Proiect de hotarare privind aprobare P.U.Z. str. Adjudului, pentru
01.2 STARE CLADIRI 6 -...
1
N P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL Strada DIAMANTULUI, Nr. 117 Tarla 20, Parcela 95/68, Nr. Cad. 117375, BRAGADIRU, ILFOV BENEFICIAR: TITLU PLANSA: SPECIFICATIE DATA: DESENAT PROIECTAT/ TITLU PROIECT: SEF PROIECT NUME SEMNATURA CONCEPT Reg. Com.: J4/650/2016; CUI: 36056851; S.C. MONO CONCEPT S.R.L. URB.FLORENTINA CHIPER PROIECT NR. @COPYRIGHT:Prezenta plansa cu toate elementele si informtiile conexe ,este proprietatea intelectuala S.C.MONO CONCEPT S.R.L..Fara acceptul scris al S.C.MONO CONCEPT S.R.L. ,ea nu poate fi reprodusa (copiata)imprumutata sau refolosita in afara partii de proiect careia i se adreseaza.Beneficiarul va suporta material sau penal(dupa caz)consecintele nerespectarii prevederilor legii privind drepturile de autor si drepturile conexe nr.8/1996 1 : 1000 FEBRUARIE SCARA: 2017 FAZA P.U.Z PLANSA NR. ARH.ALEXANDRA MONORANU 17/2017 SUPRAETAJARE IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE P+4E AUTORIZATE IN VEDEREA OBTINERII UNUI REGIM DE INALTIME P+6E SPACE BEST CONSTRUCT SRL URB. SBIRNAC MITU IOAN PROFIL EXISTENT A-A' - STRADA DIAMANTULUI - Sc. 1:200 INDICATORI URBANISTICI APROBATI CONFORM A.C 1178/19.12.2016 BILANT TERITORIAL EXISTENT - - - - - - SUPRAFATA Parcela (IE117375_ZONA_STUDIU_PUZ) A Nr. Pct. Coordonate pct.de contur X [m] Y [m] Lungimi laturi D(i,i+1) L1 321616.772 580263.793 72.897 L2 321549.892 580292.793 76.812 L3 321479.931 580324.504 32.896 L4 321467.605 580294.005 148.808 L5 321603.307 580232.940 33.663 S(IE117375_ZONA_STUDIU_PUZ)=4919.46mp P=365.076m CIRCULATII CAROSABILE CIRCULATII PIETONALE STARE FOARTE BUNA STARE BUNA CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P+2E CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P+1E CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P+3E+M CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P+4E+5Er CLADIRI CU REGIM DE INALTIME S+P+6E LEGENDA LIMITE PROPRIETATI LIMITA PLAN URBANISTIC ZONAL LIMITA ZONA ANALIZATA AMPRENTA IMOBILE CE URMEAZA A FI EDIFICATE CONFORM AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE NR.351 PLANSA 01.2 - SITUATIA EXISTENTA : STAREA CLADIRILOR SI REGIMUL DE INALTIME SITUATIA EXISTENTA - REGIM DE INALTIME SI STAREA CLADIRILOR 01.2 ALINIAMENT ALINIAMENT AX STRADAL LIMITA PROPRIETATE PRIVATA LIMITA PROPRIETATE PRIVATA Etaj 2 Suprafata construita 4 imobile= 893.32 Suprafata teren= 4919 mp Etaj 4 Sc terase Denumire Etaj 3 Su nivel Suprafata desfasurata 4 imobile= 4466 Parter Sc nivel Etaj 1 Suprafata desfasurata totala POT existent = 0,00%; CUT existent = 0,00 POT autorizat = 18,16% CUT autorizat = 0,97 H max. = 15,50m fata de cota terenului Fond construit Circulatii si platforme Teren liber neamenajat 100,00 % PROCENT Spatii verzi 4919,00 mp INDICATORI URBANISTICI CONFORM P.U.G BRAGADIRU - UTR M1 -Subzona mixta: locuire si unitati comert, servicii, depozitare si mica productie cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri cu accente inalte. PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) - M1- POT maxim = 35% cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proportie de 45% cu cladiri maxim P+2E COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT) - M1 -CUT = 1,5 mp. ADC/mp. teren ; se poate modifica prin PUZ, in cazul accentelor peste 15m inaltime. 