Limbile
Pagini
Legal
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
1/151
ING. URSESCU SORIN CRISTIANEEExxxpppeeerrrttt eeevvvaaallluuuaaatttooorrr bbbuuunnnuuurrriii iiimmmooobbbiiilll iiiaaarrreee mmmeeemmmbbbrrruuu ttt iiitttuuulllaaarrr UUUNNNEEEAAARRRnnnrrr... llleeegggiiitttiiimmmaaaiiieee 111666999444333
Bacu, str. Energiei, nr. 32, sc. A, ap. 32, et. 6 tel. 0744/649506
RRRAAAPPPOOORRRTTT DDDEEE EEEXXXPPPEEERRRTTTIIIZZZ---EEEVVVAAALLLUUUAAARRREEETTTEEEHHHNNNIIICCCSSSTTTAAABBBIIILLLIIIRRREEEAAA OOORRRIIIEEENNNTTTAAATTTIIIVVVAAA VVVAAALLLOOORRRIIILLLOOORRR DDDEEECCCIIIRRRCCCUUULLLAAAIIIEEE AAA TTTEEERRREEENNNUUURRRIIILLLOOORRR SSSIIITTTUUUAAATTTEEENNN
IIINNNTTTRRRAAAVVVIIILLLAAANNNUUULLL IIIEEEXXXTTTRRRAAAVVVIIILLLAAANNNUUULLL LLLOOOCCCAAALLLIIITTTIIILLLOOORRRAAADDDMMMIIINNNIIISSSTTTRRRAAATTTIIIVVVTTTEEERRRIIITTTOOORRRIIIAAALLLEEECCCOOOMMMPPPOOONNNEEENNNTTTEEE
AAALLLEEE JJJUUUDDD... BBBAAACCCUUU
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
2/151
Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular U.N.E.A.R.
ING. URSESCU SORIN CRISTIANEEExxxpppeeerrrttt eeevvvaaallluuuaaatttooorrr bbbuuunnnuuurrriii iiimmmooobbbiiilll iiiaaarrreee mmmeeemmmbbbrrruuu tttiiitttuuulllaaarrr UUUNNNEEEAAARRRnnnrrr... llleeegggiiitttiiimmmaaaiiieee 111666999444333
Bacu, str. Energiei, nr. 32, sc. A, ap. 32, et. 6 tel. 0744/649506
SCRISOARE DE TRANSMITERE
Catre : CAMERA NOTARILOR PUBLICI BACU
Va transmitem anexat raportul de expertiz - evaluare scris al terenurilordin intravilanul i extravilanul localitilor administrativ teritoriale, componenteale judeului Bacu.
Lucrarea prezint estimarea orientativ a valorilor medii de circulaie aleterenurilor la nivelul fiecrui teritoriu administrativ, existent la data ntocmiriiexpertizei.
Inspectia in teren, actualizarea si documentarea informarii cu date depiata precum si intocmirea raportului de evaluare s-a desfasurat in perioada01.10.2012 20.10.2012.
Datele de referinta pentru care sunt valabile toate calculele, analizele siestimarile efectuate sunt valabile pentru anul 2013.
In baza datelor, calculelor efectuate, a ipotezelor siconditiilor limitative, valorile medii de circulaie ale
terenurilor intravilane i extravilane din jud. Bacu suntprezentate n raport ca fiind valori orientative.
Nota : valorile nu contin TVA.
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
3/151
Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular U.N.E.A.R.
DECLARATIE DE CONFORMITATE
In conformitate cu cerintele prezentate in Standartele Internationale de Evaluare ediia 2011, publicate de ctre IVSC, prin prezenta declaratie de conformitate se confirma ca:Prezentarea faptelor din raport sunt corecte, analizate si reflecta realitatea si
pertinenta cunostintelor evaluatorului.Analizele si concluziile sunt limitate numai la ipotezele si conditiile limitative
prezentate in raport.Onorariul evaluatorului nu este conditionat de nici un aspect al raportului si nu are
legatura cu valorile raportate.
Evaluarea a fost efectuata in conformitate cu Codul Deontologic si cu StandardeleInternationale de Evaluare.
Evaluatorul are experienta in ce priveste evaluarea proprietailor imobiliareprezentate in raport.
Raportul a fost elaborat pe baza studiilor, calculelor si aprecierilor expertului fara aapela la un sprijin din partea altor persooane calificate in acest sens.
EXPERT EVALUATORIng. Ursescu Sorin Cristianmembru titular UNEAR
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
4/151
Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular U.N.E.A.R.
CUPRINSCapitolul 1 Premisele evaluarii1.1 Obiectul evaluarii. pag.41.2 Scopul si utilizarea evaluarii si utilizatorul evaluarii pag.41.3 Definirea valorii si data evaluarii pag.41.4 Modul de exprimare a valorii de piata. pag.41.5 Ipoteze si conditii limitative. pag.4
1.6 Sfera evaluarii pag.5Capitolul 2 Prezentarea datelor2.1 Identificarea tipurilor de terenuri,descriere juridical. pag.62.2 Tipul proprietatii si definirea pietii. pag.62.3 Aspecte economice, administrative specifice jud. Bacu. pag.6Capitolul 3 Analiza datelor si concluziile.3.1 Analiza celei mai bune utilizari CMBU pag.8
3.2 Modul de abordare a evaluarii. pag.83.3 Opinia asupra valorii terenurilor. pag.83.4 Calificarile evaluatorului. pag.9
AnexeAnexa 1 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate n circumscripia
teritorial a judectoriei Bacu pag.10Anexa 2 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate n circumscripia
teritorial a judectoriei Buhui pag.60Anexa 3 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate n circumscripia
teritorial a judectoriei Moineti pag.70Anexa 4 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate n circumscripia
teritorial a judectoriei Oneti pag.95Anexa 5 Calcul valorilor orientative ale terenurilor situate n circumscripia
teritorial a judectoriei Podu Turcului pag.125
EXPERT EVALUATORING. URSESCU SORIN CRISTIAN
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
5/151
Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular U.N.E.A.R.
RAPORT DE EVALUARE
Capitolul 1 Premisele evaluarii
1.1. Obiectul evaluarii.Obiectul evaluarii il constituie terenurile din intravilanul i extravilanul localitilor
administrativ teritoriale componente ale judeului Bacu.
1.2. Scopul si utilizarea evaluarii si utilizatorul evaluarii.Scopul evaluarii il reprezinta stabilirea unei VALORILOR MEDII DE CIRCULAIE
adecvate a terenurilor la nivelul fiecrui teritoriu administrativ, compnent al judeului Bacu,BENEFICIARUL prezentului raport este CAMERA NOTARILOR PUBLICI
BACU, din Bacau, str. Vasile Alecsandri , nr. 64, reprezentat prin preedinte dl. NotarIsache tefan.
1.3. Definirea valorii si data evaluarii.In concordanta cu scopul evaluarii decis de catre beneficiar si conform cu
Standardele Internationale deEvaluare tipul de valoare ce va fi estimat ESTE VALOAREADE PIATA definite de IVS1 ca fiind SUMA ESTIMATA PENTRU CARE OPROPRIETATE VA FI SCHIMBATA LA DATA EVALUARII ,INTRE UNCUMPARATOR DECIS SI UN VANZATOR HOTARAT,INTR/O TRANZACTIE CUPRET DETERMINAT OBIECTIV,DUPA O ACTIVITATE DE MARKETINGCORESPUNZATOARE, IN CARE PARTILE IMPLICATE AU ACTIONAT INCUNOSTINTA DE CAUZA, PRUDENT SI FARA CONSTANGERE.
DATA EVALUARII este 20.10.2012, aceasi cu DATA INTOCMIRIIRAPORTULUI.
1.4. Modul de exprimare a valorii.Valorile de circulaie estimate sunt raportate in EURO. Pentru elementele de calcul
ale beneficiarului vor avea la baza cursul valutar stabilit de B.N.R.
1.5. Ipoteze si conditii limitativePrezentul raport a fost elaborat n urmtoarele ipoteze i condiii limitative : Prezentul raport este ntocmit n baza Contractului de prestri servicii nr. 4340 din
30.12.2011, incheiat cu beneficiarul ;
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
6/151
Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular U.N.E.A.R.
Terenurile au fost evaluate ca fiind neocupate libere sau ocupate cu diferiteconstrucii sau culturi ;
Se presupune c terenurile sunt n concordan cu toate reglementrile locale irepublicane privind mediul nconjurtor , reglementrile si restriciile urbanistice cuexcepia neconcordantelor ce ar fi expuse in prezentul contract ;
Nu se detin informatii cu privire la existenta unor materiale periculoase in cadrulterenurilor evaluate . Evaluatorul nu are calitatea , calificarea si nici o obligatie de adepista astfel de substante ;
Previziunile sau estimarile continute in raport s-au facut in conditiile actuale alepietii ;
Evaluarea s-a efectuat in conditiile unor valori orientative medii, exprimate n EURO; Evaluatorul, prin natura contractului, poate fi solicitat sa ofere consultanta ulterioara
n perioada de implementare, maxim trei luni de la data predrii prelurii lucrriipentru a se nltura eventualele imperfeciuni constatate n coninutul expertizei,materializate n : omisiuni, erori de calcul sau transcriere, ncadrarea greit a unortemeni i localiti;
Datele prezentate n aceast expertiz pot fi folosite de C.N.P. Bacu i de instituiilestabilite de lege ;
Executantul cedeaz toate drepturile rezultate din raportul de evaluare C.N.P. Bacu,neavnd nici o pretenie asupra modului de utilizare i valorificare ale acestora dectre beneficiar.
Acest raport de evaluare este confidenial att pentru client cat si pentru evaluator sieste valabil numai pentru scopul menionat in cadrul capitolului I si evaluatorul nu-siasuma nici o responsabilitate daca acesta este transmis altei persoane, fie pentruscopul declarat, sau pentru oricare scop ;
Previziunile , proieciile si estimrile coninute aici se bazeaz pe condiiile curentede pe piaa, pe factorii cererii si ai ofertei anticipate pe termen scurt si pe o economientr-o perioad de criz. Aceste previziuni sunt, prin urmare, supuse schimbriicondiiilor viitoare .
1.6. Sfera evaluariiAvand in vedere scopul evaluarii, evaluatorul a utilizat pentru intocmirea raportului
informatii culese de pe piata imobiliara locala.S-au mai utilizat informatii despre valorile medii de circulaie a terenurilor care s-au
tranzactionat sau sunt in curs de tranzactionare obtinute de la Agenii imobiliare din teritoriu,de pe Internet, de la Primriile localitilor administrativ teritoriale componente ale jud.Bacu, din opiniile notarilor publici care activeaz n jud. Bacu i documentele puse ladispoziie de ctre C.N.P. Bacu. Informatiile se considera cu un grad relativ mare de
li
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
7/151
Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular U.N.E.A.R.
Capitolul 2 Prezentarea datelor.
2.1. Identificarea tipurilor de terenuri, descriere juridica.Proprietile evaluate fac parte din urmtoarele dou categorii :1. Terenuri intravilane avnd categoria de folosin : curi construcii, vii nobile,
arabil, vii hibride, alte categoriin funcie de mrimea localitilor urbane (municipiu sau ora) aceste terenuri aufost ncadrate n diferite zone cuprinse ntre zona A central i H periferic.2. Terenuri extravilane avnd categoria de folosin : arabil, pune, fnea,livezi, vii hibride, neproductiv, pduri, vii nobile
2.2. Tipul proprietatii si definirea pietii.Pentru determinarea valorii de pia a terenurilor de evaluat am definit ca piata
unitara piaa terenurilor intravilane sau extravilane componente ale fiecrei unitiadministrativ teritoriale n parte din jud. Bacu (municipii, orae, sate componente alcomunelor), dupa cum rezulta si din harta zonelor studiate si delimitate in planurile deurbanism ale localitilor jud. Bacau. Pentru stabilirea zonei s-au luat in calcul tipul
proprietatii, caracteristicile proprietatii, aria pietii. Piata studiata prezinta preturi diferite aleterenurilor funcie de amplasarea lor n perimetrul localitilor.
