DIRCCTIA URBANISM 91 AMENAJAREA TERlTORlULUl

+ qg%~k~%% 0

etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 irut. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.ro

I 201 1 i 001 I SMC cenicat IS0 9001 ' 2000 SUM certlflcat IS014001 : 2904

Primaria Municipiului B u c u r e ~ t i Di recc ia G e n e r a l 5 d e D e z v o l t a r e , I n v e s t i t i i g i P l a n i f i c a r e U r b a n 8

AVIZAT,

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

str. Grigore Alexandrescu nr. 59, sector 1

Legea nr. 5011 99 1 , cu modificarile si completGrile ulterioare, privind autorizarea executikii

lucr8rilor de construc~ii si unele mftsuri pentru realizarea locuintelor stipuleazs ob1iga;ia

administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe

baza documentatiilor de urbanism yi amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localit?$, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate 9i

a regulamentelor aferente acestora .

- Zona studiata prin PUZ se afla in zona centrala a Municipiului Bucuresti, avand ca reper "Spitalul de Copii Gr. Alexandrescu", sectorul 1.

- Terenul re incadreaza in documentatia de urbanism " PUZ - ZONE PROTEJATE " aprobat prin HCGMB nr. 27912000 - Zona Protejata nr. 94 - CADEREA BAS'TILIEI - caracterizata de urmatorii indicatori urbanistici: POTmax=50%: C UTmax=2.

Functiunea avizata - birouri.

Bndicatori urbanistici avizati: POTmax=58% ; CUTmax=3,3; Rmaxh=P+SE. .

Planul Urbanistic Zonal, avgnd avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea

Tsritoriului - CTUAT-PMB ~i alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform

prevrderilor art. 45- alin. 2-lit. e. art. 36-alin. ?-lit. c si art. 34-alin. 5-lit. c din Legea

administrariei publice locale nr. 2 151200 1, republicats, se supune aprobsrii Consiliului General a1

Municipiului Bucure~ti .

CertiGcCim faptul cii documentafia prezentata spre aprobare C.G.M.B. contine toate avizele solicitate prin Avizul de urbanism nr. 611 12 111 4.02.2007.

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romania; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

PRIMAR GENERAL Etaj: 1, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

e-mail: primar@bucuresti-primaria.ro SMC iert~fical IS0 9001 ,2000

Prim8ria Municipiului B u c u r e ~ t i

SMM certi9cat IS014001 : 2004

EXPUNEN3 DE MOTIVE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

str. Grigore Alexandrescu nr. 59, sector 1

Legea nr. 5011991, cu modi'ficarile si completarile ulterioare, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

- Zona studiata prin PUZ se afla in zona centrala a Municipiului Bucuresti, avand ca reper "Spitalul de Copii Gr. Alexandrescu", sectorul 1.

- Terenul se incadreaza in documentatia de urbanism " PUZ - ZONE PROTEJATE " aprobat prin HCGMB nr. 27912000 - Zona Protejata nr. 94 - CADEREA BASTII-IEI - caracterizata de urmatorii indicatori urbanistici: POTmax=50°h; CUTmax=2.

Functiunea avizata - birouri.

Bndicatori urbanistici avizati: POTmax=58% ; CUTmax=3,3; Rmaxh=P+SE

Planul Urbanistic Zonal, avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism ( CTUAT- PMB ) si alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, art. 36 alin. 2 lit. c si art. 36 alin. 5 lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 21512001, republicata, se supune aprobarii Co~isiiiului General al ~unid ip iu~ui .

Inn scogul de mai sus, prezentam spre dezbatere si aprobare alaturatul prsiect de B~starare .

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romania; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Consiliul General a1 Municipiului Bucureqti

Nr.: din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

str. Grigore Alexandrescu nr. 59, sector 1

Aviind in vedere Expunerea de motive a Primarului General yi Raportul de specialitate a1 Arhitectului $ef a1 Municipiului Bucureyti, se propune aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal in municipiul Bucureyti .

