Acţiunile posesorii

Sediul materiei: Art. 949 - 952 C. civ. Art. 1002 - 1004 C. proc. civ. Art. 148-151 C. proc. civ. Art. 192 C.proc. civ. Art. 194-195 C. proc. civ.

Instanţa .....

Domnule Preşedinte,

Subsemnatul1(nume ....., prenume .....), cu domiciliul în ....., având codul numeric personal ....., cu domiciliul procesual ales2 pentru comunicarea actelor de procedură la numitul (nume ....., prenume .....), cu domiciliul în....., având următoarele date de contact3 personal/prin mandatar/prin reprezentant legal/prin reprezentant judiciar (nume ....., prenume .....)/reprezentat prin avocat (nume ....., prenume .....), cu sediul profesional în ....., având următoarele date de contact4 .....

sau

1Menţiunile se referă persoana fizică. Calitatea de reclamant poate aparţine posesorului bunului/proprietarului/titularilor unui alt drept real. De asemenea, cererea posesorie poate fi exercitată şi de către detentorul precar, conform art. 949 alin. (2) din C.civ. 2Menţiunea nu este obligatorie, însă trebuie să fie indicată, în cazul în care, reclamantul doreşte comunicarea actelor de procedură la alt domiciliu, decât cel indicat.3Menţiunea este facultativă, în conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica: adresa electronică/numărul de telefon/ numărul de fax şi alte asemenea. 4Menţiunea este facultativă, în conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica: adresa electronică/numărul de telefon/ numărul de fax şi alte asemenea.

Subscrisa5 (denumirea .....), cu sediul6 în ....., având codul unic de înregistrare/codul de identitate fiscală/numărul de înmatriculare în registrul comerţului7/numărul de înscriere în registrul persoanelor juridice8/contul bancar ....., cu sediul procesual ales9 pentru comunicarea actelor de procedură la numitul (nume ....., prenume .....), cu domiciliul în ....., având următoarele date de contact10, prin reprezentant11 (nume ....., prenume .....)/prin consilier juridic (nume ....., prenume .....)/prin avocat (nume ....., prenume .....), cu sediul profesional în ....., având următoarele date de contact12 .....

în contradictoriu cu pârâtul (nume ....., prenume .....), cu domiciliul în....., având codul numeric personal13 .....,

sauîn contradictoriu cu pârâta (denumirea persoanei juridice .....), cu sediul

în ....., având codul unic de înregistrare/codul de identitate fiscală/numărul de înmatriculare în registrul comerţului/numărul de înscriere în registrul persoanelor juridice/contul bancar14, prin reprezentant15 (nume ....., prenume .....), formulăm

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ5Menţiunile se referă la persoana juridică. Calitatea de reclamant poate aparţine posesorului bunului/proprietarului/titularilor unui alt drept real. De asemenea, cererea posesorie poate fi exercitată şi de către detentorul precar, conform art. 949 alin. (2) din C.civ.6În raport de calitatea reclamantului şi de obiectul cererii de chemare în judecată se poate indica şi sediul dezmembrământului sau domiciliul/sediul reprezentantului desemnat, în conformitate cu art.155 alin. (1) pct. 3) şi 4) din C. proc. civ.7Se completează în cazul societăţilor comerciale, care sunt înregistrate în registrul comerţului.8Se completează în cazul asociaţilor, fundaţiilor, sindicatelor, confederaţiilor sau partidelor politice .9Menţiunea nu este obligatorie, însă trebuie să fie indicată, în cazul în care, reclamantul doreşte comunicarea actelor de procedură la alt sediu, decât cel indicat.10Menţiunea este facultativă, în conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica: adresa electronică/numărul de telefon/ numărul de fax şi alte asemenea. 11Se va indica reprezentantul menţionat în evidenţele publice în cazul persoanelor juridice de drept privat şi reprezentantul desemnat pentru asociaţiile, societăţile şi entităţile fără personalitate juridică, conform art. 155 alin. (1) pct. 3) şi 4) din C. proc. civ. 12Menţiunea este facultativă, în conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica adresa electronică/numărul de telefon/ numărul de fax şi alte asemenea. 13Se va indica de către reclamant, în măsura în care este cunoscut, în conformitate cu art. 194 din C. proc. civ.14Se vor indica de către reclamant, în măsura în care sunt cunoscute, în conformitate cu art. 194 din C. proc. civ.15Se va indica reprezentantul menţionat în evidenţele publice în cazul persoanelor juridice de drept privat şi reprezentantul desemnat pentru asociaţiile, societăţile şi entităţile fără personalitate juridică, conform art. 155 alin. (1) pct. 3) şi 4) din C. proc. civ.

prin care solicităm instanţei obligarea pârâtului la16 …..

În fapt, arătăm că17 ..... Faţă de cele mai sus expuse, solicităm admiterea prezentei acţiuni.

În drept, ne întemeiem cererea pe dispoziţiile art.18 …..din C. civ.

În dovedire, solicităm încuviinţarea probei cu înscrisuri/probei testimoniale/probei cu interogatoriul pârâtului/ probei cu expertiză judiciară în specialitatea .....

În cadrul probei cu înscrisuri, depunem următoarele înscrisuri19 ....., în copii certificate pentru conformitate cu originalul, în20 ....exemplare.

În cadrul probei testimoniale, indicăm în vederea audierii, în calitate de martori, pe numiţii ....., cu domiciliul în21 ....., pentru dovedirea următoarelor împrejurări de fapt ..... şi solicităm citarea acestora.