2.3. Aspecte economice, administrative specifice judeului Bacu.Judeul Bacu se afl n estul Romniei i are o suprafa de 6606 kmp, peste 750.000
de locuitori.Bacul este jude n regiunea Moldova din Romnia. reedina: municipiul Bacu;
principalele cursuri de ap: Siret, Bistria, Trotu, Tazlu, Berheci, Zeletin; principalele
lacuri: Bltu (baraj natural), Belci, Poiana Uzului (alimentare cu ap), Racova, Grleni,erbneti i Lilieci (hidroenergetice); altitudine maxim: vf. Grinduu (M. Tarcu) 1.664m, vf. Nemira 1.648 m, vf. andru Mare 1.639 m (M. Nemira). Judee vecine: la est judeulVaslui, la sud judeul Vrancea, la vest judeul Covasna i judeul Harghita, la nord judeul
Neam.Activitile industriale principale cuprind: Industria Petrochimic; Industria
Nutriional; Industria de Lemn i de Hrtie; Industria Textil; Industria Mecanic; Industria
Aeronautic.Agricultura jud. Bacu reprezentat de proprieti agricole familiale, asociaiiagricole i societi comerciale care au ca profil predominat cultura cerealelor i a plantelortehnice, legumicultur, pomicultur. n sectorul zootehnic se disting creterea ovinelor,caprinelor i bovinelor.
Organizarea administrativ teritorial :
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
8/151
Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular U.N.E.A.R.
Slnic Moldova Trgu Ocna
Comune
Ag Ardeoani Asu Balcani Bereti-
Bistria Bereti-Tazlu
Berzuni Brsneti Blgeti Bogdneti Brusturoasa Buciumi Buhoci Cain Ciui Cleja Coloneti
Corbasca Coofneti Dmieneti Dealu
Morii Dofteana Faraoani Filipeni Filipeti Giceana Ghime-
Fget Gioseni Grleni Glvneti Gura Vii Helegiu Hemeiu Huruieti
Horgeti Iteti IzvoruBerheciului Letea Veche Lipova Livezi Luizi-Clugra Mgireti Mgura Mnstirea Cain Mrgineni Motoeni Negri Nicolae Blcescu Odobeti Oituz Onceti
Orbeni Palanca Parava Parincea Pnceti Prgreti Prjol Plopana Podu
Turcului Poduri Prjeti Racova Rcciuni Rchitoasa Roiori Sascut Snduleni
Srata Suceti Scoreni Secuieni Solon
Stnieti Strugari tefan
cel Mare Tamai Ttrti Trgu
Trotu Traian Ungureni Urecheti Valea
Seac Vultureni Zeme
Echilibrul pietii.Stagnarea activitatilor economice, scderea investitiilor in judetul Bacau datorit
crizei generale care se manifest au ca efect stagnarea sau reducerea valorilor medii decirculaie ale terenurilor la nivelul fiecrui teritoriu administrativ existent la data ntocmiriiexpertizei, n procente cuprinse ntre 5 10 % funcie de caracteristicile fiecrei unitiadministrativ teritoriale expertizate. Tendinta actuala este de stagnare sau in unele cazuri ousoara scadere a preturilor.
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
9/151
Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular U.N.E.A.R.
Capitolul 3 Analiza datelor si concluziile
3.1. Cea mai buna utilizareConceptul de cea mai buna utilizare (CMBU ) este in stransa si directa corelatiecu valoarea de piata. Prin analiza CMBU a proprietatii imobliare evaluate se poate identificautilizarea cea mai competitiva si profitabila a acesteia.
In conformitate cu IVS 1 , CMBU este definita ca utilizarea cea maiprobabila a proprietatii, posibila din punct de vedere fizic, justificata in mod adecvat,permisa legal, fezabila financiar si din care rezulta cea mai mare valoare a proprietatiievaluate .
In mod normal, analiza CMBU se realizeaza, pentru terenul considerat liber, asa cumse afla in momentul evaluarii .
3.2. Modul de abordare a valoriiPentru estimarea valorii medii de circulaie a terenurilor intravilane i extravilane la
nivelul fiecrui teritoriu administrativ existent la data ntocmirii expertizei tehnice deevaluare s-a utilizat - Abordarea prin pia.
Abordarea prin pia ofer o indicaie asupra valorii prin compararea activului subiectcu active identice sau similare al cror pre se cunoate.Prima etap a acestei abordri este obinerea preurilor de tranzacionare a activelor identicesau similare tranzacionate recent pe pia. Dac exist puine tranzacii recente, deasemenea,poate fi util s se ia n considerare preul activelor identice sau similare care sunt listate sauoferite spre vnzare, cu condiia ca relevana acestor informaii s fie clar stabilit ianalizat critic. Poate fi necesar ca preul altor tranzacii sa fie corectat procentual pentru areflacta orice diferene fa de condiiile tranzaciilor efective i s fie definit tipul valorii
medii de circulaie a terenurilor i orice ipoteze care urmeaz s fie adoptate pentru evaluareacare se realizeaz. Pot exista i diferene intre caracteristici juridice, economice sau fizice aleactivelor din alte tranzacii, fa de cele a activului evaluat.
n mod uzual se poate stabili o unitate de comparaie adecvat care se utilizeazfrecvent rezultat din analiza preului de vnzare prin calcularea preului pe metru ptrat.
n msura n care este posibil, orice unitate de comparaie utilizat trebuie s fie ceacare s-a utilizat n mod obinuit de ctre participanii pe piaa relevant i de C.N.P. Bacu,n raportul de expertiz - evaluare anterior.
Datele cheie de intrare utilizate sunt : raport de expertiz - evaluare tehnic C.N.P.Bacu 2011, informaii de pe pia i Internet.
Valorile medii orientative de circulaie a terenurilor intravilane i extravilane stabilitela nivelul fiecrui teritoriu administrativ existent la data ntocmirii expertizei au ca motivaiecriza economic care se manifest n aceast perioad i sunt la acelai nivel sau cu 5 10 %
i d i i d i li ii l i
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
10/151
Ing. Ursescu Sorin Cristian Membru titular U.N.E.A.R.
3.4. Calificarea evaluatorului
Evaluarea s-a efectuat de catre Expert Evaluator , membru titular UNEAR Ursescu SorinCristian, nr. legitimaie 16943 din 2012 .
EXPERT EVALUATORIng.URSESCU SORIN CRISTIAN
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
11/151
ANEXA NR. 1
CALCULUL VALORILOR ORIENTATIVEALE TERENURILOR AFLATE IN
CIRCUMSCRIPIA TERITORIAL AJUDECTORIEI BACU
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
12/151
ZONAREA MUNICIPIULUI BACU
Zonarea localitii a fost stabilita de comun acord , ca urmare a discutiilor din datade 13.01.2012 la Camera Notarilor Publici Bacau ( cu consultarea HotarariiConsiliului Local Bacu nr. 430/28.12.2010 ) fiind urmatoarea :
ZONA A1 - strzile: Alexandru Cel Bun, Ana Iptescu , Aleea Parcului , AleeaArmoniei , Aleea Ateneului , Banca Naional, Calea Mreti ( de la hotelul Decebalpn la Tic-Tac ), Cuza Vod, Caiilor, Dumbrava Roie, Dumbravei, Erou Gh. Rusu ,Erou Nechita, Florilor , George Apostu , George Bacovia,Iernii, loni Sandu Sturza,Ion Luca Caragiale , Livezilor, Gh. Vrnceanu ( Lucreiu Ptrcanu), Luminii,Mgura Cain, Mihai Viteazu,Nufrului, Nicolae Titulescu, Nicolae Balcescu , Oituz(pana la RMB), Petru Rare, Progresului, Pasajul Revoluiei, Pieei, Pcii,Rzboieni, oimului, Spiru Haret, 9 Mai, Trectoarea 9 Mai, Trandafirilor,
Trotu, Traian, Unir ii pn la Autog ara , Vas ile Alecsandri, Valea Alb.1 Mai, Aleea Iulian Antonescu, Ardealului, Aurel Vlaicu, Banu Mrcine,
Cezar Bolliac, Constantin Ene, Crngului, Cronicar Ion Neculce, Decebal,Ecaterina Varga, Emil Racovi, Fundatura Trotu, Ion Pun Pincio, Libertii,Mihail Koglniceanu, Neagoe Vod, Nicu Enea, Nucului, Piaa Revoluiei, Piaa,Tricolorului, Plantelor, Poet Andrei Mureanu, Popa apc.
ZONA A2 - Banatului, Erou Ciprian Pintea, Emil Racovit, Energiei, Frasinului, IonLuca, Martir Crisan, Martir Horia, Martir Closca, Mihai Eminescu, Oituz (de la RMBspre gar), Piata Grii, Radu Negru, Slnicului, Veniamin Costache, Zona Autogrii.
ZONA B cartier CORNIA i strzile aferente : str. Cornisa Bistritei, AleeaEternitatii, Pictor Andreescu, Toamnei, Alecu Russo, Castanilor, Frasinului,
Panselelor Violetelor, Carpati, Alexei Tolstoi ( pana la bariera CF de la Politie )- str. Calea Marasesti ( de la Tic-Tac pana la podul CF. Letea )
- str. Miron Costin, Pictor Aman, Visinului, Lalelelor, Viorelelor, MirceaEliade, Stadionului, Aleea Ghioceilor
- str Garii cu strazile adiacente : Apusului Maramures Erou M Hasan
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
13/151
- Str. Mioritei cu strazile adiacente : Buciumului , Ion Ionescu de la Brad, Tazlaului , Prelungirea Bradului , Lunei , Traian Vuia , Vrancei , Sucevei ,Vulturului , 8 Martie , Fagului , Tipografilor , Nordului , Bradului , Depoului .
Barajului, Bucovinei, Condorilor, Logoft Tutu, Vntului, Zimbrului.
ZONA Da) Calea Republicii ( de la intersectia cu str. Aeroportului pana la complexul
CCB ) str. Agudului , Aleea Proiectantului , Aleea Electricienilor, Chimiei ,Aeroportului , Calea Republicii ( de la intersectia Narcisa pana la intersectia cu
strazile Aeroportului si Chimiei ) precum si strazile adiacente, str. Bicazb) zona cartier Izvoare i a strzilor adiacente;
- str. Izvoare , str. Infratirii ;- str. adiacente , respectiv : Scanteii , Veronica Micle , Rozelor ,
Pictor Stefan Luchian , Vasile Lupu , Muscatelor , Ogorului ,Orizontului ( partea terminala dinspre est ) , Salcamilor ,Toporasi , Ciprian Porumbescu , Cerbului , Plopilor vor avea unpret pe m.p. redus cu 25% fata de zona D
c) - zona Tache cuprinsa intre str. 13 Septembrie ( inclusiv ) si panala soseaua de centura Bacau Onesti cu strazile : Marasti , Teiului ,Alexandru Lapusneanu , George Enescu , Daciei , Nicolae Copernic , Crinului, Alexei Tolstoi ( de la bariera CF.Politie pana la soseaua de centura Bacau Onesti ) .
Cireoaia, Fgra, Gheorghe Glod, Locotenent Vasile Niculescu, Rodnei, Serei.
ZONA E - zona cartierului erbneti ;- Bulevardul Unirii de la pod Autogara la intersectia cu str.
Tecuciului , Calea Romanului , Calea Barladului , str. Tecuciului;
- Strazile adiacente acestora , respectiv : str. Silistei , Romantei ,Pomilor , Ion Roata , Vadu Pomilor , Spicului , Ghe. Marinescu ,Iasomiei , Leon Sakelary , Ghe. Hociung , Maresal Averescu ,Ghe. Negel , Costache Radu , Siretului , Viitorului , cpt. IoanPrecup , Mr. Alex. Velica , cpt. Ioan Boros , Lt.col. Ion Zarnescu, Campului , Triumfului , Fundatura Calea Romanului , Salciei ,Serbanesti , Fundatura Barladului , Plaiului , Th. Neculuta ,Muncii , Dorului , G-ral. Dragomir Badiu , Razoare ,Luceafarului , Viselor , Grigore Tabacaru , Licurici , Holtului ,T t T i l i T t I l Ad Ul il Lt
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
14/151
, Victor Nadalache vor avea preturile pe m.p. reduse cu 30 %fata de pretul zonei F
Aleea Moldoviei, Bujorilor, Cantonului, Crielor, Crizantemelor, Macilor,
Magnoliilor, Margaretelor, Orhideelor, Petuniilor, Snzienelor, Zorelelor
ZONA G zona cartierului Mrgineni - Calea Moineti, si strazile adiacente de lapasajul rutier si pana la intrarea in comuna Margineni
Abatorului, Calea Dr.Alexandru Safran, Constanei, Constantin Muat, Generaltefan Gue, Gheorghe Donici, Poligonului, Timpului.
