PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE...

39
CONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOTĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE DETALIU: “IMOBIL DE LOCUINŢE CU 38 APARTAMENTE P+2-3E, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.67 În baza: - Cererii d-lui. Pop Vasile Dan, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 49885/15.12.2008, - Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a municipiului Satu Mare nr.107/ 17 decembrie 2008, - Raportului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local, - Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii nr. 51119/22.12.2008 - Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare nr.266/06.01.2009 În conformitate cu: - art.25, alin.1 şi art. 47 şi art. 48 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, - art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare, - art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată , actualizată H O T Ă R Ă Ş T E Art.1 Se aprobă documentatia : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE DETALIU: “IMOBIL DE LOCUINŢE CU 38 APARTAMENTE P+2-3E, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.67, în conformitate cu anexele. Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate. INIŢIATOR PROIECT, PRIMAR Ing. IULIU ILYES BML/3ex.

Transcript of PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE...

Page 1: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

CONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009

PROIECT DE HOTĂRÂRE

privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE DETALIU: “IMOBIL DE LOCUIN ŢE CU 38 APARTAMENTE P+2-3E, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.67 În baza: - Cererii d-lui. Pop Vasile Dan, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 49885/15.12.2008, - Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a municipiului Satu Mare nr.107/ 17 decembrie 2008, - Raportului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local, - Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii nr. 51119/22.12.2008 - Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare nr.266/06.01.2009 În conformitate cu: - art.25, alin.1 şi art. 47 şi art. 48 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, - art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare, - art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată , actualizată

H O T Ă R Ă Ş T E

Art.1 Se aprobă documentatia : PLANUL URBANISTIC ZONAL +

PLANUL URBANISTIC DE DETALIU: “IMOBIL DE LOCUIN ŢE CU 38 APARTAMENTE P+2-3E, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.67, în conformitate cu anexele.

Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate. INIŢIATOR PROIECT, PRIMAR Ing. IULIU ILYES BML/3ex.

Page 2: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

u d 1

urstf lDutte

ijl"?€,',?:5b!,q R".,h*No'4 ced, ope.Foid sah Mre, p !a Eidio,

POP VASILE DANIELSatu Marc Str Lacramioarei Nr 67

€.on

Satu Mare, 17.09.2008 Nr.882.

R€leriror la,.ol icitarea d-voa\tra. pri \ ind em[erea ACORDULUTrNr ul lr l U pentru obiectivul"lmobil de locuit p+2-4 Satu Mafe str Lacramioarei Nr 67,,

va onunkam c, in uma anaiiani docunentatjei dep6e, + snrc:

ACORD FAVORABIL

.u respect rea obtigatonea umatoaretor6nditii:

1. 5e vor .epe€ra prevederjte NrDpE+r/20o4..z La intftnirea pbrecrutui T€hnir se vr ruerm sa bati in .6,dpea n afec,.re pF su.dd La(cr,".

",.""_; ;;t;;::"j:.:j"J:#:T:ej" s, @,eo,d( ilI o'Fmod;5d F d. htsu, Fdmpr..cF,etere d" g.r. pro,s_:, e,puteldd.n.a^,na ben.ficrd,btui.

: * : ; ru : l ; : * * * " ' " inoaded Eot \cd /DArnbut i "pe in , rcae,pp" tud ,d" , .ecL , ,ed 'u , ,an ,o .

.Cheltuielileaferentereatizadituc€nbrd€ la pundutAvorf supotrare de.arE b€rcficiar. h cazut av.rierii n u deterioErii conducletor s i ins t tJtiibr eO N Ga, Distriburi€ , veti suporra .of tmvaloa reapagubeior prcdlse, in.tusjv @a a pi€rderitdr de gaz€ naluEte sj de reslabjlie a tundionatibiii eten€ntetor

' pBzentot ACORDstevaiabit pana ta lzo920o9.-rncaz!rnerespe.taijcondiriitorimplsematsuracoRouLjsip,erdevajabilitatea.

E.0[ Gd oisrribulie SAR€giunea NordCentul Operaion.t Saru Mare0€partanertTehnicpJa Eroitor Revotu!i€i,nr2jsaru Mare

@w ,oon gdz distributi€.ro

ne, Mikto3I ]40.361404_530

de F +qo 361 ao| [email protected] i . t r ibu t ie ,o

AbreviereT

Pretedintete consiliutui d€

sediut C€ntrat: Tirsu Mur€scul:{9766s'

ROn3RDE2705r,27s4041!700

intocmit,Coordonator I)oc.TehniciC.0. Satu MareIng.Rezi Miktos$efCentru Opcralional Satu MaIng.Vasile Andreica, ---\

Page 3: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

Catre ,S C. NIRVANA STTJDIO S,R.L.

SATU MARE, B-dd LC. Bralianu nr. 5 /45

ne solicitati avEC-a unnare a documentatiei depuse de dvs. , prin care

pentru prorectul j

NISTIC DE

#.hr

confomr decizieiS.C. 'APASERV

SATTJ MARE' S.A-

va comunrcam uqatoarele :

AVIZAM FAVORABILurmatoarele conditii :

IJtilitatile apa _ canal se vorcu domeniul public .

S.C. Apsserv Sotu Marc S.A.sn Gara Funrou nr 9 4.44tl2lA San ,Vue, Ronauio

Tehnice de Avzare a

P.U.Z. ul + P.U.D. ul

asigura [a limita de propnetate

INTOCMITSEF BIROU PRODUCTIE,

ing. Szatmari Claudia

K

-€qiD*,#

Satu Mare , 16.09.2007

AYIZATDIRECTOR TEHNIC,

mg. Sava Gbeorglie

Page 4: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

i?i"fJlmn?l-qlc.t.C.6 Nr. 4.J,1+ + |

cit,e [,*'€'@"{,r-JCo"^.{e"l L.-.1_ \J,-" pAr,<_

S*("{"..,J.,{ ?.f, U;( \o.".*"-[ {r*,,^ p""4-J-ntd J.^c.,-.-\<,".. A"*,-.r.-^"J".1---,^r(-*-#o;

