Nițescu Dorin-Florian , Anul 4 (41A) Eseu Greseli Arhitecturale

7/25/2019 Niescu Dorin-Florian , Anul 4 (41A) Eseu Greseli Arhitecturale

1/7

Niescu DorinFlorianGrupa 41A, an universitar 2014-2015.

GREELI N PROIECTAREA,EXECUIA I EXPLOATAREA ACOPERIURILOR - TERAS

Evoluia tehnologic n domeniul construciilor, a dus ctre trecerea forat de la metodetradiionale la unele metode moderne de proiectare i utilizare a spaiilor. n acest context, deadaptare rapid de a construi altfel dect tradiional inevitabil apar greeli de proiectare ,deexecuie i chiar de exploatare. Una din problemele cele mai ntalnite o constituie acoperiurileteras.

O cercetare din 1994, derulata de Universitatea Napier, Edinburgh, n parteneriatcu Consiliul Britanic asupra acoperiurilor n teras, a constatat c aproape jumtate dineantionul de aproximativ 700 acoperiuri avea probleme grave, n special de bltire a apei.

Acestea au fost cauzate att de erori de proiectare ct i de ntreinere inadecvata.(1)

Lucrarea de fata i propune s evidenieze greeli nu att din alcatuirea efectiva terasei(a straturilor) ci i greeli conexe care afecteaz nvelitoarea tip teras. Fr a o consideraexhaustiv, o enumerare a principalelor erori ar releva urmtoarele aspecte:

n Romnia, multe imobile de locuire colectiv, ce aveau iniial acoperi n terasau fost acoperite ulterior cu arpant. Lsnd la o parte aspectul c foarte multe lucrari au fostexecutate fr obinerea unorautorizaii de construire, i deci fr nici un controlpe una dinfilierele proiectare-execuie, chiar n cazul celor autorizate, prima greeala constat estesuprancarcarea structurii.- atunci cnd ceva este construit pe terassau prin nlocuireanvelitorii cu una suplimentar. Aceastoperaiuneeste una riscant mai ales dac aceasta seafl n zon seismic cu grad ridicat, ntruct la momentul proiectrii nu s-a luat n considerare oasemenea greutate plasat la partea superioara edificiului.

http://www.vysblog.ro/wp-content/uploads/2012/08/acoperis-1.jpg http://www.vysblog.ro/wp-content/uploads/2012/08/acoperis-37.jpg

n cazul de faa, suprafaa terasei este de 200mp, iar materialele (conform sursei caredescrie pas cu pas lucrarea) cntaresc 25 de tone. (2)
http://www.vysblog.ro/wp-content/uploads/2012/08/acoperis-1.jpghttp://www.vysblog.ro/wp-content/uploads/2012/08/acoperis-1.jpghttp://www.vysblog.ro/wp-content/uploads/2012/08/acoperis-37.jpghttp://www.vysblog.ro/wp-content/uploads/2012/08/acoperis-37.jpghttp://www.vysblog.ro/wp-content/uploads/2012/08/acoperis-37.jpghttp://www.vysblog.ro/wp-content/uploads/2012/08/acoperis-1.jpg


2/7

Niescu DorinFlorian 41A

2

https://reader009.{domain}/reader009/html5/0325/5ab6b3b3728c8/5ab6b3b50aad8.png

Tot ceea ce nsemn mansardri,suprastructuri, pot fi considerate greeli n cazuln care stuctura nu este verificat c poatesuporta o asemenea ncrctur suplimentar (la

comportare static i dinamicla seism i alteaciuni). De asemenea o greeal de proiectareeste neglijarea ncrcrilor din zpad (spredeosebire de cazul arpantei, zpada se adun ncantiti mai mari, i stangneazpentru mai multtimp pe suprafaa nvelitorii), iar rezultatele suntcu att mai grave cndpeste ncrcarea iniialpoate aprea un aport suplimentar de ap dinprecipitaii lichide, determinnd obturarea scurgerilor cu aa numita zpadgrea)

O alt greeala, o reprezintoperaiile ulterioare ce cauzeazalctuirii terasei

amplasarea de schele temporare care duc la deteriorarea nvelitorii prin exercitarea unorpresiuni mari locale - n special pe terasele necirculabile ntruct alctuirea lor nu are acel ultimstrat suplimentar de protecie. Penetrrile i afectrile punctuale ale nvelitorii nu pot fi reparatelocal, fiind nevoie de o decopertarepe o suprafaa destul de mare n raport cu zona afectat,pentru asigurarea racordrilor tuturor straturilor i respectarea pantelor nvelitorii.

