Prezentare proiecte Regio regiunea Vest
21
www.inforegio.ro Forumul Comunicatorilor Regio 25 - 27 iunie 2014
-
Upload
programul-operational-regional -
Category
Presentations & Public Speaking
-
view
358 -
download
5
Transcript of Prezentare proiecte Regio regiunea Vest
www.inforegio.ro
Forumul Comunicatorilor Regio25 - 27 iunie 2014
www.inforegio.ro
Construire clădire de birouri pentru sprijinirea afacerilor
în municipiul Tîrgu Mureş
www.inforegio.ro
MULTINVEST Tg. Mureş înfiinţată în 2002 la Tg.Mureş obiect de activitate la înfiinţare: proiectare de structuri în construcţii civile obiect de activitate în prezent: proiectare , dezvoltare, consultanţă şi management de
proiect pentru construcţii civile, industriale şi de infrastructură nr. angajaţi la înfiinţare: 1 nr. angajaţi în prezent: 46 specialităţi acoperite la înfiinţare: proiectarea de structuri specialităţile acoperite în prezent: toate specialităţile din domeniul construcţiilor civile şi
industriale, auditori energetici, infrastructură aria de acoperire la înfiinţare: judeţul Mureş aria de acoperire actuală: întreg teritoriul României portofoliul de lucrări până în prezent: peste 500 de proiecte de clădiri comerciale, inustriale,
învăţământ, sport, turism, etc. , proiecte de infrastructură de transport şi edilitare. perspective: - extinderea activităţilor de proiectare şi proiect management la zone
de dezvoltare din afara UE- dezvoltări în domeniul energiilor regenerabile
1
www.inforegio.ro
CENTRUL DE AFACERI MULTINVEST din Tg. Mureş
ideea construirii unui centru de afaceri în Tg. Mureş: iunie 2007 studiul de oportunitate – analiza pieţei: august 2007 studiul de fezabilitate: aprilie 2008 depunerea cererii de finanţare: decembrie 2008 elaborarea şi aprobarea PUZ / PUD: iunie 2009 proiectarea tehnică – obţinerea autorizaţiei de construire: martie – decembrie
2010 semnarea contractului de finanţare: decembrie 2010 selectarea antreprenorului general – contractarea execuţiei: martie 2011 deschiderea şantierului – începerea lucrărilor: aprilie 2011• finalizarea până la cota ±0.00: septembrie 2011• finalizarea structurii de rezistenţă: aprilie 2012• finalizarea închiderilor exterioare: decembrie 2012• finalizarea lucrărilor de instalaţii: martie 2013 închiderea şantierului – recepţia lucrărilor: mai 2013
2
www.inforegio.ro
PARAMETRII GENERALI, Urbanistici, Arhitecturali, Tehnici Suprafaţa teren: 968 mpPOT: 70,83 %CUT: 3,22Nr. nivele: S+P+6ESuprafata construită: 685.65 mpSuprafaţa desfăşurată: 4001.68 mpSuprafaţa utilă (fără parcare): 2762.68 mpSuprafaţa terase verzi: 153 mpSuprafaţa parcare subterană: 853 mpNr. locuri parcare auto: 50d.c. locuri încărcare auto electrice: 2Nr. locuri parcare biciclete: 10
3
www.inforegio.ro
Câteva imagini reprezentative
3.1
www.inforegio.ro
Câteva imagini reprezentative
3.2
www.inforegio.ro
Câteva imagini reprezentative
3.3
www.inforegio.ro
Câteva imagini reprezentative
3.4
www.inforegio.ro
PRINCIPALELE ELEMENTE de “CLĂDIRE VERDE”
4
www.inforegio.ro
PRINCIPALELE ELEMENTE de “CLĂDIRE VERDE” performanţă energetică: clasa A, încălzire –răcire cu pompe de căldură (24 sonde la 180 m adâncime , sub clădire) ventilaţie cu recuperare de căldură apă caldă menajeră produsă cu panouri solare apă pluvială colectată şi utilizată la rezervoarele wc terase verzi irigate cu apă pluvială sistem integrat de building management controlul automat al temperaturii interioare controlul automat al nivelului de iluminat artificial functie de cel natural controlul iluminatului si climatizării funcţie de prezenţă prevenirea pierderilor la climatizare (controlul poziţiei ferestrelor şi uşilor) controlul automat al iluminatului in spatiile de circulaţie si sanitare monitorizarea consumurilor energetice monitorizarea consumurilor de apă; sistem de prevenire a pierderilor spaţiu amenajat pentru colectarea sortată a deşeurilor de birotică anvelopa de înaltă eficienţă energetică tâmplării sistem alumil M50 High Energy betonul din structuri aprovizionat din staţii de beton cu certificare de mediu consum anual de energie 58 kWh/m2*an
4.1
www.inforegio.ro
ORGANIZAREA – Managementul General al Proiectului
5
În etapa de planificare:BF Consulting srl Tg Mureş – întocmire documentaţie ptr finanţareASPECT srl Tg Mureş – elaborare studiu de fezabilitateARHITECTON srl Tg Mureş – elaborare PUZ / PUDMULTINVEST srl Tg Mureş – elaborare proiect tehnic şi DTAC
În etapa de implementare:BF Consulting srl Tg Mureş – analiză şi verificare dosare de atribuire lucrăriProfis Consulting srl Tg Mures – consultanţă, implementare, dirigenţie de şantierMULTINVEST srl Tg Mureş – management de proiect, întocmire cereri de
prefinanţare şi rambursare, lunare ( 1 la 24)DAFORA SA Medias – Antreprenor General
