Prezentarea registrului monumentelor - Chisinau Proiect

RRLO

CA

LELO

CA

LE

ELABORAREAELABORAREA REGISTRULUI MONUMENTELOR REGISTRULUI MONUMENTELOR

IMOBILE DE IMPORTANŢA LOCALĂ IMOBILE DE IMPORTANŢA LOCALĂ DIN DIN

MUNICIPIUMUNICIPIULL CHIŞINĂUCHIŞINĂUM

ON

UM

EN

TE

LOR

MO

NU

ME

NT

ELO

R

EC

T”

EC

T”

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

IMP

“CH

I“C

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

RRLO

CA

LELO

CA

LE

SCHEMASCHEMA AMPLASĂRIIAMPLASĂRII OBIECTIVELOR OBIECTIVELOR DE DE PATRIMONIU PATRIMONIU ÎNÎN LIMITA LIMITA OR. CHIŞINAU OR. CHIŞINAU

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

T”

EC

T”

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

IMP

“CH

I“C

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

RRLO

CA

LELO

CA

LEProiectul ”Elaborarea Registrului monumentelor imobile de importanţă

locală din municipiul Chişinău” este îndeplinit în urma licitaţiei la lucrări deproiectare, Nr. 1498/10, din 09 noiembrie 2010, organizată de Primăriamun. Chişinău şi câştigată de IMP ”Chişinăuproiect”.Temeiul proiectului este “Caiet de sarcini” eliberat de către Direcţia

Generală Arhitectură, Urbanism şi Relaţii Funciare.

SCOPUSCOPURILE RILE ŞI SARCINILE PROIECTULUIŞI SARCINILE PROIECTULUI

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

SARCINILESARCINILE PROIECTULUIPROIECTULUI1.Sintezarea analitică culturală.2.Sintezarea analizelor istorice.3.Sintezarea analizelor

arhitecturale.4.Constrângerile şi interpretarea

normativelor în vigoare.5.Elaborarea Regulamentului

privind criteriile de evaluare a

SCOPUL PRINCIPAL AL SCOPUL PRINCIPAL AL PROIECTULUIPROIECTULUI

1. Reactualizarea Registruluimonumentelor în conformitate cuLegea Republicii Moldova privindocrotirea monumentelor Nr.1530-XIIdin 22.06.93, alte acte legislativenaţionale şi ale ţărilor terţe.

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO privind criteriile de evaluare a

patrimoniului local (cu anexe).6.Elaborarea Regulamentului

privind măsurile generale pentruprotecţia patrimoniului.

7.Reglementarea formularului denotificare privind folosinţamonumentului (cu anexe).

8.Reglementarea obligaţiei de folosintăa monumentului.

2. Completarea cadrului legislativprivind valorificarea patrimoniuluimonumentelor imobile, prinelaborarea documentaţieireglementative, în prima etapăpentru monumentele de importanţălocală.

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

COMPONENŢA ŞI DESCRIEREA PROIECTULUI

COMPONENŢACOMPONENŢA ŞI DESCRIEREA PROIECTULUIŞI DESCRIEREA PROIECTULUI

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

11.. ParteaPartea analiticăanalitică

22.. ElaborareaElaborarea documentaţieidocumentaţiei reglementativereglementative

EC

TE

CT

” ”

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL 33.. PropuneriPropuneri dede proiectproiect privindprivind reestimareareestimarea

listeilistei monumentelormonumentelor dede patrimoniupatrimoniu--imobilimobillocallocal (municipal)(municipal)

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

RRLO

CA

LELO

CA

LE

SCHEMA SCHEMA REPARTIZĂRIIREPARTIZĂRII CENTRULUICENTRULUI ISTORIC ISTORIC ÎN ÎN COMPLEXE COMPLEXE REZIDENŢIALEREZIDENŢIALE PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

T”

EC

T”

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

IMP

“CH

I“C

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

PARTEA ANALITICĂ CONŢINE11.. DocumentaţiaDocumentaţia analiticăanalitică pepe planplan dede bazăbază lala scarascara 11::500500,, care reflectăstarea patrimoniului-imobil local cu gradarea: clădiri capitale reînnoite,restructurate, cu gradul de uzură până la 30%, degradate şi pierdereacalităţii de monument, precum şi importanţa (valoarea) monumentelor:naţională sau locală.Aspectul perimetral al cartierului a fost elaborat in desfasurate prin documentare

PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

IEC

TIE

CT

” ”

Aspectul perimetral al cartierului a fost elaborat in desfasurate prin documentarefotografica.

22.. FişaFişa dede inventariereinventariere cu descrierea detaliată privind identificareamonumentului, a amplasamentului său, tipul de folosinţă, statutul de proprietate,datarea, tipurile permise de intervenţie, referinţe la documentarea istorică şitehnică, clasarea obiectivului şi sistematizarea evidenţei.

33.. EvaluareEvaluare analiticanaliticăă se anexează la Fişa de inventariere şi prezintădocumentarul fotografic al obiectivului, prezentarea grafică cu planurile clădirii şidiferite elemente plastice (în caz necesar).

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO

55.. AAnalizanaliza situasituaţţieiiei existenteexistente a fost generalizată pe plan de bază la scara1:2000.

44.. BorderouBorderou dede analizăanaliză aa situaţieisituaţiei existenteexistente aa patrimoniuluipatrimoniului imobiliarimobiliardindin oror.. ChişinăuChişinău în care se consuma informaţia despre utilizarea monumentului,gradul valoric de patrimoniu, tipurile de proprietate, gradul de uzură, înălţimea,evaluarea istorică, evaluarea arhitectural-estetică, valoarea arhitectural-urbanistică pentru efectuarea concluziilor privind excluderea sau schimbareagradului de patrimoniu.

