Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni

CIC PO 03/F3 1

Nr. 48291 / 08.05.2017

Aducem la cunoştinţa publicului

PROIECTUL DE HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA SIMION BARNUTIU NR.

11, NUMAR CADASTRAL 152341 întocmit în vederea construirii unei locuinte

individuale si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoana fizica

Pentru informaţii suplimentare, vă rugăm să contactaţi Centrul de Informaţii

pentru Cetăţeni – Biroul de Relaţii cu Publicul – ghişeul 6.

În termen de 10 zile calendaristice de la afişare (începând cu data de

08.05.2017), cei interesaţi pot trimite în scris propuneri, sugestii, opinii cu

valoare de recomandare, pe adresa Primăria Municipiului Iaşi, bd. Ştefan cel

Mare şi Sfânt 11, Iaşi, 700064.

Propunerile, sugestiile şi opiniile cu valoare de recomandare pot fi remise şi

Centrului de Informaţii pentru Cetăţeni – Biroul de Relaţii cu Publicul - ghişeul

6, luni, marti, miercuri şi vineri între orele 8.30-16.30 si joi între orele 8.30-

18.30, la telefonul direct 0232 984 sau pe email informatii@primaria-iasi.ro .

Tehnoredactat cons. Luminita NEAGU

Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni

CIC PO 03/F3 2

PROIECT DE HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341

întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoana fizica

Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa din : Având în vedere iniţiativa PRIMARULUI MUNICIPIULUI IAŞI prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2444 din 10.08.2016 ; Având în vedere cererea nr. 28002 din 10.03.2017 prin care domnul TRUFIN OSKAR THOMAS solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 574 din 16.11.2016; Având în vedere Nota de Fundamentare întocmită de Serviciul Urbanism; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001:

HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal-Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341, întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale, si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoana fizica. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 306,00 mp si este detinuta de domnul TRUFIN OSKAR THOMAS, conform contractului de partaj voluntar nr. 3266/27.11.2015; Indicatori urbanistici: POT max = 36%; CUT max. = 0,36 mp.ADC/mp.teren, Regim de inaltime P+1E, H max. = 7,00m masurat de la CTN la cornisa; Anexa U2 planşa de reglementări urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta individuala. Art.4 Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată : a) Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi; b) Primarului Municipiului Iaşi; c) Serviciului Urbanism; d) TRUFIN OSKAR THOMAS , din Iasi, Strada Sararie nr. 128; Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Serviciul Urbanism. Aducerea la cunostinta cetatenilor a prezentei hotarari va fi asigurata de Centrul de Informatii pentru Cetateni.

NOTĂ DE FUNDAMENTARE

1. Certificatul de urbanism nr. 2444 din 10.08.2016 eliberat de Primaria municipiului Iasi, întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoana fizica, stabilesc necesitatea întocmirii unei documentaţii de urbanism de tip Plan Urbanistic Zonal. 2. Planul Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341 a fost avizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului si Urbanism fiind emis avizul de oportunitate nr. 574 din 16.11.2016. De asemenea documentatia contine urmatoarele avize si studii: studiul geotehnic, ridicare topografica vizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara. 3. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 306,00 mp si este detinuta de domnul TRUFIN OSKAR THOMAS, conform contractului de partaj voluntar nr. 3266/27.11.2015. 4. Planul Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341 poate fi utilizat numai cu aprobarea Consiliului Local (conform Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000). 5. Proiectul de Hotărâre întocmit în vederea aprobării Planului Urbanistic Zonal-Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341 a fost afişat pe site-ul Primăriei municipiului Iaşi în data de 08.05.2017.

EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2444 din 10.08.2016 eliberat de Primăria municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 28002 din 10.03.2017 prin care domnul TRUFIN OSKAR THOMAS solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 574 din 16.11.2016; Având în vedere Nota de Fundamentare întocmită de Serviciul Urbanism; Având în vedere prevederile legii 50/1991R modificată şi completată privind autorizarea executării construcţiilor;

Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni

CIC PO 03/F3 3

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr.839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere Legea 350/2001 reactualizată privind amenajarea teritoriului şi urbanismului; Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul - cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere Hotărârea de Guvern nr.525/1996 republicată privind Regulamentul General de Urbanism; Având în vedere Legea 215/2001 reactualizata privind administratia publica locala. Propun prezentul proiect de hotarare spre dezbatere in cadrul Consiliului Local Iasi in vederea analizarii si aprobarii lui.

