privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -...

15
PWiiMAR GENERAL . . , .. . .- .. ., , . . . .. . , . . . . . . . . . . . . , . . .- .. - . . - . . .. ... . . . . . .I '- .., -." . , , Etaj: i, cat?. 101 iel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. ilG% .. .. fax: 312 00 30 3I.i .n. , - . -~ p- r. , ,... . . r..r.; ..., ,+I.. . : ; > . . l'.h, ... ..- ,. . , . . , , . , . . -.,, ,,: w::r 3.acc.i21 B;.'i'i:?j: z::..' e-mail: primar@bucuresii-primarho EXPUNERE DE MOTIVE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 5011991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor , stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza : -pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora . La initiativa unui investitor privat , pe un teren proprietate - S 13815mp - situat in arealul delirr~itat la sud de raul Colentina si la est de sos. Colentina , in zona canalului de legatura dintre lacul Plumbuita si lacul Fundeni , s-a elaborat prezenta documentatie de urbanism care stabileste parametrii urbanistici in scopul construirii de locuinte colective cu max 2S+P+4E-16-24E, POTrnax=40%, CUTmax=5. - Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) 1it.c) din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare , se supune aprobarii Consiliului General al municipiului Bucuresti . PFUMAR GENERAL. b-dul Regina Elisabeta 47, sector5,Bucure~ti, Romdnia; tel.: t402130555 00; www.bucuresti-prirnana.ro

Transcript of privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -...

Page 1: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

PWiiMAR GENERAL . . , .. .. .- .. ., , . . . . . . , . .. . . . . . . . . . . , . . .- . . - . . - . . .. ... . . . . . .I '- .., -." . , ,

Etaj: i, cat?. 101

iel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. ilG% .. ..

fax: 312 00 30 3 I . i .n. , ------.. -~ p-

r. , ,... .. . r..r.; ..., ,+I.. .::;>. . l ' . h , ... ..- ,. . ,. .,, .,. . -.,, ,,: w::r 3.acc.i21 B;.'i'i:?j: z::..' e-mail: primar@bucuresii-primarho

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2

Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor , stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

La initiativa unui investitor privat , pe un teren proprietate - S 13815mp - situat in arealul delirr~itat la sud de raul Colentina si la est de sos. Colentina , in zona canalului de legatura dintre lacul Plumbuita si lacul Fundeni , s-a elaborat prezenta documentatie de urbanism care stabileste parametrii urbanistici in scopul construirii de locuinte colective cu max 2S+P+4E-16-24E, POTrnax=40%, CUTmax=5.

- Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) 1it.c) din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare , se supune aprobarii Consiliului General al municipiului Bucuresti .

PFUMAR GENERAL.

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romdnia; tel.: t4021305 55 00; www.bucuresti-prirnana.ro

Page 2: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

-Epf-,?,,-,[? '. : \ r ,I,H,ULU~

et3.i: 2: can-:. 203

tsl.: 305 55 68; 305 55 OO int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanismQbucuresti-primaria.ro

privind aprobarea Planului Urbanis tic Zonal

PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr.f9, sector 2

Legea nr. 453 1 2001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 5011991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor , stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si arnenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

La initiativa unui investitor privat , pe un teren proprietate - S 138 15mp - situat in arealul delimitat la sud de raul Colentina si la est de sos. Colentina , in zona canalului de legatura dintre lacul Plumbuita si lacul Fundeni , s-a elaborat prezenta documentatie de urbanism care stabileste parametrii urbanistici in scopul construirii de locuinte colective cu max 2S+P+4E- 16-24E, POTmax=40%, CUTmax=5.

- Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) 1it.c) din Legea administrafiei publice locale nr. 2 151200 1, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare , se supune aprobarii Consiliului General a1 municipiului Bucuresti .

f Arhitect sef al munieipiului Bucuresti,

b-duI Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romdnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Page 3: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

Consiliul General a1 Municipiului Bucure~t i

HOTARARE Nr. - din -

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal-str.2IDUR.I INTRE VII nr. 19, sector 2

Avand in vedere Expunerea de motive a Primarului General gi Raportul Directiei de Urbanism si Arnenajarea Teritoriului ;

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General a1 municipiului Bucuresti ;

