1_AP_2_DRREALE

1_AP_2_DRREALE

Drepturile realeMULTIPLE CHOICE

1) Ce este patrimoniul din punct de vedere juridic:

1.totalitatea bunurilor ce constituie averea unei persoane

2.totalitatea drepturilor si obligatiilor unei persoane fizice sau juridice

3.totalitatea drepturilor si obligatiilor cu continut economic, evaluabile n bani, ce apartin unei persoane

ANS:3

2)Care sunt elementele care se desprind din trasatura juridica a patrimoniului de a fi o universalitate juridica:

1.patrimoniul apare ca o masa de drepturi si obligatii legate ntre ele sau ca o grupare a mai multor mase de drepturi si obligatii, fiecare avnd un regim juridic deteminat

2.fiecare persoana fizica sau juridica poate avea un singur patrimoniu

3.numai persoanele fizice sau juridice pot avea un patrimoniu

ANS:2

3)Constituie caractere juridice ale patrimoniului:

1.patrimoniul este personal, indivizibil

2.patrimoniul este o universalitate de fapt

3.patrimoniul este unic

ANS:3

4)Cum se explica divizibilitatea patrimoniului:

1.prin faptul ca patrimoniul poate fi mpartit n mai multe mase de bunuri, fiecare dintre ele avnd un regim juridic diferit

2.prin faptul ca pot fi urmarite separat anumite bunuri determinate ce fac parte din patrimoniu

3.prin posibilitatea de a fi transmis pe fractiuni, prin acte juridice mortis causa

ANS:1

5)Ce functii ndeplineste patrimoniul:

1.constituie gajul general al creditorilor chirografari

2.face imposibila transmisiunea universala si cu titlu universal

3.explica transmisiunea cu titlu particular

ANS:1

6)Care sunt caracterele juridice ale patrimoniului:

1.patrimoniul este o universalitate juridica

2.patrimoniul este alienabil

3.patrimoniul este indivizibil

ANS:1

7)Cum se clasifica drepturile patrimoniale:

1.drepturi reale si drepturi de creanta

2.drepturi absolute si drepturi relative

3.drepturi principale si drepturi accesorii

ANS:1

8)Care subiect este determinat/nedeterminat n cazul drepturilor reale:

1.subiectul activ este nedeterminat

2.subiectul pasiv este nedeterminat

3.este determinat att subiectul activ ct si subiectul pasiv

ANS:2

9)Care sunt caracterele juridice ale drepturilor reale:

1.drepturile reale sunt drepturi absolute

2.drepturile reale sunt drepturi relative

3.drepturile reale sunt nelimitate ca numar

ANS:1

10)Ce este dreptul de urmarire:

1.este un drept real accesoriu

2.este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept real de a pretinde restituirea bunului de la orice persoana la care acesta s-ar afla

3.ste posibilitatea recunoscuta titularului unui drept de creanta de a pretinde restituirea bunului de la orice persoana la care acesta s-ar afla

ANS:2

11)Ce este dreptul de preferinta:

1.confera titularului sau prerogativa de a pretinde subiectului pasiv sau succesorilor acestuia executarea obligatiei asumate

2.este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept de creanta de a fi satisfacut cu prioritate fata de titularii altor drepturi

3.este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept real de a fi satisfacut cu prioritate fata de titularii altor drepturi

ANS:3

12)Ce caractere juridice prezinta drepturile de creanta:

1.sunt drepturi accesorii

2.sunt drepturi nelimitate ca numar

3.sunt drepturi opozabile erga omnes

ANS:2

13)Ce sunt obligatiile reale :

1. reprezinta o categorie juridica intermediara ntre drepturile reale si drepturile de creanta

2. se caracterizeza prin faptul ca au o opozabilitate mai mare dect drepturile de creanta

3.se caracterizeza prin faptul ca au o opozabilitate mai restransa dect drepturile de creanta, dar mai mare dect drepturile reale

ANS:1

14)Ce sunt obligatiile reale de a face:

1.se mai numesc si obligatii scriptae in rem

2.sunt ndatoriri ce revin detinatorului unui bun determinat

3.au ca izvor numai legea

ANS:2

15)Sunt drepturi reale principale:

1.dreptul de uzufruct

2.dreptul de gaj

3.dreptul de retentie

ANS:1

16)Sunt drepturi reale accesorii:

1.dreptul de folosinta

2.dreptul de ipoteca

3.dreptul de servitute

ANS:2

17)Ce este posesia:

1.se aplica drepturilor reale si drepturilor de creanta

2.este stapnirea de fapt a unui bun care, din punct de vedere al comportarii posesorului, apare ca fiind manifestarea exteriora a unui drept real

3.este o stare de drept care creeaza prezumtia de proprietate

ANS:2

18)Cum se pierde posesia:

1.prin pierderea elementului material corpus

2.numai prin pierderea elementului intentional animus

3.prin pierderea elementului material corpus n situatia n care posesia se exercita corpore alieno

ANS:1

19)Cum se realizeaza dobndirea posesiei:

1.prin ntrunirea ambelor elemente constitutive

2.prin ntrunirea elementului material corpus

3.prin uzucapiune

ANS:1

20)Care sunt viciile posesiei:

1.discontinuitatea

2.dolul

3.eroarea

ANS:1

21)Care sunt efecte juridice pe care le produce posesia:

1.creeaza o prezumtie absoluta de proprietate n materie imobiliara

2.posesorul de buna-credinta sau de rea-credina dobndeste fructele lucrului

3.posesia este aparata prin actiunile posesorii

ANS:3

22)Prin ce fel de actiune se realizeaza protejarea posesiei:

1.actiunea negatorie

2.actiunea posesorie

3.actiunea confesorie.

