Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area...

download Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

of 16

Transcript of Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area...

  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    1/16

    Legea nr. 499 din 2004 privind aprobarea OUG nr. 41 din 2004 pentru modificarea

    si completarea legii nr. 7

    Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.

    Articol unic

    Se aproba Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 41 din 27 mai 2004 pentru modificarea si

    completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, publicata in Monitorul Oficial al

    Romaniei, Partea I, nr. 509 din 7 iunie 2004, cu urmatoarele modificari:

    1.La articolul I punctul 2, alineatul 2 al articolului 3 va avea urmatorul cuprins:

    "La nivelul fiecarui judet si in municipiul Bucuresti se infiinteaza oficiile de cadastru si publicitate

    imobiliara ca unitati cu personalitate juridica in subordinea Agentiei Nationale, prin reorganizarea

    actualelor oficii judetene de cadastru, geodezie si cartografie si al municipiului Bucuresti si abirourilor de carte funciara de pe langa judecatorii. In circumscriptia fiecarei judecatorii se infiinteaza

    cate un birou de carte funciara, ca unitate subordonata Oficiului de Cadastru si Publicitate

    Imobiliara, care va prelua activitatea actualelor birouri de carte funciara ale judecatoriilor."

    2.La articolul I punctul 6, litera k) a articolului 5 va avea urmatorul cuprins:

    "k) avizeaza expertizele efectuate de catre expertii judiciari in specia litatea topografie, geodezie si

    cadastru cu privire la corectitudinea datelor topografice utilizate, inainte de depunerea acestora la

    instantele de judecata. Avizele mentionate mai sus vor fi date de catre specialisti in domeniu ai

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    2/16

    oficiului de cadastru si publicitate imobiliara;"

    3.La articolul I punctul 8, articolul 9 va avea urmatorul cuprins:

    "Art. 9

    Finantarea cheltuielilor curente si de capital ale Agentiei Nationale si ale unitatilor subordonate se

    asigura integral din venituri proprii.

    Veniturile proprii se constituie din:

    a) incasari din servicii prestate;

    b) tarife stabilite conform actelor normative;c) inchirieri de spatii si aparatura;

    d) donatii si sponsorizari primite potrivit legii;

    e) dobanzi aferente disponibilitatilor din conturi si din depozite;

    f) alte venituri.

    Tarifele si incasarile prevazute la alin. 2 lit. a) si b) nu sunt purtatoare de T.V.A., fiind incluse in

    cazul operatiunilor de publicitate imobiliara in taxa notariala de timbru. Aceste tarife nu pot depasi

    30% din valoarea taxei notariale de timbru.

    Taxele de publicitate imobiliara pot fi incasate de notarii publici in numele Agentiei Nationale si pe

    chitantierele puse la dispozitie de catre aceasta pe baza unei negocieri intre Agentia Nationala de

    Cadastru si Publicitate Imobiliara si Uniunea Nationala a Notarilor Publici si care va face obiectul

    protocolului de colaborare.

    Tarifele se stabilesc, se modifica si se actualizeaza prin ordin al ministrului administratiei si

    internelor, la propunerea Consiliului de administratie al Agentiei Nationale.

    Veniturile incasate se vireaza in contul Agentiei Nationale deschis la Trezoreria Statului.

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    3/16

    Agentia Nationala poate colabora cu persoane fizice si juridice romane sau straine de specialitate, in

    conditiile legii, pentru realizarea unor obiective de interes comun, corespunzatoare domeniului sau

    de activitate.

    Agentia Nationala poate contracta credite bancare in conditiile prevazute de lege.

    Agentia Nationala intocmeste anual bugetul de venituri si cheltuieli, in conformitate cu prevederile

    legale in vigoare.

    Excedentele anuale se reporteaza in anul bugetar urmator.

