Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi...

13
UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA MUNICIPIUl MOINE~TI Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacau, cod 605400 Tel: 0234363680;0740162602;0372764340; Fax: 0234365428, e-mail: [email protected] www.moinesti.ro JAS-ANZ ISO 9001/ROU;QMS!JAS - C 0017/0789 ISO 14001:ROU/EMS,'JAS - C 000l,,0147 OH SAS 18001 iROU/OHSASI JAS - C 0005/0149 ________ s_ER_v_,_c_,u_L_IN_V_E_S_T_IT_II_, R_EC_E_P_r_,_, L_u_c_R_A_R_,_s_,_D_E_R_U_L_A_R_I _c_o_N_T_RA_C"'TE,----1:_~.1:=- .• -IVl-v ;,::, Jude1 111 ,g; Nr. 854 7 / 20.02 20 I 8 APROBAT, CAIET DE SARCINI Q/_., t.~· ,,,.. ... c;l. privind achizitia servicinlui de proiectare pentru intocmirea documentatie tehnico-economice " Lucrari tehnico-edilitare si sistematizare verticala pentru obiectivul de investitii LOCUINTE PENTRU TINERI DESTINATE INCHIRIERII, JUD. BACA.U, MUNICIPIUL MOINESTI, STR. TRISTAN TZARA, 52 U.L. ,REGIM DE INALTIME S+P+3E+M" 1. DATE GENERALE 1.1. Dennmirea investitiei "Lucrari tehnico-edilitare ~i sistematizare ve11icala pentrn obiectivul de investitii - Locuin\e pentru tineri destinate lnchirierii, jud. Bacau, municipiul Moine~ti, str. Tristan Tzara, 52 u.l ,regim de inaltime S+P+3E+M" 1.2. Titnlarul investitiei Unitatea Administrativ Teritoriala ,Municipiul Moinesti 1.3. Beneficiarul investitiei Unitatea Administrativ Teritoriala Municipiul Moinesti 1.4. Amplasament Strada Tristan Tzara, m. 1, municipiul Moinesti, judetul Bacau 1.5. Faza Studiu de fezabilitate (SF)

Transcript of Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi...

Page 1: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA

MUNICIPIUl MOINE~TI Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacau, cod 605400

Tel: 0234363680;0740162602;0372764340; Fax: 0234365428, e-mail: [email protected]

www.moinesti.ro

JAS-ANZ

ISO 9001/ROU;QMS!JAS - C 0017/0789 ISO 14001:ROU/EMS,'JAS - C 000l,,0147

OH SAS 18001 iROU/OHSASI JAS - C 0005/0149

________ s_ER_v_,_c_,u_L_IN_V_E_S_T_IT_II_, R_EC_E_P_r_,_, L_u_c_R_A_R_,_s_,_D_E_R_U_L_A_R_I _c_o_N_T_RA_C"'TE,----1:_~.1:=-.• -IVl-v ;,::, • Jude1111 ,g;

Nr. 854 7 / 20.02 20 I 8 APROBAT,

CAIET DE SARCINI

Q/_., t.~· ,,,.. ... c;l.

privind achizitia servicinlui de proiectare pentru intocmirea documentatie tehnico-economice " Lucrari tehnico-edilitare si sistematizare verticala pentru obiectivul de investitii

LOCUINTE PENTRU TINERI DESTINATE INCHIRIERII, JUD. BACA.U, MUNICIPIUL MOINESTI, STR. TRISTAN TZARA, 52 U.L. ,REGIM DE INALTIME S+P+3E+M"

1. DATE GENERALE

1.1. Dennmirea investitiei "Lucrari tehnico-edilitare ~i sistematizare ve11icala pentrn obiectivul de investitii - Locuin\e pentru

tineri destinate lnchirierii, jud. Bacau, municipiul Moine~ti, str. Tristan Tzara, 52 u.l ,regim de inaltime S+P+3E+M"

1.2. Titnlarul investitiei Unitatea Administrativ Teritoriala ,Municipiul Moinesti

1.3. Beneficiarul investitiei Unitatea Administrativ Teritoriala Municipiul Moinesti

1.4. Amplasament Strada Tristan Tzara, m. 1, municipiul Moinesti, judetul Bacau

1.5. Faza Studiu de fezabilitate (SF)

Page 2: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

2. SITUATIA EXISTENTA Obiectivul Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii cu amplasamentul pe strada Tristan Tzara ,nr.l are urmatoarele caracteristici:

Numar de locuin\e pe total ansamblu: 52 u.l.; Suprafa\a totala a terenului: 3.596 mp; Suprafa\a construita totala a ansamblului de locuin\e: 737,00 mp. (doua tronsoane, fiecare cu suprafa\a construita de 368,50 mp); Suprafa\a destinata lucrarilor tehnico-edilitare ~i de sistematizare: 2859,00 mp Regim de inal\ime: S+P+3E+M.

3. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA OBIECTIVULUI DE INVESTITII PROPUS

Avand in vedere numarul solicitarilor de locuinte formulate de persoanele tinere care i~i desfa~oara activitatea pe raza municipiului Moine~ti , a rezultat necesitatea si opmtunitatea construirii de locuinte pentru tineri .destinate inchireierii.

UAT Moinesti a inaintat catre catre Agentia Nationala a Locuintei solicitarea pentru finantare a unui numar de 52 unitati locative si a obtinut finantarea necesara.

Conform prevederilor HGR nr. 251/2016 din 6 aprilie 2016 privind modificarea ~i completarea Normelor metodologice pentru punerea ln aplicare a prevederilor Legii m. 152/1998, privind infiin\area Agen\iei Na\ionale pentru Locuin\e, aprobate prin Hotararea Guvernu lu i nr. 962/200 I, autoritatea administratiei publice locale are responsabilitatea sa asigure de la bugetul local costul pentru proiectarea si execu\ia lucrarilor de dotare telmico-edilitara si a lucrarilor de sistematizare a perimetrului aferent constructiei ANL.

4. CONTINUTUL PROIECTULUI Studiul de fezabilitate, se va intocmi respactand prevederile legale in vigoare ,respectiv Hotariirea

nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul- cadrn al documentatiilor tehnico -economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice .

@Conti1111tul cadru al st11diu/11i de [ezabilitate se va adapta avand h1 vedere specificul si complexitatea

obiectivului de investitii propus 1

Documentatia trebuie sa cuprinda solutiile telmice pentru lucrarile ce trebuie executate astfel incat blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului astfel incat sa fie asigurat accesul locatarilor .

Proiectul va cuprinde si va dezvolta unnatoarele pachete de lucrari :

- alimentarea cu energie electrica - racordare la RED a obiectivului; racordarea se face in baza avizului tehnic de racordare emis de catre operatorul de retea , pentru una din variantele prezentate in studiul de solute, solicitat de beneficiar operatorului de retea;

- alimentarea cu apa potabila - prin bran~ament la re\eaua existenta in zona, in baza avizului emis de operatorul de retea Compania Regionala de Apa Bacau.

-alimentarea cu gaze naturale a celor dona blocuri - pe taxa de racordare ,in baza avizului de racordare emis de operatorul de retea ;

Page 3: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

- evacuarea apelor uzate - prm cuplare la re\eaua de canalizare existenta in zona. tinand cont de avizul de bran~are/racordare emis de operatorul de retea Compania Regionala de Apa Bacau.

- acces la reteaua de telecomunicatii - se va efectua de la re\elele subterane existente in zona. tinand cont de avizul emis de operatorul de retea .

- iluminat stradal: va trata solutiile tehnice de echiparea aleilor de acces pietonal cu stalpi de iluminat pietonali ~i realizarea instala\iei de alimentare cu energie electrica de la reteaua din zona.

- lucrarile de sistematizare a perimetrului destinat constructiei ANL:

- accesul locatarilor catre cele doua tronsoane ale ansamblului de locuit ,din strada Tristan Tzara dar si a locatarilor din blocul de locuinte m.3

( - accesul autoutilitarelor (masina de guno~pompieri,salvare ,etc.),daca amplasamentul permite

- amenajarea trotuarului de garda ,perin1etral tronsoanelor de bloc

l

- amenajarea intersectiei /racordul cu strada

- asigurarea scurgerii apelor pluviale

- _amenajarea spatiilor verzi

- aducerea la starea initiala a zonelor afectate de lucrari

@ solutiile tehnice propuse pentru dotarea tehnico-edilitara vor respecta cerintele si traseele mentionate in avizele emise de posesorii de retele de utilitati !