ZONA H - zona cartierului C.F.R.delimitata de strazile :- Nord str. Cernei- Est Str. Abatorului , Gheorghe Donici , Constantei- Sud str. Stefan Gusa- Vest str. Arcadie Septilici
Alba Iulia, Alexandru Golescu, Alexandru Vlahu, Arcadie eptilici, BogdanPetriceicu Hadeu, Brnduei, Bulevardul Vasile Prvan, Caraiman, Ceahlului,
Dimitrie Cantemir, Dr.Constantin Istrate, Drago Vod, Fundatura Bogdan PetriceicuHadeu, George Cobuc, Gheorghe Asachi, Gheorghe Lazr, Gheorghe incai, Gloriei,Iailor, Independenei, Ion Creang, Liliacului, Militari, Mitropolit Andrei aguna,Morii, Ozanei, Pictor, Nicolae Grigorescu, Poet Vasile Crlova, Procopie Strat, Prutului,Tineretului, Tisei, Tudor Vladimirescu, Viilor, Xenopol.
INTRAVILAN (EURO/m.p.)
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
15/151
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 111 1 MAI A1 Bistria Lac Valea Alba Nicu Enea 206 218 177 206 103
2 13 SEPTEMBRIE D Tache Alexei Tolstoi Marasti 15/11 20/15 11/8 15/11 8/6
3 22 DECEMBRIE Ctefan celMare
Vasile RoaitaDec.225/27.06.90
Mioritei Aprodu Purice 32 42 23 32 16
4 8 MARTIE Ctefan celMare
Fagului Sucevei 32 42 23 32 16
5 9 MAI A1 Centru
str.Pavel si AnaCristea,BernathAndrei,PoetGrandia
Calea MarasestiStefan celMare,Mioritei
206 218 177 206 103
6 ABATORULUI G CFR Brandusei Calea Moinesti 24 31 16 24 127 AEROPORTULUI D Aviatori 1 Calea Republicii Aerogara 15/12 20/16 11/9 15/12 8/78 AGUDULUI D Republicii Calea Republicii Calea Republicii 15/13 20/17 11/10 15/13 8/8
9 ALBA IULIA H CFR TineretuluiPoet VasileCarlova
16 21 11 14 8
10 ALECU RUSSO B Milcov StadionuluiMilcov,subpod,Orizontului
81 105 56 81 40
11 ALEEA ARMONIEI A1 SturzaErou GheorgheNechita
se infunda 206 218 177 206 103
12 ALEEA ATENEULUI A1 SturzaAleea CodruluiDec.225/27.06.90
Razboieni,spateAteneu
se infunda 206 218 177 206 103
13ALEEACONSTRUCTORULUI
C Aviatori 2 Calea Republicii Aleea Otelarilor 32 42 23 32 16
14 ALEEAELECTRICIENILOR
D Aviatori 2 Bicaz Bicaz 15/14 20/18 11/11 15/14 8/9
15 ALEEA ETERNITII B Cremenea Calea Marasesti Cornisa Bistritei 81 105 56 81 40
16 ALEEA GHIOCEILOR B Cremenea Aleea Fagului StadionuluiPictor TheodorAman
81 105 56 81 40
17ALEEA IULIANANTONESCU
A1 Centru HCL 141/26.07.01 9 Mai Piata Revolutiei 206 218 177 206 103
18 ALEEA METALURGIEI C Aviatori 2 Bicaz Bicaz 32 42 23 32 16
19 ALEEA MOLDOVIEI F Gherieti HCL 264/31.07.07 Calea Moldovei Calea Ferata 45/31 58/41 31/22 45/31 22/16
DENUMIREVECHE
HCL/deciziainfiintarii
DE LA
( p )
Curticonstructii
Vitanobila
Altecategorii
NR.C
RT
ZONA
Vitahibrida
STRADA PANA LACARTIER
Arabil
Page 14
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
16/151
20 ALEEA OELARILOR C Aviatori2 CaleaRepublicii AleeaMetalurgiei 32 42 23 32 16
21 ALEEA PARCULUI A1 Cancicov Razboieni Constantin Ene 206 218 177 206 103
22ALEEAPROIECTANTULUI
D Aviatori 2 Bicaz Bicaz 15/15 20/19 11/12 15/15 8/10
23 ALEEA VIINULUI B Cremenea Miron CostinbulevardulAlexandru cel Bunse infunda
81 105 56 81 40
24 ALEXANDRU GOLESCU H CFRDr.ConstantinIstrate
Ozanei 16 21 11 14 8
25ALEXANDRULPUNEANU
D Tache
DrumulSocialismu-luiDec.225/27.06.90
Alexei Tolstoi Marasti 15/16 20/20 11/13 15/16 8/11
26 ALEXANDRU VLAHU H CFRTudorVladimirescu
Dimitrie Cantemir 16 21 11 14 8
27 ALEXEI TOLSTOI B,D Tache Spiru Haret Calea Onesti 81, 15/11 105, 20/15 56, 11/8 81, 15/11 40, 8/6
28 ALUNULUI Ctefan celMare
Berariei,Constantin David
Venus 22 Decembrie 32 42 23 32 16
29 ANA IPATESCU A1 Bistria Lac Buna Vestire Mihai Viteazu I.L.Caragiale 206 218 177 206 103
30 APRODU PURICE Ctefan celMare
Stefan cel MarePrelungireaBradului
32 42 23 32 16
31 APUSULUI B Grii Maramures Maramures 81 105 56 81 40
32 ARCADIE EPTILICI H CFRCaramizilorDec.225/27.06.90
General StefanGuse
Localitatea Barati 16 21 11 14 8
33 ARDEALULUI A1 G.Bacovia Gradinariei Mioritei Ion Luca 206 218 177 206 10334 ARINILOR F Gherieti Calea Moldovei Lunca Bistritei 45/32 58/42 31/23 45/32 22/17
35 ARARULUI E erbneti 1Sublocotenent.Adam
Dimitrie Busila 32/19 41/25 22/13 32/19 16/10
36 AUREL VLAICU A1 Bistria Lac I.L.Caragiale Banu Maracine 206 218 177 206 103
37 AUSTRULUI F Gherieti Calea MoldoveiTrecatoareaGheraiesti
45/33 58/43 31/24 45/33 22/18
38 AVIATORILOR C Aviatori 1 Calea RepubliciiNeptun,VictorBabes 32 42 23 32 16
39 AVRAM IANCU B Grii Garii Banatului 81 105 56 81 40
40 BANATULUI A2 Grii Cerbului Mihai EminescuErou CostelMarius Hasan
160 180 150 170 70
41 BANCA NAIONAL A1 G.BacoviaGrigore TabacaruDec.225/27.06.90,Dec.59/19.09.90
G.Bacovia Mioritei 206 218 177 206 103
42 BANU M R CINE A1 Bistria Lac Crangului se infunda 206 218 177 206 103
43 BARAJULUI Ctefan celMare
Vadul BistriteiLacul deacumulare
32 42 23 32 16
Page 15
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11intersectia Aleea
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
17/151
44 BICAZ C,D Aviatori2 AlexeiTolstoi
intersectiaAleea
Otelarilor,
Aleea
Proiectantului
32,15/11 42, 20/15 23, 11/8 32, 15/11 16, 8/6
45BOGDAN PETRICEICUHADEU
H CFR Ceahlauluise infunda dupaFdt.B.P.Hasdeu
16 21 11 14 8
46 BOGDAN VOIEVOD B Grii Oituz Mihai Eminescu 81 105 56 81 40
47 BRADULUI C Tipografilor MioriteiGarii-PodMargineni
32 42 23 32 16
48 BRNDUEI H CFR Prel.A.Sahia Gheorghe DoniciTudor
Vladimirescu 16 21 11 14 8
49 BUCEGI C TacheN.Cristea Decizianr.87/29-01.1964
Alexei Tolstoi Narciselor 32 42 23 32 16
50 BUCIUMULUI Ctefan celMare
Vasile Stoica Mioritei Aprodu Purice 32 42 23 32 16
51 BUCOVINEI C Tipografilor Ion Luca George Bacovia 32 42 23 32 16
52 BUJORILOR F Gherieti HCL 298/29.10.04 Lunca Bistritei Craitelor 45/34 58/44 31/25 45/34 22/19
53BULEVARDUL
ALEXANDRU CEL BUNA1 Bistria Lac
Aurel Marcu,Lecca,
Dr.AroneanuDec.225/27.06.90
9 Mai I.L.Caragiale 206 218 177 206 103
54BULEVARDUL IONI ASANDU STURZA
A1 SturzaB-dul I.V.Stalin, B-dul 6 Martie
Calea Marasesti Oituz 206 218 177 206 103
55 BULEVARDUL UNIRII A1,E CentruCarol I,CaleaRomaneascaRevolutiei
Nicolae Balcescu Tecuciului 206 218 177 206 103
56BULEVARDUL VASILEPRVAN
H CFR
I.C.Bratianu,B-dul 23 AugustDec.225/27.06.90
Gh. Donici Arcadie Septilici 16 21 11 14 8
57 CAIILOR A1 Sturza Aleea Haselman Nicolae Titulescu se infunda 206 218 177 206 103
58CALEADR.ALEXANDRUSAFRAN
GConstantinMuat
Calea Onesti/HCL38/24.02.05
NarciselorGeneral StefanGuse
24 31 16 24 12
59 CALEA BRLADULUI E erbneti 1 Calea Romanuluilimita Bacau-Vaslui
32/20 41/26 22/14 32/20 16/11
60 CALEA MRETI A1,B CorniaB-Ionita SanduSturza
Garofitei,Letea 206, 81 218, 105 177, 56 206, 81 103, 40
61 CALEA MOINETI G Mrgineni Energieilimita BacauMoinest
24 31 16 24 12
Page 16
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11Stefan cel
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
18/151
62 CALEA MOLDOVEI F GherietiStefancel
Mare,BarnatC.F,Roman 45/35 58/45 31/26 45/35 22/20
63 CALEA REPUBLICII D Republicii Bicazlimita Bacau-Bucuresti
15/17 20/21 11/14 15/17 8/12
64 CALEA ROMANULUI E erbneti 2 bulevardul Uniriilimita Bacau-Roman
32/21 41/27 22/15 32/21 16/12
65 CLUGRENI Ctefan celMare
Aprodu Purice Aprodu Purice 32 42 23 32 16
66 CMPULUI E erbneti 2 HCL 141/26.07.01 Siretului Triumfului 32/22 41/28 22/16 32/22 16/13
67 CANTONULUI F Gherieti Sperantei se infunda 45/36 58/46 31/27 45/36 22/21
68C PITAN ERNESTT R ESCU
E erbneti 2 HCL 355/30.10.03 Calea RomanuluiGeneral EremiaGrigorescu
32/23 41/29 22/17 32/23 16/14
69 CPITAN IOAN BORO E erbneti 2Decizie133/27.10.95
General GrigoreCantilli
se infunda 32/24 41/30 22/18 32/24 16/15
70C PITAN VASILEMERICA
E erbneti 2 HCL 355/30.10.03Capitan ErnestTartescu
se infunda 32/25 41/31 22/19 32/25 16/16
71C PITAN VICTORPRECUP
E erbneti 2Decizie133/27.10.95
General GrigoreCantilli
se infunda 32/26 41/32 22/20 32/26 16/17
72 CARAIMAN H CFR Roza LuxemburgBogdanPetriceicuHasdeu
TudorVladimirescu
16 21 11 14 8
73 CARPA I B Carpai Spiru Haret Garofitei 81 105 56 81 40
74 CASTANILOR B CarpaiCalea Marasestispate
Garofitei 81 105 56 81 40
75 CEAHLULUI H CFR Pavel TeacencoTudorVladimirescu
Procopie Strat 16 21 11 14 8
76 CERBULUI D Izvoare Infratirii se infunda 15/18 20/22 11/15 15/18 8/13
77 CEZAR BOLLIAC A1 Bistria Lac Vasile ContaCronicar IonNeculce
Nicu Enea 206 218 177 206 103
78 CEZAR UNCESCU E erbneti 1 HCL 355/30.10.03 Munciise infunda incamp
32/27 41/33 22/21 32/27 16/18
79 CHIMIEI D Chimiei Calea Republiciilimita Bacau-Rusciutea
15/19 20/23 11/16 15/19 8/14
80 CIPRIAN PORUMBESCU D Izvoare Veronica Micle
intersecteazaInfratirii,seramifica inChimiei si seinfunda la statiade epurare
15/20 20/24 11/17 15/20 8/15
81 CIREOAIA D Chimiei Chimieise infunda inspate C.I.C
15/21 20/25 11/18 15/21 8/16
82COLONEL NICOLAEDR GHICI
E erbneti 2 HCL 355/30.10.03 Calea RomanuluiGeneral EremiaGrigorescu
32/28 41/34 22/22 32/28 16/19
83 CONDORILOR C Aviatori 1 Calea Republicii AEROSTAR 32 42 23 32 16Page 17
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
84 CONSTANEI GConstantin
Al i T l i Ti t l i 24 31 16 24 12
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
19/151
84 CONSTANEI GConstantin
MuatAlexeiTolsoi Tineretului 24 31 16 24 12
85 CONSTANTIN ENE A1 Cancicov Oituz Spiru Haret 206 218 177 206 103
86 CONSTANTIN MUAT GConstantinMusat
StejaruluiHCL 133/27.10.95
ConstanteiCaleaDr.AlexandruSafran
24 31 16 24 12
87 CONSTANTIN PLATON E erbneti 2 HCL 355/30.10.03 Calea RomanuluiGeneral EremiaGrigorescu
32/29 41/35 22/23 32/29 16/20
88 CORBULUI F Gherieti Austrului Austrului 45/37 58/47 31/28 45/37 22/22
89 CORNIA BISTRIEI B Cornia
Erou Ciprian
Pintea Letea 81 105 56 81 40
90 COSTACHE NEGRI Ctefan celMare
Logofat Tautu 22 Decembrie 32 42 23 32 16
91 COSTACHE RADU E erbneti 2 HCL 141/26.07.01 Calea RomanuluiGheorgheHociung
32/30 41/36 22/24 32/30 16/21
92 CRIELOR F Gherieti HCL 298/29.10.04 Bujorilor Orhideelor 45/38 58/48 31/29 45/38 22/23
93 CR NGULUI A1 Bistria Lac Marconi I.L.Caragiale Banu Maracine 206 218 177 206 10394 CREMENEA B Cremenea Miron Costin Progresului 81 105 56 81 4095 CRINULUI D Tache Marasti se infunda 15/22 20/26 11/19 15/22 8/17
96 CRIZANTEMELOR F Gherieti HCL 298/29.10.04 Bujorilor Sanzienelor 45/39 58/49 31/30 45/39 22/24
97 CRONICAR IONNECULCE
A1 Bistria Lac Nicu Enea Banu Maracine 206 218 177 206 103
98 CUZA VOD A1 Tipografilor Oituz Emil Racovita 206 218 177 206 10399 DACIEI D Tache Teiului se infunda 15/23 20/27 11/20 15/23 8/18