RRLO

CA

LELO

CA

LE

EXEMPLU EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIERDE ANALIZĂ A UNUI CARTIER PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

T”

EC

T”

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

IMP

“CH

I“C

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

FişaFişa de de inventariereinventariere a a monumentuluimonumentului se se completeazăcompletează înîn bazabaza analizeianalizei detaliatedetaliatea a obiectivelorobiectivelor preconizatepreconizate pentrupentru includereaincluderea înîn RegistrulRegistrul patrimoniuluipatrimoniului--imobilimobillocal.local.ÎnÎn FişaFişa de de inventariereinventariere suntsunt dezvăluitedezvăluite noţiunilenoţiunile de de bazăbază::

IdentificareIdentificare

DescriereDescriere arhitecturalarhitectural--

EXEMPLUEXEMPLU DEDE ANALIZĂANALIZĂ AA UNUIUNUI CARTIERCARTIER PARTEA PARTEA ANALITICĂANALITICĂ

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

AmplasamentAmplasament

TipulTipul dede folosinţăfolosinţă

StatutulStatutul dede proprietateproprietate

DescriereDescriere arhitecturalarhitecturalconstructivăconstructivă

TipulTipul de de intervenţieintervenţie

DocumentareDocumentare//referinţereferinţe

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE StatutulStatutul dede proprietateproprietate

DatareDatare

EvenimenteEvenimente asociateasociate istorieiistorieimonumentuluimonumentului

ClasareaClasarea obiectivuluiobiectivului

SistematizareaSistematizarea evidenţeievidenţeişişi monitorizareamonitorizarea

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

FişaFişa de de inventariereinventariere a a monumentuluimonumentuluiExempluExemplu

Anexa Nr. 3Formular Nr___________

Aprobat de către ________________________________________________________ Din ”_____” ________________________

FIŞA DE INVENTARIEREa patrimoniului-imobil de importanţă locală

EXEMPLUEXEMPLU DEDE ANALIZĂANALIZĂ AA UNUIUNUI CARTIERCARTIER PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ

Nr. Definiţiile generale Dezvăluire definiţiilor Nota1 2 3 4

I. IDENTIFICARE1.1. Cod ChCi6.6-4.2

1 2 3 46.3. Descriere istorică Casă din piatră, intr-un etaj, ridicat pe un

subsol înalt şi anexe gospodăreşti, în 1910a fost vândut lui I.Gherman, care împreunăcu casele de pe Columna 139 şi 141 au fostunite într-o curte comună.

VII. DESCRIERE ARHITECTURAL-CONSTRUCTIVĂ7.1. Stilistica arhitectonică Neoclasica7.2. Faţade Faţada orientată spre stradă are 5 axe, 4

sunt goluri de ferestre şi unul al intrării.Uşa era soluţionată lateral printr-un rezalit,care se afla în continuarea galeriei alipite lafaţada laterală, orientată spre curte.

7 3 Pl D hi l li i l li i i

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

1.1.1. Datele întocmirii Decizia consiliului municipalNr. ______ din ”___”_______

1.2. Categorie L1.2.1. Monument Monument1.2.2. Ansamblu1.2.3. Sit1.3. Denumire

1.3.1. - denumire actuală1.3.2. - denumire anterioară Casă individuală 1.3.3. - denumire originară Casă individuală

II. AMPLASAMENT2.1. Stat RM2.2. Municipiu Chisinau2.3. Oraş Chisinau2.4. Adresa Str. Columna, 1412.5. Referinţe cartografice2.6. Referinţe privitoare la

zona de protecţie2.7. Reglementări urbanistice

III. TIPUL DE FOLOSINŢĂ3.1. Utilizarea actuală locativă3.2. Utilizarea anterioară3.3. Utilizarea iniţială locativă

7.3. Plan Dreptunghiular, aliniat la linia rosie7.4. Volumetrie Un nivel ridicat pe un demisol7.5. Materiale de construcţie Piatră7.6. Acoperiş Sarpante acoperite cu foi de ardezie7.7. Componente artistice În ultimul timp faţada a fost lipsită de

decoraţia plastică, uşa de intrare a fostastupată cu zidărie.

VIII. TIPURI DE INTERVENŢIE8. Starea actuală

8.1. Conservat conservat8.2. Restaurat/reabilitat8.3. Renovat8.4. Restructurat

IX. DOCUMENTARE / REFERINŢE9.1. Bibliografie9.2. Dosare şi rapoarte în arhive9.3. Hărţi, planuri, desene 1.Planuri din Agentia teritoriala

cadastru2. .www.monument.sit.md

9.4. Fotografii istorice9.5. Fotofixare actuală Fotofixare actuală9.6. Alte informaţii

X. CLASARE OBIECTIVULUI10.1. Categoria după natură

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

Executorul redactării Conducătorul responsabil_________________________ ________________________________________/ ____________/ ______________ / ____________/”_____” ____________ 20___ ”_____” ______________ 20___

Reprezentantul responsabil instituţiei cercetatoare_________________ / __________________ /

”_____” ___________________ 20___

IV. STATUT DE PROPRIETATE4.1. Actualul proprietar ori

deţinator4.2. Proprietar anterior Şendroiu Constantin4.3. Proprietar originar Lev Galperin (1892)

V. DATARE5.1. Justificarea datării5.2. Datare prin secole sfârşitul secolului al XIX-lea5.3. Datare prin intervale de

date5.4 Datare precisă

VI. EVENIMENTE ASOCIATE ISTORIEI MONUMENTULUI6.1. Ctitor/investitor6.2. Autor/meşter

g p10.2. Criterii de evaluare

10.2.1 - vechime10.2.2 - valoarea arhitecturala,

artistica si urbanistica10.2.3 - raritate si unicitate10.3. Data şi documentul

protejăriiXI. SISTEMATIZAREA EVIDENŢEI

11.1. Data redactării fişei11.2. Instituţia de redactare11.3. Executorii redactării11.4. Trimiterea la documentaţia

aferentă (fotofixări, piese desenate)

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

Evaluare analiticEvaluare analiticăă se anexează la Fişa de inventariere şi prezintă documentarul fotografic al obiectivului, prezentarea grafică cu planurile clădirii şi diferite elemente plastice (în caz necesar).ExempleExemple

EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIEREXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIER PARTEAPARTEA ANALITICĂANALITICĂ

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

În urma analizei detaliate şi a elaborării documentaţiei grafice, pentru fiecare cartier rezultatul cercetărilor se prezintă într-un borderou de analiză a situaţiei existente a patrimoniului imobiliar din or. Chişinău.În borderou se indică următoarea informaţie

EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIEREXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIER

E lE l i t i ăi t i ă

PARTEAPARTEA ANALITICĂANALITICĂ

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

Utilizarea actualăUtilizarea actuală

Gradul de patrimoniuGradul de patrimoniu

TipuriTipuri dede proprietateproprietate

EvaluareEvaluare istoricăistorică

EvaluareEvaluarearhitecturalarhitectural--esteticăestetică ((stilstil))

ValoareValoare arhitecturalarhitectural--urbanisticăurbanistică

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

GradulGradul dede uzurăuzură(clădire(clădire capitală)capitală)

ÎnălţimeaÎnălţimea ((nivelenivele))

ConcluziiConcluzii

NotaNota

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

Borderou de analiză a situaţiei existente a patrimoniului imobiliar din or. Chişinău.Exemplu

EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIEREXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIER

Nr.

