ROMANIAJUDETUL ILFOVCONSILIUL LOCAL AL COMUNEI STEFANESTII DE .JOS

HOTARRENr . .ID / .it'.(ift. 2(.J/O

de_;cC~~Sil~II~ocal al comunei Stefanestii de Jos, intrunit n sedinta Ordinaja din dataAnahzand expunerea de motIve pnn care se propune modific rea HeL47/30.11.2009, in sensul transformarii schemei de ajutor de stat aplicabile la nivelulcomunei Stefanestii de Jos, din ajutor de stat regional in schema de minimis,

Avand in -vedere raportul de specialitate intocmit de catre comparti entul deresort, ca si avizul favorabil emis de catre comisia de specialitate a Consiliului! cal,

Luand in considerare BCL Stefanestii de Jos nr 47/30.11.2009, adresa onsiliuluiconcurentei nr 321/2202.2010, prin care se reomanda modificarea BCL 4 /2009, insensul stabilirii unei scheme de ajutor de minimis, ca si avizul Consiliului C ncurenteiemis prin adresa nr. 1294/30.03.2010 pentru schema de ajutor de minimis preze tata,

Fiind ndeplinite prevederile articolelor 44 si 45 din Legea nr. 215/20 1 privindadministratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterio re;

n temeiul prevederilor: art 286 alin. (6) din Legea nr. 571/2003, privind Codulfisca!, modificata de OUG nr 106/2007 si HG nr. 1579/2007; Legea nr. 21/1996,republicata, legea concurentei; OUG nr. 117/2006, privind procedurile n tionale indomeniul ajutorului de stat, aprobata cu modificari si completari de Legea nr 137/2007;prevederile Regulamentului Comisiei Europene nr. 1998/2006, privind aplicareaprevederilor art. 87 si 88 ale Tratatului ajutoarelor nationale pentru investitii c finantareregionala si Liniile directoare ale Comisiei Europene privind ajutorul regional i perioada2007-2013: a drepturilor conferite prin articolul 36 alin.2 litb alinA litc si artcolul 115,alineatul t, litera b) din Legea administratiei publice loeale nr. 215/2001, repu Ecata, cumodificarile si completari le ulterioare;

HOTARAsTE:

.l"t.l Se aproba modificarea HCL 47/30.11.2009, dupa cum urmeaza'.An. 1 devine: 'S..: aproba schema de ajutor de stat ~ procl?dura de acordar jaciliwrifiscale, anexa nr. 1 la prezenta hotarare, care are ca obiect dezvoltarea ee nomica acomunei Srejanesrii de Jos prin atragerea de investitori. Schema denumita .. AJuTOrdeminimis pentl1f atragerea de investifii si sustinerea dezvoltarii economice urabile ac0f111111eiSrejanestii de Jos" se aplica pentm intreprinderile care sunt i registrarecOl~formLegii n,.. 31 1990, privind societatile comercia/e, repuhlicata, cu mo (fiearile sicompletarile ulterioare, au sediul si isi de.~fasoara activitatea in Romania si i 1(jeplinesccumulativ urmatoarele conditii:

(1) realizeaza in comuna S'te'/clI1estiide Jos investitii cu o valoare care depases e rn lei500.0(}O curo, consrand din dobandirea de cladiri si terenuri ajere111e cladirilor:b) creaza cel pUTin iO noi locuri de munca ca urmare a realizarii investitiei;AjuTOrul de sfal consta in scwirea reducerea de la plata catre bugetul local al '01l1llneiStefanesrii de Jos a impozitului pe cladiri si sau pe teren pentru bunurile dobandi e. "

Art. 2 devine: "S'e aproba:_durata schemei de ajutor de stat de 3 ani, perioada ]010- ]Oi]._ fiecare caz in parte va .Ii supus analizei si aprobarii Consiliului Local al'omrmei5J'tefanesrii de Jos"Art. 3 devine: "Prezenta horarare are un caracter individual."Att. 2 Cu urmarirea si ducerea la indeplinire a prevederilor prezentie hotarari seincredinteaza: primarul comunei Stefanestii de Jos si serviciul de impozite si taxe locale

ClllIsilieJ'i pl"ezenri: '.)

CU UIInumar de 13 \llturi "pentru" din 13 cllnsiliel"j in functie.

ANEXA m. 1 la HCL nI". ~/ 6lolQ

PROCEDCRA DE ACORDARE A FACILIT,.\TILOR FISCALE LA PATAIMPOZITELOR PE CLADIRI SI TERENURI PERSOANE JURIDI E, L~

VEDEREA ATRAGERII DE INVESTITII SI SUSTINERII DEZVOL A..RIIECONOMICE DURABJLE N COMUNA STEFANESTII DE JO

1. DISPOZITII GENERALEAl"t. 1. (1) Prezenta procedura instituie o schema de ajutor de minimi5' denumita "Ajutorde minimis pentru atragerea de investitii si sustinerii dezvoltarii economice urabile ncomuna Stefanestii de Jos"

(2) Prezenta schema de ajutor de minimis este un act in baza caruia pot 1 acordatefacilitati ntreprinderilor definite n mod general si abstract potrivit principiului stabilit inRegulamentul Consiliului (CE) nr. 659/1999 pentru aplicarea art. 93 al Tr tatului deinstituire al Comunitatilor Europene, publicat n Jurnalul Oficial al Co unitatilorEuropene nr. L 83/]999.(3) Acordarea ajutorului de minimi5 in cadrul acestei scheme se va face numaI curespectarea criteriilor privind ajutorul de minimi5 stipulate n Regulamentul ComisieiEuropene nr. 1998/2006 privind aplicarea art. 87 si 88 din Tratatul de 1 stituire aComunitatii Europene n cazul ajutoarelor de minimis, publicat n Jurnalul Oficial alUniunii Europene nr. 01 L 379 din 28.12.2006.(4) Schema se aplica in localitatea Stefanestii de Jos, judetul Ilfov.(5) Prezenta schema de ajutor nu intra sub incidenta obligatiei de notificare catr ComisiaEuropeana n conformitate cu prevederile Regulamentul Comisiei Eur pene nr.1998/2006 privind aplicarea art. 87 si 88 n cazul ajutorului de minimis, p blicat nJurnalul Oficial al Uniunii Europene nr. OJ L 379 din 28.12.2006.