    Ministerul Administratiei si Internelor, prin Agentia Nationala, isi va asuma intreaga responsabilitatein implementarea Proiectului cadastrului si publicitatii imobiliare, finantat prin imprumut de la Banca

    Internationala pentru Reconstructie si Dezvoltare (BIRD), si a celorlalte acorduri internationale ce

    implica imprumuturi nerambursabile sau garantii de la stat, asumate anterior de Oficiul National de

    Cadastru, Geodezie si Cartografie, inclusiv pentru partea preluata de la Ministerul Justitiei.

    Agentia Nationala va face toate demersurile necesare amendarii acordurilor de imprumut

    internationale pentru a se realiza inlocuirea Oficiului National de Cadastru, Geodezie si Cartografie si

    a Ministerului Justitiei cu Agentia Nationala."

    4.La articolul I punctul 10, alineatele 1 si 1 ale articolului 20 vor avea urmatorul cuprins:

    "Ocuparea postului de registrator se va face in urma sustinerii unui concurs organizat de catre

    Agentia Nationala. Candidatii trebuie sa fie licentiati ai unei facultati de drept acreditate si sa aiba o

    vechime de cel putin 5 ani in activitatea juridica.

    Prin exceptie de la prevederile alin. 1 , pana la data organizarii concursului, registratorii pot fi numiti

    din cadrul angajatilor birourilor de carte funciara care nu indeplinesc conditiile de studii, dar au cel

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    4/16

    putin 5 ani de experienta in domeniul publicitatii imobiliare."

    5.La articolul I punctul 12, partea introductiva si litera a) ale alineatului 1 al articolului 50 vor

    avea

    urmatorul cuprins:

    "Art. 50

    In cazul in care registratorul admite cererea, dispune inscrierea prin incheiere, daca inscrisul

    indeplineste urmatoarele conditii:

    a) este incheiat in forma autentica sau emana de la o autoritate publica;"

    6.La articolul I punctul 13, alineatul 2 al articolului 52 va avea urmatorul cuprins:

    "Incheierea de inscriere sau de respingere poate fi atacata cu plangere, in termen de 15 zile de la

    comunicare, la instanta competenta din circumscriptia in care se afla imobilul. Plangerea impotriva

    incheierii de inscriere se depune la oficiul de cadastru si publicitate imobiliara si se inscrie in cartea

    funciara. Oficiul de cadastru si publicitate imobiliara este obligat sa inainteze plangerea, insotita de

    dosarul incheierii si copia cartii funciare, la instanta competenta."

    7.La articolul I punctul 14, alineatul 1 al articolului 56 va avea urmatorul cuprins:

    "Art. 56Notarul public care a intocmit actul prin care se constituie, se modifica, se transmite sau se stinge

    un drept real imobiliar este obligat sa ceara din oficiu inscrierea in cartea funciara, in ziua intocmirii

    lui sau cel mai tarziu a doua zi, la biroul de carte funciara in a carui raza de activitate se afla

    imobilul. Despre exercitarea acestei obligatii se va face mentiune expresa in cuprinsul actului sau,

    dupa caz, al certificatului de mostenitor. Mentiunea se va face in cazul in care pentru bunurile din

    masa succesorala s-a deschis carte funciara sau exista documentatie cadastrala. La autentificarea

    actelor prin care se constituie, se modifica sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    5/16

    solicita un extras de carte funciara sau, dupa caz, certificat de sarcini. Pe perioada valabilitatii

    extrasului de carte funciara, registratorul nu va efectua nici un fel de inscriere in cartea funciara, cu

    exceptia aceleia pentru care a fost eliberat extrasul."

    1

    8.Dupa articolul IV se introduce articolul IV cu urmatorul cuprins:

    "Art. IV1

    In indeplinirea obligatiilor legale referitoare la publicitatea imobiliara, masurile care se au in vedere

    se stabilesc prin protocolul incheiat de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara siUniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania."

    Aceasta lege a fost adoptata de Parlamentul Romaniei, cu respectarea prevederilor art. 75 si ale art.

    76 alin. (1) din Constitutia Romaniei, republicata.

