pag 2

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTIDirectia Generala Dezvoltare UrbanaDirectia Urbanism

Serviciul Urbanism

AVIZ ARHITECT SEF NR. ?. / Z2-/2-2O/4P.U.D. • ROBANESTI, NR. 46, SECTOR 1, BUCURE§TI

ELABORATOR: S.C. VELPLAN DESIGN S.R.LBENEFICIAR: SABAU RAZVAN EUGENSOLICITARE inregistrata la C.I.D.R.C.-P.M.B. cu Nr. 1284088 si 1285187,SUPRAFATA REGLEMENTATA prin PUD: Parcela care a general P.U.D. compusa din teren in suprafatS de S-333,OOmp din actesi S-331,OOmp din masuratori cadastrale, conform Certificatului de Urbanism Nr. 618 / 1145351 din 22.05.2013 emis de PrimariaMunicipiului Bucuresji.AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: Parcela analizata prin P.U.D. se afla in intraviianul Municipiului Bucure§ti, pe teritoriuladministrativ al Sectorului 1. Zona studiatS se afl3 in Parcelarea Bazilescu, aflatS pe lista Monumentelor Istorice actualizata in 2010,pozitia 191 cod LMI B - II -s-B-17913, si pe culoarul de zbor al Aeroportului Bucuresti - Baneasa.PREVEDERI PUG/PUZ APROBATE ANTERIOR: Conform P.U.G.-M.B. si Regulamentul Local de Urbanism al MunicipiuluiBucuresti, aprobate cu H.C.G.M.B. nr. 269/2000, prelungit cu H.C.G.M.B. nr. 324/2010 si H.C.G.M.B. nr. 241/2011, zona studiataprin P.U.D. se suprapune urmatoarelor Unitati Teritoriale de Referinta: partial L2a - locumte individual si colective mici realizate pebaza unor lotizari urbane anterioare cu P-P-t-2 niveluri situate in afara zonei protejate; avand urmatorii indicator! urbanisticireglementati: POTmax= 45%; C.U.T.max=0.9 mp/ADC/ mp teren pentru inaltimi P+1E si C.U.T.max pentru Tnaltimi P-t-2 - 1.3 mp.ADC / mp. teren; si partial in V5 - Culoare de protectie fatci de infrastructura tehnica.In conformitate cu Avizul Tehnic de consultants preliminara de circulate nr. 394/10-11.2014, Reglemetarile de circulate existenteaferente P.U.Z. - Penetrate Bucuresti Autostrada Bucuresti - Brasov. Traseul viitoarei artere de penetratie a Autostrazii BucurestiBrasov nu afecteaza prospectele adiacente Strazii Robanesti. Prospectul Strazii Robanesti se va mentine in etapa de viitor.Certificat de urbanism Nr. 618 / 1145351 din 22.05.2013 emis de Primaria Municipiului Bucuresti.ACORDURI, AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE:Avizul Autoritatii Aeronautice Civile Romane: Aviz Nr. 14361/260 din 17.06-2014; Avizul Ministerului Mediului si SchimbarilorClimatice: Aviz Nr. 9647/33/13.06.2014: Avizul Ministerului Culturii si Patrimoniului National: Aviz Nr.522/S/25.07.2014;Avizul Comisiei de Coordonare Lucrari Edilitare a P.M.B.: Aviz Nr.1183906/28.10.2013; Avizul Comisiei Tehnice de Circulate: AvizNr.1183911/12.09.2013; Avizul tehnic de consultants preliminara de circulate - Servicml Proiecte Urbane: Aviz Nr.1275915/9369/ t 0.11.2014;Suport topografic/cadastral vizat de O.C.P.I, al Municipiului Bucuresti:Nr.61773/2013,

SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC DE DETALIU.CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARE

FUNCTIUNE Si INDICATORI URBANISTICI: LOCUINTE,INDICATORI URBANISTICI PROPUSI: POTmax.=45%; CUTmax.=0.9mp.ACD/mp; RHrnax.= P+1E,RETRAGERILE FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE: Nord-vest - asezarea cladirii se va face retras fata dealiniament la o distant^ de 12,50m; Sud-Est - asezarea cladirii se va face pe limita de proprietate; Sud-Vest cladirea se va retragejrn fata de limita posterioara a lotului; Nord-Vest - ciadirea se va retrage 3m fatS de limita laterals;CIRCULAJII, ACCESE: parcarea si gararea autovehiculelor si profilul transversal ai circulatiilor propuse vor respecta Normeleprivind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul MunicipiuluiBucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functional a arterelor de circulatie aprobate prin H.C.G.M.B. nr. 66/2006.In conformitate cu art. 63 litera (g) din legea nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul. cu modificarile sj completarileulterioare, elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea datelor si veridicitatea tnscrisurilorcuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiteni prezentului aviz.Prezentui aviz este eliberat in temeiul Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul. cu modificarile si completarileulterioare, si poate fi folosit dupa aprobarea documentatiei de urbanism. DupS aprobare. aceasta documentatie de urbanism,modifica si completeaza prevederile documentapor de urbanism aprobate anterior. Decizia privind aprobarea P.U.D. apartineC.G.M.B.. conform competentelor stabilite prin lege.Prezentui aviz de urbanism este valabil numai cu condi[ia pastrarii configurable; edificabilului reglementat, conform planului vizat spreneschimbare. Se vor respecta toate condole, restrictive si punctele de vedere impuse de avizele institutiilor avizatoare competentesolicitate. precum si a legislate! specifice in vigoare.Dovada achitSrii taxei de exercitare a dreptului de semnatura - Registrul Urbanistilor din Romania Nr Factura 5158/14.11.2013.In conformitate cu prevederile HCGMB nr.405/16.12.2009, avizul se taxeaza cu 13 lei. chitanta seria A 07 nr. 86421 / 14.11.2013.

Set Serviciul Urbanism.Arh. Stelian Alexandru Conatantinescu

ARHITECT SEF AL MUNICIPIULUI BUCURE§TIARH. GHEORGHE RATRA§CU

U

PUD-LOCUINTA P+1 E - STR ROBANESTI NR 46, SECT 1, BUCURESTI -

REGLEMENTARI URBANISTICE SC: 1/500i

INDICATOR! URBANISTICI

,-

• :

-

Slot = 326.30 mp

CONFORM PUG - UTR L2aPOTmax = 45%CUT maxim = 0,9 mp. ADC/mp. teren

RHmax=P+1EHmax (cornisa) = 7.00 M

SCVELPLANDESIGNSRL

LEGENDA

_ _ LIMITA ZONA STUDIATA

LIMITA TEREN CE A GENERAT P.U.D.

