Template Disertatie Mfb 2013

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    UNIVERSITATEA CRETIN "DIMITRIE CANTEMIR"FACULTATEA DE FINANE, BNCI I CONTABILITATE

    BRAOV

    LUCRARE DE DISERTAIE

    Absolvent: ADAMU NICOLETA

    Con!#to$ %t&&n'&(&:Leto$ !n&v) $) SUCIU *+EOR*+E

    BRAOV-./

    1

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    UNIVERSITATEA CRETIN "DIMITRIE CANTEMIR"FACULTATEA DE FINANE, BNCI I CONTABILITATE BRAOV

    0RO*RAMUL DE STUDII DE MASTER:MANA*EMENT FINANCIAR1BANCAR

    0OLITICI I O0IUNICONTABILE 0RIVIND

    CONTABILITATEAIMOBILI2RILOR COR0ORALE

    Absolvent:ADMU NICOLETA

    Con!#to$ %t&&n'&(&:Leto$ !n&v) $) SUCIU *+EOR*+E

    BRAOV-./

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    UNIVERSITATEA CRETIN 3DIMITRIE CANTEMIR4FACULTATEA DE FINANE, BNCI I

    CONTABILITATE 5 BRAOV

    Programul de studii de master:MANAGEMENT FINANCIAR-BANCAR

    ABSOLVENT:ADMU NICOLETAADELAFo$67 e 8nv#'#69nt: 2I

    D!$7t7 st!&&lo$: 7n&0$o6o'&7: -./

    CONDUCTOR TIINIFIC:

    Leto$)!n&v)$: S!&! *eo$;eVI2A FACULTII:

    LUCRARE DE DISERTAIE

    .) TITLUL:0OLICTICI I O0IUNI CONTABILE 0RIVIND IMOBILI2RILE COR0ORALE

    ) CU0RINS:Int$o!e$e

    .) As

    ). *elea$ +., &onacu &. ratat de Conta'ilitatea financiar , Ed. Economic , Bucureti ,

    1

    /. %uciu Geor$e, Analiz economic-financiar ,Ed. &nfomaret B ,200

    . (istea 3., Dumitru C.G. 1Contabilitate aprofundat, Editura 4niersitar, Bucureti, 200

    5. %uciu G. - Gestiunea financiar a ntreprinderii, Editura &nfomaret, Brao, 200

    )

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    >) A0RECIEREA LUCRRII DE DISERTAIE

    L!$7$e7 e &se$t7'&e este@n! este !n&t7$#, 7$e@n! 7$e o st$!t!$# o$es

    . Concluziile finale ale lucrrii i contri'u#ia !ersonal aautorului

    . 4tilizarea surselor 'i'lio$rafice i modul de trimitere la

    sursele 'i'lio$rafice10. 3odul de tenoredactare a lucrrii i utilizarea

    diacriticelor

    S!67

    /

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    =4C(A(E DE D&%E(A>&E

    C U 0 R I N S

    .)NOIUNEA DE IMOBILI2RI COR0ORALE CONFORM RE*LEMENTRILORNAIONALE I INTERNAIONALE))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))>

    A$&7 e 7>1..1 (ecunoaterea imo'ilizrilor cor!orale................................................................................................../

    1..2 Ealuarea imo'ilizrilor cor!orale........................................................................................................./) 0OLITICI CONTABILE 0RIVIND IMOBILI2RILE COR0ORALE LA S)C TEMARCONSTRUCT S)R)L))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))>

    ). 0RE2ENTAREA S)C) TEMAR CONSTRUCT S)R)L)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))>2.1.1 %tructura or$anizatoric......................................................................................................................../52.1.2 7olitici i o!#iuni conta'ile !riind imo'ilizrile................................................................................../82.1.) ?!era#iuni conta'ile !riind imo'ilizrile cor!orale.............................................................................522.1./ 3ono$rafia conta'il............................................................................................................................52.1. 7rezentarea situa#iei economico - financiar..........................................................................................82.1.5 Analiza indicatorilor ecili'rului financiar...........................................................................................

    /) CONCLU2II I 0RO0UNERI))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

    B I B L I O * R A F I E)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))/

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    =4C(A(E DE D&%E(A>&E

    LISTA TABELELOR

    a'elul 1.1 Amortizarea in re$im liniar@@@@@@@@@@@@@@@@@.@.)

    a'elul 1.2 Amortizarea in re$im accelerat@@@@@@@@@@@@@@@@..../0

    a'elul 1.) Amortizarea in re$im de$resi@@@@@@@@@@@@@@@.@@/1

    a'elul 1./ Calculul Costului 3ediu 7onderat@@@@@@@@@@@@@@.@..

    a'elul 1. 7rocedeul *&*?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@....8

    a'elul 1.5 7rocedeul =&*?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@..@@..8

    a'elul 1.8 &ndicatirii din contul de !rofit si !ierdere@@@@@@@@@@@@@.88

    a'elul 1. &ndicatorul liciditatii curente@@@@@@@@@@@@@@@@@..8

    a'elul 1. &ndicatorul liciditatii immediate@@@@@@@@@@@@@@@@.8

    a'elul 2.0 iteza de rotatie a actielor imo'ilizate@@@@@@@@@@@@.@..0

    a'elul 2.1 iteza de rotatie a actielor totale@@@@@@@@@@@@@@@@2

    a'elul 2.2 %ituatia actielor imo'ilizate@@@@@@@@@@@@@@@@@@2

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    =4C(A(E DE D&%E(A>&E

    LISTA FI*URILOR

    *i$ura 1.1 3etoda liniara de amortizare@@@@@@@@@@@@@@@.@.@..@/0

    *i$ura 1.2 3etoda accelerate de amortizare@@@@@@@@@@@@@@..@...@,./1

    *i$ura 1.) 3etoda de$resia de amortizare@@@@@@@@@@@@@@@.@@..)