    PRESEDINTELE CAMEREI DEPUTATILOR

    VALER DORNEANU

    PRESEDINTELE SENATULUI

    NICOLAE VACAROIU

    Publicat in Monitorul Oficial cu numarul 1069 din data de 17 noiembrie 2004

    [inapoi]

    OUG nr. 41 din 2004 pentru modificarea si completarea legii nr. 7

    Avand in vedere necesitatea realizarii la termenele stabilite a angajamentelor asumate de Romania

    in perspectiva aderarii la Uniunea Europeana, ce se regasesc in Programul social pentru perioada

    2003-2004, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 1.610/2003,

    tinand cont de recomandarea Bancii Mondiale de a unifica cele doua unitati de management care

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.lucraricadastru.ro/legislatie-cadastru.htm#inapoihttp://www.abisromania.ro/http://www.lucraricadastru.ro/legislatie-cadastru.htm#inapoihttp://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    6/16

    realizeaza derularea Proiectului cadastrului si publicitatii imobiliare,

    in scopul crearii sistemului unic de cadastru, in concordanta cu Declaratia asupra cadastrului in

    Europa, adoptata la Congresul de la Granada in anul 2002, conform careia informatiile din cadastru

    trebuie sa fie disponibile pentru toti cetatenii, pentru toate institutiile publice si private,

    in temeiul art. 115 alin. (4) din Constitutie, republicata,

    Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta de urgenta.

    Art. I

    Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, publicata in Monitorul Oficia l al Romaniei,Partea I, nr. 61 din 26 martie 1996, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si se

    completeaza dupa cum urmeaza:

    1.Titlul I va avea urmatorul cuprins:

    "Regimul general al cadastrului si publicitatii imobiliare"

    2.Articolul 3 va avea urmatorul cuprins:

    "Art. 3

    Se infiinteaza Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara, denumita in continuare

    Agentia Nationala, ca institutie publica cu personalitate juridica, unica autoritate in domeniu, aflata

    in subordinea Ministerului Administratiei si Internelor, prin reorganizarea Oficiului National de

    Cadastru, Geodezie si Cartografie si preluarea activitatii privind publicitatea imobiliara de la

    Ministerul Justitiei.

    La nivelul fiecarui judet si in municipiul Bucuresti se infiinteaza oficiile de cadastru si publicitate

    imobiliara ca unitati cu personalitate juridica in subordinea Agentiei Nationale, prin reorganizarea

    actualelor oficii judetene de cadastru, geodezie si cartografie si al municipiului Bucuresti si a

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    7/16

    birourilor de carte funciara de pe langa judecatorii.

    Se infiinteaza Centrul National de Geodezie, Cartografie, Fotogrammetrie si Teledetectie ca unitate

    cu personalitate juridica in subordinea Agentiei Nationale, prin reorganizarea Institutului de

    Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie si Cartografie.

    Agentia Nationala este condusa de un consiliu de administratie format din 9 membri, incluzand

    reprezentanti din sectorul public si privat, numiti exclusiv pe criterii de competenta profesionala,

    dintre care unul este directorul general al Agentiei Nationale si presedinte al consiliului de

    administratie.Membrii consiliului de administratie si directorul general sunt numiti si revocati din functie de

    ministrul administratiei si internelor.

    Organizarea, functionarea, atributiile si competentele consiliului de administratie si ale directorului

    general se vor stabili prin regulamentul de organizare si functionare a Agentiei Nationale, care se

    aproba prin ordin al ministrului administratiei si internelor.

    Directorul general indeplineste atributiile si responsabilitatile ordonatorului de credite si reprezinta

    Agentia Nationala pe plan intern si international."

    3.Articolul 4 se abroga.

    4.La articolul 5, litera a) va avea urmatorul cuprins:

    "a) coordoneaza si controleaza executarea lucrarilor de cadastru si asigura inscrierea imobilelor in

    registrul de publicitate imobiliara la nivelul intregii tari;"

    5.La articolul 5, litera i) se abroga.