GSPublisherVersion 0.0.100.100

SEF PROIECT

DESENAT

Referat nr. , data

Data:

Scara:

Plansa:

Pr. nr.:

Faza:Specificatie:

Nume: Semnatura: Cerinta:VERIFICATOR:/EXPERT:

Nume: Semnatura:

Beneficiar:

Titlul proiectului:

Titlul plansei:PROIECTAT

1:500 P.U.Z.

Arhitect CHIRITA MARIAN JANBirou individual de arhitectura

Arh. Chirita M.J.

Arh. Chirita M.J.

Arh. Horduna A. 10. 2016

TRUFIN OSKAR THOMAS

P.U.Z. - CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PE TEREN PROPRIETATE SI IMPREJMUIRE

511/2016

333,7 m2

166 m2

3.083,7 m2 6,20

11,30

20,20

0,0

21,06

14,64

16,92

18,14

4,00

8,40

5,00

6,30

0,0

0,0

1,30zid de sprijin

zid de sprijin

P+1E

locuinta

individuala

P+1E

locuinta individuala

P+Mlocuinta individuala

P

garaj

P

locuinta

individuala

P

Centru

l Diec

ezan

Cari

tas

P

RESEL

P

locuinta individuala

cu spatiu comercial

la parterP+1E

locuinta

individuala

P+1E

locuinta

individuala

P

anex

a/gara

jP

locuinta

individuala

P

locuinta

individuala

P

A'

A

str. SARARIE

str. SIMIO

N BARNUTIU

biserica

crestina

adventista

P+1E

locuinta individuala

P+1E

Asociatia Gradinita

Ioana

P+1E

locuinta individuala

P+1E+M

0,36

7,0

36%

3,0

locuinta

individuala

P+1E

Lazăr Petre

Cosmin

nr. cad. 142460

Deleanu Sergiu

nr. cad. 152340

Trufin Oskar T

homas

Locuri de parcare la nivelul terenului

Limita proprietatii studiate prin PUZ

Limite:

Legenda:

Limita zonei studiate prin P.U.Z..

Spatii verzi/ plantate - amenajate/neamenajate

Circulatii si accese:

Functiuni:Suprafata construita

Aliniament stradal propus

Aliniamente propuse fata de vecinatati

Carosabil auto, asfaltat.

Alei/ trotuare, asfaltate/ pavele.

Acces auto

Acces pietonal

Teresa verde

Constructii existente locuinte individuale, anexe, institutii

306,0

Suprafata construibila 0,0

0,0

0,0

21 1. Procent de ocupare a terenului - P.O.T.

2. Coeficient de utilizare a terenului - C.U.T.3 43. Inaltimea minima a constructiilor propuse

4. Inaltimea maxima a constructiilor propuse (la atic)

U.T.R.

104,04

100

110,16

91,80

0,0

30,0

34,0

36,0

Suprafata circulatii, alei, locuri de parcareSuprafata spatii libere de constructii amenajate/neamenajate

Proprietate TRUFIN OSKAR THOMASSteren= 306,0 mp Ac=110,16 mp

Total suprafata P.U.Z. 100

%mp%mp

PropusExistent

BILANT TERITORIAL

306,00

0,0

0,0

Incadrare conf. PUG - LV - locuinte situate pe versanti slab construiti

ProprietateTRUFIN OSKAR THOMAS

Imp

rejm

uire

str.

Sara

rie

str.

Sim

ion

Ba

rnu

tiu

Imp

rejm

uire

locuinta individuala existentaP+1E

locuintaindividualapropusaP+1E

anexe/garajP

U.2REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE

1:500

SECTIUNE A - A'