Yiiziind avizele obtinute de la

- Comisia Tehnicii de Urbanism qi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB : Aviz de urbanism nr. 611121114.02.2007; - Comisia de Urbanism si Amenajarea Teritoriului a Consiliului General a1 municipiului Bucuresti; - Directia pt. Cultura, Culte si Patrimoniu Cultural si National a M.B. : Aviz nr. 423lZl02.04.2007; - Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului : Aviz nr. 7912007; - Agentia pentru protectia mediului Bucuresti: Aviz nr. 2645118012007; - Comisia de coordonare retele a PMB: Aviz nr. 6 101 0712007; - Comisia de circulatie : Aviz nr. 6101051553812007:

Tin2rad seama de prevederile :

- Legii nr. 5011991 privind autorizarea executsrii lucrarilor de constructii, cu modificiirile y i completiirile ulterioare;

- Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificiirile si completBrile ulterioare ; - Ordinului MTCT nr. 2212007 privind stabilirea unor competente pentru avizarea si aprobarea

documentatiilor de urbanismin municipiul Bucureqti ; - Hotkiirii Guvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism,

moditicatii qi completatii ; PUG - Municipiul Bucureqti aprobat prin HCGMB nr. 26912 1.12.2000.

- in temeiul prevederilor art. 45 alin. 2 lit. e. art 36 a l in 7 lit r q; ~ r t 26 qJ;n 5 1;) . -. A- om-- -*-... ', ".: . . I.,'' 1 . I . . - 7 : ,-,7fi.

-- -. -- - - - -. . -

B-dul Regina Ellsabeta 47, sector 5, Bucuregt~, Romania; tel.: +4021305 55 00; www.hucuresti-~r~mar~a.ro

CONSILIUL GENERAL AL MLWICIPIULUI BUCURESTI

HOTARASTE:

Art. 4: Se aprob5 Planul Urbanistic Zonal '' str. Grigore Alexandrescu nr. 59, sector 1"- pentru o

suprafat5 de teren S- 1674,94 mp proprietate persoan5 juridic9.

- Zona studiata prin PUZ se aila in zona centrala a Municipiului Bucuresti. avand ca reper "Spitalul de Copii Gr. Alexandrescu", sectorul 1.

- Terenul se incadreaza in documentatia de urbanism " PUZ - ZONE PROTEJATE " aprobat prin HCGMB nr. 27912000 - Zona Protejata nr. 94 - CADEREA BASTILIEI - caracterizata de urmatorii indicatori urbanistici: POTmax=50%; CUTmax=2.

Functiunea avizata - birouri.

Indicatori urbanistici avizati: POTmax=58% ; CUTmax=3,3; Rmaxh=P+SE.

Art. 2: Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul la construire.

Art. 3 :Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate.

Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de S(cinci) ani .

SECRETA R GENERAL AL MUNICIPIL'L UI B LTCURE$TI TUDOR TOMA

.- . . - - . -. - - - --

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregt~, Romania; tel.: 94021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERITORILILUI etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.ro

I 201 1 1 301 1 SMC cenifical IS0 9001 ,2000 SNM czdflcar IS014001 2504

PrirnBria Municipiului B u c u r e ~ t i

Nr. 590147lind. SUl16.02.2007

AVIZ DE URBANISM nr. 6/1/21/14.02.2007 BUZ - str. Grigore Alexandrescu nr. 59, sector B

Beneficiar : SC W I U S DEVELOPMENT SRL Proiectant - URBIS 90

Saaprafata studiata prin BUZ - S=1676,96 mp - proprietate persoana juridica.

Amplasare, delimitare studiu: - Zona studiata prin PUZ se afla in zona centrala a Municipiului Bucuresti, avand ca reper "Spitalul de

Copii Gr. Alexandrescu", sectorul 1. - Terenul se incadreaza in documentatia de urbanism " PUZ - ZONE PROTEJATE " aprobat prin

HCGMB nr. 17912000 - Zona Protejata nr. 94 - CADEREA BASTILIEI - caracterizata de urmatorii indicatori urbanistici: POTrnax=5 0%; CUTmax=2.