II. OBIECTIVELE SI SCOPUL SCHEMEI

Art. 2. Acordarea de facilitati fiscale la plata impozitelor si taxelor loc le pentrupersoane juridice n vederea atragerii de investitii n comuna Stefanestii de os are caobiective:

- sustinerea dezvoltarii sectorului L~1M-uri\or in comuna Stefanestii de Jos~- cresterea gradului de ocupare al fortei de munca;- dezvoltarea echilibrata a tuturor zonelor comunei Stefanestii de Jos;- stimularea agentilor economici care dezvolta procese economice au etectemultiplicatoare n plan economico-social;- realizarea de beneficii fiscale la bugetul local pentru perioade ndelungate de ti p.

IU. CADRUL LEGALA.t. 3. La elaborarea prezentei scheme au fost avute n vedere dispozitiile ur 1atoareloracte normative :- Legea 111".215/2001privind administratia publica locala, cu modificanle si c mpletarileulterioare:- Legea n.. 273/2006 privind finantele publice locale;- Legea 01'.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile SI completariJe ulter"oare:- HG n.. 44/2004 privind aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Cod Iluifiscal, cu modificarile si completarile ulterioare~- Legea 01'.50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, cu modificariI SIcompletarile ulterioare~- Legea concUI"entei nI'. 21/1996, repubJicata;- Lege nI'. 137/2007 pentru aprobarea Ordonantei de Urgenta a GuvernulUI nr117/2006 privind procedurilenationale n domeniul ajutorului de stat. cu mo ificarile sicompletariJe ulterioare;- Regulamentul Comisiei Europene U1'. 1998/2006 privind aplicarea art. 87 si 88 ncazul ajutorului de minimis, publicat n Jumalu1 Oficial al Uniunii Europene nr OJ L 379din 28.12.2006.

IV. PRINCIPIILE CARE STAU LA BAZA ACORDARII DE FA ILIT ATIFISCALE

Art. 4. Procesul de stimulare a investitiilor si sustinere a dezvoltarii economi e durabilen comuna Stefanestii de Jos respecta urmatoarele principii:a) accesul nediscriminmoriu, respectiv asigurarea conditiilor de desTa.surre a uneiconcurente reale, astfel nct orice investitor care ndeplineste conditiile de eli ibilitate saaiba acces la facilitatile prevazute de prezenta schema;b) transparenta si monitorizarea, respectiv aduce:-ea 1a cunostinta tuturor celo interesatia informatiilor referitoare la procedura de acordare de facilitati pentru investitiic) traramemul egal, respectiv stabilirea n mod nediscriminatoriu a cr teriilor simijloacelor de acordare de facilitati pentru investitii, astfel nct orice investi or sa aibasansa de a beneficia de facilitatile prevazute de prezenta schema;d) eficienta ulilizarii./imduri!or, respectiv utilizarea unor criterii de acordare a acilitatilorpentru investitii si de urmarire a realizarii lor, care sa reflecte avantajele de naturaeconomica ale proiectelor de investitii, lundu-se n considerare, dupa caz, fectele ndomeniul social, In cel al protectiei mediului si promovarea unei dezvoltari conomlcedurabile:

V. DOMENIl1L DE APLICARE AL SCHEMEI

Art. 5. Prezenta schema de minimis nu este aplicabila n cazul(a) ajutoarele acordate ntreprinderilor care si desrnsoara activitatea !Il sectoarelepescUltului si acvaculturii, reglementate de Regulamentul (CE) nr 10 /2000 alConsiliului:

(b) ajutoarele ac.ordate ntreprinderilor care si desfasoara activitatea n product"a primarade produse agricole, astfel cum sunt enumerate n Anexa 1 la Tratat(e) ajutoarele acordate ntreprinderilor care si desfasoara activitatea n transt rmarea sicomercializarea produselor agricole, astfel cum sunt enumerate n Anexa 1 l tratat, nurmatoarele cazuri:

O) atunci cnd valoarea ajutorului este stabilita pe baza pretului sau a cantitatii roduselorn cauza achizitionate de la producatorii primari sau introduse pe piata de intr prinderilein cauza:

(ii) atunci cnd ajutorul este conditionat de transferarea lui partiala sau inte rala catreproducatorii primari:(d) ajutoarele acordate ntreprinderilor aflate n dificultate, conform Liniilor irectoareprivind ajutorul de stat pentru salvarea si restructurarea ntreprinderilor n ificu Itate,publicate n Jumalul Oficial al Comunitatii Europene nr. C 244/01.10.2004:(e) ajutoarele destinate activitatilor legate de export catre tari terte sau I atre statemembre, respectiv ajutoarelor legate direct de cantitatile exportate, ajutoarelo destinatenfiintarii si functionarii unei retele de distributie sau destinate altor cheltui li curentelegate de activitatea de export;(e) ajutoarele subordonate folosirii marfurilor nationale n locul celor import.ate(f) ajutoarele acordate ntreprinderilor care si desfasoara activitatea sectomlcarbunelui, in sensul Regulamentului (CE) nr. 1407/2002;(g) ajutoarele pentru achizitia de vehicule de transport rutier de marfuri acordatentreprinderilor care efectueaza transport rutier de marfuri n numele tertiloL

VI. DEFINIREA TERMENILOR UTILIZATI

Art. 6. in sensul prezentei proceduri, urmatorii termeni se definesc astfela) Produse agr'icole - sunt produsele enumerate n Anexa 1 la Tratatul CE u exceptiaproduselor pescaresti:

b) Transformarea.produseIOl" agricole - este o ~peratiune asup~a produs~lu~ agric.ol nurma careia rezulta de asemenea un produs agncol, cu exceptia actlvitatI1 r agncolenecesare prepararii unui produs animal sau vegetal pentru prima vnzare;c) Comel"Cializareaproduselor agricole - nseamna detinerea sau expunerea n vedereavnzarii, oferirea spre vnzare, livrarea sau orice alte forme de introducere p piata, cuexceptia primei vnzari de catre un producator primar catre revnzatori sau op ratori si aoricarei activitati constnd n prepararea unui produs n vederea primei vnzari: o vnzarede catre un producator primar catre consumatorii finali este considerata comercializare, ncazul in care se desfasoara n localuri distincte, rezervate acestei activitati.d) Rata de actualizare - este rata de referinta stabilita de catre Comisia uropeanapentru Romnia pe baza unor criterii obiective si publicata n Jurnalul qficial al UniuniiEuropene si pe internet;e) Facilitate fiscaIa.- scutire sau reducere de la plata impozitelor si taxelor loc leacordate contribuabililor in baza prezentei scheme;f) Investitie - valoarea capitalizata a activelor corporale si/sau necorporale eligibilapentru finantare n conditiile prezentei scheme. Valoarea investitiei trebuie sa fie mal