5.LIVRABILELE PROIECTULUI -Documentatii tehnice pentru obtinerea avizelor (conform CU) - Studiul topografic ,vizat de care Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara - Documentatie tehnico - economica ,faza Studiu de Fezabilitate (piese scrise si desenate) - Graficul de executie al contractului de proiectare - Graficul de executie a investittiei -Indicatorii tehnico-economici aferenti o biectivului de investitie

- Devizul general si devizele pe o biect

6.TERMENUL DE FINALIZARE A SERVICIILOR DE PROIECTARE

Termenul de finalizare : 60 zile, de la data transmiterii solutiilor tehnice pentru racordarea la reteaua de gaze si reteaua electrica

7.VALOAREA ESTIMATA A SERVICIULUI DE PROIECTARE

Valoarea estinlata a serviciilor de proiectare este de 20.000,00 lei (fara TVA),

Page 4: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

(

8. REFERINTE 8.1 Anexe

-Certificatul de urbanism -Terna de proiectare

8.2 Documentatii

-Studiul geotehnic

-Proiectul tehnic "Locuinte pentru tineri destinate inchirierii, 2 tronsoane ,52 ul ",proiect nr.6/GCP/2017,intocmit de SC Grup Consult Proiect SRL

-studiul de solutie pentru alimentarea cu energie electrica si avizul de racordare

-avizul tehnic de racordare la reteaua de gaze

@ documentatiile vor ti puse la dispozitie de beneficiar , la solicitarea prestatorului de servicii

9.Alte cerinte

- Documentatiile tehnice se vor intocmi in limba romana, in 2 ( doua) exemplare pe suport de hartie si 2 ( doua) exemplare in format electronic.

Studiul de fezabilitate (SF) va avea prevazuta, ca pagina de capat, pagina de semnaturi, prin care elaboratorul acestuia i~i insu~e~te ~i asuma datele ~i solu\iile propuse, ~i care va con\ine eel pu\in urmatoarele date: nr .. ./data contract, numele ~i prenumele 1n clar ale proiectan\ilor pe specialita\i, ale persoanei responsabile de proiect - ~ef de proiect/director de proiect, inclusiv semnaturile acestora ~i ~tampila.

Sef serviciu investitii, ing.Artemiza Sandu

:§v--1

Page 5: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

JAS-ANZ ---------UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA

MII.IINICIPDII.IIII. MOINIE~TI Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacau, cod 605400

Tel:0234363680;0740162602;0372764340; Fax: 0234365428, e-rnail: [email protected]

www.rnoinesti.ro ISO 900 l!TTOU1QMS, JAS. C 0017/075',

ISO 140cli;ROU:'EM'S'JAS. C 0006·0147 OH SAS 1!!001 i!!OU!OHSAS1JAS - C 00D5!0l49

SERVICIUL INVESTITII, RECEPTII LUCRARI SI DERULARI CONTRACTE

Nr.1!.1(,; __ I .f: .. 9.J.201e /4~'l' APROBAT, , ':,,._\\ ,_ -cru i_J';\ Prhnar

/I•>-,~' <T\ ' /J":_,,·' dieru Valentin

p V ~ F \ ~ TEMA DE PROIECTA~-

Documentatie telmico -ecouomica pentru lucrari tehmco-edilitare si sistematizare verticala aferente investitiei

"LOCUINTE PENTRU TINERI DESTINATE INCHIRIERII, JUD. BACA.U, MUNICIPIUL MOINESTI, STR. TRISTAN TZARA, 52 U.L."

1. DATE GENERALE

1.1. Denumirea investitiei

Lucrari tehnico-edilitare ~i sistematizare vericala aferente investitiei - Locuinte pentru tineri destinate fochirierii, jnd. Bacau, municipiul Moine~ti, str. Tristan Tzara, 52 n.l.

1.2. Ordonatorul principal de credite Unitatea Administrativ Teritoriala, Municipiul Moinesti

1.3. Beneficiarul investitiei Unitatea Administrativ Teritoriala , Municipiul Moinesti

1.4. Amplasament

Strada Tristan Tzara, nr. I, municipiul Moinesti, judetul Bacau 1.5. Faza

Studiu de fezabilitate (SF)

1.6 Elaborarea tcmei de proiectare

UAT Moinesti

1

Page 6: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

2. Date de identificare a obiectivnlni de investitie 2.1 Informatii privind regimnl juridic , economic si telmic al tcrenului /constrnctici existente ,documentatie cadastrala

Terenul pe care se vor realiza aceste lucrari este situat in intravilanul municipiului Moinesti ,apm1ine domeniului privat al municipiului Moinesti , <lat in folosinta gratuita Agentiei Nationale pentru Locuinte in vederea construirii de locuinte pentrn tineri si se identifica prin nr. cadastral 62440.

