HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu...

14
Consiliul General a1 Municipiului Bucureqti HOTARARE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Sos. S5laj nr. 349-35 1, sector 5 Avhd in vedere Expunerea de motive a Primarului General a1 Municipiului Bucuregti gi Raportul de specialitate a1 Direcfiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului; 2 Luiind in considerare Raportul Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului gi Avizul Comisiei Juridice gi de Disbiplinii din cadrul Consiliului General a1 Municipiului Bucuregti: Viizind avizele obtinute de la : - Comisia Tehnicii de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului C.T.U.A.T. - D.U.A.T. a P.M.B. : Aviz de urbanism nr. 8119117.03.2006; .g - Agenfia Regional5 pentru Protecfia Mediului Bucuregti: Aviz nr. 45 1/25/2007; - Comisia de coordonare lucriri edilitare a P.M.B. : Aviz nr. 58709412006; - Comisia Tehnicii de circulafie a P.M.B. : Aviz nr. 5268bisl2006; - Ministerul Dezvolt&ii, Lucriirilor Publice gi Locuinfei : Aviz nr. 16312007; p, q \J Tinind seama de prevederile : - Legii nr. 5011991 privind autorizarea executiirii lucriirilor de constructii, cu modificiirile gi complet5rile ulterioare; - Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificiirile gi complet5rile ulterioare ; - Ordinului M.T.C.T. nr. 2212007 privind stabilirea unor competenfe pentru avizarea gi aprobarea documentafiilor de urbanism in Municipiul Bucuregti; - Hot5ririi Guvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, modificatg gi completatii ; - PUG - Municipiul Bucuregti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269121.12.2000. - in temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. c, art. 36 alin. 5 lit. c gi art. 45 alin. 2 lit. e din Legea administrafiei publice locale nr. 2 151200 1, republicatii; F?: Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, RomBnia; tel.: + 4 0 2 1 3 0 5 5 5 0 0 ; www.bucuresti-~rirnaria.ro

Transcript of HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu...

Page 1: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

Consiliul General a1 Municipiului Bucureqti

HOTARARE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

Sos. S5laj nr. 349-35 1, sector 5

A v h d in vedere Expunerea de motive a Primarului General a1 Municipiului Bucuregti gi Raportul de specialitate a1 Direcfiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului; 2

Luiind in considerare Raportul Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului gi Avizul Comisiei Juridice gi de Disbiplinii din cadrul Consiliului General a1 Municipiului Bucuregti:

Viizind avizele obtinute de la :

- Comisia Tehnicii de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului C.T.U.A.T. - D.U.A.T. a P.M.B. : Aviz de urbanism nr. 811 9117.03.2006; .g - Agenfia Regional5 pentru Protecfia Mediului Bucuregti: Aviz nr. 45 1/25/2007; - Comisia de coordonare lucriri edilitare a P.M.B. :

Aviz nr. 58709412006; - Comisia Tehnicii de circulafie a P.M.B. :

Aviz nr. 5268bisl2006; - Ministerul Dezvolt&ii, Lucriirilor Publice gi Locuinfei : Aviz nr. 16312007;

p, q \ J Tinind seama de prevederile :

- Legii nr. 5011991 privind autorizarea executiirii lucriirilor de constructii, cu modificiirile gi complet5rile ulterioare;

- Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificiirile gi complet5rile ulterioare ; - Ordinului M.T.C.T. nr. 2212007 privind stabilirea unor competenfe pentru avizarea gi aprobarea

documentafiilor de urbanism in Municipiul Bucuregti; - Hot5ririi Guvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism,

modificatg gi completatii ; - PUG - Municipiul Bucuregti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269121.12.2000. - in temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. c, art. 36 alin. 5 lit. c gi art. 45 alin. 2 lit. e din Legea

administrafiei publice locale nr. 2 151200 1, republicatii;

F?: Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, RomBnia; tel.: +4021305 5 5 00; www.bucuresti-~rirnaria.ro

Page 2: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

HOTARASTE:

Art. 1: Se aprobri Planul Urbanistic Zonal "Sos. Srilaj nr. 349-351, sector 5" pentru o suprafa@ de

teren studiatri S = 67748,OO mp din care S-7500,OO mp reprezintri suprafap terenului ce a generat PUZ

- teren proprietate persoanri fizicri.

incadrare in Planul Urbanistic General a1 municipiului Bucuresti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 26912 1.12.2000 :

P q i a l Zona Llc - zonri destinatri locuintelor individuale gi colective mici cu regim de "<--- construire de maxim P+2E. t,J Partial Zona M3 - zonri mixtri cu regim de inriltime de maxim P+4E.

Indicatori urbanistici : Llc : POTmax-45%, CUTmax-1,3. M3 : POTmax-60%, CUTmax-2,5.

Conditii de construire aprobate : Functiuni avizate : locuire ~i functiuni mixte. Indicatori urbanistici : Llc : POTmax-45%, CUTmax-1,3, Rmaxh-P+2E - Hmax-10 m. ,,

,+ . ..- :?A, , M3 : POTmax-60%, CUTmax-2,5, Rmaxh-P+4E - Hmax- 16 IIY,

Art. 2: Prezenta documentatie reprezintri regulament de urbanism gi nu dB dreptul la construire.

Art. 3 : Se abrogri toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate.

Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani .

........................ Aceastri hotririre a fost aprobatri in gedinta a Consiliului General a1 Municipiului -- , +3 ! , Bucure~ti din data de .....................

Contrasemneaz&,

SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

TUDOR T O M

Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure$ti, Romania; tel.: +4021305 5 5 00; www.bucuresti-~rimaria.ro Pag 2

Page 3: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

PRIMAR GENERAL A h ~ -. .~ ~ ~ -~ ~~ ~

Etaj: 1, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

e-mail: [email protected]

I SMC cerlifmf IS0 9001 : 2000 SMM cerlir'it IS014001 : 2004

Prim3ria Municipiului Bucuresti

EXPUNERE DE MOTIVE ptivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

Sos. Sa'laj nr. 349-351, sector 5

\ .' \u*d

Legea nr. 45312001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbafiism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

1 , *>Q. . Conform PUG Bucure9ti aprobat prin HCGMB nr. 269/2000, amplasamentul se

incadreaz5 partial i n Zona Llc - zon5 destinati locuintelor individuale si colective mici cu maxim

P-P+2 niveluri ~i partial Zoni rnixta M3 - zona destinat5 cladirilor cu maxim P+4E..

lndicatori urbanistici : Zona L l c : POTmax=45 % ; CUTmax=I ,3.

Zona M3 : POTmax=60 % ; CUTmax=2,5.

Functiuni avizate - locuire Si functiuni mixte. @$&.

::,a(;:;:\ . ., , \

lndicatori urbanistici avizati: Zona L l c : POTmax=45 % ; CUTmax=I ,3 ; Rmaxh-P+2E

Zona M3 : POTmax=60% ; CUTmax=2,5; Rmaxh=P+4E.

Planul Urbanistic Zonal, avand avizele Comisiei Tehnice de Urbanism ( CTUAT-PMB ), Comisiei de Urbanism sii Amenajarea Teritoriului ( CUAT-CGMB ), si alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 36 alin. 2, lit. c, si art. 36 alin. 5, lit. c si art. 45 alin. 2, lit. e din Legea administratiei publice locale nr. 21512001, modificata si completata prin Legea nr. 28612006, se supune dezbaterii gi aprobarii Consiliului General a1 Municipiului .

In scopul de mai sus, prezentam spre dezbatere .yi aprobare alaturatul proiect de hotarare .