Adresa(denumirea din

Utilizarea actualăGradul de

patrimoniuTipuri de

proprietateGradul de uzură (clădire capitală)

Înălţimea(nivele)

Evaluare istoricăEvaluare

arhitectural-estetică (stil)

Valoare arhitectural-urbanistică

Concluzii Nota

a a rati

al a ala

t min

i

t e nă

at at şi t au

dă

de

ent 1 2 3 sec sec

ent t, ive

m

iv

e) ic c n ic t

Cartier nr. 10.6 între străzile Bucureşti, V.Pârcălab, A.Şciusev, A.Puşkin

Analiza situaţiei existente a patrimoniului imobiliar din or.Chişinău

PARTEAPARTEA ANALITICĂANALITICĂ

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

registru)

loca

tiva

soci

al-

cultu

ral a

adm

inist

r

alte

loca

l

naţio

na

priv

ata

mun

icip

a

de st

atne

dete

rmna

tre

înno

itgr

ad d

euz

ură p

ân30

%de

grad

aru

inat

dem

ola

dem

olat

în

locu

itpi

erdu

t sa

nu p

osed

calit

ati d

mon

ume

XIX XX

even

ime

deos

ebit

alte

mot

icl

asic

ismru

s tar

di(e

mpi

re

neoc

lasi

ecle

ctic

mod

ern

alte

fond

al

repe

r ur

bani

st

acce

nt

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

1 Str. Bucureşti, 61-Casă de raport * * * * *

Sf. sec.

* * L 158

Parţial reînoit cu pierderea decorului

arhitectonic

2--Str. Bucureşti, 63Casa pictorului Moisei Gambur

* N 40

3 Str. Bucureşti, 65Casă individuală * * * * * Înc.

sec. * * L 162

Partial renovat cu simplificarea

decoruluiarhitectonic

4Str. Bucureşti, 67Casă de raport şcoala lui Scorodinschii

* N 69

5 Str.A.Puşkin, 20Casă de locuit * * * * * Sf.

sec. * *

L 672 De inclus în registrul

municipal cu statut L

I s-a schimbat statutul din N în

L

6

Str. A.Şciusev, 62 (A,B,C,D)Complex de case deraport cu magazineOxinoit

*

N 99 De exclus din registrul municipal

L 740

A.Şciusev, 58 Sf

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE 7 Casă de raport cu

pasaj comun* * * * * Sf.

sec. * * L 738

8

A.Şciusev, 56ACasă de raport în care a locuit arhitectul V.A.Voiţehovchi

* * * * * Sf. sec * *

L 737De recomandat

categoria naţională

Monument de istorie

9 A.Şciusev, 56BCasă de raport * * * * * Înc.

sec. * * L 737

10 V.Pârcălab, 27Casă individuală * * * * *

Mijl.

Sec.* * L 638

Parţial restructurat cu

pierderea decorului

arhitectonic

11

V.Pârcălab, 31 (adresa greşită) V.Pârcălab, 29 (corect) Casă individuală

* * * * * Înc. sec. * * L 640

De corectat adresa: corect V.Pârcălab, 29

12 V.Pârcălab, Conac urban * * * * * Sf.

sec. * * L 643

13 V.Pârcălab, 35 BConac urban * * * * * Sf.

sec. * * L 643

Notă: L *** este numărul de ordine al monumentului în Registrul monumentelor de importanţă naţională şi municipală (aprobat prin decizia Primăriei mun. .Chişinău nr.2/6 din 19.01.1995)N *** este numărul de ordine al monumentului în lista monumentelor de importanţă naţională (MO nr.15-17 (3548-3550) din 02.02.2010)

RRLO

CA

LELO

CA

LE

ANALIZAANALIZA SITUASITUAŢŢIEIIEI EXISTENTEEXISTENTE.. GENERALITĂŢIGENERALITĂŢI

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

T”

EC

T”

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

IMP

“CH

I“C

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

În baza legislaţiei şi analizei stării existente a patrimoniului-imobil local,rezumatului analitic, şi în conformitate cu Caietul de sarcini s-au elaboratproiecte de acte reglementative:

AA.. RegulamentulRegulamentul privindprivind criteriilecriteriile dede evaluareevaluare aa patrimoniuluipatrimoniului locallocalcu anexe:Anexa Nr 1 – Proces verbal de constatare a stării patrimoniale

ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVE

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

Anexa Nr.1 Proces verbal de constatare a stării patrimoniale Anexa Nr.2 – Registrul monumentelor de importanţă locală (formularul)Anexa Nr.3 – Fişa de inventariere a patrimoniului-imobil de importanţă locală

B.. RegulamentulRegulamentul privindprivind măsurilemăsurile generalegenerale pentrupentru protecţiaprotecţiapatrimoniuluipatrimoniului

CC.. ReglementareaReglementarea FormularuluiFormularului dede notificarenotificare privindprivind folosinţafolosinţa

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

D. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a D. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentuluimonumentuluiAnexa Nr. 1 – Obligaţia de folosinţă a monumentului (formularul)

CC.. egle e ta eaegle e ta ea o ula uluo ula ulu dede ot ca eot ca e p v dp v d olos ţaolos ţamonumentuluimonumentului

Anexa Nr. 1– Formularul de notificare privind folosinţa monumentului;Anexa Nr. 2 – Proces verbal de constatare a stării generale a monumentului.

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE A. Regulamentul privind criteriile

de evaluare a patrimoniului local

ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

Criteriul de evaluare a patrimoniului local este o apreciere calitativă şi decuantificare a obiectivelor examinate propuse ori incluse în Registrulmonumentelor de patrimoniu imobil local.

Clasarea unui imobil se realizează in baza următoarelor criterii:

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO

VechimeaVechimeaobiectivuluiobiectivului

RaritateRaritateşişi

unicitateunicitate

ValoareaValoareaarhitecturalaarhitecturala, ,

artisticăartistică, , ambientalăambientală şişiurbanisticăurbanistică

ValoareaValoareamemorialmemorial--

istoricăistorică

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE Vechimea obiectivului

Criteriul vechimii obiectivului examinat nu poate fi mai mic de 50 ani de la


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

Criteriul vechimii obiectivului examinat nu poate fi mai mic de 50 ani de ladata construcţiei fixată documentar.