LIMITA PARCELA

ISERVICH-COMERTLOCUINTE INDIVIDUALEANEXEPARCELA

PIETONAL

- - BORDURA EXISTENTA

BORDURA PROPUSA CF PUZ APROBAT

ALINIAMENT PROPUS CF PUZ APROBAT

EDIFICABIL MAXIM

ACCES CARO3ABIL

TEREN REZERVAT MOOERNI2ARII STR ROBANESTI CCA 11.00 MP

PROFIL STR. ROBANESTI(propus prin PUZ)

BILANT TERITORIALFUNCTIUNEA

SUPR AF ATA TOTALA

CIRCULATII

CONSTRUCTII

SPATIU PLANTAT

SUPRAFATA (MP)

326.30

81.57146.8397.90

%

100

2545

PROIECT:PUD-LOCUINT* F»ie STR BOBHSESTI NfSECT 1, •UCUMEITI-

jtaiSi<V3»-n am cm iisiSJia notWaaaoooouioiinsiJti . BENEFICIAR:

/ / / ^ -/SABAU RAZVAN

Urt,. L. V.|Ud. ^^ ^/ CfffLUl. PLANMI:

. L. v.iud.

FAZA:P.U.D.

PR. NR...7013

DATAi

MAI2G13

PLANS* NR

6

PRIMARIA MUNiCIPIULUI BUCURESTICabinet Primar General

EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD)

P.U.D. - ROBANESTI, NR. 46, SECTOR 1, BUCURESTI

Prezenta Expunere de motive s-a redactat tn conformitate cu prevederile Legii administratieipublice locale nr. 2157 2001, cu modificarile ?i completarile ulterioare §i ale Legii 350/2001 privindamenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare.

Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism P.U.D. - ROBANE§TI, NR. 46,SECTOR 1, BUCURE§TI, se afla in zona centrala a Municipiului Bucuresti pe teritoriul administrativ alSectorului 1.

Conform PUG-MB si Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucuresti aprobat cuHCGMB nr. 269/ 2000 completata cu HCGMB nr. 2347 2010, nr. 2417 2011 si nr. 2327 2012, parcelastudiata se incadreaza in subzona functional^ partial L2a - iocuin^e individuate si colective micirealizate pe baza unor lotizari urbane anterioare cu P-P+2 niveluri situate In afara zonei protejate;avand urmatorii indicator! urbanistici reglementati: POTmax= 45%; C.U.T.max-0.9 mp7ADC7 mp terenpentru Tnaltimi P+1E si C.U.T.max pentru inaltimi P+2 = 1,3 mp. ADC 7 mp. teren; si partial in V5 -Culoare de protectie faja de infrastructura tehnica.In conformitate cu Avizul Tehnic de consultants preliminara de circulate nr. 394710.11,2014,Reglemetarile de circulate existente aferente P.U.Z. - Penetratie Bucuresti Autostrada Bucuresti -Brasov, Traseul viitoarei artere de penetratie a Autostrazii Bucuresti Brasov nu afecteaza prospecteleadiacente Strazii Robanesti. Prospectui Strazii Robanesti se va mentine In etapa de viitor.

Prin Certificate d'e urbanism nr. Nr. 618 7 1*145351 din 22.05.2013, emitentul - PrimariaMunicipiului Bucuresti, tn conformitate cu prevederile art. 32 al.f1) lit. d) al Legii nr. 3507 2001 privindamenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, a stabilit necesitateaelaborarii si aprobarii unui plan urbanistic de detaliu.

FUNCflUNE PROPUSA: LOCUINTE,INDICATORI URBANISTICI PROPU§I: POTmax.=45%; CUTmax.=0,9mp.ACD7mp; RHmax.= P+1E,RETRAGERILE FAJA DE LIMITELE LATERALE $l POSTERIOARE: Nord-vest - asezarea cladirii seva face retras fata de aliniament la o distanta de 12,50m; Sud-Est - asezarea cladirii se va face pelimita de proprietate; Sud-Vest cladirea se va retrage 5m fata de limita posterioara a lotului; Nord-Vest- cladirea se va retrage 3m fata de limita laterals.

Proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu P.U.D. - ROBANE§TI,NR. 46, SECTOR 1, BUCURE§TI, impreuna cu anexele sale Avizul Arhitectului §ef nr. 7 din22.12.2014 si Planul de reglementari vizat spre neschimbare, insert de Raportul de specialitate alArhitectului-sef, Expunerea de motive a Primarului general si Raportul Informarii si ConsultariiPublicului. potrivit prevederilor art. 45, alin. 2, lit. e, art. 36, alin. 2, lit. c si art. 36, alin. 5, lit. c, dinLegea administrate! publice locale nr. 21572001, cu modificarile §i completarile ulterioare, se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului.

In scopul de mai sus, prezentam spre dezbatere alaturatul proiect de hotarare.

GENERAL,ircea OPRESCU

Splaiul Indopendenlci nr 291-293. cod po§tTel. 021 3055500 int 1-450

ro

Bix:ute§ti. Romania

DIRECTIAJURIDIC

EXECUTIV,

ORDACHE

r

PHsMARIA MUNIC.FIUU •! ill jC! ;rU:STij)

Directia Generala Dezvoitare UrbanaDiroctia Urbanism

KAPORT DK SPECIALII ATEprivind aprobarea Plamthii Urbanistk de Detaliu (PUD)

P.I .1). - ROBANE$TI, NR. 46, SECTOR 1,1H Cl TRE$TI

A\and in vedere Legea adminUtraliel puhlicc locale nr. 215/2001, cu modifiearile $i completarile ulterioare ^iLegii 350/2001 privind amenajarea leritoriului si urbanismul. cu modificarile si completarile ullcrioare. se emilepre/entul Raport do Speeialitate.

Aniplasamentul care face ohicctul documenta^iei tie urhanism P.U.I). - ROBANH^Tl, NR. 46, SHCTOR 1.Bl'CURK^TI. se alia In yona centrala a Municipiului Bucuresti pc teritoriul administrali\l Scclorului I.