100,00 % TOTAL TEREN 4919,00 mp CIRCULATII STAREA CLADIRILOR REGIM DE INALTIME LIMITE 3.00 3.00 1.50 6.00 1.50 72.90m 76.81m 32.90m 148.81m 33.66m P+1E P+2E P P+3E+M P+3E+M P+3E+M P+4E+5Er P+4E+5Er P+2E P+2E P+4E+5Er P+4E+5Er P+2E P S+P+6E P P Str. Diamantului Sos. Alexandriei lOCUINTE COLECTIVE IN CURS DE EXECUTIE lOCUINTE COLECTIVE IN CURS DE EXECUTIE S= 7000 mp. Sos. Alexandriei SC Profine Romana SRL 95/70 S= 14400 mp. Vlase Ion 95/72 S= 5000 mp. S= 2500 mp. Florescu C-tin Gheorghe Ion Marin Ileana S= 8250 mp. 95/63 S= 5200 mp. Rizea Ioana S= 2500 mp. 95/65 S= 3750 mp. S= 5000 mp. Iliescu Elena 95/71 Most. Def. Ionescu Panait S= 6600 mp. S= 5000 mp. S= 6100 mp. 89/66 Zgrabunta Anica 95/68 95/67 89/64 89/60 89/63 89/58 1863/16 Staicu Dumitru S=7500 mp. S= 5000 mp. Gheorghe Alexandru S= 2500 mp. 95/66 S= 7500mp. 89/65 89/59 SC PESTERA XXI SRL S= 5000 mp. 95/64 Radu Maria Most. Def. Petcu Ion Most. Def. Radu Ion S= 2500 mp. Gheorghe Maria 95/69 95/73 Radu D-tru. Most. Def. Radu Nicolae Most. Def. Ilie Arghira S= 7500 mp. 95/62 95/61 95/60 95/59 95/58 95/57 95/56 95/55 95/54 89/68 89/67 89/69 89/70 1566/2 1566/1 MERICA DUMITRU 1566/3 1566/4 Iancu Ion 89/57 2381/2/1 2382/2/1 S= 6200 mp. Most. Def. Ivan Georgeta 89/62 A A' IS6 L3 M3 M3 M3 M3 IS6 32.90 149.70 1.50 6.00 1.50 H/W = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2014
Transcript of 01.2 STARE CLADIRI 6 -...
N P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL
Strada DIAMANTULUI, Nr. 117 Tarla 20, Parcela 95/68,Nr. Cad. 117375, BRAGADIRU, ILFOV
BENEFICIAR:
TITLU PLANSA:
SPECIFICATIE
DATA:
DESENAT
PROIECTAT/
TITLU PROIECT:
SEF PROIECT
NUME SEMNATURA
CONCEPT Reg. Com.: J4/650/2016; CUI: 36056851;S.C. MONO CONCEPT S.R.L.
URB.FLORENTINA CHIPER
PROIECT NR.
@COPYRIGHT:Prezenta plansa cu toate elementele si informtiile conexe ,este proprietatea intelectuala S.C.MONO CONCEPT S.R.L..Fara acceptul scris al S.C.MONO CONCEPT S.R.L. ,ea nu poate fi reprodusa(copiata)imprumutata sau refolosita in afara partii de proiect careia i se adreseaza.Beneficiarul va suporta material sau penal(dupa caz)consecintele nerespectarii prevederilor legii privind drepturile de autor sidrepturile conexe nr.8/1996
1 : 1000
FEBRUARIE
SCARA:
2017
FAZAP.U.Z
PLANSA NR.ARH.ALEXANDRA MONORANU
17/2017SUPRAETAJARE IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE P+4E AUTORIZATE IN VEDEREA OBTINERII UNUI REGIM DEINALTIME P+6E
SPACE BEST CONSTRUCT SRL
URB. SBIRNAC MITU IOAN
PROFIL EXISTENT A-A' - STRADA DIAMANTULUI - Sc. 1:200
INDICATORI URBANISTICI APROBATI CONFORM A.C 1178/19.12.2016
BILANT TERITORIAL EXISTENT
-
-
-
-
-
-
SUPRAFATA
Parcela (IE117375_ZONA_STUDIU_PUZ)A
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
L1 321616.772 580263.793 72.897L2 321549.892 580292.793 76.812L3 321479.931 580324.504 32.896L4 321467.605 580294.005 148.808L5 321603.307 580232.940 33.663
S(IE117375_ZONA_STUDIU_PUZ)=4919.46mp P=365.076m
