MODIFICARE PROIECT SI CONTINUARE LUCRARI PROIECT …

P1 / 29 K210_DTAC_Memoriu Technic Arhitectura_01

MODIFICARE PROIECT SI CONTINUARE LUCRARI PROIECT AUTORIZAT CU A.C. NR. 463/2012 SI A.C. NR.1039/2007

Str. Ghe.Gr.Cantacuzino 298

MEMORIU TEHNIC ARHITECTURA

FAZA D.T.A.C.

OBIECTIV MODIFICARE PROIECT SI CONTINUARE LUCRARI PROIECT AUTORIZAT CU A.C. NR. 463/2012 SI A.C. NR.1039/2007

ADRESA Str. Ghe.Gr.Cantacuzino nr 298, Ploiesti

BENEFICIAR S.C. FERMA FRANCESTI S.R.L.

PROIECTANT S.C. K-BOX CONSTRUCTION & DESIGN S.R.L.

NR PROIECT KB_210

FAZA DTAC

DOCUMENT MEMORIU TEHNIC ARHITECTURA

REVIZIA 00 / SEPTEMBRIE 2019

S.C. K-BOX CONSTRUCTION & DESIGN SRL Calea Floreasca nr 39, Etaj 2, Biroul 11, sector 1, Bucuresti CUI 29079097 J40/10782/2011

Tel +40 21 3199464; +40 21 3199465; Fax +40 21 3199466


Cuprins

1. DATE GENERALE .......................................................................................................................................... 4

a. Obiectul proiectului ....................................................................................................................................... 4

b. Caracteristicile amplasamentului .................................................................................................................. 4 • Regimul juridic ........................................................................................................................................... 4 • Regimul economic ..................................................................................................................................... 4 • Regimul tehnic ........................................................................................................................................... 5 • Circulatii, accese ........................................................................................................................................ 6 • Conditii de clima ........................................................................................................................................ 6 • Zona seismica de calcul ............................................................................................................................. 6 • Particularitati geotehnice ale terenului (conform studiului geotehnic) .................................................... 7 • Relatia cu constructiile invecinate ............................................................................................................. 7 • Modul de asigurare a utilitatilor:............................................................................................................... 7

c. Caracteristicile constructiilor propuse ........................................................................................................... 7

d. Elemente de trasare ...................................................................................................................................... 9

e. Drumuri incinta.............................................................................................................................................. 9

2. DESCRIERE FUNCTIONALA ........................................................................................................................... 9

• Arii construite – faza 1 de autorizare .......................................................................................................... 10

3. SOLUTII CONSTRUCTIVE SI DE FINISAJ ....................................................................................................... 10

a. Sistemul constructiv .................................................................................................................................... 10

b. Inchiderile si finsajele exterioare si compartimentarile interioare .............................................................. 11

c. Finisaje interioare ........................................................................................................................................ 11

d. Descriere lucrari exterioare ......................................................................................................................... 12

e. Acoperisul si invelitoarea............................................................................................................................. 12

4. INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE .................................................................................................. 12

a. REZISTENŢA MECANICA ŞI STABILITATE ...................................................................................................... 13

b. SECURITATE LA INCENDIU ........................................................................................................................... 13

c. IGIENA, SANATATE SI MEDIU INCONJURATOR ............................................................................................ 14 • Igiena si sanatatea oamenilor ................................................................................................................. 14

d. SURSE DE POLUARE SI INSTALATII PENTRU RETINEREA, EVACUAREA SI DISPERSAREA POLUANTILOR IN MEDIU ................................................................................................................................................................. 16 • Protectia calitatii apelor .......................................................................................................................... 16 • Protectia aerului si a mediului inconjurator ............................................................................................ 19 • Protectia impotriva zgomotului............................................................................................................... 21 • Protectia impotriva radiatiilor ................................................................................................................. 21 • Protectia solului si a subsolului ............................................................................................................... 21 • Protectia ecosistemelor terestre si acvatice ........................................................................................... 22 • Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public ........................................................... 22 • Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament .............................................................................. 22 • Gospodarirea substantelor toxice si periculoase .................................................................................... 23

e. PREVEDERI PENTRU MONITORIZAREA MEDIULUI ....................................................................................... 24


f. JUSTIFICAREA INCADRARII PROIECTULUI IN PREVEDERILE ALTOR NORMATIVE NATIONALE CARE TRANSPUN LEGISLATIA COMUNITARA (IPPC, SEVESCO, COV, LCP, Directiva Cadru Apa, Directiva Cadru Aer, Directiva Cadru a Deseurilor etc) ......................................................................................................................... 24

g. SIGURANTA SI ACCESIBILITATEA IN EXPLOATARE (B); ................................................................................. 24 • Siguranta privind circulatia pe caile pietonale ........................................................................................ 25 • Siguranta cu privire la accesul in cladire: ................................................................................................ 25 • Siguranta cu privire la circulatia interioara : ........................................................................................... 25 • Siguranta cu privire la schimbarile de nivel ............................................................................................. 26 • Siguranta cu privire la deplasarea pe scari si rampe ............................................................................... 26

h. ECONOMIA DE ENERGIE SI IZOLARE TERMICA ............................................................................................ 26

5. AMENAJARI EXTERIOARE CONSTRUCTIEI .................................................................................................. 26

6. IMPREJMUIRE ........................................................................................................................................... 26

7. ORGANIZAREA DE SANTIER SI MASURI PROTECTIA MUNCI ....................................................................... 26

a. ORGANIZARE DE ŞANTIER ........................................................................................................................... 26

b. MĂSURI DE PROTECŢIA MUNCII: ................................................................................................................. 27

8. LUCRARI DE REFACERE A AMPLASAMENTULUI LA FINALIZAREA INVESTITIEI ............................................ 28


1. DATE GENERALE a. Obiectul proiectului

MODIFICARE PROIECT SI CONTINUARE LUCRARI PROIECT AUTORIZAT CU A.C. NR. 463/2012 SI A.C. NR.1039/2007

-CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE IN REGIM 2S+P+18E+2E tehnic, CORP B

-PARCARE IN REGIM D+P+2E, CORP D impartit in corp D1 si corp D2 fiind executat in doua faze diferite

Beneficiar: S.C. FERMA FRANCESTI SA. cu sediul social sat Francesti, Nr.1, Cladire Abator, etaj 1, camera 7, Judet Valcea, sub nr. J38/229/2010, având codul unic de înregistrare (CUI) nr. 27137361

Amplasament: Str. Ghe.Gr.Cantacuzino nr 298, Ploiesti

Proiectant general: S.C. K-BOX Construction&Design S.R.L,

Calea Floreasca 39, sector 2, Bucuresti Numar proiect: KB_210

Faza de proiectare: AVIZE/DTAC Data: septembrie 2019

b. Caracteristicile amplasamentului

• Regimul juridic

Amplasamentul studiat se afla in zona de vest a municipiului Ploiesti, fiind cuprins in Planul Urbanistic General al Municipiului Ploiesti si se supune prevederilor Regulamentului Local de Urbanism aferent Pug aprobat prin HCL nr. 209/1999 si 382/2009. Pentru stabilirea directiilor principale de dezvoltare urbanistica a fost intocmit un proiect faza PUZ aprobat prin HCL nr. 546/21.12.2011

Terenul pe care urmeaza a se realiza proiectul “MODIFICARE PROIECT SI CONTINUARE LUCRARI PROIECT AUTORIZAT CU A.C. NR. 463/2012 SI A.C. NR.1039/2007” se afla, conform contractului de vanzare cumparare, cu nr. 1273/07.12.2018 anexat, in proprietatea S.C. FERMA FRANCESTI S.R.L., in suprafata totala de 8554.0 mp din acte si 8590.0 mp din masuratori. Accesul la strada Gh.Gr.Cantacuzino se realizeaza pe terenul cu nr. Cadastral 143701, in suprafata de 182 mp, proprietatea Municipiului Ploiesti (domeniu public).

Proiectul autorizat cu A.C. NR. 463/2012 SI A.C. NR.1039/2007 reprezinta un ansamblu cuprinzand:

o Corp A, corp B – locuinte colective o Corp C – spatii comerciale o Corp D – parcare autoturisme, impartit in corp D1 si corp D2

Obiectul acestei documentatii il fac doua dintre cladirile autorizate, respectiv corpul de cladire B – locuinte collective si corpul D1- parcare autoturisme, reprezentand faza I de autorizare. • Regimul economic

Folosinta actuala a terenului: curti – constructii.

Regimul fiscal este reglementat de Legea nr. 227/2015 – Cod fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare.


Terenul se incadreaza in zona valorica B, conform H.C.L. nr. 553/2011 si nr. 361/2012.

Pe teren se afla doua cladiri in cursul executiei, respectiv corpul A – locuinte colective, cu o suprafata construita la sol de 714.80mp, conf. masuratori, fiind executat la nivel de suprastructura, parter si mezanin din totalul de P+M+18 - si Corpul B – locuinte, cu o suprafata construita la sol de 715.49mp-conform A.C. nr. 463/2012 si A.C. nr. 1039/2007, respectiv 729.54 mp.-conf. masuratori, care a fost executat in totalitate la nivel de suprastructura si inchideri exterioare de zidarie. Ambele constructii sunt parte a ansamblului autorizat prin A.C. nr. 463/2012 si A.C. nr. 1039/2007.

• Regimul tehnic

Destinatia stabilita prin P.U.Z.: zona mixta institutii si servicii de interes general si locuinte si zona plantatii de protectie si spatii verzi ornamentale ( la limita cu str. Gh.Gr. Cantacuzino). Zona IS/L – zona mixta institutii si servicii de interes general si locuinte

Utilizari premise:

o locuinte individuale, institutii publice aferente zonelor rezidentiale, servicii profesionale, sociale si profesionale, comert, activitati nepoluante, activitati pentru agreement si sport, anexe gospodaresti.

o orice unitati economice poluante si care genereaza trafci intens. o Zona Ppr – zona plantatii de protective si spatii verzi ornamnetale. o Sunt premise accese auto si pietonale.

In vederea construirii a fost obtinut Certificatul de urbanism cu nr. 320 din 03.04.2019 a fost emis in scopul autorizarii executarii lucrarilor de construire pentru modificari de tema la Autorizatia de Construire nr. 463/2012 si Autorizatia de constructie Nr. 1039/2007/emisa de Primaria Municipiului Ploiesti. Amplasamentul studiat se afla in Intravilanul Municipiului Ploiesti in zona de vest a orasului si este cuprins in Planul Urbanistic General al Municipiului Ploiesti , supunandu-se prevederilor Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG aprobat. Zona studiata in prezenta documentatie este inclusa in UTR-N-1a.