Regina Elisabeta

I

47, sector

Page 4: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

DIRECTIA URBANISM $1 AMENNAREA

TERlTORlULUl

etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

email: [email protected]

1 SMC certfical IS0 9W1 : 20W SUM certificat IS014001 : 2004

PrimZiria Munic i~ iu lu i Bucuresti Direc t ia G e n e r a l 5 d e Dezvo l t a r e , Invest i f i i g i Plani:rg

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zona

Sos. Sglaj nr. 349-351, sector 5

Legea nr. 5011 99 1, cu modifictirile gi comple t~ l e ulterioare, privind autorizarea executkii i... lucr%-ilor de constructii gi unele miisuri pentru realizarea locuinielor stipuleazii obligatia

administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizaiii de construire pe baza documenta~iilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupii cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localit5$i, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate si

a regulamentelor aferente acestora . Conform PUG Bucuregti aprobat prin HCGMB nr. 26912000, amplasamentul se incadreazii

2 - 1

parfiai ?h'Zona Llc - zonii destinat5 locuinfelor individuale si colective mici cu maxim i ' - ~ + 2 niveluri y i

partial Zon5 mixt5 M3 - zon5 destinatii cl5dirilor cu maxim P+4E..

Indicatori urbanistici : Zona Ll c : POTmax=45 % ; CUTmax=1,3.

Zona M3 : POTmax=60 Oh ; CUTmax=2,5.

Functiuni avizate - locuire y i funciiuni mixte.

Indicatori urbanistici avizati: Zona Llc : POTmax=45 % ; CUTmax=1,3 ; Rmaxh-P+2E

(<-

b !,Y- Zona M3 : POTmax=60% ; CUTmax=2,5; Rmaxh=P+4E. .:

Planul Urbanistic Zonal avgnd avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Arnenajarea

Teritoriului - CTUAT-PNIB gi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform

prevederilor art. 45- din. 2-lit. e, art. 36-alin. 2-lit. c si art. 36-alin. 5-lit. c din Legea

administratiei publice locale nr. 2 1512001, republicatii, se supune dezbaterii si aprobkii Consiliului

General a1 Municipiului Bucuregti .

Certificiim faptul c5 documentatia prezentata spre aprobare C.G.M.B. contine toate avizele

solicitate prin Avizul de urbanism nr. 811 9117.03.2006.

Page 5: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

DIREC'TIA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 2203

fax: 305 55 6 8

e-mail: [email protected]

I 001 1 1 001 I SMC mrtifimt IS0 SW1 : 2W0 SMM cerlificat IS014001 : 2004

Primiiria Munici~iului Bucuresti

Nr. 521 109 1 15.03..2006

AVIZ DE URBANISM nr.!hg din 47-09 nf% . PUZ - sos. S A W nr.349-351, sector 5

Suprafata studiata prin PUZ - 67748,0mp, din care proprietate persoana fizicacare a generat PUZ = 7.500,Omp

BENEFICIAR : Mirea Stefan - P.S.5

. ,--\ Amplasare ,delimitare studiu bG> Terenul care face obiectul documentatiei de urbanism de zona este cuprins in PUG Bucuresti in UTR - M3 si

UTR-Llc, fiind delimitat de sos. Salaj la vest si terenuri agricole catre est sud si zona de locuinte la nord

PROIECTANT : S.C.MON-ARH-srl

Se avizeaza: - PUZ - Sos. Sblaj nr. 349-351, sector 5, cu regulamentul de urbanism aferent. Edificabilul va avea configuratia din planul de reglementari vizat spre neschimbare si va respecta regulamentul propus pentr u UTR - L l c - locuinte pe loturi in noile extinderi, UTR-M3 - zona mixta, si UTR-V5- zona de protectie fata de infrastructura edilitara, cu urmatoarele conditionari :

Terenurile necesare realizarii retelei stradale de acccs si pentru realizare a retelelor edilitare se vor transmite cu titlu gratuit catre administratia publica,

Parcela minima constnuibila pentru locuinte va avea minim 450,0mp, cu front la strada de minim 15,Om Parcela minima constnuibila pentru locuinte va avea minim 800,0mp, cu front la strada de minim 30,Om Se interzice realizarea constructiilor cuplate si la o distanta mai mica de 3,Om de limitele laterale ale parcelei.