100 DECEBAL A1GeorgeBacovia
Neagoe Voda Ardealului 206 218 177 206 103
101 DEPOULUI Ctefan celMare
HCL.13/21.02.97
Braduluipe lngC.F.Roman
32 42 23 32 16
102 DIGUL BRNAT Ctefan celMare
Stefan cel MarePrelungireaBradului
32 42 23 32 16
103 DIMITRIE BUILA E erbneti 1CornuluiDec.225/27.06.
90
Sublocotenent
Adam
Nicolae Lascar
Bogdan
32/31 41/37 22/25 32/31 16/22
104 DIMITRIE CANTEMIR H CFR7 NoiembrieDec.225/27.06.90
Dragos Voda Ceahlaului 16 21 11 14 8
105 DORULUI E erbneti 1 HCL 53/31.03.00 Munciise infunda incamp
32/32 41/38 22/26 32/32 16/23
106 DR. VICTOR BABE C Aviatori 1 Aviatorilor C.F.industriala 32 42 23 32 16
107DR.CONSTANTINISTRATE
H CFR Dragos VodaPoet VasileCarlova
16 21 11 14 8
108 DRAGO VOD H CFR OzaneiTudorVladimirescu
16 21 11 14 8
Page 18
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
109 DUMBRAVA ROIE A1 Centru Calea Marasesti Razboieni 206 218 177 206 103
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
20/151
109 DUMBRAVA ROIE A1 Centru Calea Marasesti Razboieni 206 218 177 206 103
110 DUMBRAVEI A1 Centru Pietii 9_Mai 206 218 177 206 103
111 ECATERINA TEODOROIU F Gherieti I.Brosteanu Calea Moldovei se infunda 45/40 58/50 31/31 45/40 22/25
112 ECATERINA VARGA A1GeorgeBacovia
Neagoe Voda Traian 206 218 177 206 103
113 EMIL RACOVI A2 Tipografilor 30 DecembrieDec.225/27.06.90
Energiei George Bacovia 160 180 150 170 70
114 ENERGIEI A2 GriiGhe.Buzdugan,Vultur,GheDimitrov
Oituz Mioritei 160 180 150 170 70
115 EROU CIPRIAN PINTEA A2 CorniaBujorului, Dec.225/27.06.90
Calea Marasesti Alecu Russo 160 180 150 170 70
116EROU COSTEL MARIUSHASAN
B GriiCasele NationaleDec.225/27.06.90
Energiei Garii 81 105 56 81 40
117EROU GHEORGHENECHITA
A1 Sturza11 Iunie Dec.225/27.06.90
BulevardulI.S.Sturza
Vasile Alecsandri 206 218 177 206 103
118 EROU GHEORGHE RUSU A1 CentruVasile AlecsandriDec.
225/27.06.90
Calea Marasesti 9 Mai 206 218 177 206 103
119 F G RA D Tache HCL 44/24.02.04 Bucegi Teiului 15/24 20/28 11/21 15/24 8/19
120 FAGULUI Ctefan celMare
ParculuiPrelungireaBradului
Ion Ionescu de laBrad
32 42 23 32 16
121 FLORILOR A1 Bistria LacBulevardulAlexandru celBun
Ana Ipatescu 206 218 177 206 103
122 FRASINULUI A2,B Carpai Pelin Adam Calea Marasesti Carpati 160, 81 180, 105 150, 56 170, 81 70, 40
123 FRUNZEI F Gherieti Calea Moldovei se infunda 45/41 58/51 31/32 45/41 22/26
124FUNDATURA BOGDAN
PETRICEICU HADEUH CFR
Tudor
Vladimirescu
Bogdan Petriceicu
Hasdeu
16 21 11 14 8
125FUNDATURASTADIONULUI
B Milcov Stadionului Stadionului se infunda 81 105 56 81 40
126 FUNDATURA TROTU A1 SturzaFdt.Manghevici,Olga Bancic
Ion GheluDestelnica
se infunda 206 218 177 206 103
127 GRII B Grii Calea Cosminului OituzBradului-PodMargineni
81 105 56 81 40
128 GAROFIEI B Carpai Spiru Haret Letea 81 105 56 81 40
129GENERALDR.DRAGOMIR BADIU
E erbneti 1 HCL 355/30.10.03 Muncii Muncii 32/33 41/39 22/27 32/33 16/24
Page 19
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
130GENERAL EREMIA
E erbneti 2 HCL 355/30 10 03se infunda in
pe lng Lac 32/34 41/40 22/28 32/34 16/25
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
21/151
130GRIGORESCU
E erbneti 2 HCL 355/30.10.03spate Lac
pe lng Lac 32/34 41/40 22/28 32/34 16/25
131GENERAL GRIGORECANTILLI
E erbneti 2 HCL 133/27.10.95 Triumfului Constntin Platon 32/35 41/41 22/29 32/35 16/26
132GENERAL TEFANGUE
GConstantinMuat
Acvilei, C-tinMusat,Dec.225/27.06.90/HCL 133/27.10.95
Constantei Arcadie Septilici 24 31 16 24 12
133 GEORGE APOSTU A1 Centru
Alexandru cel Bun
Dec.225/27.06.90
9 Mai
se infunda la bl.9-
11 CaleaMarasesti
206 218 177 206 103
134 GEORGE BACOVIA A1 G.Bacovia
Gimnaziu,ReginaMaria,FilimonSirbu,CaleaMoinesti
Bulevardul Unirii Energiei 206 218 177 206 103
135 GEORGE COBUC H CFRTudorVladimirescu
Dimitrie Cantemir 16 21 11 14 8
136 GEORGE ENESCU D Tache Marasti se infunda 15/25 20/29 11/22 15/25 8/20137 GHEORGHE ASACHI H CFR Viilor Tisei 16 21 11 14 8
138 GHEORGHE DONICI G CFR Alexandru SahiaTache IonescuDec.225/27.06.90
Tineretului Brandusei 24 31 16 24 12
139 GHEORGHE GLOD D TacheSecerisului, BelaBrainer Dec.225/27.06.90
BicazAlexandruLapusneanu
15/26 20/30 11/23 15/26 8/21
140 GHEORGHE HOCIUNG E erbneti 2 HCL 141/26.07.01 cmplimita municipiuluispre Vaslui
32/36 41/42 22/30 32/36 16/27
141 GHEORGHE LAZ R H CFR Viilor Viilor 16 21 11 14 8
142 GHEORGHE NEGEL E erbneti 2 HCL 141/26.07.01 SiretuluiGheorgheHociung
32/37 41/43 22/31 32/37 16/28
143 GHEORGHE INCAI H CFR Viilor Andrei Saguna 16 21 11 14 8144
GHEORGHEVR NCEANU
E erbneti 1HCL355/30.10.2003
Dorului Grigore Tabacaru 32/38 41/44 22/32 32/38 16/29
145 GLADIOLEI F Gherieti Calea Moldovei se infunda 45/42 58/52 31/33 45/42 22/27146 GLORIEI H CFR Tineretului Dragos Voda 16 21 11 14 8
147 GRIGORE TBCARU E erbneti 1 HCL 355/30.10.03 Munciise infunda incamp
32/39 41/45 22/33 32/39 16/30
148 HATMAN BERESCU Ctefan celMare
Aprodu Purice Aprodu Purice 32 42 23 32 16
149 HENRI COAND C Aviatori 1Micronului Dec.225/27.06.90
Neptun Condorilor 32 42 23 32 16
Page 20
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
150 HOLTULUI E erbneti 1 Tecuciuluise infunda in
32/40 41/46 22/34 32/40 16/31
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
22/151
O U U camp
151 I.L.CARAGIALE A1 Bistria Lac Iulia HasdeuBulevardulAlexandru CelBun
206 218 177 206 103
152 IAILOR H CFR Liliacului Viilor 16 21 11 14 8
153 IASOMIEI E erbneti 2 Atanasov Calea Romanului Lupeni 32/41 41/47 22/35 32/41 16/32
154 IERNII A1 CentruGeneralAverescu,
Gutenberg,
Pasajul
Revolutiei
se infunda laCamera de
Comert
206 218 177 206 103
155 ILARIE VORONCA E erbneti 1 Luceafarului Holtului 32/42 41/48 22/36 32/42 16/33
156 INDEPENDENEI H CFR Alba IuliaTudorVladimirescu
16 21 11 14 8
157 NFR IRII D Izvoare Izvoare Chimiei 15/27 20/31 11/24 15/27 8/22
158 ION CREANG H CFR Gheorghe SincaiBogdan PetriceicuHasdeu
16 21 11 14 8
159ION GHELUDESTELNICA
A1 SturzaNegel, TrotusHCL1349/06.07.06
BulevardulI.S.Sturza
Oituz 206 218 177 206 103
160
ION IONESCU de la
BRAD C
tefan cel
Mare
Aurel Setu Dec.