mare de 500.000 euro, dovedita prin nregistrari contabile n contabilitatea inv stitorului.conform standardelor internationale de contabilitate:g) Investitor - persoana juridica romna organizata conform Legii nr 31/19societatile comerciale, sau persoane juridice nerezidente n Romnia;h) ntl'ep.-inderi mici si mijlocii (conform Legii nr. 346/2004 privind timulareanfiintarii si dezvoltarii ntreprinderilor mici si mijlocii, cu modificarile si completarileulterioare, care transpune n legislatia nationala Recomandarea CE nr. 361 din ata 6 mai2003, publicata n Jurnalul Oficial al UE nr. L 124 din data de 20 mai 2003) sunt acelentreprinderi care au mai putin de 250 de angajati si care au, fie o cifra de afa eri anualaneta care nu depaseste echivalentul n lei a 50 milioane Euro, sau detin active otale carenu depasesc echivalentul n lei a 43 milioane Euro.- n cadrul categoriei de llvlM, intreprinderea mijlocie este ntreprinderea car are ntre

50 si 249 de salariati si realizeaza o cifra de afaceri anuala neta de pna la 51 milioane

Euro, echivalent n lei, sau detine active tataIe care nu depasesc echivalentul n lei a 43milioane Euro.

- n cadrul categoriei de U'v1M, intreprinderea mica este ntreprinderea care are ntre 10 si49 de salariati si realizeaza o cifra de afaceri anuala neta de pna Ia 10 mili ane Euro,echivalent in lei, sau detine active totale care nu depasesc echivalentul i lei a 10milioane Euro.

- ncadrarea n categoria L\I1M se va face in functie de cele 3 tipuri de int eprinderi:autonome, legate si partenere, astfel cum sunt acestea definite in Legea l1f. 346/2004privind stimularea infiintarii si dezvoltarii ntreprinderilor mici si milocii. cumodificarile si completari le ulterioare, care a preluat prevederile Recomand-rii CE l1f.361 din 6 mai 2003 privind definitia microntreprinderilor, a ntreprinderii r mici simijlocii, publicata n Jurnalul Oficial al DE nr. L 124/20.05.2003.i) Numar de personal- numarul de persoane angajate de investitor cu contract de muncape perioada nedeterminata ca urmare a efectuarii investitiei finantate pri prezentaschema, justificat prin declaratiile lunare depuse Ia asigurarile sociale depuse a Casa dePensii Judeteana, n cazul persoanelor juridice rezidente n Romnia. n cazul p rsoanelorj uridice nerezidente se vor depune documente similare.j) Profil de activitate - reprezinta activitatea cu ponderea cea mai mare des surata deinvestitor, nscrisa n situatiile financiare ale investitorului, corespunzatoare c1asificatieiactivitatilor din economia nationala;k) Fumizoml de ajutor de stat - Consiliullocal!Primaria comunei Stefanestii e Jos:1)Administratoml schemei - Primaria comunei Stefanestii de Jos.m) Proiect mal'e de investitii - investitie in capital fix, ale carei costu i eligibiledepasesc 50 milioane euro, calculate la preturile si la cursul de schimb in vigo re la dataacordarii ajutorului

VII, CONDITII DE ELIGIBILITATE PENTRU ACTIVITATI SI BENEFICIARI

Art, 7, VaJoal'ea investitiei(1) Beneficiaza de facilitatile fiscale prevazute de prezenta schema persoane e juridicecare efectueaza investitii de peste 500.000 euro, precum si persoanele ju idice care

realizeaza investitii de natura locuintelor cu valoare de peste 500000 euro inclusrveproiectele mari de investitii, fara a se acorda bonusuri suplimentare acestora.(2) Echivalentul n euro al valorii investitiei va fi obtinut prin raporta ea valoriicapitalizate in lei a investitiei, ia cursul de schimb al monedei euro comunic t de BNR,valabil la data procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor/Ia da a emiteriiautorizatiei de constructie pentru investitiile nefinalizate inca.(3) Valoarea investitiei se stabileste prin nsumarea:- cheltuielilor pentru proiectare si asistenta tehnica;- cheltuielilor ClI organizarea de santier si comisoane, taxe, cote legale:- cheltuielilor pentru investitia de baza;- altor cheltuieli privind punerea n functiune care se regasesc n valoarea i lObilizarilcorporale de natura cladirilor, conform standardelor de contabilitate internation le.

Art. 8. C,-ite,-ii de eligibilitate pentl'u beneficial";Pentm a beneficia de facilitatile fiscale prevazute de prezenta schema, persoan le juridicetrebuie sa ndeplineasca urmatoarele criterii de egibilitate:a) sunt legal constituite n Romania si si desfasoara activitatea n Romania;b) nu sunt n stare de insolventa, nu au afacerile administrate de un judecator sindic. nuau nici o restrictie asupra activitatii comerciale, nu sunt subiectul unor aranja ente ntrecreditori sau nu se afla ntr-o alta situatie similara cu cele mentionat anterior,reglementate prin lege:c) nu nregistreaza datorii publice si si-au platit la timp taxele, obligatde si altecontributii la bugetul de stat, bugetele speciale si bugetele locale prevazute de 1 gislatia nVIgoare:d) reprezentantul legal al ntreprinderii nu a fost supus unei condamnari in ultimii 3 a11l,de catre nicio instanta de judecata, din motive profesionale sau etic-profesional :e) reprezentantul legal al ntreprinderii nu furnizeaza informatii false:f) nu sunt "ntreprinderi n dificultate" conform Liniilor directoare comun it re privindajutorul de stat pentru salvarea si res1mcturarea ntreprinderilor n dificultate (publicate nJumalul Oficial al Comisiei nr. C 244/01.10 .2004);