www.inforegio.ro
ORGANIZAREA – Gestionarea modificărilor - necesitatea
2008 • Clădire de birouri inovativă
2013 • Clădire de birouri “verde”
modificări în cerinţele pieţei construcţiilor creşterea importanţei eficienţei energetice extinderea conceptului de clădire verde asupra modului de construire materiale noi de constructii cu eficienţă energetică ridicată dezvoltarea tehnologiilor de utilizare a energiei solare dezvoltarea tehnologiilor de utilizare a energiei geotermice dezvoltarea tehnologiilor pentru clădiri inteligente
6
www.inforegio.ro
ORGANIZAREA – ŞantierulDIFICULTĂŢI – PROBLEME SPECIALE
locaţia: centrul istoric al municipiului – zonă monumente istorice, protejată vecinătăţile: teatru monument, biserică monument, curţi ale unor locuinţe individuale accesul în zonă: limitare la tonajul vehiculelor accesul în şantier: culoar de acces de 50 m lungime şi 5 m lăţime, comun cu CJAS Mureş restricţii privind activitatea în şantier: intervale orare cu restricţii de zgomot protejarea vecinătăţilor de poluarea cu praf şi deşeuri măsuri speciale privind deşeurile de şantier spălarea roţilor vehiculelor la ieşirea din şantier
IMPACTUL ŞANTIERULUI
fără reclamaţii din partea vecinilor pe întreaga perioadă a lucrărilor fără reclamaţii de la administraţia domeniului public fără probleme cu autorităţile de mediu
7
www.inforegio.ro
DATE PRIVIND COSTURILE:(toate valorile sunt în RON cu TVA inclus)
Valoarea totală a proiectului: 29.187.861Contribuţia Uniunii Europene: 12.832.018Contribuţia Guvernului României: 1.963.344Contribuţia beneficiarului: 14.392.499Valoarea contractată ptr execuţie: 23.948.839Valoarea finală a execuţiei: 26.176.081Procent de realizare: 98 %Procent lucrări suplimentare din valoarea contractată: 9,3 %Valoare iniţială organizare de şantier: 786.780Valoare finală organizare de şantier: 291.400
8
www.inforegio.ro
COLABORAREA cu ADR CENTRU
9
Beneficiar: întocmire şi depunere dosare de prefinanţare şi dosare de ramburs lunare, la
termen, fără întârziere la nici un dosar întocmire rapoarte de progres trimestriale , fără întârzieri , conform grafic respectarea pe tot parcursul lucrărilor a graficului fizic de lucrări din cererea de
finanţare respectarea graficului de rambursări lunare
ADR Centru: vizite de lucru verificarea dosarelor de prefinanţare şi ramburs conform programărilor verificare dosare de atribuire colaborarea permanentă la notificările beneficiarului, cu rezolvarea problemelor
semnalate , în timp util plata contravalorii cererilor de rambursare , la timp, fără întârzieri
www.inforegio.ro
PROMOVAREA PROGRAMULUI REGIO
actiuni de informare si publicitate materiale de informare si publicitate comunicare prin social media
brosuri si pliante Interviuri acordate media locala prezentari la conferinte
www.inforegio.ro
PROMOVAREA PROGRAMULUI REGIOConferinta : “Un viitor verde pentru Targu Mures”28 mai 2013, cu ocazia inaugurarii cladirii
Peste 200 participanti Speakeri din mai multe regiuni de dezvoltare Subiecte principale:
“Fonduri europene pentru clădiri sustenabile”
“Creșterea succesului în obținerea de fonduri europene pentru industriile verzi”
“Tendinţe “verzi” în arhitectură şi urbanism”
www.inforegio.ro
PROMOVAREA PROGRAMULUI REGIOConferinte si workshopuri
Conferinta si intalnire business-to-business intre firme din Romania si Ungaria – „Utilizarea surselor de Energie Verde pentru un viitor sustenabil si curat in Romania si Ungaria”
Conferinta pentru infiintarea Clusterului Green Building&Development
Forum economic si intalnire de afaceri organizat de Clusterul Green Building&Development, impreuna cu Parcul Industrial si Incubatorul de afaceri Mures si Clusterul de Dezvoltare Economica Internationala FUTURA
Velux workshop - Case active Workshopul Posibilitati de dezvoltare pentru IMM din fonduri
europene Intalnirea clubului oamenilor de afaceri germani din Romania
www.inforegio.ro
PROMOVAREA PROGRAMULUI REGIOImpactul asupra mediului de afaceri
Infiintarea clusterului Green Building & Development de catre firmele implicate in construirea cladirii
Schimbarea modului de gandire , de la proiectant la executant, inclusiv la angajatii Multinvest
Impact asupra oficialitatilor locale, responsabile de urbanism si mediu
Impact asupra comunitatilor profesionale (mutarea filialei OAR in cladirea noua)
www.inforegio.ro
Vă mulţumim
Date de contact:Tg Mures, str.Gheorghe Doja nr.67
tel: 0265 250 [email protected]
Investim în viitorul tău! Proiect selectat în cadrul Programului Operaţional Regional şi co-finanţat de Uniunea Europeană prin Fondul European pentru Dezvoltare Regională.
Conţinutul acestui material nu reprezintă în mod obligatoriu poziţia oficială a Uniunii Europene sau a Guvernului României.