225/27.06.90 Mioritei Aprodu Purice 32 42 23 32 16
161 ION LUCA A2 Tipografilor Bradului Dec.225/27.06.90
G.Bacovia Mioritei 160 180 150 170 70
162 ION PUN PINCIO A1 CentruGeneralGrigorescu
Nicolae Balcescu Razboieni 206 218 177 206 103
163 ION ROAT E erbneti 2 Iasomiei Silistei 32/43 41/49 22/37 32/43 16/34
164 IOSIF COCEA Ctefan celMare
Stefan cel Mare Buciumului 32 42 23 32 16
165 IZVOARE D Izvoare Chivu Stoica Milcov Infratirii 15/28 20/32 11/25 15/28 8/23166 L CR MIOARELOR F Gherieti Calea Moldovei se infunda 45/43 58/53 31/34 45/43 22/28167 LALELELOR B Cremenea Miron Costin Milcov,Viorelelor 81 105 56 81 40
168 LEON SAKELLARY E erbneti 2 HCL 141/26.07.01 Lupeni
Gheorghe
Hociung 32/44 41/50 22/38 32/44 16/35
169 LETEA C Letea Mihai David Calea MarasestiOrizontului,Veronica Micle
32 42 23 32 16
170 LIBERTII A1 Centru10 Mai HCL219/15.05.08
N.BalcescuPasajul Bl.12
Pieii 206 218 177 206 103
171 LICURICI E erbneti 1 Vasilescu Vasia Ilarie Voronca se infunda 32/45 41/51 22/39 32/45 16/36
172 LILIACULUI H CFR Ion Avadanei Alba IuliaDr.ConstantinIstrate
16 21 11 14 8
173 LIMPEDEA F Gherieti Cantonului Sperantei 45/44 58/54 31/35 45/44 22/29
174 LINITEI F Gherieti Cimitirului Calea Moldoveise infunda lacimitir
45/45 58/55 31/36 45/45 22/30
Page 21
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
23/151
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
24/151
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
219 NORDULUI Ctefan celMare
George BacoviaPrelungireaBradului
32 42 23 32 16
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
25/151
220 NUCULUI A1GeorgeBacovia
Apolodor,Traian Neagoe Voda Decebal 206 218 177 206 103
221 NUFRULUI A1 Bistria LacBasarabi,PanaiteMosoiu
Ana IpatescuBulevardulAlexandru cel Bun
206 218 177 206 103
222 OGORULUI D Izvoare Stefan Plavat Izvoarese infunda spreRozelor
15/33 20/37 11/30 15/33 8/28
223 OITUZ A1,A2 Sturza Razboieni Garii 206, 160 218, 180 177, 150 206, 170 103, 70
224 ORHIDEELOR F Gherieti HCL 298/29.10.04 Crizantemelor Craitelor 45/51 58/61 31/42 45/51 22/36
225 ORIZONTULUI C,D LeteaProf.dr.GheorgheMarinescu
Letea se infunda 32, 15/11 42, 20/15 23, 11/8 32, 15/11 16, 8/6
226 OZANEI H CFRA.Constantinescu,Ilie Pintilie
Alba Iulia Viilor 16 21 11 14 8
227 P CII A1 Tipografilor Energiei Bacovia 206 218 177 206 103
228 PANSELELOR B Carpai Spiru Haretse infunda PiataSud
81 105 56 81 40
229 PASAJUL REVOLUIEI A1 Centru
Pasaj 6 Martie,Voievod MihaiDec.
225/27.06.90
Nicolae Balcescu Piata Revolutiei 206 218 177 206 103
230 PETRU RARE A1 Centru Rahovei Ana IpatescuAleea IonAntonescu
206 218 177 206 103
231 PETUNIILOR F GherietiCrizantemelorHCL 298/29.10.04
Sanzienelor 45/52 58/62 31/43 45/52 22/37
232 PIA A G RII A2 Grii M.Eminescu Avram Iancu 160 180 150 170 70
233 PIAA REVOLUIEI A1 CentruDec.225/27.06.90
M.Viteazu Pasajul Revolutiei 206 218 177 206 103
234 PIAA TRICOLORULUI A1 Centru HCL 205/26.11.01 Calea MarasestiLuminii-fata Casade Cultura
206 218 177 206 103
235
PICTOR ION
ANDREESCU B Cornia Calea Marasesti Cornisa Bistritei 81 105 56 81 40236
PICTOR NICOLAEGRIGORESCU
H CFRPoet VasileCarlova
se infunda 16 21 11 14 8
237PICTOR TEFANLUCHIAN
D Izvoare Izvoare Izvoare 15/34 20/38 11/31 15/34 8/29
238PICTOR THEODORAMAN
B Cremenea Miron Costin Stadion Municipal 81 105 56 81 40
239 PIEII A1 Centru A.Petofi Ana Ipatescu Popa Sapca 206 218 177 206 103
240 PLAIULUI E erbneti 1 Avramesti Calea Romanului Muncii 32/54 41/60 22/48 32/54 16/45
Page 24
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
241 PLANTELOR A1GeorgeBacovia
Neagoe Voda Traian 206 218 177 206 103
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
26/151
242 PLOPILOR D Izvoare Gh.Ungureanu Infratirii pana la CF 15/35 20/39 11/32 15/35 8/30
243POET ANDREIMUREANU
A1 Bistria Lac Ana Ipatescu se infunda 206 218 177 206 103
244 POET VASILE CRLOVA H CFR Gheorghe Donici Procopie Strat 16 21 11 14 8
245 POLIGONULUI GConstantinMuat
HCL 38/24.02.05CaleaOnesti,AlexeiTolstoi
limita municipiului 24 31 16 24 12
246 POMILOR E erbneti 2 Calea Romanului Lupeni 32/55 41/61 22/49 32/55 16/46
247 POPA APC A1 Centru Sf.Nicolae Mihai Viteazu 9 Mai 206 218 177 206 103
248PRELUNGIREABRADULUI
Ctefan celMare
Mioritei Digul Barnat 32 42 23 32 16
249 PRIETENIEI Ctefan celMare
Cezar Uncescu Mioritei Venus 32 42 23 32 16
250 PRIMVERII Ctefan celMare
tefan cel MarePrelungireaBradului
32 42 23 32 16
251 PROCOPIE STRAT H CFRMihai EminescuDec.225/27.06.90
Dragos VodaPoet VasileCarlova
16 21 11 14 8
252PROF.DR.GHEORGHEMARINESCU
E erbneti 2 Calea Romanului Lupeni 32/56 41/62 22/50 32/56 16/47
253 PROGRESULUI A1 Cremenea Felix Grivel9 Mai,PictorTheodor Aman
Cremenea 206 218 177 206 103
254 PRUNULUI E erbneti 1SublocotenetAdam
Nicolae LascarBogdan
32/57 41/63 22/51 32/57 16/48
255 PRUTULUI H CFRGheorgheAsachi
Brandusei 16 21 11 14 8
256 RADU NEGRU A2GeorgeBacovia
Neagoe Voda Martir Closca 160 180 150 170 70
257 RZBOIENI A1 Centru
A.Marinescu,
Leon Sakellary, Oituz
Parc,Calea
Marasesti 206 218 177 206 103258 R ZOARE E erbneti 1 Tecuciului Luceafarului 32/58 41/64 22/52 32/58 16/49259 RODNEI D Izvoare 15/36 20/40 11/33 15/36 8/31
260 ROMANEI E erbneti 2 Silistei Calea Romanului Pomilor 32/59 41/65 22/53 32/59 16/50
261 ROZELOR D Izvoare Robert KochPictor tefanLuchian
canal fabricaLetea,Izvoare
15/37 20/41 11/34 15/37 8/32
262 SALC MILOR D Izvoare Infratirii se infunda 15/38 20/42 11/35 15/38 8/33
263 SALCIEI E erbneti 2 SerbanestiGeneral.EremiaGrigorescu
32/60 41/66 22/54 32/60 16/51
Page 25
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
264 SNZIENELOR F Gherieti HCL298/29.10.04 Bujorilor Crizantemelor 45/53 58/63 31/44 45/53 22/38
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
27/151
265 SC NTEII D Izvoare Izvoare se infunda 15/39 20/43 11/36 15/39 8/34
266 ERBNETI E erbneti 2 Calea Romanului Calea Romanului 32/61 41/67 22/55 32/61 16/52
267 SEREI D Tache HCL 44/24.02.04 Marastise infunda spatesera
15/40 20/44 11/37 15/40 8/35
268 SILITEI E erbneti 2 Calea Romanului Lupeni 32/62 41/68 22/56 32/62 16/53
269 SILOZULUI E erbneti 1 Tecuciuluise infunda-limita
mun.32/63 41/69 22/57 32/63 16/54
270 SIRETULUI E erbneti 2 Calea Romanului Calea Barladului 32/64 41/70 22/58 32/64 16/55
271 SL NICULUI A2 G.Bacovia Ana Cezar Neagoe Voda Logofat Tautu 160 180 150 170 70
272 OIMULUI A1 SturzaAleea AnaVreiman Decizia474/1965
Razboieni infundata 206 218 177 206 103
273 SPERAN EI F Gherieti Aeroportului Cantonului Limpedea 45/54 58/64 31/45 45/54 22/39
274 SPICULUI E erbneti 2 Calea Romanului Lupeni 32/65 41/71 22/59 32/65 16/56
275 SPIRU HARET A1 Carpai Calea Marasesti Constantin Ene 206 218 177 206 103
276 STADIONULUI B Milcov Soldat Gh.Petcu Alecu Russo Milcov 81 105 56 81 40277 TEFAN CEL MARE C
tefan celMare
Mioriteipodul pesteBarnat
32 42 23 32 16
278 TEFAN ZELETIN E erbneti 1 HCL 355/30.10.03GrigoreTabacaru
se infunda 32/66 41/72 22/60 32/66 16/57
279SUBLOCOTENENTADAM
E erbneti 1 Tecuciului se infunda 32/67 41/73 22/61 32/67 16/58
280 SUCEVEI Ctefan celMare
Ion Ionescu de laBrad
Vrancei 32 42 23 32 16
281 TAZLAULUI Ctefan celMare
N.DragoeanuA.Morarescu
PrelungireaBradului
se infunda la SCSonoma SRL
32 42 23 32 16
282TECUCIULUI
E erbneti 1 Calea Romanului limita municipiului 32/68 41/74 22/62 32/68 16/59
283 TEIULUI D Tache Bucegi C.F.uzinala 15/41 20/45 11/38 15/41 8/36
284 THEODOR NECULU E erbneti 1 Calea Romanului se infunda 32/69 41/75 22/63 32/69 16/60
285 TIMPULUI G CFR HCL 302/2008General StefanGuse
accesul UM01639
24 31 16 24 12
286 TINERETULUI H CFR Gheorghe Donicise infunda dupaMilitari
16 21 11 14 8
287 TIPOGRAFILOR C Tipografilor George Bacovia Bradului 32 42 23 32 16
288 TISEI H CFR Gheorghe Donici Alba Iulia 16 21 11 14 8
Page 26
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
289 TOAMNEI B CorniaPictorIon
Andreescu
seramifica,
CornisaBistritei81 105 56 81 40
S i f d d
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
28/151
290 TOPORAI D Izvoare Veronica MicleSe infunda dupaInfratirii
15/42 20/46 11/39 15/42 8/37
291 TRAIAN A1GeorgeBacovia
LucretiuPtrcanu
Ecaterina Varga 206 218 177 206 103
292 TRAIAN VUIA Ctefan celMare
PrelungireaBradului
Ion Ionescu de laBrad
32 42 23 32 16
293 TRANDAFIRILOR A1 Centru Razboienise infunda spateparcul
Trandafirilor
206 218 177 206 103
294 TREC TOAREA 9 MAI A1 Centru Precista 9_Mai se infunda 206 218 177 206 103
295TREC TOAREAGHER IETI
F Gherieti Calea Moldovei Cantonului 45/55 58/65 31/46 45/55 22/40
296 TREC TOAREA ISLAZ E erbneti 1 Tecuciului se infunda 32/70 41/76 22/64 32/70 16/61
297TREC TOAREATECUCIULUI
E erbneti 1 Credintei Tecuciului se infunda in obor 32/71 41/77 22/65 32/71 16/62
298 TRIUMFULUI E erbneti 2 Calea Brladului Siretului 32/72 41/78 22/66 32/72 16/63
299 TUDOR VLADIMIRESCU H CFR TineretuluiFundaturaBogdan PetriceicuHadeu
16 21 11 14 8
300 TURBINEI Ctefan celMare
tefan cel Mare Vantului 32 42 23 32 16
301 ULMILOR E erbneti 1 Plaiului Luceafrului 32/73 41/79 22/67 32/73 16/64302 VADUL BISTRI EI C Bistria Lac Bulevardul Unirii tefan cel Mare 32 42 23 32 16
303 VADUL POMILOR E erbneti 2 Calea Romanului Lupeni 32/74 41/80 22/68 32/74 16/65
304 VALEA ALB A1 Bistria Lac 9 Mai Nufrului 206 218 177 206 103
305 VNTULUI Ctefan celMare
Barajului Turbinei 32 42 23 32 16
306 VASILE ALECSANDRI A1 Sturza
Eliberarii,I.C.Frimu,
Gen.AverescuDec.225/27.06.90
Calea MretiBulevardulI.S.Sturza 206 218 177 206 103
307 VASILE LUPU D IzvoareFrederich EngelsDec.225/27.06.90
Pictor StefanLuchian
Izvoare,Rozelor 15/43 20/47 11/40 15/43 8/38
308 VENUS Ctefan celMare
George Bacovia tefan cel MarePrelungireaBradului
32 42 23 32 16
309 VERONICA MICLE D IzvoareMaxim Gorki Dec.225/27.06.90
InfrairiiChimiei,C.F.uzinala
15/44 20/48 11/41 15/44 8/39
Page 27
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11310 VICTOR NADOLSCHI F Gherieti HCL 67/11.05.98 Calea Moldovei Arinilor 45/56 58/66 31/47 45/56 22/41311 VIILOR H CFR Alba Iulia Gh.Sincai 16 21 11 14 8
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
29/151
312 VIITORULUI E erbneti 2 Calea Romanului Triumfului 32/75 41/81 22/69 32/75 16/66
313 VIOLETELOR B Carpai Carpai Alexei Tolstoi 81 105 56 81 40314 VIORELELOR B Cremenea Lalelelor Milcov 81 105 56 81 40315 VISELOR E erbneti 1 Licurici Licurici 32/76 41/82 22/70 32/76 16/67
316 VRANCEI Ctefan celMare
Grigore Preoteasa Mioritei Traian Vuia 32 42 23 32 16
317 VULTURULUI Ctefan cel
MareFagului Sucevei 32 42 23 32 16
318 XENOPOL H CFR Alba Iulia Procopie Strat 16 21 11 14 8319 ZAMBILELOR F Gherieti Calea Moldovei se infunda 45/57 58/67 31/48 45/57 22/42
320 ZEFIRULUI Ctefan celMare
Hatman Berescu Digul Brnat 32 42 23 32 16
321 ZIMBRULUI Ctefan celMare
22 Decembrie Prieteniei 32 42 23 32 16
322 ZORELELOR F Gherieti HCL 298/29.10.04 Crizantemelor Sanzienelor 45/58 58/68 31/49 45/58 22/43
Page 28
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
30/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
29
MUNICIPIUL BACU
INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONEZone /ctg
fol.A1 A2 B C D E F G H
Curticonstr.