- Vazand avizele emise de : - Comisia Tehnica de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB - aviz de urbanism nr. 17 132 112.07.2006 - Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului - aviz nr.5413 5 1.08.03.2007 - Agentia regionala pentru protectia mediului Bucuresti - aviz nr.543 11236128.1 1.2006 - Comisia de coordonare a PMB- aviz nr.595871126.01.2007 - Comisia de circulatie - aviz nr. 106001SSCATU115.12.2006

Tiniind seama de prevederile :

- Legii nr. 5011991 privind autorizarea execut&ii lucrarilor de construcfii, cu modifickile gi complet&ile ulterioare; - Legii nr. 350 12001 privind arnenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificarile si completarile ulterioare ; - Ordinului MTCT nr.2212007 privind unele masuri speciale pentru avizarea si aprobarea documentatiilor de urbanismin municipiul Bucuresti ; - Hotariirii Guvernului nr. 52511 996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, modificatg gi completatg ; PUG - Municipiul Bucuregti aprobat prin HCGMB nr. 26912 1.12.2000. - in temeiul prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin.

(5) 1it.c) din Legea administrafiei publice locale nr. 2 151200 1 republicata , cu modificarile si completarile ulterioare ;

- - -

Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure$ti, Rombnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-~rimaria.ro

Page 4: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

HOTARASTE:

Art. 1: Se aprob5 Planul Urbanistic Zonal -str.ZIDURI INTRE VII nr. 19,sector 2 pentru o suprafata studiata de cca.2,5 ha din care suprafata terenului care a generat docurnentatia S= 13 8 15 mp proprietate persoana juridica; Incadrare in PUG: subzonaA2b - subzona unitatilor industriale si de servicii ; Hmax=20m, POTmax=80%, CUTmaxvolumetric=l5. Conditii de construire aprobate : ansamblu de locuinte si dotari complementare locuirii ; POTmax= 40 %, CUTmax= 5, Rrnaxh = 2S+P+4-16-24 E. Art. 2: Prezenta documentatie reprezinta regularnent de urbanism si nu da dreptul la construire. Art. 3 :Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate. Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani .

PRESEDINTE DE SEDINTA Bucuresti , ... ... . . . .. . ... 2007

Contrasemneaza,

SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIUL UI B UCURESTI

Bdu l Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romlnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucurestiorimaria.ro Pag 2

Page 5: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

Di RECTIQ, RjRBATfIESR6 SI WMEMAjARE,4 'TEWETBRIUWE etaj: 2. cam. 203

're!.: 305 5 5 68; 3 0 5 55 QO inl. 1203

fax: 3 0 5 55 68

e-mail: [email protected]

PrimZiria Municipiului B u c u r e ~ t i

AVIZ DE URBANISM rar. 17 / 32 / 12.07.2006 PUZ - str. ZlDURI INTRE VII nr. 19, sector 2

Beneficiar -s.c ROMFELT S.A Proiectant -M DESIGN COM s.R.L Suprafata studiata prin PUZ - cca. 2,s ha din care teren care a generat documenmtatia S = 13815 mp - proprietate persoana juridica. Amplasare, delimitare studiu Amplasarnentul se gaseste situat la sud de raul Colentina , in zona canalului de legatura dintre lacul Plurnbuita si lacul Fundeni , la est de sos. Colentina .Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona A2b-subzona unitatilor industriale si de semicii . Pentru reconversia functiunii existente a fost necesar a se elabora PUZ prin care se stabilesc pararnetrii urbanistici de construire . Se avizeaza: Planul Urbanistic Zona1,configuratia edificabilului si regulamentul aferent, conform plan de reglementari vizat spre neschirnbare. Functiunea avizata -ansarnblu de locuinte si dotari complementare locuirii . Indicatori urbanistici : POTmax= 40 %, CUTmax =5 , Rmaxh=2S+P+4-16- 24 E ; Circulatii,accese : parcarea , gararea se vor asigura in incinta proprie cu respectarea normelor privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si arnenajari autorizate pe teritoriul Municipiului Bucuresti, aprobate cu HCGMB nr. 6616.04.2006. Terenul liber se va arnenaja ca spatiu verde .

Acorduri, avize necesare pentru aprobare: - aviz de precoordonare retele, avizul Cornisiei Tehnice de Circulatie,

aviz MTCT , aviz mediu ,alte avize conform legislatiei in vigoare.

