Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf ·...

53
Project Management in Constructii Aplicarea in Romania PM Vision 2006 Hotel Marriott, Bucuresti Renate Kremer 23.06.2006

Transcript of Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf ·...

Page 1: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Project Management in ConstructiiAplicarea in Romania

PM Vision 2006

Hotel Marriott, Bucuresti

Renate Kremer

23.06.2006

Page 2: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 2

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Piata de construcţii din Romania

Piata de construcţii in Romania se afla intr-o creştereexponenţiala incepând cu anul 2000.

In 2005 creşterea a fost de 6 mld.Euro, aceasta insemnând8% din PIB.

In primul semestru al anului 2006 piaţa constructiilor a crescut cu 20,7%.

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 3: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 3

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Previziuni pentru urmatorii ani

Anii 2005 si 2006 au fost caracterizaţi de investiţii imobilare in

domeniul privat:

- clădiri de birouri

- ansambluri rezidenţiale

- spaţii comerciale

Incepand cu anul 2007 piaţa imobiliară din Romania işi va deschide

porţile si va atrage un numar mare de investitori străini.

Previziuni in domeniul imobiliar pentru anul 2007

- proiecte de infrastructura

(autostrazi, cartiere de blocuri noi, scoli, etc)

- parteneriate publice – private

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 4: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 4

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer Group

DE CE Project Management ?

Page 5: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 5

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Project Management

1. Managementul organizarii si

coordonarii

2. Managementul sigurantei

3. Managementul contractelor

4. Managementul termenelor

5. Managementul calitatii

6. Managementul costurilor

7. Rapoarte si documentatie

(PKM)

� Executia optima a

proiectelor

� Demolare si

constructie economica

� Incredere ridicata in

termene si costuri

� Economii la

– Costurile de investitie

– Costurile operative

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 6: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 6

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Project Management

� Schitarea si actualizarea permanente a organizarii proiectului

� Sustinerea beneficiarului in conducerea proiectului

� Coordonarea generala si fluxul informational

� Pregatirea deciziilor

� Documentarea decizionala

1. Managementul organizarii si coordonarii

� Echipament de protectie (casti, bocanci, manusi, casti pentru urechi)

� Controlling al protectiei muncii

2. Managementul sigurantei

� Pregatirea contractelor proiectantului si antreprenorului general

� Monitorizarea indeplinirii contractuale a proiectantului si antreprenorului

� Pregatirea contractelor cu contractantii comerciali

� Monitorizarea tranzactiilor de plati referitoare la contractantii comerciali

3. Managementul contractelor

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 7: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 7

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Project Management

4. Managementul termenelor

� Pregatirea unui grafic general pentru intregul proiect

� Dirijarea proiectarii si a licitatiei

� Dirijarea executiei constructiei

� Rapoarte privind derularea la termen a proiectarii, licitatiei si a executiei

constructieiPiata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

5. Managementul costurilor

� Controlul costurilor

� Pregatirea si actualizarea planurilor bugetare

� Licitatie / Acordare / Managementul contractelor

� Comanda / Controlul platilor (proiectant si antreprenor general)

� Raportul costurilor

� Managementul riscului

Page 8: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 8

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Project Management

� Ansamblu al situatiei actuale a proiectului (costuri, termene,

planificare)

� Schita a informatiilor importante

� Arhiva a tuturor documentelor si baza de date petnru toti

participantii la poriect

6. Rapoarte si documentatie

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

� Eficienta spatiala

� Necesitatile spatiului si standarde de spatiu

� Monitorizarea desfasurarii proiectarii

� Monitorizarea licitatiei si acordarea contractului

� Monitorizarea executiei

� Coordonarea darii in folosinta

7. Managementul calitatii

Page 9: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 9

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Managementul calităţii

Dorinta

Beneficiarului

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 10: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 10

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Dorinta

BeneficiaruluiPropunere

Arhitect

Managementul calităţii

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 11: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 11

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Dorinta

BeneficiaruluiPropunere

ArhitectPropunere

Ing. Rezistenta

Managementul calităţii

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 12: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 12

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Dorinta

BeneficiaruluiPropunere

ArhitectPropunere

Ing. Rezistenta

Autorizatia de constructie

Managementul calităţii

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 13: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 13

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Dorinta

BeneficiaruluiPropunere

ArhitectPropunere

Ing. Rezistenta

Autorizatia de constructie

Realizat de Executant

Managementul calităţii

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 14: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 14

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Dorinta

BeneficiaruluiPropunere

ArhitectPropunere

Ing. Rezistenta

Autorizatia de constructie

Realizat de Executant

Asa mai bine nu !