Se avizeaza: Pllanul Urbanistic Zonal,configuratia edificabilului fiind conform plan de reglementari vizat spre neschimbare. Functiunea avizata - birouri.

Indisatori urbanistisi avizati: POTrnax=58% ; CUTmax=3,3; Rmaxh=P+SE.

Circuiatii, acaese: parcarea autoturismelor si circulatiile nou propuse vor respecta prevederile HCGMB nr. 6612006 privind normele de asigurare a numarului minim de locuri de parcare pt. noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul municipiului Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie.

Acorduri, avize necesare pentru aprobare: - aviz aviz MCC-DCCPCN-MB, aviz de precoordonare retele, aviz de mediu, aviz M.T.C.T., avizul

Comisiei Tehnice de Circulatie, alte avize conform legislatiei in vigoare. Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile docurnentatiilor de urbanism avizate anterior, este

valabil 5 (cinci) ani si poate f i folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbaAism. Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu, Refer ept; Ing . HOANA BALAUREA iwg. VICTOR MAWEA .' /,--

+*

.~RHITECI. SEF AL M U N I ~ I P R T L ~ ~ S T I qrh A JRO~I %I IR43VW

. , , -: I ;>: , b(,, ..: :::;;,.. <: '- . .

' , i f?-: ; , ' , , : ., -. FPS-2 1-01/6

"' ,,,+S.' \.:: ' ,

. . . :-, :>,, ,,. ,. ..

.i *

AVIZ CON S I J L T A ? - ! - O R 3A.T.C.T. NR. 1112007 - c,q,~isia ~ 7 ; h i i i ~ a de Urbanism si Amenajarea Teritoriului: arh.Dciina Cristea, arh. Alexandru Beldiman, "i$&d&+n~,karin, arh. Constantin Enache,

..__F,~.

a:!!. Serban Sturdza, arh. Dorin Stefan. arh. Viorel Hurdtls . . .. . .--

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romania; tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

ROMAN I.4 . L I I N l S ? ' E R U L C U L T L ' R I I S I C I ' L T E L O R

DIRECTPA PENTRU CUkTb3L4, CULT@ SH PXTWNIONHU CULTURAL NATIONAL .4 %fUPllCEIBXUI BUCURESTI

Str Sfantul Stefan, nr. 3, sector 3, Bucuresti - tel-03 1 333 36 11

Nr. 317 S.hl.1.i 2.04.2007

Catre, S.C. RADIUS DESTLOPhLENT S.R.E.

Spre stiinta, Pnmaria Sectorului 1 , Bucuresri - Serviciul de Crbanism blinisteml Culturii si Cultelor - Directia Milonumente Istorice si hluzee

A%'IZ SR. 423/ Z/ 2.664,2069''7 .Amplasase imo bil

str. Grigose .4Bexandsescu, mr. 59, sector 1. Bucuresti

Obiectivul: lrnobil - s ty . Grigore ,4lexandrescu, nr. 59 Localitatea: Bucuresti. sector 1 Zona protejara nr. 94 conform H.C.G.;CI.B. 279!3000 Prciect: Amplasare imobil Faza: P.L.Z. Proiectant: S.C. C'RBIS 90 S.R.L. Beneficiar: S.C. WADHVS DE9ELQPIS.IENT S.RE.

Dccumentatia contine piese scnse: cerere de inaintare. acte de propnetate. memoriu de urbanism, aviz de urbanism, cenificat de urbanism, piese desenate - pian cadasrrai: 1!500. 11'2000. proiect faza P.U.Z. si documentar foto,orafic. ,

Documentatia propune amplasarea unui imobil de birouri in limita parametnlor urbanistici POT = 58% si CUT = 3.3

In urma analizarii documentatiei. je acorda :

. 4VU FAVOltkPiBE. Pentru documentatia prezentata.

