REGLEMENTARI URBANISTICE SC.1/500

N

Ne

E

Se

S

Sv

V

Nv4

7

6

25

2

1

8

20

16

6

1418

10

5

N

S

V E

LEGENDA

P.U.D. CONSTRUIRE IMOBIL COLECTIV , B-DUL IULIU MANIU NR. 419

Beneficiar: IMPARATEL MARIUS

S. teren (cf. acte de proprietate) = 1171,00mpS. teren (cf. masuratori cadastrale) = 1166,00mp

Construire imobil cu funcțiunea de locuinte colective cu regim de inălțime P+2E+3-4 Et.Retrase și organizarea executarii lucrarilor

PR. NR.

Scara

1 / 500

Faza PUD Pl. 04

CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNEA DE LOCUINTA COLECTIVAB-DUL IULIU MANIU NR.419

U28/2017

Denumire proiect:

REGLEMENTARI URBANISTICE Sef proiect

Specialitatea

Proiectat

Urb. Daniela Glinischi

Urb. Daniela Glinischi

URBANISM

Proiectant General:S.C. SDH Architecture S.R.L.

str. Temisana nr.19, BucurestiJ40/3174/2008 - CUI 23353656

tel: 0744838406

Beneficiar: IMPARATEL MARIUS

LIMITA ZONEI STUDIATELIMITA TEREN CE A GENERAT P.U.D.LIMITA PROPRIETATELIMITA UTRFUNCTIUNI EXISTENTESERVICIITERENURI IN CURS DE DEZVOLTARE IMOBILIARA CIRCULATIE AUTO/ PIETONALA

PROPUNERI REGLEMENTARIEDIFICABIL PROPUSALINIEREA CLADIRILORSPATIU VERDE AMENAJAT PE PAMANT NATURALSPATIU VERDE AMENAJAT PE DALE INIERBATESENS UNIC DE CIRCULATIE AUTO IN INCINTAACCES AUTO PE LOTACCES PIETONAL PE LOT

SP

RE

B-D

UL

IULI

U M

AN

IU

ARTERA PROPUSA

PRIN PUZ SECTOR 6

413B

7.001.501.50

5.00

5.00

3.00

3.00

conf. P.U.D. conf. PUZ sector 6 M2 POT propus 62,00% 70% CUT propus 2,30 3,0RH propus P+2E+3ER+4ER P+14EHmax. 17,45m

INDICATORI URBANISTICI

Sconstruita Ssp. verde Scirculatii TOTAL Hmax.=17,45m SdesfasurataS construita in calcul POT*Locuință colectivă cu 34 apartamente. (supraf. utilă sub 100mp) = 41 loc. de parcareorganizate pe sistemele mecanice*Parcarea se va rezolva în incintă la sol

Steren = 1171,00 mp

559.25

2629,0719,45

47,75351,30 30,00260,45 22,25

1171,00 100%

%BILANT

UTR - A1

UTR - M2

UTR - M2

UTR - M3

* Ssp. verde 30% (351,30mp) din care 20% (234,20mp) va fi pe teren natural.

SCARA 1:200

Profil transversal A-ADrum Acces (din Bd-ul Iuliu Maniu)

- profil existent si mentinut

1,50 7,0010,00

1,50

A

A

11.9

0

6.3

5

1.50

5.00

5.00

3.4

56.5

5

1.5

0

20.00

1.50

25.0

0

1.50

5.70

5.00

5.0

0

23.006.5

5

1.5

0

5.00

CURTE

DE LUMINA

P+2E+3Er+4Er

ETA

J 2+

3

ETAJ 1

ETAJ 1

ETA

J 4

PA

RT

ER

+13.

25

+13.

25

+17.45

+15.85

+13.25

+13.25

-0.55-0.50

-0.50

-0.50

-0.55 CTA