. +'U* d"U-.-'Ji. ?*---{ + ?4^* c/.S*,*'rJr- \,-t -{.l

.'.,-.-L.,.? ,l* 1".;L- e+t-3€ c^ ap q^rL,'J<^'"':!*J.-,r-,^".,1-fl'..-lr p- $...-"la. linai^.n,.'..u.o,N - G Y .

e4 1.I\ ^-Li

S*I-* /1a.,<_

lL. /2- z-oe I

Page 5: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

C?,t LLa_

CATRE,PRIMARIA SATU MAREIn atentia d-lui primar

?.rcaa, 46wr,- /tictri ttuotcuL .vtt.6r

Prin prezenta subsemnata RACSAN ILEANA in calitate de proprietar alimobilului situat in SATU MARE,Str,Lacramioarci ,nr.65 va rog"ri io'nu*"|" ."usi al celorlalti vecini mai jos semnatari sa nu acordati autorizatiJd" "on"t"o"d"blocuri petrtru parcela de casa+ teren siluato in Satu Mare,str.Lu"au-i*i"i,na.eZ,

itrtrucat nu se respecta intru totul legislatia itr vigoare.

0ewetu l^gu-(/*. l,^r- /naL.)u/ou,ti6r'?a qctn 'lnua.- ,liczi rwuAaut" 6t'

| ' ,UT.A'U - &a<h0trtl'acsatzq etR*q*

ie*a ftde(,tiw(-(utt 9{i1a cl/aa.lct -

5*k

Prt{t rtPtt"r/* ,,, /i2,4,io'*r"(tu or,./sndB)s2

PRIMARTA muurclprurui

"rou /5 ruoo

(,tro- /*u",,/leon^t' /*,y2

9^,-t" J,/- P4 gxuut,u ,r* 3 q...

241" u""L. * 3tLfib,-/Ltc;a-.xtt!7i,11, " rt Y":trtn

,/i r)1" ;'Ctt/

Page 6: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

Catre,

Agentia de protectie a mediului Satu Mare

9rbsemnatul Pop Vasile Daniel, prin prezenta va inaintez spre analiza documentatia tehnicaPIAN URBANISflC DE DETAUU , IMOBIL DE LOCUIT P+24E CU SPATII COMERCIALE LA PARTER,str.Lacrimioarei nr.68, Satu Mare.

Cu resped,

Pop Vasile Daniel

?-u'HTet.O7 42052A77

Page 7: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

PIESE SCRISE

BORDEROU

Memodu ethnicRegulament local de urbanism aferent PUZCertificat de u$anismExtras C.F.Studiu geotehnic

1N2N3N4N5N

6N

I .2.3 .4.5 .

PIESE DESENATE

1. Plan cadastral si documentatie topo2. Plan de incadraxe in zona3. Situalia existenl,6- funcliuni,4. Situatia existenla- regim de inaltime5. Circulatiaterenurilor6. Reglemenrari urbanistice7. Reglementdri,

rc,tele tehnico edilitare

Sc 1 :1004Sc 1:5000Sc 1:500Sc 1:500Sc 1:500Sc 1:500

Sc 1:500Sc 1:200

8ru Sc.1:1000

8. Profil A-A,ProfilB-B,Profil C-C '1N

9. Desfasurata str.Lacrimioarei si PolieonuluiEvolutie regim de inaltime cumodelare cap de perspectivapenhu imobilul de la ff.69

Page 8: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

MEMORIU JUSTIFICATIV

l.INTRODUCERE

1.1 DATE DE RECUNOASTERE A TERENULUI

Plan urbanistc de detaliu lmobil de locuit p+2-3 Satu lvlare str.Lacrimioarei nr.67.

Beneficiar: POP VASILE DANIEL

Pfoiectani: SC Nirvana Studio srl

Arh.Mircea Corodan

Dataelaborarii: DECEI\,IBRIE2008

I.2 OBIECTUL LUCRARII

in conformitate cu tema de proiectare, obiectul prezentei documentatii tehnice esteintocmirea unui plan urbanistic zonal+plan urbaniastjc de detaliu in vederea edificariiunui imobil de locuit P+2-3E in Satu Mare str.Lacrimioarei nr.67.

2. iNcADRAREA iN zoNA

2.1 CONCLUZII DIN DOCUMENTATII DEJA ELABORATE

Prin Planul Urbanistic ceneral , Regulamentul local de urbanism al municipiului Satulvlare proiect nr.1-4610-082000 pe parcela studiata se poate edifica o constructie p+2-4

cu sau fara spatii libere la parter cu un POTmax de 40 % si CUTmax de 2 conformcertificatului de urbanism nr.7 | 12.01.2008.

Page 9: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

2.2 CONCLUZII DIN DOCUMENTAT ELABORATE CONCOMTTENT CU pUD+pUZ

Nu s-au execuiat alte studii sau documentatii concomitente cu acest plan urbanistic dedetaliu.

3. SITUATIA EXISTENTA

3.1 REGIMUL JURIDIC

Terenul studiat corespunde parcelelof cu nt.topo 1481411 ,14814t3P' 14914/3A insuprafati totala de 2111 mp in acte respective 2098,11 mp suprafata masurata fi indproprietatea privatd a lui cRUtA FLORE, cRUtA Eti LtA, HORVATH MARTAIVAGDALENA.

3.2 iNCADRAREA iN zoNA VEcINATATI

Terenul studiat se afla in partea de nord a municipiului Satu Mare cu frontal sudicmarginit de artera de circulatie majora str.Lacfimioarei, la est si vest este invecinat delocuinte individuale tip parter iar in nord de o gradina a unei proprietati de pe str.Poligonului.

3.3 CARACTERUL ZONEI, ASPECT ARHITECTURAL URBANISTIC

Aspectul architectural al strazii Lacrimioarei a inceput sa cunoasca o transformareurbana in anii 90, odata cu dezvoltarea conceptului de transformare a acesteia intr-oartera majora de circulatie cu punct terminus pasaj rutier peste calea fefata si bulevardulBotizului si aparit ia primelor immobile P+2.1n ultimii ani s-au dezvoltat atat pe frontulsudic cat si cel Nordic al strazii Lacdmioarei imobile cu P+3-P+4 avand destinatia deIocuire cat si aceea de institutii .servicii.