    6.La articolul 5, dupa litera a) se introduce litera a ), iar dupa litera j) se introduc literele k), l),

    m), 1

    n) si o) cu urmatorul cuprins:

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    8/16

    1

    "a ) coordoneaza, controleaza si executa, dupa caz, lucrari de cartografie, topografie, geodezie,

    fotogrammetrie si teledetectie la nivelul intregii tari;

    ....................................................

    k) avizeaza, inainte de depunerea lor in instanta de judecata, expertizele efectuate de expertii

    judiciari in specialitatea topografie, geodezie si cadastru;

    l) asigura inscrierea drepturilor reale ce se constituie, se transmit, se modifica sau se sting, la

    cererea notarului public sau a titularului dreptului ori a celorla lte persoane interesate;m) asigura inscrierea cailor de atac impotriva inregistrarilor de carte funciara;

    n) asigura inscrierea altor raporturi juridice, drepturi personale, interdictii, incapacitati si litigii

    judiciare in legatura cu bunul imobil;

    o) indeplineste si alte atributii ce au legatura cu activitatea specifica."

    7.Alineatul 1 al articolului 6 va avea urmatorul cuprins:

    "Atributiile si raspunderile oficiilor de cadastru si publicitate imobiliara, precum si ale Centrului

    National de Geodezie, Cartografie, Fotogrammetrie si Teledetectie se stabilesc prin regulamentele de

    organizare si functionare ale acestora, aprobate prin ordin al directorului general al Agentiei

    Nationale."

    8.Articolul 9 va avea urmatorul cuprins:

    "Art. 9

    Finantarea cheltuielilor curente si de capital ale Agentiei Nationale si ale unitatilor subordonate se

    asigura integral din venituri proprii.

    Veniturile proprii se constituie din:

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    9/16

    a) incasari din servicii prestate;

    b) tarife stabilite conform actelor normative;

    c) inchirieri de spatii si aparatura;

    d) donatii si sponsorizari primite potrivit legii;

    e) dobanzi aferente disponibilitatilor din conturi si din depozite;

    f) alte venituri.

    Tarifele se stabilesc, se modifica si se actualizeaza prin hotarare a consiliului de administratie al

    Agentiei Nationale, cu avizul Ministerului Administratiei si Internelor.Veniturile incasate se vireaza in contul Agentiei Nationale deschis la Trezoreria Statului.

    Agentia Nationala poate colabora cu persoane fizice si juridice romane sau straine de specialitate, in

    conditiile legii, pentru realizarea unor obiective de interes comun, corespunzatoare domeniului sau

    de activitate.

    Agentia Nationala poate contracta credite bancare in conditiile prevazute de lege.

    Agentia Nationala intocmeste anual bugetul de venituri si cheltuieli, in conformitate cu prevederile

    legale in vigoare.

    Excedentele anuale se reporteaza in anul bugetar urmator.

    Ministerul Administratiei si Internelor, prin Agentia Nationala, isi va asuma intreaga responsabilitate

    in implementarea Proiectului cadastrului si publicitatii imobiliare, finantat prin imprumut de la Banca

    Internationala pentru Reconstructie si Dezvoltare (BIRD), si a celorlalte acorduri internationale ce

    implica imprumuturi nerambursabile sau garantii de la stat, asumate anterior de Oficiul National de

    Cadastru, Geodezie si Cartografie, inclusiv pentru partea preluata de la Ministerul Justitiei.

    Agentia Nationala va face toate demersurile necesare amendarii acordurilor de imprumut

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    10/16

    internationale pentru a se realiza inlocuirea Oficiului National de Cadastru, Geodezie si Cartografie si

    a Ministerului Justitiei cu Agentia Nationala."

    9.Alineatul 1 al articolului 20 va avea urmatorul cuprins:

    "Publicitatea imobiliara intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general are ca obiect

    inscrierea in cartea funciara a actelor si faptelor juridice referitoare la imobilele din acelasi teritoriu

    administrativ si se realizeaza de catre oficiile de cadastru si publicitate imobiliara, pentru imobilele

    situate in raza de activitate a acestora."