Managementul calităţii

dupa Renovare

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 15: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 15

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer Group

Firma noastră

Page 16: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 16

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees&Sommer

�Grupul Drees&Sommer din Germania este liderul în domeniul

managementului de proiect şi consultanţei tehnice în construcţii complexe de

orice natură

�Infinţată în 1996 filiala din Romania, Drees & Sommer Consult Invest S.R.L.

asiguram prezenta pe plan local si implicit, garantia transferului de know-how

prin colaboratorii nostrii catre clientii activi din Romania.

�Din 2005 societatea se prezinta sub numele Drees & Sommer RomaniaSRL si are un punct de lucru in Cluj Napoca si Timisoara

�Sarcina Drees & Sommer este reprezentarea si sustinerea beneficiaruluiprin preluarea functiei de manager general al proiectelor.

In Romania, Societatea Drees & Sommer Romania SRL ofera serviciile sale in

urmatoarele domenii:

�Dezvoltarea proiectelor

�Managementul proiectelor

�Consultanta

�Consultanta in PPP

�Proiectare toate specialitatile

�Asistenta tehnica pe timpul executiei

�Facility Management

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 17: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 17

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer International - Worldwide presence

� Luxembourg� Strasbourg� Paris� Roma

� Viena� Bucureşti� Budapesta� Praga� Wroclaw� Moscova� St. Petersburg� Kiev� Sofia

� UAE Dubai� UAE Fujairah� Qatar� Shanghai

D&S-Locaţii

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 18: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 18

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Fapte si cifre

� Fondata in 1970

� 10 birouri in Germania

� 12 birouri internationale

� Approx. 700 angajati

� Companie independenta

Compania

� Cifra de afaceri € 115 milioane

� Peste 400 proiecte cu un volum de

circa 12 miliarde €

Cifre pentru 2005

� 58 angajati

� Vanzari anuale € 3 milioane

� Independent din 1996

Biroul din Bucuresti cu puncte de lucru in Cluj-Napoca si Timisoara

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 19: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 19

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Marcile

Shanghai

Drees & Sommer AGDrees & Sommer AGDrees & Sommer AGDrees & Sommer AGOfertant de servicii pentru

Sectorul de constructii si imobiliare

DSDSDSDS----InfraInfraInfraInfra

Consultanta pentru domeniulpublic

Consultanta la conceptelede finantare

Pregatirea proiectelor

Conceptia proiectelor

Managementul proceselor

Managementul aprobarilor

Consultanta tehnico-economica

DSDSDSDS----PlanPlanPlanPlan

Conceptie si planificare

Consultanta constructivapentru obiect

Consultanta tehnico-economica

Asigurarea calitatii sioptimizarea produselor

Facility Management

BuildingBuildingBuildingBuildingAgencyAgencyAgencyAgency

Model partener in constructii-Produse

PPP-Concursuri

Drees &Drees &Drees &Drees &SommerSommerSommerSommer

Consultanta in imobiliare

Dezvoltare a suprafetelor

Dezvoltare a obiectivelor

Management de proiect

Consultanta costuri executie

Management de contracte

Concepte comerciant

Consultanta organizatorica a cladirii

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 20: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 20

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Catalogul de servicii Drees & Sommer

Pregatire Planificare Executie Darea in

primire

Folosire

Cunostiinte

Consultanta

Activarea

cunostiintelor

Proces conventionala

Managementul de Proiect

Managementul dezvoltarii

Consultanta

Grad de influenta al

parametrilor proiectului

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 21: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 21

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Servicii pentru o constructie sigura si economica