Conform Pl'G-MB $i Regulamcntului Local dc Urbanism al Municipiului Bucure^ti aprobal cu HCGMB nr.269/ 2000 complclala cu HCGMB nr. 2.U/ 2010. nr. 241/ 201 1 §i nr. 232/ 2012. parcola sludiata -.c incadrca/a insub/ona funcponala partial L2a - locuinlc indi\iduale ^,i co!ecti\ mici ivali/atc pe ba/a unor lolizari urhanc anlerioarecu P-P+2 imuluri situate in afara /onei pmtejale: a\and urmalorii indicatnri urhanistici reglementali: POTniax- 45 '? ;C.L'.T.ma\=0.9 mp/AIXV mp tcrcn pentru inal|imi P+ll: >i C.L'.T.max penlru malfiini P+2 = 1.3 mp. ADC / inp. tcrcn;>i partial in V5 - Culoaiv de prnleclic taja de infrastruclura tchnica.

In conformitate cu A \J /u l Tchnic de consultanla preliniinara de cireulatic nr. 394/10.1 1.2014, Regie metafile dccirculatie exi^tente afcrenle P.I'./. - Pcnetratie Bucure^ti Autostrada Bucuresti - Bra^ov. Tra.seul \i itoarei arterc depenetratie a Aulostra/ii Bucuresti Braso\u afcctea/a prospectele adiacente Sira/ii Robanesti. Prospectul Stra/iiRobanesti sc va mentine in etapa de \iitor.

Prin Cerlificatul dc urban!sm nr. Nr. 618 / 1145351 din 22.05.2013. emiteniul - Primaria MunicipiuluiBucure>ti, in conformitate cu pre\ederile art. 32 al.(l) lit. d) al Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teriloriului ^iurbanismul. cu inodificanle >i complelarile ultenoare. a \tabiht necesitatca elaborarii ^,i aprobarii unui plan urbanisticde detaliu.

Fl'NClIL'NHPROFUSA: LOCUINIK.INDICATOR! I RBANIST1C1 PROPL'^I: FOTinax.=45f-J; CL Tmav=0,9mp.ACD/mp; RHmax.= P+1H,RHTRAGHRlLi: KA | A DR I.IMITKLH LATHRALH $1 POSTLRIOARH; Nord-xest - a^e/area eladirii se \ facerelras fata de aliniaincnt la o disianta de 12.5()m; Sud-Hst - a>e/area cliidirii se \ face pe limita dc proprietate; Sud-Vest cladirea se \ retrage 5m fata dc limita posierioara a lolului; Nord-Vest - clfidirca se \ retrace 3m fata de limitalaterala.

Proiectul dc hotarare pnxind aprobarea Planului Urbanistie dc Detaliu P.U.D. - ROBANIi^TI. NR. 46,SHCTOR I. Bl'CrRH^Tl. impreuna eu anexele sale A\ i /ul Arhitectului V'" nr. 7 din 22.12.2014 si Planul dereglemenlari \ i /at spre ncschimbarc. inso(it de Raportul de spccialitatc al Arhitcclului-^ef. 1-Apunerea de moti\ aPrimarului general •ji Raportul Informarii •?! Consultarii Publicului. potrixit prc\ederilor art. 45, alin. 2. lit. e. art. 36,alin. 2. lit. c >i art. 36, alin. 5, l i t. c. din Legea administrate! publice locale nr. 215/ 2001. cu modificarilc sicompletarile ultenoare. se Mipune de/batcni Con^iliului General al Municipiului.

In scnpul de inai ^Ll^. pre/eiHam spiv de/batere alaturalul proicet de hotarare.

ARIHTECT !>EF AL MIMCIPIl LI I 1H Cl RK.^TI,ARH.(;i!EOK(iKIER\TRA!>ClJ

H) •> f'O

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTIDirectia Generala Dezvoltare UrbanaDirectia Urbanism

Serviciul Urbanism

RAPORTl L INFORMARII !>I CONSL LTARII PI BLKT LITP.r.D. - ROBANE$ IT, NR. 46, SKCTOR I, Bl CLRKSTI

Dctal i i p r i v i n d i c h n i c i l c ^i metodele u t i l i / a t e de solici lani pentru a intbrma iji a consuita p u h l i c u l :

S.C. VhLPLAN DHSK3N S.R.I , . - au depus si inregistrat documentatia de urbanism P.L'.D. - ROBANh^TI. NR.46. SHCTOR I. BL'CrRE$TI. la Pr imaria M u n i c i p i u l u i Bucuresti / Directia Urbanism. imprcuna cu A n u n f u l deintense p r iv ind elahorarea Planului I 'rhanistic de Octaliu. si iuat la adresa mai sus mentionala. tbtografii de la fa(aloculu i cu Panoul p r iv ind intcn|ia claborarii P.U.I) . , care au t'ost postate pc pagina de internet a PMB.\vw\\ .pmh.ro/ l l rhanism/Consultarea p u h l i c u l u i la secjiunea C'onsultarea puh l i cu lu i , trecand prin toate ta/elc A n u n ldc i n t e n t i e / Consullarea pe parcursul elaborarii/Consultarca pe parcursul a \ i / a r i i . ( l a fiecare sec|iune hi parte a tostpostat m i n . 15 / i le ).

I .Dalele >-j locuri le tu l i i ro r Jn la ln i r i lo r \\e cctatcni i au I'usl i n v i t a p sa de/bata propunerea s o l i c i t a n t u l u i ;- la scdiul i m o b i l u i u i de la adresa P.l'.D. - ROBANHSTI. NR. 46. SHCTOR 1. BL'Cl'RH!>TI;- la sed iu l Primariei M u n i c i p i u l u i Bucures t i - m cadnil Scdin^ci Comisiei Tehnicc dc I V h a n i s i n si Amenajarea