INDICATOR1 URBANIST1 I POTmax CUTmax

45,0% 10,Om (Pt2E) M3 60 % 2 3 16,O (Pt4E)

Circulatii, accese, : accesele auto pentru parcarelgarare se vor realiza din reteaua stradala propusa in zona,

% Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \."

Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul Comisiei Precoerdonare Retele, avizul Comisiei de Circulatie, aviz de mediu, aviz MTCT, precurn si alte avize conf. legislatiei in vigoare.

Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior. Prezentul aviz este valabil 5 ( cinci ) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism. Certificatul de Urbanism se va elibera respectand datele tehnice inscrise

Sef serviciu

FPS-21-0116 Comisia Tehnica

arh Doina Cristea, arh Al. eld dim ah, arh Dan Marin, a

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romdnia; tel.: +4022 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Page 6: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

- DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTQRlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: [email protected]

I 001 1 SMC certiScat IS0 9W1 : 2ODO SMM cerlificat IS014001 : 2004

Primiiria Municiniului Bucuresti

Nr. 521 109 / 15.03..2006

AvIZ DE URBANISM nr. 8,hq din A7203 66. PUZ - sos. SALAJ nr.349-351, sector 5

( BENEFICJAR : 1 PROIECTANT :

Suprafata studiata prin PUZ - 67748,0mp, din care proprietate persoana fizicacare a generat PUZ = 7.500,Omp

Mirea Stefap - P.S.5

,--, Amplasare ,delimitare studiu --.ibbJ Terenul care face obiectul documentatiei de urbanism de zona este cuprins in PUG Bucuresti in UTR - M3 si

UTR-Llc, fiind delimitat de sos. Salaj la vest si terenuri agricole catre est sud si zona de locuinte la nord

S.C.MON-ARH-srl

Se avizeaza: - PUZ - Sos. Salaj nr. 349-351, sector 5, cu regulamentul de urbanism aferent. Edificabilul va avea configuratia din planul de reglamentari vizat spre neschimbare si va respecta regulamentul propus pentr u UTR - L l c - locuinte pe loturi in noile extinderi, UTR-M3 - zona rnixta, si UTR-V5- zona de protectie fata de infrastructura edilitara, cu urmatoarele conditionari :

Terenurilr nxesare realizarii retelei stradale de acces si pentru realizare a retelelor edilitare se vor '.-ys.~:ite cu titlu gratuit catre adnlinistratia publica,

Parcela minima construibila pentru locuinte va avea minim 450,0mp, cu front la strada de minim 15,Om Parcela minima construibila pentru locuinte va avea minim 800,0mp, cu front la strada de minim 30,Om Se interzice realizarea constructiilor cuplate si la o distanta mai mica de 3,Om de limitele laterale ale parcelei.

Acorduri , avize necesare pentru aprobarea documentatiei : avizul Comisiei Precoordonare Retele, avizul Comisiei de Circulatie, aviz de mediu, aviz MTCT, precum si alte avue conf. legislatiei in vigoare.

INDICATOR1 URBANISTICI

Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior. Prezentul aviz este valabil 5 ( cinci ) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism. Certificatul de Urbanism se va elibera respectand datele tehnice inscrise in est aviz. A

Llc M3

Sef serviciu ~e fe r .4 ' Ing .=%LAUREA Arh. Stefan ~ o r i a k k -

' A

Circulatii, accese, : accesele auto pentru parcarelgarare se vor realiza din reteaua stradala propusa in zona, ,-. Gararea, parcarea se vbr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 6612006

"i

POTmax 45,0% 60 %

arh

Y I

Comisia Tehnica de Urbanism s;&na *

Doim Cristea, arh A1 Beldimdn, arh Dan Marin, arh Constantin Enache, arh&aB,$&c

CUTmax 1,3 2,s

. Dorin Stefan, arh Viorel Hurduc 4

H max 10,Om (P+2E) 16,O (P+4E)

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure$ti, Romlnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucurestCprimaria.ro

Page 7: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

MINISTERLIL DEZVOLTARII, LUCMRILOR PUBLICE SI

LOCUlNTELOR Nr. 1 1 2 3 1 ~ ~ ~ ~ 1 . : ~ ~ . .c::!. . .2007 Direcfia Generals Dezvoltare

Teritoriala'

Bucuresti, bd. Dinicu Golescu nr. 38 , sector 1 Telefontfax : 021. 31 9.61.02

Catre.