Facility ManagementManagementul

dezvoltariiOptimizareaproiectului

Consultanta

� Optimizare utilizarii

� Consultanta organizatorica

� Organizare concurentiala

� Consultanta tehnica

� Optimizarea proiectarii

� Consultanta la punerea in

functiune

� Coordonarea proiectului

� Managementul proiectului

� Managementul

Constructiei

� Managementul

Parteneriatelor in

Constructii

� Management Proiectelor

Multiple

� Managementul

Contractelor

� Management Crizelor

� Controlling de Proiect

� Controlling tehnic -

economic

� Logistica pe Santier

� Organizarea Proiectului

� Comunicare in proiect

� Managementul Receptiei

� Organizarea

Functionalitatii Cladirii

� Managementul Datelor

� Management Deficientelor

� Managementul Inchirierii

� Managementul

Marketingului

� Optimizarea locului de

munca

� Managementul Mutarii

� Organizarea Punerii in

Functiune

� Managementul dezvoltarii

� Concepte de revitalizare

� Due Diligence

� Parteneriat Public Privat

� Asset Management

� Concepte noi pentru cladiri

vechi

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 22: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 22

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer Group

Parteneriat Public Privat

Page 23: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 23

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Un Model- PPP poate economisi bani si timp sipoate ridica nivelul eficientei

Parteneriat Public Privat

Proiect:

Masuri de Infrastructura

Administrarea economica

Dezvoltarea Proiectului

Finantare

Functionare

Inceputul unui Parteneriat Public Privat

aduce:

• Imputernicire si procuri

• Dreptul de proiectare

• Canale de informare publice

• Obiectul proiectului

• Preluarea sarcinilor pe termen lung

• …

Institutie publicaInstitutie publica

aduce:

• Competenta de specialitate siexperienta

• Orientarea profitului pe termenlung si alt sistem economic

• Capital privat

• Participarea personala

Sectorul privat/InvestitorSectorul privat/Investitor

• Cresterea eficientei

• Economisirea prindiminuarea costurilor

• Economisirea timpului

• Degrevarea bugetului

• Degrevarea cheltuielilor

• Degravarea personalului

Page 24: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 24

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Comparatie a eficientei – Soluţie proprie sau PPP

Poate fi gasita o solutieexterna economica?

Ce ingradiri sunt din punctde vedere al

beneficiarului necesare?

Eficienta externa vsrealizare interna

Poate fi gasita o solutieexterna economica?

Ce ingradiri sunt din punctde vedere al

beneficiarului necesare?

Eficienta externa vsrealizare interna

• Solutionarea problemei intern/extern

• Calitate maxima

• Costuri minime pentru oras/judet

• Asigurare maxima prin programul

cuprinzator de servicii

• Incasari prin chirie pe teren etc.

• Solutionarea problemei intern/extern

• Calitate maxima

• Costuri minime pentru oras/judet

• Asigurare maxima prin programul

cuprinzator de servicii

• Incasari prin chirie pe teren etc.

• Rentabilitatea capitalului utilizat

• Risc mic

• Influentarea cuprinsului contractului

• Luarea rapida a deciziilor

• Rentabilitatea capitalului utilizat

• Risc mic

• Influentarea cuprinsului contractului

• Luarea rapida a deciziilor

Cerinte beneficiarCerinte beneficiar Cerinte investitor/ intreprinzatorCerinte investitor/ intreprinzator

Cerinte de bazaCerinte de baza

• Cadru investitional al investitorului/

intreprinzatorului

• Drepturi si obligatii ale investitorului/

intreprinzatorului

• Definirea modelului tranzactional

• Valoarea platilor compensatorii

Sanse

Sanse

Riscuri

Riscuri

BeneficiarBeneficiar

Investitor/ IntreprinzatorInvestitor/

Intreprinzator

Business –CaseBusiness –Case

Jahr 1 2 3 4 5

Umsatzerlöse 800 850 950 1.000 1.000

Sonstige betriebl. Erträge 0 0 0 0 0

Gesamtumsatzerlöse 800 850 950 1.000 1.000

Aufwendungen für bezogene Leistungen

Rohertrag 800 850 950 1.000 1.000

Unterhaltsaufwand 10 20 20 30 35

Personalaufwand 37 40 50 50 50

EBITDA 753 790 880 920 915

Abschreibungen 300 300 300 300 300

Erbbauzins 80 80 80 80 80

Sonstige Kosten

EBIT 373 410 500 540 535

Zinsaufwand 450 450 450 450 450

Ergebnis gew. Geschäftstätigkiet -77 -40 50 90 85

Solutie proprieSolutie proprie

Solutie strainaSolutie straina

X

����

Page 25: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 25

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

• Diminuarea complexitatii

- Indicatii clare/ Transparenta conditiilor cadru

- Ajutor pt determinarea potentialului economic;

