SPECIAL

IRIGAŢII AUTOMATIZATE

Investiții extraFiltre de apăTermoizolaţii

În MogoșoaiaUn conac aparte

LOCURI DE VIS $ AMENAJĂRI INTERIOARE ȘI EXTERIOARE $ SHOPPING

R E V I S T A P E N T R U C A S A Ș I V A C A N Ţ A T A Nr. 6IUNIE 2010

OBIECTIV Complexul monahal de la Bârsana

DOTĂRI Cumpără piscine la prețuri accesibile

TURISM Liguria, faimoasa rivieră italiană

4,49LEI

MaramureșTradiții bine păstrate

Director fondator: Mariana Brăescu

Despre construcție Suprafață utilă: 640 mp Suprafață la sol: 720 mp (cele 2 corpuri de clădi-re, garajele, piscinele și terasa) Structură: Parter + Etaj 1 + Etaj 2

Compartimentare (per proprietate)Parter: spațiu tehnic, bucătărie, cameră de zi, toaletă, terasăEtaj 1: 2 dormitoare, 2 băi, o garderobă de 9 mpEtaj 2: spațiu relaxare 45 mp (saună și duș)

Ne-au plăcut Multitudinea de detalii și acuratețea executării și finisării lor. Modul firesc în care liniile curbe devin drepte și invers. Lipsa compromisurilor calitative și pasiunea cu care s-a muncit aici.

CASA DE VACANȚĂ IUNIE 20106

Reportaj: duplex pe malul Lacului Mogoșoaia

7 luni de schițe, 7 ani de

construcție Imaculată, cu linii moi, vălurite ca apa Deltei din care s-a strâns stuful - acum

plapumă groasă pentru acoperiș -, această casă a presupus o muncă titanică. Dar

n-ai greși prea mult dacă ai spune că un copil a desenat-o cu creta, așa, în joacă!

IUNIE 2010 CASA DE VACANȚĂ 7

Doar o cutreieri cu privirea și toată armonia, decența, liniștea și simplitatea ei ți se înțelenesc adânc în suflet.

DIN TRANSILVANIAÎn dormitorul principal există câteva piese de mobilier săsesc țărănesc. Lada de zestre datează din 1884. Dulapul, ca mai toate obiectele vechi din casă, a fost recondiționat. O metodă des folosită presupune spălarea cu sodă caustică și apoi ceruirea cu ceară de albine.

S-a zămislit din dorinţa și nevoia de frumos și artă a două suflete care și-au descoperit pasiuni comune. Contele Tibor Kalnoky și dr.

Andrei Stoicescu, iniţial parteneri de afaceri și apoi prie-teni apropiaţi, și-au propus să cucerească timpul. Și cum altfel decât punându-l faţă în faţă cu ceva atemporal, respectiv cu tradiţia, gândirea și formele pure... Fără a fi mai mult decât pasionaţi de arhitectură, au început să proiecteze o... altfel de casă, care să placă la modul sin-cer, mărturisește gazda noastră, Andrei Stoicescu. „Am dorit o îmbinare fi rească între arhitectura ţărănească și bunul-simţ aristocrat și am încercat să transpunem asta prin prisma purităţii simţirilor unui copil, singurele nealte-rate”. Terenul de la Mogoșoaia a fost locaţia ideală: cu încărcătură istorică și excelent amplasat (peste lac, vizavi de Palatul Mogoșoaia).

MEȘTERI DIN TOATĂ ŢARA Vreme de 7 luni au perfecţionat schiţe. Forma fi nală a acestora a fost punctul de plecare pentru un proiect, semnat de arhitectul Dragoș Neamţu, care a respectat toate rigorile tehnicilor constructive moderne. Vreme de șapte ani s-a lucrat susţinut. S-a ajuns la sute de

ore de muncă și dăruire. Zeci de oameni au fost aduși din cele mai îndepărtate colţuri ale ţării și și-au demonstrat măiestria punând la temelia acestei construcţii parte din sufletul românesc. Din inima Maramureșului au venit fraţii Petru și Ioan Măran, cei care au lucrat frescele de la Bârsana și aici, la Mogoșoaia, au tencuit conacul cu mortar de var și ciment „aruncat” pe plasă de rabiţ cu ochiuri mici (aceasta a fost fixată pe o plasă STM, prinsă cu dibluri metalice lungi, la distanţă de termoizolaţie, tocmai pentru a conferi perete-lui grosime). Tot din Maramureș a sosit și Boris Petru (el și echipa lui au lucrat complexul de la Bârsana), meșterul dulgher care a ridicat, din lemn de brad, întreaga structu-ră a acoperișului. Din Lunca Dunării, de la Slava Cercheză, au venit pietrarii și tot ei i-au îndrumat pe proprietari spre familia Machedon din Tulcea, renumită pentru dibăcia cu care construiește învelitori din stuf. Per total, în această muncă de totală dăruire s-au angrenat aproximativ 50 de oameni care au fost coordonaţi de Gheorghe Leonard, un diriginte de șantier de excepţie, ne asigură proprietarul. Pentru munca lor, meșterii au fost răsplătiţi cum se cuvine. Salariile lor lunare au fost de aproximativ 1.500-2.000 de euro, în funcţie de volumul de muncă depus.