MlREA STEFAN - Str. Telita nr. 4, bl. 66B, sc. 2, et. 8, ap. 107, sector 5, Bucure~ti

: q \

AVIZ nr. 163 1 2007

Denumire:,,P.U.Z. - Sos. SALAJ nr. 349 - 351" - sector 1, Bucu re~ t i Proiectant: S.C. MON - ARH S.R.L. Beneficiar: M IREA STEFAN

Constatind ca documentatia a fost elaboratt Tr? conformitate cu prevederile Legiii 35012001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata Si completati cu Legea nr. 28912006.

HotirArii Guvernulwi nr. 52511996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism,

Ordinului Ministerului Lucri3rilor Publice Si Amenajirii Teritoriului nr. 9111991 privind procedura de autorizare Si continutul documentatiilor prevazute de Legea 501 1991 cu modificarile ulterioare Si normele metodologice de aplicare nr.143012005,

;*\ Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 Si MAP nr.13912003

L 2 <..,

3-q

>' Ministe~rul Dezvoltifirii, LucriXrilor Publice gi Locuintelor

emite urmi3torul

AVIZ

,,P.U.Z. - Sos. SXLAJ nr. 349 - 351" - sector 1, Bucu re~ t i cu conditiile pe verso

inainte de aprobarea documentafiei de catre Consil~ul local, acesta are obligatia de a verifica modul in care au fast preluate i n documentafie condi!iile impuse prin avize.

Page 8: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

MlNlSTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE

AGEMTIA NATIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI

AGENTlA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Aleea Lacul Monl, nr 1, sectorul6, cod 060841 Bucurest~

Nr. 45 1 / 25 I 16.04.2007

CATRE, MIREA STEFW Str. Telita nr. 4, bl. 66B, sc. 2, et. 8, ap. 107, sector 5, Bucuresti

REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte, birouri, comert, servicii, Sos. Salaj nr. 349-351, sector 5, Bucuresti

<T Ca m a r e a ~otificarii adresate de MlREA STEFAN cu domiciliul in Str. s:kLs Telita nr. 4, bl. 66B, sc. 2, et. 8, ap. 107, sector 5, Bucuresti, inregistrata cu nr.

451/25/29.01.2007, a completarilor ulterioare inregistrate cu nr. 1793130.03.2007 in urrna anali&xii documentelor transmise si a verificarii, in urma parcurgerii etapei de incadrare, in baza HGR nr. 408/2004 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Gospod ii Apelor cu modificarile si completarile ulterioare, a HGR nr. 1912007 privind modirr~:asea "F structurii si componentei Guvernului si a Ordonantei de urgenta nr. 19512005 privind protectia mediului aprobata si modificata prin Legea nr. 26512006, in conformitate cu HGR nr. 1076/2004 (art. 13), urrneaza ca Planul Urbanistic Zonal - L~cuinte, birouri, comert, servicii, Sos. Salaj nr. 349-351, sector 5, Bucuresti sa fie supuki procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

- . Planul Urbarhistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct & vedere urbanistic a atealului in suprafata de 67748 mp din care 7500 mp reprezinta

\

.++Q\v suprafata terenultli generator (conform Avizului de Urbanism nr. 8/19117.03.2006 ernis t vvs de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului),

delimitat de Sos. Salalj la vest, terenuri agricole la sud-est si zona de locuinte la nord.

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unor irnobile cu functiuni de locuinte, birouri, comrt si servicii, dispuse astfel:

- U.T.R Llc - locuinte individuale si colective mici cu regirn de inaltime P+2E;

- U.T.R M3 - imobile cu functiuni rnixte avand regim de inaltime P+4E; - U.T.R V5 - zona de protectie fata de infiastuctura edilitara.