La evaluarea obiectivelor după vechime se ia în considerare:

VechimeaVechimeaimobiluluiimobilului înîn

raportraport cu cu

PondereaPondereaelementelorelementelorproveniteprovenite din din

VechimeaVechimeaelementelorelementelorcomponentecomponente

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO raportraport cu cu contextulcontextul

urbanurban

proveniteprovenite din din intervenţiileintervenţiileulterioareulterioare

componentecomponenteale ale

imobiluluiimobilului

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE Monumentele istorice incluse în Registrul monumentelor de

importanţă locală sunt structurate conform valenţelor de vechime în5 (cinci) categorii temporare:

- imobil construit în perioada - secolul al XVIII-lea până în 1812 –excepţională (E)excepţională (E)


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

excepţională (E)excepţională (E)

- imobil construit în a doua jumătate a secolului al XIX-lea –înaltă (Î)înaltă (Î)

- imobil construit în prima jumătate a secolului al XIX-lea -superioară (S)superioară (S)

Str. Alecsandri, 42

Str. Alexandru cel Bun, 42

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO

- imobil construit în perioada - începutul secolului XX până în1941) – mediemedie (M)(M)

- imobil construit în a doua jumătate a secolului al XX-lea (1944-1960) – inferioară (In)inferioară (In)

Str. Alecsandri, 62

Str. Mitropolit G. Bănulescu- Bodoni,43a

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE Valoarea arhitecturala, artistică, ambientală

şi urbanistică


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

Valoarea arhitecturală, artistică şi urbanistică determină semnificaţiaobiectivelor examinate din punct de vedere stilistic, estetic, cultural-artistic etc.La aprecierea arhitecturală, artistică şi urbanistică se ia în vedere:

ăă şişi

aa oror ulul e e

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO

plas

tica

pl

asti

ca

arhi

tect

ural

arhi

tect

ural

--art

isti

c ăar

tist

ică

coer

enţa

coer

enţa

plan

imet

rică

plan

imet

rică

şişist

ruct

urală

stru

ctur

ală

apar

tene

nţa

apar

tene

nţa

stili

stică

stili

stică

este

tică

este

tică

la o

la

o e

pocă

epocă

isto

rică

,not

orit

ate a

isto

rică

,not

orit

atea

arhi

tect

ului

arhi

tect

ului

com

pone

ntel

eco

mpo

nent

eleşişi

pond

erea

pond

erea

elem

ente

l oel

emen

telo

plas

tice

plas

tice

valo

roas

eva

loro

ase

inca

drar

eain

cadr

area

înînco

ntex

t uco

ntex

tuur

ban

urba

n sa

usa

umăr

turi

imăr

turi

ialeale

unor

unor

tipo

logi

iti

polo

gii

cons

truc

tive

cons

truc

tive

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE După criteriile de valoare culturală, arhitecturală şi artistică

monumentele de patrimoniu se structurează în 5 (cinci) categorii:

-valoare complexă şi semnificativă a tuturor componentelor,opere ale autorilor renumiţi -

ţi lăţi lă (E)(E)


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

excepţionalăexcepţională (E)(E)

- prezenţa elementelor plastice valoroase, specifice pentruo epocă - înaltăînaltă (Î)(Î)

- reprezentativitatea şi integritatea stilisticii arhitecturalepentru o epocă stilistică sau renumele autorului -

superioarăsuperioară (S)(S)

Str. 31 august 1989, 157

Str. Ismail, 40

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO

- coerenţa planimetrică, constructivă, structurală şi plastic-arhitecturală - mediemedie (M)(M)

- apartenenţa la contextul urban istoric sau a fonduluiconstruit istoric cu valoare ambientală –

inferioarăinferioară (In)(In)

Str. Bucureşti, 65

Str. Kogălniceanu, 18

Str. 31 august 1989, 157

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE Raritate şi unicitate


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

Semnificaţia obiectivelor după raritate şi unicitate are drept scop stabilireavalorii imobilului după frecvenţa componentelor acestuia sau a ansambluluiconstruit.

La stabilirea valorii imobilului după frecvenţă se ia în vedere:

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO

UnicitateaUnicitateaimobiluluiimobilului, ,

componentelorcomponentelorsausau ansambluluiansamblului

FrecvenţaFrecvenţaimobiluluiimobilului întrîntr--un un ansambluansamblu

istoricistoricconstruitconstruit

RaritateaRaritatea oriorireprezentanţareprezentanţatipicătipică pentrupentru o o epocăepocă istoricăistoricăsausau pentrupentru un un

autorautor

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE Criteriile de frecvenţă au drept scop stabilirea valorii monumentului

din punct de vedere al rarităţii şi unicităţii acestuia şi se structurează în 5 (cinci) categorii:

- unicitatea monumentului pentru un stil sau pentru o epocă –excepţionalăexcepţională (E)(E)


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

excepţionalăexcepţională (E)(E)

- raritatea pentru o perioadă istorică sau o zonă urbanăspecifică -

înaltăînaltă (Î)(Î)

- reprezentarea unui cap de serie de edificii istoricecaracteristice pentru o zonă specifică urbană sau pentruautor/arhitect - superioarăsuperioară (S)(S)

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO

- frecvenţă monumentului într-un ansamblu istoric construit-mediemedie (M)(M)

- reprezentativitatea anumitor tradiţii sau evenimente locale –inferioarăinferioară (In)(In)

Str. Bernardazzi, 69

Str. P. Movilă, 1

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE Valoarea memorial-istorică


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

La La stabilireastabilirea valoriivalorii memorialmemorial--istoriceistorice a a imobiluluiimobilului se se iaia înîn vederevedere::

EvenimentulEvenimentul istoricistoric de de rezonanţărezonanţă localălocală

LegăturaLegătura cu cu personalităţilepersonalităţile istoriceistoricesemnificativesemnificative pentrupentru

istoriaistoria localălocală

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO istoriaistoria localălocală

În această casă a locuit Iacob Ghinculov (1800–1870) primul magistru si primul

director de Scoala Lankaster

Str. V. Alecsandri, 123Clădirea fostului hotel

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

Includerea obiectivului examinat în Registrul monumentelor depatrimoniu-imobil local se efectuează cu condiţiile ca:

11.. ObiectivulObiectivul săsă prezinteprezinte interesinteres publicpublic locallocal