206 160 81 321511
3219
4531
24 16
Vn. 218 180 105 422015
4125
5841
31 21
Arabil 177 150 56 2311
8
22
13
31
22
16 11
Vh. 206 170 81 321511
3219
4531
24 14
Altecategorii
103 70 40 1686
1610
2216
12 8
EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONECategorii
de folosintaA P F L Vh. Nr. Pd. Vn.
2,00 1,50 1,50 1,80 1,60 1,00 1,80 1,70
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
31/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
30
CIRCUMSCRIPIA TERITORIAL A JUDECTORIEI BACU
EXTRAVILAN (EURO/m.p.)Nr.Crt.
LOCALI
TATI
RURALE SATUL INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 3.66 3.32 3.00
Vn. 4.76 4.32 3.90Arabil 2.56 2.32 2.10
Vh. 3.66 3.32 3.00
Buhoci
Alte categorii 1.84 1.66 1.50
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.57 0.52 0.47Vn. 0.74 0.68 0.61
Arabil 0.40 0.36 0.33Vh. 0.57 0.52 0.47
Bijghir
Alte categorii 0.29 0.26 0.24Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.52 0.47 0.42
Vn. 0.68 0.61 0.55Arabil 0.36 0.33 0.29
Vh. 0.52 0.47 0.42
Buhocel
Alte categorii 0.26 0.24 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
Curti constr. 0.55 0.50 0.45Vn. 0.72 0.65 0.59
Arabil 0.39 0.35 0.32Vh. 0.55 0.50 0.45
Coteni
Alte categorii 0.28 0.25 0.23Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.56 0.51 0.46
1.
BUHOCI
Dospi-neti
Vn. 0.73 0.66 0.60
0.13 0.05 0.05 0.11 0.10 0.04 0.07 0.11
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
32/151
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
33/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
32
Vh. 0.31 0.28 0.25Alte categorii 0.16 0.14 0.13Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.34 0.31 0.28
Vn. 0.44 0.40 0.36Arabil 0.24 0.22 0.20
Vh. 0.34 0.31 0.28Satu Nou
Alte categorii 0.17 0.16 0.14Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.53 0.48 0.43
Vn. 0.69 0.62 0.56Arabil 0.37 0.34 0.30
Vh. 0.53 0.48 0.43
Spria
Alte categorii 0.27 0.24 0.22Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.39 0.35 0.32
Vn. 0.51 0.46 0.42
Arabil 0.27 0.25 0.22Vh. 0.39 0.35 0.32
Valea Mare
Alte categorii 0.20 0.18 0.16Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.40 0.36 0.32
Vn. 0.52 0.47 0.42Arabil 0.28 0.26 0.22
Vh. 0.40 0.36 0.32
Zapodia
Alte categorii 0.20 0.19 0.16Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.92 0.84 0.76
Vn. 1.20 1.09 0.99Arabil 0.64 0.59 0.53
Vh. 0.92 0.84 0.76
Corbasca
Alte categorii 0.46 0.42 0.38Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.35 0.32 0.29
Vn. 0.46 0.42 0.38Arabil 0.25 0.22 0.20
Vh. 0.35 0.32 0.29
4. CORBASCA
Bcioiu
Alte categorii 0.18 0.16 0.15
A0.11
P0.05
F0.05
L0.10
Vh.0.10
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.11
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
34/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
33
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.57 0.52 0.47
Vn. 0.74 0.68 0.61Arabil 0.40 0.36 0.33
Vh. 0.57 0.52 0.47
Marvila
Alte categorii 0.29 0.26 0.24Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.34 0.31 0.28
Vn. 0.44 0.40 0.36Arabil 0.24 0.22 0.20
Vh. 0.34 0.31 0.28
Poglet
Alte categorii 0.17 0.16 0.14Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
Vh. 0.50 0.45 0.41
Rogoaza
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.55 0.50 0.45
Vn. 0.72 0.65 0.59Arabil 0.39 0.35 0.32
Vh. 0.55 0.50 0.45
Scrioara
Alte categorii 0.28 0.25 0.23Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.34 0.31 0.28
Vn. 0.44 0.40 0.36Arabil 0.24 0.22 0.20
Vh. 0.34 0.31 0.28
Vlcelele
Alte categorii 0.17 0.16 0.14Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.92 0.84 0.76
Vn. 1.20 1.09 0.99Arabil 0.64 0.59 0.53
Vh. 0.92 0.84 0.76
Dmieneti
Alte categorii 0.46 0.42 0.38Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
5.
DAMIENESTI
Clugreni Curti constr. 0.64 0.58 0.52
A0.13
P0.05
F0.06
L0.12
Vh.0.13
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.13
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
35/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
34
Vn. 0.83 0.75 0.68Arabil 0.45 0.41 0.36
Vh. 0.64 0.58 0.52Alte categorii 0.32 0.29 0.26Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.61 0.56 0.50
Vn. 0.79 0.73 0.65Arabil 0.43 0.39 0.35
Vh. 0.61 0.56 0.50
Drgeti
Alte categorii 0.31 0.28 0.25Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.52 0.47 0.42
Vn. 0.68 0.61 0.55Arabil 0.36 0.33 0.29
Vh. 0.52 0.47 0.42
Pdureni
Alte categorii 0.26 0.24 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
Curti constr. 1.83 1.66 1.50Vn. 2.38 2.16 1.95Arabil 1.28 1.16 1.05
Vh. 1.83 1.66 1.50
6. FARAOANI Faraoani
Alte categorii 0.92 0.83 0.75
A0.20
P0.05
F0.06
L0.11
Vh.0.11
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.13
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.92 0.84 0.76
Vn. 1.20 1.09 0.99Arabil 0.64 0.59 0.53
Vh. 0.92 0.84 0.76
Filipeni
Alte categorii 0.46 0.42 0.38Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.34 0.31 0.28
Vn. 0.44 0.40 0.36Arabil 0.24 0.22 0.20
Vh. 0.34 0.31 0.28
Balaia
Alte categorii 0.17 0.16 0.14Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.32 0.29 0.26
Vn. 0.42 0.38 0.34
7.
FILIPENI
Brad
Arabil 0.22 0.20 0.18
A0.08
P0.05
F0.05
L0.11
Vh.0.10
Nr.0.03
Pd.0.06
Vn.0.08
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
36/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
35
Vh. 0.32 0.29 0.26Alte categorii 0.16 0.15 0.13Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.29 0.26 0.23
Vn. 0.38 0.34 0.30Arabil 0.20 0.18 0.16
Vh. 0.29 0.26 0.23Frunteti
Alte categorii 0.15 0.13 0.12Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.29 0.26 0.23
Vn. 0.38 0.34 0.30Arabil 0.20 0.18 0.16
Vh. 0.29 0.26 0.23
Mrti
Alte categorii 0.15 0.13 0.12Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.32 0.29 0.26
Vn. 0.42 0.38 0.34
Arabil 0.22 0.20 0.18Vh. 0.32 0.29 0.26
Pdureni
Alte categorii 0.16 0.15 0.13Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.32 0.29 0.26
Vn. 0.42 0.38 0.34Arabil 0.22 0.20 0.18
Vh. 0.32 0.29 0.26
Slobozia
Alte categorii 0.16 0.15 0.13Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.34 0.31 0.28
Vn. 0.44 0.40 0.36Arabil 0.24 0.22 0.20
Vh. 0.34 0.31 0.28
Valea Botului
Alte categorii 0.17 0.16 0.14Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 12.70 11.82 11.74
Vn. 12.62 11.46 11.36Arabil 9.80 9.18 9.12
Vh. 12.70 11.82 10.74HEMEIUS
Hemeiu
Alte categorii 4.86 4.42 4.38
A0.27
P0.10
F0.11
L0.22
Vh.0.21
Nr.0.07
Pd.0.13
Vn.0.12
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
37/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
36
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 2.06 1.88 1.70
Vn. 2.68 2.44 2.22Arabil 1.44 1.32 1.20
Vh. 2.06 1.88 1.70
Fntnele
Alte categorii 1.04 0.94 0.86Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 11.28 10.26 9.24
Vn. 14.66 13.34 12.02Arabil 7.90 7.18 6.46
Vh. 11.28 10.26 9.24
Andrieeti
Alte categorii 5.64 5.14 4.62Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 11.28 10.26 9.24
Vn. 14.66 13.34 12.02Arabil 7.90 7.18 6.46
Vh. 11.28 10.26 9.24
Lilieci
Alte categorii 5.64 5.14 4.62Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 1.83 1.66 1.50
Vn. 2.38 2.16 1.95Arabil 1.28 1.16 1.05
Vh. 1.83 1.66 1.50
9. GIOSENI Gioseni
Alte categorii 0.92 0.83 0.75
A0.10
P0.05
F0.05
L0.11
Vh.0.11
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.11
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.57 0.52 0.46
Vn. 0.73 0.73 0.60Arabil 0.40 0.32 0.32
Vh. 0.57 0.52 0.46
Horgeti
Alte categorii 0.29 0.26 0.23
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.35 0.31 0.27
Vn. 0.45 0.41 0.37Arabil 0.24 0.22 0.20
Vh. 0.35 0.31 0.27
Bazga
Alte categorii 0.17 0.16 0.15Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
10.