Prezentul aviz este valabil cu 1 plansa anexa vizata spre neschimbare 9

I \ , ( - 7.

Consilier. -777'

MENISTERUL TRANSPORbhBRlLOR, CONSTRUCTIILOR Si TURISMULUI

Direcfia Generals Nr. 552.J05.04.2007 Amswajareaf eritoriuiui, Urbanism

gl Poiltica Bocuirii Bucureqti, bd. Dinicu Golescu nr. 38 , sector 1

Telefonlfax : 021. 319.61.02

Cstre,

S.C. ATELBERUL BE URBANISM ,,URBS$ '90" S.W.L. Str. Academiei nr. 18-20, sector 1, Bucureqti

Denumire:,,P.U.Z. - Birouri - Str. GRIGBRE ALEXANDWESCU nr. 59" sector 'I, Bucurspti

Proiectant: S.C. ATELIERUL DE URBANISM .URBIS '90" S.R.L. Beneficiar: S.C. RADIUS DEVEEOQEMENT S.R.L.

Constatand ca docurnenta!ia a fost elaborata in conformitate cu prevederile Legiii 3.5012001 privind amenajarea teritoriului ?i urbanismul, rnodificats qi completati cu Legea nr. 28912006.

Hotar5rii Guvernului nr. 52511996 privind aprobarea Regularnentului general de urbanism,

Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajirii Teritoriului nr. 9111991 privind procedura de autorizare qi continutul docurnentatiilor 9revizute de Legea 501 1991 cu modificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr.143012005,

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 ~i MAP nr. 13912C03 Lucrarea a ,fast prezentati in ~edin ta C.A.T.U.A.T. din data de 05.04.2007

Ministerul Transporturilsr, Construc!iilor pi Turismului

emite urmatorul

AVBZ ,,P.U.Z. - Birouri - Str. GRlGORE ALEXANDWESCU nr. 59"

sector 4, E ~ U C U P @ Q ~ ~ - cu condifiile pe verso

'nainte de aprobarea docurnentatiel de catre Cons~iiul local. acesta are obligatia de a verifica rnodul in care au fost preluate in documenta\ie conditiile Impuse prin avize.

1. Indicatori urbanistici: Rmax.h = P+5E

POT max. = 58%, CUTmax.= 3,3 mp. ADC/mp teren

2. Obfinerea avizul Ministerului Culturii si Cultelor - Directia pentru CulturZi,

Culte $i Patrimoniu National a Municipiului Bucuresti.

3. Cirzula{iile, accesele $i parcarile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

66/2006, iar gararea/parcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprietatii.

i\< ' :-/ I !

DIRECTOR GENERAL ADJUNCT

CONSlhiER SUPERIOR D.G.A.T.u.P.L. rl,

Casandra R0SU I- 3 kLGL

f MIMISTERUL IEDIULUI SI DENOLTARll DURABILE

WGEHTIA R E G I Q C ~ ~ A ~ PEEjTRW PROTECTIA fi3EDIULUI BUCURESTll

Aleea Lacul Wloni, nr. I , sectorul 6, cod 060841 Bucurestl

Nr. 2645 I 180 I 19.84.2007

CATXE, S.C. ESTER AUTO CEN'EW S.X%.

Bucuresti, sector I,. str. Gfigore A~exmdrescu, nr. 59

PXFE=TOR: Solicitare aviz de mediu penm P.U.Z. - Imobil birouri, Bucuresti. sector 1. str. Grigore Alexandrescaa, nr. 59

Ca m a r e a notificarii adresate de S.C. E S E R AUTO CENTER S.R.L. cu sediui in Bucuresti, sectorl, str. Crrigore Alexandrescu,. n.. 59 inregis~ata la A.R.P.hI. Bucuresti cu m. 2645i'i 30/21.05.2007,

in ux-=a anallzarii docmemtelor tmasrnise si a verificarii, in u m a parcwgerii etagei de i n c a 0 r ~ e ~ in bxza I3G m. 368/2007 privind ssgmizai-ea s i functicnarea bliniste~diui