Tentonulu i ;2. con ( inu tn l , datclc tic t ransmitere pr in po^ta ^i numaru! I r imi i e r i l o r po^tale. i n c l u s j v scrisori. i i u i t a t i i la in t a ln i r i .hulel ine inl 'orniat i \ >i alte puhl ica | i i : __ __ _ _• • " ..... • ~ ~ -- ™~— — - ---- 1Nu cstc ca/ul. I3. locali/area re/ idenli lor , proprictarilor ^i parlilor mteresatc care au pr imi t notit ' icari . bulct ine informalhe sau altemateriale sci'ise;4. Nil mart] 1 persoanclor care au participat la accst proces;

e a h i l i t a t e de prevcdcrile legale hi \ igoare. in A V I / A R I - A documentalici de urbanism ( M i n i s t e r u l !C u l t u r i i , Mi imtcru l M e d i u l u i >i Schimbar t lor C ' l imat ice-AgeiHia pentru Protecjia M e d i u l u i , Comisia Tehnica deCi rcu la^ i i P.M.B..().C'.P.I. - Bucurest i , C'omisia de C'oordonare Lucrari Hdi l i t a re - P. M.B.IPcrsoanele fi/ice 'ji jur idice care au t ransmis ohscnatn si propuneri in perioada de con su i t are at ' i^ata pe pe paginadc internet a Primariei M u n i c i p i u l u i Bucuresti. a Agent ic i pen t ru Protect! a Med iu lu i Bucurest i (u rn ia re deslasiirariiprocedurii de de/hatere publ ica impuse de Legea m e d i u l u i.">. I 'n re/umat al problemelor. ohserxa t i i lo r s'i re/er\elor e x p r i m a t e de pub l i c pe parcursul procesului de informaresi consullare, i n c l u s i \Nu este ca/ul .6. Modul in care so l ic i tan tu l a re/oh at, intent ionea/a sa re/oKe sau se \ ocupa de problemcle. observaj i i le >j ire/er\ele CKprimale de public; _^_Nu este ca/ul.7. Probleme. ohscrvatii si re/erve pe care in i t i a to ru l p l a n u l u i de urhanism sau amenajare a l en to r iu lu i nu poate saunu e dispus sa le re/ol\e. Jmpreuna cu m o t i \ a j i a acestui lucru;Nu este cazul .S. ()rice; alle jrH'ormatii considerate necesare_pentru a sus t ine preluarca sau ncpreluarea propunerilor:Nu este ca/ul .Nota : anexam pre/entei documentele la care lace in reterire.

ARIIITECT ^EF AL MlMCTPIl LIT BKT RK^TIARH. PATRA*>Cl

• PR1MARIA MUNICIP1ULU1 BUCURE§TJPrimar General

CEF^TIFICAT DE URBA&HSMNr. ..&.'.*... 1145351 dind?.??.i013...

In scopul: elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilorde constructii privindrealizarea unei cladiri cu functiune locuire $i regim de Tnaltime P+1E si a unei anexe parter.

Ca .urmare a Cererii adresate de SABAU RAZVAN EUGEN cu domiciliul injudetul -, s -.:, cod postal -raMnfelr str. 7 ' nr. . bloc -,sc. -'. et.-. ap.-, telefon/fax -. e-mail -. inreaistrata la nr. 114§?51 cjin 19.03.2013.

w

pentru imobilul - teren §i/sau constructii - situat in municipiul Bucuresti, sectorul1, cod postal -, str. Robane§ti nr. 46, bt. -, sc. -, et. -, ap. -, sau identificatprin planuri topografice scara 1:2000 si 1:500;

m temeiul reglemen'tarilor documentatiei de urbanism, faza PUG aprobata cuHotararea Consiliului General al Municipiului Bucuresti nr. 269/21.12.2000,

in confprmitate cu prevederife Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executariilucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare,

SE CERTIFICA:1. REGIMUL JURIDIC:

Imobilul este alcStuit din teren intravilan cu suprafata de 333,00mp din acte $i 331,00mp-din mSsurStoricadastrale si cia'dirile cu-destinajie locuire (casa. magazie) cu suprafata construita" de 80,50mp si 47,10mp seaffa in proprietate particulars, conform CVC autentificat sub nr. 1108 din 21.12.2009 la BNP Ana MariaFundulea si Act de partaj voluntar autentificat cu nr.3867 din 18.10,2012 la BNP Pana" Ruxandra-Mihaela,intabulat cu (ncheierea nr.583S2 din 19.10.2012 la.OCPI Bucuresti sector 1. Conform Extras de CarteFunciara nr.14532 dm 08.012013 imobilul NU are sarcini ms'cnse. - . . .

Amplasamentul figureaza Fn .parcelarea protejata «Bazilescu» aflata pe lista Monumenteior Istcriceactualizata in 2010 sjln culoarul dezboral Aeroportului Bucuresti - BSneasa.

2. REGIMUL ECONOMIC:Situatia existenta: teren intravilan conslruit,

'Situatia propusa: reaiizarea unei ciadiri cu functiune locuire si'regim de inaltime P-*-1E si a unei anexeparter. Imobilul este cuprins in zona fiscal^ ,,B" a Municipiului Bucuresti.

2. REGIMULTEHNIC:In prezent pe teren se afia o constructie cu functiunea de Jocuinta" in regim de TnSltime parter §i o

anexS parter. Beneficiarul a soticitat prin altd documentatie,- desfiintarea partiala a locuin|ei parter sidesfiintarea anexei, constructii exist'ente pe teren. Dup3 desfiintarea acestor constructii, se propune.realizarea unei cladiri cu functiune locuire si regim de "nSltime P+1E si a unei anexe parter. Pentru locuintanou3 se propune un edificabil alipit de ccnstructia care se p^streaza pe teren, alipit la caican cu constructiade la nr. postal 48, retras cu 3,00m fats de limits, laterals dreapta" a lotului si retras cu 5,00m fata de limitaposterioara" a acestuia. Anexa se propune a se realiza la limita (aterala stSngS si limita posterioara aproprieta"tii cu o Inaltime de maxim 2,5m. Conform RLU aferent PUG MS. aprobat cu HCGMB nr. 269/2000.amplasamentu! se fncadreaza" partial in zona V5 - Culoare de prctectie fata de infrastructura tehnicg si partialin subzona L2a. subzona iocuintelor individuale si colective mici realizate oe baza unor fotizaVi urbaneanterioare cu P - P+2 niveluri situate 'In afara zonei proteiate centru care: POTmax=45%. CUTmax=1,3

Splaiul lndependen|ei nr. 291-293, cod po5tal C6C042, sectors. Bucure?!i, Romania

Tel:httpVAvww prrtb ro

5. CEREREA DE EMITERE A AUTCRIZATIEI OE CONSTRUiRE VA Fi JNSOTITA DE URMATOARELEDOCUMENTE:a) certificatul de urbanism {copie};b) dovada titlului asupra imcbilului, teren si/sau construct!!, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizatla zi si extrasu! de carte funciara de mformare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel (copielegalizata); [X] Dccumeniat'a cadastcala ccmpleta intabulaia Tn Cartea funciara; [X] Accrduri notanale prcprietari imcbilvecin - str. Robane§Ji nr. 48, pertru corstrjctia rcua arnplasata adiacenl constructor existente sau Tn imediaia lorvecinatate - 51 numai daca sunt necesars masuri de interventie peniru proiejarea aceslora, functie de concluziileexpertize! tannice [X] Acorduri nctariale proprietary vecini perimetrali pentru realizarea gardutui pe holar, in lipsa aceslcradeclaralie notariala pe proprie raspundere din care sa rezLilte ca imprajmuirea perirretrala se vg realiza in intenoru!limitelor propn'elatii, inclusiv fundatiile.c) documentatia tehnica - D.T-, dupa caz (2 exemplare ortginale):