ANS:2

23)Ce caractere juridice prezinta actiunile posesorii:

1.sunt actiuni personale

2.sunt actiuni reale

3.sunt actiuni petitorii

ANS:2

24)Ce conditii se cer pentru exercitarea actiunii posesorii generale n complngere:

1.sa nu fi trecut un an de la tulburare sau deposedare

2.reclamantul sa faca dovada ca, nainte de tulburare sau deposedare, a posedat bunul cel putin trei ani

3.posesorul sa faca dovada ca a dobndit posesia n baza unui just titlu

ANS:1

25)Ce este actiunea posesorie speciala reintegranda - :

1.actiunea prin care se apara posesia atunci cnd deposedarea sau tulburarea s-a produs prin violenta

2.actiunea prin care se apara o posesie utila

3.actiunea prin care se apara numai o posesie dobndita n baza unui just titlu cu data certa

ANS:1

26)Care sunt atributele dreptului de proprietate:

1.corpus si animus

2.dreptul de a culege productele bunului

3.dreptul de a dispune de lucru

ANS:3

27)Ce caractere juridice prezinta dreptul de proprietate:

1.drept relativ

2.drept absolut

3.drept al carui coninut i limite nu sunt determinate de lege

ANS:2

28)Cum se clasifica proprietatea in raport de titular:

1.proprietate publica si proprietate privata

2.proprietate comuna pe cote - parti

3.proprietate anulabila i proprietate rezolubila

ANS:1

29)Care sunt drepturile coprtailor n cazul proprietii comune pe cote pri obinuite sau temporare:

1.fructele civile revin copartasului care a depus diligente pentru producerea lor, numai daca ceilalti copartasi nu au fost mpiedicati sa participe la producerea si culegerea lor

2.regula unanimitatii se aplica tuturor actelor materiale si juridice efectuate cu privire la ntregul bun

3.fiecare copartas poate sa exercite atributul dispozitiei cu privire la ntregul bun numai cu respectarea regulii unanimitatii

ANS:3

30)Ce este domeniul public:

1.este o totalitate de bunuri ce formeaza obiectul proprietatii publice

2.este o institutie juridica ce are titulari strict determinati prin norma constitutionala

3.cuprinde bunurile imobile aflate n circuitul civil.

ANS:1

31)Includerea bunurilor n domeniul public se face n functie de urmatoarele criterii:

1.declaratia legii

2.numai afectatiunea bunurilor

3.conventia partilor

ANS:1

32)Ce bunuri intra n alcatuirea domeniului public:

1.numai bunurile de uz sau interes public

2.bunurile ce sunt destinate uzului sau interesului public

3.bunurile mobile si imobile aflate n circuitul civil

ANS:2

33)Cum se dobndeste proprietatea publica:

1.prin expropriere pentru cauza de utilitate publica

2.prin lege

3.prin prescriptie achizitiva

ANS:1

34)Dreptul de proprietate publica are ca titular:

1.persoane fizice

2.persoane juridice

3.statul

ANS:3

35)Care este regimul juridic al bunurilor proprietate publica:

1.pot fi date n administrare

2.nu pot fi concesionate

3.nu pot fi nchiriate

ANS:1

36)Care sunt modalitatile juridice ale dreptului de proprietate:

1.proprietatea privata

2.proprietatea publica

3.proprietatea anulabila

ANS:3

37)Formele proprietatii comune pe cote parti sunt:

1.proprietatea comuna pe cote parti fortata si perpetuua

2.proprietatea n devalmasie

3.proprietatea rezolubila

ANS:1

38)Proprietatea comuna pe cote-parti prezinta urmatoarele caractere juridice:

1.fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-parti din dreptul de proprietate asupra bunului nedivizat din punct de vedere material

2.oricare dintre titulari are un drept exclusiv cu privire la o fractiune materiala din bun

3.fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-parti din dreptul de proprietate asupra bunului divizat din punct de vedere material

ANS:1

39)Cum se ia nastere proprietatea comuna pe cote-parti obisnuita sau temporara :

1.dintr-un contract translativ de proprietate avnd mai multi dobnditori

2.printr-o hotarre judecatoreasca declarativa pronuntata ntr-o actiune avnd ca obiect partajul de bunuri

3.printr-un testament

ANS:1

40)Sunt cazuri de proprietate comuna pe cote-parti fortata si perpetua:

1.coproprietatea fortata asupra bunurilor comune necesare sau utile pentru folosirea a doua imobile vecine

2.dreptul de proprietate al sotilor asupra bunurilor dobndite de oricare dintre ei n timpul casatoriei

3.indiviziunea

ANS:1

41)Ce este proprietatea comuna n devalmasie:

1.este acea forma a dreptului de proprietate comuna caracterizat prin faptul ca titularii sai au determinata cota parte ideala din dreptul de proprietate asupra unor bunuri fractionate n materialitatea lor

2.este acea forma a dreptului de proprietate comuna caracterizat prin faptul ca titularii sai au determinata cota parte ideala din dreptul de proprietate asupra unor bunuri nefractionate n materialitatea lor

3.este acea forma a dreptului de proprietate comuna caracterizat prin faptul ca titularii sai nu au determinata cota parte ideala din dreptul de proprietate asupra unor bunuri nefractionate n materialitatea lor, bunurile apartinnd deopotriva tuturor coproprietarilor.