    1 2 3 4 510.Dupa alineatul 1 al articolului 20 se introduc alineatele 1 , 1 , 1 , 1 si 1 cu urmatorul cuprins:

    1

    "(1 ) Activitatea de publicitate imobiliara in cadrul oficiilor de cadastru si publicitate imobiliara este

    in responsabilitatea unui registrator asimilat consilierului juridic.

    (1 ) Ocuparea postului de registrator se va face in urma sustinerii unui concurs organizat de Agentia 2

    Nationala.

    (1 ) Prin exceptie de la prevederile alin. 1 , pana la data organizarii concursului, registratorii pot fi 3 2

    numiti din cadrul angajatilor birourilor de carte funciara, care nu indeplinesc conditiile de studii, dar

    au cel putin 5 ani experienta in domeniul publicitatii imobiliare.

    4

    (1 ) Registratorul raspunde pentru activitatea sa in conditiile legii.

    (1 ) In cadrul Agentiei Nationale se va infiinta Directia de publicitate imobiliara care va coordona 5

    activitatea birourilor de carte funciara din cadrul oficiilor de cadastru si publicitate imobiliara, in

    vederea respectarii legilor si reglementarilor in materie."

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    11/16

    11.Alineatul 1 al articolului 22 va avea urmatorul cuprins:

    "Dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor inscrie in cartea funciara

    pe baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis, numai daca acel act s-a incheiat in forma

    autentica."

    12.Alineatul 1 al articolului 50 va avea urmatorul cuprins:

    "In cazul in care registratorul admite cererea, dispune inscrierea prin incheiere, daca inscrisul

    indeplineste din punct de vedere formal urmatoarele conditii:

    a) cerintele de validitate a actului juridic incheiat in forma autentica sau, dupa caz, a certificatului demostenitor;

    b) indica numele partilor;

    c) individualizeaza imobilul printr-un identificator unic;

    d) este insotit de o traducere legalizata, daca actul nu este intocmit in limba romana."

    13.Alineatul 2 al articolului 52 va avea urmatorul cuprins:

    "Incheierea de inscriere sau de respingere poate fi atacata cu plangere, in termen de 15 zile de la

    comunicare, la instanta competenta din circumscriptia in care se afla imobilul. Plangerea impotriva

    incheierii de inscriere se depune la biroul de carte funciara si se inscrie in cartea funciara. Biroul de

    carte funciara este obligat sa inainteze plangerea, insotita de dosarul inscrierii si copia cartii

    funciare, la instanta competenta."

    14.Alineatul 1 al articolului 56 va avea urmatorul cuprins:

    "Notarul public care a intocmit actul prin care se transmite, se modifica, se constituie sau se stinge

    un drept real imobiliar este obligat sa ceara din oficiu inscrierea in cartea funciara, in ziua intocmirii

    lui sau cel mai tarziu a doua zi, la biroul de carte funciara in a carui raza de activitate se afla

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    12/16

    imobilul. Despre exercitarea acestei obligatii se va face mentiune expresa in cuprinsul actului sau,

    dupa caz, al certificatului de mostenitor."

    15.Articolul 57 se abroga.

    16.Articolul 60 va avea urmatorul cuprins:

    "Art. 60

    In regiunile de carte funciara supuse Decretului-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozitiunilor

    privitoare la cartile funciare sau, dupa caz, Legii nr. 242/1947 pentru transformarea cartilor

    funciare provizorii din Vechiul Regat in carti de publicitate funciara, inscrierile privitoare la imobile,cuprinse in cartile funciare sau, dupa caz, in cartile de publicitate funciara, vor continua sa fie facute

    in aceste carti, cu respectarea dispozitiilor prezentei legi.