- Efectuarea unui plan general de afaceri

- Indicatii pt spatii posibile de actionare

- Decizii rapide/ putini parteneri pt luarea deciziilor

• Dezvoltarea a 2 – 3 modele de tranzactii alternative, care iau in

considerare distribuirea riscului ( de ex.: Sprijinul constructiilor prin

intermediul localitatii/ Garantia unor degrevari de catre orasul respectiv

etc.)

• Cunostiinte clare/ Sprijinul institutiilor locale (promovarea

economica/ marketing etc.) in proiect si in obiectivele sale

• Contactarea investitorilor/ Intreprinzatorilor in faza informativa

• Evitarea costurilor fixe pentru participanti

• Identificarea posibililor parteneri in grup / Conducerea grupului

• Preluarea procesului de gasire a investitorilor / Intreprinzatorilor si

luarea in considerare in procesul formal

• Descrierea detaliata a serviciilor duce la diminuarea riscului

contractual al investitor lori/ intreprinzatorilor

• Cadru stringent al timpului si al termenelor

Factori de

succes

Cautarea

Investitorilor/

Intreprin-

zatorilor

Factori de

succes

Cautarea

Investitorilor/

Intreprin-

zatorilor

Factori pentru succes in modelul PPP

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinte

Page 26: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 26

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer Group

Mod de realizare a proiectelor de

anvergură

Page 27: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 27

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Fazele proiectuluişi determinarea costurilor

Documentele construcţiei şi planificarea in detaliu

Realizarea

Evaluarea de bază

Proiectare conceptual

Proiectare preliminar şi aplicarea construcţiei

Licitaţie şi contractarea

Calcule estimative

Plan de costuri iniţial

Plan iniţial de costuri grosier

Costuri după bugetCalcule finale

Fazele proiectului

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinte

Page 28: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 28

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Propunere pentru desfasurarea proiectului

Demararea proiectului

Faza de proiectare

Faza de realizare

1

2

3

1. Demararea proiectului

Noi creeam bazele decizionale pentru proiectare

� Verificarea proiectarii in privinta complexitatii si potentialului de optimizare

� Calculul si stabilirea cadrului de costuri si termene

� Identificarea riscurilor proiectului (terenuri contaminate, infrastructura, …)

� Elaborarea si stabilirea organizarii proiectului

� Discutii cu arhitectii privind contractele

� Implementarea de metode de selectionare pentru ingineri specialisti

� Propunere: Start proiectare tehnica si instalatii cladire

6 Sapt 9 luni 24 luni

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinte

Page 29: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 29

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Propunere pentru desfasurarea proiectului

Demararea proiectului

Faza de proiectare

Faza de realizare

1

2

3

2. Faza de proiectare

Noi creeam siguranta proiectarii in procesul de executie

� Controlul fazelor de proiectare

� Coordonarea discutilor cu autoritatile / acompanierea proceselor de

Procesul Faza PUZ begleiten

� Stabilirea costurilor in functie de proiectarea initiala si concept

� Stabilirea graficelor de termene

� Coordonarea obtinerii autorizatiei de constructie Propunere: platforma de

comunicare bazata pe internet (PKM-System)

6 Sapt 9 luni 24 luni

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinte

Page 30: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 30

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Propunere pentru desfasurarea proiectului

Demararea proiectului

Faza de proiectare

Faza de realizare

1

2

3

3. Faza de realizare

Ne asiguram ca toate cerintele proiectului sa fie indeplinite

� Coordonarea licitatiilor si acordatii contractelor

� Stabilirea termelor de executie

� Asigurarea standardelor de calitate

� Coordonarea costurilor si termenelor

� Informare continua prin rapoarte de proiect

� Participarea la preluarea si predarea amplasamentului

� Stabilirea costurilor si a onorariului

6 sapt 9 luni 24 luni

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinte

Page 31: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 31

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Organizarea proiectului

Gremile de decizie

Coordonarea totala a proiectului

(Reprezentant cu putere de decizie din partea

beneficiarului)si Drees & Sommer

Echipa/Conducerea proiectului

Proiectanti si ingineri specialisti

Firme executante Autoritati

Sedinte de decizie cu

participarea echipei

(Proiectanti, ingineri specialisti dupa

necesitati)