g) solicitantul demonstreaza ca detine resursele financiare si operationale nece are pentruco-finantarea proiectului. n acest sens vor fi evaluate:1. existenta resurselor administrative;2. existenta surselor de finantare stabile pentm implementarea proiectuluih) nu a fost subiectul unei decizii a Comisiei Europene de recuperare a unui aj tor de statsau, n cazu! n care a facut obiectul unei astfel de decizii, aceasta a fost deja e ecutata sicreanta integral recuperata;i) valoarea totala a ajutoarelor de minimis acordate ntreprinderii pe o perioa a de 3 aniconsecutivi (2 ani fiscali precedenti si anul fiscal n curs), cumulata cu valoar a alocariifinanciare acordate n conformitate cu prevederile prezentei scheme, nu depasesteechivalentul in lei a 200.000 Euro (100.000 Euro n cazul ntreprinderilor car activeazan sectoml transporturilor). Aceste plafoane se aplica indiferent de forma aj torului deminimis sau de obiectivul urmarit si indiferent daca ajutorul este finantat din sursenationale sau comunitare.

VIU. MODALITATI SI CONDITII DE ACORDARE ALE FACILI ATILORFISCALE

AI"t. 9. Facilitatile fiscale care se pot acorda investitorilor persoane juridice sunurmatoarele:a) Scutirealreducerea impozitului pe cladil"i, pe o pel"ioada de pana la 3 a i, pe bazacriteriilor de acordare, de la data de nti a lunii urmatoare aprobarii cererii, justificataprin intocmirea procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor si nre istrarea ncontabilitate a valorii de inventar a cladirii rezuhate n urma investitiilor;b) scutir"ea/reducerea de la plata impozitului pe terenul afel"ent investitiilor de peste500.000 euro, pe o perioada de pana la 3 ani, de la data de nti a lunii urmatoareaprobarii cererii, pe baza eliberarii autorizatiei de constructie;c) scutirea de la plata impozitului pe cladiri pentru investitii de natura I cuintelol",pna la vnzarea 101", dar nu mai mult de 3 ani.A."t. 10. (1) Scutirea la plata a impozitului pe cladiri se acorda doar pentru ace e cladiri acaror contravaloare se regaseste in cheltuielile eligibile aferente investitiilor n mobilizaricorporaJe:(2) Scutirea la plata a impozitului pe teren se acorda doar pentru terenuri e aferentecladirilor mentionate anterior - categoria de folosinta teren cu constructii - are au fostachizitionate pana la sfrsitul perioadei de valabilitate a schemei, respectiv 2012 si acaror contravaloare se regaseste n cheltuielile eligibile arerente investitii lor in mobilizaricorporaleAI"t. 11. Criteriile de acordare a faciJitatilor fiscale si cote le de reducere a imp zitului pecladiri aferent investitii lor de peste 500.000 euro, sunt urmatoarele:

DENUMIRE CRITERIU COTE DE REDUCERE

Nr. DENUMIRE CRITERIUert.1 C1 Valoarea investitiei (valoarea

contabila capitalizata a investitieirealizate)

C 1.1 Valoarea investitiei (valoareacontabila capitalizata a investitiei

I COTE DE REDUCEREI

C1.1: 50% - peste 40 il.EuroC1.2: 40% - intre 20 - OmiI. EuroC1.3: 30% - intre 10 - OmiI. EuroC1A: 20% - intre 5 - OmiI. EuroC1.5: 15% - intre 0.5 - 5miI. Euro

C1.6: 25%- intre 0,5 -7!I mil.Euro I

4

realizate) pentru IMM-uri infiintate detineri intreprinzatoriC2 Nr. de persona! mediu angajat(numarul mediu de angajati cucontractde munca)

C3 Amplasamentul investitiei (zonafiscala in care se afla investitia,conformcriteriilor de stabilire aprobate deconsiliul local)C4 Profil de activitate

C2.1: 10% - peste 3 OpersoaneC2.2: 8% - ntre 201 - 3 Opers.C2.3: 7% - ntre 101 - 2 Opers.C2.4: 6% - ntre 81 - 11 Opers.C2.5: 5% - ntre 20 - Oers

C3.1: 10% - zona fiscala CC3.2: 5% - zona fiscala

C41: 10% - productie\ C42: 7% - serviciiI C43: 5% - comert

ATt. 12. (1) Criteriul principal de acordare a facilitatii este cel al valorii investitiei,celelalte criterii de acordare sunt complementare.(2) Procentul total al reducerii impozitului pe cladiri se calculeaza prin ncadra eainvestitiei si a celorlalte date ale investitiei/investitorului n criteriile mention te mai sussi nsumarea procentelor de reducere aferente fiecarui criteriu.(3) ncadrarea investi~ei n criteriile aprobate, cu exceptia criteriului valoarea investitiei,se revizuieste anual, pna la primul termen de plata a impozitelor si taxelor locale, pebaza documentelor solicitate investitorilor si a datdor privind zonarea fiscala.(4) Scutirea de la plata impozitului pe cladiri pentru investitii de natura loc intelor seacorda pentru fiecare obiectiv de investitii (condominiu de locuinte). Acordare facilitatiise revizuieste anual, scutirea de la plata impozitului pe cladiri acordnd -se pentruvaloarea contabila ramasa a obiectivului de investitii n urma vnzarii u ora dintreunitatile locative.(5) ~ cazul nstrainarii investitiei, dreptul de a beneficia de facilitatile acord te n bazaschemei se transmite noilor dobnditori.(6) Facilitatile acordate n baza prezentei scheme se pierd n situatia constatariineutilizarii imobilelor n scopul desfasurarii activitatii agentului economic.Exemplu de calcul a facilitatii:Un contribuabil - persoana juridica cu profil de activitate prestari servicii, malizeazaconstruirea unei cladiri n valoare de 6.000.000 euro, respectiv 25.200.000 lei la curs deschimb 4,2 lei/euro. La data finalizarii investitiei, contribuabilul - persoana juridica facedovada angajarii a 160 salariati iar investitia este amplasata in zona fiscala . Cota deImpozitare cladiri pe anul 2009 este de 1,5%.Impozit pe cladiri datorat pe anul 2009, nefacilitat :Valoarea cladirii X Cota de impozit = Valoare impozit pe cladiri