1 2 31 -http://www.skyrisescaffolding.com.au/mobile_swinging_stage.php2 -http://www.scaffoldinginbristol.com/communities/8/004/010/650/478/images/4570825236.swf3 -http://www.bigcityaccess.com/images/lightbox/SupportSystem_image3.jpg

Cele mai multe acoperiuri plate nu sunt proiectate s accepte trafic pietonal, cu excepiacazurilor de ntreinere. Orice acces, poate duce la deteriorarea mecanic a acoperirii, mai alesdaceste vorba de un material mai moale, sau nmuiat de temperaturi pozitive extreme cumdeseori se ntalnesc n zona noastr climatic (majoritatea materialelor de hidroizolaie au la bazabitumul).
http://www.vanguardroofing.com/wp-content/uploads/2013/01/snow-roof-4.pnghttp://www.vanguardroofing.com/wp-content/uploads/2013/01/snow-roof-4.pnghttp://www.skyrisescaffolding.com.au/mobile_swinging_stage.phphttp://www.skyrisescaffolding.com.au/mobile_swinging_stage.phphttp://www.skyrisescaffolding.com.au/mobile_swinging_stage.phphttp://www.scaffoldinginbristol.com/communities/8/004/010/650/478/images/4570825236.swfhttp://www.scaffoldinginbristol.com/communities/8/004/010/650/478/images/4570825236.swfhttp://www.scaffoldinginbristol.com/communities/8/004/010/650/478/images/4570825236.swfhttp://www.bigcityaccess.com/images/lightbox/SupportSystem_image3.jpghttp://www.bigcityaccess.com/images/lightbox/SupportSystem_image3.jpghttp://www.bigcityaccess.com/images/lightbox/SupportSystem_image3.jpghttp://www.bigcityaccess.com/images/lightbox/SupportSystem_image3.jpghttp://www.scaffoldinginbristol.com/communities/8/004/010/650/478/images/4570825236.swfhttp://www.skyrisescaffolding.com.au/mobile_swinging_stage.phphttp://www.vanguardroofing.com/wp-content/uploads/2013/01/snow-roof-4.png


3/7


3

Daunele aprute n urma unor astfel de aciuni, includ scobituri, fisuri, zdrelituri icrestturi provocate de omin micare,prinplasarea sau cderea de obiecte grele. Un acoperi,care are deja umflturi, fisuri, sau ale crui materiale au devenit casante din cauza vrstei, va fideosebit de predispus la daune de aceast natur.

O alta greealeste neuniformitatea/lipsa de planeitate n acoperire sau asubstratului. Aceastapoate mpiedica curgerea liber i poate duce la stagnarea apei pesuprafaa acoperiului. Adncimeaacestei denivelripoate varia, de la un milimetru la mrimide ordinul centimetrilor. n timp, i n special din cauza ciclurilor nghe-dezghe, acestsituaiepoate duce la fisurarea straturilor hidroizolante. De asemenea aceste bltiri potatrage insectele ilarvele, care prin aciunile lor determindeteriorarea straturilor superioare.

De asemenea, o zon de bltire, indiferent de motiv, va avea ca rezultat o cantitate maimare de umiditate dect ntr-o zon de acoperi drenat n mod corespunztor. Treptat, va rezultao acumulare de depozite depraf i murdrie pe suprafeele acestor zone de acumulare. Acest

lucru se poate observa foarte bine imediat dup evaporarea apei,cnd n zonele cele mai joase,vor rmne depuneri umede pe o duratmai lungde timp, cu consecinele artate mai sus.

Subdimensionarea unor elemente constructiveacolo unde betonul armat,grinzile de lemn, sau elementele metalice ale planeului sunt subdimensionate sau incorectalctuite, din cauza sgeii (deformaiei) apar zone de bltire a apei, ceea ce duce laimposibilitatea scurgerii ei.

n materialul urmtor (https://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6U) este prezentatntreagaoperaiune de consolidare a plaeului peste ultimul nivel i refacerea nvelitorii . Aici problema afost agravatde suprabetonarea grinzilor de lemn (cu rol de beton de pant si suport straturimembrane), a ncrcat i mai tare structura deja subdimensionat. n material se observcomplexitatea unei astfel de intervenii, ntruct problema nu este una de suprafa, ci legatdealcatuirea constructiva planeului.