Mediuiui si Dezvoltarii Dwabile si a Ordanantei de Urgenu m. i95i3005 privind protsctia mediului aprobata si modificata prin Legea 265/2004, in confbmitate cu E.G. :m. 10'76i7004 (artL 13): urmeaza ca Planul Urbanistic Zcna! - Imobil Sirouril. Bucuresti. sector 1. str. Glrigore Alexmdrescy mr. 59, sa 5e supus procedurii de adoptare fara wiz de mediu.

UrSanistic Zonal prevede solrationarea si reslernentarea din punct de vedere ur-banisric a arealului in suprafata totala de 1676,96 mp - suprsfata terenului generator - proprietare persoanti juridic& amplasat in Zona protejata m. 94 (conform - P.3.Z. - Zone Construite Protejabe aprobat cu HCGhIB nr. 279/3,000), subzona CPI (conform RLU afe~ent PUG - Municipiul Eucuresti)

Obiectiw! lucranii il comtituie realkarea mui imobi! cu hnctiunem avizata - 1 ' ~'~rouri. ~ v a n d regin1 rnm. de h a l t h e P+5E (Aviz de Lrbanism nr. 6~!,21~14.02.2007 emis de Primaria hlunicipiuiui Bucuresti - Direccia Urbanism si ,lmenajarea Teritoriului).

Obiectiwl propm prin prezentul P.U.Z. se va realka cu respectarea tuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate mise de autoritatile competente, conform legii.

% ~ - 7 = ? 1 ' q x - n n e rgnat.~ T I B ~ ~ q m p m g * - ~ - ~ . r l sq ? v m r @ q . - ~ ~ r ~ T , P ~ C I ~ - P O ~ C T ~ ' Q 1 1 .J/- , 1 3 7

?nnl& on rr?cvdea oaoet - Imo-ar p hAr(ig read&& - -- Aleea Lacul Mon~, nr 1

F-rnnd.=h rn Tel 021 430 66 7:. 022 430 56 77

c ~ r l n ! l f -?n 17GnQdl X!lr! ~ r m s t ! CQV. ,197 CG 'C

Avmd in v e k e opiniiie eq-ee de membrii Camisiei Special Cornstituite in ca~azal sedktei din data de 07.Q6.2G07 si asi & s a b comentxiilor din patea p.&lica!ai ca mmare a czlm 3 aqunh~ri publice dare de titular in d~tetele de 21.05.2007, 24.85.2007 si rapectiv 09.06.2007, Blmd U h e i ~ Zonal - Imobil biroui, 8 u c ~ e d , sector 1, str. Grigsre Alexan&escy nr. 59 m e a m a fi supus proced1mii ck adoptarc fanr aviz de mediu.

Elaborato~~l si beneficia~l bocmmtsltiei de u..&anisrn rsspma pentru cxactitatea si veridicitaka btzlor si imcr;ls~!or s,uprLnse ihl documen~.ia de urbanism ce au slat la baza miterii deskiei etapei de incadrm. conform H.G. 1076/20@4.

DiPZCTOR EXECUTIV: SEF SERWCIlJ L4vTOLTZ_~J?E Chim. Simona Mihaela Saceanu

..- .-,.-,, CONrnOLUS CO~TFOkWL%I, Ing. Rows Costache

, . - NTOChDT? . . ., ., :. . J.urist Veronica Gsigi-e

-" ,;.<.. , ;. - I

,- I \ . : . .:,, , ,

\.,% . '2 3 ,; -. 7. : .-.. , : -

, - > I I I " I , I I I " , wi I I U I k - ,ibti,,L.U - ,- -. -- . .