Sistemul constructivFundații continue din beton armat, zidărie de cărămidă cu sâmburi de

beton armat, planșee, grinzi și centuri din beton armat.

Termoizolația este cu polistiren de densitate 20 kg/m³ în grosime, de 70 respectiv 100 mm.

Tâmplăria ferestrelor termoizolante a fost realizată cu profile Deceunink, pentru a face față umidității atmosferice și diferențelor mari de temperatură

sezonieră, care reprezintă o problemă a zonei.

Disponibilă la vânzareProprietatea se află pe Str. Martha Bibescu, nr. 60. Este un duplex, cele două case fiind identice, deși forma di-namică a exteriorului te-ar face să crezi contrariul. Fiecărei proprietăți îi revi-ne o grădină de circa 650 mp, dotată cu o terasă de 40 mp, cu o cochetă piscină (25 mp, adâncime 1,8 m) și un garaj pentru două autovehicule. Zona de

protecție a lacului ce intră în folosința exclusivă a proprietăților (se întinde pe aproximativ 300 mp și are o deschidere de 28 m la oglinda apei) a fost amenaja-tă pentru agrement cu o plajă cu nisip fin și pontoane pentru ambarcațiuni. Proprietatea este de vânzare, la un preț total de 1,35 milioane euro sau 675.000 euro/o locuință.

Mai multe amănunte tehnice despre această proprietate găsești pe www.manoirdulac.eu

CASA DE VACANȚĂ IUNIE 20108

Reportaj: duplex pe malul Lacului Mogoșoaia

Livingul, amenajat în stil rustic la parterul fiecărei clădiri, măsoară 84 mp. Șemineul, sufletul acestui spațiu, a fost proiectat de Andrei Stoicescu, care s-a lăsat inspirat din natură. Este copia fidelă a unui clopoțel (floare des întâlnită la câmpie), doar că are pâlnia întoarsă.

La etajul 2, se află zona de loisir, găzduind sauna și dușul turcesc. Porticul a fost inspirat de bisericile de cretă de la Basarabi, din apropiere de Medgidia.

Element spectaculos, șemineul este perfect funcțional. Este realizat pe un schelet metalic sudat, peste care s-a pus plasă de rabiț din care s-a format și cupola ce maschează camera de ardere. Deasupra, se află turbina de evacuat gaze. La interior s-a folosit cărămidă de șamotă. Coșul de evacuare a gazelor este mascat de scafe ce traversează tavanul și iese la exterior pe o laterală a casei. Scafele folosesc și ca suporturi pentru spoturi.

Scara cu spirală armonioasă pornește din corpul șemineului. Treptele sunt placate cu teracotă arsă, poroasă, iar contratreptele cu lemn.

9IUNIE 2010 CASA DE VACANȚĂ

Detcă. Delit am, volenismod tin euguerosto exerosto dolent vulla faccum

vullam accummo lobore con enibh et, velitNt ad eum il elit aut wis ad ming

ent aut venit nisit praessed dui eum del ut luptatin ex erci tate te te vel dolor

incipit alit volobore

Pardoseala este din teracotă porțelanată (40 euro/mp), iar tavanul casetat este din teracotă coaptă (costă cam 35 euro/mp) și ceruită (este foarte poroasă), ce a fost fixată de grinzi prinse cu ferme din metal. Grinzile sunt antichizate și au fost aduse din Franța. Pentru a nu distona cu rusticul decorului, lateralele combinei frigorifice au fost îmbrăcate în lemn.

Bucătăria este echipată cu plită și cuptor Franke, hota este Whirlpool, mașina de spălat vase Zanussi, plus un monitor LCD integrat ce permite vizualizarea programelor TV.

Lampa din bucătărie este de fapt o trompetă recondiționată. Forma acesteia rezonează perfect nu doar cu cea a șemineului, ci și cu cea a stâlpului care susține scara.

Flori de câmp, mănunchiuri de busuioc uscat, șiraguri de ardei iuți și bureți de pădure decorează acest spațiu de care timpul este complet străin. Coșurile din nuiele îi accentuează nota rustică.