[X] D;T.A.C. [ JD.T.O.E. . [ ' ]D.TAD.d) avizele ?i acordurile de amplasament stafciilite prin certificatul de urbanism:d.1) avize 51 acorduri privind utilitatile urbane §i infrastructura pentru construire (copie):

[X] alimentare cu apa [X] gaze naturale Alte avize/acorduri;• [X] canalizare • [X] telefonizare

[ ] aiinentare cu energie termica [] transport urban

d.2) avize $i acorduri privind:[ ] secuntatea la incendiu [ ] prctectia civila [ ] sanatatea populatiei

d.3) avize/jcorduri specifice ale administratiei publice centrale §i/sau ale serviciilor descentralizate ale acesto'ra(copie): [X] MCFN ; [X] iSC. [X] Aviz Pnmane Sectcr 1; [X] Autortatea Aeronautica Civifa Romana.

d.4) studii de specialitate {1 exemplar original): [XI PUD aprobat conform leqii- Hcfarare. Ayi.z de Urbanism si Plan deRgglementan. fX] Expertiza tehnfca pentru solutii de CL,-p!are !a calcanele constructiilor invecinate, cu'concluzit privindneafectarea 'or; [X] Studiu geotehnic; [X] Calcului coeficientulut de transfer.termic ,G": \X] Deviz general; [X] Referate deverificare;e) punctul de vedere/actul administrate al autoritatii compctente pentru protectia mediului;

Dcvada inregistrarii proiectului !a Ordinul Arhitectilor din Romania (1 exemplar original);

g) Documented de plata ale urmatoarelortaxe (copie):[Xj Tdxa pentru emiterea Autorlzatiei de Construire - 0,5% din yaloarea investitiei;[X] Ta:<a Tlribru de Arhitectura - 0 05% din valoarea investitiei.

Prszentul certificat de urbanism are valabiiitatea de ...12... luni de ta data emrterii.

PRIMAR GEALMUMtCI

LSECRSTAft-CGMSRAi

Prof. Dr. Mircea OPRESCU TUDORTOMA

ARHITECT§EF,Arh. GHEORGHEjPATRA§i

{ f2H'i'•it irg T^dcra Ocnarj V...^*-1 - -t t3xa de 8.00 Lei ccn'orrn chitantei r"r. 708 M s e r a A07 j i' ' 5 0 3 2 0 1 3 .-;:,! certi'icat de L,rbar,:sr^ a fcsl transrnis solicitantulut direcb'prin pc?!^ :a data

5V'V.

:' ^^lA

^T

*-y

^v-r

.y-x

lvu^

^.

A *

U S

T-

• *>>

-. '4?

p"-

Van

i3C

£l^X

j,;>

^^;'\

|^--

-i

MINISTJERUL CULTURI1

OIRECTIA PENTRU CULTURA A MUNICTPIULUI BUCIJRKS 1 IStr. Sf. §tefan nr.3, sector 2, Bucuresti-tel-fax 323.26.11.323.26.28

Nr. 458 / S M I / 25.07.2014

SABAU RAZVAN EUCEN

PRIMAPJA MUNICIP1ULUI BUCURE§TIDirectia Urbanism si Amenajarea TeritoriuluiMINISTERUL CULTUR1IDirectia Patrimoniu Cultural

AVIZ NR.522 /S / 25.07.2014Consolidare, extindere, supraetajare si rearaenajare locuinta existcniaV

Realizarea unei cladiri cu functiune de locuire si regim de fnaltime P+1E cu anexa" parter . favra P.U.D.str. Rob§nesti, nr. 46, sector 1

Qbiectiyii-!: Realizarea unei cladiri cu funcfiune dc locuire 5! regim de TnSljin-.c ? •• 1 L cu aii'jvLgcajizare: Bucuresti, Sectorul 1, str. Robanesti, nr. 46Project; Consolidare, extindere, supraetajare 5! reamenajare l ocu in t a exis(ent;"i; fii/;r FIJI)Proiectant: S.C. VELPLAN DESIGN S.R.L.BcneHciar: SABAU RAZVAN EUGEN

In tcmeiul reslenient&rilQr_documenta{iei de urbanism fara PUG, acrobat CM Hntgi-urca ('on\:/n:/ni ( ' /••m" ul a!Miiniciphihii Rucure§ti nr. 269/2000 prelungita cu !ICQ_MB_ nr^232_ / .20J2^_imobitii/ ffic:c pur/L> din J'.IR'- '/-./ iA 1 / ' , IBAZILESCU. parcalare ce figureazape Lista Monumentelor ktorice_din 2004. react-itahzatg la_poiiji_a_J_9_5_~ < <><! /_<]_{/_2004 - B-11-s-B-l 7913 si este siluat in culoarul de zbor al Aeroportidui Bucuresti Baneasa.

Documentatia confine cerere de emitere a avizului, ccrtificat de urbanism, planuri cadastrale scarn 1:500,1-2000, acte doveditoare proprietate, memoriu tehnic, protect faza PUD - planse desenatc - p l anu r i , docinr.c;il; ir ToUxs tud iu de impact, ilustrarc 3D, avizreteie 5) avizprellminar nr 5/11.03.2014-PUD, cu plansa ansxa.

Se propun lucrSri de consolidare, extindere, supraetajare si reamenajare locuintunei cladiri cu functiune de locuire si regim de inaltime P-HE cu anexa parter, faza P.U.D

In urma analizarii documentatiei se acorda

AVIZ FAVORABILpentru documenta(ia prezentata

H cu o plan$3 anex3 vizata sprc neschjnih:ire ,//\.-.:-'^:^ - " '/' A'o"1

aril

PUD -CONSOLIDARE EXTINDERE SUPRAETAJARE SI REAMENAJARE LOCUINTA EXISTENTA, REOIM FINAL DE INALTIMEP+1E - STR ROBANESTI NR 46, SECT 1, BUCURESTI -

REGLEMENTARI URBANISTICE SC: 1/500

INDICATOR! URBANISTICI

S lot = 331.40 mp

CONFORM PUG - UTR L2a

POTmax = 45%

CUT maxim = 0,9 mp. ADC/mp. teren

RHmax=P+1E

Hmax (cornisa) = 07,00 M

LEGENDALIMITE

p_m m LIMITA ZONA STUDIATA

&7~- LIMITA TEREN CE A GENERAT P.U.D.