Obiectivul tpropus de prezeritul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de iinstitutiile competente, conform legii.

+

Printed on r&y& paper - Imprimat pe Mrtie recidaU

Aleea Lpwl Morii, nr. 1, www,amrnb.ro ' Tel: 021 430.66.72.021 430.66.77 sectorul6, cod 060841 Bucuresti E-mail: [email protected] Fax: 021 430.66.75

Page 9: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

DIRECTIA URBANISM SI AMENAJAREA - ' TERlTORlULUl

etaj: 2, cam. 203 A tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: [email protected]

I ""

SMC ce91licat IS0 9001 2000 SMM cerlmcat IS014001 2004

Primgria Municipiului B u c u r e ~ t i

COMISIA DE COORDONARE Nr. 587094122.12.2006

A V I Z U L C O M I S I E I D E C O O R D O N A R E F11Z.A I)OC'II?~I[~N'JATI I TIIT [ J R I ~ . I \ N J S ~ I

Din P.V. nr. 48 I 22.12.2006 . a1 sedintei

Comisiei de Coordonare a P.M.B.

Nr. 7: MIREA STEFAN cu sediul in Bucuresti, Str. ~ e l i t a nr. 4 sector. 5, prezinta spre

avizare documentatia de precoordonare a P.U.Z. ului: "SOS. SALAJ NR. 349 - 351

SECTOR 5", impreuna cu avizele scrise ale intreprinderilor edilitare. In conformitate cu

Dispozitia Primarului General nr. 43311996, se avizeaza fa o!.at?il din punct de vedere a1

retelelor edilitare planul de precoordonare mentionat mai sus cu conditiile:

- in vederea aprobarii PUZ-ului, se va obtine avizul CTUAT - PMB;

- se vor respecta conditiile impuse prin avizele anexa la documentatie;

- se va respecta pllanul de precoordonare anexat avizului. .

F>% . j PRESEDINTE - COMISIE, /ARHITECT SEF ADJUNCT AL

MUNICIPIULUI BUCURESTI ALEXANDRlJ arh. L' ' Dobre

&$ SECRETAR - COMISIE, REPREZENTANT

DUAT-COMISIE , ing. Andrei Zaharescu

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romania; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Page 10: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul

DlRECTlA TRANSPORTUR!, DRUMUR1 -SISIEMATlZAREA ClRCULATlEl etaj: 2, cam. 252

tel.: 305 55 35; 305 55 00 int. 1252

fax: 305 55 35

e-mail: [email protected] 1

Primaria Municipiului Bucuresti

Oct 1269 5 2 ~ 651 r 8 i O Q ~ L

Catre

Dl. STEFAN MIREA

In sedinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 12.10.2006 s-a dat acordul de principiu, die punct de vedere tehnic a1 circulatiei rutiere, pentru docilmentatia, "F.U.Z. in vederea consiruirii a trei iocuinte, S+P+2E, pe terenul proprietate particulara situat in Sos. Salaj nr. 349 - 35 I", conform certificatului de urbanism si planului anexat, cu asigurarea parcarii in incinta, pe fiecare lot in parte .

Pentru avizul comisiei veti reveni la unnatoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

D I R 1 3 c ~ ~ I v cZ ., Jbi2 l+.Gq.,' Oc a l2

Ghe %;$J!!,@J4 E .%es k, i 9 8 /

4 4 ~ 1353 /

b-dul Re3r.a Eiisaoeta 47, seaor 5l Bucuresti. Romsnia; tel.: +4021305 55 00; ww.,v.cuc~resti-primaria.ro

Page 11: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul
Page 12: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul
Page 13: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul
Page 14: HOTARARE - pmb.ro · % Gararea, parcarea se VDr asigura exclusiv in incinta proprietatilor, conf cu HCGMB 66/2006 \." Acorduri , avize necesare pentbv aprobarea documentatiei : avizul