;;?..a !..;cci \;lo:ri, ar. ; , W . ~ Y z r o r n ~ -2 -- Tel: 021 430.E6.72, :2- 130.SE.7T %?Ccrul 5. cod CEO341 Bucuresii f-mall: ~i$ce(t$art.mc.:o Fax: 021 430.66.75

I - 7 . . , . ( j:

899RECYlA URBANISM SB AMENMAW= p TERBTQRIUkUI

eiaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 ini. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanismBbucuresti-primaria.ro

-- . . PrirnBria Munic ip iu lu i B ~ ~ c u r e g t i

Nr. 6 10 1071 07.03 2007

ATELIERLJJ DE URBANISM LrRE,IS'90 cu domiciliul in Bucuresti,

str. Academiei nr. 1 S - 20, prezintg spre avizare documentafia de precoordonare a

P.U.Z. - ului - "STR. GMGORE ALEXANDRESCU PX. 59 SECTOR 1":

In conformitate cu Dispozitia Primarului General nr. 4331 1996, finind cont ca

arnplasarnentul propus se afl5 in zonii bine structurati,

- se avizeazj favorabil din punct de vedere a1 refelelor edilitare documentaiia de

urbanism menfionata mai sus, cu conditiile:

- in vederea aprobzrii PUZ-ului, se va ob~ine avizul CTU-AT - PMB:

- se vor respecta memoriul si planul de regleinent8ri din documenta~ie.

Se anexeazii planul de reglementiiri.

Arh. Liviu Dobre - r- :

intocmit:

lng. ~ d r n e l l d ropa

SEF SERVICIU. AUTORIZARE

r /=++I u~ :w\

b d u l Regina Ellsabeta 47, s e c u c u r e s t l . Romdnla: t P 1 ~4021 30C =q no. - a - - .~-pr~rnar~d.~ 6

etaj: 2. cam. 252

tel.: 305 55 35; 305 55 00 int. 1252 fax: 305 55 35

e-mail: transporturi@bucuresti-primaria.ro

I Z01 ) ) 301 1 SMC certikcal1SO 5001 : 2000 S!i!J cemfiacai IS014001 2 3 0 4

ATELIERUL DE URBANISM URBIS 90

In sedinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 03.03.2007 s-a dat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic a1 circulatiei nltiere, pentru documentatia, "P.U.2. - privind rralizarea unui iinobil. cu hnctiunea de birouri, in regim de inaltiine, P+3E, k-4E, P+SE. pe tsrenul situat in str. Gi 1gciLc Aiexarldrescu nr. 53' ', ionfurm pianurl,di anexatt. L LL asigurareb dnui nurnar de 85 locuri de parcare in incinta .

Pentn~ avizui cornisiei vet1 reveni dupa obtinerea certificahilui d e urbanism, la unnatoarea faza de proisctare. faza P.A.C.

SECTOR I, BUCURESTI

LEGENDA LlMITE

LlMITA P.U.Z

LllvliTE PARCELE

FOND CONSTRUIT EXISTENT - _ CONSTRUCTII EXISTENTE PARIER

CONSTRUCTll EXISTENTE P+ -P+2

CONSTRUCTll EXISTENTE P+? - P - 4

CONSTRUCT11 ANEXE PARTER (GARAJE)

REGLENIEMTAWI PROPUSE ALlNlERE PRIhJCIPALA PROPUSA

LlMlTA MAXIMA DE iR/IFLANTAXE 4 COI\ISTRUCTIILOR I - - - - - - -

' EDlFlCABIL PI-3 k,,,-,,' ,=.--..--

I EOlFlCABlL P+d L------' I - - - - - - -

.--..--- : EDlilCABIL PtS -

SUPRAFFiTA DESTIN/ITA CC)NSTR!IIRII ibl SSBTERAN

Suprafata teren = 'I 676.96rny Sconstruita la sol = 988mp Sconstruita suprateran = 5686mp POT max = 58?4, CUB ma;< = 3.3 FSk~t~ax - P+5 njveluri