25.200.0000 lei X ] .5% = 352800 leiProcent de reducere:C14 + C23 + C31 + C42 = 20% + 70,,'0 + 10% + 70 = 44%Valoarea facilitatii acordate:Valoare impozit X Valoare reducere = Facilitate acordata352.800 lei X 44% = 155.232 lei (facilitate acordata)Impozit pe cladiri de plata pe anul 2009 :Valoare impozit nefacilitat - Valoare facilitate = Impozit de plata352800 lei - ] 55.232 lei = 197.568 lei (impozit de plata)

Art. 13. (1) Ajutorul se acorda sub forma de reducere a impozitului, In una sal mai multetranse, respectiv la data scadenta a creantelor fiscale. Ajutorul de stat mentio at anteriorreprezinta diferenta dintre impozitul pe cladire si/sau teren rezultat din aplica~ea cotei deimpunere stabilita prin Hotarrea Consiliului local privind impozitele si taxe e loeale siimpozitul pe cladire si/sau teren de plata stabilit n urma acordarii facilitat lor fiscaleprevazute de prezenta schema. Transele se actualizeaza la valoarea de la momentulacordarii ajutorului. Rata de actualizare va fi rata de referinta aplicata la momentulacordarii ajutorului.(2) Ajutorul se acorda agentilor economici n limita sumei reprezentata de pragul deminimis, astfel- valoarea bruta totalal a ajutoarelor de minimis acordate unei ntreprinder nu poatedepasi echivalentul n lei2 a 200.000 euro, pe o perioada de 3 ani fiscali onsecutiveindiferent daca ajutorul a fost acordat din surse nationale sau comunitare:- pentru agentii economici din sectorul transporturilor valoarea bruta a ajutoare orde minimis acordate unei ntreprinderi nu poate depasi echivalentul n lei a 10000 euro,pe o perioada de 3 ani fiscali consecutivi, indiferent daca ajutorul a fost acord t din sursenationale sau comuni tare.(3) Plafonul stabilit va fi exprimat n numerar, ca valoare bruta nainte de deducereataxelor sau a altor obliQatii fiscale.Art. 14. (1) n mom~hIl n care facilitatile fiscale ating valoarea maxima admisibilastabilita de furnizor, facilitatea acordata nceteaza de drept, fara vreo alta form litateServiciul de impozite sit axe locale va nstiinta beneficiarul ajutorului de tat desprencetarea facilitati lor fiscale si va lua masuri pentru stabilirea impozitului p cladiri si/sau a impozitului pe teren, conform prevederilor legale.(2) Prevederile alin. (1) se aplica ntocmai si n cazul epuizarii bugetului al cat pentruprezenta schema de ajutor de stat.AI't. 15. (1) Pentru a beneficia de finantare nerambursabila n cadrul acest i scheme,beneficiarul va da o declaratie privind ajutoarele de minimis primite n acel an fiscal si nultimII doi ani fiscali (fie din surse ale statului sau ale autoritatilor locale, fi dm sursecomunitare)(2) Administratorul schemei va verifica daca solicitantul a mai beneficiat de alte ajutoarede stat sau de minimis pentru aceleasi cheltuieli eligibile.

i Plat\:J

(3) Administratorul schemei va acorda un ajutor de minimis dupa ce va verific , pe bazadeclaratiei pe propria raspundere a ntreprinderii, faptul ca suma totala a ajut arelor deminimis primite de aceasta pe parcursul unei perioade de trei ani fiscali, inc usiv anulfiscal in curs, fie din surse ale statului sau ale autoritatilor iocale, fie din sursecomuni tare. nu depaseste pragul de 200.000 Euro (100.000 Euro pentru ntr prinderilecare activeaza n domeniul transporturilor), echivalent n lei.(4) in cazul n care valoarea totala a ajutoarelor de minimis acordate soci tatii pe operioada de trei ani consecutivi, cumulata cu valoarea alocarii financiare a 'ordate nconformitate cu prevederile prezentei scheme, depaseste pragul de 200. 00 Euro(l00000 Euro pentru ntreprinderile care activeaza n domeniul trans orturilor),echivalent n lei, solicitantul nu poate beneficia de prevederile schemei, nici c iar pentruacea fractiune din ajutor care nu depaseste acest plafon.(5) Ajutoarele de minimis acordate n cadrul prezentei scheme nu se vor cum la cu alteajutoare de stat n sensul ar!. 87(1) din Tratatul CE acordate pentru acele si costurieligibile. daca un astfel de cumul genereaza o intensitate a ajutorului de stat caredepaseste intensitatea maxima stabilita n fiecare caz n parte printr-un r gulamentprivind exceptarile n bloc sau printr-o decizie adoptata de Comisia Europeana

IX. CHELTUIELI ELIGIBILE

AIt. 16. Cheltuielile eligibile n cadrul schemei sunt:a) cheltuieli legate de achizitionarea de terenuri, cladiri si echipamente:- in cazul achizitiei unei unitati, doar costurile de rascumparare a activelor de la terti seiau in considerare cu conditia ca operatiunea sa se efectueze in conditiile pie ei. Atuncicnd achizitia este nsotita de alte investitii initiale, cheltuielile legate de aceste din urmase adauga la costul de rascumparare;- cheltuielile legate de achizitia activelor nchiriate, al~ele dect terenurile si c adirile, nupot fi luate in considerare dect n cazul n care contractul de nchiriere ia rma unUlleasing financiar si prevede obligatia de a cumpara bunul la expirarea cont actului denchiriere. n cazul nchirierii unor terenuri sau cladiri, contractul de nchiriere trebuie saaiba o durata de cel putin 5 ani dupa data anticipata a finalizarii proiectului de i vestitii;- cu exceptia cazului I1\1M-urilor si al preluari lor, activele dobndite trebuie sa fie noi. ncazul preluari lor, activele pentru a caror achizitie s-a acordat deja un ajutor inainte decumparare trebuie sa fie deduse. Pentru IMM-uri costul integral al investitiilor nimobilizari corporale poate de asemenea sa fie luat n considerare. ~ cazulntreprinderilor man aceste costuri nu pot fi admise dect pna la limita d 500 dincheltuielile de investitii tataIe, eligibile ale proiectului:- cheltuielile aferente investitiilor n imobilizari necorporale care cuprind acel cheltuielilegate de transferul de tehnologie sub forma achizitionarii de brevete, li .ente. saucunostinte brevetate si cunostinte tehnice nebrevetate. Aceste cheltuieli u pot sadepaseasca 50% din totalul costurilor total eligibile a investitiei realizate n c ul n carebeneficiarul de ajutor de stat este o ntreprindere mare. n cazul n care ben ficiarul de

aJutor de stat este o ntreprindere mica sau mijlocie, cheltuielile aferente inv stitiilor n11110bilizarinecorporale pot fi acceptate integral:b) n cazul n care ca rezultat al efectuarii investitiei initiale a rezultat o crester anumarului de Jocuri de munca n categoria cheltuielor eligibile pot fi incluse si cheltuielisalariale Locurile de munca astfel create trebuie sa fi fost crea te ntr-un termel de maxim