16Se poate solicita instanţei prevenirea ori înlăturarea oricărei tulburări a posesiei sale sau, după caz, restituirea bunului. De asemenea, se pot solicita despăgubiri pentru prejudiciile cauzate, conform art. 949 alin. (1) C. civ. Potrivit art. 950 alin. (2) C. civ., acţiunea posesorie nu poate fi introdusă împotriva persoanei faţă de care există obligaţia de restituire a bunului. Pentru motive temeinice (art. 952 C.civ.) se poate solicita instanţei luarea unor măsuri pentru conservarea bunului posedat. Pentru identificarea bunurilor imobile, vor fi avute în vedere şi prevederile art. 194 lit. c) C. proc. civ. 17În funcţie de natura acţiunii posesorii (1. acţiune în complângere/2. acţiune în reintegrare) se vor indica următoarele aspecte esenţiale : 1. posesia reclamantului este una utilă (a se vedea în acest sens prevederile art. 922 alin. (2) C. civ.); durata posesiei, anterior tulburării sau anterior introducerii cererii pentru cazul prevenirii tulburării, a fost de cel puţin un an; calitatea pârâtului; acţiunile prin care pârâtul îl împiedică pe reclamant să îţi exercite posesia/prin care urmează ca posesia să îi fie tulburată; 2. indiferent de natura posesiei sau de durata acesteia, se va evidenţia existenţa tulburării sau a deposedării violente a reclamantului. Se vor efectua precizări sub aspectul calităţii pârâtului. În ambele cazuri, acţiunea se introduce în termenul de prescripţie de un an de la data tulburării/deposedării, conform art. 951 alin. (1) din C. civ.18Se menţionează dispoziţiile aplicabile după caz, respectiv dintre cele menţionate la art. 949-952 C. civ. şi art. 1002-1004 C. proc. civ.19Se vor enumera înscrisurile depuse, cu menţionarea elementelor pentru identificare.20Înscrisurile se vor depune în atâtea exemplare câte părţi sunt şi unul pentru instanţă, în conformitate cu art.149-150 din C. proc. civ. În cazul în care părţile au un reprezentant comun sau partea figurează în mai multe calităţi, se vor depune într-un singur exemplar pentru comunicare şi unul pentru instanţă.21Se va menţiona adresa completă a martorilor (localitate, strada, număr, bloc, scara, etajul, blocul, sectorul/judeţul).

În cadrul probei cu interogatoriu, solicităm citarea pârâtului, persoană fizică22, cu menţiunea personal la interogatoriu, sub sancţiunea aplicării dispoziţiilor art. 358 din C. proc. civ., pentru dovedirea faptelor personale vizând23 .....

În cadrul probei cu expertiză în specialitatea ......, solicităm încuviinţarea următoarelor obiective24: .....

Solicităm judecarea cauzei, în lipsă25, în conformitate cu art. 411 alin.(1) pct.2) din C. proc. civ.

În conformitate cu art.453 din C. proc. civ., solicităm instanţei să oblige pârâtul la plata cheltuielilor de judecată26 ocazionate de acest proces.

Depunem prezenta cerere de chemare în judecată, în27 .....exemplare.Anexăm dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de28 .....şi

procura în original/copie legalizată/împuternicirea avocaţială/delegaţia de reprezentare29/copie legalizată de pe înscrisul doveditor al calităţii de reprezentant30/extras din registrul public31/extras, în copie legalizată, din actul care atestă dreptul de reprezentare32.

22Dacă pârâtul este o persoană juridică, care potrivit art. 355 din C. proc. civ., răspunde numai în scris la interogatoriu, reclamantul trebuie să ataşeze interogatoriul cererii de chemare în judecată, în două exemplare, din momentul depunerii acesteia, în conformitate cu art. 194 alin.(1) lit.e) teza a-II-a din C. proc.civ.23Se vor menţiona faptele, pe care reclamantul doreşte să le probeze. De exemplu, existenţa posesiei, actele exercitate de pârât asupra posesiei reclamantului (actele pot fi de tulburare, sau după caz, de deposedare).24 Se vor indica obiectivele urmărite, prin efectuarea raportului de expertiză.25Menţiunea este facultativă şi depinde de poziţia reclamantului. Se va indica numai dacă reclamantul nu doreşte să se prezinte la fiecare termen de judecată.26Cheltuielile de judecată constau în taxele judiciare de timbru, onorariile avocaţilor/experţilor/specialiştilor/sumele cuvenite martorilor/cheltuielile de transport/cheltuielile de cazare şi orice alte cheltuieli necesare pentru buna desfăşurare a procesului.27Cererea de chemare în judecată va fi depusă, în conformitate cu art. 149 din C. proc. civ., în atâtea exemplare câţi pârâţi sunt şi un exemplar pentru instanţă. Dacă pârâţi au un reprezentant comun sau partea figurează în mai multe calităţi, se poate depune un singur exemplar pentru pârâţi. 28Taxa de timbru se va calcula, în conformitate cu dispoziţiile art. 4 alin. (1) din O.U.G. nr.80/2013, la o valoare care se stabileşte la 20% din valoarea bunului a cărui posesie se solicită. 29Se va depune atunci când cererea este formulată prin reprezentant/avocat/consilier juridic.30Se va depune atunci când cererea este formulată de către reprezentantul legal al reclamantului.31Se depune atunci cererea este formulată de către o persoană juridică de drept privat. 32Se va depune atunci când cererea este formulată de către asociaţii/societăţii sau entităţi fără personalitate juridică.

Data, Semnătura33,

Domnului Preşedinte al Judecătoriei

33Semnătura de pe cererea de chemare în judecată trebuie să fie olografă (scrisă de mână).