Fotografii extrase din materialul videohttps://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6U
https://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6Uhttps://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6Uhttps://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6Uhttps://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6Uhttps://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6Uhttps://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6Uhttps://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6Uhttps://www.youtube.com/watch?v=GWB_7zH7t6U


4/7


4

Greeli legate de pante i guri de drenaj executate sau amplasate neconform;Apa de ploaie i zpada topit ar trebui s se scurg n mod eficient din toate zonele unei

nvelitori de tip teras. Apar probleme acolo unde gura de scurgere este amplasatprea sus orieste oburat(ceea ce duce la bltire / incapacitate de a se scurge)

Panta minimpentru orice acoperi plat ar trebui s fie intre 1,5 % (4).Pericolul n cazulunui astfel de acoperi, cu nclinatie mica, este c apa va tinde s se scurg mai lent. Panta realpoate fi chiar mai micn cazul n care execuia nvelitorii nu se efectueaz extrem de atent, cuacuratee. Cea mai mic abatere va avea un efect negativ asupra comportrii corecte a nvelitorii.

Apa poate fi dirijatfie perimetral spre guri de scurgere n parapeii terasei, fie n scurgeriverticale, destinate apei pluviale n zone centrale ale nvelitorii.

n cazul prezentat mai jos, se observamplasarea n jurul scurgerii vertical a unui gulercare asiguretaneitatea, nsa execuia nu se devedete a fi conform. n cea de a doua imagine

se observefectul bordurrii gurii de drenaj, fapt ce determinapa sstagneze n imediataapropiere a acesteia.

http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554 http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554

Un alt caz frecvent sunt gurile dedrenaj perimetrale amplasate greit.n cazulde fat, apa nu poate ajunge la canalul descurgere, iar trecerea cablurilor prin instalaiade drenaj afecteazfuncionarea sa nparametrii optimi, favoriznd nfundarea.

http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554
http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554


5/7


5

Existo serie de greeli care au loc nainte de operaia efectivde execuie, ce sepetrec n stadiul de proiectare i anume alegerea materialelor:

-Alegerea incorecta a unui strat . Au fost cazuri, de exemplu cnd, suportulstraturilor terasei, respective fata superioara a planseului a fost proiectata din PAL, (materialsensibil la umiditate) si defectele in planseu nu au intarzit sa apara.

-Similar punctului de mai sus, pentru terase este foarte importantalegereamaterialului pentru termoizolaie. Un material sensibil la umiditate (BCA, vata mineral, etc.) vapune mari probleme n cazul deteriorrii hidroizolaiei, uscarea sa devenind practic imposibilfrdecopertarea ntregului acoperi.

-Asocierea incorecta unor materiale .Dupa cum se tie, ntre elementele de zinci cupru, atunci cnd acestea se afln contact direct, din cauza umiditii, apare o coroziuneelectroliticde natursdeterioreze ambele elemente.

-Detalierea insuficienta specificaiilor produsuluiprodusul i performanelesale nu sunt nelese corect. O astfel de practic, poate conduce fie la punerea incorectn oper

de natursdeprecieze din calitile materialului, fie la asigurarea unor parametrii neconformi cucerinele.-Alegerea unui material inadecvat pentru impermeabilizare. Daca ne referim

numai la membranele acoperite cu folie metalicrigid, acestea pot cpata fisuri la aciunimecanice (circulaie, manipulare inadecvat).

Greeli n exploatare.

Elemente vegetale, licheni, muchi i alge pot aprea pe suprafaa acoperirii, mai alesncazul n care aceasta este n apropiere de copaci sau se afl n umbrpermanentprecum i n

zonele umede generate de bltire i consecinele sale. Elementele vegetale se pot constitui nobstacole n calea scurgerii apelor pluviale, n elemente ce pot nfunda gurile de scurgereorizontale (n atic) sau verticale, iar n cazuri extreme pot afecta chiar continuitateahidroizolaiei. Greeala in acesctcaz constn lipsa de inspeciei ntreineren mod regulat a

acoperiului.Nu numai c prezenta

elementelor vegetale este

inestetic, dar ea indic un nivelinacceptabil de umiditate reinutpe suprafaa nvelitorii.Deasemenea, elemente metalice aleinvelitorii (jgheaburi, sorturi,agrafe, etc.) pot fi corodate de http://www.flatroofdoc.com/wp-content/uploads/2013/04/Plant-grow-on-roof.jpgacizii lichenilor.
http://www.flatroofdoc.com/wp-content/uploads/2013/04/Plant-grow-on-roof.jpghttp://www.flatroofdoc.com/wp-content/uploads/2013/04/Plant-grow-on-roof.jpghttp://www.flatroofdoc.com/wp-content/uploads/2013/04/Plant-grow-on-roof.jpg


6/7


6

Defecte realizate la penetrri n cmp i plint.

Intersecia dintre un acoperi cu verticala aticului sau cu diverse penetrri, cum ar fi evide aerisire, couri, trape de acces i luminatoare, sunt puncte sensibile, unde adesea apar defecte.Este nevoie ca nvelitoarea sse ntoarcpe suprafaa verticalla 90 de grade, pentru a asiguraetaneitatea i a nu permite umezelii sptrundsub sau ntre straturi.