3.4 DESTINATIA CLADIRILOR

Exista doua tipuri de functiuni (destinatii) aceea de locuire - individuala si colectiva sifunctiunea de activitati ,servicii si instituti i .

3.5 CONCLUZIILE STUDIULUI GEOTEHNIC

Adancimea de fundare se va alege in aga fel ca talpa fundatiilor sa se incastreze celputin 30 cm in startulde nisip prdfos ce se afla sub startulde umpluturi.

Page 10: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

3.6 PARAMETRII SEISMICI CARACTERISTICI ZONEI

Zona seismica de calcul E avind Ks=o,12 giTc=0,7 sec.

3.7 ECHIPAREA EXISTENTA

Parcela siudiata este complet echipata din punct de vedere edilitar de la reteleleex,stente pe str. Lacrimioarei.

4 REGLEMENTARI

..,/ 4.1 FUNCT|UNI

Functiunea propusd este aceea de locuire cu spatii libere la parter conform PUG SatuMare.

4.2 BILANT TERITORIAL

I.ZONA CONSTRUTTA 4AVo 839,05MP

2.ZONA VERDE CU I/IOBILIER URBAN 16,300/0 342,08 MP

3. PLATFORME 9r PARCAJE 43,70yo 916,98 Mp

TOTAL 100% 2098,11 t\itP-- Exista un disponibilde zona verde de 9,58 mp.

4.3 INDICI URBANISTICI

Se propun urmetorii indici urbanistici:

Procentulde ocupare a ierenului P.O.T. =40 %

Coeficient de uti l izare a terenului C.U.f .=2

Regim de indltime P+2-3

Aliniament: la frontul sirazii

Zona verde 2,2 mp /locuitor

Loc de joaca 1,,3 mp/locuitor

1 loc parcafe/apartament

lmobilul propus va avea 38 de apartamente - studiouri, apartament 2 camere,

apartament 3 camere.

Page 11: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

Pentru o medie de 2,5 locuiiori pe unitatea locative rezulta o suprafata verde cu mobilierurban si loc de joaca de 2,5 locx 38 ap.X3,5 mp= 332,5 mp

4.4 ECHIPARE EDILITARA

. Retele de canalizare

lmobilul de locuit se va racorda la reteaua de canalizare stradala existenta.. Alimentarea cu apa

lmobilul de locuit se va racorda la reteaua de apa stradala existenta.. Alimentarea cu gaze naturale

lmobilul de Jocuit se va racorda la reteaua de gaze naturaje stradala existenta.. Alimentare cu energie electrice !i telefonie

lmobilul de locuit se va racorda la reteaua de energie electrica stradala existenta si launa din retelele de telefonie.

4.5 CTRCULATI CAROSABTLE St ptETONALE

Accesul auto si cel pietonal pe parcela se va face direct din strada Lacdmioarei. pentru

accesul autoutilitafei de pompieri in interiorul parcelei constructia propusa s-a prevazut

cu un gang de intrare cu dimensiunile de minim 3m latime si 3,50 m inaltime. cabaritulunui loc de parcare este de min 2,30X5,00 -6,00m.

4.6 ZONE VERZI

ExistS posibilitatea amenajerii unor spatii veei generate atat ca vegetatie medie 9i joasa

cet 9i cu plantati i de vegetatie inaltd combinata cu mobitier urban si toc de joaca insuprafata de 342,08mp.

5.CONCLUZtI

Realizarea imobilului de locuit P+2-3E cu 38 apartamente nu contfavine cu nimic puG

si regulamentelor urbanistice iar din pct. de vedere volumetric si a expresiei arhitecturaleeste o continuare fireasca a evolutiei zonei studiate.

Prin urmare reglement;ri le propuse contribuie'in mod favofabil la dezvoltafea urbanddin zoni.

lntocmit,

Arh.ing.Mircag C

Page 12: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

REGULAMENTUL LOCAJ, DE I]RBANISM AI'XRENT PUZ

Dispozitii generale

La baza elaborarii RLU afereut prczentului PUZ stau prescriptiile generale cuprinse inPlanul Urbaaistic General al municipiului Satu Maxe aprcbat de Consiliul Local SatuMare si avizat de Coosiliul Judetean Satu Mare.

Reguli de b.za privind modul de ocupare al terenurilor

Procent de ocupare al terenuluiCoeficient de utilizare a terenuluiRegim de inaltime

POT:400/oCUT=2P+2-3

Aliniament la ftonhrl straziiAliniannent in interiorul paxcelei retragere cu minim IV2 din inaltimea constructiei lacolrlsaTipul imobilelor de locuit : colectiveZone verzr 2,2 mpAoc.Locuri de parcare l loc/apafarnentLoc de joaca 1,3 mp/locEchipare edilitara con form plansei cu echipamenre edilitare.Colectarea si delozitarea deseurilor de tip urban se va realiza prin sistemul existent si deperspectiva a localitatii.

Zonificare functionalaZondde locuit locuinte colective

Intocmit,Arh. Ing.Mircea

Page 13: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

s

SC NIRVANA STUDIO SRLSatu Mare, B-DUL LC. Bratianu,nr.5/45

PLAN URBANISTIC ZONAL+PLAN URBANISTIC DE DETALIUmobi de locu n1e P+2 3 E

str Lacrimioarei nr 67 satu Mare

arh. lvlircea Corodar Sca€1:5000arh l\rircea Corodan

Plan de incadrare in zona

Beneficia. P Vasile Daniel

Page 14: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

ROi,iAifiAjuDFFj.L saTu HARE

PRifriPJA iriiji.llc:?iiiliil SA-i ? inAR:

Fii:';,a?

ll: ?5;!3 <'Iin 11.i2.:CC7

!,uP t?sltE DAiliir

,-) tnresrstrae n ar. .......11191..... a* .......i1,.1i,?9!2...... .In ccifon*jtate cu preYederije Le4ii nr. 50,i 1991, prlvind ;utcirarea executarii tu.ri.ilor de.onsiructii, cu j*]dtfi.lrile

9i cotnplegrile uliericare. ae

sau tcenl;;lcat pr;riii........ .... ....... ....i. !4r1.9:.:. :iil..4.llI

l"' lerlelul fellernen#rilor docirfteriaitei dc:rrbairt5m rv i:Mll i ii.!9,i9lg raza pucttilzlpuD ao.obatecu hotlr;rei Crnsa'iuiui judelear/to.i, .. . ... .. 9fl l jr+:ai. . nr.........19 .... /. ?q,g;,?0!9...

