Proiect economie si legislatie in constructii

R

S.C. DIMAR S.A.str. Portile de Fier nr. 15-17, sector 2, Bucureşti,

Telefon: 0372 312 630-640; Fax: 0372 312 645 Email : [email protected] [email protected] Web: www.Dimar-Construct.ro

Reg. Comerţului J40/899/1994, Cod Fiscal R5157538Cont bancar: RO20EDLA05000990A00002XX

Emporiki Bank Romania S.A.-sucursala Ion Sion nr.2

Q U A L I T A SCERTIFICAT

CERTIFICAT SMC NR. 208SR EN ISO 9001: 2001

Firma SC Dimar SA este o societate pe actiuni infiintata in anul 1994, inregistrata la Registrul Comertului cu numarul J40/899/1994, capitalul social al firmei este 100% privat si este in valoare de 8 400 000 RON, sub forma a 20 000 de actiuni cu o valoare nominala de 420 RON/actiune.

Aportul actionarilor la capitalul social al firmei este urmatorul: Ursu Emilian 51% 4 284 000 - 10 200 actiuni Ursu Claudiu 19% 1 596 000 - 3 800 actiuni Bobeica Catalin 10% 840 000 - 2 000 actiuni Ungureanu Ciprian 10% 840 000 - 2 000 actiuni Negura Cristian 5% 420 000 - 1 000 actiuni Manole Bogdan 5% 420 000 - 1 000 actiuni

2.1 Obiectivul general de activitate Obiectivul general de activitate al firmei DIMAR il reprezinta constructiile civile,

industriale si agrozootehnice. 2.2 Activitati desfasurate in cadrul firmei In cadrul firmei se desfasoara urmatoarele activitati:

Proiectare si consultanta Executie la cheie Constructii hale industriale Instalatii termice si sanitare Lucrari de izolatie termica Restaurari Escavari, foraje si decopertari Amenajari Demolari

2.3 Lucrari reprezentative

http://www.Dimar-Construct.ro/

mailto:[email protected]


R







Inca de la infintarea sa si pana in prezent, SC Dimar SA, se remarca pe piata constructiilor din Romania prin calitatea si aspectul modern al lucrarilor realizate.

Iata cateva dintre acestea: Executie la cheie -apartamente de luxEmerald Residence – str.Tuzla nr.9-27, sector 2, Bucuresti

La aceasta investitie SC Dimar SA a efectuat toate lucrarile de constructie,constand in decopertare, escavari, executie, fatade,instalatii termice si sanitare,finisaje interioare si incheind cu amenajare. Acestui complex i s-a atribuit un aspect modern si beneficiaza si de o deschidere spre Lacul Tei creind astfel un mediu aerisit intr-un oras aglomerat.

-vile locuit P+MStr. Ceahlau nr.15, com. Alexandru cel Bun , jud. Neamt

La acest obiectiv SC. Dimar SA a efectuat toate lucrarile de constructie,inclusiv amenajarile si gardul de imprejmuire. S-au creat astfel 120 mp locuibili ce aduc prin design un strop de culoare in peisajul natural.

Imobile de birouri 2S+P+9




R







Sediul Central Vodafone – Bd.Gral.Vasile Milea nr.4A,sector 6,Bucuresti

La acest obiectiv SC Dimar SA a realizat forajele si escavatiile pentru fundatie,a

executat structura,fatada din sticla si amenajarile interioare.In realizarea imobilului o contributie semnificativa a avut SC Dimar SA datorita naturii terenului si a conditiilor de forare.A reprezentat o provocare atat privind proiectarea cat si executia imobilului.

Hoteluri S+P+12Hotel Sofitel – Piata Montreal nr.10, sector 1, Bucuresti

SC Dimar SA a participat la aceasta investitie realizand escavarile, structura si fatada din sticla. In interior s-a creat un spatiu primitor cu sali inalte,deschideri mari, Sali de protocol si cazare in conditii exceptionale. S-a urmarit realizarea unui spatiu modern, primitor si functional.




R







Personalul de conducereNr.Crt Nume Functia

Vechimein domeniu total

1 Ursu A. Emilian Presedinte 18 222 Bobeica St.Catalin Director Tehnic 18 183 Babus Laurentiu Director Ecomonic 19 164 Ungreanu Ciprian Director Administrativ 16 175 Negura Cristian Sef comp. tehnic 14 156 Manole Bogdan Sef mecanizare 8 107 Chelcea Sever Sef comp. AQ-CQ 10 12

Personalul AngajatDepartament Functia

Nr. Angatilor

Nr. Angajatilor cu o vechime mai mare de 10 ani

Tehnic

Proiectare

Arhitect 3 3Ing.Constructor-structurist 5 4

Ing.Instalator 2 2Ing.Geodez 2 2Tehnicieni 4 3

Executie

Ing.Sef 1 1Sef de santier 6 6

Sef de punct de lucru 15 15Ehipe de lucru-mixte 15 nu este cazul

Betonist 30 23Fierar betonist 22 15

Dulgheri 15 10Electrician 8 6

Pavator 7 4Tamplar 9 8

Zidar 15 10Zugrav,vopsitor 7 2

Instalator apa,canal,incalzire

6 6

Instalator gaze 4 4Strungar 6 2

Sudor electric si autogen 18 14Lacatus confectii metalice 20 15

Faiantari 12 8Finiseuri 15 14

Soferi 80 58Macaragii 7 7Necalificat 47 0

Mecanizare

Ing. Utilaj 6 5Maistru mecanic 4 3Mecanici utilaje 18 13

Mecanici reparatii 10 9Electrician intretinere 3 3




R







Departament FunctiaNr.

Angatilor Nr. Angajatilor cu o vechime mai mare de 10

ani

Administrativ

Secretara 4 4Soferi 8 5

Personal curatenie 10 0Personal aprovizionare 10 10

Magazioner 6 5Cabinet medical 2 2

Paznici 18 0

Ecomomic Ecomonisti 3 3

MarketingEcomomisti 2 2

Ing. Economisti 1 1Resurse Umane

Ing. Resurse umane 3 2Psiholog 1 0

JuridicJurist 1 1

Avocat 2 2As. Calitati Ing. Calitate 2 1Cercetare Ing.cu doctorat 3 0

Total 508 312




R







Departament Materii Prime Furnizori

Tehnic

ProiectareProduse papetarie

Sc.Bic (Romania) M&D SRLProduse biroticaConsumabile copiatoare

Executie

CheresteaSC Elcomet 2000 SA

Panouri cofrajOtel beton SC INTERSTEEL SRL

SarmaCuie

Tamplarie de lemnTamplarie aluminiuTamplarie metalicaTamplarie P.V.C.

BetonNisip sortat

Adezivi Aditivi

CimentVar

BitumVopsea in ulei

Vopsea lavabilaFaiantaGresie

Parchet laminatCarton asfaltat

CaramidaB.C.A.

Conductori electriciIntrerupatoareComutatoare

PrizeDoze

Corpuri iluminatConducte instalatii

Radco Instalatii Obiecte sanitare

Mecanizare

Piese de schimbCauciucuri

Combustibili si lubrifianti

Administrativ,Economic,Resurse Produse papetarie




R







Umane,Marketing,Juridic,Analiza Calitatii

Sc.Bic (Romania) M&D SRLProduse birotica

Consumabile copiatoare

Produse pentru curatenie

a) Dotari tehnice

Departament Dotari Cantitate

Tehnic

Proiectare

Calculatoare 10

Copiatoare 3

Imprimante 2

Fax 1

Linii telefonie fixa 0

Telefoane mobile 3

Executie

Schele 25

Generatoare curent alternativ 10

Aparat sudura 20

Trusa unelete pentru fierari 50

Trusa unelte pentru tamplarie lemn 15

Trusa unelte pentu tamplarie metal 10

Trusa unelte pentru zidarie portanta 20

Trusa pentru zidarie cu profilesi gips-carton

20

Echipamente de protectie 450

Cofraje 35

Mecanizare

Atelier mecanic mobil 2

Betoniera 10

Autobasculante 35

Autoagitatoare 15

Autocamioane 15

Tractor cu remorca 1

Pompa turnare beton 5

Microbuze transport echipe de lucru 15

Autoturisme 12

Truse de chei si unelte 10

Macara 4

Excavator 9

Buldozer 7

Cilindru compactor 3

b) Flux Tehnologic




R







Fluxul tehnologic presupune parcurgerea urmatoarelor etape:I.Proiectare1.Studiul de fezabilitate: se elaboreaza o propunere arhitectural-functionala la

proiect si se calculeaza un cost aproximativ pe mp.2.Proiectul tehnic: reprezinta faza in care se elaboreaza proiectul ,se

dimensioneaza structura, se elaboreaza planse de arhitectura,de instalatii,electrice,sanitare,termice.

3. Detalii de executie:pplanul de detaliu(cofraje, tipuri de armari)

II.Executie:1.Organizarea de santier: se imprejmuieste santierul si se aduc in santier toate

utilitatile: energie electrica,apa:

2.Decopertarea terenului3.Trasarea fundatiei(cu axe sau contur)4.Sapaturi:




R







5.Sructura de rezistenta: sa ales procedeul cu stalpisori si centuri din beton armat,cu fundatie continua sub ziduri:

6. Realizarea acoperisului: Acoperisul cuprinde urmatoarele elemente constitutive:

Sarpanta(capriori si popi) Astereala( scandurile orizontale de pe sarpanta Invelitoarea

7.Realizarea peretilor de compartimentare 8.Instalatiile 9.Finisajele brute (tencuiala, glet-urile)10.Inchiderile :ferestre,usi11.Finisaje usoare :gresie ,faianta,parchet,placare polistiren,zugraveli,trotuar:




R










R







a)Analiza procentuala a resurselor umane in cadrul firmei

ExplicaţiiDetalii statistice

Total personal 517Personal de conducere 1.35%Personal muncitor 98.65 %Personal sex feminin 5.8%Personal sex masculin 94.2%Cu studii superioare 8.31%Fară 91.96%

Vârstapână în 30 ani 21.2%31 45 ani 64.8%

peste 45 ani 14 %Cu calificare 90.91 %Fară 9.09 %

Cu experienţă mai mare de 10 ani 60.34 %Fără 39.66 %

Cunoscători limbi străine 75.5%

Program de lucru sub 8 ore 0.58%8 ore 99.42%




R










R







b) Fisa Postului :Aceasta reprezinta o anexa la contractul de munca ce stabileste responsabilitatile unui post.Ea cuprinde:

1. Denumirea postului2. Cerintele postului3. Responsabilitatile postului,inclusiv raportari4. Raportari si subordonari

Pentru aceasta am ales urmatoarele functii:

Nume post: Inginer Utilaj

Cerinte: - Studii superioare de specialitate(Utilaj Tehnolologic)- Experienta minim 3 ani in activitatea de constructii - Cunoasterea si vorbirea fluenta a doua limbi straine- Abilitati in comunicare si munca in echipa- Operare pe soft-uri PC- O fire responsabila si cu spirit inteprinzator

Responsabilitati:

- Organizarea subdepartamentului Mecanizare




R







- Imbunatatitre procesului de productie prin verificarea rapoartelor periodice intocmite de catre mecanicii de utilaje

- Buna functionare a utilajelor, aprovizionarea cu combustibil si piese de schimb.

Ierarhizare: -postul se afla in cadrul departamentului tehnic si astfel este subordonat presedintelui si Consiliului de Administratie-Are in subordine toti muncitori din subdepartamentul Mecanizare

Nume post: Fierar-betonist

Cerinte : -studii medii(Scoala de arte si meserii) -Experienta min 3 ani in activitatea e constructii -Spirit de echipa -Profesionalism si precizie in executie

Responsabilitati: -sa se prezinte la punctul de lucru la ora stabilita prin contractul de munca -sa asculte si sa urmeze dispozitiile ierarhilor -sa presteze munca cu profesionalism si calitate -sa respecte normele de protectia si sanatatea muncii.

Ierarhizare: -postul de fierar-betonist sa afla in cadrul departamentului tenic-executie si are ca ierarhi pe Presedinte si Consiliul de Administratie, inginerul sef, seful de santier si pe seful punctului de lucru. - Postul de fierar-betonist intra in categoria muncitorilor calificati si are in subordine muncitorii necalificati.




R







Sistemul informational poate fi definit ca ansamblul datelor, informatiilor, fluxurilor si circuitelor informationale, procedurilor si mijloacelor de tratare a informatiei, menite sa contribuie la stabilirea si la realizarea obiectivelor firmei.

E necesara existenta unui sistem informational care sa ofere materia prima informationala necesara stabilirii si indeplinirii obiectivelor manageriale. In cadrul sistemului informational se regasesc: informatia vehiculata, documentele purtatoare de informatii, personalul, mijloace de comunicare, sisteme de prelucrare a informatiei, etc.

Informatia economica reprezinta acele date care aduc receptorului un spor de cunoastere privind firma respectiva ce-i furnizeaza elemente noi utilizabile in realizarea sarcinilor din cadrul firmei.

Departament Programe(Soft-uri) Nr. Licente

Tehnic

Microsoft Windows XP 10Microsoft Office 2003 10

Avira Antivirus 10

Contlib 5

AutoCAD 2006 10Primavera 5Mathcad 10

Microsoft Project 10

Ecomomic

Microsoft Windows XP 3Microsoft Office 2003 3

Avira Antivirus 3Contlib 3

Resurse UmaneMicrosoft Windows XP 4

Microsoft Office 2003 4Avira Antivirus 4

MarketingMicrosoft Windows XP 3


Administrativ Microsoft Windows XP 4





R







a)Analiza PieteiSC Dimar SA este o firma de constructii destinata atat persoanelor fizice cat si

juridice.Prin oferta noastra variata inca de la infintarea firmei am contractat lucrari in toate zonele tari,atat in mediul urban cat si in mediul rural. De 3 ani si pana in prezent am incheiat contracte de colaborare si cu firme din Olanda, Germania,Italia si SUA.

De serviviile noastre poate beneficia orice persoana fie fizica fie juridica,nu contezeaza ca imobilul ce urmeaza a fi construit se afla in mediul rural sau urban.

In mediul urban SC Dimar SA s-a remarcat prin lucrarile de referinta efectuate,mentionate mai sus. Pe langa acestea SC Dimar SA a contractat diverse lucrari si in orase precum : Timisoara, Ploiesti, Cluj Napoca, Sibiu si Piatra Neamt.Nici in mediul rural nu am uitat sa ne remarcam: Drept dovada sunt cele 34 de p[ensiuni turistice construite in cei 15 ani de activitate

b) Publicictatea SC Dimar SA isi face publicitate prin urmatoarele mijloace: -panouri publicitare in vecinatatea santierului -cataloage de profil si pliantele furnizorilor - prin participare la targuri nationale si internationale de constructii -prin publicitate pe mijloacele de transport in comun si in statiile de metrou.




R







Catre: SC Costa MIT SRL In atentia : Departamentului vanzari

SC Dimar Sa doreste sa achizitioneze 220 mp de parchet laminat cu urmatoarele caracteristici tehnice:

Caracteristici Parchet laminat

Dimensiuni 4000x200 mmGrosime 8 mmCuloare maroFinisaj Locios

Va rugam sa mentionati in oferta dumneavoastra : caracteristicile tehnice, pretul, termneul de livrare, garantie, transport, modalitati de plata, alte facilitati. Va rugam sa trimiteti oferta pana la data de 29 ianuarie 2009 Va multumim si speram la o viitoare colaborare.

8. ianuarie.2009 Ing. Economist Campeanu Ioana




R







Catre: SC Keindl SRL In atentia : Departamentului vanzari









R







Catre: SC Bricostore SRL In atentia : Departamentului vanzari









R







Catre: SC Ikea SRL In atentia : Departamentului vanzari


Caracteristici Parchet Laminat







R







Catre: SC Elcomet SA In atentia : Departamentului vanzari


Caracteristici Parchet Laminat







R







SC Keinld SRL Catre: SC Dimar SA In atentia: Departamentului Marketing

Ca urmare a cerei de oferta din data de 8 ianuarie 2009 va prezentam oferta firmei noastre. Caracteristicile tehnice ale produsului sunt:

Oferta este valabila pana la data de 1 februarie 2009

Va multumim si asteptam comand dumneavoastra.

15 ianuarie 2009 Ing. Economist Marculescu Nicoleta

Caracteristici tehnice Parchet Laminat

Pret 28 ron/ mpGarantie 6 luni

Termen de livrare 5 zileMontaj gratuit

Transport gratuitModalitati de plata O.P.

Facilitati la 300 mp cumparati primiti 20mp gratis




R







SC Costa MIT SRL Catre: SC Dimar SA In atentia: Departamentului Marketing




15 ianuarie 2009 Ing. Economist Diacu Diana



Termen de livrare 7 zileMontaj -


Facilitati La 100mp cumparati primiti 5mp cadou




R







SC Bricostore SRL Catre: SC Dimar SA In atentia: Departamentului Marketing

Ca urmare a cerei de oferta din data de 8 ianuarie 2009 va prezentam oferta firmei

noastre.Caracteristicile tehnice ale produsului sunt:






Transport inclusModalitati de plata O.P.

Facilitati -




R







15 ianuarie 2009 Ing. Economist Padina Roxana

SC Ikea SRL Catre: SC Dimar SA In atentia: Departamentului Marketing






Facilitati -




R









15 ianuarie 2009 Ing. Economist Preda Iuliana

SC Elcomet 2000 SA Catre: SC Dimar SA In atentia: Departamentului Marketing



Pret 32 ron/ mpGarantie 3luni


Transport -Modalitati de plata O.P.

Facilitati -




R








Va multumim si asteptam comanda dumneavoastra.

15 ianuarie 2009 Ing. Economist Manole Alexandra

Firme Criterii Caracteristici

tehnicePret

Modalitati de plata

Termen de livrare

Transport Garantie Facilitati Total

Keindl SRL 10 10 7 8 10 7 10 62Costa MIT

SRL 9 8 9 7 10 7 9 59

Bricostore SRL 8 9 8 4 10 9 3 51Ikea SRL 6 7 10 8 10 10 3 54

Elcomet 2000 SA

5 6 8 10 5 4 3 41

Importanta criteriilor : -10—foarte important- 0 – fara importanta




R







Produsul se va achizitiona de la firma SC Keindl SRL deoarece a indeplinit un punctaj de 62 din max 70 si a obtinut punctaj mare la criteriile caracteristice tehnice , pret, si transport.

In cursul anului trecut SC Dimar SA a realizat o cifra de afaceri de aproximativ de 10 milioane € .

Cheltuielile directe ale firmei au reprezentat 5 milioane € .

Cheltuielile indirecte ale firmei au reprezentat 1.2 milioane €,astfel profitul realizat fiind de 3.8 milioane €.

Cifra investita s-a ridicat la 1,5 milioane €,




R







In ultimi doi ani SC Dimar SA a inregistrat o crestere a cifrei de afaceri cu 15% raportata la anul precedent.




Proiect economie si legislatie in constructii

Documents

Transcript of Proiect economie si legislatie in constructii