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

11.. ObiectivulObiectivul săsă prezinteprezinte interesinteres publicpublic locallocal

22.. VolumulVolumul constructivconstructiv alal obiectivuluiobiectivului săsă nunu depăşeascădepăşească 30003000 mm33

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

4. 4. SăSă îndeplineascăîndeplinească celcel puţinpuţin unulunul din din celecele patrupatru criteriicriteriiprincipaleprincipale (Art.9 al (Art.9 al actualuluiactualului RegulamentRegulament))

33.. SuprafaţaSuprafaţa construităconstruită săsă nunu depăşeascădepăşească 300300 mm22

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE Prin Proces verbal de constatare a stării patrimoniale (Anexa Nr.1) se

constată faptul de distrugere, degradare sau altor intervenţii malefice asupramonumentului cu imposibilitatea revitalizării sau de descoperire a unor valorinoi ale patrimoniului imobil istoric. În componenţa acestuia întră:

DDetaliereaetalierea motivuluimotivului cu cu indicaţiaindicaţia dateidatei dispariţieidispariţiei sausaudescoperirilor descoperirilor suplimentaresuplimentare


(Anexa Nr.1) (Anexa Nr.1) Proces verbal de constatare a stării patrimoniale Proces verbal de constatare a stării patrimoniale

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

descoperirilor descoperirilor suplimentaresuplimentare

Descrierea Descrierea ststăărriiii obiectivuluiobiectivului

IIdentificaredentificare// neidentificareneidentificare aa calităţilorcalităţilor reclamatereclamate

CConcluziioncluzii

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE EEnumerareanumerarea nominalănominală aa participanţilorparticipanţilor dede cercetarecercetare aa cazuluicazului dede

factofacto sausau aa descoperiridescoperiri suplimentaresuplimentare

DDataata întocmiriiîntocmirii

ProcesulProcesul--verbal verbal se semnează de către toţi participanţii la cercetare şi se prezintă la administraţia locală pentru avizarea, aprobarea şi introducerea modificărilor în Registrele monumentelor de valoare locală.

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

Proces verbal de constatare a stării patrimonialeProces verbal de constatare a stării patrimoniale ((Anexa Nr.1)Anexa Nr.1)ModelModel




PROCES VERBAL de constatare a stării patrimoniale

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

”_____” ________________ 20___ mun. Chișinău

Denumirea obiectivului________________________________________________________

Adresa: _________________________________________________________________________

Noi, subsemnaţii_____________________________________________________________(enumerarea nominală a participanţilor de cercetarea cazului sau descoperirii suplimentare)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Constatăm că______________________________________________________________

(detalierea motivului cu indicaţia datei dispariţiei sau descoperirii suplimentare)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Starea obiectivului____________________________________________________________________________________________________________________________________________

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE ____________________________________

Identificare (sau neidentificare)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CONCLUZII:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Semnăturile participanţilor:________________ /________________/ ________________/_______________/

________________ /________________/ ________________/_______________/

________________/ ________________/ ________________/_______________/

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE În formularul Registrului monumentelor de importanţă locală

(Anexa nr.2) se indică:

NumărulNumărul de de ordineordine al al monumentuluimonumentului

ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. A. Regulamentul privind Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localcriteriile de evaluare a patrimoniului local

(Anexa(Anexa nrnr..22)) formularulformularul RegistruluiRegistrului monumentelormonumentelor dede importanţăimportanţă localălocală

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

AdresaAdresa juridicăjuridică poștalăpoștală a a monumentuluimonumentului

DenumireaDenumirea monumentuluimonumentului

CodulCodul (CM)(CM) atribuitatribuit monumentuluimonumentului

CategoriaCategoria valoricăvalorică aa monumentuluimonumentului (L)(L)

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

Note Note privindprivind istoriaistoria, , utilizareautilizarea şişi intervenţiileintervenţiile suferitesuferite

CriteriileCriteriile de de valoarevaloare: : istoricăistorică; arhitectural; arhitectural--artistică; de artistică; de frecvenţăfrecvenţă

RegistrulRegistrul monumentelormonumentelor dede importanimportanţăţă localălocală se aprobă în conformitatecu Legea privind ocrotirea monumentelor nr. 1530-XII din 22 iunie 1993 deComisia specializată, formată pe lîngă Primăria municipiului Chişinău

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE FoFormularulrmularul RegistruluiRegistrului monumentelormonumentelor dede importanţăimportanţă localălocală ((AnexaAnexa nrnr..22))

ModelModel




MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

Nr. Adresapoştală

Denumireamonumentului

Codul(CR)

Categoriavalorică a

monumentului

Criteriile de valoare Noteprivind cazuride intervenţie

Istorică Arhitectural- artistică

Defrecvenţă

1 2 3 4 5 6 7 8 9

REGISTRUL MONUMENTELOR DE IMPORTANȚĂ LOCALĂ

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE FişaFişa dede inventariereinventariere aa monumentuluimonumentului ((AnexaAnexa NrNr..33)) sese completeazăcompletează înîn bazabaza

analizeianalizei detaliatedetaliate aa obiectivelorobiectivelor preconizatepreconizate pentrupentru includereaincluderea înîn RegistrulRegistrulpatrimoniuluipatrimoniului--imobilimobil locallocal..ÎnÎn FişaFişa de de inventariereinventariere suntsunt dezvăluitedezvăluite noţiunilenoţiunile de de bazăbază::

IdentificareIdentificare


DescriereDescriere arhitecturalarhitectural--constructivăconstructivă

((Anexa Nr.3) Anexa Nr.3) Fişa de inventariere a monumentuluiFişa de inventariere a monumentului

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

AmplasamentAmplasament

TipulTipul dede folosinţăfolosinţă

StatutulStatutul dede proprietateproprietate

constructivăconstructivă

TipulTipul de intervenţiede intervenţie

DocumentareDocumentare//referinţereferinţe

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

DatareDatare

EvenimenteEvenimente asociateasociate istorieiistorieimonumentuluimonumentului

ClasareaClasarea obiectivuluiobiectivului

SistematizareaSistematizarea evidenţeievidenţeişişi monitorizareamonitorizarea

FişaFişa dede inventariereinventariere se semnează de către executorul redactării, conducătorulresponsabil de analiză şi reprezentantul responsabil al instituţiei cercetătoare.Responsabile pentru completarea fişei de inventariere sunt subdiviziunile specializatedin cadrul administraţiei publice locale.