Er' LIMITA PARCELA

ZON1FICARE FUNCTIONALA

^B SERVICII-COMERT

C~~ LOCUINTE INDIVIOUALE

rgv-1 ANEXE

LI... ;PARCELA

CIRCULATII

g^^TRASEU CIRCULATIE PROPUSA PMN POO[^HCAROSABIL

Cl iPIETONAL

F-_- -1 BORDURA EXISTENTA

•r~- -BORDURA PROPUSA CF PUZ APROBAT

PROPUNEREALINIAMENT PROPUS CF PUZ APROBAT

I 1EPIFICABIL MAXIM

^^EXTINDERE/SUPRAETAJARE CONSTRUCT IE EXI8TENTA

iP^ACCES CAROSABIL

ggggj^TEREN REZERVATMODERNIZARIlSTRRpBANESTt-eCftll.OOIH

PROFIL STR. ROB A NEST

(propus prln

BILANTTERITORIAL

FUNCTIUNBA

SUPRAFATA TOT A LA

CIRCULATII

CONSTRUCT!!

SPATIU PiAI TAT

SUFRAFATA (HP)

331.60

82.9149.22

9J.JS

%

100

25•:-

S1

/•"- •, **> v\- '1 'A %\r

D^SIG^B]

A. Dbrotxjnlu

PROIECT: • • "riJir *fUO -CONtOUOAPW INTINDIRI IU^»»TAJ*HI IIR1AWIHAJAHI LOCUINTA HISTINT* NIBIH FINAL01 IHALTIMI H-tt - ITU NOMNHTI NK «, »CT 1,lUCUHItTI-

BEKEFtCIAR;

SABAU RAZVAN

TtTLUL PLANSe/.-

RBOLEMENTAItl URBANISTICE

SCARA;

HSOO

FAZA:P.U.D.

PR. NR..0013

DATA:

MAI2013

PIANSA N*.

6

Ministerul Mediului §i Schimbarilor CJimafice,- -,'f'+Agenda Nationals pentru Protectia Mediului

Agenda pentru Protectia Mediului Bucuregti

Nr. 9647/33/13.06.2014 A.P.M. BUCURESTIAl. Laeu! Worii Nr 1. Sector 6, Bu£ure?ti

IN'l £$ IR£

Nr

DECIZIAETAPEI DE INCADRARE

NR.29 din 13.06.2014

a Planului Urbanistic De Detaliu - Executarea lucrarilor de cocstructii privindrealizarea unei cladiri cu functiune de locuire §i regim de inaltime P+IE s.i a unei

anexe parter- str. Robane§ti nr. 46, sector 1, Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SABAU RAZVAN EUGEN cu domiciliul instr. nr. ,~*MBE5^- ' ;, . Tnregistrata la A.P.M. Bucuresti cu nr.9647/33/13.06.2014

in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii,in urma parcurgerii etapei de incadrare,

in baza H.G.R. nr. 48/2013 privind organizarea si ftmctionarea MinisteruluiMediului si Schimbarilor Climatice, a Hotararii Guvernului nr. 1000/2012 privind

reorganizarea §i functionarea Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului §iinstitutiilorpublice aflate in subordinea acesteia si a O.U.G. nr. 195/2005 privindprotectia mediului, aprobata si modificata prin Legea nr. 265/2006, modificata si

completata de O.U.G. nr. 1 14/2007 si OUG nr. 1 64/2008, in conformitate cu HGR nr.1076/2004 (ait. 13), Planul Urbanistic de Detaliu -Executarea lucrarilor de

cocstructii privind realizarea unei cladiri cu functiune de locuire §i regim deinaltime P+IE §i a unei anexe parter - str. Robane§ti nr. 46, sector 1, Bucuresti,nu necesita evaluare de mediu, urmand sa fie supus procedurii de adoptare fara

avizde mediu.

Planul Urbanistic de Detaliu prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata totala de 33 1 ,6 mp.

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unei cladiri cu functiune de locuire§i regim de inaltime P+IE §i a unei anexe parter.

Obiectivul propus de prezentul PUD se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente,conform legii.

Se vor amenaja §i intretine spatiile verzi prevazute m proiect.Se vor respecta prevederile P.U.G. refentoare la utilizari interzise.

r r _ i j: £ s-^"'- ' ',' I

AGENTIA PENTRU PROTECflA MEDIULUI BUCURESTI VAleea Lacul Morii iir. 1 , sectorul 6 Bucurejti, Cod 060841 '"

J'-mail: officefSianmbuc.annm.ro: Tel 021.430.66.77; Fax 021.430.66.75.

Motivele care au stat la baza luarii deciziei sunt urmatoarele :- planul urbanistic de detaliu analizat nu are efecte semnificative

asupra mediului: nu va fi afectata zona V5 - culoare de protectie fata deinfrastructura tehnica;

- 'opiniile exprimate, pe baza criteriilor relevante prevazute in anexanr.l la H.G. nr. 1076/2004, de membrii Comitetului Special Constituit incadrul sedintei din data de 29.06.2014;

- lipsa comentariilor din paztea publicului ca urmare a celor 3anunturi publice privind initierea procesului de elaborare a PUD-ului.

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentmexactitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia deurbanism ce a stat la baza emiterii prezentei.

DIRECTOIpXECLJTIV,Chim. Simo^MMela CATRINA

§EF SERVICIU AVIZE, ACORDURIAUTORIZATII,

Ing. RoxarwCostache

INTOCMIT,Ing. LilmMlosca

AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURE^TIAleea I.ncul Morii nr. 1, sectorul 6 bucuresti, Cod 060841

•:-mnil: <;iTiccfa:arpmbiic.nnnm.ro: Tel. 021.430.66.77; Fax 021.430.66.75

AUTORITATEA AERONAUTICA s~~ "^X ROMANIAN CIVILCl VILA ROMANA AERONAUTICAL AUTHORITY

ROMANIAN CAA

Tel: +40.21.208.15.08 **~Fa\ 440.21.208.15.72 Sos_ Buciircjri-Ploi^li nr.38-40

+40.21.2M.4Q.62 RO-013695. Bucuiejli ictior 1,Romania

Optralor <lt time cu rtirairtir ptrsoiuil mrcjjlsirnl la ANSPDCPcu nr.