HORGE
STI
GaleriCurti constr. 0.34 0.31 0.28
A0.09
P0.05
F0.05
L0.11
Vh.0.10
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.12
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
38/151
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
39/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
38
Vh. 0.92 0.84 0.76Alte categorii 0.46 0.42 0.38Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.61 0.56 0.50
Vn. 0.79 0.73 0.65
Arabil 0.43 0.39 0.35Vh. 0.61 0.56 0.50
Antoheti
Alte categorii 0.31 0.28 0.25Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.56 0.51 0.46
Vn. 0.73 0.66 0.60Arabil 0.39 0.36 0.32
Vh. 0.56 0.51 0.46
Baimac
Alte categorii 0.28 0.26 0.23Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.55 0.50 0.45
Vn. 0.72 0.65 0.59
Arabil 0.39 0.35 0.32Vh. 0.55 0.50 0.45
Faghieni
Alte categorii 0.28 0.25 0.23Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.55 0.50 0.45
Vn. 0.72 0.65 0.59Arabil 0.39 0.35 0.32
Vh. 0.55 0.50 0.45
Obria
Alte categorii 0.28 0.25 0.23Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.56 0.51 0.46
Vn. 0.73 0.66 0.60Arabil 0.39 0.36 0.32
Vh. 0.56 0.51 0.46
Oeleti
Alte categorii 0.28 0.26 0.23Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.54 0.49 0.44
Vn. 0.70 0.64 0.57Arabil 0.38 0.34 0.31
Vh. 0.54 0.49 0.44
Pdureni
Alte categorii 0.27 0.25 0.22
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
40/151
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
41/151
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
42/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
41
Vn. 12.62 11.46 11.36Arabil 7.80 7.18 7.12
Vh. 9.70 8.82 8.74Alte categorii 5.86 5.42 5.38Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
Curti constr. 2.82 2.66 2.50Vn. 2.36 2.16 1.96
Arabil 2.28 2.16 2.06Vh. 2.10 2,00 1.50
CALUGARA
Osebii
Alte categorii 1.92 1.84 1.76Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 10.70 9.82 9.74
Vn. 12.62 11.46 11.36Arabil 7.80 7.18 7.12
Vh. 9.70 8.82 8.74
Mgura
Alte categorii 5.86 5.42 5.38Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
Curti constr.4.70 4.36 4.02
Vn. 4.82 4.36 3.92Arabil 3.60 3.36 3.16
Vh. 3.70 3.36 3.02
Crihan
Alte categorii 2.86 2.68 2.52Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 4.70 4.36 4.02
Vn. 4.82 4.36 3.92Arabil 3.60 3.36 3.16
Vh. 3.70 3.36 3.02
Dealu Mare
Alte categorii 2.86 2.68 2.52Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 4.70 4.36 4.02
Vn. 4.82 4.36 3.92Arabil 3.60 3.36 3.16
Vh. 3.70 3.36 3.02
15.
MAGURA
Sohodol
Alte categorii 2.86 2.68 2.52
A0.27
P0.10
F0.11
L0.22
Vh.0.21
Nr.0.07
Pd.0.13
Vn.0.12
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 9.00 8.00 7.00
Vn. 10.00 9.00 8.00
16. Mrgineni
Arabil 7.80 7.30 7.00
A0.27
P0.10
F0.11
L0.22
Vh.0.21
Nr.0.07
Pd.0.13
Vn.0.12
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
43/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
42
Vh. 9.00 8.00 7.00Alte categorii 5.80 5.40 5.30Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 16.00 15.00 13.00
Vn. 18.00 16.00 14.00
Arabil 12.00 11.00 10.00Vh. 15.00 14.00 12.00
Barai
Alte categorii 9.00 8.00 7.00Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 11.00 10.00 9.00
Vn. 13.00 12.00 11.00Arabil 8.00 7.00 6.00
Vh. 10.00 9.00 8.00
Luncani
Alte categorii 6.00 5.00 4.00Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 5,50 5.00 4.80
Vn. 6.00 5.50 5.10
Arabil 4.20 4.00 3.70Vh. 4.80 4.30 3.90
Pdureni
Alte categorii 3.40 3.20 2.90Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 8.00 7.40 6.70
Vn. 9.00 8.30 7.50Arabil 5.90 5.50 5.00
Vh. 7.00 6.40 5.70
Podi
Alte categorii 4.50 4.20 3.90Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 5.70 5.20 4.80
Vn. 6.10 5.50 5.00
Arabil 3.30 3.00 2.70Vh. 5,70 5.20 4.80
Poiana
Alte categorii 3.30 3.10 2.90Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 8.20 7.50 6.90
Vn. 9.40 8.50 7.70Arabil 6.00 5.60 5.00
MARGINENI
Trebe
Vh. 7.20 6.50 5.90
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
44/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
43
Alte categorii 4.60 4.30 3.90Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 11.00 10.00 9.00
Vn. 14.00 12.00 11.00Arabil 8.00 7.00 6.00
Vh. 10.00 9.00 8.00
Valea Budului
Alte categorii 6.40 5.90 5.80Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.64 0.59 0.53
Vn. 0.84 0.76 0.69Arabil 0.45 0.41 0.37
Vh. 0.64 0.59 0.53
Negri
Alte categorii 0.32 0.29 0.27Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.35 0.31 0.29
Vn. 0.45 0.41 0.37Arabil 0.24 0.22 0.20
Vh. 0.35 0.31 0.29
Brad
Alte categorii 0.17 0.16 0.15Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.34 0.31 0.28
Vn. 0.43 0.40 0.36Arabil 0.24 0.22 0.20
Vh. 0.34 0.31 0.28
Clineti
Alte categorii 0.17 0.15 0.13Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.35 0.31 0.29
Vn. 0.45 0.41 0.37Arabil 0.24 0.22 0.20
Vh. 0.35 0.31 0.29
Mgla
Alte categorii 0.17 0.16 0.15Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.33 0.30 0.27
Vn. 0.43 0.39 0.36Arabil 0.23 0.21 0.18
Vh. 0.33 0.30 0.27
Poiana
Alte categorii 0.17 0.15 0.13
17.
NEGRI
Ursoaia Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
A0.08
P0.05
F0.05
L0.11
Vh.0.10
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.11
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
45/151
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
46/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
45
Arabil 0.64 0.59 0.53Vh. 0.92 0.84 0.76
Alte categorii 0.46 0.42 0.38Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.58 0.53 0.48
Vn. 0.75 0.69 0.62Arabil 0.41 0.37 0.34
Vh. 0.58 0.53 0.48
Balua
Alte categorii 0.29 0.27 0.24Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.58 0.53 0.48
Vn. 0.75 0.69 0.62Arabil 0.41 0.37 0.34
Vh. 0.58 0.53 0.48
Ciutureti
Alte categorii 0.29 0.27 0.24Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.61 0.56 0.50
Vn. 0.79 0.73 0.65Arabil 0.43 0.39 0.35
Vh. 0.61 0.56 0.50Tisa Silvestri
Alte categorii 0.31 0.28 0.25Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 1.83 1.66 1.50
Vn. 2.38 2.16 1.95Arabil 1.28 1.16 1.05
Vh. 1.83 1.66 1.50
Orbeni
Alte categorii 0.92 0.83 0.75Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.68 0.62 0.56
Vn. 0.88 0.81 0.73
Arabil 0.48 0.43 0.39Vh. 0.68 0.62 0.56
20. ORBENI
Scurta
Alte categorii 0.34 0.31 0.28
A0.26
P0.20
F0,20
L0.25
Vh.0.25
Nr.0.10
Pd.0.20
Vn.0.20
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 1.05 0.95 0.86
Vn. 1.37 1.24 1.12Arabil 0.74 0.67 0.60
21. PARAVA Parava
Vh. 1.05 0.95 0.86
A0.15
P0.05
F0.05
L0.11
Vh.0.11
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.12
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
47/151
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
48/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
47
Curti constr. 0.50 0.45 0.41Vn. 0.65 0.59 0.53
Arabil 0.35 0.32 0.29Vh. 0.50 0.45 0.41
Alte categorii 0.25 0.23 0.21
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.64 0.58 0.52Vn. 0.83 0.75 0.68
Arabil 0.45 0.41 0.36Vh. 0.64 0.58 0.52
Nneti
Alte categorii 0.32 0.29 0.26Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.52 0.47 0.42
Vn. 0.68 0.61 0.55Arabil 0.36 0.33 0.29
Vh. 0.52 0.47 0.42
Nsteni
Alte categorii 0.26 0.24 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.52 0.47 0.42
Vn. 0.68 0.61 0.55Arabil 0.36 0.33 0.29
Vh. 0.52 0.47 0.42
Poieni
Alte categorii 0.26 0.24 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.52 0.47 0.42
Vn. 0.68 0.61 0.55Arabil 0.36 0.33 0.29
Vh. 0.52 0.47 0.42
Satu Nou
Alte categorii 0.26 0.24 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
Curti constr. 0.52 0.47 0.42Vn. 0.68 0.61 0.55Arabil 0.36 0.33 0.29
Vh. 0.52 0.47 0.42
Vladnic
Alte categorii 0.26 0.24 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.52 0.47 0.42
Valeni
Vn. 0.68 0.61 0.55
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
49/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
48
Arabil 0.36 0.33 0.29Vh. 0.52 0.47 0.42
Alte categorii 0.26 0.24 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.83 0.75 0.68
Vn. 1.08 0.98 0.88Arabil 0.58 0.53 0.48Vh. 0.83 0.75 0.68
Pnceti
Alte categorii 0.42 0.38 0.34Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.44 0.40 0.36
Vn. 0.57 0.52 0.47Arabil 0.31 0.28 0.25
Vh. 0.44 0.40 0.36
Chilia Benei
Alte categorii 0.22 0.20 0.18Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.85 0.77 0.69
Vn. 1.11 1.00 0.90Arabil 0.60 0.54 0.48
Vh. 0.85 0.77 0.69Diene
Alte categorii 0.43 0.39 0.35Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.44 0.40 0.36
Vn. 0.57 0.52 0.47Arabil 0.31 0.28 0.25
Vh. 0.44 0.40 0.36
Fulgeri
Alte categorii 0.22 0.20 0.18Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.48 0.44 0.40
Vn. 0.62 0.57 0.52
Arabil 0.34 0.31 0.28Vh. 0.48 0.44 0.40
Fundu Vii
Alte categorii 0.24 0.22 0.20Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
23. PINCESTI
Mooc
Vh. 0.50 0.45 0.41
A0.11
P0.05
F0.06
L0.11
Vh.0.11
Nr.0.04
Pd.0.07
Vn.0.12
Al ii 0 25 0 23 0 21
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
50/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
49
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
Vh. 0.50 0.45 0.41
Petreti
Alte categorii 0.25 0.23 0.21v centrala mediana periferica
Curti constr. 0.50 0.45 0.41Vn. 0.65 0.59 0.53
Arabil 0.35 0.32 0.29Vh. 0.50 0.45 0.41
Soci
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.92 0.84 0.76
Vn. 1.20 1.09 0.99Arabil 0.64 0.59 0.53
Vh. 0.92 0.84 0.76
Plopana
Alte categorii 0.46 0.42 0.38Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.45 0.41 0.37
Vn. 0.59 0.53 0.48Arabil 0.32 0.29 0.26
Vh. 0.45 0.41 0.37
Budeti
Alte categorii 0.23 0.21 0.19Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.45 0.41 0.37
Vn. 0.59 0.53 0.48Arabil 0.32 0.29 0.26
Vh. 0.45 0.41 0.37
Dorneni
Alte categorii 0.23 0.21 0.19Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.48 0.44 0.40
Vn. 0.62 0.57 0.52Arabil 0.34 0.31 0.28
Vh. 0.48 0.44 0.40
Fundu Tutovei
Alte categorii 0.24 0.22 0.20
24.