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE FişaFişa de de inventariereinventariere a a monumentuluimonumentului ((Anexa Nr.3)Anexa Nr.3)

ModelModel




FIŞA DE INVENTARIEREa patrimoniului-imobil de importanţă locală

Nr. Definiţiile generale Dezvăluire definiţiilor Nota1 2 3 4

I. IDENTIFICARE1.1. Cod

1 2 3 46.3. Descriere istorică

VII. DESCRIERE ARHITECTURAL-CONSTRUCTIVĂ7.1. Stilistica arhitectonică7.2. Faţade

7 3 Plan

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

1.1.1. Datele întocmirii

1.2. Categorie1.2.1. Monument1.2.2. Ansamblu1.2.3. Sit1.3. Denumire

1.3.1. - denumire actuală1.3.2. - denumire anterioară1.3.3. - denumire originară

II. AMPLASAMENT2.1. Stat2.2. Municipiu2.3. Oraş2.4. Adresa2.5. Referinţe cartografice2.6. Referinţe privitoare la

zona de protecţie2.7. Reglementări urbanistice

III. TIPUL DE FOLOSINŢĂ3.1. Utilizarea actuală3.2. Utilizarea anterioară3.3. Utilizarea iniţială

7.3. Plan7.4. Volumetrie7.5. Materiale de construcţie7.6. Acoperiş7.7. Componente artistice

VIII. TIPURI DE INTERVENŢIE8. Starea actuală

8.1. Conservat8.2. Restaurat/reabilitat8.3. Renovat8.4. Restructurat

IX. DOCUMENTARE / REFERINŢE9.1. Bibliografie9.2. Dosare şi rapoarte în arhive9.3. Hărţi, planuri, desene

9.4. Fotografii istorice9.5. Fotofixare actuală9.6. Alte informaţii

X. CLASARE OBIECTIVULUI10.1. Categoria după natură

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

Executorul redactării Conducătorul responsabil_________________________ ________________________________________/ ____________/ ______________ / ____________/”_____” ____________ 20___ ”_____” ______________ 20___

Reprezentantul responsabil instituţiei cercetatoare_________________ / __________________ /

”_____” ___________________ 20___

IV. STATUT DE PROPRIETATE4.1. Actualul proprietar ori

deţinator4.2. Proprietar anterior4.3. Proprietar originar

V. DATARE5.1. Justificarea datării5.2. Datare prin secole5.3. Datare prin intervale de

date5.4 Datare precisă

VI. EVENIMENTE ASOCIATE ISTORIEI MONUMENTULUI6.1. Ctitor/investitor6.2. Autor/meşter

10.2. Criterii de evaluare10.2.1 - vechime10.2.2 - valoarea arhitecturala,

artistica si urbanistica10.2.3 - raritate si unicitate10.3. Data şi documentul

protejăriiXI. SISTEMATIZAREA EVIDENŢEI

11.1. Data redactării fişei11.2. Instituţia de redactare11.3. Executorii redactării11.4. Trimiterea la documentaţia

aferentă (fotofixări, piese desenate)

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

B. Regulamentul privind măsurile generale pentru protecţiapatrimoniului conţine în scris următoarele aspecte:

InterpretareaInterpretarea elementelorelementelor de de codificarecodificare prezenteprezente înîn planşeleplanşeleoperativeoperative -- codul atribuit monumentelor (CM) este compus din:

ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEB. Regulamentul privind măsurile generale pentru protecţia patrimoniuluiB. Regulamentul privind măsurile generale pentru protecţia patrimoniului

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

- sigla alfabetică a denumirii municipiului Chişinău - Ch; - sigla alfabetică a denumirii zonei respective a oraşului – Ci Centru istoric);- numărul complexului rezidenţial din centrul istoric (9);- numărul cartierului din complexul rezidenţial (9-17);- poziţia imobilului pe planul de bază al cartierului (5)

Exemplu: Exemplu: ChCi9.9ChCi9.9--17. 5 17. 5

ProcedurileProcedurile administrativeadministrative standardstandard aplicabileaplicabile înîn cazulcazul obiectivelorobiectivelorprotejateprotejate înîn ceeaceea cece priveştepriveşte paşiipaşii întreprinşiîntreprinşi înîn procesulprocesul autorizăriiautorizăriiunorunor lucrărilucrări dede construcţiiconstrucţii

UnUn setset dede regulireguli minimaleminimale,, cucu caractercaracter general,general, relativrelativ lala utilizareautilizareaunorunor anumiteanumite tehnicitehnici şişi materialemateriale constructiveconstructive şişi,, eventual,eventual,interzicereainterzicerea altoraaltora

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE unorunor lucrărilucrări dede construcţiiconstrucţii

IndicareaIndicarea regulilorregulilor referitoarereferitoare lala funcţiunilefuncţiunile admiseadmise sausau interziseinterzise înînrelaţierelaţie cucu monumentelemonumentele

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentuluiC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentului

CC.. ReglementareaReglementarea FormularuluiFormularului dede notificarenotificare privindprivind folosinţafolosinţa monumentuluimonumentului-- documentdocument obligatoriuobligatoriu,, cucu caractercaracter permanent,permanent, prinprin carecare suntsunt precizateprecizatecondiţiilecondiţiile şişi regulileregulile dede utilizareutilizare,, exploatareexploatare şişi dede întreţinereîntreţinere aa unuiunuimonumentmonument istoricistoric..

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

FormularulFormularul dede notificarenotificare privindprivind folosinţafolosinţa monumentuluimonumentului (Anexa Nr.1) faceparte integrantă din setul de documente (cartea tehnică) a imobilului depatrimoniu, însoţeşte actele de proprietate, de concesiune şi de închiriere petot parcursul existenţei imobilului in cauză. FormularulFormularul dede notificarenotificare ţinelocul documentaţiei tehnice de utilizare a bunului imobil, în situaţia în careaceasta nu există în condiţiile prevăzute de lege.