AFTNil .RUBYAVASITA:BUHTOYA

www.cun.rijc-niuil: dir.si-n@caii.ru

211425

Nr. 14361/260 din ^ 7 jy^ 2QH

SABAU RAZVAN EUGEN

Spre 1. COMPANIA NATIONALA ))AEROPORTURI BUCURE§TI" S.A. -§tiinta: AEROPORTUL INTERNATIONAL BUCURE$TI-BANEASA AUREL

VLAICU2. R.A. ROMATSA

In baza prevederilor Ordonantei Guvernului Romaniei nr. 29 din 1997 privind CodulAerian al Romaniei, cu modificarile si completarile ulterioare, ale OMTCT 1185/ 2006 siale art. 4.13 din Hotararea Guvernului Romaniei nr. 4057 1993, Regia AutonomaAutoritatea Aeronautica Civila Romana (R.A. AACR) emite prezentul

AVIZ

pentru construirea unei locuinte individuale in Bucure^ti, str. Robane§ti, nr. 46,sectorul 1. Amplasamentul este situat Tn zona I de servitute aeronautica, la 289,3 m sudfata de prelungirea axe\i 07-25 §i la 2636,2 m vest fata de pragul 07 al AeroportuluiInternational Bucure$ti-Baneasa Aurel Vlaicu, iar cota absoluta fa{a de nivelul Marii Negrea terenului este de 89 m.

Avizul este conditional de:

1. Respectarea destinatiei obiectivului, a amplasamentului §i a datelor din documentatiaprezentata;

2. Respectarea inaltimii maxime a constructiei de 8,375 m, respectiv cota absolutamaxima de 97,375 m (89 m cota absoluta fata de nivelul Marti Negre a terenului natural+ 8,375 m inaltimea maxima a obiectivului);

3. Utilizarea pentru Tncalzire a unor instala ii si echipamente care sa nu produca perdelede fum rezultate prin arderea combustibililor;

4. lluminatul exterior din cadrul lotului sa nu prezinte fascicule de lumina orientate Tn sus;5. Este interzisa desfasurarea, pe terenul sus mentionat, a unor activitati care pot afecta

traficul aerian din zona - lansari de artificii, lampioane, baloane, etc.;6. Se va elimina once sursa de atragere a pasaYilor, iar depozitarea resturilor menajere se

va face m recipiente acoperite;7. Obligatia beneficiarului de a Tn§tiinta viitorii proprietari/ chiria§i/ locatari cu privire la

respectarea prevederilor cuprinse Tn prezentul aviz;8. Beneficiarul va informa m scris R,A. AACR/ DSG - SPNA - BAA cu eel putin 60 de

zile Tnainte de Tnceperea lucrarilor de construct!!, precum si durata estimata lacare obstacolul va ajunge la cota maxima avizata;

9. Obligatia beneficiarului de a solicita un nou aviz al R.A. AACR, daca lucrarile deconstructii - montaj nu Tncep Tn decurs de un an sau daca se efectueazamodificari ale caracteristicilor constructive fata de datele prezentate spre avizare,

DSG-SPNA-BAA 1/2

AUTORITATEA AKRONAUTICA ClVIlAROMANA R O M A N I A N CAA

precum si daca m decurs de un an se schimba beneficiarul obiectivului. Cerereade aviz va fi Tnsotita de o documentatie tehnica actualizata;

10. Beneficiarul si proiectantul/elaboratorul documentatiei tehnice raspund pentrucorectitudinea datelor si veridicitatea mscrisurilor cuprinse Tn documentatiatransmisa spre avizare;

11. Prezentul aviz are valabilitatea de un an de la data emiterii.

Jncalcarea oricarei conditii de mat sus afecteaza interesu! public a! siguranteinavigatiei aeriene §i atrage de la sine anularea avlzului §i responsabilitatea juridica §imaterials a beneficiarului constructiilor.

In conformitate cu art. 93, alin. (1), g) si h) din Codul Aerian, constituie contraventii,daca nu au fost savarsite Tn astfel de conditii Tncat, potrivit legii, sa constituie infractiuni,amplasarea constructiilor, instalatiilor si echipamentelor In zonele supuse servitutilor deaeronautica civila fara obtinerea avizului Ministerului Transporturilor, Constructiilor §iTurismului, prevazut la art. 77, respectiv nerespectarea restrictiilor impuse prinreglementarile specifice referitoare la zonele supuse servitutilor aeronautice sau prinavizele emise de Ministerul Transporturilor, Constructiilor sj Turismului, de catrepersoanele fizice si juridice prevazute la art. 78.

In conformitate cu art. 103, alin. (1), b) din Codul Aerian, nerespectarea restrictiilorimpuse prin reglementarile specifice referitoare la zonele supuse servitutilor aeronauticesau prin avizele emise de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului, de catrepersoanele fizice si juridice prevazute la art. 78, daca fapta este de natura sa puna Inpericol siguranta zborului, se pedepseste cu tnchisoare de la 3 iuni la un an sau cuamenda.

R.A. AACR, Compania Nationala ,,AEROPORTURI BUCURE^TI" S.A. -Aeroportul International Bucuresti-Baneasa Aurel Vlaicu si R.A. ROMATSA suntexonerate de orice raspundere pentru disconfortul produs de traficul aerian dinzona §i de activitatile desfasurate de Aeroportul International Bucuresti-BaneasaAurel Vlaicu.

DIRECTOR ShSURANTA

Andrei RLIPQHj

DSG-SPNA-BAA

AUTORITATEA AERONAUTICA CIVILA ROMANA ROMANIAN CAA

Anexa la avizul nr. 14361/ 260 din: 1 7 JLJN 20HCONFIRMARE INCEPERE LUCRARI

(numele beneficiarul avizului)

Catre Autoritatea Aeronautica Civila Romana,$os. Bucuresti-Pioies.ti, Nr. 38-40, sector 1, RO-013695, BucurestiFAX: +40.21.2081572, +40.21.233.40-62

Va informam ca, urmare a eliberarii de catre A.A.C.R. a avizului nr din data , vor Tncepe lucrarile la urmatoarele_pbstacole;Nr.crt.

