planwerk

Zona Tractorul, fotografie aerianăReglementări urbanisticeFoste hale de producţie

Zona Tractorul, Braşov

Beneficiar: sc Flavus srlContractare: comandă directăSuprafaţă: 120 haElaborare: 2008 – 2009Documentaţii elaborate: Plan urbanistic zonalÎn colaborare cu: sc ADA srl, Braşov

Uzina româno-franceză producătoare de avioane, fondată în 1925, s-a reprofilat după cel de al doilea război mondial pentru fabricarea tractoarelor. În perioada socialistă, uzina a fost extinsă succesiv, atingînd în 1989 suprafaţa de 120 ha. După 1990, declinul industriei româneşti a dus la scăderea drastică a producţiei şi mai apoi la privatizarea societăţii. SC Flavus SRL a achiziţionat uzinele în anul 2007 şi a pus la punct un masterplan pentru conversia platfomelor în mare parte abandonate - elabo-rat de un birou extern.

Scopul PUZului este reactivarea şi scoaterea din izolare a unor foste suprafeţe industriale avînd întinderea unui cartier orăşe-nesc. Zona este animată prin introducerea de funcţiuni urbane variate şi conectată zonei centrale a oraşului.Activităţile noi, în primul rînd locuire, servicii şi agrement, sînt mixate în proporţii echilibrate şi sînt susţinute de o reţea amplă de spaţii şi echipa-mente publice. Structura raţională şi flexibilă a reglementărilor aferente PUZ permite o implementare etapizată a proiectului şi asigură capacitatea necesară de adaptare a dezvoltării pe termen lung. Planul urbanistic zonal a fost aprobat în 2009, primele componente ale dezvoltării fiind deja realizate.