ANS:3

42)Ce este partajul conventional sau voluntar:

1.pentru validitatea conventiei de partaj este necesara prezenta tuturor copartasilor

2.presupune capacitatea restransa de exercitiu a tuturor copartasilor

3.reprezinta acordul de vointa exprimat de toti coproprietarii n sensul ncetarii proprietatii comune

ANS:3

43)Ce soluie poate adopta instana de judecat n cazul partajului judiciar:

1.partajareaprin echivalent a bunului

2.atribuirea bunului catre unul din copartasi

3.ncuviintarea executarii silite

ANS:2

44)Caror acte juridice li se aplica regula unanimitatii:

1.actelor de conservare

2.actelor de dispozitie

3.tuturor actelor juridice facute cu privire la un bun detinut n coproprietate

ANS:2

45)Care este procedura exproprierii:

1.propunerile de expropriere se notifica titularilor drepturilor reale asupra imobilelor

2.solutionarea cererii de expropriere este de competenta judecatoriei n a carei raza teritoriala este situat bunul imobl propus pentru expropriere

3.actul de declarare a utilitatii publice se publica n Monitorul Oficial sau n presa locala

ANS:3

46)Din categoria actiunilor petitorii fac parte:

1.actiunea posesorie generala

2.actiunea n granituire

3.actiunea posesorie speciala

ANS:2

47)Ce este granituirea:

1.actiunea reala prin care reclamantul , proprietarul unui bun, contesta n fata instantei de judecata ca prtul are un drept real, dezmembramnt al dreptului de proprietate cu privire la acel bun

2.actiunea reala prin care reclamantul solicita obligarea prtului la recunoasterea existentei unui drept real, dezmembramnt al dreptului de proprietate, asupra imobilului proprietatea altei persoane, precum si obligarea prtului la respectarea acestui drept

3.actiunea reala prin care reclamantul solicita instantei sa determine, n contradictoriu cu prtul, prin semne exterioare, ntinderea proprietatilor partilor.

ANS:3

48)Ce caractere juridice prezinta actiunea n granituire:

1.actiune reala

2.actiune posesorie

3.actiune personala

ANS:1

49)Actiunea n revendicare prezinta urmatoarele caractere juridice:

1.este o actiune petitorie

2.este o actiune posesorie

3.este o actiune personala

ANS:1

50)Ce este actiunea n revendicare:

1.actiunea reala, petitorie, prin care reclamantul solicita instantei de judecata sa-I recunoasca dreptul de proprietate asupra unui bun determinat si sa-l oblige pe prt la restituirea posesiei bunului

2.actiunea reala prin care se apara posesia bunului

3.actiunea petitorie prin care reclamantul contesta ca prtul are un drept real, dezmembramnt al dreptului de proprietate cu privire la bunul pe care-l poseda

ANS:1

51)Cine poate sa exercite actiunea n revendicare:

1.posesorul bunului

2.coproprietarul bunului

3.proprietarul exclusiv al bunului

ANS:3

52)Care este obiectul material al actiunii n revendicare l constituie:

1.bunuri imobileindividual determinate

2.bunuri mobileaflate n posesia nelegitima a prtului

3.bunuri imobile sau bunuri mobile individual determinate, aflate n posesia nelegitima a prtului

ANS:3

53)Cine este titularul actiunii n revendicare:

1.proprietarul exclusiv al bunului

2.coproprietarul bunului

3.posesorul bunului

ANS:1

54)Care acte juridice constituie titlun materia revendicrii imobiliare:

1.actele juridice constitutive

2.actele juridice translative de proprietate

3.actele constitutive si actele translative

ANS:2

55)n cazul actiunii n revendicare imobiliara, daca reclamantul are titlu, el va cstiga

procesul daca:

1. titlul emana de la un tert

2.data titlului este posterioara posesiei prtului

3.titlul reclamantului este un act autentic

ANS:1

56)Care sunt bunurile mobile n privinta carora se aplica regula instituita de art. 1909 alin. 1 Cod

civil:

1.bunuri mobile corporale

2.bunuri mobile care formeaza o universalitate

3.numai bunuri mobile corporale

ANS:3

57)Care sunt efectele actiunii n revendicare :

1.restituirea lucrului revendicat

2.restituirea productelor

3.restituirea tuturor cheltuielilor facute de posesor cu lucrul revendicat

ANS:1

58)n cazul admiterii actiunii n revendicare, cum se restituie cheltuielile:

1.cheltuielile voluptuarii se restituie indiferent de buna sau de reaua credinta a posesorului

2.cheltuielile voluptuarii se restituie numai daca posesorul a fost de buna credinta

3.cheltuielile utile se restituie numai n masura sporului de valoare adus lucrului, calculat la data restituirii

ANS:3

59)Cheltuielile necesare sunt:

1.acea categorie de cheltuieli care constau n sumele de bani sau munca depusa pentru conservarea bunului

2.acea categorie de cheltuieli care constau n sumele de bani sau munca depusa pentru sporirea valorii bunului

3.acea categorie de cheltuieli care constau n ameliorarile aduse bunului

ANS:1

60)Prin uzucapiune se pot dobndi urmatoarele drepturi:

1.dreptul de proprietate, indiferent de felul proprietatii

2.dreptul de proprietate publica

3.uzufructul

ANS:3

61)n sistemul Codului civil, formele uzucapiunii sunturmatoarele:

1.uzucapiunea de 30 de ani

2.uzucapiunea de 20 de ani

3.uzucapiunea de 10 ani

ANS:1

62)Care sunt conditiile uzucapiunii de 30 de ani :