Prezenteul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior.Prezentu1 aviz este valabil 5 (cinci) ani si poate f i folosit nurnai dupa aprobarea docurnentatiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu Ing Ioana Balaurea bi

i) - Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului: arh.Doina Cristea, arh. Alexatidru Beldiman, arh. Dan Marin, arh. Constantin, arh. Dorin Stefan, arh Viorel Hurduc

bdul Regina Elisabeta 47, sector 5 , Bucure$ti, Romlnia; tel.: + 4 0 2 1 3 0 5 5 5 00; www.bucuresti-primaria.ro

Page 6: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

TERITOR&FJLUt etai: 2: cam. 2C3

tei.: 3 0 5 55 68: 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-nail: [email protected]

Primaria Municipiului Bucu re~ t i

Nr.5498 1 1 / 07.07.2006

AVIZ DE URBANISM nr. 17 / 32 / 12.0'7.2006 PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. 19, sector 2

Beneficiar -s .c ROMFELT S.A Proiectant -M DESIGN COM S.R.L

Suprafata studiata prin PUZ - cca. 2,5 ha din care teren care a generat documentatia S = 13815 mp - proprietate persoana juridica. Amplasare, delimitare studiu Amplasarnentul se gaseste situat la sud de raul Colentina , in zona canalului de legatura dintre lacul Plumbuita si lacul Fundeni , la est de sos. Colentina .Conform regularnentului PUG terenul este cuprins in subzona A2b-subzona unitatilor industriale si de servicii . Pentru reconversia functiunii existente a fost necesar a se elabora PUZ prin care se stabilesc parametrii urbanistici de construire . Se avizeaza: PlanuI Urbanistic Zona1,configuratia edificabilului si regulamentul aferent, conform plan de reglementari vizat spre neschirnbare. Functiunea avizata -ansamblu de locuinte si dotari complementare locuirii . Indicatori urbanistici : POTmax= 40 %, CUTmax =5 , Rmaxh=2S+P+4-16- 24 E ; Circulatii,accese : parcarea , gararea se vor asigura in incinta proprie cu respectarea normelor privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul Municipiului Bucuresti, aprobate cu HCGMB nr. 6616.04.2006. Terenul liber se va amenaja ca spatiu verde .

Acorduri, avize necesare pentru aprobare: - aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie,

aviz MTCT , aviz mediu ,alte avize conform legislatiei in vigoare.

Prezenteul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior.Prezentu1 aviz este valabil 5 (cinci) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz. -

Sef serviciu

/-=--:-. , ., :: . . ARHITECT SEF AL MLTNIC~IULUI ,BU~MESTI,

~~h . A D @ ~ N BO~,;J.:,;.;~.: :..,.. . . ... .. ; ; - , r . %.;; I,:,/

FPS-2 1 -01/6

Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului: arh.I%ina Criska, arh. Alexqdn-Beldiman, -- - -. arh. Dan Marin, arh. Constantin a h . Dorin Stefan, a h . Viorel Hurduc

- --

bdul Regina Elisabeta 47, sector 5 , Bucuregti, Rominia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Page 7: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

S I K. L l U U K l IIY I K t VII I

Lotul care a generat - - PUZ

Lirnita zonei studlate

EDlFlCABlL

Circulatii camsabile

Circulatii carosabile propuse prin prezentul PUZ

1 Trotuare propuse prin

1, . -

"

L a .**a n e n u * .a*- .

S parcela =I3 815 mp (conf. acte prop.)

Exltent A2b

Propus MZm(modiRcat):

POT propus = 40% CUT propus = 6.0 H max propus = 2S+P+26E

Page 8: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

/ i . I..

Page 9: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

I P.U.Z.

Page 10: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

STR. ZIDURI INTRE VII I

. ,. LEGENDA

'. Lotul care a generat PUZ

F-( Limb zonei studiate

.w I Rebagere f ata de n I > I,ki

r-1 ah:;; si limite de

I jL----. I

-1 Cladiri existent8

I 1 Circulatii carosabile L I

Circulatii carosabile propuse prln prezentul PUZ

I 1 Trotuare

D Trotuare propuse prin prezentul PUZ

Suprafata expropriata penh cauze de utilltate publica (S exp - 1092 mp lsuprafata v

S parcela -13 816 mp (conf. acte prop.)

Exltent A2b

Propus MZrn(modMcat):

POTpropue= 41% CUT propus = 5.0 H max propus = 2S+P+26E

--

.. . - . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . .

-. .. - - . . . . . . - . . - . - . - . - . - .

llcrir~il manual - - .... - ... Sc l pr<>lCLl

. . . .

Arh. L, MAitlEDf~tl -.--- .

1111 D < A ~ I

I

. . . .

I ill' 1 6:

1 1 , ; ;

1 1 l 1 ) i n ~ . 'I,IJi,

Page 11: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

6ut)rraptl. W. lM&u Qdam nr. 30, sect= 1 Talefank : 021.3f9.~1.02

a r e , S.C. W. DESIGN rhlk&rii qi srrbahbm S.R.L.

3tr. Theodor Aman nr. 24, sector 1. Bucure$tl

Osnurnke:,P.UZ - Anrrmblu de ~.ulnp 93 9 P 94WIdU9ME I&, ZfDURl WRE MI rur. l a % eetcfor 2, Bmwrelga

Pmlectatlt: S.C. M. DESIGN a r h i i r a ~i'urbankm S.R.L. Benddsr: %.C, ROMFELT S.A. . . .

Constatand c4 d&nta$s s M e lahmi In conformifate cu pwwderile Leglii 350Ra04 privind amenajama tetitorhdui .gi uit>anlsmul. mdificet$i gi sompletst4 cu Legea nr. 28Qk006.

Hotarf4ril Gwemului nr, 525/1998 pfiyind apmbarea Regufayentului general de -urPlanlh,

Ordinutul Ministenrful Lucr&-ilw Publlqe gi AmenajBrii Teritorletlui nr. 9 111 99 1 privind pmadura.de sotoritare gi confhutul documenm\iilor prevtkute de Legeta 50/ 1997 cu modiicarlle ulbriaare 31. nmele metodolagice de apllare nr."1430/2005. .

Ordinulul carnun H.LP.T. L. nr. 81 2003 gi MAP nr. 13012003 LuaWm e fosC preEcntata in mintr G.A.T.U.A.T. din 01.03.2007

,P.UL - ~mernblude loculnp 38 + B + 4Eh$El248 8b. ZQWFU MI n w conditiile pa verso

Inumtr d, qpobrPr doamentaw tb a&m GmclsrP bed. ~wsta am ab9pe(a & a d k a mbdul In Cam au lost prdualc tn -)kr m d 6 e bnpclm prln I**.

Page 12: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

S.C. ROMYELT S.A. Str. Ziduri intre Vii nr. 19, sector 2, Bucuresti

REFETaTTOlfa: Solicitare aviz de rnediu pentru PUZ - Ansambla de loccuirnte, Str. Ziduri intre Vii nr. 19, sector 2, Bucuresti

, .

i,. Ca m a r e a notificarii adresate de S.G. ROMFEILT $.A. cu sediul in Str.

Ziduri intre Vii nr. 19, sector 2, Bucuresti, inregistrata cu nr. 543 11236130.10.2006 in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii, in urma parcurgerii etapei de incadrare, in baza HGR nr. 40812004 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Gospodaririi Apelor cu modificarile si completarile ulterioare si a Ordonantei de urgenta nr. 19512005 privind protectia mediului aprobata si modificata prin Legea 26512006, in conformitate cu HGR nr. 107612004 (art. 13), urmeaza ca Planul Urbanistic Zonal - Ansambln de Ilocsainte, Str. Ziduri intre Vii nr. 19, sector 2, Bucuresti sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea dm punct de vedere urbanistic a arealului in suprafata de cca. 2,5 ha, din care 13.815 rnp suprafata terenului generator (conform Avizului de Urbanism nr. 17132/12.07.2006 emis de Primaria ~unicipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului), delimitat astfel:

N - proprietatea domeniului public Str. Dumitru Slugerul, E - proprietatea domeniului public Str. Ziduri intre Vii, S - proprietate a persoanelor fizice si juridice zona industriala (fosta

intreprindere SINTOFARM), V - proprietati particulare.

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unui ansarnblu de locuinte si dotari complementare locuirii 2S+P+4-16-24E (hctiune avizata conform Avizului de Urbanism nr. 1 71321 1 2.07.2006 ernis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului).