Sedinte de coordonare

regulate

Discutii de santier

regulate

Toate deciziile in cadrulhotararilor de principiu

Decizii de principiu in

proiect si informatii

intermediare (Buget, Program)

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinte

Page 32: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 32

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Cadru termene management

Design Phase

Conceptual Design

Master planning

Architecture

Technical Conceptions

Design Phase

Design

Construction Phase

Preliminary Design

Construction Phase

Tender / Award

Construction

Handing-Over

Milestone Schedule

20 - 30 Activities

General Time Schedule

100 - 150 Activities

MasterTime Schedule

Basic evaluation

Architectural design

Mechanical design

Electrical/Communication

Landscaping

Architectural design

Mechanical design

Electrical/Communication

Architecture

Mechanical

Electrical/Communication

Execution Design

Design Phase

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinte

Page 33: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 33

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Project Management – Grafic de termene

Time Scheduling with MS-Project

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinte

Page 34: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 34

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Filozofia costurilor

Influenţă de 65% până la terminarea proiectării conceptului

Fazele proiectului

Durata Proiectului(in timp)

Finalizare

Influenţarea(in procente)

1/2 3/41/4

10

35

100

75

Aparareacontra schimbarilor

Influenta activa a posibilitatilorde insarcinare

Influenţarea proiectării

Licitatie PrecontractareExecutia si proiectarea in detaliu

Faza 0Investigatii de baza

Studiu de fezabilitate

Proiectarea conceptului si avizarea

Execuţie

Durata proiectului

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 35: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 35

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Procurement - Costs

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 36: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 36

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Cost Control

Definition PhaseDefinition Phase

Basic EvaluationBasic Evaluation

Conceptual Design

Preliminary Design

Building Permit

Execution Design

Preparation Tender

Tender/Award

Supervision

Support/Documentation

Planning Phases

Cost FrameCost Frame

Final Project CostsFinal Project Costs

Cost Planning Drees & Sommer

Cost EstimationCost Estimation

Cost CalculationCost Calculation

Actual Project CostsCost Control

(KOWA)

Actual Project CostsCost Control

(KOWA)

ChangeOrder

Approval

ChangeOrder

Approval

CoveredCosts

CoveredCosts

EvaluationEvaluationPiata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 37: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 37

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Economia Suprafetelor

Relatia Standard: MF / BGF si HNF Büro / BGF

Cota parte a suprafeteiptr. tehnic: ca. 5 - 8 % al BGF

In General:

Eurotower Frankfurt a.M.

MesseturmFrankfurt a.M.

GalileoFrankfurt a.M.

MF / BGF ca. 66%HNF / BGF ca. 44%

MF / BGF ca. 76%HNF / BGF ca. 47%

MF / BGF ca. 79%HNF / BGF ca. 58%

MF suprafata inchiriata

BGF suprafata desfasurata

HNF suprafata principala utilizata (fara suprafataconstructiva, suprafata de circulatie etc.)

Managementul calităţii

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 38: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 38

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Avantaj PKM - Comunicare si management de proiect

PKM este un server de date bazat peinternet

� Participantii la proiect gasesc in PKM

toate documentele si informatiile

relevante pentru proiect

� PKM cuprinde:

– un sistem informational specific fiecaruiproiect

– o arhiva actuala pentru toate datelerelevante din proiect

– un mangement transparent al tuturoractivitatilor

– un sistem de schimb date optimizat(incarcare, distribuire)

� Baza PKM este:

– administrarea utilizatorilor prin grupuri de drepturi si cu conturi pe functii

– configurare specifica pentru fiecare proiect

– interfata utilizator intuitiva

– utilizare simpla

Experienta – baza unui sistem de

succes

� din 1993 CAD-Management

� din 1997 Management prin PKM

� utilizat in mai mult de 40 proiecte de

amploare

� mai mult de 1.400 utilizatori

� ca. 6 Milioane € costuri construirePiata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 39: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 39

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Susţinere prin PKM

Complexitatea proiectelor mari de constructii a crescut considerabilin ultimii ani:

� Numarul de participanti� Participanti din regiuni diferite� Presiunea termenelor� Presiunea costurilor� Presiunea calitatii

In calitate de consultanti in constructii, le propunem clientilor nostri introducerea unuisistem de control al comunicarii pentru a avea in permanenta o imagine de ansambluasupra derularii proiectului.