Suprafata terenului 8554 din acte si 8590.45 mp din masuratori.

Constructiile se vor racorda la retelele edilitare existente, in zona fiind prezente toate tipurile de retele tehnico- edilitare de care dispune municipiul Ploiesti, in prezent.

Conform prevederilor R.G.U. ca parcela se considera a fi construibila. Imobilul este incadrat in zona IS/L- zona mixta institutii si servicii de interes general si locuinte cu un regim de inaltime de la P+2 la P+18.

Procentul de ocupare a terenului, conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 546/21.12.2011: POT maxim = 43%

CUT maxim = 4.62

Spatiile de parcare sunt asigurate pe terenul beneficiarului. Spatiile verzi vor reprezenta minim 5% din terenul studiat.

Imprejurimile vor respecta prevederile din art. R.G.U. dupa cum urmeaza:

o transparenta spre drum; o opaca spre vecini;


A fost autorizat prin A.C. nr. 463/2012 si A.C. nr. 1039/2007. un ansamblu format din 2 cladiri noi cu functiunea de locuire si cu regim de inaltime 2S+P+18E+ 2et. Tehnice (Corpurile A si B), respectiv o cladire cu regim de inaltime D+P+2E cu functiunea de parcare (Corp D – impartit in D1 si D2, faze distincte de construire). Prezenta documentatie face referire doar la corpul B- locuire- si respectiv corpul D1- parcare, reprezentand faza 1 de autorizare. • Circulatii, accese

Amplasarea fata de drumurile publice: minim 23.5 m fata de axul strazii Gh.Gr. Cantacuzino.

Amplasarea in interiorul parcelei: minim 5.00 m fata de aliniamnetul la strada. Cai de comunicare rutiera: Strazile Targovistei, Gh Gr. Cantacuzino si soseaua Vestului isi pastreaza neschimbate profilele. Accesele carosabile si pietonale se vor realiza din str. Gh. Gr. Cantacuzino.

Parcarea si gararea autovehiculelor vor respecta Normele privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul Municipiului Ploiesti.

Vecinatatile amplasamentului sunt: o latura Nord – Proprietate privata Romtelecom

o latura Est – supermarket Kauflad o latura Sud – strada Ghe. Gr.Cantcuzino

o latura Vest – proprietate private Popescu Nicolae

• Conditii de clima

Din punct de vedere climateric, amplasamentul apartine sectorului cu clima continentala, fiind situat in partea centrala a tinutului climatic din Sud si Sud-Est. Din punctul de vedere al regimului precipitatiilor atmosferice, acestea nu sunt foarte abundente, cazand mai ales sub forma de averse; iernile sunt relativ reci, marcate uneori de viscole puternice, dar si de frecvente perioade de incalzire care provoaca dinscontinuitati ale stratului de zapada si repetate cicluri de inghet-dezghet.

Sectorul cu clima temperat-continental se caracterizeaza prin urmatoarele valori:

o temperatura medie anuala +10,6 ˚C o temperatura maxima absoluta +39,4 ˚C o temperatura minima absoluta +30,0 ˚C o temperaturi medii multianuale o in lunile ianuarie si iulie: -3,0 ˚C respectiv +22,5 ˚C o precipitatii medii multianulae 582 mm o adancimea maxima de inghet la sol 0.90 ml o vanturile dominante bat din directia : NE (14,9%) si E(13,3%)

• Zona seismica de calcul

Amplasamentul se incadreaza in macrozona de intensitate seismica “ 8₁” pe scara MSK (Conform SR 11100/1/93 “Zonare seismica – Macrozonarea Teritoriului Romaniei”).

Dupa codul de proiectare – Partea I. Prevederi de Proiectare pentru Cladiri P100-1/2013 in vigoare din 01.01.2014, amplasamentul se afla intr-o zona care se caracterizeaza prin urmatoarele valori:

Acceleratia orizontala a terenului pentru proiectare (valori de varf P.G.A. ag=0,28g pentru un interval mediu de recurenta IMR=225 ani si 20% probabilitatea de depasire in 50 de ani). Perioada de control (colt) pentru proiectare Tc=1,00 sec.


• Particularitati geotehnice ale terenului (conform studiului geotehnic)

Municipiul Ploiesti este asezat pe un areal de campie inalta, cunoscut in literatura de specialitate sub denumirea de Campia Ploiestiului. Din punct de vedere geologic in zona, pe adancimi de mai multe sute de metrii, sunt prezente numai aluviuni argiloase si nisipoase in suprafata si majoritar grosiere ( pietrisuri si bolovanisuri in adancime).

Conform Normativului P100/2006 – municipiul Ploiesti esteincadrat in zona in care acceleratia terenului ( pentru proiectare) este ag-0,28g iar perioada de colt Tc=1,00 sec.

Dupa SR 111/1-1993 zona seismica este 8₁ Morfologic amplasamnetul reprezinta un teren aproape plan, practic orizontal si perfect stabil( fara nici unul din semnele exterioare specifice fenomenelor fizico-geologice active).

Apele subterane- sunt situate la adancimi mai mari de 12,0 ml, prin urmare nu vor putea derajna contructiile ce se proiecteaza in absolut nici o situatie.

• Relatia cu constructiile invecinate

In interiorul amplasamentului, cladirile propuse, respectiv corpul B si corpul D, vor respecta prevederile urbanistice aprobate si de asemenea retragerile si distantele impuse.

In cadrul terenului studiat, cladirile nou-propuse, aflate in executie, sunt situate la distante considerabile fata de constructiile de pe terenurile vecine.

• Modul de asigurare a utilitatilor:

Ansamblul va fi racordat la retelele publice urbane, existente in zona.

c. Caracteristicile constructiilor propuse

Ansamblul propus este alcatuit din 4 corpuri de cladire, separate intre ele prin rosturi.

Prezenta documentatie face referire la doua dintre constructiile propuse, reprezentand faza 1 de autorizare, respectiv:

Corp B - LOCUINTE COLECTIVE

Corp D1 - PARCARE AUTOTURISME Regim de înălţime:

o Corp B –2S+P+18E+2E tehnice- Locuinte collective cu Hmax=66.10 m

Art. 1.2.6./ P118-99: Clădire foarte înaltă - construcţie civilă (publică) la care pardoseala ultimului nivel folosit este situată la înălţimea de 45 m, sau mai mult, măsurată conform art. 1.2.5. (Normativ P118-99/Art. 1.2.6)

o Corp D 1– Parcare autoturisme cu inaltime maxima la atic de 12.0 m Cladire normala din punctul de vedere al inaltimii.

• Indicatori urbanistici pt. Corp B+Corp D1:

Indicatori urbanistici conf. PUZ : POTmax=43%, CUTmax= 4.62 Suprafata Totala Teren: 8554.0 mp din acte si 8590.45 mp din masuratori

Suprafata Construita la sol – 1824 mp -faza 1 de autorizare Suprafata desfasurata supraterana– 19,185mp -faza 1 de autorizare


Suprafata desfasurata subterana - 2008 mp -faza 1 de autorizare Suprafata spatii verzi – 1839.21 mp (21%)(conf. A.C. NR. 463/2012)

Indicatorii urbanistici se incadreaza in limitele precizate in PUZ aprobat.

Toate constructiile propuse in cadrul ansamblului se inscriu in limitele maxime aprobate prin PUZ.

• Retrageri fata de limita de proprietate (minim)

Retragerile propuse se inscriu in pozitiile si in limitele edificabilului propus prin Planul de reglementari al PUZ, in cazul fiecarei constructii in parte. Astfel:

Corpul B o latura Est: * 8.05 m fata de limita de proprietate;

o latura Sud: * 86.68 m fata de limita de proprietate (drum de acces la cladirile invecinate);

o latura Vest: * alipit de corpul D;

o latura Nord: * 16.40 m fata de limita de proprietate;

Corpul D1 o latura Est: * 35.45 m fata de limita de proprietate si partial alipit de corpul

B ;

o latura Sud: * alipit de corpul A; o latura Vest: * 5.10m fata de limita de proprietate ;

o latura Nord: * 5.70 m fata de limita de proprietate;

• INCADRAREA IN CLASE SI CATEGORII Corpul B

o CATEGORIA DE IMPORTANTA „C” normala (conf. HGR nr.766/1997)

o CLASA DE IMPORTANTA „II” (conf. Normativului P100-1/2013) o GRADUL DE REZISTENTA LA FOC “I” – clasa I de stabilitate la incendiu

(P118/99)

Corpul D1

o CATEGORIA DE IMPORTANTA „C” normala (conf. HGR nr.766/1997) o CLASA DE IMPORTANTA „III” (conf. Normativului P100-1/2013)

o GRADUL DE REZISTENTA LA FOC “II” – clasa II de stabilitate la incendiu (P118/99)

Corpul B se incadreaza in categoria constructiilor inalte sau foarte inalte, in conformitate cu prevederile normativului P118/99


d. Elemente de trasare Elementele de trasare sunt realizate conform planului de situatie si a planului de trasare, respectand distantele minime.

e. Drumuri incinta Spatiul exterior dintre constructii se amenajeaza cu pavaje pietonale, spatii verzi, alternand zonele cu vegetatie inalta cu cele cu vegetatie joasa. Pentru asigurarea calitatii spatiale la nivelul solului, a posibilitatii de autonomie si etapizare in executie pentru fiecare constructie in parte, dar si a unei acces auto controlat, accesele in nivelurile de parcare se fac prin intermediul unei rampe auto pozitionate conform planului de regulament al PUZ aprobat.

Traseele carosabile din incinta, pana la rampele catre parcare, au urmatoarea configuratie:

• min 3,50m latime pentru circulatia auto

• Rampe auto min. 4,00m latime pentru accesele spre parcare;

• latimi trotuare minim 1.00 m;

• signalistica (semne de circulatie si trasare linii spatiu carosabil) se va face conform legislatiei in vigoare;

• accesele in incinta vor avea semn “cedeaza trecerea” pe sensul de iesire catre Gh. Gr. Cantacuzino

• In vecinatatea cladirilor exista trasee carosabile pentru trafic greu, care permit accesul autospecialelor pe cel putin doua laturi ale fiecarei cladiri, astfel:

a. numarul de accese – accesul si interventia operativa in incinta se poate realiza prin doua directii

b. dimensiuni / gabarite – minim 3.80 cale de rulaj cu raze de 10m la curbe la 90°, si platforme de 10x10m pentru stationarea autospecialelor, amplasate la o distanta minima de 6m fata de cladiri;

c. trasee - accesul si interventia operativa in incinta se poate realiza din str. Gh. Gr. Cantacuzino; in interiorul incintei exista drumuri carosabile pentru trafic greu, care permit accesul autospecialelor pe cel putin doua laturi ale fiecarei cladiri;

d. realizare si marcare – traseele din incinta accesibile autospecialelor vor fi drumuri ocazional carosabile; pavajul va fi rezistent la trafic greu, chiar daca la nivel estetic va respecat acelasi limbaj cu pavajul pietonal si va fi alternat cu zone de gazon, fara alta vegetatie medie sau inalta; demarcatiile se vor face parte din pavaj in sine (pavaj de alta culoare), parte prin marcaj rutier culoare alba

2. DESCRIERE FUNCTIONALA

A fost avizat un ansamblu format din 4 cladiri. Prezenta documentatie face referire doar la faza 1 de autorizare, respectiv corpul B cu functiunea de locuire colectiva cu regim de inaltime 2S+P+18E+ 2 etaje tehnice si respectiv corpul D1 cu functiunea de parcare si regim de inaltime D+P+2E. Corp B – Locuinte colective- 2S+P+18E+2E tehnice

Acest corp a fost construit la nivel de suprastructura si inchideri exterioare din zidarie de tip BCA, in baza autorizatiilor anterior emise A.C. nr. 463/2012 si A.C. nr. 1039/2007.


Are in plan o forma patrata, fiind organizat cu un nod structural central, adapostind circulatiile verticale si orizontale, planurile apartamentelor fiind asemanatoare si pozitionate in oglinda unele fata de altele.

Nodul central contine: - circulatii verticale – 2 case de scari inchise, 2 ascensoare (lifturi de interventie).

- circulatii orizontale si sasuri, ventilate in suprapresiune - ghene, protejate prin elemente constructive cu rezistenta la incendiu conform planse desenate;

Etajele curente sunt de 8 tipuri, dispuse alternativ, in functie de tipologiile de apartamente pe care le contin, cuprinzand apartamente cu doua, trei sau patru camere si apartamente tip studio. Separat de functiunea de baza, constructiile vor adaposti si functiuni conexe, respectiv:spatii tehnice, spatii pentru aparare civila, etc.

Subsolurile sunt organizate pe doua niveluri . Constructia are la partea superioara doua etaje tehnice ce nu sunt utilizate la momentul autorizarii.

Corp D1 – Parcare autoturisme- D+P+2E Cladirea va fi realizata utilizand un sistem structural din beton armat. Parcarea si gararea autovehiculelor si profilul transversal al circulatiilor propuse vor respecta normele privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate si se vor face la nivelurile supraterane prevazute.

Cele doua constructii, B si D1, comunica intre ele la nivelul etajelor P, Mezanin, E1, E2.

Pentru corpul B – locuinte colective - asigurarea locurilor de parcare necesare se face dupa cum urmeaza:

Numarul total de apartamente = 154; Necesar locuri de parcare: 154 +20% x 154=154+31=185 locuri de parcare

• Arii construite – faza 1 de autorizare

Suprafete Corp B – locuinte S construita = 729,54 mp

S desf. = 14 580,00 mp Suprafete Corp D1 – parcare

S construita = 1095 mp / 1036mp (excluzand scarile metalice exterioare)

S desf. = 4 930,00 mp / 4 669mp (excluzand scarile metalice exterioare)

3. SOLUTII CONSTRUCTIVE SI DE FINISAJ a. Sistemul constructiv

Corp B

Suprastructura corpului B este realizata utilizand un sistem structural de tip nucleu central si cadre perimetrale cu pereti portanti si plansee completate cu grinzi.

Corp D1 Cladirea D1 va fi realizata utilizand un sistem structural din beton armat. (pereti structurali, plansee, grinzi)


b. Inchiderile si finsajele exterioare si compartimentarile interioare Corp B

Inchiderile exterioare vor fi realizate din zidarie tip BCA Ytong. Izolatia termica este vata minerala bazaltica, incombustibila. Stratul finit va fi de tencuiala alba sau nuante de gri. Tamplaria va fi metalica din aluminiu, vopsita gri inchis, in sistem cu rupere de punte termica, geam tip termopan LOW-E. Compartimentarile interioare dintre apartamente vor fi din zidarie tip BCA, asigurand o protectie acustica mai mare de 40db., finisata cu tencuiala pe baza de ipsos si vopsitorie lavabila. Compartimentarile din apartamente vor fi realizate din pereti de gipscarton. Corp D1

In zonele in care este cazul, inchiderile se vor realiza din zidarie tip BCA Ytong cu finisaj de tencuiala exterioara decorativa. Atat aticul, cat si parapetii vor avea flashing de tabla galvanizata vopsita in camp electrostatic

c. Finisaje interioare

Corp B Pardoseli

Zona de acces principal, respectiv logiile parterului for fi finisate cu placaj de piatra. Lobby-ul va avea pardoseala de terrazzo (sub forma de placi), urmand ca holurile, casele de scara si spatiile administrative de la parter si mezanin sa aiba pardoseala de gresie ceramica. Cele doua subsoluri, respectiv etajele tehnice vor fi finisate cu sapa de beton elicopterizata.

Camere apartamentelor, bucatariile si holurile de acces in apartamente vor fi finisate cu parchet laminat pe zonele P, M, E1-16, respectiv parchet triplustratificat pe etajele 17 si 18, urmand ca baile si grupurile sanitare sa aiba pardoseala de gresie ceramica.

Pereti Peretii spatiilor comune vor fi finisati cu tencuiala umeda pe baza de ipsos si vopsitorie lavabila alba. In situatia nodului vertical de circulatie (case de scara, sasuri, holuri), exista zone placate cu gips carton.

Peretii camerelor apartamentelor vor fi placati cu gips carton potrivit pentru fiecare tip de spatiu. In bai si grupuri sanitare, peretii placati cu faianta vor avea la baza o tencuiala umeda pe baza de mortar ce va sustine placajul.

Tavane: Placare cu gips carton pe structura metalica, vopsitorie lavabila. Scarile interioare vor fi din beton armat, finisate cu gresie antiderapanta, balustrada va fi metalica, vopsita anticoroziv.

Tamplaria interioara: Usile spatiilor tehnice fara risc de incendiu si a celor de intrare in apartamente for fi pline. Unde este cazul, se va opta pentru usi celulare, rezistente la incendiu condorm Scenariului de securitate la incendiu si planselor aferente.

---------------------------------------------------------------- Balustradele tuturor scarilor corpului B (doua scari principale de evacuare, respective o scara secundara de evacuare) vor fi metalice, vopsite anticoroziv.

Toate spatiile comune (inclusive casele de scara) vor include iluminat de siguranta, conform Scenariului de Securitate la incendiu.


Corp D1 Pardoseala parcajului adapostit in Corpul D1 va fi reprezentata de placa de beton armat lasata aparenta. Peretii vor fi finisati in zonele ce includ inchidere de zidarie cu tencuiala de exterior de culoare alba, fiind vorba de un spatiu deschis. Tavanele nu vor fi finisate, lasand intradosurile placilor de beton armat aparente.

Usile de evacuare din corpul D vor fi metalice cu autoinchidere, rezistente la foc 60 de minute (Ei60-c).

d. Descriere lucrari exterioare Vor fi amenajate alei auto cu pavaje carosabile, spatii de parcare prevazute cu dale inierbate, alei pietonale pavate, spatii verzi, locuri de odihna in aer liber. Se va monta in cadrul incintei un sistem de iluminat exterior alcatuit din stalpi inalti si corpuri joase, la nivelul spatiului verde si al aleilor. Trotuarul de garda, pavajul carosabil, respectiv pietonal se va realiza din dale prefabricate din beton in diferite nuante de gri. In spatiile verzi amenajate se va planta atat vegetatie joasa si medie, cat si inalta. Spatiile de parcare la sol se vor amenaja pe dale inierbate. Astfel, se vor acomoda 15 locuri de parcare la sol, adiacente circulatiei carosabile.

S teren = 8554.0 mp din acte si 8590.45 mp din masuratori

S spatii verzi = 1839.21 mp (21% din suprafata teren) S dale inierbate = 187.53 mp (15 locuri de parcare supraterane adiacente circulatiei

principale) S alei pietonale = 749.03 mp S alei carosabile = 2402.98 mp

e. Acoperisul si invelitoarea

In cazul ambelor corpuri, acoperisul va fi tip terasa necirculabila.

4. INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE

(stabilite prin Legea nr.10/1995) In conformitate cu prevederile Legii 10 din 24.01.1995, modificata si reactualizata la data intocmirii documentatiei, privind calitatea in constructii si tinand seama de stabilirea categoriei de importanta a constructiilor, in vederea obtinerii unor constructii de calitate sunt obligatorii realizarea si mentinerea pe intreaga durata de existenta a acesteia, a urmatoarelor cerinte fundamentale: a) rezistenţa mecanica şi stabilitate (A);

b) securitate la incendiu (C);

c) igiena, sanatate şi mediu inconjurator (D); d) siguranţa si accesibilitatea in exploatare (B);

e) protecţia impotriva zgomotului (F); f) economia de energie şi izolare termica (E);

In conformitate cu prevederile Regulamentului de verificare si expertiza tehnica de calitate a proiectelor, a executiei lucrarilor si constructiilor, proiectul urmeaza a fi verificat pentru cerinţele fundamentale A, B, C, D, E, F.

Asigurarea prin proiect a detaliilor de executie la nivelul de calitate corespunzator cerintelor fundamentale urmeaza a se face prin respectarea Reglementarilor tehnice in vigoare.


Respectarea conditiilor tehnice de calitate va fi urmarita in primul rand de sefii formatiilor de lucru si personalul tehnic anume insarcinat cu conducerea lucrarilor, precum si de catre responsabilii tehnici atestati. Constructorul va organiza respectarea prevederilor tehnice in vigoare, urmand a se efectua si urmatoarele verificari: pe parcursul executiei, pentru toate categoriile de lucrari ce compun obiectele de investitii, inainte ca ele sa devina ascunse prin acoperire cu (sau inglobate in) alte categorii de lucrari; la terminarea unei faze de lucru;

la receptia preliminara a obiectelor.

a. REZISTENŢA MECANICA ŞI STABILITATE

Aspectele conceptuale de baza avute in vedere la proiectarea cladirii au fost in conformitate cu P100-1/2013.

Simplitatea structurala presupune existenta unui sistem structural continuu si suficient de puternic care sa asigure un traseu clar, cat mai direct si neintrerupt al fortelor seismice, indiferent de directia acestora, pana la terenul de fundare. Fortele seismice care iau nastere in toate elementele cladirii sunt preluate de plansee - diafragme orizontale si transmise structurii verticale, iar de la aceasta sunt transferate la fundatii si teren. Structurile de rezistenta au fost modelate in functie de partiul de arhitectura si au fost conformate sa raspunda criteriilor de exigenta cerute prin codurile, standardele si normativele de proiectare in vigoare la data elaborarii proiectului Dimensiunile elementelor structurale si clasa de beton sunt rezultate din calculele secventiale multiple de rezistenta si deformabilitate. Prin proiectare s-a urmarit atat incadrarea deplasarilor la starea limita ultima si la starea limita de serviciu in deplasarile admisibile impuse de normativul P100-13, cat si eliminarea sensibilitatilor la torsiune prin calibrarea intre dimensiunile elementelor peretilor in scopul obtinerii pe modurile I si II a unor miscari predominant de translatie. Materialele utilizate atat in suprastructura cat si infrastructura sunt beton armat C50/60 -S4, XC1, CI0.20, D=0-16mm, CEM IIA-V 42,5. Otelurile utilizate sunt: Bst 500S - categoria de ductilitate C, pentru armarea elementelor, asigurand conditiile de rezistenta si alungire prevazute in normative pentru structuri proiectate si S355 pentru contravantuirile metalice cat si pentru elementele metalice incorporate in grinzile, stalpii si peretii proiectati ca elemente de tip B.A.R.

Constructie cu functiune rezidentiala si conexe: corp B Infrastructura este realizata din cutii rigide independente alcatuite din plansee, grinzi din B.A., si pereti structurali din beton armat de grosimi variabile. Fundatia este realizata pe radier general din beton armat . Suprastructura este realizata utilizand un sistem structural de tip nucleu central cu pereti cuplati cu grinzi de cuplare si cadre perimetrale formate din grinzi din B.A., pereti portanti, cu plansee de B.A. Constructie cu functiune de parcare: corp D1 Fundatia se va realiza pe radier general din beton armat.

Suprastructura va fi realizata utilizand un sistem structural din beton armat.

b. SECURITATE LA INCENDIU Modul de respectare a prevederilor din:

Avizul de securitate la incendiu nr. 1318/16-SU-BIF-A din 19.04.2016 emis de Inspectoratul pentru situatii de urgenta „Dealul Spirii” Bucuresti - Ilfov;


Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările şi completările ulterioare;

Normele generale de apărare împotriva incendiilor aprobate prin O.M.A.I. nr. 163/2007;

Normativ de siguranţă la foc a construcţiilor – indicativ P 118/1999; Normativ de securitate la incendiu a parcajelor subterane pentru autoturisme, indicativ NP 127-2009 (pentru parcajul subteran); Normativ pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalatiilor de ventilare si climatizare, indicativ I.5-2010;

Ordin nr. 5/2009 al preşedintelui A.N.R.E., pentru aprobarea Normelor tehnice pentru proiectarea, executarea şi exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, publicate în M.Of. 255 bis/16.04.2009, cu modificările ulterioare; Normativ pentru proiectarea, executarea şi exploatarea instalaţiilor electrice aferente clădirilor, indicativ I.7 – 2011; Normativ privind securitatea la incendiu a constructiilor Partea a II-a – Instalatii de stingere, indicativ P118/2-2013;

Normativ privind securitatea la incendiu a constructiilor, Partea a III-a – Instalatii de detectare, semnalizare si avertizare, indicativ P118/3-2015;

Normativ privind proiectarea, executia si exploatarea instalaţiilor sanitare aferente cladirilor (revizuire si comasare normativele I9-1994 si I9/1-1996) - indicativ I.9 – 2015;

Normativ pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalaţiilor de incalzire centrala (revizuire si comasare normativele I13-2002 si I13/1-2002) - indicativ I.13 – 2015; „Normele metodologice privind avizarea si autorizarea de securitate la incendiu si protectie civila” aprobate cu Ordinul Ministrului Afacerilor Interne nr. 129 / 25.08.2016; Dispozitii generale privind apărarea împotriva incendiilor la spatii pentru comert, aprobate cu O.M.A.I. 187/2010; Dispozitii generale de apărarea împotriva incendiilor la structuri de primire turistice, unitati de alimentatie publica si unitati de agrement, aprobate cu O.M.A.I. 118/2010;

Dispozitii generale de apărare împotriva incendiilor la spatii şi construcţii pentru birouri, aprobate cu O.M.A.I. 262/2010;

SR 10903/2-2016 – Masuri de protectie contra incendiilor. Determinarea sarcinii termice în construcţii;

SR EN 12845. Instalatii fixe de lupta impotriva incendiului. Sisteme automate de stingere;

SR EN 671-1:2002 Sisteme fixe de lupta impotriva incendiilor. Sisteme echipate cu furtun. Partea 1 – Hidranti interiori echipati cu furtunuri semirigide;

SR EN 671-2:2002 Sisteme fixe de lupta impotriva incendiilor. Sisteme echipate cu furtun. Partea 2– Hidranti interiori echipati cu furtunuri plate.

Alte reglementări tehnice şi standarde aplicabile, lista nefiind limitativă.

Masurile pentru securitatea la incendiu a constructiilor propuse sunt detaliate in Scenariul de securitate la incendiu.

c. IGIENA, SANATATE SI MEDIU INCONJURATOR

• Igiena si sanatatea oamenilor

Circulatiile functionale si modul lor de structurare Cladirea de locuinte colective (corpul B) va avea apartamente de una, doua, trei si patru camere. Cladirea va fi dotata cu doua ascensoare de interventie, respectiv doua scari


principale de evacuare ce deservesc nivelurile P, M, E 1-18 si o scara secundara de evacuare ce deserveste nivelurile S1, S2, P.

Diferentele de nivel de la teren (-1.50) la cota de calcare a cladirii (±0.00) vor fi preluate de doua aparate de acces – unul principal si unul secundar prevazute cu o scara si rampe (acces principal), repectiv o scara cu platforma elevatoare (acces secundar) care sa permita accesul persoanelor cu dizabilitati locomotorii in toate spatiile. Legatura dintre corpul B (locuinte) si corpull D1 (parcare) se va realiza printr-o scara ce conecteaza corpul D la nivelurile P, M, E1-2 ale corpului B. Scara va fi prevazuta cu o platforma elevatoare ce va permite accesul persoanelor cu dizabilitati locomotorii. Protecţia sanitară a alimentelor

Fiecare apartament are propria bucatarie si depozitare dotate corespunzator. Asigurarea aprovizionării cu apă potabilă şi cu gaze pentru centrala termică;

Apa potabila si gazele naturale vor fi asigurate din reteaua oraseneasca. Distantele fata de cladirile invecinate

Constructiile de pe loturile invecinate se afla la distantele marcate pe planul de situatie. Sunt respectate distantele minime fata de limitele de proprietate reglementate prin PUZ aprobat.

Orientarea constructiilor fata de punctele cardinale Cu exceptia nivelurilor P, M, E1-2 unde pe partea vestica se invecineaza cu Corpul D1 (parcare), Corpul B (de locuinte colective) are deschidere catre toate punctele cardinale. In general, exceptand latura vestica ce are conexiune cu parcarea unde apartamentele de pe cele doua colturi vestice au orientare simpla (Sud sau Nord), apartamentele de colt sunt dublu orientate (Sud-Vest, Sud-Est, Nord-Vest, Nord-Est), iar cele de camp simplu orientate catre unul dintre cele patru puncte cardinale. Un caz special reprezinta cele doua apartamente ale etajului 18, unde apartamentele sunt triplu orientate (Vest-Nord-Est, Vest-Sud-Est).

Toate incaperile principale primesc lumina si ventilatie naturale conform normativelor in vigoare. Corpul D (parcare) se alipeste de Corpul B (locuinte colective) pe latura sa estica, avand astfel tripla orientare (Nord, Sud, Vest). In cadrul fazei II de construire acesta se va extinde pe latura sa sudica pana la limita Corpului A (constructie a fazei II de autorizare si construire, nu face obiectul prezentei documentatii), avand in final o orientare catre Nord, respectiv Vest. Insorirea

Toate incaperile principale ale apartamentelor adapostite in Corpul B primesc lumina naturala si sunt ventilate natural.

Iluminatul natural

In cazul ambelor corpuri, prin folosirea luminii naturale, se vor asigura la solistitiul de iarna numarul min. de lucsi. Pentru depozitari, bai, holuri si coridoare, cand nu pot fi intrunite conditiile de lumina naturala, iluminatul va fi compensat cu lumina artificiala. (cf. Art. 3.4.E din NP057/02).

Confortul termic iarna si vara – Corp B Confortul termic, pe perioada de iarna, va fi asigurat prin sistem de incalzire. Temperatura agentului termic pentru incalzire, la iesirea din distribuitor va fi de 30 de grade Celsius. Confortul termic, pe perioada de vara, va fi asigurat prin montarea unor aparate de aer conditionat in incaperile principale ale fiecarui apartament.


Asigurarea exigentelor pentru spatiile interioare din locuinte – Corp B Pentru asigurarea calitatii spatiilor de locuit, suprafetele utile minime vor fi de 12.0 mp la dormitoare, 5.0 mp la bucatarii si 18.0 mp in cazul camerelor de zi, conform prevederii legii nr. 114/1996. Inaltimea libera a camerelor va fi de 2.7 m, asigurand volumul necesar de aer. De asemenea, incaperile vor fi dotate corespunzator destinatiei acestora, avand dupa caz echipamente sanitare, electrice si echipamente specifice unei bucatarii.

d. SURSE DE POLUARE SI INSTALATII PENTRU RETINEREA, EVACUAREA SI DISPERSAREA POLUANTILOR IN MEDIU

• Protectia calitatii apelor

Colectarea şi tratarea apelor uzate şi a deşeurilor lichide şi solide

Din cadrul cladirilor se vor colecta urmatoarele tipuri de ape uzate: a) ape pluviale, conventional curate, colectate la nivelul acoperisului;

b) ape uzate conventional curate provenite in mod accidental prin spargeri de conducte. c) ape uzate menajere

d) ape uzate colectate de pe pardoseala parcajului, care vor respecta cerintele din NTPA 002-02. Apele uzate menajere provenite de la obiectele sanitare din bai, bucatarii individuale si grupuri sanitare au:

o temperatura = max. 40 0 C o ph = 6,5 - 8,5 o suspensii = max. 350 mg/l ; o CBO 5 = max. 300 mg/l ; o substante extractibile cu solventi organici = max.30 mg/l; o detergenti = max. 25 mg./l care se incadreaza in prevederile Normativului NTPA

002/02 pentru descarcari in canalizari publice. Colectarea si transportul apelor uzate menajere si pluviale se face in sistem unitar pentru apele uzate menajere si apele pluviale de la nivelul teraselor imobilelor construite.

Apele uzate menajere provenite de la obiectele sanitare din bai, bucatarii individuale si grupuri sanitare se incadreaza in prevederile Normativului NTPA 002/02 pentru descarcari in canalizari publice. Apele uzate colectate de pe pardoseala parcajului (Corp D), care pot fi poluate cu hidrocarburi, pentru a respecta cerintele din NTPA 002-02, vor fi preepurate intr-un sistem decantor-separator de hidrocarburi inainte de a fi deversate in reteaua de canalizare.

In locurile de parcare nu se spala sau repara masini si nici nu se schimba uleiul. Stabilirea conditiilor de calitate ale conductelor exterioare de canalizare pentru evitarea poluarii mediului prin scurgeri datorate neetanseitatilor si alegerea unor materiale care sa corespunda acestor cerinte. Prevederi pentru monitorizarea calitatii apelor

o consumul de apa al ansamblului va fi masurat prin intermediul apometrului general montat in caminul de apometru din incinta;

o calitatea apelor uzate evacuate se poate controla prin analize si masuratori ce pot fi efectuate de unitati specializate, pe baza de contract.


Descrierea lucrarilor sanitare Sursa de alimentare cu apa potabila o constituie reteaua de apa potabila a orasului (Apa Nova Ploieeti).

Alimentarea cu apă rece a cladirilor la parametrii de debit şi presiune se vor asigura de la reţeaua de alimentare cu apă a orasului, prin intermediul unei staţii de ridicare a presiunii, proprie fiecarui bloc, formată din rezervor de apă pentru consum menajer, grup de pompare şi recipient de hidrofor. Această staţie de ridicarea a presiunii va fi amplasată, la nibvelul terenului, intr-o constructie subterana, special amenajata.

Racordurile între echipamentele din staţia de ridicare a presiunii apei se vor face cu ţeavă din oţel zincat, armăturile vor fi din oţel.

Contorizarea apei reci se va face in statia de hidrofor si la nivelul fiecarui apartament. Instalaţia de alimentare cu apă rece, se va executa din ţevi PPR compozit Pn20, la nivelul grupurilor sanitare si distributia pe orizontala pana la nivelul apartamentelor. Coloanele se vor executa din ţeava de oţel zincat.

Conductele de alimentare cu apă rece vor fi izolate împotriva producerii condensului cu armaflex având grosimea de 9 mm. Instalatii de alimentare cu apa Reteaua interioara de apa rece si calda este executata din teava PPR compozit Pn20 si face alimentarea obiectelor sanitare cu conducte de distributie montate ingropat sau aparent .

Alimentarea cu apa calda a fiecarui apartament se va realiza de la o centrala termica complet echipata -24 kw, sistemul este cu prioritate la preparea apei calde menajere. Procurarea si montarea centralei termice de apartament nu face obiectul prezentului proiect.

Tevile se vor izola termic si anticondens. Se prevede contorizarea individuala pentru fiecare apartament a consumului de apa rece.

Instalatii de canalizare

Din cadrul obiectivului se vor evacua în reţeaua de canalizare exterioară a orasului, următoarele categorii de ape uzate:

-Ape uzate menajere provenite din funcţionarea tuturor obiectelor sanitare inclusiv a WC-urilor;

-Ape pluviale de pe terasele cladiriilor si balcoane.

-Condensul provenit de la apartele de conditionare. -Apele uzate încărcate cu hidrocarburi, provenite de la parcarea subterana vor fi evacuate in reteaua de canalizare publica prin pompare, dupa tranzitarea separatorului de hidrocarburi

Condensul provenit de la unitatile de aer conditionat va fi preluat prin conducte din PP si dirijat catre coloanele de condens amplasate pe fatada, in grosimea izolatiei. Apele uzate menajere colectate de la obiectele sanitare, sunt evacuate gravitaţional prin curgere liberă la reţeaua de canalizare a orasului. Pentru colectarea si evacuarea apelor uzate menajere din incinta se prevad tuburi si fitinguri de PVC cu mufa tip KG (de tip greu) Sn = 4, bare de 3 m, 4m si 6 m etansete cu garnituri de cauciuc.

Pe retelele de canalizare proiectate se prevad urmatoarele accesorii:

- camine de vizitare, de schimbare de directie si de diametre, de racord etc., din tuburi de beton, conform STAS 2448, acoperite cu placi de B.A. si rame si capace de fonta carosabile, cu balama antifurt.


Apele meteorice colectate de la nivelul teraselor, balcoane si suprafelele pietonale exterioare sunt evacuate într-o reţea de canalizare care se compune din următoarele elemente :

- receptorul de ape meteorice, care colectează apa de pe o anumită suprafaţă; - conducta orizontală de legătură de la receptor la coloană;

- coloanele de canalizare pluvială; - bazin de retentie (daca se va solicita prin avizul Apanova)

- conductele orizontale de legătura, de la coloane la bazinul de retentie.

De la bazinul de retentie apele meteorice sunt pompate in reteaua de canalizare publica. Reţeaua de canalizare pluvială este separată de reţeaua de canalizare a apelor uzate menajere. Instalaţiile se execută din :

- pentru instalaţiile interioare subterane de canalizare menajeră pompata: tuburi si piese de legătura din polietilena de înaltă densitate - PEHD;

- pentru instalaţiile interioare ingropate şi exterioare de canalizare menajeră si pluviala: tuburi si piese de legătură din PVC-KG. - pentru instalaţiile interioare supraterane de canalizare menajeră si pluviala

a) tuburi si piese de legătura din polipropilena – PP pentru canalizare menajeră b) tuburi si piese de legătura din polietilena de înaltă densitate - PEHD pentru canalizare pluviala

Racordurile de canalizare intre obiectele sanitare si coloane se realizeaza cu tuburi din polipropilena ignifuga pentru canalizare, cu pante corespunzatoare pentru asigurarea vitezei minime de autocuratire. Coloanele de canalizare menajera se vor executa din tuburi de polipropilena ignifuga pentru canalizare si vor fi prevazute cu piese de curatire. Coloanele vor fi prelungite deasupra cladirii cu minimum 0,5 m, conform Normativului I 9 si vor fi prevazute cu caciuli de ventilatie.

Pentru preluarea scurgerilor accidentale, se vor prevedea sifoane de pardoseala in grupurile sanitare, si in spatiile tehnice unde exista posibilitatea udarii pardoselii (conform normativului I 9 ). Conductele de canalizare menajera ingropate in/sub radier se vor executa din teava PVC KG sau similar, montate cu panta corespunzatoare diametrului ales.

Evacuarea apelor uzate menajere se face in reteaua de canalizare, iar caracteristicile fizico-chimice a acestor ape uzate se incadreaza in prevederile Normativului privind conditiile de evacuare a apelor uzate in retelele de canalizare ale localitatilor, indicativ NTPA-002 / 2002.

Necesarul de apa potabila

-conform P118/2-2013 – pct 4.1.– nu este necesar echiparea cu Hidranti interiori - conform P118/2- 2013 art 6,alin 4,pct c, se prevad Hidranti exteriori

( 180 min;10 l/s - P118/2-2013- Anexa 6 si art 6.19) Asigurarea debitului de 10 l/s se realizeaza prin intermediul statiei de pompare incendiu si a rezervei de apa pentru incendiu, care va fi amplasata in incinta ansamblului rezidential, in eventualiatatea in care nu exista hidranti exteriori in proximitate.


• Protectia aerului si a mediului inconjurator

-Evitarea prin amplasarea noii constructii a perturbarii vecinatatilor si taierea de arbori:

Terenul este in constructie (autorizatie A.C. nr. 1039/2007) si liber de arbori.

Prin constructia cladirilor (corpurile B si D1) nu vor fi afectate conditiile de mediu. In cadrul ansamblului vor fi amenajate spatii verzi pe teren natural si dale inerbate insumand peste 20% (23%) din suprafata terenului conform anexei la HCGMB 234/2010. -Modul de incadrare a constructiilor in spatiul natural si construit existent:

Cladirile propuse nu afecteaza spatiul natural.

-Daca functiunile prevazute genereaza noxe sau alti factori de poluare ai mediului

Corpul D1 ce va adaposti parcarea va asigura prin dimensiunea golurilor sale perimetrale evacuarea naturala a noxelor ce sunt incadrate in limitele de poluare admise de mediu.

Finisajele propuse prin proiect asigura o curatire usoara, au o buna rezistenta in timp si nu degaja in timp radiatii si substante ce pot pune in pericol sanatatea oamenilor sau sa polueze mediul.

- Inscrierea in limitele admise de emisii de gaze arse Vor fi respectate toate normele in vigoare.

Modul de colectare si depozitare a deseurilor menajere, prevederea Europubelelor din PP.

Vor fi prevazute Europubele amplasate pe platforme betonate si preluat in sistem hidraulic. Colectarea deseurilor menajere se va face de o firma de salubritate de pe raza municipiului Ploiesti (conform avizului de salubritate – contract), conform descrierii de mai sus. Instalatii termice

Corpul B (locuinte colective) va fi racordat la reteaua locala de termoficare. Apartamentele vor fi incalzite cu radiatoare si incalzire prin pardoseala, fiind prevazute cu contoare individuale de monitorizare a consumului.

Dimensionarea conductelor de PEX se face cu respectarea vitezelor economice de circulatie pentru td / ti = 75/65 0C urmarind totodata echilibrarea hidraulica a instalatiei.

Aerisirea instalatiei se va face prin robinetele de dezaerisire prevazute pe radiatoare, precum si prin robinetele de dezaerisire prevazute pe distribuitor.

Golirea instalatiei se face prin robinetele de golire ale radiatoarelor.

Conductele de distributie sunt izolate termic cu izolatie tip armaflex. Prepararea apei calde se realizeaza pentru fiecare apartament in parte prin intermediul unei microcentrale de apartament ,care functioneaza cu prioritate pentru prepararea apei calde menajere.

Bucataria este prevazută cu fereastra cu geam tip Termopan (suprafata vitrată de decomprimare), dimensionata corespunzator Normelor tehnice pentru proiectarea, executarea şi exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, aprobate prin Ordinul Preşedintelui A.N.R.D.E., nr. 5/05.02.2009, cu modificările şi completările ulterioare (0,05 m2 suprafaţă vitrată / m3 volum net de încăpere), grila de aerisire montata in peretele exterior avand sectiunea libera de 0,025 mp. Întrucât geamul este în construcţie specială, s-a prevăzut un detector pentru scurgerile accidentale de gaze, conectat electric la electrovana de inchidere a gazului ce alimenteaza centrala murala. Detectorul automat de gaz va avea, conform normelor sus menţionate, limita inferioara a sensibilitatii de 2% CH4 in aer.


Pentru admisia aerului proaspat necesar arderii la masina de gatit se va amplasa o grila de admisie cu suprafata de 0,02 mp la partea inferioara a peretelui exterior (langa pardoseala).

Pentru evacuarea gazelor arse de la masina de gatit in exterior se va prevede ventilare naturala, prin canal de ventilare individual, dotat cu grila de evacuare de tip cu jaluzele fixe amplasata la partea superioara a camerei si va avea suprafata libera de 0,025 mp. Instalatii de climatizare

Pentru asigurarea unui climat optim in spatiile climatizate ce urmeaza a fi amenajate va fi prevazut un sistem de climatizare (incalzire/racire) tip split/multisplit ce va funcţiona în pompă de căldură, si va utiliza freon ecologic.

Spatiile de locuinte se vor climatiza cu unitati interioare split/multisplit si, astfel incat nivelul de zgomot sa nu depaseasca limita legala admisa. Unitatile interioare vor fi dotate cu pompe de condens in situatia in care nu se poate realiza evacuarea gravitationala a condensului.

In perioada de toamna/primavara cu temperaturi exterioare pana la 7C, acest sistem incalzeste aerul interior cu ajutorul unitatilor interioare care cedeaza aerului interior caldura transportata de freon iar in perioada de vara, aerul interior cedeaza caldura catre freonul vehiculat prin unitatile interioare. Instalatii de ventilare mecanica, desfumare (introducere aer proaspat si evacuare aer viciat etc.)

o INSTALATIA DE VENTILARE LOCUINTE - Evacuare aer viciat grupuri sanitare

Pentru locuinte se prevede instalatie de ventilare mecanica de evacuare aer viciat pentru grupurile sanitare care nu au ventilare naturala asigurata, prin echiparea grupurilor sanitare cu ventilatoare individuale de evacuare racordate la tubulatura de evacuare generala.

Pornirea-oprirea ventilatoarelor se realizeza de la comutatorul pentru comanda iluminatului grupului sanitar prin sistem de temporizare. Absorbtia aerului se face prin guri circulare reglabile.

Peretii ghenelor de ventilare vor fi rezistenti la foc minim 30 de minute, in functie de gradul de rezistenta la foc al cladirii.

- Evacuare aer hote

Echipamentele de bucatarie tip plita vor fi echipate cu hote de evacuare, pentru eliminarea mirosurile provenite de la aparatele de gatit.

Evacurea aerului se va realiza pe traseul cel mai scurt catre fatada exterioara a zonei de bucatarie.

Aerul de compensare se realizeza prin solutia constructiva a tamplariei exterioare care va permite compensarea aerului evacuat.

- Evacuare aer si ventilare casa lift.

Evacuarea si ventilarea aerului din putul liftului se asigura printr-un gol prevazut cu clapeta de inchidere /deschidere, cu rol in functionare normala cat si in caz de incendiu.

o SISTEM DE PROTECTIE A SASULUI DIN DEMISOL:

Pentru sasul adiacent casei de scara de la tronsonul T1 se prevede introducerea mecanica a aerului prin tubulaturi realizate din materiale cu clasa de reactie la foc A2-s2, d0 si rezistente la foc EI60. o CASELE DE SCARI:


Casele de scari supraterane fara suprafete vitrate se vor desfuma în mod natural-organizat prin intermediul unor trape de fum montate la partea superioara a casei de scara (având suprafețele libere de cel puțin 5% din aria construită a casei de scări asimilată cu holurile și coridoarele de nivel, dar minimum 1,00 m2), admisia aerului realizandu-se natural prin intermediul usii de acces exterioare. Atât această ușă, cât și trapa de desfumare, vor avea asigurată deschidere manuală și automată în caz de incendiu.

o SISTEMUL DE EVACUARE A FUMULUI PENTRU ZONA DE GARAJ:

Dat fiind ca este vorba despre un nivel suprateran deschis, evacuarea fumului se face prin tiraj naturale, pe latruile deschise ale parcajului.

• Protectia impotriva zgomotului

Protecţia la zgomotul aerian

(cf. STAS 10009/1988 şi STAS 6456/1986) Nu e cazul.

Toate instalatiile si utilajele folosite sunt omologate conform normelor in vigoare, asigurand astfel incadrarea in normele europene privind calitatea aerului si zgomotul. Protecţia la zgomotul de impact

Nu este cazul. Izolarea acustica a lucrarilor de tamplarie exterioara (geam si profile tamplarie) este calculata astfel incat nivelul de zgomot transmis spre interior sa nu fie mai mare de 37Db. Planseele se vor prevedea cu un strat fonoizolat de 3cm polistiren ecruisat, realizandu-se o "dala flotanta". Peretii care separa putul ascensoarelor de apartamente vor fi de asemea fonoizolati.

Masuri prevazute pentru izolarea fonica a instalatiilor de incalzire si ventilare: vor fi montate racorduri elastice la conducte.

• Protectia impotriva radiatiilor

Nu este cazul.

• Protectia solului si a subsolului

Nu se vor folosi substante sau solutii care sa polueze solul sau demisolul imobilului studiat. Depozitarea temporara a pamântului excavat este recomandat a se face pe suprafete cât mai reduse; - platforma organizarii de santier va fi amenajata si va fi prevazuta cu un sistem de colectare a apelor pluviale, iar apele uzate vor fi dirijate si descarcate catre o fosa septica; - gospodarirea carburantilor, se va face conform normativelor in vigoare; - depozitarea deseurilor de tip municipale se va face in pubele tipizate, amplasate in locuri accesibile, de unde vor fi preluate periodic de catre serviciul de salubritate; - scurgerile accidentale de uleiuri si carburanti vor fi localizate prin imprastierea unui strat de produs absorbant, dupa care vor fi eliminate prin depozitarea in container special amenajat, si vor fi eliminate de pe amplasament, prin firma specializata; - pentru suprafetele de pamânt contaminate accidental in timpul executiei, se propune excavarea volumului de pamânt si depunerea in gropile de imprumut astfel incat sa permita derularea proceselor de decontaminare prin atenuare naturala. - intreruperea lucrului in perioade cu vânt puternic si folosirea sistemelor de stropire cu apa. La finalizarea lucrarilor, amplasamentul va fi eliberat de eventualele excedente de materiale din excavare (pamânt, pietris).


Sursele potentiale de poluare a solului sunt : o gestionarea neadecvata a apelor reziduale; o scurgeri accidentale de carburanti, lubrifianti si produse chimice; o gospodarirea incorecta a deseurilor.

Poluantii care pot afecta calitatea solului sunt: hidrocarburile din produsele petroliere.

In tehnologia de realizare a obiectivului se realizeaza o serie de lucrari si dotari cu rol tehnologic si de protectie a mediului cum sunt: - Ocuparea terenului se face numai dupa decopertarea solului fertil. Acesta se depoziteaza si apoi, la terminarea lucrarilor este folosit la refacerea amplasamentului; - Amenajarea spatiilor speciale pentru colectarea si stocarea temporara a altor categorii de deseuri ( ambalaje, deseuri menajere, ape uzate menajere ); - Eliminarea controlata a deseurilor specifice.

Dupa terminarea lucrarilor, suprafata de teren ramasa libera se va reda in circuitul initial.

Calitatea solului la terminarea lucrarilor este analizata si comparata cu datele initiale care trebuie sa ateste calitatea lucrarilor de redare astfel incat sa se mentina cel putin clasa de calitate avuta initial. Masuri:

o asigurarea scurgerii apelor meteorice, in perioada organizarii de santier

o este interzisa efectuarea lucrarilor de reparatii a utilajelor in perimetrul santierului

In perioada de exploatare, in parcajul subteran se interzic cu desăvârșire: o Permiterea accesului autovehiculelor alimentate cu GPL (gaze petroliere

lichefiate) sau cu GNCV (gaze naturale comprimate pentru vehicule); o completarea sau scoaterea de carburant din rezervoarele autoturismelor ori

transvazarea lichidelor combustibile; o repararea sau efectuarea lucrărilor de întreținere a autoturismelor, indiferent

de natura defecțiunilor, cu excepția necesității înlocuirii unei roți și a desfășurării activităților conexe admise conform prevederilor normativului NP 127/2009;

o utilizarea în alte scopuri a spațiilor destinate parcării subterane a autoturismelor;

o accesul în parcajul suprateran al autoturismelor și remorcilor acestora cu substanțe inflamabile, explozive, radioactive sau corozive, în afară de carburanții și lubrifianții din echiparea autoturismelor.

In exploatarea parcajului suprateran, se vor respecta dispozițiile din Scenariul de securitatea la incendiu si normativele in vigoare.

• Protectia ecosistemelor terestre si acvatice

Constructiile propuse (corpurile B si D1) se afla pe un teren in cadrul intravilanului, fara o flora ori fauna specifica.

• Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public

Nu exista obiective de interes public, traditional, zone asupra carora exista insituit un regim de restrictie sau monumente istorice in apropierea directa a amplasamentului. In cadrul tereneului, cladirile (Corpurile B si D1) respecta prevederile reglementarilor urbanistice avizate conform PUZ in vigoare.

• Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament

Se colecteaza in pubele menajere, amplasate pe platforme special destinate pentru depozitarea recipientelor de colectare selectiva a deseurilor menajere la cel putin 10 m


departare de ferestrele locuintelor (vezi plan de situatie), in conformitate cu normele europene. Deseurile se vor evacua prin contract cu societate de salubrizare autorizata.

Pe timpul executiei deseurile vor fi administrate si supuse procesului de reciclare – fiind separate in functie de component, urmand a fi preluate de catre societatile comerciale contractate cu evacuarea deseurilor.

• Gospodarirea substantelor toxice si periculoase

Se vor respecta normele in vigoare in privinta emisiilor de noxe si gaze atat in cazul celor provenite din parcajul subteran, cat si al celor de la centralele termice ale apartamentelor.

In timpul executiei lucrarilor de investitii, ce fac obiectul proiectului, va fi necesara utilizarea unor materiale care prin compozitie sau prin efectele potentiale asupra sanatatii angajatilor, sunt incadrate in categoria substantelor toxice si periculoase (carburanti pentru functionarea utilajelor, vopsele, solventi, tuburi fluorescente).

Gospodarirea substantelor toxice si periculoase se va face cu respectarea prevederilor in vigoare. Ambalajele si deseurile de ambalaje provenite de la aceste materiale vor fi gestionate in conformitate cu prevederile legale.

Antreprenorului ii revine sarcina depozitarii si folosirii in conditii de siguranta a acestor substante. De asemenea antreprenorul trebuie sa tina o evidenta stricta a acestora, conform preevderilor H.G. nr. 856 / 2002.

In perioada de exploatare, in parcajul suprateran se interzic cu desăvârșire: o Permiterea accesului autovehiculelor alimentate cu GPL (gaze petroliere

lichefiate) sau cu GNCV (gaze naturale comprimate pentru vehicule); o Completarea sau scoaterea de carburant din rezervoarele autoturismelor ori

transvazarea lichidelor combustibile; o Repararea sau efectuarea lucrărilor de întreținere a autoturismelor, indiferent de

natura defecțiunilor, cu excepția necesității înlocuirii unei roți și a desfășurării activităților conexe admise conform prevederilor normativului NP 127/2009;

o Utilizarea în alte scopuri a spațiilor destinate parcării subterane a autoturismelor; o Accesul în parcajul suprateran al autoturismelor și remorcilor acestora cu

substanțe inflamabile, explozive, radioactive sau corozive, în afară de carburanții și lubrifianții din echiparea autoturismelor.

Monitorizarea gospodaririi substantelor si preparatelor periculoase se va face prin:

o evidenta stricta cu privire la cantitati, caracteristici, mijloace de asigurare a substantelor si preparatelor periculoase, inclusiv a recipientilor si ambalajelor acestora si furnizarea datelor si informatiilor referitor la acestea, la cererea autoritatilor competente;

o eliminarea in conditii de siguranta pentru sanatatea populatiei si pentru mediu a substantelor si preparatelor periculoase care se constituie ca deseuri (reglementata in conformitate cu legislatia specifica) ;

o identificarea si prevenirea riscurilor pe care substantele si preparatele periculoase le pot reprezenta pentru sanatatea populatiei si notificarea unor descarcari neprevazute sau accidentale autoritatilor pentru protectia mediului si de aparare civila ;

o mentinerea starii de etanseitate si integritate a rezervoarelor si recipientilor de orice tip, pentru a se evita producerea de efecte secundare si impact asupra ambientului intern si extern.


Din prezentarea masurilor si dotarilor pentru protectia mediului se constata ca acestea au un caracter integrat, deoarece rezolva in mod unitar aspectele generate de construirea obiectivului.

e. PREVEDERI PENTRU MONITORIZAREA MEDIULUI Lucrarea propusa nu reprezinta o sursa semnificativa de poluare a mediului.

f. JUSTIFICAREA INCADRARII PROIECTULUI IN PREVEDERILE ALTOR NORMATIVE NATIONALE CARE TRANSPUN LEGISLATIA COMUNITARA (IPPC, SEVESCO, COV, LCP, Directiva Cadru Apa, Directiva Cadru Aer, Directiva Cadru a Deseurilor etc)

Nu este cazul.

g. SIGURANTA SI ACCESIBILITATEA IN EXPLOATARE (B);

-indeplinirea prevederilor din STAS 6131 privind dimensionarea parapetelor si balustradelor; o denivelarile mai mari de 0.3m au fost prevazute cu balustrade cu h=min.1.00m,

conform STAS 6131

o ferestrele au fost prevazute cu parapeti h=1.10m si geamuri fixe (cu glafuri mai late de 40cm) sau cu deschidere basculanta

o ferestrele cu parapet 0.00 respectiv 0.20m au fost protejate cu balustrade/parapete h=1.10m, fixate in tamplaria fixa si in pardoseala

-STAS 2965 privind dimensionarea scarilor si treptelor.

Treptele si parapetele respecta normativele in vigoare (2h+l=62-64cm; Hparapete=90cm-100cm). Scarile de acces intre niveluri sunt rezolvate in doua rampe cu podest intermediar. Toate platformele situate la inaltimi mai mari de 30 cm vor fi prevazute cu balustrade sau parapete. -corelarea naturii pardoselilor cu specificul functional (pardoseli antiderapante);

Se vor folosi pardoseli antiderapante – gresie antiderapanta in spatiile comune, spatii exterioare, spatii cu umiditate ridicata. Treptele vor avea dispozitive antiderapante montate pe nasul de treapta pentru a preveni alunecarea si accidentarea. -prevederea de parazapezi la acoperisuri cu panta mare;

Nu e cazul, acoperisurile sunt rezolvate in sistem terasa necirculabila.

-dupa caz, masuri pentru persoanele cu handicap locomotor (conf. Normativ NP-051/2012);

Se vor amenaja pentru fiecare cladire rampe pentru persoanele cu dizabilitati cu panta de 8% protejate de copertine.

Rampele vor fi prevazute cu borduri care sa previna alunecarea bastonului sau rotilor caruciorului in afara suprafetei utile a platformei.

Cladirile sunt dotate cu lifturi care permit circulatia la toate nivelurile cladirilor.

Nu exista diferente de nivel in interiorul cladirilor care sa impiedice accesul persoanelor cu dizabilitati locomotorii in toate spatiile.


Vor fi amenajate locuri de parcare destinate persoanelor cu deficiente locomotorii. Se respecta conditiile normativului NP-051/2012 (Normativ pentru Adaptarea cladirilor civile si spatiului urban aferent la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap).

Nu exista muchii vii, ascutite au care pot provoca rani de orice fel

• Siguranta privind circulatia pe caile pietonale

Amenajarea exterioara a constructiei a fost astfel proiectata incat sa asigure protectia impotriva riscului de accidentare prin :

o alunecare : aleile si circulatiile pietonale din incinta sunt executate cu materiale care nu permit alunecarea si accidentarea persoanelor, chiar in conditiile in care sunt udate de ploaie.

o lovire de obstacole laterale sau frontale : o circulatiile pe trotuare au fost astfel dirijate astfel incat pe traseul de acces nu avem

usi sau ferestre care se deschid spre exterior o pe tot parcursul pietonal, inclusiv parcaj, se asigura inaltimea libera de trecere de

min. 2.10m conform NP 068-2002

o cadere pe timp de furtuna : pe caile pietonale nu au fost prevazute puncte de sprijin, considerandu-se ca persoanele se pot adaposti rapid in cladiri.

• Siguranta cu privire la accesul in cladire:

o usile de acces in cladiri corespund prevederilor din NP 068-2002, o scarile sunt dotate cu balustrade de protectie cu h=1.00m o protectia la alunecare este realizata prin folosirea unor materiale antiderapante :

gresie antiderapanta. Tot in acest scop, intrarile sunt protejate cu copertine pentru a preveni alunecarea din cauza ploii sau zapezii.

• Siguranta cu privire la circulatia interioara :

o alunecare: stratul de uzura al pardoselilor interioare este realizat din : - gresie antiderapanta – spatii comune, acces, holuri, grupuri sanitare. - parchet – living, dormitoare, bucatarii apartamente

o impiedicare: caile de evacuare si pardoselile nu au denivelari, conform NP 068-2002

o contactul cu usi care se deschid : usile au fost prevazute sa se deschida in sensul de evacuare a persoanelor, dar nu in gabaritele spatiilor de circulatie, prin proiectarea unor retrageri

o producere de panica: panica se produce, in general, in situatii deosebite (incendiu, cutremur, calamitati). Datorita functiunii cladirilor si numarului de persoane aflat simultan in cladiri, s-a asigurat accesul la o cale de evacuare conform normativului P118-99. In functie de numarul de persoane estimat, s-a calculat numarul de fluxuri de evacuare si s-au asigurat timpii de evacuare (lungimile cailor) (conform Scenariului de siguranta la foc). Usile prevazute pe caile de evacuare sunt cu deschidere normala, in sensul de evacuare. Dimensiunile usilor de pe caile de evacuare asigura, in mod acoperitor, trecerea numarului total de fluxuri rezultat din calcul. Caile de evacuare sunt marcate cu indicatoare si scheme de evacuare conform art.2.6.74 din P118-99, fiind prevazute cu iluminat de siguranta alimentat de la generatorul electric de avarie, avand asigurata alimentarea permanenta


• Siguranta cu privire la schimbarile de nivel

Denivelarile mai mari de 0.3m au fost prevazute cu balustrade cu h=min.1.00m, conform STAS 6131.

Ferestrele au fost prevazute cu parapeti h=1.10m si geamuri fixe (cu glafuri mai late de 40cm) sau cu deschidere basculanta Ferestrele cu parapet 0.00 respectiv 0.20m au fost protejate cu balustrade metalice h=1.00m, fixate in tamplaria fixa si in pardoseala

• Siguranta cu privire la deplasarea pe scari si rampe

o oboseala excesiva: relatia dintre trepte si contratrepte este conform 2h+l=62-64cm;

o cadere: scarile si culoarele deschise catre parter au fost prevazute cu balustrade cu h=1.00m;

o alunecare: treptele si contratreptele sunt executate din gresie antiderapanta, treapta este cu muchia proeminenta antiderapanta;

o podestele sunt placate cu acelasi material.

h. ECONOMIA DE ENERGIE SI IZOLARE TERMICA Masurile de izolare termica adoptate respecta Normativele C107/1,3 din 2005, modificate prin Ordinul nr. 2513/2010. Se respecta normele prevazute de Legea nr.159 din 15 mai 2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor.

5. AMENAJARI EXTERIOARE CONSTRUCTIEI Se va realiza trotuar de garda din dale de beton, pavaje carosabile si pietonale din beton.

Vor fi amenajate alei auto, alei pietonale, spatii verzi, spatii de odihna, platforme de parcaje auto cu dale inierbate, pavaje diverse.

6. IMPREJMUIRE

Se va realiza o imprejmuire pentru ansamblul de cladiri.

Accesul auto in ansamblu, la nivelul terenului amenajat, precum si accesul pietonal, se fac conform prevederilor in PUZ aprobat, din str. Gh.Gr. Cantacuzino.

7. ORGANIZAREA DE SANTIER SI MASURI PROTECTIA MUNCI

a. ORGANIZARE DE ŞANTIER Lucrările de execuţie se vor desfăşura exclusiv în limitele parcelei deţinute de beneficiar.

Pe timpul lucrărilor se va asigura accesul la utilităţi conform regulamentului MLPAT 9/N/1993 (ed. 1995) privind protecţia şi igiena muncii în construcţii.

Căile de circulaţie adiacente trebuie să rămână libere pentru a exista o fluenţă în circulaţia perimetrală atât a persoanelor, cât şi a autovehiculelor.

Şantierul trebuie împrejmuit cu panouri provizorii care să preîntâmpine pătrunderea altor persoane pe şantier. Accesul în şantier va fi controlat. Se vor lua toate măsurile de preîntâmpinare a poluării aerului, apei, solului în timpul lucrărilor de execuţie.


b. MĂSURI DE PROTECŢIA MUNCII:

Pe durata executării lucrărilor de construire se vor respecta următoarele:

o Legii securităţii şi sănătăţii în munca nr. 319/2006 o HOTĂRÂRE nr. 1.425 din 11 octombrie 2006 pentru aprobarea Normelor metodologice

de aplicare a prevederilor o Hotararea de Guvern nr. 971 din 26 iulie 2006 privind cerintele minime pentru

semnalizarea de securitate si/sau de sanatate la locul de munca

o Ghid de securitate si sanatate in munca privind semnalizarea de securitate si sanatate la locul de munca -aplicare a prevederilor Hotararii de Guvern nr. 971/2006.

o Ordinul MMPS 578/1996 privind Normele generale de protecţia muncii; o Regulamentul MLPAT 9/N/1993 (ed. 1995) privind protecţia şi igiena muncii în

o construcţii; o Hotarare nr. 300/2006 din 02/03/2006 privind cerintele minime de securitate si sanatate

pentru santierele temporare sau mobile.

o Hotararea nr. 1048 din 9 august 2006 privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru utilizarea de catre lucratori a echipamentelor individuale de protectie la locul de munca publicata in: M.O. nr. 722 din 23 august 2006;

o Normativele generale de aparare impotriva incendiilor – OMAI 163/2007

o Normativ C300-1994, aprobat prin Ordinul MLPAT 20/N/1994- privind normele de protectie contra incendiilor pe durata executarii lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora;

o Alte acte normative în vigoare la data executării lucrărilor. o Legea nr. 10/1995 revizuita privind calitatea în construcţii;

o Hotărâre nr. 675/2002 din 03/07/2002 privind modificarea si completarea Hotărârii o Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în

constructii

o Regulamentul privind controlul de stat al calităţii în construcţii, aprobat prin HG. o nr. 272/ 1994;

o Regulamentul de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora, o aprobat prin H.G. nr. 273 / 1994;

o Hotarare nr.940/2006 pentru modificarea si completarea Regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora, aprobat prin H.G. nr. 273 / 1994

o Hotărârea Nr.444 din 28.05.2014 pentru modificarea şi completarea Regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 273/1994

o Regulamentul din 21/11/1997 privind urmarirea comportarii in exploatare, interventiile in timp si postutilizarea constructiilor

o HG 867-03 Regulament privind racordarea utilizatorilor la retelele electrice de

o interes public; o Normativ I 7.2011

o Normativ de încercări şi măsurări Ia echipamente şi instalaţii electrice, indicativ o PE 116/ 94;

o Normativ pentru proiectarea si executarea SIL artificial din clădiri NP – 061 – 02.


o Instrucţiuni privind compensarea puterii reactive în reţelele electrice, indicativ o PE 120/94;

o NGAI – ordinul MAI nr. 163/28.02.2007;

o P 118 – 1999. Normativ de siguranţa la foc a constructiilor; o Legea 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor

o Hotărârea de Guvern nr. 622/21 aprilie 2004 modificată şi completată cu o Hotărârea de Guvern nr. 796/14 iulie 2005 privind stabilirea condiţiilor de

o introducere pe piaţă a produselor pentru construcţii;

o Intreprinderea de constructii - montaj va urmari respectarea normelor generale si proprii de protectie si igiena a muncii si va elebora instructiuni pe specific de lucrari si locuri de munca in scopul obiectivului in special in ceea ce priveste:

o Executarea lucrarilor de instalatii electrice de forta, iluminat si prize.

o Executarea lucrarilor de instalatii de automatizare. o Executarea lucrarilor la inaltime.

o Executarea lucrarilor de sudura.

o Executarea lucrarilor de protectii anticorozive si izolatii. o Semnalizarea locurilor periculoase.

8. LUCRARI DE REFACERE A AMPLASAMENTULUI LA FINALIZAREA INVESTITIEI

Intregul amplasament va fi sistematizat si amenajat conform documentatiei tehnice descrise si pieselor desenate anexate. Spatiul exterior va fi amenajat cu suprafete carosabile si pietonale, locuri de odihna si spatii verzi, cu vegetatie joasa si/sau inalta, pentru sporirea atractivitatii zonei amenajate si a confortului in exploatare.

Titularul obiectivului si constructorul vor urmari realizarea tuturor solutiilor tehnico-constructive si celelalte prevederi cuprinse in proiectul de executie avizat si aprobat; masurile de prevenire eficienta a poluarii se vor lua, in special prin recurgerea la cele mai bune tehnici disponibile in domeniu. Intretinerea si exploatarea instalatiilor de protectie a calitatii factorilor de mediu se va realiza in conformitate cu documentatiile tehnice de executie si ale regulamentului de intetinere si exploatare.

Lucrarile de executie vor incepe numai dupa ce titularul de proiect solicita si obtine autorizatia de construire a obiectivului de investitie. Proiectul (atat in faza de executie cat si in faza de exploatare) se va realiza in conformitate cu prevederile urmatoarelor acte normative, care sunt in concordanta cu Directivele Uniunii Europene: -----------------------------------------------------

Nota

Prezenta documentaţie, în faza de proiect pentru autorizarea lucrărilor de construire a fost elaborată cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 (republicată), a legii nr. 10/1995 privind calitatea lucrărilor în construcţii modificata si completata prin Legea 123/2007 si Legea 177/2015, precum si a HGR nr.766/1997 – Regulamentul privind categoria de importanta a constructiilor, Regulamentul privind urmarirea comportarii in exploatare, interventia in timp si postutilizarea constructiilor, modificat prin HG 675/2002 si HG 1231 din 2008

- Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.195 / 2005 privind protectia mediului, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 265 / 2006, OUG nr.114 / 2007 si OUG 164 / 2008 ; -Legea nr. 104 / 2011 privind calitatea aerului in mediul inconjurator;


- H.G. nr. 188 / 2002 – NTPA 002, modificata si completata de H.G. 352 / 2005 privind descarcarea apelor uzate in retele de canalizare ale localitatilor sau direct in statii de epurare OM 756 / 1997 pentru aprobarea Reglementarii privind evaluarea poluarii mediului, cu modificarile ulterioare; - H.G. nr. 856 / 2002 privind evidenta gestiunii deseurilor si pentru aprobarea listei cuprinzand deseurile, inclusiv deseurile periculoase ; - Legea nr. 211 / 2011 privind regimul deseurilor - H.G. nr. 349 / 2005 privind depozitarea deseurilor cu modificarile si completarile ulterioare; - HG nr. 621 / 2005 privind gestionarea ambalajelor si a deseurilor de ambalaje, modificat de H.G. nr 1872 / 2006 - HG nr 1403 / 2007 privind refacerea zonelor in care solul, subsolul si ecosistemele terestre au fost afectate, - H.G. nr 1408 / 2007 privind modalitatile de investigare si evaluare a poluarii solului si subsolului; - O.M.S. nr. 536 / 1997 pentru aprobarea Normelor de igiena si a recomandarilor privind mediul de viata al populatiei - Respectarea prevederilor H.G. nr. 1756 / 2006 privind limitarea nivelului emisiilor de zgomot in mediu produs de echipamente destinate utilizarii in exteriorul cladirilor. - Respectarea normelor de protectie a muncii, conform : Legii 319 / 2006, H.G. 1425 / 2006, modificata si completata de H.G. 955 / 2010, H.G. 300 / 2006, H.G. 1146 / 2006, H.G. 971 / 2006, H.G. 1091 / 2006, H.G. 1048 / 2006, H.G. 493 / 2006, H.G. 1028 / 2006, H.G. 1092 / 2006, H.G. 1051 / 2006 - Alimentarea cu energie electrica se va face in conformitate cu studiul de solutie si avizul de racordare eliberate de catre ENEL.

K-BOX CONSTRUCTION & DESIGN Septembrie 2019

Sef proiect

Arh. Antonios Kapraras

Intocmit Arh. Petra Kopacz

S.C. K-BOX CONSTRUCTION & DESIGN SRL Calea Floreasca nr 39, Etaj 2, Biroul 11, sector 1, Bucuresti CUI 29079097 J40/10782/2011

Tel +40 21 3199464; +40 21 3199465; Fax +40 21 3199466

MODIFICARE PROIECT SI CONTINUARE LUCRARI PROIECT …

Documents

Transcript of MODIFICARE PROIECT SI CONTINUARE LUCRARI PROIECT …