Page 13: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

' p.7 - i r - - ObieCt'~.m 1 FTZpgz &c; -- ( j ; . - ~ L ~ ~ i ( , ~ ~ 2 . ~ -. ' -, -'-" hd! . - . : , l , s!::, ?.is. ~ ~ ~ , ~ ~ . ~ ~ J . 3;. y ~ j ~ j $ ~ : ~ ~ . ~ & ? ...:. U:.-J: , -, -.. - < , ,

. d,-!2.j.cji.i$] ;-jlT;+,gs:,: prLj;. F~:7~j.zc;ic. ~ & ; ~ ~ ~ ~ ~ , d,e s~-j,?~:,j.zj,~i;?i.e elyjsisf; -,., , :-- .:.j.! +'. z~;. :.: .--)-'. ,,.;,:j,!.% * - t' . .

:;i:lljigj.7.Ti i$gllo - " Suprafzia de spati; vezi 3,s L procent & 23 % fd,::~ cuprafz,i;a. i;ej:r.:~fu.iuf genergtcr)

P' c * ~s ameri~jatz, SE ~II~'I"E.~~~us:, i ~ r pmcajeie se vax anenzja L D ~ ~ O Z T ~ PUG-. Se yea respec=& w&ve$ekle P.U.G. refcrl$ome La. uG.!.lzari ir2terzise.

h a n d in vedere opiniile exprimate de rnembrii Comisiei Special Constituite in caclml sedintei din data de 16.1 1.2006 si in absents comentariilor din partea gublicului ca urmare a celor 2 anmimi publice date de titular in data de 30.10.2006 s i respectiv in data de 02.1 1.2006, Planah1 Urbanistk a n a l - Aaasambln de laseuinte, Str. Ziduri intre Vii nr. 19, sector 2, Bucuresti urmeaza a fi supus procedurii de adoptare fm avk de mediu.

Prezenta decizie este valabila doar insotita de plansa de reglernentari vizata spre neschimbare de catre Agentia Regionala penm Protectia Mediului Bucuresti.

DIRECTOR EXECUTfV, Chim. Simona Mihaela Saceanu

SEF SERWCW AUTORIZAEU? SI CONTROLUL CONFORMARII,

Ing. Roxana Costziche

Geog. Silvia Tarbu

Page 14: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

Dec 1472

M DESIGN arhitectura si urbanism - birou de proiectare

In sedinta Comisiei Tellnice de Circulatie din data de 14.12.2006 s-a dat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic a1 circulatiei rutiere, pentru documentatia, "P.U.Z. - (P.U.D.) - privind realizarea unui imobil de locuinte colective, 2S+P+26E - 118 apartamente - str. Ziduri intre Vii nr. 19", confonri planurilor anexate, cu asigurarea unui numar de 700 locuri de parcare in incinta.

Pentru avizul cornisiei veti reveni dupa obtinerea certificatului de urbanism la urmatoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

bdul Regina Elis:?::: "7, :xt?r 5, Bucuresti, Rorndnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Page 15: privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - str. ZIDURI INTRE VII nr. f9, sector 2 Legea nr. 453 I 2001, pentru modificarea si

t - f i 3 COMISIA DE COORDONARE

Nr. 595871126.01 2007

Din P.V. nr. 4 1 26.01.2007 a1 sedintei

Comisiei de Coordonare a B.M.B.

Nr. 9: SC M DESIGN COM SRL ARHITECTURA SI URBANISM SRL cu sediul in Bucuresti, sos. Stefan cel Mare nr. 36, prezint3 spre avizare documentaiia de precoordonare a P.U.Z ului: "STR.. ZIDURI ~ T R E VII SECTOR 2", impreuna cu avizele scrise ale intreprinderilor edilitare. in conformitate cu Dispozitia Primarului General nr. 43311996, se avizeaz5 favorabil din punct de vedere a1 retelelor edilitare plailul de grecoordonare mentionat mai sus cu conditiile:

- in vederea aprobirii PUZ-ului, se va obtine avizul CTUAT - PMB; - se vor respecta conditiile impuse prin avizele anexa la documentatie;

- se va respecta planul de pl-ecoordonare anexat avizului.

ARHITECT SEF ADJUNCT AL

M U N I C I P I U L ~ ~ BUCURESTI arh. ~ iv i ; J~obre

-.

Wul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure$ti, Romania; tel.: +4021305 55 00; w~:v.ouclrresti-primaris..

,I I". L . z -.a> --*AbL "