3 ani de la data finalizarii investitiei.- cheltuielile salariale includ urmatoarele componente: salariul brut al angajat lui naintede impozitare si contributiile obligatorii la asigurarile sociale datorate de angaj tor;- contribupile sociale datorate de angajator sunt: contributia de asigur~ ri sociale,contributia de asigurare pentru accidente de munca si boli profesionale, contri utia pentruasigurari sociale de sanatate si contributia de asigurari pentru somaj

X. DURATA SCHEMEI

AIt. 17. Durata schemei de ajutor de stat este de 3 ani, respectiv, O] .03.201 0-31.12.2012.

XI. BUGETUL SCHEMEI

\ 2012, 150.000

12011150.000

AIt. 18. Valoarea totala estimata a ajutorului de minimis care va fi acord t n cadrulprezentei scheme, pe ntreaga durata de aplicare a acesteia, este de 500.000 eu odefalcata dupa cum urmeaza:An \ 2010Euro i 200.000

XII. EFECTE

Art. 19. Numarul total estimat al beneficiarilor este de 9, numarul mediu anua fiind de 3

XIII. MODALITATEADE IMPLEMENTARE A SCHEMEI

Art. 20. Documentele justificative necesal'e(1) Pentm a beneficia de prevederile prezentei scheme de ajutor de mii ;,nis, oricesolicitant va depune la Primaria comunei Stefanestii de Jos, Directia general", o Cererede acordare a facilitatilor fiscale . Cererea se completeaza n limba r mna pnntehnoredactare si poarta stampila si semnatura n original a reprezentantu ui legal alntreprinderii.(2) Cererea de finantare va fi nsotita de o declaratie pe propria ra pundere asolicitantului, prin care acesta certifica faptul ca nu este ndeplinita nicio conditie pentru afi considerat ntreprindere n dificultate, conform Liniilor directoare comuni are privindajutorul de stat pentru salvarea si restucturarea intreprinderilor aflate n dificultate,publicate in Jurnalul Oficial al Uniunii Europene nr. C244/2004.

(3) nainte de primirea ajutorului, ntreprinderea beneficiara trebuie sa transmlt-administratorului schemei de ajutor de minimis o declaratie pe propria rasp ndere cuprivire la ajutoarele de stat primite pentru aceleasi cheltuieli eligibile, pre um si cuprivire la ajutoarele de minimis primite n cursul anului fiscal curent si al c lor 2 anifiscali anteriori

AI-t. 21. (1) Pentru aeordarea facilitatii, solicitantul va depune la Primari comuneIStefanestii de Jos si urmatoarele documente cu caracter general:- certificat constatator n original, emis de Oficiul Registrului Comertului dtribunalul unde si are sediul societatea solicitanta, n care sa se mentioneze u atoareleinformatii: datele de identificare, codul unic de nregistrare, asociatIi si rep ezentantiilegali ai ntreprinderii, domeniul de activitate principal si toate domeniile se undare deactivitate, punctele de lucru ale intreprinderii si data ultimei mentiuni insense n registrusi obiectul acesteia:- certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comertului de pe lnga tribu alul undeisi are sediul societatea solicitanta din care sa rezulte ca nu sunt in stare de ins Iventa, nuau afacerile administrate de un judecator sindic, nu au nici o restrictie asupr activitatiicomerciale, nu sunt subiectul unor aranjamente ntre creditori sau nu se afla nt -o situatiesimilara cu cele mentionate anterior, reglementate prin lege;- n cazul ntreprinderilor mici si mijlocii, declaratia privind ncadrarea ntre rinderii ncategoria ntreprinderilor mici si mijlocii;- situatiile financiare aprobate, corespunzatoare ultimului exercitiu financiar, n copie;- procesul verbal de punere n functiune a obiectivului de investitie (cladire), actul dedobindire al terenurilor, documentul care atesta nscrierea n cartea funciara a cestora silista activelor corporale si necorporale,- certificatele de atestare fiscala privind ndeplinirea obligatiilor de plata ca re bugetulgeneral consolidat, n original sau n copie legalizata, eliberate n condtiile legii,inclusive pentru punctele de lucru;- certificate de atestare fiscala privind ndeplinirea obligatiilor de plata ca re bugetullocal. n original sau n copie legalizata, eliberat n conditiile legii, inclusiv pentrupunctele de lucru:- imputernicirea semnata si stampilata de reprezentantul legal al intreprinderii s licitante,n cazul in care o alta persoana dect aceasta semneaza Cererea de finantare:- opisul cu deocumentele depuse pentru obtinerea facilitatilor fiscale(2) Pentru acordarea scutirii la plata impozitului pe terenul aferent investitiei viitoare sevor depune si urmatoarele documente:- autorizatia de construire aferenta obiectivului de investitii viitor;- documente care sa ateste faptul ca valoarea estimata a investitiei din aut rizatia deconstruire va fi mai mare de 500.000 euro, calculata pe baza cursului de schimb almonedei euro comunicat de BNR la data emiterii autorizatiei de construire.(3) Pentru acordarea reducerii de impozit pe cladiri, aferent investitiilor realiz te de peste500 000 euro se vor depune si urmatoarele documente:- autorizatia de construire aferenta obiectivului de investitii realizat;- procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor, ncheiat n termenullegale n vigoare:- dovada nregistrarii n contabilitate a valorii capitalizate a investitiei, conforreglementarilor legale in vigoare:

- sa depuna copiile declaratiilor la asigurarile sociale, raportate la Casa de PensiJudeteana. la data ultimei luni dinaintea demararii, respectiv finalizarii inv stitiei, nvederea dovedirii numarului de persoane angajate cu contract de munca p perioadanedetermInata ca urmare a efectuarii investitiei.(4) Pentru acordarea scutirii la plata impozitului pe cladiri pentru investitii de naturalocuintelor se vor depune si urmatoarele documente:- autorizatia de construire aferenta obiectivului de investitii realizat;- procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor, ncheiat n termenul p evazut deprevederile legale n vigoare:- dovada nregistrarii n contabilitate a valorii capitalizate a investitiei, conformreglementarilor legale n vigoare.