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO

Formularul de notificare Formularul de notificare privind folosinţa privind folosinţa

monumentului (Anexa Nr.1)monumentului (Anexa Nr.1)

Proces verbal de constatare Proces verbal de constatare a stării generale a a stării generale a

monumentului (Anexa Nr. 2)monumentului (Anexa Nr. 2)

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE FormularulFormularul dede notificarenotificare (Anexa(Anexa nrnr..11)) areare unun conţinutconţinut sumarsumar înîn

exprimareexprimare înîn carecare sese faceface referirereferire lala::

- temeiurile legale


identificarea instituţiei persoanei şi a calităţii

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

-identificarea instituţiei, persoanei şi a calităţiinotificatorului

- identificarea fără echivoc a imobilului protejat

- potenţialele sancţiuni aplicabile proprietarului/deţinătorului ce decurg din neîndeplinirea obligaţiilor legale

- datarea notificării

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO

Proces verbal de constatare a stării generale a monumentuluiProces verbal de constatare a stării generale a monumentului((Anexa Nr. 2Anexa Nr. 2)) conţineconţine date date tehnice tehnice a a imobiluluiimobilului ce ce se se referăreferă la la expertizaexpertizaelementelorelementelor de de structurăstructură, , arhitecturăarhitectură, decorative, , decorative, infrastructuriiinfrastructurii tehnicotehnico--edilitareedilitare şişi de de amenajareamenajare exterioarăexterioară..

datarea notificării

Emitentul FormularuluiFormularului dede notificarenotificare este Direcţia de cultură a Primărieimun.Chişinău. Formularul se semnează de către Reprezentantul responsabil alDirecţiei de cultură a Primăriei mun.Chişinău şi Deţinătorul monumentului.

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE FormularulFormularul de notificarede notificare (Anexa nr.1)(Anexa nr.1)

ModelModel


Anexa Nr. 1Formular Nr.___________


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

FORMULAR DE NOTIFICAREPRIVIND FOLOSINŢA MONUMENTULUI

Prin care notifică deţinătorului _____________________________________________denumirea deplină

cu adresa juridică poştală ________________________________________________

Rechizite bancare (în cazul persoanei juridice):

Denumirea băncii ______________________ Codul băncii _____________________

Cont de decontare ______________________ Cod fiscal _______________________

În conformitate cu Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţamonumentului şi prevederile coroborate de reglementările şi actele legislative în vigoare, Deţinătorul poartă obligaţiile şi responsabilitatea pentru folosinţa corespunzătoare a monumentului de importanţă locală:

Denumirea monumentului ________________________________________________

Adresa poştală _________________________________________________________

Codul monumentului Destinaţia

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO Codul monumentului _________________ Destinaţia__________________________

Nota: 1. Formularul de notificare privind folosinţa monumentului se înmâneazăDeţinătorului într-un set de documente, care determină utilizarea imobilului de patrimoniu:

- Fişa de inventariere a monumentului;- Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumemtului;- Proces verbal de constatare a stării generale a monumentului;- Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului;- Obligaţia de folosinţă a monumentului (formular).

2. Formularul de notificare privind folosinţa monumentului este întocmit în douăexemplare, dintre care un exemplar va fi transmis Directiei de cultură a Primăriei mun. Chişinău, şi un exemplar va fi transmis Deţinătorului, respectiv titularului dreptului de administrare a monumentului de importanţă locală.

Reprezentant responsabil alDirecţiei de cultură a Primărieimun. Chişinău / __________________ /

Persoană juridică(sau fizică ) / __________________ /

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentuluiC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentuluiProces Proces verbal de constatare a stării generale verbal de constatare a stării generale a monumentului a monumentului

((Anexa Nr.2Anexa Nr.2) ) ModelModel

Anexa Nr. 2

Formular Nr___________

Aprobat de către ________________________________________________________

Din ” ”

II. Elemente de arhitectură6. Învelitori

7. Jgheaburi, burlane

8. Parament exterior

9. Parament interior

10. Tâmplării exterioare

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

Din _____ ________________________

PROCES VERBAL de constatare a stării generale a monumentului

”_____”___________ 20___ mun.Chişinău

Monumentul_________________________________________________

Categoria valorică ___________ , cod nr. ___________________ , înregistrat cu nr.___________________ , în Registrul monumentelor de importanţă locală, situat în_____________________________ , str._______________________________ nr.

__________ , cod poştal __________________.

Noi,subsemnatii:_____________________________________________________reprezentant al Directiei de cultura a municipiului si

deţinătorul___________________________________________________________________

am încheiat prezentul proces-verbal prin care se constată starea generală a monumentului.

i ( i i i)

IV. Dotări14. Electricitate

15. Apă, canalizare

16. Încălzire

17. Telecomunicaţii

18. Paratrăsnet

19. Alte instalaţii

V. Elemente de amenajare exterioare20. Trotuare, pavaje

21. Alei

10. Tâmplării exterioare

11. Tâmplării interioare

III. Elemente decorative12. Decoraţiuni exterioare

13. Decoraţiuni interioare

RE

GIS

TR

UL

R

EG

IST

RU

L

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO Date tehnice (pe corpuri de cladiri)

Reprezentantul Direcţiei de Cultură Proprietara Primăriei mun. Chişinău (Reprezentantul persoanei juridice

sau persoana fizică)_______________ / ____________ / __________________ / ________ /

Nr. Denumirea elementelor Materialul realizării

Starea generală Nota(recomandări)

1 2 3 4 5I. Elemente de structură

1. Fundaţii

2. Ziduri

3. Planşee sau bolţi

4. Scări

5. Şarpantă

22. Plantaţii

23. Forme arhitecturale mici

24. Îngrădire

25. Porţi sau întrăridecorative

26. Alte elemente

ProcesulProcesul verbalverbal privindprivind stareastarea generalăgenerală aa monumentuluimonumentului se semnează de către“Reprezentantul Direcţiei de Cultură a Primăriei mun. Chişinău” şi de către”Proprietar”.

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE DD.. ReglementareaReglementarea obligaţieiobligaţiei dede folosinţăfolosinţă aa

monumentuluimonumentului..

ObligaţiaObligaţia dede folosinţăfolosinţă aa monumentuluimonumentului (formularul)(formularul) (Anexa Nr 1) este un act

ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVED. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului.D. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului.

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

OIE

CT

OIE

CT

” ”

ObligaţiaObligaţia dede folosinţăfolosinţă aa monumentuluimonumentului (formularul)(formularul) (Anexa Nr.1) este un actreglementativ care desfăşoară obligaţiile, drepturile şi responsabilitateadeţinatorilor privind intreţinerea monumentelor, este parte componentă asetului de documente confirmative a valorii, de salvgardare şi de comemorarea monumentului şi se înmînă deţinatorului împreună cu FormularulFormularul dedenotificarenotificare privindprivind folosinţafolosinţa monumentuluimonumentului şi FişaFişa dede inventariereinventariere aamonumentuluimonumentului.