1.posesia sa fie dobndita n baza unui just titlu

2.posesorul sa fie de buna credinta

3.posesia sa fie exercitata nentrerupt timp de 30 de ani

ANS:3

63)Care sunt conditiile uzucapiunii de 10 pna la 20 de ani:

1.justul titlu sa priveasca att posesorul bunului ct si persoana de la care acesta a dobndit bunul

2.posesia sa se ntemeieze pe un just titlu, cu sau fara data certa

3.posesia sa fie exercitata cu buna credinta

ANS:3

64)Justul titlu trebuie sa ndeplineasca urmatoarele conditii:

1.sa emane de la adevaratul proprietar

2.sa nu emane de la adevaratul proprietar

3.sa nu aiba data certa

ANS:2

65)Pot servi ca just titlu:

1.certificatul de mostenitor

2.contractul de locatiune

3.hotarrile judecatoresti care tin loc de contract de vnzare cumparare.

ANS:3

66)n materia accesiunii imobiliare artificiale, este constructor de rea credinta:

1.posesorul terenului pe care se edifica o constructie

2.persoana care foloseste terenul n baza unui titlu afectat de vicii, pe care nu le cunoaste

3.persoana care foloseste terenul fara nici un titlu

ANS:3

67)Constituie modaliti de accesiune imobiliar natural:

1.confuziunea (amestecul)

2.adjunctiunea

3.avulsiunea

ANS:3

68)Codul civil reglementeaza urmatoarele cazuri de accesiune mobiliara:

1.insulele si prundisurile

2.adjunctiunea

3.aluviunile

ANS:2

69)Cum se constituie dezmembramintele dreptului de proprietate:

1.numai prin lege

2.prin actul administrativ emis de autoritatea competenta

3.prin destinatia posesorului

ANS:2

70)Care sunt caracterele juridice ale uzufructului:

1.drept real

2.drept cesibil

3.drept perpetuu

ANS:1

71)n functie de obiectul sau, uzufructul poate fi :

1.numai uzufruct cu titlu particular

2.uzufruct cu titlu universal

3.doar uzufruct universal si cu titlu universal

ANS:2

72)Ce bunuri pot forma obiectul uzufructului:

1.titlurile la purtator

2. terenurile proprietate publica si proprietate privata

3.intotdeauna numai bunuri neconsumptibile

ANS:1

73)Care sunt modalitatile de constituire a uzufructului:

1.n temeiul unei hotarri judecatoresti declarative de drepturi

2.prin mostenire legala

3.uzucapiune

ANS:3

74)Ce este dreptul de uz:

1.este un drept real principal care confera titularului atributele de posesie si folosinta asupra unui bun mobil sau imobil al altei persoane, dar numai n masura necesara acoperirii nevoilor personale si ale familiei sale

2.este un drept real imobiliar care are ca obiect o locuinta si confera titularului posesia si folosinta acestei locuinte pentru el si familia sa

3.este dreptul de a se bucura cineva de bunurile ce sunt posesia altuia, n tocmai ca nsusi proprietarul lor, nsa cu ndatorirea de a le conserva substanta

ANS:1

75)Cum se defineste dreptul de abitatie:

1.este un drept de uzufruct care are ca obiect o locuinta

2.este un drept real imobiliar conform caruia titularul are posibilitatea de a exercita atributele posesiei si folosintei asupra unui imobil cu destinatie de locuinta, apartinnd altei persoane, dar numai pentru satisfacerea nevoilor personale de locuit si ale familiei sale

3.este un drept care confera titularului dreptul de proprietate asupra locuintei pentru el si familia sa

ANS:2

76)Dreptul de servitute prezinta urmatoarele caractere juridice:

1.drept indivizibil

2.

3.drept real accesoriu

ANS:1

77)Cum se clasific servituile dup modul de constituire sau dup originea lor:

1. servituti naturale

2.servitutii aparente

3.servituti judecatoresti

ANS:1

78)Care dintre urmtoarele servitui sunt servitui legale:

1.servitutea privind distanta plantatiilor

2.servitutea de scurgere a apelor naturale

3.servitutea izvoarelor

ANS:1

79)Ce condiii trebuie s fie ndeplinite pentru dobndirea unei servitui prin uzucapiune:

1.servitutea sa fie continua si aparenta

2.durata posesiei sa fie de 10 ani

3.servitutea sa fie necontinua si neaparenta

ANS:1

80)

Prin ce aciune poate fi aprat sau nlturat dreptul se servitute:

1.actiunea confesorie de servitute

2.actiunea petitorie

3.actiunea in granituire

ANS:1

81)Dreptul de superficie are urmatoarele caractere juridice:

1.drept real mobiliar

2.drept perpetuu

3.drept prescriptibil

ANS:2

82)Dreptul de superficie se stinge in urmatoarele moduri:

1.prin dispariia parial a construciei, plantaiei sau lucrrii

2.prin renunarea la exerciiul superficiei de ctre titularul ei

3.prin dispariia total a construciei, plantaiei sau lucrrii

ANS:3

83)Cum se exercit dreptul de superficie:

1.superficiarul are un drept de proprietate asupra construciilor, plantaiilor sau altor lucrri

2.superficiarul exercit posesia, folosina i dispoziia material i juridic asupra terenului

3.superficiarul poate s transmit dreptul de proprietate asupra terenului pe care se afl construciile, plantaiile sau alte lucrri

ANS:1

84)Actiunile de carte funciara sunt urmatoarele :