CIRCULATII CAROSABILE
CIRCULATII PIETONALE
STARE FOARTE BUNA
STARE BUNA
CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P+2E
CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P
CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P+1E
CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P+3E+M
CLADIRI CU REGIM DE INALTIME P+4E+5Er
CLADIRI CU REGIM DE INALTIME S+P+6E
LEGENDA
LIMITE PROPRIETATI
LIMITA PLAN URBANISTIC ZONAL
LIMITA ZONA ANALIZATA
AMPRENTA IMOBILE CE URMEAZA A FI EDIFICATECONFORM AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE NR.351
PLANSA 01.2 - SITUATIA EXISTENTA : STAREA CLADIRILOR SI REGIMUL DE INALTIME
SITUATIA EXISTENTA - REGIM DE INALTIME SI STAREA CLADIRILOR 01.2
ALI
NIA
MEN
T
ALI
NIA
MEN
T
AX S
TRAD
AL
LIM
ITA
PR
OPR
IETA
TE P
RIV
ATA
LIM
ITA
PR
OPR
IETA
TE P
RIV
ATA
Etaj 2
Suprafata construita 4 imobile= 893.32
Suprafata teren= 4919 mp
Etaj 4
Sc teraseDenumire
Etaj 3
Su nivel
Suprafata desfasurata 4 imobile= 4466
ParterSc nivel
Etaj 1
Suprafata desfasurata totala
POT existent = 0,00%; CUT existent = 0,00POT autorizat = 18,16% CUT autorizat = 0,97
H max. = 15,50m fata de cota terenului
Fond construit
Circulatii si platforme
Teren liber neamenajat 100,00 %
PROCENT
Spatii verzi
4919,00 mp
INDICATORI URBANISTICI CONFORM P.U.G BRAGADIRU - UTR M1-Subzona mixta: locuire si unitati comert, servicii, depozitare si mica productie cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri cu accente inalte. PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT)- M1- POT maxim = 35% cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proportie de 45% cu cladiri maxim P+2E COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT)- M1 -CUT = 1,5 mp. ADC/mp. teren ; se poate modifica prin PUZ, in cazul accentelor peste 15m inaltime.
100,00 %TOTAL TEREN 4919,00 mp
CIRCULATII
STAREA CLADIRILOR
REGIM DE INALTIME
LIMITE
3.00 3.001.50 6.00 1.50
72.90m
76.81m
32.90m
148.81m
33.66m
P+1E
P+2E
P
P+3E+M
P+3E+M
P+3E+M
P+4E+5Er
P+4E+5ErP+2E
P+2E
P+4E+5Er
P+4E+5Er
P+2E
P
S+P+6E
P
P
Str. Diamantului
Sos. Alexandriei
lOCUINTE COLECTIVE IN CURS DEEXECUTIE
lOCUINTE COLECTIVE IN CURS DEEXECUTIE
S= 7000 mp.
Sos. Alexandriei
SC Profine Romana SRL
95/70
S= 14400 mp.
Vlase Ion
95/72
S= 5000 mp.
S= 2500 mp.
Florescu C-tin
Gheorghe Ion
Marin Ileana
S= 8250 mp.
95/63
S= 5200 mp.
Rizea Ioana
S= 2500 mp.
95/65
S= 3750 mp.
S= 5000 mp.
Iliescu Elena
95/71
Most. Def. Ionescu Panait
S= 6600 mp.
S= 5000 mp.
S= 6100 mp.
89/66
Zgrabunta Anica
95/6895/67
89/64
89/60
89/63
89/58
1863/16
Staicu Dumitru
S=7500 mp.
S= 5000 mp.
Gheorghe Alexandru
S= 2500 mp.
95/66
S= 7500mp.
89/65
89/59
SC PESTERA XXI SRL
S= 5000 mp.
95/64Radu M
aria
Most. Def. Petcu Ion
Most. Def. Radu Ion
S= 2500 mp.
Gheorghe M
aria
95/69
95/73
Radu D-tru.M
ost. Def. Radu Nicolae
Most. Def. Ilie Arghira
S= 7500 mp.
95/62
95/61
95/60
95/59
95/58
95/57
95/56
95/55
95/54
89/68
89/67
89/69
89/70
1566/2
1566/1
MERICA DUM
ITRU
1566/31566/4
Iancu Ion
89/57
2381/2/12382/2/1
S= 6200 mp.
Most. Def. Ivan G
eorgeta
89/62A
A'
IS6
L3
M3
M3
M3 M3
IS6
32.90
149.70
1.506.00
1.50
H/W = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2014