Denumireobstacoiyiucrare

AmplasamentLocalitate, judet

Latitudine Longitudine(grade, minute, (grade, minute,

secunde ' secunde)

Cota solMN75(m)

Inaltime(m)

Durata lucrarii(Tncepere LL, AAAA -finalizare LL, AAAA)

NOTA; 1. Se compluteaza acelea§i date comunicate in documentatia transmisa AACR.2. Datafinalizarii lucrarii se considers data la care obstacolul ajunge la cota maxima avizata.3. in cazul in care "in documentatia de avizare sunt comunicate mai mult de 5 obstacole, in tabelul de mai sus se completeaza numai datele

primelor 5 obstacole la care beneficiarul face reterire.4. Coordonatele geografice se scriu fara simbolunle de grade, minute, secunde sau alte separatoare, cu rezolutie de eel mult o miime de

secunda.5. Formularul poate fi completat si transmis on-line la adresa: vyww.aisro.ro/avize

intocmit,Nume, prenumesemnatura, dataDate de contact (telefon, email, etc.):

DSG-SPNA - L3AA 1 / 1

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTIDirectia Generala Dezvoltare UrbanaiDirectia Urbanism

Nr. i t 83906/28.10.2013

A V 1 L 1) E P R K C O () R I) () N A U K K K T K L K

SC Vl - I .PLAN DESIGN SRL cu domiciliui/sediul i n ..jin mi" sir. ,i-, prc/inta sprc avi/are documentajia de prccoordonarc a

, ,PUI> STR. ROBANESTI NR. 46, SECTOR I BUCURE§TI". fn conformilatecu Dispozitia P r imaru lu i General nr. 782/2009, |inand cont ca amplasamentul propus sealia in zonii bine slructurala, se avizcazft favorabil strict din punct de vedere al relelelorcdi l i ta re documentajia de urbanism ce cuprindc numai imobi lu l men|ional mai sus> cuconditi i le:

- se vor respecta niemoriul tchnic $i planul de rcglementari din documcnla|ic;

- documenta|ia va conlinua procedura de avizare ^i aprobare in conformitate cuIcgis la j ia in vigoarc;

- prc/cntul aviz este va lab i l numai la faza PUD;

Se anexoa/a p lanul dc reglementari .

ARHITECT SKF AL KXI'KRT,

GHEORG1IE|PATRA$CU log, ANDREI ZAHARESCU

CttUJ-/ u^---^ •

Intocmit,

tug. C\unvlia Puiu

id-t\ FI'S-2.3.2.6-02/2

• • • , • V j ^ - s o y ml i?00

'wi\-A ("-it- ii © .?.

UJ£Pu<ZUJZH£HI

ztilI-tf)XU

l<z5uouU

l£<U

laU

l H

DC CO

< U

ln

K< 3

H

UUJ

3

EL T-

Ul

U

u, -

u «

DC m

< Z

S <

-i ao o

« a

2 K

O f

9 5U

lO2s

*

- -

i

,1 ,

<1-<i

5ot£Ul

t-BILANT

<

UNCTIUMEA

IL

O

UPRAFATA T

ffi

s

-'•,,'

IRCULATM

U

ONSTRUCTII

U

;;4Z_J55a.

r

3d

S

EZ:32 "1 « *

r- «

55 > •

. —

-,

.

4

u;• f r^

.

PRIMARIA MUNICIP1ULU1 BUCURE§TIDirectia Generala Infrastructura §i Servicii PubliceDirectia Transporturi, Drumun si Sistematizarea Circuiatiei

Nr. I I 163 /S e p l 2 i 9

Cairo

S.C. V I - l . I M A N D I - S K i N S . K . I

In s.a!inl;i Comisiei Tchnice de Ci rcu la l ie din Jala de 12.09.2013 s-a dat ncordultlo p r i n c i p i u , din [i tmci dc \cdcrc tchnic a! drculat ici nit icro, pcnlru docun iL 'n ia f i a, , I M M ) . imobi l locuin|a I ' * I I : ^i ancva parlor sir. Rohanc^t i nr.46, sector !", conlbnno c r t i t l c a U i l t i i de u rhnn i sm ^i p l a n n l u i anexa t , cu condi|ia as ' igurari i parear i i in i nc in t a , inconlbnnkale cu p rcvcdor i l e 1 K'( iMM nr.66/2006.

IV- iHiu a \ i / u l comisici vc l i r c \ cn i la urmatoureu ia/a do proiectarc, t lupa

aprohareu docun ien ta l i c i P. I ' . [") . .

t1 --

i:\i-ru! iv

A

PUD -CONSOLIDARE EXTINDERE SUPRAETAJARE SI REAMENAJARE LJCUINTA EXISTENTA, REGIM FINAL DE INALTIMEP+1E - 3TR ROBANESTI NR 46, SECT 1, BUCURESTI -

REGLEMENTARI URBANISTICE SC: 1/500

INDICATORI URBANISTICISlot=331.60mp

CONFORM PUG - UTR L2aPOTmax = 45%CUT maxim = 0,9 mp. ADC/mp. teren

RHmax=P+1EHmax (cornisa) = 07.00 M

LEGENDALIMITE• - .LIMITA ZONA STUOIATA

- -LIMITA TEREN CE A CENERAT P.U.D.LIMITA PARCELAALIN1ERELIMITA UTR

ZONIFICARE FUNCTIONALA

•• SERVICII-COMERT

LOCUINTE INDIVIDUAL*ANEXEPARCELA

CIRCULATH:3g CARDS ABIL

PIKTONALBORDURA EXISTENTABORDURA PROPUSA CF PUZ APB<I1|KT>

PROPUNERE—— ALINIAMENT PHOPUSj , 1EDIFICAB1L MAXIMJ^^EXTINDERE CONSTRUCTIE

•^MACCES CAROSABILtyttiMffw^m

TEREN REZCRVAT MODERNIZARll S\ KOBANESTI CCA 11.00 MP

PROFIL STR. ROBANESTI ; v-^r :,'-OMISl* TtrN CA 2t TIR^M ' ' F '

(propus pnn PUZ) . - " ',OMISl*

• V

BILANT TERITORIALFUNCTIUNEA

SUP RAF AT A TOTALA

CIRCULATHCONSTRUCTII

SPATIU PLANTAT

SUPRAFATA (MP)

33 '.60

829149.2259. 48

%

100

25ts

1yelp an SCVF.LPLAN TjT. , . , , • • • DFSIC"\SRI

R. EDrfO"

SflBAU RAZVAN

r/TLUL PLANSEI-RECLEMENTARI URBANISTICE

SC*»A1:500

f-ASAP.U.D.

P«. IV*?•S'3

DATA.

MAI2013