2.2 Particularitati ale amplasamentului propus pentru realizarea obiectivului de investitii ,dupa caz:

a) Descrierea succinta a amplasamentului propus (localizare ,suprafata ,dimensiuni in plan ) Terenul pus la dispozitie pentrn realizarea obiectivului de investitie "Locuinte pentru tineri

,destinate inchirierii, 2 tronsoane cu 52 unitati locative , strada Tristan Tzara " are o suprafata totala de 3.596,00 mp.

Obiectiwl de investitii are urmatoarele caracteristici: Numar de locuin\e pe total ansamblu: 52 u.1.; Suprafa\a construita totala a ansamblului de locuin\e: 737,00 mp. (dona tronsoane, fiecare cu suprafa\a construita de 368,50 mp); Regim de inal\ime: S+P+3E+M.

Terenul pe care se vor realiza lucrarile telmico - edilitare s1 lucrarile de sistematizare verticala va avea o suprafata de 2859,00 mp.

b) relatii cu zone invecinate ,accesnri cxistente ,si/san cai de acces posibile ; Suprafata de teren pe care se vor ilesfasura lucrarile tehnico-edilitare se intinde imprejurul

celor doua tronsoane de blocuri de apartamente si este delimitata de strada Tristan Tzara si blocurile de locuinte existente in imediata apropiere ,bloc nr 3, bloc nr.El.

Accesul in amplasament se face din strada Tristan Tzara. c) surse de poluare existente in zona ; nu este cazul d) pa1iicularitati de relief; nu este cazul e) nivel de echipare tehnico-edilitara al zonei si posibilitati de asigurare a utilitatilor:

Pe amplasament se vor realiza lucrarile pentru racordarea la re\elele de utilita\i a celor doua tronsoane de blocuri nou construite si lucrarile specifice de sistematizare /amenajare ;

Racordarea se va executa pe baza unor documentatii tehnice ,i'n confonnitate cu avizele tehnice de racordare emise de furnizorii de utilita\i sau, dupii caz in baza studiilor de solu\ie, de la retelele existente in zona :apa,canal,energie electrica ,gaze ,telecomunicatii;

f)existenta unor eventuale retele edilitare in amplasament care ar neccsita relocare /protejare : s-a realizat relocarea retelei de gaze in vederea amplasasarii blocurilor de locuinte; g)posibile obligatii de servitute; nu este cazul h)conditionari constructive determinte de starea telmica si sistemul constructiv al unor constructii existe in amplasament,asupra carora se vor face lucrari de internventii ,dupa caz; -nu este cazul

i)reglementari urbabnistice aplicabile zonei conform documentatiilor de urbanism aprobatc ;­j)existenta de monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata ;existent conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate ;nu e cazul

2

Page 7: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

2.3DESCRIEREA SlJCCINTA A OBIECT1JV1JL1JI DE INVESTITH a) Destinatie si functiuni

Obiectivul de investitii propus "LUCRARI TEHNICO EDILITARE SI SISTEl\:IATIZA.RE VERTICALA - aferente investitiei Locuinte pentru tineri destinate inchirierii, muuicipiul Moine~ti, str. Tristan Tzara, 52 u.l.", are ca scop asigurarea racordarii la utilitati a blocurilor nou construite,52 de unitati liocative , ,respectiv: apa ,canal ,energie electrica ,gaze, retele de telecomunicatii s1 as1gurarea accesului locatarilor la propriile locuinte in conditii de siguranta .

b) Caracteristici ,parametri si date telmice specifice ; Documentatia telmica , faza studiu de fezabilitate va descrie nivelul de echipare , exigentele tehnice ,cerintele de functionare , parametri , caracteristici si datele telmice ,in conformitate cu reglementarile tehnice in vigoare. c) Nivelul de echipare, de finisare side dotare, exigente telmice ale constructiei in conformitate cu

cerintele telmice , de patiimoniu si de mediu in vigoare: : - alimentarea cu energic electrica - racordare la RED a obiectivului; racordarea se face in baza avizului tehnic de racordare emis de catre operatorul de retea , pentru una din variantele prezentate in studiul de solutie;

- alimentarea cu apa potabila - prin bran~ament la reteaua existentii in zonii, in baza avizului emis de operatorul de retea Compania Regionala de Apa Bacau.