1.actiunea n prestatie tabulara

2.actiunea confesorie

3.actiunea negatorie

ANS:1

85)Ce caractere juridice prezinta actiunea n prestatie tabulara:

1.actiune principala

2.actiune prescriptibila

3.actiune personala

ANS:1

86)Actiunea n prestatie tabulara:

1.se intenteaza mpotriva celui care a constituit un drept real asupra unui imobil

2.este o actiune prescriptibila

3.este o actiune personala

ANS:1

87)Care este regimul juridic al terenurilor proprietate privat conform Titlului X din Legea nr. 247/2005:

1.cu sau fara constructii, situate n intravilan si extravilan, indiferent de destinatia sau de ntinderea lor, pot fi nstrainate si dobndite prin acte juridice ntre vii, ncheiate n forma autentica

2.nerespectarea formei autentice a actului juridic de nstrainare sau dobndire se sanctioneaza cu nulitatea relativa

3.nstrainarile realizate sub orice forma n temeiul acestei legi valideaza titlurile de proprietate ale nstrainatorilor si dobnditorilor daca acestea erau lovite de nulitate ca urmare a ncalcarii dispozitiilor legale n vigoare la data ncheierii lor

ANS:1

88)Exproprierea este guvernata de urmatoarele principii:

1.exproprierea se dispune si despagubirea se stabileste prin hotarre judecatoreasca

2.obiectul exproprierii l constituie bunurile mobile si imobile proprietatea persoanelor fizice sau juridice cu sau fara scop lucrativ, precum si cele aflate n proprietatea privata a comunelor, municipiilor si judetelor

3.existenta unei despagubiri

ANS:1

89)Care sunt conditiile cerute pentru a se produce exproprierea:

1.utilitatea publica si declararea ei

2.masurile premergatoare exproprierii

3.existenta unei publicitati speciale

ANS:3

90)Proprietarul imobilului expropriat are urmatoarele drepturi:

1.dreptul de a cere retrocedarea imobilului expropriat

2.un pact de preferinta la cumpararea imobilului

3.dreptul de a constitui dezmembraminte cu privire la imobilul expropriat

ANS:1

91)n materia circulatiei juridice a bunurilor imobile, sistemul Codului civil a consacrat urmatoarele principii:

1.principiul libertatii contractuale

2.principiul bunei-credinte

3.principiul fortei obligatorii a contractelor

ANS:1

92)Ce este discontinuitatea, ca viciu al posesiei:

1.exercitatarea posesiei n mod neregulat, adica cu intermitente anormale

2.este un viciu temporar, n sensul ca dureaza timp de 1 an de zile

3.se aplica att n privinta bunurilor mobile ct si a bunurilor imobile.

ANS:1

93)Care sunt caracterele juridice ale clandestinitatii, ca viciu al posesiei:

1.este un viciu absolut

2.este un viciu relativ

3.se aplica numai n privinta posesiei bunurilor imobile

ANS:2

94)Dreptul de proprietate prezinta urmatoarele caractere juridice:

1.perpetuu, absolut, exclusiv

2.perpetuu, relativ

3.perpetuu, exclusiv, relativ

ANS:1

95)Ce bunuri pot forma obiectul posesiei:

1.numai bunurile susceptibile de exercitare a unui drept real asupra lor, respectiv bunuri corporale, individual determinate, aflate in circuitul civil

2.bunurile din domeniul public al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale

3.bunurile comune

ANS:1

96)Actiunea n revendicarea unui bun mobil este imprescriptibila cnd se introduce mpotriva urmatoarelor persoane:

1.detentorului precar

2.posesorului de buna-credinta

3.hotului, gasitorului sau unui tert de rea-credinta

ANS:3

97)Ce caractere juridice prezinta actiunea n revendicare mobiliara:

1.este o actiune posesorie

2.este o actiune personala si petitorie

3.este o actiune reala si petitorie

ANS:3

98)Prin ce se caracterizeaza dreptul de proprietate publica:

1.apartine numai statului

2.este inalienabil, imprescriptibil si insesizabil

3.se exercita numai prin intermediul unor subiecte de drept administrativ

ANS:2

99)Prin ce se caracterizeaza dreptul de proprietate privata:

1.poate avea ca titular persoane fizice, persoane juridice, statul si unitatile administrativ - teritoriale

2.se stinge prin nstrainarea lucrului

3.poate avea ca titular numai persoane fizice

ANS:1

100)Ce bunuri formeaza obiectul proprietatii comune pe cote-parti fortata si perpetua:

1.bunuri principale

2.bunuri proprietate publica

3.bunurii accesorii

ANS:3

101)Ce trasaturi prezinta titlul n materia actiunii n revendicare imobiliara:

1.trebuie sa fie un act translativ de proprietate

2.creeaza o prezumtie simpla de proprietate

3.este un element al bunei credinte

ANS:1

102)Pentru ca posesorul sa pastreze fructele produse de bunul posedat se cer indeplinite urmatoarele conditii:

1.fructele sa nu fi fost percepute

2.posesia sa fie dobndita n baza unui just titlu

3.posesorul sa fi fost de buna credinta

ANS:3

103)Care este sanctiunea actelor juridice incheiate cu incalcarea principiului inalienabilitatii dreptului de proprietate publica:

1.nulitatea realativa

2.inopozabilitatea

3.nulitatea absoluta

ANS:3

104)Care sunt titularii dreptului de administrare:

1.persoane fizice

2.institutiile publice de interes national, judetean sau local

3.autoritatile publice centrale si locale cu personalitate juridica

ANS:2

105)Titularul dreptului de administrare:

1.poate sa posede, sa foloseasca si sa dispuna de acesta n conditiile actului prin care i-a fost dat bunul n administrare

2.poate sta n instanta n litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului

3.dreptul de administrare i confera titularului dispozitia juridica asupra bunului

ANS:1

106)Ce este dreptul de concesiune:

1.presupune ncheierea unui contract de concesiune

2.este un dezmembramnt al dreptului de proprietate

3.este o modalitate de exercitare a dreptului de proprietate public

ANS:3

107)Ce bunuri formeaza obiect al exproprierii :

1.orice bun mobil sau imobil indiferent de titular

2.numai bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice

3.bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice sau persoanelor juridice cu sau fara scop lucrativ, precum si cele aflate n proprietatea privata a comunelor, municipiilor si judetelor

ANS:3

108)Exproprierea produce urmatoarele efecte:

1.imobilul expropriat trece n proprietatea statului liber de orice sarcini

2.mentinerea dezmembramintelor dreptului de proprietate

3.proprietarul imobilului expropriat are dreptul de a cere retrocedarea imobilului

ANS:1

109)Care este durata maxim a dreptului de uzufruct constituit n favoarea unei persoane juridice:

1.3 ani

2.10 ani

3.30 de ani

ANS:3

110)n materia uzucapiunii:

1.uzucapiunea de 30 de ani presupune doar exercitarea unei posesii utile si nentrerupte n termenul prevazut de lege

2.n cazul uzucapiunii de 10 pna la 20 de ani este suficient si un titlu putativ

3.uzucapantul este considerat proprietar de la data mplinirii termenului uzucapiunii

ANS:1

111)Care sunt drepturile uzufructuarului:

1.daca uzufructul s-a constiuit prin legat, pentru a cere predarea n folosinta a bunului, uzufructuarul are la ndemna actiunea confesorie

2.sa efectueze acte de dispozitie asupra bunului

3.sa intenteze actiunea n revendicare pentru apararea uzufructului

ANS:1

112)n timpul exercitarii dreptului de uzufruct, uzufructuarul are urmatoarele obligatii:

1.sa aduca la cunostinta nudului proprietar orice ncalcari sau uzurpari ale dreptului acestuia

2.s ntocmeasc un inventar al bunurilor mobile i un proces verbal de constatare a strii bunurilor imobile

3.sa aduca o cautiune

ANS:1

113)La ncetarea uzufructului, uzufructuarul are urmatoarele obligatii:

1.sa ntocmeasca un inventar al bunurilor mobile si un proces verbal de constatare a starii bunurilor imobile

2.daca obiectul uzufructului l-au constituit bunuri consumptibile, uzufructuarul este obligat sa restituie bunuri de aceeasi cantitate, calitate si valoare sau echivalentul lor banesc

3.sa restituie, n toate cazurile, bunul care a facut obiectul uzufructului, n natura si n starea n care se gasea la momentul constituirii uzufructului

ANS:2

114)Uzufructul se stinge in urmatoarele cazuri:

1.moartea nudului proprietar

2.pierirea parial a bunului

3.renunarea uzufructuarului

ANS:3

115)Renuntarea uzufructuarului la uzufruct se poate face:

1. n mod unilateral

2.numai n mod conventional

3.numai expres

ANS:1

116)Care sunt efectele stingerii uzufructului:

1.uzufructuarul este obligat, n toate cazurile, s restituie nudului proprietar bunul ce a fcut obiectul dreptului de uzufruct

2.uzufructuarul are dreptul s pretind nudului proprietar restituirea sumelor de bani pe care le-a pltit pentru el, precum i pentru mbuntirile pe care le-a adus lucrului

3.dac bunul a pierit sau s-a deteriorat din culpa uzufructuarului, va fi obligat s plteasc despgubiri pentru daunele produse

ANS:3

117)Care sunt obligatiile coproprietariilor:

1.sa nu nstraineze cota lor parte de drept fara acordul celorlalti

2.sa contribuie, proportional cu cota parte a fiecaruia, la acoperirea cheltuielilor efectuate pentru ntretinerea curenta a bunului proprietate comuna

3.sa nu culeaga singuri fructele bunului proprietate comuna

ANS:2

118)Dreptul de uzufruct prezinta urmatoarele caractere juridice:

1.este un drept real, opozabil erga omnes,inclusiv proprietarului

2.este un drept perpetuu

3.poate fi transmis prin acte juridice

ANS:1

119)Care sunt drepturile nudului proprietar:

1.s-i nsueasc fructele lucrului

2.dreptul de a folosi lucrul

3.dreptul de a dispune de lucru, dar cu respectarea prerogativelor care revin uzufructuarului

ANS:3

120)

Care sunt obligaiile nudului proprietar:

1.dreptul de a-l garanta pe uzufructuar mpotriva eviciunii

2.s exercite n justiie toate aciunile prin care s-i apere dreptul su de proprietate

3.obligaia de a-l garanta pe uzufructuar contra viciilor lucrului

ANS:1

121)Ce acte poate sa efectueze uzufructuarul in temeiul dreptului de folosinta:

1.acte de conservare asupra bunului

2.acte de dispozitie asupra bunului

3.acte de dispozitie materiala cu privire la bun

ANS:1

122)Cine poate avea calitatea de titular al dreptului de uz:

1.orice persoan fizic sau juridic

2.numai o persoan juridic

3.numai o persoan fizic

ANS:3

123)Cine poate fi titularul dreptului de abitatie:

1.o persoan fizic sau juridic

2.numai o persoan juridic

3.numai o persoan fizic

ANS:3

124)n materia dreptului de servitute, proprietarul fondului dominant are urmatoarele obligatii:

1.s exercite servitutea numai n limitele prevzute de lege sau de titlul su

2.s acorde mijloacele necesare pentru utilizarea servituii

3.de a efectua lucrrile necesare pentru exercitarea i ntreinerea servituii

ANS:1

125)Care sunt cauzele generale de stingere a servitutilor:

1.renuntarea la exercitiul servitutii de catre proprietarul fondului dominant

2.neuzul sau prescriptia extinctiva

3.imposibilitatea material de exercitare a servituii

ANS:1

126)Servitutile constituite prin fapta omului se sting prin neuz sau prescriptie extinctiva daca nu se exercita timp de:

1.1 an

2.3 ani

3.30 de ani

ANS:3

127)Care sunt cauzele speciale de stingere a servitutilor:

1.pieirea fondului aservit

2.revocarea, rezoluiunea sau anularea dreptului celui care a constituit servitutea sau a titlului constitutiv

3.neuzul sau prescripia extinctiv

ANS:3

128)Care sunt drepturile prietarului fondului aservit in materia dreptului de servitute, :

1.nu are dreptul sa nstraineze sau sa greveze cu sarcini reale bunul asupra caruia poarta servitutea

2.are dreptul sa pretinda despagubiri pentru prejudiciul cauzat prin exercitarea abuziva a dreptului de servitute

3.are dreptul sa efectueze lucrarile necesare pentru exercitarea si ntretinerea servitutii

ANS:2

129)Pentru constituirea unei servitui prin destinaia proprietarului, trebuie ndeplinite urmtoarele condiii:

1.cele dou fonduri s fi aparinut la origine aceluia proprietar

2.servitutea s fie continu i aparent

3.servitutea s fie necontinu i neaparent

ANS:1

130)Cum se dobandeste, in temeiul legii, dreptul de superficie :

1.cnd proprietarul unui teren convine cu o alta persoana ca acesta sa amplaseze pe terenul sau o constructie, o alta lucrare sau o plantatie

2.cnd sotii construiesc pe terenul bun propriu al unuia dintre ei

3.prin uzucapiune

ANS:2

131)Cum se exercit dreptul de superficie:

1.superficiarul poate s transmit dreptul de proprietate asupra construciei, plantaiei sau altor lucrri

2.asupra terenului pe care se afl construcia, plantaia sau alt lucrare, superficiarul exercit posesia, folosina i dispoziia

3.superficiarul are dispoziia material i juridic asupra terenului pe care se afl edificiile i plantaiile

ANS:1

132)Ce este dreptul real de folosinta:

1.reprezint un dezmembrmnt al dreptului de proprietate privat al unitilor administrativ teritoriale asupra unor categorii de terenuri agricole, constituit n favoarea unor persoane fizice prin acte administrative individuale

2.este un drept real, dezmembrmnt al dreptului de proprietate privat, indiferent de titular

3.este un atribut al dreptului de proprietate

ANS:1

133)Dreptul real de folosin are urmtoarele caractere juridice:

1.drept personal

2.drept perpetuu

3.drept inalienabil

ANS:3

134)Care este regimul juridic al circulatiei constructiilor:

1.construciile de orice fel aflate n proprietate privat sunt n circuitul civil

2.construciile pot fi nstrinate i dobndite numai prin convenia prilor

3.forma actului juridic avnd ca obiect nstrinarea unei construcii este forma cerut ad validitatem

ANS:1

135)Cum se apara dezmembramintele dreptului de proprietate :

1.n mod direct, prin actiunea n revendicare

2.actiunea confesorie

3.actiunea n granituire

ANS:2

136)Pentru a-si exercita dreptul prioritar la dobndirea imobilului expropriat, potrivit Legii nr. 33/1994, fostul proprietar trebuie sa raspunda expropriatorului ce doreste sa nstraineze imobilul expropriat, n termen de :

1.30 de zile

2.60 de zile

3.15 zile

ANS:2

137)De cine se declara utilitatea publica in materia exproprierii:

1.de Guvern pentru lucrarile de interes national si de Consiliile judetene si al municipiului Bucuresti pentru lucrarile de interes local

2.de consiliile municipale

3.numai de Guvern

ANS:1

138)Prin ce se caracterizeaza proprietatea anulabila:

1.rezult dintr-un act juridic lovit de nulitate absolut

2.dureaz pn la consolidarea dreptului de proprietate prin confirmare, expres sau tacit, a actului anulabil

3.aciunea n nulitate relativ este imprescriptibil

ANS:2

139)Proprietatea rezolubila presupune existenta a doi proprietari asupra bunului:

1.dobnditorul, proprietar sub conditie rezolutorie

2.dobnditorul, proprietar sub conditie suspensiva

3. transmitatorul, proprietar sub conditie rezolutorie

ANS:1

140)Ce acte juridice poate efectua un coprta cu privire la ntregul bun, fr acordul celorlali coprtai:

1.acte de conservare

2.acte de administrare

3.acte de dispoziie

ANS:1

141)Ce fel de act juridic este partajul, potrivit Codului civil:

1.constitutiv de drepturi

2.declarativ de drepturi

3.translativ de drepturi

ANS:2

142)Cum se clasifica servitutiile dupa modul de exercitare:

1.continue si necontinue

2.pozitive si negative

3.aparente si neaparente

ANS:1

143)Cum se clasifica servitutile dupa natura fondului:

1.rurale si urbane

2.naturale si legale

3.aparente si neaparente

ANS:1

144)Dreptul de abitatie al sotului supravietuitor prezinta urmatoarele caractere juridice:

1.este un drept real

2.este conferit cu titlu gratuit

3.este un drept prepetuu

ANS:2

145)Ce fel de act juridic este renuntarea la prescriptia achizitiva:

1.act de conservarea

2.act de administrare

3.act de dispozitie

ANS:3

146)Cum se poate invoca uzucapiunea:

1.numai printr-o aciune promovat de posesor

2.pe cale de excepie, prin invocarea uzucapiunii de ctre prtul posesor n aciunea n revendicare formulat de adevratul proprietar

3.din oficiu, de ctre instana de judecat

ANS:2

147)Ce acte juridice nu pot constitui just titlu:

1.contractul de locaiune

2.actele translative de proprietate ncheiate cu o persoan care nu are calitatea de proprietar

3.titlul anulabil

ANS:1

148)Ce condiii trebuie s ndeplineasc justul titlu:

1.s emane de la adevratul proprietar

2.s aib o existen real

3.poate fi un titlu putativ

ANS:2

149)n ce cazuri are loc ntreruperea civil a prescripiei achizitive:

1.prin recunoaterea de ctre posesor a dreptului adevratului proprietar

2.dac cererea de chemare n judecat formulat de adevratul proprietar mpotriva posesorului va fi respins sau anulat

3.dac cererea de chemare n judecat formulat de adevratul proprietar mpotriva posesorului va fi perimat

ANS:1

150)Care sunt cazurile de ntrerupere natural a prescripiei prevzute n art. 1864 Cod civil:

1.prin cererea de chemare n judecat formulat de adevaratul proprietar mpotriva posesorului

2.prin recunoaterea de ctre posesor a dreptului adevratului proprietar

3.cnd bunul asupra cruia se exercit posesia este declarat imprescriptibil ca urmare a unei transformri a naturii i destinaiei sale

ANS:3

151)Ce soluia va pronuna instana de judecat n cadrul unei aciuni n revendicare imobiliar dac numai una dintre pri are un titlu asupra imobilului:

1.dac prtul este cel care are titlu, atunci aciunea reclamantului va fi respins

2.dac prtul este cel care are titlu, atunci aciunea reclamantului va fi admis

3.dac reclamantul este cel care are titlu, atunci aciunea reclamantului se admite n orice condiii

ANS:1

152)Cine poate s formuleze aciunea n revendicare:

1.posesorul neproprietar

2.proprietarul exclusiv

3.orice persoan interesat

ANS:2

153)n ce termen se formuleaz aciunea n revendicare imobiliar:

1.este imprescriptibil n toate cazurile

2.se prescrie n termen de 30 de ani

3.este imprescriptibil, cu excepiile prevzute de lege

ANS:3

154)Prin ce aciune se apr dezmembrmintele dreptului de proprietate:

1.aciunea n revendicare

2.aciunea n grniuire

3.aciunea confesorie

ANS:3

155)Cnd este clandestin posesia:

1.cnd posesorul o exercit cu intermitene anormale

2.cnd posesorul o exercit pe ascuns de adversarul su, nct acesta nu este n stare de a putea s o cunoasc

3.cnd este ntemeiat sau conservat prin acte de violen, n contra sau din partea adversarului

ANS:2

156)Constituie modalitate de accesiune imobiliar natural:

1.dobndirea proprietii asupra unei construcii ridicate pe un teren, de ctre proprietarul terenului

2.aluviunea

3.adjunciunea

ANS:2

157)Cum se clasific aciunile posesorii:

1.aciunea n complngere i aciunea n reintegrare

2.aciunea confesorie i aciunea negatorie

3.aciunea n revendicare i aciunea posesorie

ANS:1

158)Ce este avulsiunea:

1. un caz de accesiune natural

2.un caz de accesiune artificial

3.un caz de accesiune mobiliar

ANS:1

159)Care dintre urmtoarele servitui este servitute legal:

1.servitutea izvoarelor

2.servitutea de vedere

3.servitutea de scurgere a apelor naturale

ANS:2

160)Care dintre urmtoarele servitui este servitute natural:1.servitutea de vedere

2.servitutea de trecere

3.servitutea izvoarelor

ANS:3

161)Care dintre dezmembrmintele dreptului de proprietate se constituie prin uzucapiune:

1.dreptul de uzufruct

2.dreptul de abitaie

3.dreptul real de folosin

ANS:1

162)Care dintre dezmembrmintele dreptului de proprietate se constituie prin lege:

1.dreptul de uz

2.dreptul de superficie

3.dreptul de superficie

ANS:3

163)Care dintre dezmembrmintele dreptului de proprietate se constituie prin act administrativ emis de autoritatea competent:

1.servituile continue i aparente

2.servituile legale

3.dreptul real de folosin

ANS:3

164)Ce condiii se cer ntrunite pentru a opera jonciunea posesiilor:

1.se poate uni o posesie util cu o posesie viciat;

2.se poate uni o posesie util cu o detenie precar;

3.se pot uni doar dou sau mai multe posesii utile.

ANS:3

165)Care sunt modurile de dobndire a proprietii reglementate de Codul civil:

1.accesiune;

2.posesia de bun credin a bunurilor mobile;

3.dobndirea fructelor de ctre posesorul de bun-credin.

ANS:1

PAGE 1