PLOPANA
Icani Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
A0.08
P0.05
F0.05
L0.11
Vh.0.10
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.11
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
51/151
Arabil 1 52 1 38 1 24
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
52/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
51
Arabil 1.52 1.38 1.24Vh. 2.17 1.97 1.77
Alte categorii 1.09 0.96 0.86Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.78 0.71 0.64
Vn. 1.01 0.92 0.83Arabil 0.55 0.50 0.45Vh. 0.78 0.71 0.64
Ciucani
Alte categorii 0.39 0.36 0.32Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.75 0.68 0.61
Vn. 0.98 0.88 0.79Arabil 0.53 0.48 0.43
Vh. 0.75 0.68 0.61
FunduRcciuni
Alte categorii 0.38 0.34 0.31Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 2.17 1.97 1.77
Vn. 2.82 2.48 2.30
Arabil 1.52 1.38 1.24Vh. 2.17 1.97 1.77
Gheorghe Doja
Alte categorii 1.09 0.96 0.86Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.79 0.72 0.65
Vn. 1.03 0.94 0.85Arabil 0.55 0.50 0.46
Vh. 0.79 0.72 0.65
Gteni
Alte categorii 0.40 0.36 0.33Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.77 0.70 0.63
Vn. 1.00 0.91 0.82
Arabil 0.54 0.49 0.44Vh. 0.77 0.70 0.63
Rstoaca
Alte categorii 0.39 0.35 0.32Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.92 0.84 0.76
Vn. 1.20 1.09 0.99Arabil 0.64 0.59 0.53
27. ROSIORI Roiori
Vh. 0.92 0.84 0.76
A0.08
P0.05
F0.05
L0.11
Vh.0.10
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.11
Alte categorii 0.46 0.42 0.38
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
53/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
52
e c egoZone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
Vh. 0.50 0.45 0.41
Misihaneti
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
Vh. 0.50 0.45 0.41
Negueni
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
Vh. 0.50 0.45 0.41
Poieni
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
Vh. 0.50 0.45 0.41
Valea Mare
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
Vh. 0.50 0.45 0.41
Valea Mic
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 2.43 2.21 1.99
Vn. 3.16 2.87 2.59Arabil 1.70 1.55 1.39
Vh. 2.43 2.21 1.99
Sascut
Alte categorii 1.22 1.11 1.00
28. SASCUT
Bereti Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
A0.26
P0.20
F0,20
L0.25
Vh.0.25
Nr.0.10
Pd.0.20
Vn.0.20
Curti constr. 0.91 0.83 0.75
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
54/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
53
Vn. 1.18 1.08 0.98Arabil 0.64 0.58 0.53
Vh. 0.91 0.83 0.75Alte categorii 0.46 0.42 0.38
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.88 0.80 0.72Vn. 1.14 1.04 0.94
Arabil 0.62 0.56 0.50Vh. 0.88 0.80 0.72
Conteti
Alte categorii 0.44 0.4 0.36Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.97 0.88 0.79
Vn. 1.26 1.14 1.03Arabil 0.68 0.62 0.55
Vh. 0.97 0.88 0.79
Pnceti
Alte categorii 0.49 0.44 0.40Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
Curti constr. 1.63 1.48 1.33Vn. 2.12 1.92 1.73
Arabil 1.14 1.04 0.93Vh. 1.63 1.48 1.33
Sascut Sat
Alte categorii 0.82 0.74 0.67Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.78 0.71 0.64
Vn. 1.01 0.92 0.83Arabil 0.55 0.50 0.45
Vh. 0.78 0.71 0.64
Schineni
Alte categorii 0.39 0.36 0.32Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
Curti constr. 0.81 0.74 0.66Vn. 1.05 0.96 0.86Arabil 0.57 0.52 0.46
Vh. 0.81 0.74 0.66
Valea Nacului
Alte categorii 0.41 0.37 0.33Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 6.86 6.42 5.98
29. SARATA Srata
Vn. 7.32 6.74 6.18
A0.26
P0.10
F0.11
L0.22
Vh.0.21
Nr.0.08
Pd.0.12
Vn.0.25
Arabil 5.40 5.10 4.78
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
55/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
54
Vh. 6.86 6.42 5.98Alte categorii 4.44 4.22 4.00Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 5.02 4.74 4.46
Vn. 4.92 4.56 4.20Arabil 4.12 3.92 3.72Vh. 3.02 3.74 2.46
Blata
Alte categorii 3.52 3.38 3.24Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 4.86 4.42 3.98
Vn. 6.32 5.74 5.18Arabil 3.40 3.10 2.78
Vh. 4.86 4.42 3.98
Suceti
Alte categorii 2.44 2.22 2.00Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 17.62 16.02 15.86
Vn. 22.90 20.82 20.61
Arabil 12.34 11.22 11.10Vh. 17.62 16.02 15.86
Bogdan Vod
Alte categorii 8.82 8.02 7.94Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 1.82 1.66 1.50
Vn. 2.36 2.16 1.96Arabil 1.28 1.16 1.06
Vh. 1.82 1.66 1.50
Costei
Alte categorii 0.92 0.84 0.76Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 1.92 1.74 1.56
Vn. 2.50 2.26 2.02
Arabil1.34 1.22 1.10
Vh. 1.92 1.74 1.56
Schineni
Alte categorii 0.96 0.88 0.78Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 1.76 1.60 1.44
Vn. 2.28 2.08 1.88Arabil 1.24 1.12 1.00
30.
SAUCESTI
Siretu
Vh. 1.78 1.60 1.44
A0.15
P0.10
F0.10
L0.12
Vh.0.12
Nr.0.07
Pd.0.11
Vn.0.13
Alte categorii 0.88 0.80 0.72Z / t f l t l di if i
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
56/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
55
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 1.92 1.74 1.56
Vn. 2.50 2.26 2.02Arabil 1.34 1.22 1.10
Vh. 1.92 1.74 1.56
erbeti
Alte categorii 0.96 0.88 0.78Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.92 0.84 0.76
Vn. 1.20 1.09 0.99Arabil 0.64 0.59 0.53
Vh. 0.92 0.84 0.76
Secuieni
Alte categorii 0.46 0.42 0.38Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.58 0.53 0.48
Vn. 0.75 0.69 0.62Arabil 0.41 0.37 0.34
Vh. 0.58 0.53 0.48
Berbinceni
Alte categorii 0.29 0.27 0.24Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.58 0.53 0.48
Vn. 0.75 0.69 0.62Arabil 0.41 0.37 0.34
Vh. 0.58 0.53 0.48
Chiticeni
Alte categorii 0.29 0.27 0.24Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.58 0.53 0.48
Vn. 0.75 0.69 0.62Arabil 0.41 0.37 0.34
Vh. 0.58 0.53 0.48
Fundeni
Alte categorii 0.29 0.27 0.24Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.56 0.51 0.46
Vn. 0.73 0.66 0.60Arabil 0.39 0.36 0.32
Vh. 0.56 0.51 0.46
Glodioarele
Alte categorii 0.28 0.26 0.23
31.
SECUIENI
Valea Fnatului Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
A0.10
P0.05
F0.06
L0.11
Vh.0.13
Nr.0.04
Pd.0.06
Vn.0.13
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
57/151
Arabil 0.70 0.64 0.57Vh. 1.00 0.91 0.82
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
58/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
57
Vh. 1.00 0.91 0.82Alte categorii 0.50 0.46 0.41Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.91 0.83 0.75
Vn. 1.18 1.08 0.98Arabil 0.64 0.58 0.53Vh. 0.91 0.83 0.75
Herioana deJos
Alte categorii 0.46 0.42 0.38Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.91 0.83 0.75
Vn. 1.18 1.08 0.98Arabil 0.64 0.58 0.53
Vh. 0.91 0.83 0.75
Herioana Rzei
Alte categorii 0.46 0.42 0.38Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 2.04 1.85 1.67
Vn. 2.65 2.41 2.17
Arabil 1.43 1.30 1.17Vh. 2.04 1.85 1.67
Zapodia
Alte categorii 1.02 0.93 0.84Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 2.83 2.66 2.50
Vn. 3.38 3.16 2.95Arabil 2.28 2.16 2.05
Vh. 2.83 2.66 2.50
Valea Seac
Alte categorii 1.92 1.83 1.75Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 1.68 1.62 1.56
Vn. 1.88 1.81 1.73Arabil 1.48 1.43 1.39
Vh. 1.68 1..62 1.56
34.VALEASEACA
Cucova
Alte categorii 1.34 1.31 1.28
A0.26
P0.20
F0,20
L0.25
Vh.0.25
Nr.0.10
Pd.0.20
Vn.0.20
Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.81 0.74 0.66
Vn. 1.05 0.96 0.86Arabil 0.57 0.52 0.46
35.
UNGUR
ENI
Ungureni
Vh. 0.81 0.74 0.66
A0.08
P0.05
F0.06
L0.11
Vh.0.11
Nr.0.04
Pd.0.04
Vn.0.12
Alte categorii 0.41 0.37 0.33Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
59/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
58
g pCurti constr. 0.45 0.41 0.37
Vn. 0.59 0.53 0.48Arabil 0.32 0.29 0.26
Vh. 0.45 0.41 0.37
Brteti
Alte categorii 0.23 0.21 0.19Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.48 0.44 0.40
Vn. 0.62 0.57 0.52Arabil 0.34 0.31 0.28
Vh. 0.48 0.44 0.40
Bibireti
Alte categorii 0.24 0.22 0.20Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.44 0.40 0.36
Vn. 0.57 0.52 0.47Arabil 0.31 0.28 0.25
Vh. 0.44 0.40 0.36
Bota
Alte categorii 0.22 0.20 0.18Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.48 0.44 0.40
Vn. 0.62 0.57 0.52Arabil 0.34 0.31 0.28
Vh. 0.48 0.44 0.40
Boteti
Alte categorii 0.24 0.22 0.20Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
Vh. 0.50 0.45 0.41
Grla Anei
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zone /ctg fol. centrala mediana perifericaCurti constr. 0.50 0.45 0.41
Vn. 0.65 0.59 0.53Arabil 0.35 0.32 0.29
Vh. 0.50 0.45 0.41
Viforeni
Alte categorii 0.25 0.23 0.21Zltari Zone /ctg fol. centrala mediana periferica
Curti constr. 0.50 0.45 0.41Vn. 0.65 0.59 0.53
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
60/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
59
Arabil 0.35 0.32 0.29Vh. 0.50 0.45 0.41
Alte categorii 0.25 0.23 0.21
Valoarea terenurilor extravilane aparinnd comunelor : Sascut, Valea Seac, Orbeni, Cleja, N.Blcescu, Letea Veche, Suceti, Mrgineni, Traian, Buhoci, Luizi Clugra i Mgura, care audeschidere la DN 2 (E85) i/sau la drumuri naionale se mrete cu 10 % la drumuri naionale i20 % la E 85.
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
61/151
60
ANEXA NR. 2CALCULUL VALORILOR ORIENTATIVE ALE
TERENURILOR AFLATE IN CIRCUMSCRIPIA
TERITORIAL A JUDECTORIEI BUHUI
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
62/151
ORAUL BUHUI
INTRAVILAN (EURO/m p )/ ZONE
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
63/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
62
INTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONEZone /ctg fol. A B C D
Curti constr. 17 7 4 3Vn. 22 9 5 4Arabil 15 5 3 2
Vh. 17 7 4 3Alte categorii 8 3 2 2
EXTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONEA P F L Vh. Nr. Pd. Vn.Categ
folosinta 0.30 0.18 0.18 0.25 0.25 0.09 0.25 0.28
CIRCUMSCRIPIA TERITORIAL A JUDECTORIEI BUHUIINTRAVILAN (EURO/m.p.)/ ZONE EXTRAVILAN (EURO/m.p.)Nr.
Crt.LOCALITATEA
SATULA B C D A P F L Vh. Nr. Pd. Vn.
Zone/ f
centrala mediana periferica
7/28/2019 Model Raport Expertiza Tehnica Terenuri
64/151
A- arabil; P-pasune; F-faneata; L-livada; Vh.- vie hibrida; Nr.- teren neproductiv; Pd.- padure; Vn.- vie nobila
63
/ctg fol.centrala mediana periferica
Curticonstr.
1.39 1.26 1.13
Vn. 1.81 1.64 1.47Arabil 0.97 0.88 0.79
Vh. 1.39 1.26 1.13
Bereti -Bistria
Altecategorii
0.70 0.63 0.57
Zone/ctg fol.
centrala mediana periferica
Curticonstr.
0.91 0.83 0.75
Vn. 1.18 1.08 0.98Arabil 0.64 0.58 0.53
Vh. 0.91 0.83 0.75
Brad
Altecategorii 0.46 0.42 0.38
Zone/ctg fol.
centrala mediana periferica
Curticonstr.
0.92 0.84 0.76
Vn. 1.20 1.09 0.99Arabil 0.64 0.59 0.53
Vh. 0.92 0.84 0.76
Climeti
Alte cat 0.46 0.42 0.38Zone
/ctg fol.centrala mediana periferica
Curti
constr.0.92 0.84 0.76
Vn. 1.20 1.09 0.99Arabil 0.64 0.59 0.53
Vh. 0.92 0.84 0.76
1.
BERESTIBISTRITA
Pdureni
Altecategorii
0.46 0.42 0.38
0.20 0.10 0.10 0.22 0.21 0.07 0.25 0.24
Zone/ctg fol.
centrala mediana periferica
Curticonstr.
1.39 1.26 1.13
Vn. 1.81 1.64 1.47Arabil 0.97 0.88 0.79
Vh 1 39 1 26 1 13
Blgeti
2. BLAGESTIA
0.18
P0.09
F0.10
L0.20
Vh.0.20
Nr.0.07
Pd.0.20
Vn.0.22
7/28/2019 Mod
Top Related