Clientul / investitorul poate urmari desfasurarea proiectului prin:

� Rapoarte periodice

� Sumar Management

� Documentatie foto

� Grafice termene

La finalul proiectului, clientul obtine o documentatie completa a proiectului.

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 40: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 40

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer Group

Proiectele noastre de referinţă

Page 41: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 41

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

HOTELSRESORTS

RESIDENTIAL

CULTURESPORT

RETAIL TRADE

ENGINEERINGPRODUCTION

UTILITIESDISPOSAL

HOTELSRESORTS

RESIDENTIAL

INFRASTRUCTURE

OFFICES

Projects

INFRASTRUCTURE

CULTURESPORT

RETAIL TRADE

ENGINEERINGPRODUCTION

UTILITIESDISPOSAL

Merx Tower Kiev(Kiev)

Nordic Embassies(Berlin)

Potsdamer Platz(Berlin)

Daimler Chrysler AGMercedes Benz(Munich)

OSGV / dvs Office(Berlin)

City Gate(Dusseldorf)

Drees & Sommer Group

Page 42: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 42

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

INFRASTRUCTURE

OFFICES

UTILITIESDISPOSAL

CULTURESPORT

RETAIL TRADE

ENGINEERINGPRODUCTION

ProjectsFujairah Beach Resort(United Arab Emirates)

BAB AfricaParc & Golf Resort(Morocco)

Five Star Luxury HotelDowntown Fujairah(United Arab Emirates)

Hotel Park Plaza(Budapest)

Aqua City Palace (Moscow)

Hospital Kirchberg(Luxembourg)

Domaine de Terre Blanche Golf Resort(Tourrettes)

HOTELSRESORTSRESIDENTIAL

Drees & Sommer Group

Page 43: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 43

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

HOTELSRESORTS

RESIDENTIAL

INFRASTRUCTURE

OFFICES

CULTURESPORT

RETAIL TRADE

ENGINEERINGPRODUCTION

UTILITIESDISPOSAL

ProjectsArt and Exhibition Hallof the FR of Germany(Bonn)

Borussia VFL 1900 e.V.New stadium(Moenchengladbach)

Space Park(Bremen)

DaimlerChrysler AGBranch office(Berlin)

VW Autostadt (Wolfsburg)

Complex of concert hallsAuditorium (Rome)

Billa 2400 Bukarest(Bukarest)

Drees & Sommer Group

Page 44: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 44

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

HOTELSRESORTS

RESIDENTIAL

INFRASTRUCTURE

OFFICES

CULTURESPORT

RETAIL TRADE

UTILITIESDISPOSAL

Projects

VW Autostadt (Wolfsburg)

Complex of concert hallsAuditorium (Rome)

Rhode & SchwarzResearch- and Development Center(Munich)

Audi HungaryEngine plant

(Györ)

Toyota Formel 1Development center(Cologne)

Technical Center Stadtsparkasse Kölnfor privat broadcast RTLModification & Increase(Cologne)

Marienbad WatersMineralwater-Bottling Plant(Marienbad)

ENGINEERINGPRODUCTION

Drees & Sommer Group

Page 45: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 45

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

HOTELSRESORTS

RESIDENTIAL

INFRASTRUCTURE

OFFICES

CULTURESPORT

RETAIL TRADE

ENGINEERINGPRODUCTION

UTILITIESDISPOSAL

Projects

VW Autostadt (Wolfsburg)

Power plant Tiefstack

(Hamburg)

GoreangabWater Reclamation Plant(Namibia)DS-Infra

Sewage plant(Nuremberg)DS-Infra

Sewage plant(Frankfurt Main)DS-Infra

Sewage plant(Tübingen)