Art. 22. m'egistral'ea, evaluarea si selectia beneficiadlor(1) Serviciul de impozite sit axe locale acorda asistenta ntreprinderilor solie it nte pentruntocmirea si completarea Cererii de finantare.(2) Pentru a beneficia de prevederile prezentei scheme de ajutor de minimis, societateatrebuie sa inregistreze Cererea de finantare completata, mpreuna cu doumentelejustificative la Registratura primariei Stefanestii de Jos. Cererea va fi nre istrata inRegistrul special al schemei de ajutor de stat, mentionndu-se data si n marul denregistrare. Cererile vor fi analizate si selectate n limita bugetului alocat s hemei deajutor de stat, n functie de data si numarul nregistrarii documentelor, u arindu-seconformitatea cu prevederile prezentei scheme.(3) Serviciul de impozite si taxe locale va verifica respectarea conditiilor de ligibilitateale activitatilor, proiectelor si cheltuielilor. n urma procesului de evaluar a cereriipentru acordarea de facilitati fiscale se va ntocmi un referat cu pro uneri deacordareineacordare a facilitati lor fiscale conform prezentei scheme. Acordareafacilitatilor fiscale individuale n cadrul prezentei scheme de ajutor de min mis se vaaproba prin Hotarrea Consiliului Local al comunei Stefanestii de Jos.(4) n caz contrar, administratorul schemei de ajutor de minimis va comunicasolicitantului n scris acest lucru.

(5) n cazul in care cererea este incompleta, nu contine informatii corecte, nu e te nsotitade toata documentatia necesara sau exista neconcordante n informatiile furnizate.Serviciul de impozite si taxe locale va transmite solicitantului o solicitare prisolicita completarea cererii sau a documentatieiArt. 23. In conformitate cu prevederile art. 7 din HG nr. 1058/2008 privind c nstltUlreaComitetului interministerial pentru urmarirea respectarii normelor aplicabile privindacordarea ajutoarelor de stat de catre autoritatile Administratiei Publice, corn tetul va fiinformat cu privire la masurile de sprijin pe care autoritatea administratiei pu lice localeintentioneaza sa le acorde unui investitor a carui investitie depaseste valo rea de 10milioane euro. Informarea trebuie efectuata naintea luarii oricarei decizii ori ncheieriioricarui act privind masurile de sprijin respective prin care se instituie obligati n sarcmaautoritatilor administratiei locale.

Art_ 24. Revizuil'ea ncadl'ar-ii n conditiile de acordare a facilitatilor( 1) Revizuirea ncadrarii n conditiile de acordare a facilitati lor se verifica anual de catrecompartImentul de specialitate din cadrul Primariei comunei Stefanestii de Jos,

beneficiarii facilitati lor fiscale avnd obligatia prezentarii pna la data de 2 martle fiecarui an, a urmatoarelor documente aferente anului expirat- copii dupa declaratiile privind asigurarile sociale raportate la Casa de Pen ii n anulprecedent, nsotite de o situatie cu calculul numarului mediu de persoane angaj te in anulprecedent sau de la data receptionarii investitiei, dupa caz;- situatiile financiare anuale vizate de organul fiscal teritorial;-pentru scutirea de impozit pe cladiri pentru locuintele construite, se vor prezen adovezile privind valoarea ramasa a investitiei dupa vnzarea unora dintr unitatilelocative componente.(2) In cazul persoanelor juridice nerezidente n Romnia, documentele prezent te trebuiesa contina informatiile similare solicitate contribuabililor persoane juridice rom -ne

Art. 25. Anula.ea facilitatilor aco.-date(1) n cazul scutirii de la plata impozitului pe teren pe perioada de val bilitate aautorizatiei de construire, facilitatea fiscala acordata n baza prezentei scheme s anuleazacu reca1cularea retroactiva a impozitului datorat, inclusiv cu calcul maj rarilor dentrziere aferente conform prevederilor legale, daca:- investitia nu se finalizeaza n perioada de valabilitate a autorizatiei de constru re;- valoarea receptionata a investitiei este sub limita de 500.000 euro;- terenul se instraineaza naintea finalizarii investitiei;- agentul economic nu utilizeaza imobilul n cauza pentru desfasurarea activitat ieconomice

Al-t. 26. Prevederi privind transparentaAdministratorul schemei are obligatia ca, prin aparatul propriu, sa faca public pe site-ulprimariei epuizarea bugetului alocat prin aceasta schema si data de la care nu se mainregistreaza cererii pentru acordarea de facilitati fiscale.

XIV. REGULI PRIVIND RAPORTAREA SI MONITORIZAREA AJl, ORULUIDE MINIMIS

ATt. 27. (1) n cazul n care proiectul este exigibil pentru a primi o finantar n cadrulprezentei scheme de ajutor de minimis si este selectat pentru finantare n urma procesuluide evaluare, administratorul schemei de ajutor de minimis C()munican scris n reprinderiibeneficiare cuantumul maxim al ajutorului ce poate fi acordat si caracterul cestuia deajutor de minimis, facnd referire expresa la Regulamentul CE nr. 1998/ 006, prinmentionarea titlului acestuia si a numarului de publicare n Jurnalul Oficial al UniuniiEuropene.(2) Schema de ajutor de minimis va fi publicata integral pe site-ul Primari I comuneiStefanestii de Jos:wwv",.primariastefanesti.roA.-t. 28. Raportarea si monitorizarea ajutoarelor de minimis acordate in baz prezenteischeme se face n conformitate cu legislatia comunitara si cu prevederile Regulamentuluiprivind procedurile de monitorizare a ajutoarelor de stat, pus n aplicare prn OrdinulPresedintelui Consiliului Concurentei nr. 175, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,Partea L nr. 436 din data de 28.06.2007.