.- 1. FJGlIiiiJL JURIDICII{O8IL S]iUAi iN II{iRA}']GN PROPRIEIAIE PMIATA

2. RE€:H$I Eat*o3t:aPR: Jt N1': ZOfiA IJI iOCUq CiJ 'UiI/ILN] UELfo' L; iAR.] IRVIT|OR: Z0NA DE LocUT CU FuNCIli l IIEERE ij PARTER

3. FEGI}IUL T:H !En:Glf'l DE iililllniE P+2 i po1 i'iAX :i0o,'s CUT lrAX 2 RFiRAGER! f,lAx Aiitiisti 5i,1 - sL ijilA I r .-oiisTRut iilioB1i Di:LOCUr CU spAIU IBaRE rA pApJER CU RESPECTAREA HCL 24212007 St A IEG]LOR jt viceARE

DrclPnir " rp j r j f iazr oe . tb . lJ t lm p: .d! n u: , i /d : i . l *opu, d" , , . , ,dr .LFi tJ .

E E * . F E F E E H :

C=R?ifr3C&T DE UR.BAF:ISFfir*r. ........93..... a:n .........\*..9!......... :+ca

lrfnaie a cererii adresate ,le€l

(i) iJr:ir.je 3j yer.n eie s.Ii;'ft./,; t-) ;4...E 3.t;iiaert iiL; t, ,atu tu id.,ia;i.'i.. ;E;)r;i!i",'.1., alatr .li.it-rtii ,:!-tt:jti.ltttu nE t.bl1in ..!j[a;n Fre.;z6ii; j.tttil]ittj,ti. Lrj)j:,taa; .:.;:trtt

Page 15: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

- -_ - i: c-rE:lali DF EnTTERE A AlrrORV^TrEi DE mNsrRurRF / DESFtrr[tARE VA Fr ir{SOIiTA DEUR$ATCARFLE D€UIiENTE:

:) T.ellu: -rupr+ ir:?slifukri (.sFi€ l€g5ltza€)

b) Prclgckrl de aut+rtire a €x€d!]:r'ii fuai#or de e.nsi-Jc*i

a) fi?€le bhria€ nec6are emit€.,! A"-nidriui Unk., 1. Ayize €i ac,trdjri privM ltlit#lile ufi{c €i lrfurEtua:

c.2, Av/4 9i acoirlrn p'irnC:

d) AviEel€ I a€odurile ti alie ilndrimerte ce ie 6-siEur5 de citiE 3c!i.ih i jC!. Aviele / zaotClrik qE iRz ab admiEittatEi t'Jb/i.e ce".aale 6i / sE ale €e,ybiiiar kcerlb?tzk ale ac6t6ta: J

d.2. ,4te eYEe / accdllti:

d.-?. Sbrdii de speaielilt-'tu:

d. ,4, ,oatfienE de o!a# ale arfiebarelor laxe:

k€zefihii .e.tificat de urbanin ai€ .raia:riliiate de............1?....-....--- t nide Ia riata emit€rii.

P4rtrA&,

ins. IUuL\Yis /tt+Prrv.tiytu\ lL{r/( ,

CERfIFICAiiJi AF URBANISM NTU T$IE i€ DEAWAFE TE Oe CO|CSTRUIRE / EE'FENIARE

9r r{u co FERi DaEpruL DE a ExEcurA Lucf,{a! DE cgt{srRlrc$:

') Se va *nnz ae etni{iti Seis! p-r.t;xt.t resii}.E tiiltuE in doiraji.4 -.ier;i:ri, =nn LjL! ji s,lp!)i..

Page 16: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

A N{.PI. . . , : t t . . . t ,

Nr. cerere 47743Zi\taZDLuna I IAnul 2007

oFrctuL DE CADASTRU $t PUBLICTTATE tMOBtLtARA SATU MAREBIROUL DE CADASTRU 9l PUBLICITATE IMOBILIARA Satu Mare

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApenrru

INFORMARE

Caitea flncia$ cu nr. 51428 ComunS/Oraq/Municipiu Satu Mare

A. Partea la

Descrierea imobilului

14814/3a

B. Partea ll-a

l JoNatll Maria Magdalena.l/l parte-mo$tenire !i partaj,Sertjnla civild nr.5057/l999 dosar 456/1997Satu Mare.-incheiere nr. 1324511 9. I 1. 1 999.

otal contract de asociere in participaliune in favoarea lui Pop Vasile Daniel,Baba Grigor Marinel,Horvath Maria Magdalena,Gruia Flore,Gruia Emilia,inch.n .4998i /29 .11 .2007 .

ivitoare la

. ASiSteR-t : i€gisvator,I A !r lr.l\ 5 S,.r il i"a i) ! r

r i l : r I i ' . i . : r r . r i r , r '

, J t , , c t e r i p f t \ i r r ' a r e a D t 1 \ p f t e i a l c Obsen a

a Judecitoriei

acestuia, pa ratS de acest birou.Prezentu! extias de carte funciari poate fi utilizat, conform cereri', la9i Nu este valabil la incheierea acblor autentificate d€ notarul publicS a achilat tariful de 100 lei, prin chilanta nf 17027 ,17O2A | 2AD7 , penltu serviciul de publicitaie mobiliara cu codui nr 773

Nr. cadashal

C. Partea lll-a

Certific ca prezenlul extras corespunde intru iotul cu poziliile in vigoare din carlea funciard ongrrale, drn prezrua eliber;ni

Page 17: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

tF,

tiffiiOFICIUL DE CADASTRU $I PUBLICITATEBIROUL DE CADASTRU $I PUBLICITATE

tMoBtL|ARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE

Nr. cerere 2l 133Zitra 6Luna 05Anul2008

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApemru

INFORMARE

Cartea funciara cu nr. 8899 comune,/Oras/Municipiu SATU MARE

A. Partea l€

Nr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobiluluiSuprafa{a

ln mp. Observatii

5 t4814/3BARATOR 75t)

B. Partea l l-aObservatiir iel i Dri\ i toar e la

CRUIA FLORE CASATORIT CU GRIJIA EMII,IACUMPARA.RE C AUT 24I912003 INCH 3522/2003

OTARE CONTRACT ASOCIERE IN PARTIC1PATILTNIE IN FAVOAREAPOP VASILE DANIEL,BABA GRIGORE MARINEL,HORVATH MARIAMAGDALENA,GRUIA FLOARE,GRUIA EMILIA IN BAZA C ATJT2220t2007 ntc'J 4998'7 D007

C. Partea lll-aNr. crt. inscrieri privitoare la sarcini Observalii

NU SLN\IT

Certifrc ca oretentut ."tras corespunde inku lotut cu poziliile ln vigoare din cariea {unciaG originaE, din prcziua elibediiacestuia, pestml6 de acest bitou.Prezentulextras de carte funclari ooate fi utilizat, conform cereril, lagiNu este valabil la lncheierea actelor autentiflcate de nolarulpublicS-a achaiat la.ifolde 100lei. prin chiianta nr 17029/ 2008. oeniru serviciul de Dublicitate imobiliare cu codul nr 7.7 3

Asistent - registra

Page 18: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

,ptrANCPI

OFICIUL DE CADASTRU 9I PUBLICITATEBIROUL DE CADASTRU 9I PUBLICITATE

IMOBILIARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE

Nr. cerere 21135Ziua 06Luna 05Anu l2008

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

Canea firnciard cu ru. 15875

Nr. cadastral

Comuna/OragMunicipiu SATU MARE

Descrierea imobiluiui Observalii

14814/ l CASA CURTE STR DOBA

B. Partea ll-a

Nr. clt. Inscrieri privitoare la sarcini ObservatiiSUNT

Certific cA prezeniul extras corcspunde inlru tolulcu pozitiile in vigoafe din cartea funciad originald, pastraE de acesl birouPrezentul extras de carte funciari Doate fi utilizat, conform cererii, la

gi nu este valabil la incheierea actelor autentilicate de notarulS-a achilat taritul de 100 lea. prin chitanla nr. 1 7031 ,1 7032/2006. oentru serviciul de publicitate imobilia€ cu codul nr. Pl02

Asistent * rator,

A. Partea l-aSuprafata

' l " l i l l l

6 1 1

Nr. crt. hrscrie privitoare la Obser-v

6

HORVATH MARIA MAGDAT,ENA i/1 PARTE CUMPARA.RE INCHNR 590/1965 SI DONATIE IN CH NR 89]/1974.0NOTAT CONTRACT IN ASOCIERE IN PARTICIPATIUNE IN FAV. LUIPOP VASILE DANIEL , BABA GzuGOR MARINEL,HORVA'IH MARIAMAGDALENA GRUIA FLORE,GRUIA EMILIA ]NCH NR. 499821200'/,

C. Partea l l l-a

Page 19: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

cerut autentificareaPrezentului ,nscrjs;

NTRACT DEASOCIERE IN PARTICIPATIUN*RTILE CONTRACTANTE

.,1. pop VASTLE_DAN|EL, dony,H,,**b,;:lr";*t","Jg,#J.,lid[Lg.i;..,:*i",'"j,i

2 ^^BABA GRTGOR_MARINEL

1:T,:l,i in S^a1 rud com I urr. Sk. Vatceni,,i; r'"'' '-'!r,??ii&1i'arfi'jiiili,jirij'"ir, s-r',n "i js#1j,,!lt,"roo, u,',.

3., HORVATH MARIA.MAGDAL

;^;; nx, *.,, :- s:, ." - [1ri,, *:[r,l # ;:i'j:, I "i, .;i4 G-RUIA FLORE, domicrliat rn n

Af,i?lT;,i;B,',E:il9[3fili,;ir,: il :lt #J,1!9,;i,.#;,",t",:;i:5. GRUIA EMILIA domicil iata rF I

;:,,'; jlt l:l ;.rugf;dfj# ::"d""y'i;J,[3%1";Ti;Ju'1,,1"1,,;h:,ffii:,J:::::erea prezenrurur co[tr_]cL de asociert: rn parricipalune cu

II. AI$POZITNI GENERALE

ART.I Asoeiatia creata ofrn n.a7E,i_.#,1!""4ilil+dhl#:[i$j$! jiliJrJ,ifl ,?"1"n",aft 25i.2s6; j ffi1rlr";"i:lil?s Jl#iir#*x; ;"*[u j#3ii:m"",

III. DUJIATA CONTRACTULUI

,f i;i,'.,:irt ;ill";f"' fi Tjr:" ; i::!;ff * 1 a n, term en u r c u rsandu*1iio,;"i "r,"ru Contracrutui pour" ri p,"trngl;"iu acordut partitor, prrn act

Page 20: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

OBIECTUL ASOCIATTEI

,ffilil3"l;l'li;:"X;illlil"";llx:'sl,r reprezinra rpa,,zdred unu, broc de; nar rn oroorretatla "# il [i ;i"l:;li" #fl"-,rriffj,:f,' r&ff lffj j:lt;:l

ART.6 In vederea realizarir scopanrle asociate conv,n urru,o"r"f"ll'' prevazut la A't 5 din prezentul contract,

,o"r,n* lfllt,' pop Vasile Daniel si Baba Grigor-Marinet, vor edifica btocut de

l:.,i,i iS'".3' l'5i":i?':"Sii':-,tliria sr Horva th Maria r\4asda rena isi da u*:*:"f liil*,:*:;ilil"ii:'J"ini::::'f

''il,ilfi i1':.,1iff ::"".;;""r'*?'fl1[,[?3.Yffi.3;lj:

si Baba Grisor-Mariner, vor construi brocur de_ numiti i Gruia FJore sl Cn,ia

^Efii l ia,, rsi dau acordLll ir vederea dtcarii

[1 "'.i.}l di ffTj{j"$ J*:'d i" ?, _ft n"fftilf *n u*y r ;:,.."u."-,i"lT[,,"|"",Ii,i,I:;,i y"ll..:sla ,s, da acordu, In \ed.,ed ,idica'.'i[Ti"t T51,?*: :; i :,ii fi fii ; : :*:;,".,i t"'; i J t,T*y jru,,i,",,5 j:,,1i%,1,," ;,#:':ii'J'i,:J" JX;r.Sh';,;;;1,1" ill""Hj:i,;,1 i;?;:T8i"t

parti apreciaza Vatoarea terenurilcr descrise mar sus la suma ceu" .c^(.]Not-ritLE DE {lorurrucERARr. I Asoc,atia ", ,' *"oi[" l"*13,"u ilHYtXTl]:"tAsocrArrEI

.ii3q&A'-litiu""5"ffAtlifiirlREzuLrArELoRAc'vrrA'LoR

f; ilH *s: :T rH jil[fii]#l sir l{ir:6i :l il rir':: ;3;;;;";" r,dreprut de propr'"i"iu

"""-r"oru i;;::1 ::f

vdsile Dariel sr BaLa crigor-Marinel.s cn m r "o e ra i u-#;; ;"# i#;; " H# I T.'J:? J ffi::;:md; Jn;;

"".t,".1'i-!;;;1p;i"J:,,:'ir"$"[""n:uinte descris ra Af| 5 din prezentul

r"JtJHiT'i["iH :ltiJ :".f ,:ilit" iescris ra art 5 d in prezentur conrracr,

OO|1UX"n"j'ir"u in detaliu a acestor apartamenie urmeaza a fi facuta printr-un Act

Page 21: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

ART. 10._Urmatoarele cau/e duc ta lncptarea asocreflr.a, nolararea comuna a susnumitilor asoctatibl expirarea duratei contraciului de asocieie,c) la data finalizarii constructtei;

VIII, ALTE CLAUZE NECESARE DESFASURARII ACTIVITATII ASOCIATIEI

* ART. 11. Susnumitii asoc;ati Horvath l\laria _Magdalena, cru ja Flore st cruiarmrtra se obliga sa nu instraineze r

;::T:":T:i' ;;:; J "d:"""::::"" "l;' il:?i::"":" ::'rl":;H::f ii,:lhiaART. 12. Toate cheltuielile leoate de obtinerea avizelor, autorizatii lor, precum siroate cheltuielile de constructie. fini!Pop vasile-Daniel s, euou crioor-M;?i;"ulor

fi supodate in intregime de asociatii :ART. 13. Subsemnatii Horv;h [,4aria -Magdalena, Gruja Flore si cruia Emiliase obttga sa dea o declaratie autenlca pe propria raspundere ca suni oe acordcu construirea imobilului descris in momentul in

"ur" uu

"o.il "ri,droiu"t

tnacest sens, in vedrea obrineni de carre numitii p;p t;;;b;;;j;] "itul

crigor-l!4annel a AUto,tZdttej de CorstfucrtF- ouosemnatele parti solicita intabularea in CF a prezentului Contract deAsociore in participatiune, in toate cete trel coli Je

-lJrtJ-tun"t"r",

::'ri"fill;,"r nr.88e satu Mare, cF nr. rsszs s"ir'M;;

",-i.F,il. uroa

"jf,l;,Jf,,

O"""'r,ji se obtiga sa ramana In aceasta forma pana ta realizarea

..^"J:l?o:g".tat si. autentificat de Biroul Notafutui public NflCU LAURA;;,""ili":li

rn B -remorare din 6.6rs z -r-mpt21^ s_au -,;b_t;r';d;,jJ.lu-, oo,"

II. CAUZE DE TNCETARE AREZULTATELOR LICHIDARTI

ASOCtATI

Pop Vasi

Baba

- J -

ASOCIERII St MODAT-ITATEA DE IMPARTIRE A

ASOCtATI

Horvath

Flore

Autentificarea pe verso,

Page 22: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

ROMANIA

" BIROUL NOTARULUI PUBLIC

N.M|CU L_AURA GEORGETASATU MARESTR. MARTIRILOR DEPORTATI NR. 48JUDETUL SATU MAREOperator de date cu caracter personat nr. 5446

*r."'l{liilojfl $:,: !3lln:,:::ffi rA noiar pub{ic ra sediu I birourui/rocur

". !ilio"tl?"" il'51"1",T:?li:l mun satu Mare' str Novac sora Moise,erib^eraide p"l. ilt, i,,ili.j ;iii:;1:i!ir3lr,:Jia sM nr zoossgrtg.ol zoos,

z. riaba Grigor.Marinel. domiciliat in-Sat. lurt. com. furt, Str. Valcent. nr.22,if , ::li#::?,11".i'*"i; fJl, ?;,T'" s r', " i I iti cj i'p i ol I i oi 1',io ou ro,

",.',ll"ililnJ?,i'"n,[?3,"'iolX,'flll'""'3t" in mun satu r"irare' str worrenbuter'

erl.eral de por. satu Mare, "ro

,rifi,ir?lJu%ia sl\4 nr' otoaqzrza.ot.zooz,

^_.+ bruta Flore dornicrlrat jn Inun Arad, Str. Mihail Kogalniceanu, nr 9-11, ap.6'r.,ilril:i 5fig'f?'riiiJ#Tja AR, nr soozss/ls08i0d6, eriberat de

5. cruia Emilia, domicjliata in mrln. Arad, Str. n4rhail Kogalniceanu, nr. 9_.1 1,:: .??llt fl:i ;1,Tll;"6;1 1J[FH:' ; ; n "; ;ft ,;;ffi ' d"u'i6iu ",,0", ",uare oupa citirea actulut au consimtit la autentificarea prezentului jnscris siau semnat toate exemplarele.

,*ulE*,i[i',tl.ilh?..titb ctin Lesea nr36/1se5 sE DEcLARA AUTENIC

.,. ,Si+flf ""orillnorar in suma de 828.24 ei incrus TVA rei cu chitanta

_ f ncheiere de autentific are nr.2220Data : anul 2007 luna Noiembrie zliaZA

Page 23: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

STUDIU GEOTEHNIC

Dengmirea proiectului: ,,p.U.D. lmobil de locuinte p+2_4 cuspalii comerciale la parter, str. Ldcr[mioare lor nr. 67 din mun.Satu Mare".

Beneliciar: Pop Vasile Daniel.

Scopul cercetlrii qeotehnice:Conform fazei de proiectare p.IJ.Z., prezentul siudiu

geotehnic, cuprinde urmAtoarele date:- stratificafia formaliunilor geologice din amplasament- nivelul apei freatice din zona ceraetati- addncimea minim[ de fundare- valoareapresiunii convenlionald- incadrareamacroseismicf,.

Lucriri executate:Pentru stabilirea stratificaliei terenului gi al nivelului

apelor freatice, s-au executat doud foraje geotehnice, amplasateconform planului de situalie anexat, scara 1:500.

Stratificatia terenului:Conform fiqelor de foraj anexate, p6nd la addncimea

cercetatd de -6,00 m, stratificalia terenului se prezintf, astfel:Forajul nr. 1:

+ 0,00 - 1,50 m umpluturd1,50 - 3,70 m argiJd galbend3,70 6,00 m argild v6nitd.

Stratul continud. Nivelul apei freatice s-a interceptat la-1,80 m fajd de nivelul terenului

X'orajul nr. 2:+ 0,00 i,,80 m umpluturi' 1,80 3,50 m argild galbend

3,50 - 6,00 m argild vdndti.Stratul continud. Nivelul apei freatice s-a interceptat la

-2,00 m fald de nivelul terenulur.

Page 24: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

,- .^-1:i.?tirtle din structura terenului constituie depunerile::]::1:,

ate r6-utui Someq. in componenra cdreia ta adincirneaoe aprox. - I0_ t2 m. inrrd sharuri o. nir ip ,url5i i i ; ; ;- ' .Nivelul apei lreatice:

. .Apa ireat ica este cantonata . in. lormatiuni le nisipoase,veit ei osciJiind in functie

l:T,.i: i,',,,",;; ,. ; ; ; Ji";.T J iJl:ff , ;; :: ?#:f fi i1Tl;lacvtler suprafreatic, prin acuprecipitalii *nr*[.iJ". 'a.i]-u]uttu apelor de infiltratie din

cota de -r,50_2,00 m a1a ae nii,elil::.:lo"11l*,'. poare atinse

jllf""ir:::rl:r_qeorehnice^ execurare. addncimea min ima$:,Yj,::":: :i- 1..c". ;. ;;;";i; ;;Jffiffi tl'J T:incastreze cel purin o.:1, in-r".r."rlr;ffi f: ;fiX1.Yaloqr:qa"_dg_blzd a_qreqiu n ii qonr enrionale:

u, uiaza a pr:: l^u]t t] convenlionale s_a calculat

!lili#ll'J;,!i,1?* s rAs 3 3 0 0/2 - 8 s' p ;;* ;;l"di arg'a

pconv = 300 kpa.

Aceastd valoare a presi

:i?'-ll'otu"!l*"*1.",i#riifiI'J':i"i'j'i]ffi|1? j;::111"." D =.2,0 m. in cazul attoi uuro.i e.r* I;, ;";;u..ui:,:T:,a

presiunii convenfronale, se vor aplica corectiile deraume 9r de adrincime, conform prescripli ",

irai ::-o"duz-ss.Ca rac!:lis,(icile eeofilice ale terenului:

. \ urrurrn normalivului pl00_q2. caraclerist ici le geofiziceale terenului, sunt umdtoarele:- zona seismicd de calcul ,,E,,- valoarea coeficientului: Ks : 0,12- perioada de col! : T:0,7 sec- grad seismic echivalenr VII (conf. STAS I 1 . 100/1_93 ).

Page 25: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

Addncimea maximd de inghe_r, se apreciazd la _0,g0 m fa(dde nivelul terenului (conil STAS 6054/7j\

Mentiune:Prezentul sfudiu geote

P.IJ.Z., pentru faza p.T.o,3t::^o'"-tly d: Y] de proiectaregeotehnic detailat.

no necesard intocmirea unui studiu

INTOCMIT:geolog Szilagyl Alexandru

iilW\--//

Page 26: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

Descrierea lucrarilor topografice si geodezice

It Metl{e si aparatura : Metodele forosite au fost :Teredetectie insistem GPS penhu determinarea puncfului de statie ,i *di"r" p.nt u{e1gmina1e1 {etaliilor planimetrice. Masuratorile u, roii.re"tuut" .ustatie totala soKKrA s-prs:om: .i,tudail:;iri,rro srRATUs?ft:r:lrt de coorrlonate : -Masuratorile au fosi efeciuate in sistemSTEREO l970,iar puncrul Gp,S sa tetermnat li ,f*_ firls 84,dupacare sa transformat in STEREO I 970,

l;.|]1::: g::l13ice {e.sp1iji1 : pentru determ inarea coordonatetorpunctutur de statie sa lolosit tehnologie CnS iar peniru orientareapunctelor de statie am vizat din,tf "'.i"rt*.

,tZTiii ."tz or;"ntur" ,tt.

4. Starea punctelor vechi : foarte buna

5. I)escrierea punctelor noi determinate : Am determinat doualT"1:

cll marcatecu pichet metalic, *, pJti"""r" in interiorulsl rn dreptul terenului masurat . Terenul "u"

in-gruori J, **o

l Fs?'"i:i":f i."fl fl',""."f lf, ri#flsilL'l,

i"ir3",:Ji":i[{i,tr ;Ii,fl rtri 3,}s,o

,lri$supll,#,rri;:ffg nfl **tr3La )2123725

Page 27: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

tu----

PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A MOBILULUIPLAN DE INCADRARE INZONA

III

III

L^zuRt f

'r"o ffi"ni

EOTIZDOROLI

7 / /

192 0D0R

Mo rlinesli

Amol i

ionches

Rusen

ATU MA

Page 28: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

Caaie Funciara nr

Categoria defolosinta

Suprafat

.DATE RXFSupmlata

(rnp)

rr.a*--__

lTX::y:lsanaeNiirnrrnr,,rrane,qnrornrrrrirPENTRU ELIBERAREA CERTIFICATL;, ;; ;;;i,"#

2098110mp

15875,8899,51428 UAT - Saru Marc

Valoare de impozitare

SaIu Mare , str. Lacrimioarei nr.67

= € - -s .crp joasareis iune

'l eren ingradjr cu gard

Cliciul do Ca{iastiu SIPu t i l i c i t a t€ lmoD i l i a r6 :

ARE LA TEREN

SPCjlqlll.l]|s r 4Ra ! qs I

l::i Il-:!,}ip[M -"..,r ] - sldrr, L,r,,r I F ii;i;i;rb;1ffiffi

iT_,ii;f ;:*r^t;; "

Page 29: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

a imob. de snb Dr. top. ..a91!k.............C.F. t. #!2......... dii..$?.tu..L{E..........Tidu de proprietate nl. .....:.._...............Scam 1. ?880Scara 1:1000

c . f f , e .G . * .,lJficiui Judeteen de Cadastru,

ri€odezi€ 9i eartografieSa:u i ia re

ri. r. it r es. ...{.t{,,... a a ta, 0-4. I (

. : , ca l oEn?. - --- -Num.l" ;'.i"!i';;ji'1fu:

Page 30: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

' l

I

I

Descrierea LucrariiDeterminari topo$afi ce GpS

Delerminarile topoglafi(x, GpS (Gtobat oosil;

n:aTi: jil;iH#,;;,";ilT.;[";:l;!H,nT] j:l'#Jtr5:ffi ;;#,0"ff1tr)(ffiffi#"ff"j",*levoie de un prmcr cunoscut in raza de 25_30 kn a punclutuiDeterminarea topogmfica cps sa facut din Drn,azurnostrup,n*ur.,,,.;,;;;';:"##lffif#ff*T#1":Tfl

Ill-LT^,*ill" edjf socriiror mei .srarea punctutui ;;. ;#;;;.

a" n*""r .*i.llrl'"''(tsc riar Drne rucrarea am sa schitez ]nai jos vecrorii punctului noo faia

Saru Mare st t26@e nr.67pln.rutu nou in \tet{ 9e6 70x 742762.1My 34{30d35!z 123 358

pun llr n m! n s slan Ste@ 70. x .102723797y 3411304145z 123.372

tr8.;'Jsff$,1JH",*;,ffi ffi {ffi ;x 699213.914y u10fi.a12z 123.U

lilasuratoile de pe tercn s_au execulal sbtc,sbtionirn .. aceusr tmp.

nd concomitent pe doua ptncte (puncl cunoscut si punq necunoscur)Cu ajutorul sofruluj-speci,ic receptorutui cos sa.erEr

nou . _ rutat pretucrarea datelof si in final sau obtinut coordona@p puncruluiPentru determinarea puncluluj s_au folosjl doua recr., eptoare GpS marca Sokkia Slrabs model2006 seria NIV6180020NTVo6200010 echipament propdu,iar prclucrarea saecmpamen1 executat cu programul Specl,lrm survey vers.3.30 livtat cu

Page 31: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

DESCRIEREA PUNCTELOR TOPOGRA,FICE

l$'Jis :ii*ffi 3x i*lli#s!?g',x /4276210'y -340m 69z -123i5A

l",s:,?,"sf lltrffi ;,"Jfl Mtcg^y 34$04145z 123.812

effi,"is#$,f#,i1fl#"r;9.H,.8K ;x 693213911

z -12J1

5. Descrierea punctelor noi determinate : Am determinat douapunct€ GPS marcate cu pichet metalic, sut pozitionate in int rio*tsi in dreptul terenului masurat . Terenul *ti ir-g.Ait""" g*A

Page 32: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

- ]

CALCULUL STIPRAFETELOR

calculul suprafetelor s-a facut awomat , cu ajutorur calculatorului _

Page 33: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

' F

E E-g -g

E E

g

g

=EsET

;

S q

; : b = -I g g 6* e H E FF E E g EE X 6 9 6

: : f n sg g P * 6; & i d d

t l l+ \ tl l I

E!

I

E

-g-.

Es.E

III

'6'

fr'

E

_q

6 6

? r R 96 a 66 F F

' F E E

r ll

6gq

3'-gI6

g

EE, I Y

I

IIta

l

l

l

-

{'s/ft,ffi

Page 34: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

ilI

It

-

43:e*

Page 35: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

I i'i E- o x

i d d

Page 36: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

TU

6 E E E0 9 t P I

! P ; i S EE x s s iiJ 6, 6-s -r! I p 8 ;: : : E !g * g P = -& d & = i

5

EE

- F

P E 9 €o I F . aq E : E :

8 e P . E 3 6e g g t E E =o - * 9 i = = =

E E e . , s q q E! \ r v _ - <

' 6 d

? a . EE S

o - e - q

N * fl - f , EO- .n 6 1

Page 37: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

t

{€#o

. . - , ' .

_ > \ \

' Y r !

t,1r. .' .\i;l' ,\iQ=*.

t6t;

:o

-d

9ti;

T

Et

^z i1 ; . !

66+-s 3 i €q C e !t t ; Rd d ! ;

< :z ,

2 - -

( , s

I

b

=

j

E

t6

Page 38: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

/-.f>l alutdi].r=t

Page 39: PROIECT DE HOT ĂRÂRE fileCONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr.267/06.01.2009 PROIECT DE HOT ĂRÂRE privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL + PLANUL URBANISTIC DE …

t ,

_."--

; . , : , i i i i li , , i : i : ? l t . ,

: : Q i ,

+

::::'i :;: l;l ' 1 ' t +

I

Il

r F Ei : H t

$ A € €q 5 s !t t ; E

h

.q

o

EF

z

2