CASA DE VACANȚĂ IUNIE 201010

Clădirea este organizată în locuințe cuplate, putând găzdui 2 familii distincte.

În cei 7 ani de lucru, s-a inovat permanent și s-au experi-mentat cele mai originale idei. S-au bătătorit palme, dar au rezultat chiar tehnici de construcţie aparte. Artizan permanent a fost Andrei Stoicescu. Finisajele bucătăriei i se datorează: peste zidăria din cărămidă a aplicat cu trafaletul și cu mâna un ghips, iar apoi cu o pensulă din pai de orez a realizat mici zgârieturi. Aspectul natural al acestora s-a „desăvârșit” după ce s-a aplicat peste tencu-ială o vopsea specială (Meffert), mată și foarte texturată. Mai mult, două luni s-a lucrat numai la finisarea blaturilor de stejar: plăcuţe de travertin lipite cu un adeziv speci-al. Frizele de pe marginea lor sunt din ceramică Marazzi. Scheletul de zidărie al bucătăriei a fost executat, cu preci-zie milimetrică, de Mihai Florian, un tânăr și talentat zidar din Bolintin.

RIGOARE ȘI MIGALĂDetaliilor li s-a acordat maximum de atenţie. La parter, spre exemplu, măștile de la calorifere au necesitat 3 luni de muncă. Bridele au fost mai întâi acoperite cu un tul negru, apoi au fost montate măștile confecţionate din lemn exotic (au costat 1.500 de euro), iar ulterior au fost vopsite pentru a li se conferi patină. Deasupra lor s-au fixat plăci din marmură (aproximativ 3.000 lei). Ușile de la intrare sunt din stejar masiv, realizate pe sche-let metalic. Pentru a rezona cu ambianţa livingului și a bucătăriei deschise, lemnul a fost antichizat. A fost tratat cu ulei de pin, iar apoi s-au așternut straturi succesive de ceară de albine. De fapt, toată tâmplăria ușilor de comparti-mentare a fost realizată din lemn de stejar, la o fabrică din Azuga. Dormitorului principal, aflat la primul etaj, i s-a imprimat o foarte fină notă aristocrată. Patul matrimonial a fost prevăzut într-un spaţiu adăpostit de un planșeu având forma a două aripi de înger. Tavanulul încăperii este din lemn (funcţionează drept cofrag pentru pardoseala de la etajul 2), iar grinzile au fost șlefuite de cinci ori (gradual, cu șmirghel cu granulaţie de la 80 la 220) și vopsite de pa-tru ori. Ulterior, s-a aplicat un strat de baiţ, după care s-au mai șlefuit o dată, considerându-se pregătite pentru două straturi de lac mat. Parchetul, antichizat și ceruit, este de provenienţă canadiană.

ELEGANŢĂ ȘI CONFORTBăile au fost finisate și dotate cu același simţ de răspun-dere și grijă faţă de natural. Blatul pentru lavoare este din lemn de Massaranduba, de provenienţă braziliană. Este un lemn masiv, foarte fin, care rezistă excelent la umezeală.

PARFUM RETROPriza datează de la începutul anilor ‘40 și este perfect funcțională, la fel și întrerupătorul care acționează aprinderea luminii în sauna de la cel de-al doilea etaj.

SOLUŢII INGENIOASEBăile sunt prevăzute cu încălzire prin pardoseală. Pentru a permite dilatarea acesteia, la îmbinarea cu peretele au fost lăsate șanțuri înguste ce au fost umplute cu pietriș alb, care joacă și un important rol estetic. Obiectele sanitare sunt Ideal Standard și Dolomite.

Lavoarul din toaleta de la parter este susținut de scheletul metalic al unei vechi mașini de cusut Neumann.

Echipamentul de hidromasaj din sălile de baie provine de la firma Kohler. Conceptul de relaxare totală este desăvârșit de existența monitorului TV și de cea a plantelor naturale, viu colorate.

11IUNIE 2010 CASA DE VACANȚĂ

Reportaj: duplex pe malul Lacului Mogoșoaia

Grădina a fost amenajată voit sumar, fiind lăsată astfel la latitudinea preferințelor viitorilor proprietari. S-a optat cu precădere pentru conifere și flori perene. Gazonul se întreține foarte ușor datorită sistemului automat de udare. Pentru a obține un aspect cât mai natural al acestuia, la însămânțare s-au folosit nu mai puțin de 5 tipuri diferite de gazon, pentru a se crea pete de culoare și un aspect dispersat.

Brâul casei a fost placat cu gresie galbenă de la Slava Cercheză. Ferestrele de la turnuri și cele de la parter sunt autentice, din lemn. Restul tâmplăriei este din PVC, marca Deceunink.

Proprietatea este dotată cu sistem de alarmă Texecom (UK), prevăzut cu senzori specifici Crow. Sistemul de monitorizare video CCTV este conectat la cabina de pază.

CASA DE VACANȚĂ IUNIE 201012

Cele mai uzuale tehnici de realizare a învelitorii din stuf sunt: rusește (mai simplă) și nemțește. Prima presupune dispunerea uniformă a stufului pe lungimea sa maximă. La a doua, tehnică folosită și în cazul de față, stuful se bate mărunt, se retează și se așază în mai multe ape.

Așa își argumentează Andrei Stoicescu alegerea. A ținut cu tot dinadinsul să folosească materiale

în strânsă legătură cu tradiția și cu locul. Să nu uităm că proprietățile sunt ridicate pe malul

Lacului Mogoșoaia.

25 euro/mp, costul manoperei Stuful a fost adus din Deltă, de la o firmă locală care-l exportă, în mare parte,

în Suedia. A fost selecționat, ignifugat și tratat contra insectelor. Un snop costă 1,5 euro, iar pentru acoperirea unei suprafețe de un mp sunt necesari

12 snopi. Rezultă un cost de 18 euro/mp, la care se adaugă 25 euro manope-ra. Așadar, un metru pătrat acoperit cu stuf costă 43 de euro. Este esențial însă ca lucrătorii să fie pricepuți și să știe să bată stuful. La conacul de la Mogoșoaia au fost aduși, tocmai din inima Deltei, doi meșteri pricepuți: Sorin Machedon și Victor Haritonov, care au bătut stuful la propriu cu

năboaica, o unealtă specială, cu dinți lați.

Stuful are proba timpului!

Culoarea sa naturală este roșie, dar proprietarii l-au tratat cu vaselină și motorină până a ajuns la o nuanţă compa-tibilă cu cea a grinzilor. Pardoselile sunt placate cu travertin import Turcia, tăiat în caroiaj francez. Pentru că s-a dorit antichizarea lui, muchiile fiecărei plăci au fost cioplite manual, astfel că decorul pare desprins din vechile băi romane.

ZONA DE RELAXAREUltimul bastion! Așa numește Andrei Stoicescu zona de relaxare. Sauna din lemn de pin bine uscat și dușul tur-cesc (pardoseala este placată cu un calcar deosebit, adus din Turcia) sunt principalele atracţii. Pereţii firidei ce găzduiește dușul sunt placaţi cu o piatră „spumă de mare”, cu margini rotunjite și în nuanţe de pământ. Suprafaţa utilă a acestei zone, 45 mp, permite completa-rea cu ușurinţă a destinaţiei de relaxare cu aparatură de gimnastică și de întreţinere corporală.Spaţiul este invadat de lumina ce pătrunde printr-un luminator. Structura acestuia este din profile ușoare de aluminiu, acoperite cu o folie de policarbonat, mascată de o pânză albă, cu o textură consistentă.

NIMIC LA ÎNTÂMPLAREDeși s-a lucrat mulţi ani, proprietarii ne-au asigurat că timpul a contat cel mai puţin. S-a dorit calitate și nimic nu s-a făcut la voia întâmplării. Până și cel mai mic obiect decorativ a fost tratat ca pie-să de rezistenţă. „Multe obiecte au fost practic salvate după ce le-am cumpărat de la vânzători ambulanţi sau din târguri. Le-am șlefuit și le-am tratat cu substanţe chimice pentru a le înnegri, iar apoi le-am dat cu ulei special, spre a le conferi preţiosul aspect mat”, afirmă Andrei Stoicescu. La fel și accesoriile. Corpurile de iluminat au fost cău-tate îndelung, până când s-au găsit modelul, soluţia optime. Spre exemplu, lămpile din dormitoare au fost confecţionate manual, din braţele unui vechi lampadar cărora li s-au aplicat abajururi. Ca cifre-record, putem aminti că pentru iluminarea interi-oară a fiecărei proprietăţi în parte s-au folosit 137 surse de iluminare diferite, iar instalaţia de climatizare (echipa-mente General Electric și Electrolux) ce deservește cele trei niveluri totalizează o putere de 69.000 BTU.

CHESTIUNI DE FINEŢE Încuietoarea are o vechime considerabilă, însă balamalele, în ciuda aspectului antichizat, sunt foarte noi. Modelul (cu detalii reprezentative precum un cap de lup și o inimă) a fost desenat de însuși Andrei Stoicescu și executat la un atelier de specialitate din Franța.

Detaliile fac diferența între trecutul și prezentul arhitecturii.

Text: Eryka Lang, Foto: Iulian Alexandru

13IUNIE 2010 CASA DE VACANȚĂ

Reportaj: duplex pe malul Lacului Mogoșoaia