    In regiunile de transcriptiuni si inscriptiuni imobiliare, pana la deschiderea cartii funciare, privilegiile

    si ipotecile legale, sechestrul, urmarirea imobilului, a fructelor si veniturilor sale, punerea in miscare

    a actiunii penale, precum si actiunile pentru apararea drepturilor reale privitoare la imobilele

    neinscrise in cartea funciara vor continua sa fie inscrise in vechile registre de publicitate imobiliara.

    In cazul inscrierii unei constructii, a dezmembrarii sau alipirii unui corp funciar inscris intr-o carte

    funciara intocmita in baza Decretului-lege nr. 115/1938, pentru imobilul desprins se va deschide o

    noua carte funciara, potrivit prevederilor prezentei legi."

    Art. II

    (1)Pana la preluarea lor, birourile de carte funciara si personalul acestora isi vor continua

    activitatea

    in cadrul judecatoriilor, in acord cu procedurile mentionate in cadrul titlului II cap. II din Legea

    cadastrului si publicitatii imobiliare nr. 7/1996, cu modificarile si completarile ulterioare, si ale

    Ordinului ministrului justitiei nr. 2.371/C/1997 pentru aprobarea Regulamentului de organizare si

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    13/16

    functionare a birourilor de carte funciara ale judecatoriilor, cu modificarile ulterioare.

    (2)Birourile de carte funciara din cadrul judecatoriilor vor continua sa colecteze taxele si tarifele

    cu

    privire la activitatea de publicitate imobiliara pana la data la care vor fi preluate efectiv de oficiile de

    cadastru si publicitate imobiliara.

    Art. III

    Organizarea si functionarea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara se aproba prin

    hotarare a Guvernului in termen de 30 de zile de la intrarea in vigoare a prezentei ordonante de

    urgenta.

    Art. IV

    Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara va intocmi si va publica un plan si un raport

    anual de activitate.

    Art. V

    (1)Spatiile aflate in proprietatea privata a statului si in administrarea oficiilor judetene de

    cadastru,

    geodezie si cartografie si al municipiului Bucuresti, respectiv in administrarea tribunalelor pentru

    birourile de carte funciara in care isi desfasoara activitatea aceste oficii si cel al municipiului

    Bucuresti, Institutul de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie si Cartografie si birourile de carte

    funciara care isi desfasoara activitatea in imobile separate trec in administrarea Agentiei Nationale

    de Cadastru si Publicitate Imobiliara si in folosinta gratuita a oficiilor de cadastru si publicitate

    imobiliara judetene si al municipiului Bucuresti si a Centrului National de Geodezie, Cartografie,

    Fotogrammetrie si Teledetectie.

    (2)Spatiile aflate in proprietatea publica a statului si in administrarea oficiilor judetene de

    cadastru,

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    14/16

    geodezie si cartografie si al municipiului Bucuresti, respectiv in administrarea judecatoriilor pentru

    birourile de carte funciara care isi desfasoara activitatea in imobile separate, trec in administrarea

    Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara si in folosinta gratuita a oficiilor de cadastru

    si publicitate imobiliara judetene si al municipiului Bucuresti.

    (3)Spatiile aflate in incinta instantelor judecatoresti se elibereaza pana la data de 31 decembrie

    2004.

    (4)Patrimoniul Oficiului National de Cadastru, Geodezie si Cartografie, al oficiilor judetene de

    cadastru, geodezie si cartografie si al municipiului Bucuresti, al Institutului de Cadastru, Geodezie,Fotogrammetrie si Cartografie si bunurile materiale si arhiva utilizate de birourile de carte funciara

    trec in proprietatea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara. De la data intrarii in

    vigoare a prezentei ordonante de urgenta bunurile in cauza vor fi preluate de structurile nou-create,

    prin protocol, conform planului aprobat prin ordin comun al directorului general al Agentiei Nationale

    de Cadastru si Publicitate Imobiliara si al ministrului justitiei, dar nu mai tarziu de 31 decembrie

    2004.