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

UP

RO ObligaţiaObligaţia dede folosinţăfolosinţă este valabilă pentru toată perioada de folosinţă,

insoţeşte actele de proprietate, de concesiune sau de închiriere şi seredactează în cazul schimbării deţinătorului sau modificării gradului valorical monumentului.

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

Conţinutul Obligaţiei de folosinţă a monumentului este reprezentatde câmpuri distincte menite să:

-- descriedescrie fărăfără echivocechivoc limitelelimitele imobiluluiimobilului şişi elementeleelementele dede identificareidentificarealeale acestuiaacestuia


MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

-- descriedescrie manieramaniera dede înştiinţareînştiinţare aa obligaţiilorobligaţiilor prinprin identificareaidentificarea dateidateişişi aa funcţionaruluifuncţionarului carecare aa făcutfăcut notificareanotificarea statutuluistatutului imobiluluiimobilului şişi aaproprietaruluiproprietarului//deţinătoruluideţinătorului curentcurent carecare aa luatluat notănotă prinprin recepţiarecepţiadocumentuluidocumentului

-- specificespecifice explicitexplicit prinprin materialmaterial graficgrafic şişi texttext elementeleelementeleconstructiveconstructive carecare nunu potpot fifi modificatemodificate decâtdecât prinprin notificareanotificareaprealabilăprealabilă aa autorităţilorautorităţilor şişi prinprin autorizareautorizare

Emitentul Obligaţiei Obligaţiei de de folosinţă folosinţă a a monumentului monumentului este subdiviziunea specializată din cadrul Primăriei mun. Chişinău şi se semnează de către “Reprezentantul Direcţiei de Cultură a Primăriei mun. Chişinău” şi ”Deţinător”.R

EG

IST

RU

L R

EG

IST

RU

L IM

P “

IMP

“C

HI

CH

IŞŞININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

-- precizezeprecizeze clarclar operaţiunileoperaţiunile dede întreţinereîntreţinere curentecurente pepe carecareproprietarulproprietarul//deţinătoruldeţinătorul trebuietrebuie săsă lele îndeplineascăîndeplinească prioritarprioritar şişiconsecventconsecvent

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

Conţinutul Obligaţiei de folosinţă a monumentului este reprezentatde câmpuri distincte menite să:



Aprobat de către _____________________

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

___________________________________

Din ”_____” ________________________

OBLIGAŢIA DE FOLOSINŢĂ A MONUMENTULUI(formular)

“_____” ______________ 20___ mun. Chişinău

Obligaţia de folosinţă a monumentului se înmînă deţinătorului ________________________________________________________________________în comun cu Reglementarea obligaţiei de folosinţă, Fişa de inventariere, Formularul de notificare privind folosinţa monumemtului, Procesul-verbal de constatare a stării generale a monumentului menite să specifice explicit prin material grafic şi text elementele constructive care nu pot fi modificate decât prin notificarea prealabilă a autorităţilor şi prin autorizare cu constatarea stării actuale a monumentului_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE ________________________________________________________________________

Deţinătorul se obligă să intreţină monumentul în stare corespunzătoare cu indeplinirea măsurilor prevăzute de Reglamentarea obligaţiei de folosinţă, Fişa de inventariere şi legislaţia în vigoare.

La Obligaţia de folosinţă a monumentului se anexează:

A. Fişa de inventariere a patrimoniului-imobil de importanţă locală.B. Proces-verbal de constatare.

SEMNĂTURI:

Reprezentantul Direcţiei Culturii Deţinătorul:a Primăriei mun. Chişinău

____________ /____________/ _____________ /_________

R

R

LOC

ALE

LOC

ALE

PropuneriPropuneri dede proiectproiect privindprivind reestimareareestimarea listeilistei monumentelormonumentelor dedepatrimoniupatrimoniu--imobilimobil locallocal (municipal)(municipal)În urma efectuării analizei profunde a patrimoniului-imobil al oraşuluiChişinău au fost întocmite 4 liste, care sunt următoarele:

11.. ListaLista obiectivelorobiectivelor dede patrimoniupatrimoniu pentrupentru introducereaintroducerea înîn

PROPUNERI DE PROIECT PROPUNERI DE PROIECT

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

TE

CT

” ”

registrulregistrul monumentelormonumentelor dede importanţăimportanţă localălocală..

22.. ListaLista obiectivelorobiectivelor propusepropuse pentrupentru examinareexaminare înîn vedereavedereaatribuiriiatribuirii statutuluistatutului dede monumentmonument cucu valoarevaloare naţionalănaţională..

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

“IM

P “

CH

IC

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

44.. ListaLista monumentelormonumentelor cucu valoarevaloare localălocală propusepropuse pentrupentruexcludereexcludere dindin RegistrulRegistrul monumentelormonumentelor dede importanţăimportanţă naţionalănaţionalăşişi municipalămunicipală (aprobat(aprobat prinprin deciziadecizia PrimărieiPrimăriei munmun..ChişinăuChişinăunrnr..22//66 dindin 1919..0101..19951995))..

33.. ListaLista obiectivelorobiectivelor propusepropuse pentrupentru examinareexaminare înîn vedereavedereaatribuiriiatribuirii statutuluistatutului dede monumentmonument cucu valoarevaloare localălocală..

RRLO

CA

LELO

CA

LE

PROPUNERI DE PROIECT PRIVIND PROPUNERI DE PROIECT PRIVIND INCLUDEREA INCLUDEREA PPAATRIMONIULUI TRIMONIULUI –– IMOBILIMOBIL ÎN REGISTRUL MONUMENTELORÎN REGISTRUL MONUMENTELOR

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

T”

EC

T”

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

IMP

“CH

I“C

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

RRLO

CA

LELO

CA

LE

VĂ MULŢUMIM PENTRU ATENŢIE!

MO

NU

ME

NT

ELO

RM

ON

UM

EN

TE

LOR

EC

T”

EC

T”

VĂ MULŢUMIM PENTRU ATENŢIE!

RE

GIS

TR

UL

RE

GIS

TR

UL

IMP

IMP

“CH

I“C

HIŞŞ

ININĂĂ

UP

RO

IEU

PR

OIE

RAPORTORRAPORTOR: : ILIEVA MARIANNAILIEVA MARIANNA

Prezentarea registrului monumentelor - Chisinau Proiect

News & Politics

Transcript of Prezentarea registrului monumentelor - Chisinau Proiect