-alimentarea cu gaze naturale a ce!or dona blocuri - pe taxa de racordare ,in baza avizului de racordare emis de operatorul de retea ;

- evacuarea apelor uzate - prin cuplare la re\eaua de canalizare existenta in zonii, tinand cont de avizul de bran~are/racordare emis de operatorul de retea Compania Regionala de Apa Baciiu.

- acces la reteaua de telecomunicatii - se va efectua de la re\ele le subterane existente in zona , tinand cont de avizul emis de operatornl de retea .

- ilnminat stradal: va trata solutiile telmice de echiparea aleilor de acces pietonal cu stiilpi de iluminat pietonali ~i realizarea instala\iei de alimentare cu energie electrica de la reteaua din zona.

- lucrarile de sistematizare verticala : - accesul locatarilor catre cele douii tronsoane ale ansamblului de locuit ,din strada Tristan Tzara dar si a

locatarilor din blocul de locuinte m.3 - accesul autoutilitarelor (masina de gunoi,pompieri,salvare ,etc.),daca amplasamentul permite - amenajarea trotuarului de garda ,perimetral tronsoanelor de bloc - amenajarea intersectiei /racordul cu strada - asigurarea scurgerii apelor pluviale - amenajarea spatiilor verzi - aducerea la starea initiala a zonelor afectate de lucrari

d) Numarul estimat de ntilizatori :min. 104 e)Durata minima de functionare: min. 20 ani f)nevoi/solicitari functionale specifice :1111 este ca:::11/ g) corelarea solutiilor tehnice cu conditionarile urbanistice ,de protectie a mediului si a patrimoniului; 1111 este earn!

h) stabilirea unor criterii clare in vederea solutionarii nevoii beneficiarului: - Proiectarea obiectivului "LUCRARI TEHNICO EDILITARE SI SISTEMAT!ZARE VERT!CALA -

aferente investitiei Locuin\e pentru tineri destinate inchirierii, rnunicipiul Moine~ti, sir. Tristan Tzara, 52 u.l ", faza SF , va avea ca referinta urmatoarele documentatii :

- Studiul geotehnic

3

Page 8: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

- Proiectul tehnic al blocurilor de locuinte 52,unitali locative ,proiec! nr.6 /GCP/2017,intocmit de SC Grup Consul! Proiect SRL - Ce1tificatul de urbanism emis de UAT Moinesti

@La solicitarea prestatorului serviciului de proicctare , documentatiile vor ti pnse la dispozitie de catre UAT Moinesti.

@ Documentatia se va intocmi conform prevederilor din HG nr. 907/2016 - privind etapele de elaborare ~i con\inutul - cadru al docurnenta\iilor telmico - econornice aferente obiectivelor/proiectelor de investi\ii finan\ate din fonduri pub lice .

2.4.Cadru legislativ aplicabil

~LEGEA 50/1 991-privind autorizarea execuraru lucrarilor de constructii cu rnodificarile s1 completarile ulterioare

-LEGEA 350/2001 -privind amenajarea teritoriului si urmanismului cu modificarile si completarile ul!erioare

- Legea 10 /1995/ - privind calitatea in constructii cu completarile si modificarile ulterioare

-Legea nr.163/2016 -pentru modificarea si completarea legii nr. l 0/1995 privind calitatea in constructii

- HG nr.343/18.05.2017- pentrn modificarea HG nr273/l 994 privind aprobarea Regulamentului de receptie a lucrarilor de constrnctii si instalatii aferente acestora-actualizata

-Hotariirea nr. 907/2016 - privind etapele de elaborare ~i con\inutul - cadru al documenta\iilor tehnico -econornice aferente obiectivelor/proiectelor de investi\ii finan\ate din fonduri publice.