Defectele pot aprea din cauza unui numr mare de motive, inclusiv:Plierea/ndoirea materialului hidroizolant pe perete sau prin micarea diferenial ulterior

ntre acoperi i elementul alturat. Materialele utilizate sunt deosebit de predispuse la acest tipde problem i trebuie s existe ntotdeauna o poriune de tranziie a reduce unghiul deschimbare a direciei. Acoperirea trebuie s imbrace peretele atunci cand se intoarce pe verticalpe o distanminimde 30 cm(4). Aceast nlime este, de asemenea, suficientpentru a preveniefectele de stropire de la apapluvial, atunci cnd aceasta lovete suprafaa acoperiului.

n jurul prizelor / guri de drenaj n pereii parapet sunt cauze frecvente ale infiltrrii apei.

Fie ce vorba de peretele parapet,eav de aerisire , trapa sau luminator,mbinrarile ntre acoperii acesteelemente trebuie s fie efectuatenmod corespunztor. De multe ori ,aceasttrecere de 90 de grade creeaztensiuni interne inacceptabile nmaterial i fisuri (cauza cedrii poate fiatt manevrarea defectuoasa lainstalare ct idiferenelele termice)

De o parte i de alta a diagramei (npartea dreapt) se observbeneficiileunei zone de tranziie ntre planulorizontal i cel vertical. De asemenean diagrama din stnga se observridicarea hidroizolaiei i acoperireaacesteia pentru a nu ptrundeumezeala sub ea.

n cea de a treia diagrama, n partea stngeste evideniatgreeala principal(ndoirea hidroizolaiei fra avea o zondetranziie). Aceasta poate duce att la afectarea ei n timpulmontrii, ct ila o sensibilizare n timp din cauza lipsei desuport.

Sursa diagrameUnderstanding housing defectssecond edition - Duncan Marshall. Derek Worthing, Roger Heath


7/7


7

Aadar terasa este o nvelitoare care are o alctuire complex, iar omiterea unor straturi ,utilizarea unor material neconforme, nerespectarea tehnologiei execuiei lucrrilor pot duce la problemecare afecteazntreaga alctuire.Pe lngerorile de execuie, proiectare, acoperiul terasare cerinespeciale de utilizare, cere o mentenanintensi consecvent, iar durata de viata depinde essential dezona climatic, regimul pluviometric, acurateea execuiei, calitatea materialelor utilizate i modul dentreinere.

Un acoperi mai vechi va tinde s se deterioreze prin apariia fisurilor datoratpierderiielasticitii. Aceasta este o urmare a schimbrilor continue de temperatur, nsa acoperiurile mai noisunt mai puin predispuse laaceste tensiuni, ca urmare a introducerii de noi materiale.Materialelecontemporane, din ce n ce mai fiabile, tind sdetermine o durat de via comparabil cu tipurile denvelitori pe arpant(nclinate).

Orice greeal, de orice natur, nproiectare, execuie si exploatare, scade drastic durata de

viata nvelitorilorterasa.Faptul c repararea local a acestui tip de nvelitoare este dificil de executat n condiile ncare principial ar trebui asiguraiparametrii execuiei iniiale, conduce la concluzia c problematicaacoperiului teras este una complexn care calitatea i respectarea prescripiilor tehnice trebuie sa fieliter de lege pe toate palierele.

1- Understanding housing defectssecond edition - Duncan Marshall. Derek Worthing, Roger Heath2- http://www.vysblog.ro/executie-acoperis-bloc/3- Breviar de defecte in constructiiIon Stratescu4- Curs finisaje - nvelitori5- http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554 6- http://www.flatroofdoc.com/ 7- http://www.skyrisescaffolding.com.au/mobile_swinging_stage.php
http://www.vysblog.ro/executie-acoperis-bloc/http://www.vysblog.ro/executie-acoperis-bloc/http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.flatroofdoc.com/http://www.flatroofdoc.com/http://www.skyrisescaffolding.com.au/mobile_swinging_stage.phphttp://www.skyrisescaffolding.com.au/mobile_swinging_stage.phphttp://www.skyrisescaffolding.com.au/mobile_swinging_stage.phphttp://www.flatroofdoc.com/http://www.ashireporter.org/HomeInspection/Articles/Flat-Roof-Drainage/2554http://www.vysblog.ro/executie-acoperis-bloc/

Nițescu Dorin-Florian , Anul 4 (41A) Eseu Greseli Arhitecturale

Documents

Transcript of Nițescu Dorin-Florian , Anul 4 (41A) Eseu Greseli Arhitecturale