    *i$ura 1./ Eolutia cifrei de afaceri in !erioada 200 2012@@@@@@@@@@...8

    *i$ura 1. Eolutia liciditatii in !erioada 200 2012@@@@@@@@@@@.@...8

    *i$ura 1.5 Eolutia liciditatii immediate in !erioada 200 2012@@@@@@@,.@0

    *i$ura 1.8 Eolutia itezei de rotatie a actielor imo'ilizat in !erioada 200-2012@...1

    *i$ura 1. Eolutia itezei de rotatie a actielor totale in !erioada 200-2012@@@.@2

    *i$ura 1. Eolutia actielor imo'ilizate @@@@@@@@@@@@@@@@.@@.)

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    INTRODUCERE

    =ucrarea realizat se numete 30ol&t&& (&s7le %& o

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    .)NOIUNEA DE IMOBILI2RI COR0ORALE CONFORMRE*LEMENTRILOR NAIONALE I INTERNAIONALE

    St7n7$ele Inte$n7'&on7le e R7

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    =4C(A(E DE D&%E(A>&E

    miloacele utilizate). %u'linierea noastr e c i-a atins o'iectiul. Dorin#a or$anismului

    interna#ional de normalizare conta'il este ustificat de fa!tul c "n li!sa unor norme

    acce!tate la scar interna#ional, normele conta'ile americane 4%-GAA7 s-ar fi im!us cu

    uurin#.

    Aadar, obiectivul IASBeste de a publica i promova !tandardele "nternaionale de

    #aportare $inanciar, uniersal acce!tate. Aceasta nu "nseamn c %tandardele

    &nterna#ionale de Conta'ilitate !resu!un standardizarea conta'ilit#ii, ele ncura%eaz

    utilizarea anumitor convenii i principii generale n construcia raionamentului profesional,

    fr s aniileze !articularit#ile na#ionale. Dac la nielul 4niunii Euro!ene, Directiele

    conta'ile se im!un "n mod o'li$atoriu, or$anismul de normalizare &A%B nu are !utere

    coerciti, a!licarea normelor conta'ile interna#ionale fiind, oarecum, facultati, dar

    "ncuraat, s!unem noi. Ciar dac or$anismul interna#ional de normalizare &A%B ine "n

    s!riinul "ntre!rinderilor din "ntrea$a lume, totui uniersul acestuia este re!rezentat de

    situaiile financiare consolidate ale societilor multinaionale cotate la burs. %e !resu!une

    c, statele mai !u#in dezoltate nu ar tre'ui s ia normele interna#ionale dre!t re$uli, deoarece

    acestea sunt !rea ada!tate com!aniilor multina#ionale i n-ar !utea rs!unde, cu !recizie,

    economiilor "n cretere. otui, acestea !ot fi utilizate ca $id !entru normalizatorii na#ionali.

    7rezentate "n sintez, obiectivele adot!rii IAS"IFRS de ctre $ru!urile de "ntre!rinderi

    cotate izeaz, !e de o !arte, inteligibilitatea situaiilor financiare emise de "ntre!rinderi

    !entru inestitorii strini i asigurarea comparabilitii situaiilor financiare emise de firme

    din diferite state,iar !e de alt !arte, eliminarea convertirii situaiilor financiare anuale ntr-

    un alt limba%

    Con'&n!t!l no$6elo$ &nte$n7'&on7le e ont7b&l&t7te GIAS@IFRSH

    *iecare standard este centratpe un set de principii generale, pe o tem contabil sau pe

    un anumit sector de activitate. De ee6

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    St7n7$ele Inte$n7'&on7le e R7

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    &A% 1; Beneficiile an$aa#ilor

    &A% 20; Conta'ilitatea su'en#iilor $uernamentale i !rezentarea informa#iilor le$ate

    de asisten#a $uernamental

    &A% 21; Efectele aria#iei cursurilor de scim' alutar

    &A% 2); Costurile "ndatorrii

    &A% 2/; 7rezentarea informa#iilor !riind !r#ile afiliate

    &A% 25; Conta'ilizarea i ra!ortarea !lanurilor de !ensii

    &A% 28; %itua#ii financiare consolidate i indiiduale

    &A% 2; &nesti#ii "n entit#ile asociate

    &A% 2; (a!ortarea financiar "n economiile i!erinfla#ioniste

    &A% )1; &nterese "n asocierile "n !artici!a#ie

    &A% )2; &nstrumente financiare; !rezentare

    &A% )); (ezultatul !e ac#iune

    &A% )/; (a!ortarea financiar interimar

    &A% )5; De!recierea actielor

    &A% )8; 7roizioane, datorii