- Legea securitatii si sanatatii in munca - 319/2006;

- HG 1425/2006- Aprobarea normelor metoclologice la legea 319/2006; moclificata de HG 955/2010;

' - Legea pentru aprobarea OUG 195/2005 privind protectia mediului (legea 265/2006) cu

modificarile si completarile ulterioare

Data: 06.02.2017

4

lntocmit, Se[Sen·iciu lnvestitii

Ing. Artemiza Sandu

c . J-_,,;,·c -~--• I ' ~

Page 9: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

614400

AN Z~l!Jlifl. 2©'HJ ~ICA~A 1 :2.©©®

0 0 0 ~

> ill

Page 10: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

ROMANIA

JUDETUL BACAU PRIMARIA MUNICIPIULUI MOINESTI [autoritatea administratiei publice emitente}

Nr.,t'Jef9 din OG..o32o;/?.

CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 3£r din / / OG. 0 3.2.o./§)

In scopul: Lucrari teh_nico-edilitarei si si~teimatizare vertjcala pentru obiectivul de investitii: "Locuinte pentru tineri clestin§!te irichirierii, jud, ~acau, mun. Moinesti, strada Tristan Tzara, 52 u.I, regim de inaltime S+P+3EM'' - faza S,F.

Ca urmare a Cererii adresate de U.A.T. MOINESTI -----------------------cu sediul in judetul ___ B_A_C_A_U ___ ~ MOINESTI

satul _________ , cod postal 605400 strada _____ V_. A_LE_C_S_A_N_D_R_I __ _

nr. 14 bloc __ , sc._, etaj __ , ap. __ , telefon 0234363680 fax 0234365428

e-mail ____________ __, inregistrata la nr. ___ 87_5_4 __ ~ din 21/02/2018

pentru imobilul - teren si/sau constructii -, situat in judetul BACAU MOINESTI satul ______________ _

cod postal 605400 strada TRISTAN TZARA , nr. __ , bloc __ , sc._, etaj _, ap. __

sau identificat prin extras din planul cadastral pe ortofotoplan

in temeiul reglementarilor Documentatiei de urbanism nr. 59/2000 faza PUG

aprobata prin Hotararea Consiliului local MOINESTI nr. __ 6_8_/3_0_.0_9_.2_0_0_3_

in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de

constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

SE CERTIFICA: 1. REGIMUL JURIDIC:

Terenujes_te sltua!in.in_travilan~I munis;ipiuluitv19LnElJti, §P?rtinei clornen_iuJui privat §I munigQi1Jlui .. Moinesti,confi:irm H.C.L.51/14.04.2009, se afla in aclministrarea Consiliului local Moine!lti;C,F ... 62440._ m.p. = 3596,00

2. REGIMUL ECONOMIC: Teren aV§_ncl categoria de folosinta "curti-constructii", situat in subzona LMb, din U.T.R. 4 conform P.U.G./2003

Page 11: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

3. REGIMUL TiEl-!NIC

UTR Nr. 4 - ANSAMBLUL TRISTAN TZARA UTR 4 este o_ unitateteritoriala cu iuncliunernixta,predorninant rezidentiala, cu funciiune dominanta de locuire si functiuni compatibile. U!ili?-'3fi p~r;:ri]~e: ·· ·· ··· · · · · - l_o.~u.i11!e. ccilegtivfl, l)locuri, loc1,1jntEJ in subzona pr9.pusa Lb 4 - locui.o.tEJ i.~c:tividuaJ.!iJt] zona. Lf\/1.IJ. .. - spc1ti\yerzic1rr1EJneij9.tEJ, ZOI]? de pr()tec,tic1 . - .?.IEJi 5.i P?fCl§jEl . . . UtiliZ<l[i p<ilrll1j§EJC\J Cl(lllditii: ....... ........ ...... ....... ............. ............... .. . ........ . .......... . ... ................ ...... . ...... . - l<lclliQ!<illeiygr fiffJ§lizatEJ in 5.ul)zq11,a proplls[l,C.1J.C.D~<:lili§ intoc,r.njrii c!EJ puo s.a.ll. PU? aproba.t ... . . . - supra.Ia.r.girEJatro11s011ull!i cl<:J§tr., 9,CCJS!)llg:P~11I, cC>nfgfm stuct.il!ILJi cJt,. cjrcllj<lliEJ ce 11ecesita. a fi int9g111jt .S..i llprotia.t,p1>ntrLJJl11igiz,a.r.\l? _<::ir.cµla.!iEij sijega.tt1d facilEJ_Clll CCJllllltJ? ?!Jf1]8§ .. .... .... .. . ..... . ..... . . .... '.. sEJ Y? §ll!tji§ in ~c:lrt1IPlJP s.a.u PlJ? e1111pla.sa.rEJa. i,inyi ceint11J c:l!J. c.a.rtiEJL: Pia.tri:t agroilljrne!ltar? - i.n ... terEJnl!I 5.i\ll<1!jl1 VElc;i11atllt~il \,iCEilllllj~rigqr.e. C:CJ!)§lgescll,pe. S!f, qapil§11 Zaga.i:iescLJ .. Utilizari interzise: -. 19~,ifoi~ ~e\12 i~i?i;cu reigiiri r~i?(<le ih~it.ime iia.~e.is.i .iri.si~i§re.de c:hfo~9~~· s{ g§r<1JEJpe ·.d<Jll}eniy1 ..• plll)lic; . ····································--····· .................................... ········ ............................... . lncljc;i cfe C::ODt[CJI pqJ siqt,rr prCJPL.l~i ~lint: po,:=~Q'(o, C,:IJ.T:"Q]!i, ..

Prezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat in scopul declarat pentru : Lucrari tehnico-edilitare si sistematizare verticala pentru obiectivul clElj11ye5.t.i!ii_:'_'Locuinte Pe.Dt.r.tiJiQ(clf.i destinate inchirierii,j1,1cf, E.l?()§ll, mun. Moinesti,illf.§9<.1 J[i§l§l)J):§fll,??\l),SE>gi1]1 c:te. iQ§lti111e ..... . S+P+3EM" .. ·Jaza.S.F'--. ______ _

CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE I DESFIINTARE SJ MU CONFERA DREPTUL DEA EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCTII

4. OBLIGATII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: In scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - de

construire/de desfiintare - solicitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediului:

Agentia pentru Protectia Mediului, Bacau str. Oituz, nr.23 ................. (Denumirea si adresa ~~~~~l~t~; ~~~g~~~~a~~n~~~ ~rij~~~~o~t~~w~~!T1~~~1?a~lei .pub!ice. em;tente.) ··--

I n aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecie publice si private asupra mediului, modificata prin Directiva Consiliului 97/'l 1/CE si prin Directiva Consiliului si Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri si programe in legatura cu mediul si modificarea, Cl! privire la participarea publicului si accesul la justitie, a Directivei 85/337/CEE si a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunlca solicitantului obligatia de a contacta autoritatea teritoriala de mediu pentru ca aceasta sa analizeze si sa decida, dupa caz, incadrarea/neincadrarea proiectului investitiei publice/private in lista proiectelor supuse evaluarii impactului asupra mediului.

In aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfasoara dupa emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente.

In vederea satisfacerii cerintelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competenta pentru protectia mediului stabileste mecanismul asigurarii consultarii publice, centralizarii optiunilor publicului si al formularii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investitiei in acord cu rezultatele consultarii publice.

In aceste conditii·

DUPA PRIMIREA PREZENTULUI CERTIFICAT DE URBANISM. TITULARUL ARE OBLIGATIA DE A SE PREZENTA LA AUTORITATEA COMPETE~ITA PENTRU PROTECTIA MEDIULU IN VEDEREA EVALUARII IMITIALE A INVESTITIEI

SI STABILIRII NECESITATII EVALUARII EFECTELOR ACESTUIA ASUPRA MEDIULUI. IM URMA EVALUAR/1 INITIALE A INVESTITIEI SE VA EMITE ACTUL ADMINISTRATIV AL AUTORITATII COMPETENTE PEMTRU PROTECTIA MEDIULUI.