.-\rt. 29. Furnizorul de ajutor de minimis pastreaza evidenta detaliata a ajutoarel racordate n baza prezentei scheme pe o durata de la ani de la data la care uiti a alocarespecifica a fost acordata n baza schemei. Aceasta evidenta trebuie sa co tina toateinformatiile necesare pemm a demonstra respectarea conditiilor impuse de legIslatiacomunitara n domeniul ajutorului de stat.AI't. 30. (l) Furnizorul, prin Serviciul de impozite si taxe locale, are obligatia d asupraveghea permanent ajutoarele de minimis acordate, aflate n derulare, si de a dispunemasurile care se impun n cazul ncalcarii conditiilor impuse prin prezenta s hema sauprin legislatia nationala sau europeana aplicabila la momentul respectiv(2) Fumizorul are obligatia de a transmite Consiliului Concurentei, n fum atul si ntermenul prevazut de Regulamentul privind procedurile de monitorizare a ajut arelor destat, toate datele si informatiile necesare pentru monitorizarea ajutoarelor de inimis lanivel national.

(3) n c~zul n care exista ndoieli serioase cu privire la datele transmise de catr furnizor,Consiliului Concurentei poate sa solicite date si informatii suplimentare si, d pa caz, safaca verificari la fata locului.

(4) n cazul n care furnizorul nu are date definitive privind valoarea aju orului dem1l1imis, acesta va transmite valori estimative.

(5) Erorile constatate de furnizor si corectiile legale, anulari, recalcu Iari , ecuperari,rambursari, se raporteaza pna la 31 martie a anului urmator anului de raportar(6) Furnizorul va transmite spre informare Consiliului Concurentei prezenta schema ntermen de 15 zile de la data adoptarii acesteia, conform art. 6 alO. U.G. n .11 7/2006privind procedurile nationale n domeniul ajutorului de stat, cu modi Icarile sicompletarile ulterioare, aprobata prin Legea nr. 137/2007 referitoare la pr cedura depregatire a notificarii si informarii.Art. 31. Pe baza unei cereri scrise, furnizorul va transmite Comisiei Euro ene, prinintermediul Consiliului Concurentei, n 20 zile lucratoare sau n termenul fixa n cerere.toate informatiile pe care Comisia Europeana le considera necesare pentru eyaluarearespectarii conditiilor acestei scheme de ajutor de minimis.A..t. 32. Administratorul prezentei scheme are obligatia de a pune la dispozitiafurnizorului de ajutor de minimis, n formatul si n tern1enul solicitat de catre a esta, toatedatele si informatiile necesare ndeplinirii procedurilor de raportare si monitori are ce cadn sarcina furnizorului.

ROMANIA,Jl'DfTl'L ILFOVCONSIUl'L LOCAL AL COMl1NEl STEFANESTII DE ,JOS

'.. ,. r~ I )1" 1" \""HOfARAREA NR. _,j_1 "",' ,.'

Consiliul local al comunei Stefanestii de Jos, intrunit in sedinta ordinara in data

de_~Y ,.:,-.2(1\2A vand in vedere Expunerea de motive a primarului comunei ca si Rapof1ul de

specialitate intocmit de catre compartimentul de resort,Tinand cont de Avizul comisiei de specialitate. a Consiliului local,Luand in considerare cererea nr. L()?[ :,] / :t'/[) __ depusa de cat e se opus

LAND DEVELOPi\1ENT SA. prin care se solicita reducerea impozitului pe 'iriJ investitia

peste 500000 euro,se OPUS LAND DEVELOPMENT SA are sediul social in comuna Stet nestii de Jos.

Linia de centura nr. 50, et. J camera3, judetul Bfov, este reprezentanta legal de ca re d\. Ahmet

Emre Buyukhanli in calitate de administrator, avand CUI R 19033882. nr de ordine la

Registrul Comertului 123/1894/2006,SC OPUS LAND DEVELOP!\'lENT SA solicita reducerea impozitului p ntru cladirile

si terenul aferent investitiei realizate in T44 A337. 145 A 341, T46 A343. pe suprafata de100,83 ha. realizata conform autorizatiilor de construire nr. 22/! 907.2007, 2 !1907.2007.42/30.112007 si 45/04.122008 "Ansamblu de locuinte, birouri, servicii. util tati aferente.

imprejmuiri, spatii verzi, alei pietonale, cai de acces, biserica, drumuri interioare",Luand in considerare prevederile ali. 286 pcI. 6 din legea nr 571/2003 - Codul Fisca!,

actualizat. precum si ar!. 125 lit e din OG 9212003 ~ Codul de Procedura Fiscala actualizat,Ti nand cont de Hotararea Consiliului local Stefanestii de Jos nr. 10/ 010, privind

aprobarea Regulamentuluide acordare a facilitatilor fiscale la plata impozite or si taxelorlocale pentru cladiri si terenuri pentru persoanele juridice, in vederea atragerii e investitii sisustinerii dezvoltarii durabile al comunei Stefanestji de Jos .- ajutor de minimis. CAP ViI! -L1cilitati fiscale,

In temeiul art. 36 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. a) si c) si ale ar! 45 din legea nr. 215/200 l,

republicata, privind Administratia publica locala, cu modificarie si completarile ulterioare,

HOTARASTE:

An 1 Se aproba reducerea ia plata impozitului pe teren si cladi i, de naturainvestitiilor de peste 500.000 euro, cu suma de 201.840 RON (48.403 EliRG, a un curs deschimb de 4.17 RON/EVRO), datorata cu titlul de impozit catre bugetul local pe allul 20 J Ode catre se opus LAND DEVELOPM'ENT SA, pentn.1 investitia (teren si ela iri), realizataIn comuna Sefanestii de Jos, T44 A337, T45 A 34], T46 A343, sub forma de ajutor demllllmlS.

An 2 Reducerea aprobata conform art. L pentru investitia de peste 500 000 euro nourealizata, se acorda pe baza criteriiior de acordare, de la data de 01072010, P na la data de31 122010, confom1 termenelor de piara a obligatiilor fiscale prevazute de leg a 57 L::2003 .-Codul Fisca!

An 3. Cu ducerea la indeplinire a prezentei hotarari se incredinteaza Se viciul de taxe

:-;iimp'~litt' \ocai: