Universitatea Tehnică a Moldovei

download Universitatea Tehnică a Moldovei

of 25

  • date post

    04-Dec-2015
  • Category

    Documents

  • view

    5
  • download

    2

Embed Size (px)

Transcript of Universitatea Tehnică a Moldovei

MINISTERUL EDUCAIEI AL REPUBLICII MOLDOVAUNIVERSITATEA TEHNIC A MOLDOVEIFACULTATEA CADASTRU, GEODEZIE I CONSTRUCIICATEDRA DREPT PATRIMONIAL

LUCRARE DE VERIFICARE

la disciplina: DREPTURILE PATRIMONIALE

Dreptul de uzufruct Dezmembrmnt al dreptului de proprietate.

A elaborat: st. gr. DP-1403M Pduraru Larisa

A verificat:______________________Ursu Viorica

semnturanumele prenumele, gradul didactic

Nota ______________

CHIINU, 2015

CUPRINS:

INTRODUCERE21. Generaliti privind DREPTUL DE UZUFRUCT51.1. Aparitia si evolutia istorica a uzufructului51.2. Noiunea dreptului de uzufruct ... .71.3. Caracterele juridice ale dreptului de uzufruct71.4. Obiectul dreptului de uzufruct122. Prile, drepturile i obligaiile acestora n drept de uzufruct212.1. Modurile de dobndire a uzufructului.212.2. Drepturile i obligaiile uzufructuarului.232.3. Drepturile i obligaiile nudului proprietar.283. ncetarea dreptului de uzufruct323.1. Stingerea uzufructului.323.2. Lichidarea uzufructului34CONCLUZIE62BIBLIOGRAFIE64

INTRODUCEREActualitatea temei. In perioada de constituire a statalitii, n Republica Moldova au fost efectuate reforme n diferite domenii sociale, care au condiionat i modificri radicale ale actelor legislative. De o semnificaie aparte sunt modificrile legislative privind proprietatea, deoarece ea a fost i va rmne piatra de temelie a societii, jucnd un rol deosebit n evoluia acesteia.Cercetnd legislaia i literatura de specialitate att din ar, ct i din alte state (Romnia, Rusia, Frana, SUA, Anglia, Germania), s-a stabilit necesitatea perfecionrii legislaiei civile naionale, n special a Codului civil al Republicii Moldova, prin completarea lui cu articole ce ar reglementa unele aspecte ale uzufructului ca drept real i nu ca drept de crean. Autorul formuleaz definiiile acestui drept, noi noiuni ale uzufructului, propuneri de lege ferenda.Specific pentru aceast lucrare este i faptul c problema se cerceteaz cu deosebit accent asupra uzufructului ca servitute personal i drept real care, n opinia autorului este condiia principal de care trebuie s se in cont la examinarea litigiilor legate de apariia i stingerea dreptului de uzufruct.Importana temei. Drept de uzufruct prezint un interes n activitatea practic, n ceea ce privete diversitatea opiniilor ntilnite n literatura de specialitate, soluionarea litigiilor ce rezid din acesta. Se consider c cunoaterea profund a problemelor ce in de uzufruct, va exclude ntr-o msur oarecare anumite probleme.Specific pentru aceast lucrare este i faptul c problema se cerceteaz cu deosebit accent asupra uzufructului ca servitute personal i drept real care, n opinia autorului este condiia principal de care trebuie s se in cont la examinarea litigiilor legate de apariia i stingerea dreptului de uzufruct.Scopul. n cadrul tezei de licen mi-am propus i am realizat identificarea i tratarea a numeroaselor probleme de drept n materia dreptului de uzufruct, ce vizeaz att normele legislative din Republica Moldova, ct i din alte ri (cuprinse n Codul Civil i legile speciale), totodat abordnd i problemele de drept semnalate n diferite doctrine inclusiv i din rile europene.Obiectivele. n cadrul lucrrii de licen efectuat pe tema contractul de donaie m-am bazat pe anumite obiective de baz i anume: argumentarea teoretic i a demonstrarea convingtoare temei selectate pentru cercetare; selectarea i studierea materialul teoretic, actele normative, hotrrile, instruciunile referitor la domeniul cercetat; elaborarea sugestiilor i recomandrilor concrete, argumentate pentru dezvoltarea i perfecionarea activitii respective innd cont de nivelul de dezvoltare a rii; ntocmirea corect a proiectelor de contracte, acte procesuale; comentarea practicii judiciare referitoare la domeniul studiat.Coninutul lucrrii. Lucrarea dat cuprinde 4 capitole. Primul capitol numit Generaliti privind dreptul de uzufruct. Cum este bine cunoscut, Din punct de vedere terminologic, cuvantul uzufruct provine de la latinesculuzufructus, unirea cuvintelor latineusus(folosire) sifructus(fructe), ceea ce inseamna un drept acordat unei persoane de a se folosi pe deplin de un bun ce ii apartine altei persoane si care trebuie sa-l restituie la incetarea acestui drept.Tot la acest capitol, cercetnd legislaia i literatura de specialitate att din ar, ct i peste hotarele ei obiectul dreptului de uzufruct poate fi orice fel de bunuri, mobile i imobile,corporaleiincorporale,fungibileinefungibile,c,deexemplu,case,terenuri,maini,animale, mrfuri, creane, aciuni etc.Pot constitui obiect al uzufructului i lucrurile care nu seconsuma dar seeterioreazprinntrebuinare,cumsunthainele,rufele,mobiladincas.ncazulterenuriloriconstruciilor nu este nevoie de nicio autorizaie pentru constituirea uzufructuluin al doilea capitol, ntitulat Prile, drepturile i obligaiile acestora n drept de uzufruct este descris tot de ine de prile n dreptul de uzufruct. Drepturile uzufructuarului,constau n obinerea posesiei lucrului care face obiect al uzufructului. Uzufructuarul trebuie s conserve substana bunului, cu excepia quasi-uzufructului, privind lucruri consumptibile, unde i revine obligaia de a nlocui lucrurile consumate. Asupra fructelor i asupra quasi-uzufructului se poate constitui drept de gaj, dup ce acestea se afl n posesia uzufructuarului fr nici o distincie. De asemenea n acest capitol am sprecificat i drepturile i obligaiile nudului proprietar.n capitolul trei, este expus ncetarea dreptului de uzufruct. n capitolul respectiv am descris stingerea i lichidarea dreptului de uzufruct. Aici de asemenea este specificat rspunderea prilor, dac contractul este ncheiat necorespunztor cu normele expres prevzute de legislaia Republicii Moldova.Metodele utilizate. Studiul expus n cadrul prezentei lucrri - constituit din repere orientative pentru modificrile i completrile necesare legislaiilor altor state, care n marea majoritatea cazurilor susin formularea de texte legale superioare celor existente n prezent- va putea fi utilizat n scop instructiv n cadrul nvmintului juridic superior, precum i n calitate de surs de informaii pentru completarea cunotinelor juridice ale persoanelor interesate de problemele dezbtute. Deci, la ntocmirea acestei lucrri se pune baza pe studierea materialului doctrinar-teoretic, normativ-legislativ i practic.Metodele aplicate la scrierea lucrrii sunt: metoda istoric, sistematic, analitic, comparativ, logico-juridic, monografic, deductiv i practic.Literatura folosit. n elaborarea lucrrii de licen am utilizat diferit literatur de specialitate att a autorilor moldoveneti cum ar fi Bloenco A, Trofimov I, ct i ale celor strini, Gheorghe Beleiu, Deak, Francisc i muli ali autori care le-am specificat n bibliografie. Pe ling toate crile specificate m-am condus i de Codul Civil al Republicii Moldova precum i hotarrile Guvernului n dependena de legtura acestuia cu dreptul de uzufruct.Gradul de noutate. Cercetrile efectuate au permis s formulez un ir de concluzii i propuneri de perfectare a legislaiei civile, de asigurare a exercitrii drepturilor i obligaiilor prilor, precum i de mbuntire a activitii organelor judiciare n examinarea i soluionarea cauzelor civile, de creare a unor noi posibiliti n acest domeniu. Cercetrile efectuate vor contribui i la ameliorarea calitii procesului de studii pentru pregtirea cadrelor calificate n jurispruden, pentru aprofundarea cunotinelor specialitilor i populaiei. Se propune studierea mai aprofundat a drepturilor reale ntr-un curs special la toate instituiile de drept din ar.

1. GENERALITI PRIVIND DREPTUL DE UZUFRUCT

1.1. Aparitia si evolutia istorica a uzufructului.Ca i majoritatea institutiilor juridice ale dreptului civil, dreptul de uzufruct isi are originea in dreptul privat roman. Uzufructul (usufructus)impreuna cu uzul(usus)si abitatia (habitatio), care sunt specii reduse de uzufruct, se numeau in antichitate si se mai numesc in unele tari (Canada, Ucraina, Rusia) si astazi servitutii personale. Dreptul privat roman a cunoscut doua categorii mari de servituti: servitutile prediale si servitutile personale. Denumirea de servitute prediala provine de la cuvantulpredium(mosie, latifundie, fond, teren de pamant), gratie faptului ca se refera la terenuri sau alte bunuri imobile legate in mod durabil de acestea. In perioada cea mai veche a dreptului roman servitutile prediale erau singura categorie de drepturi reale asupra bunurilor altuia, relatiile din cadrul lor se reglementau doar prin normele sistemuluijus civile. Denumirea de servitutii personale provine de la caracterul personal al acestora. Uzufructul se considera cel mai larg drept de folosinta a bunurilor straine, deoarece uzufructuarului i se permitea sa se foloseasca practic de doua drepturi de folosinta: folosinta nu numai de bun (jus utendi), dar si de fructele acestuia (jus fruendi).Potrivit definitiei lui Paul, jurisconsult roman, uzufructul era dreptul de a te folosi de lucrul altuia si de a culege fructele pastrandu-i substanta (usus fructus est ius alienis rebus utendi fruendisalva rerum substantia). Aceasta definitie a fost preluata de Iustinian. Astfel, in Institutele 31 lui Iustinian (Usufructus est jus alienis rebus utendi, fruendi, salva rerum substantia)adicaUzufructul este dreptul de a folosi si culege fructele unor lucruri straine, pastrand neatinsasubstanta lor). Definitia nu este completa si genereaza confuzii intre dreptul real de uzufruct si dreptul de folosinta a locatarului (chirias sau arendas) care are, de asemenea, un drept de a se folosi de lucrul altuia, cu obligatia de a-i conserva substanta. Dar intre uzufruct si dreptul rezultat dintr-o locatiune, asa cum am mentionat mai sus, exista o deosebire esentiala.Dreptul de uzufruct a aparut pe terenul relatiilor dintre barbat si femeia casato