IN SITUATIA IN CARE AUTORITATEA COMPETENT A PENTRU PROTECTIA MEDIULUI STABILESTE NECESITA'.J"EA EVALUARII EFECTELOR INVESTITIEI ASUPRA MEDIULUI. SOLICITANTUL ARE OBLIGATIA DE A NOTIFICA

ACEST FAPT ADMINISTRATIEI PUBLICE COMPETENTE CU PR/VIRE LA MENTINEREA CERERII PENTRU AUTORIZAREA EXECUTARII LUCRARILOR DE COMSTRUCTII

IN SITUATIA IN CARE. DUPA EMITEREA CERTIFICATULUI DE URBANISM ORI PE PARCURSUL DERULARII PROCEDURIIE DE EVALUARE A EFECTELOR IMVESTITIEI ASUPRA MEDIULUI, SOLICITANTUL RENUNTA LA

INTENTIA DE REALIZARE A INVESTITIEI, ACESTA ARE OBLIGATIA DE A NOTIFICA ACEST FAPT AUTORITATII ADMINISTRATIEI PUBLICE COMPETEMTE F5i2

Page 12: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

a.;rmatoaweie !locn.mrnenite: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, !eren si/sau constructii, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral

actualizat la zi si extrasul de carte funciara de informare aclualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel (copie legalizata):

c) documentatia tehnica •· D.T., dupa caz (2 exemplare originale):

[Kl D,T,A,C. D D.T.O.E. D D.T.A.D.

[!] [!] 0 D

D

d) avizele si acordurile stabilite prin certificatulde urbanism: d.1) avize si acorduri privind utilitatile urbane si infrastructura (copie)

alimentare cu apa [;) gaze naturale Alte avize si acorduri:

canalizare [;) telefonizare

alimentare cu energie electrica D salubritate

alimentare cu energie termica D transport urban

d.2) avize si acorduri privind: •·--.e-•.,-.. •-••••.-

securitatea la incendiu D protectie civila D sanatatea populatiei

d.3) avize si acorduri specifice ale administratiei publice centrale si/sau ale serviciilor dscentraliza ale acestora (copie)

d.4) studii de specialitate (1 exemplar original):

e) Punctul de vedere/actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului (copie; f) Dovada inregistrarii proiectului la Ordinul Arhitectilor din Romania (1 exemplar original)

g) Documentele de plata ale urmatoarelor taxe (copie):

Prezentul Cerificat de urbanism are valabilitate de __ 1_2 __ luni de la data emiterii.

Conducatoru/ autoritatii administratiei pub/ice emite=,.,._-

···· .. PFi_lNJAJ3,'!lfcf3IJ 1/'}!,fift!M '!, ; ;; I ; 0 • (fimcti8, numele, prenumele si semnaiufa) -,:;( / ,

Secretar general/Secretar, ,., /.

.. j [)~F<L.~ll Pllf' F<JL.E,NI-I ~ J, ,I[/' (numele, prenume!e s1 semnatura) -

'-~- ,._,, .,1 r;,. L.S. (::i '\ Arhitect-sef* l

'-~f::c· \ Nofc:c,,c, ,-Li ! .7 -~ '\ · " . <n,,rn~,t;f,Yj~Jf.J!,tL~ /,J( \ . ,,,,.,,,_/ ' ,, ' l

Achitat taxa de--_$~--- le; ~o~cirlA~i~ifantei nr_Je,,;;t;{- t;~i~ I I

Prezentul cerificat de urbanism a fast transmis solicitantului la data de / / iO C ·O ">.4/Jl *Se VE\ semna de arhitectul-sef sau "pentru arhitectu!-sef', de catre persoana cu responsabilitate in domeniul amenajarii teritonu!ui si urba.nismului, specificandu-se functia si titlul profesiona!, dupa caz.

Page 13: Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii · blocurile de locuinte nou construite sa poata fi racordate la retelele de utilitati si pentru lucrarile de sistematizare a amplasamentului

In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

se pre/ungeste valabilitatea Certificatului de urbanism

de la data de ________ pana la data de ______ _

Dupa aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmand sa obtina in conditiile legii, un alt Certificat de urbanism.

Conducatorul autoritatii administratiei pub/ice emitente,

{functia, nume\e, prenumele si semnatura)

L.S.

Data prelungirii valabilitatii : ________ _

Secretar genera/!Secretar,

(nume!e, prenumele sl semnatura)

Arhitect-sef'

{numele, prenumele si semnatura)

Achitat taxa de ______ lei, conform Chitantei nr. _______ din _____ _

Transmis solicitantului la data de ________ direct/prin pasta.

"Se va semna de arhitectul-sef sau "pentru arhitectul-sef", de catre persoana cu responsabilitate in domeniu\ amenajarii teritoriului si urbanismului, specificandu-se functia si titlul profesional. dupa caz. F6/4