DS-Infra

Drees & Sommer Group

Page 46: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 46

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

INFRASTRUCTURE

HOTELSRESORTS

RESIDENTIAL

OFFICES

CULTURESPORT

RETAIL TRADE

ENGINEERINGPRODUCTION

UTILITIESDISPOSAL

Projects

VW Autostadt (Wolfsburg)

Stuttgart 21Traffic project

(Stuttgart)DS-Infra

Trade FairBaden-Württemberg

(Stuttgart)DS-Infra

Stuttgart 21Urban planning project(Stuttgart)

New ICE (high-speed train)link Cologne-Rhine/Main

Berlin-BrandenburgInternat. Airport

(Berlin)DS-Infra

Station Tiburtina NodeRome

INFRASTRUCTURE

Drees & Sommer Group

Page 47: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 47

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer Romania

EXPO 2000 Hanovra / Pavilionul RomanieiManagement general

Modernizare instalatie termicaBanca nationala BucurestiProiectant general si asistenta

tehnica

Expertiza tehnica privind stadiul actual al

managementului de exploatare la hotelul

“Hilton-Athenee Palace” Bucuresti

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 48: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 48

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer Romania

Consolidare si reabilitare cladire

Directia Generala Finante Publice BucurestiConsultanta / Asistenta tehnica

Despec Pavilion administrativ si depozitProiectare generala si Asistenta tehnica

HOLCIM Statia de betoane ProgresulProiectaret general si Asistenta tehnica

Studiu de fezabilitate "Zona Cargo Aeroport Targu Mures"

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 49: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 49

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer Romania

� Bucuresti-Palmoliv

� Ploiesti

� Ramnicu Vilcea

� Timisoara I

� Cluj

� Baia Mare

� Alba Iulia

� Galati

� Satu Mare

� Constanta

� Suceava

� Targu Mures

� Hunedoara

� Timisoara II

� Piatra Neamt

� Miercurea Ciuc

� Odorheiul Secuiesc

Kaufland in Romania

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 50: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 50

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Proiecte Drees & Sommer Romania

� Petrom – `Reconstruction` si `KDR si

Proiectele Greenfield` – aprox 600 benzinarii in

urmatorii 5 ani

� Petrom – Oil Storage demolition Straulesti

�Show-Room BMW Baneasa

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 51: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 51

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Proiecte Drees & Sommer Romania

� Baneasa Airport Tower

– Cladire de birouri cu suprafata brutade 11.400 m² in Baneasa

� Modatim City CentreTimisoara

– Cladire BirouriS+P+M+5+Penthouse, suprafata ca. 10.500 m²

� Marvel

– Locuinte colective Bucuresti Pajura

Page 52: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 52

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Management for Success

Sustinere� Alocati timp pentru activitatile

fundamentale

� Incredere in relatiile cu clienti/contractantii

� Va suntem alaturi inca de la prima

idee pana la predare – si si dupa

aceea

Incredere� Companie independenta, reprezentarea

intereselor Dumneavoastra fara

compromisuri

� Suportul & siguranta decizilor

Dumneavoastra

Economii� Fara costuri suplimentare de personal

� Managementul unitar reduce timpul

acordat proiectului

� Evitarea bugetelor suplimentare.

Experienta� Colaboratori motivati si dedicati care

lucreaza pentru Dumneavoastra

impreuna cu echipa de specialisti

� Mod de abordare unitar, expertizemanageriale tehnice

Piata de construcţii

Firma noastră

Serviciile noastre

PPP

De ce PM?

Proiect tip

Valorile câştigate

Referinţe

Page 53: Project Management in Constructii Aplicarea in Romaniapmvision.ro/prezentari2006/4.pdf · Managementul proiectelor Consultanta Consultanta in PPP Proiectare toate specialitatile Asistenta

Folie 53

Project Management in Romania.

Aplicarea in Constructii

Kremer, 23.06.2006

<PM_Vision_2006>23.060.6/rk-rou

Drees & Sommer Romania SRL

Str. Dr. Felix 55, Etaj 3

Sector 1 (Piata Victoriei)

RO – 011033 Bucuresti

Telefon: +40 21 30006-95

Telefax: +40 21 31308-62

www.dreso.com

Va multumim pentru Atentie!