    Art. VI

    (1)Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si unitatile sale subordonate vorprelua

    personalul de specialitate din cadrul Oficiului National de Cadastru, Geodezie si Cartografie, al

    oficiilor judetene de cadastru, geodezie si cartografie si al municipiului Bucuresti, al Institutului de

    Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie si Cartografie si al birourilor de carte funciara.

    (2)Personalul preluat poate opta intre mentinerea calitatii avute anterior reorganizarii sau cea de

    personal contractual in cadrul Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

    (3)Personalul preluat beneficiaza de salariile si de drepturile avute anterior, pana la incheierea

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    15/16

    contractului colectiv sau individual de munca, dupa caz. Personalul care va beneficia de prevederile

    prezentei ordonante de urgenta este personalul contractual.

    (4)Salarizarea personalului din structura Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate

    Imobiliara si a

    unitatilor subordonate se va face potrivit prevederilor legale in vigoare, referitoare la institutiile

    publice cu finantare integrala din venituri proprii.

    Art. VII

    (1)Corespunzator sarcinilor preluate, se autorizeaza Ministerul Finantelor Publice sa introduca

    modificari in structura bugetului de stat, respectiv in volumul si in structura bugetelor Ministerului

    Administratiei si Internelor si Minist erului Justitiei pe anul 2004, la propunerea ordonatorilor

    principali de credite, in termen de 30 de zile de la intrarea in vigoare a hotararii privind organizarea

    si functionarea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

    (2)Ministerul Justitiei, cu avizul Ministerului Finantelor Publice, este abilitat sa introduca

    modificarile

    corespunzatoare in structura numarului maxim de posturi si a cheltuielilor cu salarii pe anul 2004.

    Art. VIII

    In cuprinsul actelor normative in vigoare, ori de cate ori se fac trimiteri la dispozitii abrogate sau

    modificate in temeiul prezentei ordonante de urgenta, trimiterea se va considera a fi facuta, cand

    este cazul, la dispozitiile corespunzatoare care le inlocuiesc, cu exceptia sintagmei "cadastru de

    specialitate", care se redefineste ca "sistem informational specific domeniului de activitate".

    Art. IX

    Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, publicata in Monitorul Oficia l al Romaniei,

    Partea I, nr. 61 din 26 martie 1996, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si cu cele

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/
  • 8/8/2019 Legea Nr. 499 Din 2004 Privind Aprobarea OUG Nr. 41 Din 2004 Pentru Modificarea Si Comp Let Area Legii Nr. 7

    16/16

    aduse prin prezenta ordonanta de urgenta, va fi republicata in Monitorul Oficia l al Romaniei, Partea

    I, dupa aprobarea acesteia prin lege, dandu-se textelor o noua numerotare.

    PRIM-MINISTRU

    ADRIAN NASTASE

    Contrasemneaza:

    p. Ministrul de stat, ministrul administratiei si internelor,

    Toma Zaharia,

    secretar de statMinistrul delegat pentru administratia publica,

    Gabriel Oprea

    p. Ministrul justitiei,

    Rodica Constantinovici,

    secretar de stat

    Ministrul finantelor publice,

    Mihai Nicolae Tanasescu

    Publicat in Monitorul Oficial cu numarul 509 din data de 7 iunie 2004

    ABIS Engineering SRLCalarasi, str. Grivita, nr. 166, [email protected]

    Cadastru, Documentatii pentru Carte Funciara si Intabulare, Topografie, Geodezie, Cartografie,Masuratori necesare Studiilor si Proiectelor de Constructii, Arhitectura, Urbanism, GIS, Consultanta si Studii tehnico-economice,Dezlipiri/Alipiri de terenuri intravilane si extravilane, Relevee constructii Civile si Industriale, Identificarea proprietatii, Nivelment,Cadastru General, Imobiliar si Retele edilitare, Harti 3D ale Reliefului,Planuri pentru autorizatia de construire (PAC), PUZ, PUG, PUD

    http://www.abisromania.ro/http://www.abisromania.ro/